Häuser zu kaufen in 2000 Stockerau
(Korneuburg, Niederösterreich)
1 bis 12 von 45
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKHaus kaufen in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 634m²
€ 708,20 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Das im Jahre 1965 erbaute Haus befindet sich auf einem ca. 634m² großem Grundstück, in bester Lage, umgeben von schönen Einfamilienhäusern. Die Wohnnutzfläche des Hauses beträgt ca. 116 m² und das Haus ist vollunterkellert. Die letzte Sanierung des Hauses fand im Jahre 2014 statt, wo ein neues Dach mit Dämmung gemacht wurde. Die Fenster des Hauses sind mit integrierten Rollläden ausgestattet. Das Haus verfügt über eine Garage, es besteht auch die Möglichkeit in der Einfahrt ein Carport zu errichten. Diese Liegenschaft besticht durch Ihre Lage und den idyllischen Garten. Es besteht die Möglichkeit das Haus durch Gas oder Brennstoffe zu beheizen. LAGE UND INFRASTRUKTUR Die Liegenschaft befindet sich an einer TOP-ADRESSE mit Nahanbindung nach Wien (nördlicher Speckgürtel). Stockerau mit ihren ca. 17.000 Einwohnern ist die größte Stadt im Weinviertel. Direkt an der A 22 mit dem PKW erreichen Sie Wien in ca. 20 Minuten, ebenso mittels der S-Bahn oder Regionalzügen (1/2 Stunden Takt). Das Augebiet befindet sich nur ca. 1,5 km entfernt und lädt zum Spazieren oder Radfahren ein! Die Stadt Stockerau bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Kindergärten, Volksschulen, Hauptschulen, Gymnasium und eine Handelsschule sind nur einen Sprung entfernt. INVESTIEREN SIE in LEBENSQUALITÄT mit nachhaltiger WERTSTEIGERUNG Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3046037access Key=656e Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 134m²
€ 4.104,48 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell
Willkommen in diesem zauberhaften Einfamilienhaus in bester Lage von Stockerau! Dieses geräumige Haus bietet eine Nutzfläche von 244m² und ist ideal für Familien, die ein komfortables und gut ausgestattetes Zuhause suchen. Das großzügig gestaltete Schlafzimmer verfügt über einen maßgefertigten Schrankraum, der viel Platz für Kleidung und persönliche Gegenstände bietet und zeigt die hohe Qualität der Handwerkskunst. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder zum Entspannen nach einem langen Tag. Die großen Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Die Einbauküche ist in einem Landhausstil gestaltet und mit mit allen nötigen Geräten ausgestattet. Viel Stauraum für Geschirr und Küchenutensilien ist vorhanden. Ein separates Büro bietet die Möglichkeit, bequem von zu Hause aus zu arbeiten oder einen ruhigen Platz zum Lesen oder Studieren zu finden. Es kann auch als Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden, je nach Bedarf der Familie. Das Haus bietet auch ein separates Badezimmer und WC für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Der Keller ist komplett ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum, der flexibel genutzt werden kann. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und bietet direkten Zugang zum Haus, was äußerst praktisch ist. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der einen wunderschönen Blick auf die umliegenden Felder bietet und eine angenehme Umgebung zum Entspannen bietet. Der Garten ist ebenfalls liebevoll gestaltet und verfügt über eine Gartenhütte für zusätzlichen Stauraum. Ein Pool bietet an heißen Tagen eine erfrischende Abkühlung. Dieses Einfamilienhaus bietet eine großartige Gelegenheit, das Leben in Stockerau in vollen Zügen zu genießen. Durch gezielte Renovierungsmaßnahmen lässt sich das Haus mühelos auf einen zeitgemäßen Standard bringen. Gerne erstellen wir für Sie bei Bedarf einen, auf Ihre Wünsche angepassten, Kostenvoranschlag. