Häuser zu kaufen in 2100 Korneuburg
(Korneuburg, Niederösterreich)
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OKHaus provisionsfrei kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 134m² / 5 Zimmer
€ 4.097,01 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Korneuburg! Tauchen Sie ein in die faszinierende Geschichte und das moderne Ambiente dieses charmanten Einfamilienhauses, das sich in der idyllischen Stadt Korneuburg befindet. Ein Ort, der für seine malerischen Straßen, lebendige Gemeinschaft und exzellente Lebensqualität bekannt ist. Objekt: Wohnfläche: 134 qm Kellerfläche: 35,2 qm Grundstücksfläche: 372,95 qm Beschreibung: Diese Immobilie, ein Juwel aus den 1930er Jahren, wurde liebevoll neu Aufgesetzt kernsaniert und letztendlich 2013 zu einem neuen Haus ausgebaut und bietet nun Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit lichtdurchflutet, ein gemütliches Esszimmer, eine moderne Küche, ein Gästezimmer und ein separates WC. Die Treppe führt Sie in das Obergeschoss, wo Sie zwei geräumige Schlafzimmer und ein vielseitig nutzbarer offener Großer Raum erwarten, der zu einem zusätzlichen Zimmer umgebaut werden kann und darf. Ein zusätzlicher Raum im ersten Stock kann zu einem geräumigen Badezimmer ausgebaut werden.. Außerdem verfügt das Hauptschlafzimmer über einen Begehbaren Kleiderschrank. Ausstattung: Doppelverglaste Kunststofffenster mit Rolläden Hochwertige Bodenbeläge im Esszimmer, Bad, Gang und Treppenhaus Außenanlagen: Der großzügige, familienfreundliche Garten lädt dazu ein, die Natur zu genießen und unvergessliche Momente im Freien zu erleben. Ein genehmigtes Carport bietet bequemen Parkraum für Ihr Fahrzeug. Lage und Umgebung: Korneuburg bietet zahlreiche Vorzüge für Familien, von exzellenten Bildungseinrichtungen über vielfältige Freizeitmöglichkeiten bis hin zu einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Stadt ist ein lebendiges Zentrum für Kultur, Sport und Gemeinschaftsleben, das Jung und Alt gleichermaßen begeistert. Kurz gesagt, dieses Einfamilienhaus in Korneuburg vereint Geschichte, Komfort und Lebensqualität auf einzigartige Weise. Ein Ort, den Sie stolz Ihr Zuhause nennen können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem traumhaften Anwesen verzaubern. Für weitere Informationen oder Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Es handelt sich um einen gewerblichen Verkauf . Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Provision von 3% des Verkaufspreises zzgl. 20% Ust an. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis! Herzliche Grüße,... [Mehr]
Haus kaufen in 2100 Korneuburg
Reiheneckhaus BELAGSFERTIG in Bestlage Korneuburg - (HAUS1) - 128m², 2 Terrassen, Garten & Parkplatz
€ 639.000,-
2100 Korneuburg / 128m² / 4 Zimmer
€ 4.992,19 / m²
#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Diese Anlage besteht aus 3 Häusern und liegt in einer verkehrsberuhigten Seitengasse in der Nähe Erholungszentrums Badeteich Bisamberg Derzeit sind noch Haus 1 und Haus 2 verfügbar, Haus 3 ist mittlerweile verkauft. Dieses Eckhaus ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen eigenen Parkplatz. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet einen herrlichen Fernblick und Grünblick. