Häuser zu kaufen im Bezirk Horn

#Rohdachboden #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Dieses umfassende Ensemble aus Wohnhaus, Wirtschaftsgebäuden, großen Stallungen und weiteren Nebengebäuden bietet vielfältiges Potential. Die Gebäude sind zum Teil noch bewohnbar, teilweise saniert und teilweise sanierungsbedürftig bzw. baufällig. Hier bietet sich die Möglichkeit diverse Nutzungskonzepte einzeln oder gemeinsam umzusetzen. _Die Vorteile dieses Hauses auf einen Blick: _ * Umfassendes Gebäude-Ensemble mit vielfältigem Potential. * Nur 5 Minuten zur Bezirkshauptstadt Horn. * Bushaltestelle fußläufig bestens erreichbar. * Insgesamt über 5.750 m² Grundstücksfläche mit Bauland-Widmung. * Über ca. 370 m² Nutzfläche im Wohn- und Geschäftshaus + Landw. Nebengebäude. * Ruhiger Eigengarten mit Baumbestand. DIE GEBÄUDE. Das Gebäude-Ensemble verteilt sich auf die folgenden Baukörper: * Zweigeschossiges Hauptgebäude mit ca. 250 m² Nutzfläche. * Angebautes Geschäftshaus und Hofladen mit ca. 120 m² Nutzfläche. * Lagerbereich (ehemaliger Rinderstall) ca. 400 m². * Schüttkasten mit ca. 150 m². * Stadl mit ca. 400 m². * Schuppen mit ca. 120 m². So ergeben sich insgesamt ca. 370 m² Nutzfläche im Wohn- und Geschäftsbereich. Weitere ca. 1.000 - 1.100 m² Nutzfläche kommen durch die landwirtschaftlichen Nebengebäude zusammen. Geringe Teile der Gebäude sind unterkellert, so ergeben sich noch ca. 85 m² Kellerfläche. Zudem verfügt das Haupthaus teilweise über Rohdachboden-Flächen. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Die Ursprünge des Hauses und Teile der Wirtschaftsgebäude reichen zurück bis ins 14. Jahrhundert. Es besteht jedoch kein Denkmalschutz. Das Haupthaus ist bewohnbar aber in teilweise sanierungsbedürftigem Zustand. Zuletzt wurden 2002 Sanierungsarbeiten am Haus vorgenommen und 2014 am Hofladen. Die Wohnräume bieten viel Potential in Form von optischen Modernisierungen und Renovierungen. Die Geschäftsflächen des Hofladens wurden bereits zum Teil renoviert, jedoch nicht fertiggestellt. Im Bereich der Geschäftsflächen sind neben Sanitären Räumen auch Kühlräume und entsprechende Technik gegeben. Hier bietet sich Potential für diverse Folgenutzungen. Der Verkauf erfolgt inklusive der bestehenden Einrichtung und Ausstattung. Die Übernahme der Liegenschaft ist ab sofort möglich. Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung mit festen Brennstoffen (Holz). KFZ-Stellplätze im Freien stehen auf Eigengrund zur Verfügung, eine Einfahrt in den Hof ist gegeben. Eine naheliegende Streuobst-Wiese mit altem Baumbestand auf ca. 16.900 m² Grundstücksfläche kann auf Wunsch langfristig gepachtet werden. DIE LIEGENSCHAFT. Die Liegenschaft besteht aus Grundstücken mit einem Flächenausmaß von insgesamt rund 5.750 m² laut Grundbuch. Diese Fläche ist zur Gänze als "Bauland Agrargebiet" (BA) mit der Bauklasse II (2) gewidmet. Durch die vorliegende Widmung eignet sich die Liegenschaft für diverse Vorhaben und bietet vielfältiges Potential. Rund um die landwirtschaftlichen Nebengebäude befinden sich begrünten Gartenflächen mit altem Baumbestand. Hier bietet sich vielfältiges Potential zur Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Die Zufahrt ist von einer öffentlichen Straße gegeben. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Moritz Höslinger [Tel] [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Polizei Geldautomat Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Saniertes Haus zu verkaufen 2017 wurde im EG Wohnraum, Küche sowie WC und Schlafzimmer auf den neuesten Stand gebracht. 2019 wurde der Heizung auf eine Windhager Pelletsheizung und Warmwasser-Wärmepumpe ausgetauscht. Im Keller befindet sich eine Waschküche, ein Abstellraum sowie eine Garage für 2 Autos. Der Garten wurde mit Pool neu angelegt Weiteres sind noch kleine Fertigstellungsarbeiten offen. Neben dem Wohnhaus wurde eine Garage mit 80m2 geplant, wurde jedoch noch nicht begonnen - Einreichplan vorhanden. Dachboden wäre ausbaufähig. Im Wohnzimmer befindet sich ein Schwedenofen. Im Ort befindet sich ein Arzt, Nah und Frisch, Kindergarten sowie Volksschule, Sport und Tennisplatz... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Saniertes Haus zu verkaufen. 2017 wurde Wohnraum samt Küche, sowie WC und Schlafzimmer im Erdgeschoss auf den neuesten Stand gebracht. 2019 wurde die Heizung auf eine Windhager Pelletheizung und Warmwasserwärmepumpe ausgetauscht. Im Keller befindet sich eine Waschküche eine Abstellraum sowie eine Garage für 2 Autos. Der Garten wurde mit großem Pool neu angelegt, weiters sind noch kleinere Fertigstellungsarbeiten offen. Neben dem Wohnhaus wurde eine Garage mit 80m2 geplant, wurde jedoch noch nicht begonnen. Einreichplan vorhanden. Im Ort befindet sich ein Arzt, Nah und Frisch, Postamt, Gashaus, Kindergarten, Volksschule und ein Sport/Tennisplatz.... [Mehr]

#Garten

Rodingersdorf - Liegenschaft im Bezirk 3580 Horn mit VIELEN Möglichkeiten! Diese Liegenschaft vereint all diese Aspekte zu einer einzigartigen Gelegenheit! Ein Gasthaus mit Disco, eine Wohnung, 4 Fremdenzimmer, ein traumhafter Garten und viel Natur. Sigmundsherberg Bahnhof ca. 2 km Horn ca. 6 km Eggenburg ca. 10 km Hollabrunn ca. 33 km Stockerau ca. 55 km Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Frau Birgit Band unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das modern renovierte Haus befindet sich mitten in der Natur in eine Hanglage umgeben vom eigenen Wald. Romantische Felsformationen und alte Laubbäume verwandeln das 5.710 m2 große Grundstück in eine echte Filmkulisse. Die Terrassierungen machen die Liegenschaft zu einem einzigartigem Juwel. Das Haus besticht mit seinen lichtdurchfluteten Räumen. Beim Betreten des Hauses fällt der Blick sofort in dem Garten, eine Oase der Ruhe und Entspannung. Es ist alles hell und offen gebaut. Das Baujahr des Hauses ist 1961. Im Jahr 2022/2023 wurde das Haus umfassend saniert. Die Fenster wurden getauscht und es wurde ein Vollwärmeschutz angebracht. Im Zuge der Sanierung wurde auch das Dach und die Elektroinstallation erneuert. Wie am Plan ersichtlich besteht das Haus aus 2 Wohneinheiten. Die kleinere Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und die größere ist im Obergeschoß zu finden. Die Liegenschaft verfügt über 3 PKW-Stellplätze. Beheizt wir mit Ofenheizung und Infrarotheizkörper. Lage Rosenburg ist Hauptort und Katastralgemeinde der Gemeinde Rosenburg-Mold im Bezirk Horn in Niederösterreich. Wien ( 70 km ) Krems ( 35 km ) Horn ( 5 km ) Sonstiges Schloss Rosenburg Die Rosenburg ist ein Renaissanceschloss im Kamptal im niederösterreichischen Ort Rosenburg der Gemeinde Rosenburg-Mold. Es ging aus einer um 1150 errichteten Burg hervor, die im 16. Jahrhundert durch die Grabner zu Rosenburg zu einem Schloss umgestaltet wurde. Die Burg wurde im 12. Jahrhundert im romanischen Stil erbaut, ihre erste urkundliche Erwähnung datiert ins Jahr 1175. Im 15. Jahrhundert wurde die Rosenburg unter Kaspar von Rogendorf zu einer größeren gotischen Burg erweitert. Anschlüsse: Strom, Ortswasserleitung, Senkgrube Privatverkauf Es handelt sich um einen provisionsfreien Verkauf.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung. Die Liegenschaft mit einer Grundfläche von knapp 1000 m², besteht aus einem modernen Haupthaus, Doppelgarage, Gartenhaus und einem wunderschönen Garten mit Terrasse und Pool. Das moderne Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² besticht durch gelungene Raumaufteilung und ansprechende Zimmergrößen. Das großzügige, gemütliche Wohn-Esszimmer im EG bietet einen herrlichen Blick in den Garten. Hier finden Sie zudem ausreichend Platz, um Ihre neue, offene Küche zu gestalten. Der Abstellraum mit Fenster, das Vorzimmer und ein WC, ebenfalls mit Fenster komplettieren das Erdgeschoß. In das Obergeschoß gelangt man über den Stiegenaufgang im Eingangsbereich. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche, die beiden Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon und das Schlafzimmer vervollständigen den 1. Stock. Beheizt wird das Haupthaus zentral mittels festen Brennstoffen (Holz), welche die geringen Heizkosten rechtfertigen. Es erwartet Sie ein gepflegtes, teilmöbliertes Einfamilienhaus im idyllischen St.Bernhard, nur 6 Autominuten von Horn entfernt. Einfahrt, Keller und ein Teil der Terrasse warten noch auf ihre Fertigstellung. Fordern Sie Unterlagen zur Liegenschaft an! Meiner Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer wegen ist die Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Wohnanschrift und Ihrer Telefonnummer absolut erforderlich! Sie erhalten dann alle relevanten Dokumente und Details. Im Anschluss können wir dann gerne einen Besichtigungs- und Beratungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lebensqualität und Ruhe wird durch die Lage dieser Liegenschaft bestens erfüllt. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse, in einer sehr ruhigen, guten und erhöhten Wohnlage direkt am Waldrand, eingebettet zwischen der Hügellandschaft und den Wäldern der Region, ist südwestlich, somit sehr sonnig, vor allem ruhig ausgerichtet. Auf einem ca. 2.759m² großen Grundstück wurde ca. im Jahre 1965 das bestehende Wohnhaus errichtet, in späteren Jahren erweitert und in ein großzügiges Wohnjuwel mit hohem Wohnkomfort verwandelt. In den letzten Jahren wurde sehr viel erneuert, umgebaut und renoviert. Erfüllt werden sämtliche Wohnwünsche in schönster, erhöhter Wohnlage direkt am Waldrand von Thunau am Kamp in der Gemeinde Gars am Kamp durch eine große Anzahl an gepflegten Räumlichkeiten mit einem für ungebetene Blicke vollkommen uneinsehbaren Innenhof und herrlichem, weitläufigen Grundstück in Hanglange, viel Wohn- und Stauraum sowie einer Garage und der Möglichkeit auf eine zweite Wohneinheit oder wie derzeit genutzt als Wellness- und Gästebereich. Derzeit wurde das liebevolle Einfamilienhaus als Wohnhaus für eine Familie genutzt und bietet eine sehr angenehme Wohnatmosphäre. Wahlweise erreichen Sie über die Garage, den geschlossenen Innenhof bzw. über den Haupteingang den großzügigen Vorraumbereich mit Garderobe, von welchem, nahezu alle Räumlichkeiten erreichbar sind. Empfangen werden Sie durch eine Wohnküche mit integrierter Küche inkl. sämtlichen Markengeräten und einem Küchenherd aus früheren Tagen, weitere Wohnwünsche werden durch einen imposanten Wohnsalon mit Einzelofen, ein vom Badezimmer mit Badewanne, Dusche separates WC sowie zwei weitere Zimmer, davon eines mit integriertem Schrankraum, erfüllt. Die dem Wohnhaus vorgelagerte Terrasse und der geschlossene Innenhof, welcher für ungebetene Blicke uneinsehbar ist, bildet die Verbindung zum Gäste- bzw. Wellnessbereich. Hier stehen dem neuen Eigentümer neben einem großen Zimmer ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung. Viel Liebe und Geschmack wurde in die Ausstattung und Gestaltung dieses Wohnjuwels investiert. Beheizt wird die Gesamtliegenschaft derzeit kostengünstig anhand einer Gaszentralheizung und mehreren Einzelöfen. Ebenfalls wurde eine Solaranlage verbaut. Weitere Parameter, welche für die Liegenschaft sprechen, sind die überdurchschnittlichen Ausstattungsmerkmale sowie die gute Innenausstattung. Ausreichend Stauraum und Parkmöglichkeiten bietet die große Garage, zusätzliche Parkmöglichkeiten sind durch mehrere Parkplätze vor der Liegenschaft sichergestellt. Ich freue mich auf Ihre E-Mail-Anfrage, um ein umfangreiches und unverbindliches Exposé dieser Wohlfühlliegenschaft übermitteln zu dürfen! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus