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen begeistern! Gerne steht Ihnen Frau Merle bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“Allgemeine Geschäftsbedingungen: Sämtliche angegebene Informationen basieren auf Daten, die uns von der Eigentümerseite zur Verfügung gestellt wurden, die Firma Landaa Immobilien GmbH kann daher nicht die Richtigkeit dieser Angaben gewährleisten. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt, vertraulich zu behandeln und darf Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zustande, so sind Sie verpflichtet, uns Schadenersatz in Höhe der Provision zu bezahlen, die im Erfolgsfalle angefallen wäre. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <9.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2000 Stockerau
€ 249.000,-
2000 Stockerau / 61m² / 2 Zimmer
€ 4.081,97 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
"Grund mit Hausbestand" Sie sind auf der Suche nach einem kleineren Einfamilienhaus mit Terrasse, nicht allzu großem Garten, mit Garage, eventuell mit Keller, in einer ruhigen Wohngegend und am liebsten direkt in Stockerau? Wer nicht bloß der Diener seines Hauses sein möchte, sich gern auch mal mit dem Garten beschäftigt, der braucht sich nicht unbedingt Gedanken über einen möglichen Ausbau des Obergeschoßes machen, sondern hat hier bereits die ideale Liegenschaft für sich gefunden: Voila! Das Haus wurde 1967 errichtet und bietet mit ca. 61 m² Wohnnutzfläche auf einer Ebene alles für ein Paar oder eine Einzelperson zum Wohnen Erforderliche. Der Eingang erfolgt über die nordöstlich ausgerichtete Terrasse. Sie betreten den zentralen Vorraum, von hier erreichen Sie die Küche, Bad und Toilette, das Wohnzimmer, den Abstellraum und den Abgang in den Keller. Die Terrasse ist ca. 10 m² groß, ein seitlicher Zubau bietet etwa 15 m² Abstellfläche, im Keller finden Sie Heizraum, Fitnessbereich und Sauna mit ca. 24 m², dazu kommt der Dachboden mit nochmals 50 m² an Nutzfläche. Mit der Garage sind ca. 170 m² an Fläche verfügbar. Das Haus ist nicht barrierefrei: Vom Eingang bis in den Wohnbereich sind zwei Stufen bei der Terrasse zu überwinden, hier könnte jedoch im Fall des Falles auch eine kleine Rampe angedacht werden. Es wurde stets bewohnt und ist auch aktuell noch für einige Wochen vermietet. Technisch in noch brauchbarem Zustand ist es nur eine Frage der Zeit, bis auch aus wirtschaftlichen Gründen eine thermische Sanierung inklusive Tausch der Fenster im Dachboden zu erfolgen hat, auch die Gaszentralheizung im Keller ist zwar funktionstüchtig, aber ebenfalls schon in die Jahre gekommen. Es könnte von einem neuen Eigentümer anstelle einer Totalsanierung auch ein Abbruch des Hauses gedanklich in Erwägung gezogen werden. Je nach Maßnahme wird der obligatorische Energieausweis bis längstens bei der Übergabe der Liegenschaft zur Verfügung gestellt. Stockerau hat als größte Stadt im Weinviertel und durch die Nähe zu Wien als Lebensmittelpunkt eine hohe Beliebtheit bei allen Personenkreisen und Generationen. Warum? Es ist nicht nur die Infrastruktur aus Nahversorgern, Ärzten, Ärztezentren, dem Krankenhaus, den Horten, Kindergärten und Schulen, dem Freizeitzentrum mit Freibad, Hallenbad, Eislaufplatz, den unzähligen Sportstätten der Sportstadt Stockerau und dem Kulturangebot geschuldet, sondern liegt auch an der optimalen Verkehrsanbindung mit S-Bahn, Bus, Schnellbahn oder am Individualverkehr durch die A22 in Richtung Krems oder Wien. Der Preis NUR ? 249.000, *) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 75.000, /monatlich ? 870, *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 273.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.88Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: GKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 185m² / 6 Zimmer