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Luftwärmepumpe, die man auch zur Kühlung adaptieren kann. Die Fußbodenheizung sorgt für wollige Wärme. Es ist ein Ziegelbau mit Vollwärmeschutz. Die Fenster aus Spezialholz sind 3fach-verglast. Das Haus wird belagsfertig übergeben, kann aber auch auf Wunsch schlüsselfertig gemacht werden. Jeder Kunde hat andere Vorstellungen die man nur durch Mehr-oder Minderpreise regulieren könnte. AUFTEILUNG: Das großzügige Wohngebäude teilt sich auf drei freundliche Wohntrakte, mit einer Gesamtwohnfläche von gut 128m². Im Erdgeschoß (ca. 48,10m²) befindet sich der Eingangsbereich, die großzügige Wohnküche mit Essplatz, der Wohnraum, und ein WC. Die dem Wohnraum vorgelagerte Terrasse ladet zum gemütlichen Frühstück ein. Im Obergeschoß (ca. 49,19m²) sind 2 Zimmer, eine Diele und ein Bad mit WC angeordnet. Dem Schlafzimmer ist ein Schrankraum angeschlossen. Galerie (ca. 30m² + 24,53m² Terrasse) Im 2. Stock gibt es ein Studio mit vorgelagerter Sonnenterrasse . Ob als Homeoffice, Hobbyraum oder Rückzugsort - hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen Im dem kleinen Garten (ca. 70m² + 10,54m2 Steinterrasse) Im Erdgeschoß kommt man vom Wohnzimmer in den Garten mit Steinterrasse. Hier kann man Grillpartys feiern und die Gewürze für die Küche anbauen. LAGE und INFRASTRUKTUR: In 10 Gehminuten sin sie am Hauptplatz mit 2x wöchentlichen Bauernmarkt und unterschiedlichen Angeboten der Kaufhäuser. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu vielen Annehmlichkeiten, wie einer Apotheke, einem Krankenhaus, eine Schule, einem Kindergarten, einem Supermarkt, einer Bäckerei, einer Bank, einem Geldautomat, der Post, die Polizeistation, einem Bushaltestelle und einer Autobahnanschluss Die Bahnhof Korneuburg ist zu Fuß in 10 Minuten zu erreichen. Hier halten S-Bahnen (S3, S4, Regionalzüge ). Die Stadtgemeinde Korneuburg liegt 20 Kilometer nördlich vor den Toren von Wien. Umgeben wird sie von der unberührten Natur der Donauauen. Korneuburg hat ein sehr großes Schul-und Sportangebot. Die nahe Au Landschaft der Donau, der Bisamberg oder Leobendorf mit der Burg ermöglichen viele Spaziergänge. In Korneuburg steigt man in das Flaggschiff der DDSG Blue um, um sich entlang der Donau auf den Weg in die Wachau zu begeben. Hier wird eindeutig der Weg zum Ziel erklärt, auf dem man mit regionalen Köstlichkeiten versorgt wie verwöhnt wird. Preis und Detailinformation: Die Liegenschaft wird um 639.000, EUR zum Kauf angeboten! Preis pro m2 : 3.758,82 EURNebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr, 3,5% Grunderwerbssteuer, Vermittlungsprovision 3% +20% USTFür weitere Details bitten wir um Ihre Anfrage. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Hinweis: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen nochmals darauf hin, dass das Vermittlungshonorar nur dann zu leisten ist, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt. KONSUMENTENINFORMATION: Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN: Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2100 Korneuburg
REIHENHAUSANLAGE MIT 3 WOHNEINHEITEN IN BESTLAGE KORNEUBURG - (HAUS 3) BELAGSFERTIG - 639.000,00 €
€ 639.000,-
2100 Korneuburg / 130,56m² / 4 Zimmer
€ 4.894,30 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Diese Anlage besteht aus 3 Häusern und liegt in einer verkehrsberuhigten Seitengasse in der Nähe Erholungszentrums Badeteich Bisamberg Derzeit sind noch Haus 1 und Haus 2 verfügbar, Haus 3 ist mittlerweile verkauft. Gönn dir 4 Zimmer Luxus in 2100 Korneuburg! 639.000,00 € für 130 m², Garten, Loggia, 2 Terrassen + Autostellplatz. Dieses Eckhaus ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen eigenen Parkplatz. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet einen herrlichen Fernblick und Grünblick. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Luftwärmepumpe, die man auch zur Kühlung adaptieren kann. Die Fußbodenheizung sorgt für wollige Wärme. Es ist ein Ziegelbau mit Vollwärmeschutz. Die Fenster aus Spezialholz sind 3fach-verglast. Das Haus wird belagsfertig übergeben, kann aber auch auf Wunsch schlüsselfertig gemacht werden. Jeder Kunde hat andere Vorstellungen die man nur durch Mehr-oder Minderpreise regulieren könnte. AUFTEILUNG: Das großzügige Wohngebäude teilt sich auf drei freundliche Wohntrakte, mit einer Gesamtwohnfläche von gut 130,56m². Im Erdgeschoß (ca. 46,58m²) befindet sich der Eingangsbereich, die großzügige Wohnküche mit Essplatz, der Wohnraum, und ein WC. Die dem Wohnraum vorgelagerte Terrasse ladet zum gemütlichen Frühstück ein. Im Obergeschoß (ca. 53,17m²) sind 3 Zimmer, eine Diele und ein Bad mit WC angeordnet. Dem Schlafzimmer ist ein Schrankraum angeschlossen. Galerie (ca. 30,81m² + 19,65m² Terrasse) Im 2. Stock gibt es ein Studio mit vorgelagerter Sonnenterrasse . Ob als Homeoffice, Hobbyraum oder Rückzugsort - hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen Im dem kleinen Garten (ca. 70m² + 9,10m² Steinterrasse) Im Erdgeschoß kommt man vom Wohnzimmer in den Garten mit Steinterrasse. Hier kann man Grillpartys feiern und die Gewürze für die Küche anbauen. LAGE und INFRASTRUKTUR: In 10 Gehminuten sin sie am Hauptplatz mit 2x wöchentlichen Bauernmarkt und unterschiedlichen Angeboten der Kaufhäuser. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu vielen Annehmlichkeiten, wie einer Apotheke, einem Krankenhaus, eine Schule, einem Kindergarten, einem Supermarkt, einer Bäckerei, einer Bank, einem Geldautomat, der Post, die Polizeistation, einem Bushaltestelle und einer Autobahnanschluss Die Bahnhof Korneuburg ist zu Fuß in 10 Minuten zu erreichen. Hier halten S-Bahnen (S3, S4, Regionalzüge ). Die Stadtgemeinde Korneuburg liegt 20 Kilometer nördlich vor den Toren von Wien. Umgeben wird sie von der unberührten Natur der Donauauen. Korneuburg hat ein sehr großes Schul-und Sportangebot. Die nahe Au Landschaft der Donau, der Bisamberg oder Leobendorf mit der Burg ermöglichen viele Spaziergänge. In Korneuburg steigt man in das Flaggschiff der DDSG Blue um, um sich entlang der Donau auf den Weg in die Wachau zu begeben. Hier wird eindeutig der Weg zum Ziel erklärt, auf dem man mit regionalen Köstlichkeiten versorgt wie verwöhnt wird. Preis und Detailinformation: Die Liegenschaft wird um 639.000, EUR zum Kauf angeboten! Preis pro m2 : 3.884,26 EURNebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr, 3,5% Grunderwerbssteuer, Vermittlungsprovision 3% +20% USTFür weitere Details bitten wir um Ihre Anfrage. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Hinweis: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen nochmals darauf hin, dass das Vermittlungshonorar nur dann zu leisten ist, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt. KONSUMENTENINFORMATION: Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN: Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Ferienhaus kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 33m² / 2 Zimmer
#Ferienhaus #ruhig
Dieses bezaubernde Gartenhaus in Korneuburg bietet Ihnen mit zwei Zimmern und einer Wohnfläche von 33 m2 auf einem großzügigen Grundstück von 280 m2 die perfekte Rückzugsmöglichkeit. Die Nähe zur Donau ermöglicht entspannende Spaziergänge entlang des Flusses und vermittelt ein Gefühl von Freiheit. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Gartenhaus und lassen Sie sich von dieser idyllischen Oase verzaubern. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Naturnähe - Ruhelage mit Entspannung und Erholung - Donaunähe mit Spazierwegen - überschaubarer Garten - und, und, und,... - und, und, und ? Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt Dieses bezaubernde Gartenhaus in Korneuburg bietet Ihnen mit zwei Zimmern und einer Wohnfläche von 33 m2 auf einem großzügigen Grundstück von 280 m2 die perfekte Rückzugsmöglichkeit. Die Nähe zur Donau ermöglicht entspannende Spaziergänge entlang des Flusses und vermittelt ein Gefühl von Freiheit. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Gartenhaus und lassen Sie sich von dieser idyllischen Oase verzaubern. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Naturnähe - Ruhelage mit Entspannung und Erholung - Donaunähe mit Spazierwegen - überschaubarer Garten - und, und, und,... - und, und, und ? Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Naturnahes Gartenhaus mit Donaunähe in Korneuburg.... [Mehr]
Haus kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 127m² / 5 Zimmer
€ 3.779,53 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit
Entdecken Sie dieses charmante Reihenhaus in begehrter Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Korneuburg entfernt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Vorzimmer mit einem WC sowie ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten - ideal für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Abende im Freien. Die Küche bietet reichlich Platz für kulinarische Kreationen, während ein großer Speis- oder Lagerraum von außen zugänglich ist, um die Lagerung zu erleichtern. Mit 4 Zimmern im Obergeschoss, die flexibel gestaltet werden können, bietet dieses Haus Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine moderne begehbare Dusche und ein WC, während ein Balkon einen idyllischen Rückzugsort im Freien bietet. Zusätzlich bietet diese Immobilie eine praktische Garagenbox, um Ihr Fahrzeug sicher zu halten, sowie einen kleinen, sonnigen Garten, der sich perfekt für entspannte Momente im Freien eignet. Erleben Sie das Beste des städtischen Lebens in diesem einladenden Reihenhaus, das Komfort, Funktionalität und eine erstklassige Lage vereint.... [Mehr]
Haus kaufen in 2100 Korneuburg
WOHNTRAUM MIT HERRLICHEM GARTEN UND VIEL PLATZ IN LIEBEVOLLEM EINFAMILIENHAUS MITTEN IN DER STADT
€ 730.000,-
2100 Korneuburg / 120m² / 4 Zimmer
€ 6.083,33 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig € 730.000,-#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig
Dieses toll sanierte Einfamilienhaus mit Möglichkeit auf derzeit zwei Wohneinheiten mitten in der Stadt besticht durch seine Lage nahe dem Zentrum sowie dem herrlichen Garten, das alles mitten in der Stadt. Der im Innenhof gelegene Garten liegt ruhig und bietet sehr hohe Lebensqualität im Grünen mit Altbaumbestand und allerbester Infrastruktur der Stadt Korneuburg. Lebensqualität wird hier GROß GESCHRIEBEN, denn verbunden wird bestens urbanes Wohnen am Land mit herrlichem Garten auf Eigengrund für herrliche Sonnenstunden oder gemütliche Grillnachmittage mit Freunden. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Traumgrundstück samt gepflegtem Wohnhaus spricht, ist, dass die Gesamtliegenschaft gesamt als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet ist und somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie eine weitere Bebauung oder eine sichere Wertanlage zulässt. Das Wohnhaus wurde im Jahre 1960 errichtet, befindet sich in gutem Gesamtzustand, wurde laufend liebevoll gepflegt und instand gehalten, vor einigen Jahren mit neuen Fenstern und vielem mehr ausgestattet. Es gibt viele Parameter, welche für diese Liegenschaft sprechen, sei es die ideale Raumaufteilung, die traumhafte Lage oder der wunderbar, ruhig gelegene Garten mit Baulandwidmung, das alles unweit des Zentrums der Stadt Korneuburg. Das Haus besteht aus einem Erd- und einem Obergeschoss und ist unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich unter anderem ein zentraler Vorraum, eine möblierte