Häuser zu kaufen in 2115 Ernstbrunn

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UNDER OFFER ! BEREITS IN ABWICKLUNG ! Allerliebst ! Entzückendes Landhaus mit Pool und Garage auf Eigengrund Wer einerseits die ländliche Idylle sucht und andererseits seinen Kindern ein Umfeld bieten will, in dem man noch Abenteuer erleben kann, ist hier richtig! Dieses liebevoll gestaltete Haus ist jedenfalls für das Wochenende und auch so wie es bisher genutzt wurde - nämlich zum dauernd wohnen - bestens geeignet. Es liegt sehr idyllisch und bietet mit dem großartigen Kellerstüberl mit Bar samt offenen Kamin zu jeder Jahreszeit die Möglichkeit sich mit Familie und Freunden im eigene Haus zu treffen und zu feiern. Das pflegeleichte Grundstück mit ca. 750 m² ist ein Eigen-Grund - keine Pacht! Das freistehende Haus bietet rund ca. 130 m² Wohnfläche inklusive Wintergarten mit 3,5 Zimmer, im Untergeschoss befindet sich der Vollkeller bestehend aus Garage, Heizraum, Lagerraum und ein großartiges Kellerstüberl mit Bar und offenem Kamin. Aufteilung: EG: Vorraum, Wohn-Küche, Bad, WC grosser Wohnbereich, 2 x Schlafzimmer, 1x Büroraum EG: pflegeleichter grüner Garten in sonniger Lage mit Grillplatz und mit Gartenhütte; KG: Garage, Heizraum, Lager-Raum, großartiges Kellerstüberl Ausstattung: vollständig möblierte Wohn-Küche: das ist eine wunderschöne BRAAL-Küche neu von 2006 mit Miele Dampfgarer, Backrohr von Miele, Ceranfeld Bauknecht und Dunstabzug mit Abluft in`s Freie, einen Geschirrspüler gibt es auch - die Geräte sind gemäß Verkäuferseite allesamt funktionstüchtig Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentral-Heizung(Öl) mit Brenner neu von 2003. Im Wohnzimmer befindet sich ein entzückender Holzofen, welchen man für ein gemütliches Flair kostengünstig nutzen kann. Warmwasser wird mit einem Boiler (neu von 2002) bereitet. Der Energieausweis wird demnächst vorliegen und ist bereits in Arbeit. HWB kWh sowie Fgee . Ein pflegeleichter Garten rundet dieses tolle Angebot an freundlicher Lebensqualität ab. Lage: ca. 5 Autominuten zum Billa-Supermarkt, Pizzeria, Apothweke, Bäckerei ca. 6 Gehminuten zur Bus-Station Bus Nr. 432, ca. 30 Minuten Fahrtzeit öffentlich mit dem Bus 432 nach Korneuburg Bahnhof (dann weiter mit der Schnellbahn nach Wien) das Haus befindet sich ca. 20 Auto-Minuten von Korneuburg sowie ca. 30 Auto-Miniuten von Wien, 21., Floridsdorf am Spitz Die Umgebung bietet die Möglichkeit zu ausgedehnten Spaziergängen. Der ausbezahlte Kaufpreis ist 266.000,- Dieses gute Haus ist ca. 1985 neu auf einem Massiv-Keller als Elk-Fertighaus in Holzriegelbauweise errichtet und befindet sich - einige Renovierungsarbeiten vorausgesetzt - in einem gut brauchbaren Zustand - ein tolles Angebot für fröhliche Lebensqualität! Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Rufen Sie bitte Tel. [Tel] Walter Fichtinger IMMOMAX Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz ersuchen wir um Ihr Verständnis, dass durch diese gesetzlichen Vorschriften seit 13. Juni 2014 Besichtigungstermine und die Zusendung von Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung möglich sind, durch welche Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Konsumentenrechte und Rücktrittsrechte nachweislich informiert wurden. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Email für Ihre Bestätigungs-Antwort. Sämtliche Besichtigungen und Informations-Unterlagen sind wie bereits bisher auch weiterhin für Sie kostenlos. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Die Daten beruhen größtenteils auf Angaben der Verkäuferseite und sind daher unsererseits ohne Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtümer vorbehalten. Den besten Eindruck von dieser schönen Immobilie bekommen Sie sicherlich bei einer Besichtigung vor Ort. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerseite nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt und mit niemanden geteilt. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Rufen Sie bitte Tel. [Tel] Walter Fichtinger IMMOMAX P.S.: Wenn Sie ein Haus, Grundstück oder eine Eigentumswohnung zu verkaufen haben bzw. wissen wer eine solche Immobilie in diesem Gebiet verkauft, kontaktieren Sie uns bitte - vorgemerkte Interessenten sind verfügbar. Wir freuen uns auf Ihren Anruf ! Tel. [Tel] Hr. Fichtinger... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Hier fühlen Sie sich einfach wohl. Das gepflegte Haus hat derzeit 70 m² Wohnfläche, der Dachboden kann ausgebaut werden um weitere Wohnfläche zu gewinnen. Das Gebäude hat zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein WC. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Der Eigentümer hat in den letzten Jahren das Dach erneuert, außen eine Vollwärmefassade angebracht, Kunststofffenster eingebaut, auch die Elektrik wurde auf den neuesten Stand gebracht. Angrenzend an das Haus befinden sich zwei Wirtschaftsräume, durch einen davon gelangt man in den Keller, wo sich auch die Heizungsanlage befindet. Im Garten kann man so richtig die Seele baumeln lassen, da er fast uneinsichtig ist. Im Ort ist ein Kindergarten, Volks- & Mittelschule, Musikschule, ein allg. med. Arzt, Zahnarzt, Facharzt Zentrum, Gesundheits Zentrum. Zahlreiche Einkaufs- sowie Unterhaltungsmöglichkeiten sind vorhanden. Sie leben künftig in einem Ort inmitten einer wunderbaren Region der Leiser Berge, umgeben einer sauberen Natur und netten Leuten in einer zeitgemäßen einmaligen Infrastruktur! Ist Ihr Interesse geweckt, ergeben sich Fragen, möchten Sie den Besichtigungstermin vereinbaren? Ich stehe Ihnen sehr gerne zur Seite. Rufen Sie jetzt - [Tel]Aufgrund bestehender Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden Anfragen ausnahmslos nur mit vollständiger Angabe Ihres Vor & Zunamen, aktueller Anschrift sowie Rufnummer oder gültiger e-mail Adresse bearbeiten. Energiekennzahlen gemäß EAVG 2012 - HBW 376 ; fGEE 4,16 - Energieausweis gültig bis 25.04.2027 Vorteilhafte Immobilien-Serviceleistungen entdecken - hier klicken www.mwert.eu Objektnummer: 60100410... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Keller

Auf 1.037 m² Grundstück liegt dieses Mehrfamilienhaus mit der Möglichkeit zu drei getrennten Wohneinheiten im Gesamtausmaß von ca. 325m². Die erste Etage aus ca. 125m² kann in zwei getrennte Wohneinheiten von ca. 70m² und ca. 55m² geteilt werden, beide mit Badezimmer und extra WC und Küche ausgestattet. Das Obergeschoss ist mit ca. 125m² großzügig angelegt und mit einem Wintergarten (beheizbar) versehen. Der geschmackvolle Kachelofen ist ein wahrer Blickfang und wurde neu gesetzt. Die Neuausstattung mit Marmorböden und Marmorplatten in Bad und Küche wurden stilsicher und geschmackvoll ausgeführt. Das Kellergeschoss verfügt über ein Büro von 14,50 m² samt WC und Dusche und 124,70 m² Werkstätte mit ausreichender Lagermöglichkeit. Zur Abrundung des Objektes gibt es eine Lagerhalle im Ausmaß von 300m² mit einer Höhe zwischen 5,50 m und 7m. Die Torlichte beträgt 4,20m. die Halle wird mittels Ofen mit Warmluftgebläse beheizt. Objektnummer: 150/27439... [Mehr]