#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Reihenhaus - unbedingt anschauen! Gut geplant und besser gebaut! Das Objekt wird schlüsselferitg angeboten. Die wichtigsten Merkmale des Projektes: - Erdgeschoss mit großem Wohnzimmer, offen zu einer kompakten Küche direktem Ausgang auf die Gartenterrasse und den Garten Nebenräume sind Vorzimmer, Gäste-WC, Badezimmer und Technikraum - erste Stock mit drei Zimmern davon zwei mit Ausgang auf Balkon, zentraler Flur, Badezimmer, separates WC, - Dachgeschoss mit zwei Zimmern davon eines mit Ausgang auf Terrasse zentraler Flur, Badezimmer mit WC Im Vorgarten gibt es den Platz für das Carport. Gerne übermitteln wir ihnen weitere Informationen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.750m Klinik <7.250m Kinder & Schulen Kindergarten <750m Schule <1.250m Universität <8.250m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 54m² / 3 Zimmer
€ 6.462,96 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Repräsentativ und ansprechend präsentiert sich dieses Wohnjuwels in sehr guter Lage. Die offene und großzügige Raumgestaltung steht für modernes Wohnen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die endlosen Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung steigern die Attraktivität dieser hellen Immobilie. Sie sind auf der Suche nach einer hellen, und sehr gut geschnittenen Haus? Dann sind Sie hier genau richtig! Haus eignet sich aufgrund ihrer Raumaufteilung ideal für Paare oder Familie geeignet. Raumaufteilung: EG: +) 1 Vorraum +) 1 Abstellraum +) 1 Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Garten +) 1 Einbauküche mit allen Geräten OG: +) 1 Vorraum +) 1 Bad mit Dusche und WC +) 1 Kinderzimmer +) 1 Schlafzimmer UG: +) Vorraum +) 1 Zimmer +) 1 Bad mit Dusche und WC +) 1 Technikraum/ Begehbare Garderobe und Waschküche Ausstattung: +) Luftwärmepumpe +) Fußboden Heizung in allen Etagen +) Terrasse ca. 20m² +) Fenster Kunststoff 3 fach Verglasung mit Außenrollo und Fliegenschutz +) Abstellraum ca. 8m² +) Doppelt Carport +) SAT-Anschluss Erfüllen Sie sich endlich den Traum im Grünen und veranstalten Sie dort gemeinsam mit Freunden und Familie ein Grillfest! Dann vereinbaren Sie noch heute Ihre persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel], Herr Sedat Biljali, Immosky Wien/NÖ. Schulen: Alle gängigen Schultypen sind einfach und leicht erreichbar: Volksschule, Mittelschule, Gymnasium, HAS. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nächster HOFER, PENNY Markt und EUROSPAR in nur 600m Entfernung - 6 Gehminuten. Öffentlicher Verkehr: Verkehrsanbindung: Zugverbindungen in nur 4 Minuten mit dem Auto oder ca. 20 Minuten zu Fuß (mit Parkplatzmöglichkeit in einer Parkgarage direkt neben dem Bahnhof - Park & Ride) : R, S3, S4 - Korneuburg, Wr. Neustadt, Wien Meidling, Wien Praterstern, Hollabrunn etc.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2000 Stockerau
€ 589.000,-
2000 Stockerau, S-Bahn, Wien, Korneubur... / 130m² / 5 Zimmer
€ 4.530,77 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
TRAUMHAFTES GRUNDSTÜCK MIT GROSSEM HAUS FÜR IHRE FAMILIE IN ZENTRALER GRÜNRUHELAGE Das Haus steht in einer der besten Wohngegenden von Stockerau in einer absoluten Grünruhelage und verkehrsberuhigt in einer Wohnstraße. Raumaufteilung: Windfang, Aufgang in den Wohnbereich, Vorraum mit Ausgang auf die Terrasse, Flur, 3 Zimmer (vom Elternschlafzimmer gibt es auch einen direkten Terrassenausgang), Bad mit Wanne und Dusche und WC, ein WC extra, Küche mit Essplatz und Speis, Wohnzimmer mit Ausgang in den Wintergarten. Die Fenster sind mit Außenrollläden (manuell) ausgestattet. Die Einrichtung ist sehr geschmackvoll und verbleibt teilweise im Haus. Das Wohnhaus ist voll unterkellert, bietet einige Kellerräume, Waschraum, WC, Heizraum, Pelletslagerraum sowie eine Garage. Im Garten befindet sich ein Swimmingpool sowie ein kleines Biotop. Der Garten ist mit Bäumen und Sträuchern umgeben und bietet daher viel Privatsphäre. Die Beheizung erfolgt ökologisch über eine moderne Pelletsheizung und/oder kann alternativ über eine Gastherme beheizt werden. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine kostensparende Solaranlage. Die Liegenschaft wurde 1985 erstmalig baulich erwähnt, da in diesem Jahr die Gemeinde Stockerau die Baubewilligung ausgestellt hat. Im August 2005 folgte die Erweiterung der Bewilligung für einen Zubau, Aufstockung des Gebäudes für die Errichtung einer oder zwei weiteren Wohneinheiten bzw. auch für eine berufliche Nutzung. Der damalige Neubau des gesamten Obergeschoßes befindet sich derzeit noch im aufteilungsfähigen Zustand und bietet daher unzählige Möglichkeiten. Das Wohnhaus wurde nach dem Stockaufbau mit einer Wärmedämmfassade versehen. Der Garten und die Terrasse können auch über Stufen seitlich vom Haus erreicht werden. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail,... [Mehr]
Haus kaufen in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 160m² / 5 Zimmer
€ 3.062,50 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig
Zum Verkauf gelangt hier ein Eckgrundstück mit Altbestand in charmanter Ruhelage in Stockerau! Willkommen auf einem einzigartigen Grundstück mit einer Fläche von 525 m² in begehrter Lage von Stockerau! Dieses charmante Anwesen zeichnet sich nicht nur durch seine ideale Lage aus, sondern bietet auch einen Altbestand, der Raum für kreative Gestaltung und individuelle Entwicklung bietet. Das großzügige Grundstück bietet genügend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und eröffnet Potenziale für den Bau eines individuellen Traumhauses. Die vorhandene Altstruktur auf dem Grundstück bietet die Möglichkeit zur Renovierung und Modernisierung, um einen einzigartigen Charme zu bewahren oder als Ausgangspunkt für einen Neubau zu dienen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen macht dieses Grundstück zu einer attraktiven Option für Familien und Einzelpersonen gleichermaßen. Die direkt angrenzenden Grünflächen und Parks bieten zudem die Möglichkeit, eine grüne Oase der Entspannung direkt vor der Haustür zu nutzen. Die Kombination aus einem großzügigen Grundstück, einer begehrten Lage und einem Altbestand schafft einzigartige Möglichkeiten für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Potential zu erkunden und gestalten Sie Ihr individuelles Zuhause in der Johann Strauß Promenade, Stockerau. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses außergewöhnlichen Grundstücks inspirieren! Gerne stehen wir Ihnen bei Rückfragen oder für Besichtigungstermine sowie der finalen Preisfindung gerne auch telefonisch zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr."Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!" Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <9.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2000 Stockerau
€ 375.000,-
2000 Stockerau, Zentrum / 82m² / 4 Zimmer
€ 4.573,17 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig
"Herzlich Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!" Einzigartiges Renovierungsobjekt in Stockerau mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² auf einem großzügigen Grundstück von 714 m². Dieser ungeschliffene Juwel wartet darauf, durch geschickte Hände und visionäre Ideen zu neuem Leben erweckt zu werden. Das Haus befindet sich in bester Lage, nur 10 Minuten vom Bahnhof entfernt und nahe dem pulsierenden Zentrum von Stockerau. Genießen Sie die Vorzüge einer perfekten Anbindung und erreichen Sie Wien in kürzester Zeit. Stockerau selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur, die das tägliche Leben erleichtert. Mit viel Platz zum Entfalten und Gestalten bietet dieses Haus die ideale Grundlage für Ihre persönlichen Vorstellungen und kreativen Ideen. Das Grundstück von 714 m² ermöglicht nicht nur Raum für den Ausbau des Hauses, sondern bietet auch Platz für