Küche, ein Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein WC. Das Obergeschoss bietet die idente Raumaufteilung, somit stehen dem neuen Eigentümer zwei weitere Zimmer, eine möblierte Küche, welche als weiteres Schlafzimmer adaptiert werden könnte sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC zur Verfügung. Beheizt wird die Gesamtliegenschaft durch eine Zentralheizung mit Gas, welche sich neben weiteren Lagerräumlichkeiten im Kellergeschoss befinden. Ausreichend Parkmöglichkeiten finden sich direkt vor dem Wohnjuwel in der Einfahrt, reichlich Stauraum sowie Platz für Personen mit etwas aufwendigeren Hobbies bietet das Nebengebäude in Form einer Garage mit angrenzendem Werkstattbereich. Das Nebengebäude ist sanierungsbedürftig. Das Einfamilienhaus sowie die Außenanlagen befinden sich in sehr gutem Zustand. Alles in allem eine liebevolle und sehr familienfreundliche Liegenschaft, an welcher der zukünftige Eigentümer sehr viel Freude haben und viele schöne Stunden verbringen wird. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé dieser Liegenschaft an, um sich einen detaillierten, ersten Eindruck machen zu können. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 116,19m²
€ 4.638,95 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf stehen drei herausragende Erstbezugs-Reihenhäuser in einer sonnigen Lage in Korneuburg. Diese modernen und großzügig gestalteten Häuser befinden sich in einer ruhigen Gasse, umgeben von anderen attraktiven Häusern und einer großartigen Nachbarschaft. Mit insgesamt fünf PKW-Stellplätzen bieten die Reihenhäuser alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Diese Häuser zeichnen sich nicht nur durch ihre erstklassige Lage aus, sondern auch durch einen durchdachten Grundriss auf drei Ebenen - Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss - sowie eine energieeffiziente Niedrigenergiebauweise und hochwertige Ausstattung. Der Grundriss der Häuser ist äußerst funktional gestaltet: Reihenhaus 2: Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiger Vorraum, eine Gästetoilette, ein Abstellraum mit großzügigem Stauraum und eine große Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Badewanne. Die Toilette ist separat. Zusätzlich verfügen beide Zimmer über einen eigenen Balkon. Im Dachgeschoss finden Sie das traumhafte Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Toilette. Das Dachgeschoss besticht zudem mit einer großzügigen sonnigen Terrasse, die über zwei separate Zugänge erreichbar ist. Die Häuser werden belagsfertig fertiggestellt (ohne Möbel, Ausstattung und Inventar) verkauft. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 116,00 m². Die Aufteilung im Erdgeschoss gestaltet sich wie folgt: Wohnküche: ca. 35,40 m² Toilette: ca. 1,57 m² Abstellraum: ca. 3,74 m² Garten inklusive Terrasse: ca. 27,79 m² Die Aufteilung im 1. Obergeschoss umfasst: Schlafzimmer 1: ca. 14,38 m² Balkon 1: ca. 2,88 m² Schlafzimmer 2: ca. 11,54 m² Badezimmer: ca. 5,97m² Toilette: ca. 1,13 m² Die Aufteilung im Dachgeschoss umfasst: Schlafzimmer: ca. 13,36 m² Badezimmer mit Dusche: ca. 6,66 m² Terrasse: ca. XX m² Die gesamte Wohnfläche dieser Reihenhäuser wird mittels Fußbodenheizung über ein energiesparendes Luft-Wärmepumpen-System beheizt. Die 3-fach isolierverglasten PVC-Fenster und die effiziente Dämmung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Zudem sind alle Fenster mit elektrisch bedienbaren Raffstores mit Insektenschutz ausgestattet. Die fünf PKW-Stellplätze sind über eine gemeinsame Einfahrt erreichbar. Alle drei Häuser sind in den Aufenthaltsräumen mit Rauchwarnmeldern ausgestattet. Der Preis für Reihenhaus 2 im belagsfertigen Zustand beträgt 539.000 €. Wenn Sie Interesse an diesem ansprechenden Eigenheim haben, senden wir Ihnen gerne detaillierte Informationen zu. Nähere Auskünfte und verbindliche Besichtigungstermine sind jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wagner jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 19.404,00 ? inkl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 104m²
€ 5.663,46 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf stehen drei herausragende Erstbezugs-Reihenhäuser in einer sonnigen Lage in Korneuburg. Diese modernen und großzügig gestalteten Häuser befinden sich in einer ruhigen Gasse, umgeben von anderen attraktiven Häusern und einer großartigen Nachbarschaft. Mit insgesamt fünf PKW-Stellplätzen bieten die Reihenhäuser alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Diese Häuser zeichnen sich nicht nur durch ihre erstklassige Lage aus, sondern auch durch einen durchdachten Grundriss auf drei Ebenen - Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss - sowie eine energieeffiziente Niedrigenergiebauweise und hochwertige Ausstattung. Der Grundriss der Häuser ist äußerst funktional gestaltet: Reihenhaus 1: Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiger Vorraum, eine Gästetoilette, ein Abstellraum mit großzügigem Stauraum und eine große Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Badewanne. Die Toilette ist separat. Zusätzlich verfügen beide Zimmer über einen eigenen Balkon. Im Dachgeschoss finden Sie das traumhafte Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Toilette. Das Dachgeschoss besticht zudem mit einer großzügigen sonnigen Terrasse, die über zwei separate Zugänge erreichbar ist. Die Häuser werden belagsfertig fertiggestellt (ohne Möbel, Ausstattung und Inventar) verkauft. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 104,00 m². Die Aufteilung im Erdgeschoss gestaltet sich wie folgt: Wohnküche: ca. 32,83 m² Toilette: ca. 1,57 m² Abstellraum: ca. 2,85 m² Garten inklusive Terrasse: ca. 24,54 m² Die Aufteilung im 1. Obergeschoss umfasst: Schlafzimmer 1: ca. 17,75 m² Balkon 1: ca. 5,18 m² Schlafzimmer 2: ca. 13,81 m² Balkon 2: ca. 2,36 m² Badezimmer: ca. 6,10 m² Toilette: ca. 1,11 m² Die Aufteilung im Dachgeschoss umfasst: Schlafzimmer: ca. 10,98 m² Badezimmer mit Dusche: ca. 4,77 m² Terrasse: ca. XX m² Die gesamte Wohnfläche dieser Reihenhäuser wird mittels Fußbodenheizung über ein energiesparendes Luft-Wärmepumpen-System beheizt. Die 3-fach isolierverglasten PVC-Fenster und die effiziente Dämmung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Zudem sind alle Fenster mit elektrisch bedienbaren Raffstores mit Insektenschutz ausgestattet. Die fünf PKW-Stellplätze sind über eine gemeinsame Einfahrt erreichbar. Alle drei Häuser sind in den Aufenthaltsräumen mit Rauchwarnmeldern ausgestattet. Der Preis für Reihenhaus 1 im belagsfertigen Zustand beträgt 589.000 €. Wenn Sie Interesse an diesem ansprechenden Eigenheim haben, senden wir Ihnen gerne detaillierte Informationen zu. Nähere Auskünfte und verbindliche Besichtigungstermine sind jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wagner jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 21.204,00 ? inkl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 113m² / 4 Zimmer