einen malerischen Garten oder eine entspannte Außenlounge. Nutzen Sie den vorhandenen Kellerbereich für zusätzlichen Stauraum oder als Hobbyraum ? hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Diese Immobilie bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre kreativen Ideen und gestalterischen Vorstellungen in die Tat umzusetzen. Mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick können Sie hier Ihr Traumhaus schaffen. Stockerau überzeugt nicht nur durch die Nähe zu Wien, sondern auch durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt - von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Freizeiteinrichtungen. Erleben Sie die Vorzüge einer lebendigen Stadt, ohne auf die Ruhe und Natur eines eigenen Grundstücks verzichten zu müssen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein renovierungsbedürftiges Haus in Stockerau zu erwerben. Energieklasse G Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr zukünftiges Zuhause zu entdecken! Der Preis NUR ? 375.000, *) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 75.000, /monatlich ? 1.500, *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 245.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G... [Mehr]
Haus kaufen in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 121,5m² / 5 Zimmer
€ 2.719,34 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
FAMILIENHIT der EXTRAKLASSE!! ERSTBEZUG - NEUE, MODERNE Doppelhaushälfte in der Nähe von Stockerau DAS kommt so schnell nicht wieder - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!! Beschreibung: Ab sofort ist diese neue Doppelhaushälfte, inkl. Pool, nahe Stockerau in Niederhollabrunn zu kaufen! Ansprechender Grundriss, große Räume, moderne Ausstattung uvm. Dieses Objekt eignet sich perfekt für Sie und Ihre Familie. Zögern Sie nicht zu lange, denn hier könnten Sie wirklich etwas Besonderes verpassen. Ausstattung: • Niedrigenergiehaus in Ziegelmassivbauweise • Hochwertige Baumaterialien und Ausführung in Baumeisterqualität • Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe • 3-fach verglaste Kunststofffenster • Wohnnutzfläche ca. 121,5 m² • 4 Schlafzimmer für optimalen Wohnkomfort • Geräumige, offene Wohnküche mit Essplatz und Ausgang auf die Gartenterrasse • Großzügiges Badezimmer, 2 WC • Eigener Gartenanteil ab ca. 76 m² • Große Terrasse und Balkon für entspannte Stunden im Freien • Belagsfertige Übergabe Es stehen noch weitere 6 Häuser zur Verfügung. Preise: • Belagsfertig ab € 330.400,00 • Schlüsselfertig und einzugsbereit ab € 389.000,00 • Provisionsfrei für Käufer: innen • Gerne unterstützen wir Sie auch bei allen Fragen der Finanzierung durch unsere bewährten Partner. • Auf Wunsch erhalten Sie gerne die gesamte Preisliste! Besondere Merkmale: • Energiesparende Bauweise (Niedrigenergiestandard) • Fußbodenheizung (mit Kühlfunktion) für angenehmes Raumklima • Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Außenanlagen • Viel Auswahlmöglichkeit hinsichtlich der Innenausstattung • Vorbereitung für Klimaanlage (nur Haus 7) • 1 Autoabstellplatz im Freien pro Einheit mit E-Ladestation • Eigener Pool (3 x 3 x 1,5 m Innenmaße) pro WE (ausgenommen Top 2) im Preis enthalten • PROVISIONSFREI für Käufer: innen Lage, Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Nahversorger, Fleischerei, Ki Ga, Volksschule, Allgemeinmediziner mit Apotheke im Ort Supermärkte, weiterführende Schulen, Krankenhaus etc. in Stockerau Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Autobahnanbindung für Pendler in wenigen Minuten erreichbar Näheres finden Sie unter https://www.niederhollabrunn.gv.at Fordern Sie noch heute unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Rechtliche Hinweise! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen. Darüber hinaus ist es uns leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Wir können kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein. Wir ersuchen um Verständnis und freuen uns Sie demnächst als Kunde begrüßen zu dürfen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Weder der Makler, noch die Fa. RE/MAX-Vital übernehmen eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A ACHTUNG! Trotz bestehender Kredithürden: Unser kreativer Wohnbau-Finanzexperte kann gerade JETZT für Sie die Verwirklichung Ihrer Wohnwünsche herstellen. In einer persönlichen Beratung wird für Sie ein maßgeschneidertes Konzept erarbeitet. MAKLER werden: Kurskostenübernahme durch uns möglich.... [Mehr]
Haus kaufen in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 160m² / 4 Zimmer
€ 2.181,25 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
"Schönes Einfamilienhaus mit Garten in Stockerau" In Stockerau wird ein ca. 400 m² großes Grundstück mit einem Einfamilienhaus, einem großzügigen Garten und 4 Autoabstellplätzen zum Verkauf angeboten. Das Haus wurde ca. im Jahr 1987 erbaut. Es besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Erdgeschoss: Wintergarten, Küche, Wohn-/Esszimmer, Vorzimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Balkon Keller: 100 m² Hobbyfläche, Heizraum, Waschküche, WC mit Dusche Der Keller ist sanierungsbedürftig. Beheizt wird per Gaszentralheizung (erneuert im Jahr 2013), das Haus verfügt jedoch über einen Kamin und Platz für einen Kachelofen. Zu dem Haus gehört eine Doppelgarage, wie auch zwei Autoabstellplätze. Über der Garage befindet sich ein ca. 25 m² Partyraum, welcher auch über ein WC verfügt. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Umgebung des Sportzentrums Alte Au und den Stockerauer Bahnhof erreichen Sie zu Fuß in 15 Minuten. Der Richtpreis NUR ? 349.000, *) Provision: 3% zzgl. 20 % USt *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 192.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.49Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DKlimaanlage: JAGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 213m² / 7 Zimmer
€ 3.990,61 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #hell
Diese Immobilie ist das perfekte Zuhause für außergewöhnliche Menschen, denen Einzigartigkeit und Individualität besonders am Herzen liegen. Das in innerstädtischer Lage von Stockerau errichtete Einfamilienhaus verbindet gekonnt den Charme der Architektur des späten 19.Jahrhunderts (Bj. 1899) mit modernem, zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet neben einer großzügigen Wohnfläche (ca. 213 m²) einen pflegeleichten privaten Garten sowie jegliche Infrastruktur in fußläufiger Distanz. Sanierungen: Zwei Hauptsanierungsphasen (ca. 1980-1990 und ca. 2014–2020) führten dieses charakterstarke Stadthaus technisch ins 21.Jahrhundert: ab 1980: Fußbodenaufbau, Stahlbeton-Fertigdecke, Dachgeschoßausbau, Gauben, Dachdeckung straßenseitig, Kachelöfen … ab 2014: Heizung, Installation, Elektrik, Dachdeckung gartenseitig, teilweise Fenstertausch …. Fünf von Meisterhand gesetzte (Kachel-) Öfen sorgen nicht nur für zusätzliche wohlige Wärme, sondern ermöglichen ein autarkes - von der vorhandenen Gas-Zentralheizung unabhängiges - Beheizen aller Wohnbereiche. Erdgeschoß ca. 107 m²: - Ein geräumiger zentraler Flur - Ein straßenseitiges Zimmer - Ein Zimmer gartenseitig mit Aufgang in das Obergeschoß - Eine Küche mit historischem Küchenherd - Ein großzügiges Wohn-/Esszimmer - Eine Dusche - Ein WC Der Charme dieser Wohnebene spiegelt sich in vielen Details wie Holz-Kastenfenstern, den von Meisterhand gesetzten Kachelöfen, Holzdielenböden und in den in Handarbeit gefertigten Küchen- sowie Treppenfliesen wider. Aufgrund der vorhandenen Flächenwidmung „BK – Bauland Kerngebiet“ wäre natürlich auch die teilweise Nutzung zu geschäftlichen Zwecken denkbar. Dachgeschoß ca. 106 m²: - Ein zentraler Wohnbereich - Ein großzügiges Jugendzimmer (vormals 