€ 3.530,97 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Wir errichten 6 Town & Country Einfamilienhäuser mit ca. 113m²-140m² Wohnfläche und Grundstücksanteilen von ca. 350 – 500 m² im Baurechtseigentum. Vorteile Baurechtseigentum: massive Erleichterung der Finanzierung Treuhandabwicklung Grundbuchabsicherungvolles Weitergaberecht (verkaufbar, vererbbar, verschenkbar) Sicherheit für 99 Jahre Baurechtseigentum ab ca. € 270,-/monatlich (342m² Grundanteil) Das Projekt befindet sich in einer wunderbaren Ruhelage umgeben von gepflegten Häusern und viel Grün. Die Gärten sind alle perfekt Süd/West ausgerichtet. Nicht nur die tolle Ruhelage, sondern auch die Sonne die Sie bis zum Abend auf der Terrasse begleitet werden Sie begeistern. Das Haus Massives Einfamilienhaus in Niedrigenergiebauweise mit ca. 113m²-140m² Nutzfläche und mit offenem Grundriss in belagsfertiger Ausführung. Im ERDGESCHOSS befinden sich: großzügige Kücheoffen gestalteter Wohn-/Essbereich Hauswirtschaftsraum und Gäste-WCIm OBERGESCHOSS befinden sich: ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraumzwei weitere gleich große helle Zimmerein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche Nicht zu groß. Nicht zu klein. Genau richtig. Unser massives Einfamilienhaus verwirklicht Paaren und Familien den Traum vom urbanen Lebensstil zu mietähnlichen Konditionen. Das clevere Konzept garantiert die Balance zwischen Wohnkomfort und optimalem Preis-Leistungsverhältnis. Ebenso inkludiert sind (lt. Leistungsbeschreibung): Zu- und Ableitungen wie Kanal, Wasser und Strom samt Stromzählerkästen, Putzschächte, Wasserzählerschacht usw. Dachentwässerung samt Sickerschacht und Überlauf in den Regenwasserkanal Aushub, Bodengutachten Befestigung der Zuwege und Autoabstellplätze (belagsfertig) Einreichplanung und Geometerkosten incl. Gebühren Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 130m² / 4 Zimmer
€ 3.376,92 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Wir errichten 6 Town & Country Einfamilienhäuser mit ca. 113m²-140m² Wohnfläche und Grundstücksanteilen von ca. 350 – 500 m² im Baurechtseigentum. Vorteile Baurechtseigentum: massive Erleichterung der Finanzierung Treuhandabwicklung Grundbuchabsicherungvolles Weitergaberecht (verkaufbar, vererbbar, verschenkbar) Sicherheit für 99 Jahre Baurechtseigentum € 326,-/monatlich Das Projekt befindet sich in einer wunderbaren Ruhelage umgeben von gepflegten Häusern und viel Grün. Die Gärten sind alle perfekt Süd/West ausgerichtet. Nicht nur die tolle Ruhelage, sondern auch die Sonne die Sie bis zum Abend auf der Terrasse begleitet werden Sie begeistern. Das Haus Massives Einfamilienhaus in Niedrigenergiebauweise mit ca. 113m²-140m² Nutzfläche und mit offenem Grundriss in belagsfertiger Ausführung. Im ERDGESCHOSS befinden sich: großzügige Kücheoffen gestalteter Wohn-/Essbereich Hauswirtschaftsraum und Gäste-WCIm OBERGESCHOSS befinden sich: ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraumzwei weitere gleich große helle Zimmerein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche Nicht zu groß. Nicht zu klein. Genau richtig. Unser massives Einfamilienhaus verwirklicht Paaren und Familien den Traum vom urbanen Lebensstil zu mietähnlichen Konditionen. Das clevere Konzept garantiert die Balance zwischen Wohnkomfort und optimalem Preis-Leistungsverhältnis. Ebenso inkludiert sind (lt. Leistungsbeschreibung): Zu- und Ableitungen wie Kanal, Wasser und Strom samt Stromzählerkästen, Putzschächte, Wasserzählerschacht usw. Dachentwässerung samt Sickerschacht und Überlauf in den Regenwasserkanal Aushub, Bodengutachten Befestigung der Zuwege und Autoabstellplätze (belagsfertig) Einreichplanung und Geometerkosten incl. Gebühren Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 112m²
€ 5.133,93 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Die Doppelhaushälfte liegt in Hetzmannsdorf nur wenige Minuten von Korneuburg entfernt. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus wurde 2016/17 in Ziegelmassivbauweise errichtet und hat eine Fläche von ca. 112m².zzgl. Einem ca. 58m² ausgebauten Keller mit Fußbodenheizung: Das Haus teilt sich auf wie folgt:: Keller: Technikraum, Abstellraum und Wohnraum, EG: Wohnraum mit Küche, Abstellraum, Vorraum und WC. OG: 3 Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer und separate WC. Dem Haus zugehörig ist eine Terrasse, ein Garten, ein Carport und ein zusätzlicher PKW-Abstellplatz. Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Gartengröße beträgt ca. 136m². Die Fußbodenheizung, der ausgebaute Keller, die Terrasse, der Garten, die teilweise verbaute Bewässerungsanlage, das Carport, der zusätzliche PKW-Abstellplatz und die Nähe zu Korneuburg und Wien runden dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]
Haus kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 128,51m² / 4 Zimmer
€ 4.629,99 / m²
#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
IDEAL FÜR JUNGE FAMILIEN: REIHENHAUS IN BEGEHRTER KORNEUBURGER LAGE Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses attraktive Reihenhaus bietet alles, was junge Familien suchen: Geräumig, modern und perfekt gelegen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 128,51 m² auf drei Ebenen, einem gemütlichen Eigengarten und einem praktischen Autostellplatz direkt auf dem Grundstück, erfüllt dieses Haus alle Wünsche. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Vorraum, gefolgt von einer großzügigen Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und dem sonnigen Eigengarten. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren diese Etage. Das Obergeschoss beherbergt zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer, während das Dachgeschoss mit seinem dritten Schlafzimmer, das durch raumhohe Fenster lichtdurchflutet ist und der Dachterrasse eine ganz besondere Oase der Entspannung bildet. Ein Ort der Ruhe, an dem Sie den Alltag hinter sich lassen können. Die Höhe verschafft Ihnen nicht nur eine wunderbare Aussicht über die Dächer der Nachbarschaft, sondern erlaubt auch Blicke bis hin zum majestätischen Bisamberg. Dieses Reihenhaus überzeugt nicht nur durch ihre bezaubernde Optik und praktische Aufteilung, sondern auch durch eine moderne und nachhaltige Wärmeversorgung. Dank einer fortschrittlichen Luftwärmepumpe bleibt es im Inneren des Hauses stets angenehm warm - und das auf besonders effiziente Weise. Wenn Sie auf der Suche nach dem perfekten Zuhause für Ihre junge Familie sind, vereint dieses Reihenhaus alles, was Sie sich wünschen: Komfort, Nähe zur Natur und zur Stadt, sowie eine herzliche Gemeinschaft. Lage: Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage Korneuburgs. Der Ort selbst überzeugt mit seiner lebenswerten Umgebung, die von freundlicher Nachbarschaft und Erholungsmöglichkeiten geprägt ist. Für die täglichen Besorgungen finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie den großen Euro-Spar, Hofer und DM in fußläufiger Nähe. Der historische Ortskern ist ebenfalls schnell zu erreichen und lädt zu gemütlichen Spaziergängen und Erkundungen ein. Die Umgebung bietet ein reichhaltiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Ein nahegelegener Tennisclub, Sport-Hallen, ein Freibad sowie die Golfanlagen Tuttendörf und Spillern sorgen für abwechslungsreiche Unternehmungen. Die angrenzenden Auwälder laden zu entspannten Wanderungen ein und bieten einzigartige Naturerlebnisse. Kaufpreis: Der Kaufpreis für das Reihenhaus (belagsfertig) beläuft sich auf € 599.000 Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Sie benötigen weitere Informationen oder wollen gleich eine Besichtigung vereinbaren? Frau Doris Mochty steht Ihnen gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Heizwärmebedarf: 27 k WH/qm/Jahr fGEE: 0,37... [Mehr]