2 Zimmer) - Ein Schlafzimmer - Ein weiteres Zimmer (Kinderzimmer, Büro) - Ein Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken, Fenster, WC Diese Wohnebene bietet aufgrund der großzügigen Räumlichkeiten für alle Familienmitglieder optimalen Freiraum und Privatsphäre. Ein zentraler heller Wohnbereich lädt zum Zusammenkommen ein. Kellergeschoß ca. 30 m²: Die vorhandenen beiden Kellerräume beherbergen Heiztechnik und Warmwasserspeicher und präsentieren sich mit Gewölbedecken in für das Errichtungsjahr typischer Architektur. Ein Highlight ist der vorhandene „Kachel“-Ofen. Garten: Dieser charmante und pflegeleichte Stadtgarten (ca. 270 m²) bietet nahezu alles was das Herz begehrt – Privatsphäre, eine gepflasterte Terrassenfläche, sonnige und schattige Plätzchen, einen Hausbrunnen (dzt. nicht aktiviert) ein Baumhaus für Ihre Kinder, Obst- und Zierbaumbestand, Rasenflächen und jeglichen Gestaltungsfreiraum – selbst für die Errichtung eines Pools ist Platz vorhanden. Der große Holz-Schuppen bietet Stauraum für Ihre Gartengeräte. Infrastruktur: Die zentrale städtische Lage bietet in unmittelbarer, fußläufiger Distanz jegliche Infrastruktur um ein stressfreies Leben führen zu können: Schulen, Nahversorger, Ärzte, Krankenhaus, Kunst und Kultur, Freizeitangebote, Wochenmarkt, Gastronomie und ein reges Vereinsleben …. Entfernungen: Wien Stadtgrenze - ca.10 min Tulln – ca. 15 min Hollabrunn - ca. 20 min Krems - ca. 35 min Mistelbach – ca. 40 min Dieses mit viel Feingefühl und Liebe zum Detail revitalisierte Einfamilienhaus zu besichtigen, ist ein Muss für alle Freunde historischer Bausubstanz, die den Wunsch nach einem besonderen Zuhause umsetzen möchten und die Vorzüge städtischer Lage zu schätzen wissen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und ein persönliches Kennenlernen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 112.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.97 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Haus kaufen in 2000 Stockerau
Einfamilienhaus am Stadtrand mit 2 Garagen
€ 389.000,-
2000 Stockerau / 100m² / 2 Zimmer
€ 3.890,- / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig
Die Liegenschaft befindet sich am nördlichen Stadtrand von Stockerau in einer Einfamilienhaussiedlung. Die Liegenschaft hat laut Grundbuchsauzug eine Fläche von 867m². Das Grundstück ist im Grenzkataster eingetragen, Grenzen und Flächenausmaß der Liegenschaft sind somit gesichert. Die Straßenfront beträgt ca. 25m, die Liegenschaftstiefe im Mittel ca. 35m. Bebauungsbestimmungen laut Flächenwidmungs- und Bebauungsplan: Bauland-Wohngebiet, offene Bauweise, 35% verbaubar, Bauklasse I, II. Das Grundstück gilt laut Auskunft der Stadtgemeinde Stockerau als aufgeschlossen. Die Liegenschaft wurde ca. 1975 mit einem Wohnhaus mit Garage bebaut. Eine weitere Garage wurde ca. 1979 errichtet. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und besteht aus Keller, Erdgeschoss sowie nicht ausgebautem Dachboden. Die Fassade hat eine Außendämmung mit ca. 20cm. Das Wohnhaus wird über das Kellergeschoss betreten. Das Erdgeschoss besteht aus Vorraum, Wohnzimmer mit Terrasse, Zimmer, Küche, Badezimmer und WC. Das Haus hat Holzverbundfenster aus der Zeit des Baujahres mit Außengitter. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das Gebäude befindet sich in renovierungsbedürftigen Zustand, die Ausstattung stammt vorwiegend aus der Zeit des Baujahres. Im Keller ist teilweise Mauerfeuchtigkeit vorhanden. Der Bewuchs im Garten ist verwildert. Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Gas Nutzflächen: Wohnnutzfläche Erdgeschoss ca. 100m² Nutzfläche Keller ca. 100m² Nutzfläche Garage 1 ca. 25m² Nutzfläche Garage 2 ca. 27m²Für weitere Informationen bzw. eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Invest-Real Team Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]