Wählen Sie aus über 20 Hausmodellen in ökologischer Holzbauweise in schlüsselfertiger all-inclusive Ausführung auf unserer Homepage www.easyhomes.at! Der angeführte Preis bezieht sich auf dieses Hausmodell in der Standardausführung und ohne Grundstückskosten. Unser schlüsselfertiger Preis beinhaltet:• ) Individuelle Planung auf Basis unserer Hausmodelle • ) Baubewilligungsverfahren • ) Fundament und Erdarbeiten* • ) Schlüsselfertige Errichtung Ihres Eigenheims • ) Kollaudierung und Übergabe des Gebäudes Das abgebildete Hausmodell "Easy 48+40" ist zum all-inclusive Preis ab 199.110 Euro in schlüsselfertiger Ausführung zu haben! Die Visualisierungen im Inserat sind als Beispiel angeführt wie ein Easy48+40 außen und innen gestaltet werden kann. Das moderne Holzhaus Easy 48+40 mit einem Grundriss in T-Form kann direkt vor Ort auf dem Grundstück des Kunden errichtet werden, ggf. kann es im Falle eines für den Einsatz von Modulen geeigneten Grundstücks in einer unserer Produktionshallen vorgefertigt und vor Ort fertiggestellt werden. Geringe Anschaffungskosten und die schnelle Realisierung sind weitere Vorteile. Baurealisierung 7 Monate ab Unterzeichnung des Bauvertrages für den Hausbau und vorliegender Baugenehmigung durch die Behörde. Nach Terminvereinbarung können wir gerne einen Besichtigungstermin in einem Easyhomes Musterhaus in der Nähe des Ottensteiner Stausees (NÖ, nördlich von Krems) mit Ihnen vereinbaren. Unsere unabhängigen Finanzierungsberater bei der Infina-Gruppe können innerhalb kurzer Zeit ein persönliches Finanzierungsangebot mit sehr guten Konditionen für Sie erstellen, völlig unverbindlich und kostenfrei. Am einfachsten ist es dafür unseren integrierten Finanzierungsrechner auf der www.easyhomes.at Homepage unter dem Punkt "Finanzierung" zu verwenden. Die Grundrissgestaltung des Hauses 3 Zimmer + Kochnische mit geräumigem Wohnzimmer und einer Küche erfüllt die Kriterien des vollwertigen Wohnens einer Familie. Das Dach bei diesem Haus kann ein Sattel– oder Flachdach sein. Raumaufteilung: Das Holzhaus verfügt im Erdgeschoss über 3 Zimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Bad, Schlafzimmer, Zimmer mit Garderobe, Abstellraum. Andere Grundrisse und Raumaufteilungen sind möglich. Die Standardausführung der Heizung erfolgt bei diesem Haustyp mit modernen Infrarotpaneelen, andere Heizsysteme wie zum Beispiel eine Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung können auch verbaut werden. Wir beraten Sie gerne! Der Preis des Hauses ist ohne Grundstückskauf, Kaufnebenkosten und Aufschließungskosten berechnet. Die Durchführung des Bauvorhabens übernimmt unsere Partnerfirma Easy Homes mit Produktionsstätten in Pilsen, Kolin und Budweis, die als Generalunternehmen ca. 100 Häuser jährlich in Österreich, Tschechien und Deutschland errichtet und seit 2013 tätig ist. Sie besitzen schon ein Grundstück, welches Sie bebauen möchten? Wir sehen uns die Bebaubarkeit Ihres Grundstückes nach den Bauvorschriften an. Wir sind ortsunabhängig in Österreich gerne für Sie tätig. Eine individuelle Planung Ihres Traumhauses nach Ihren Wünschen können wir gerne umsetzen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu unseren über 20 verschiedenen Hausmodellen auf www.easyhomes.at ! • Die Fundamentierung durch Easy Homes erfolgt nur mit Erdschrauben, ein Streifenfundament oder Bodenplatte muss bauseits errichtet werden. Erdarbeiten sind für ein flaches Grundstück mit einem Gefälle bis 35cm berechnet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Klinik <9.000m Apotheke <9.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <8.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <9.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <3.500m Post <500m Geldautomat <8.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Lebensqualität und Ruhe wird durch die Lage dieses teilrenovierten Einfamilienhauses bestens erfüllt. Erfüllt werden sämtliche Wünsche von Personen, welche viel Platz benötigen durch Nebengebäude, Lagerräumlichkeiten, Garagen und die Möglichkeit auf eine zweite Wohneinheit auf einem als Bauland-Agrargebiet (BA) gewidmeten Grundstück. Ein großer, eingefriedeter Garten rundet das umfassende Gesamtangebot ab. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Ortschaft in der Stadtgemeinde Drosendorf-Zissersdorf in schöner Grünlage und wurde in Massivbauweise errichtet. Das Wohnhaus bietet viele Zimmer für eine größere Familie und ausreichend Nebengebäude in Form einer kleinen Halle. Im Erdgeschoss befindet sich eine ehemalige Garage, welche auch den Haupteingang bildet sowie ein separates, großes Zimmer. Über die Einfahrt erreichen Sie die Hauptwohneinheit, welche neben einer Küche, ein Zimmer, ein Badezimmer, eine Speis, einen in die Küche integrierten Essplatz sowie ein Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, zuletzt als Schlafzimmer, allerdings ohne Fenster, genutzt, bietet. Bequem erreichen Sie über massive Stiegenanlagen den Galeriebereich des ausgebauten Obergeschosses, welches ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und WC sowie 4 weitere Zimmer bietet. Beheizt wird die Liegenschaft sehr kostengünstig anhand einer Ölzentralheizung. Ausreichend Stauraum sowie Werkstattbereiche für Personen, welche viel Platz benötigen bietet das Nebengebäude in Form einer kleinen Halle mit angrenzender Werkstatt sowie einer zweiten, kleinen Garage, welche hinter dem Heizraum liegt. Die Liegenschaft ist auf der Suche nach neuen Eigentümern, welche mit etwas handwerklichem Geschick weiter an der Liegenschaft arbeiten und in ein wahres Schmuckstück verwandeln möchten, um der guten Wohnlage gerecht zu werden. Die Rahmenbedingungen für Personen auf der Suche nach viel Platz und Stauraum sind durch zahlreiche Nebengebäude, Garagen sowie Ein- und Unterstellmöglichkeiten bestens gegeben. Ein großer, eingefriedeter Garten rundet das umfassende Gesamtangebot ab. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen ersten Eindruck dieser Liegenschaft mit viel Potential und unglaublich großer Gesamtnutzfläche durch die Nebengebäude und Garagen zu machen. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer/Vermieter, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #gefördert

Aktionshaus NOVA 100 – Ziegel-Massiv-Haus SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten ZUM FIXPREIS um € 269.000,- (inkl.20% MwSt.) Preis ohne Grundstück Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL-MASSIV-HAUS Fixpreis | 6-fach Sicherheit | Zahlung nach Baufortschritt NOVAHAUS errichtet moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich zum Preis eines Fertighauses. Sie haben das Grundstück, dann haben wir das richtige Haus! Kurzbeschreibung NOVAHAUS : • Treuhänderische Zahlungsabwicklung • Alles aus Einer Hand • Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige • Garantiert keine versteckten Mehrkosten • Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen • Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m. • Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert • NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm • NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung • Rollläden • Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung • Fassadenfarbe und Farbe der Dacheindeckung nach Wahl • Kostenlose Änderung der Grundrisse der Innenräume nach Ihren Wünschen Hier noch weitere AKTIONSHÄUSER (Preise inklusive Bodenplatte, Eingangspodest, Sockel für die Wärmepumpe und Erdarbeiten): AKTIONSHAUS NOVA 80 m², Bungalow Belagsfertig € 235.000,- | Schlüsselfertig € 249.000,- AKTIONSHAUS NOVA 90 m², Bungalow Belagsfertig € 245.000,- | Schlüsselfertig € 259.000,- AKTIONSHAUS NOVA 100 m², Bungalow Belagsfertig € 265.000,- | Schlüsselfertig € 279.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m², Bungalow Belagsfertig € 285.000,- | Schlüsselfertig € 299.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m², Bungalow Belagsfertig € 314.000,- | Schlüsselfertig € 329.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m² Belagsfertig € 255.000,- | Schlüsselfertig € 269.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m² Belagsfertig € 305.000,- | Schlüsselfertig € 319.000,- AKTIONSHAUS NOVA 130 m² Belagsfertig € 323.000,- | Schlüsselfertig € 339.000,- AKTIONSHAUS NOVA 140 m² Belagsfertig € 342.000,- | Schlüsselfertig € 359.000,- Weitere Häuser und Infos unter: www.novahaus.at FINANZIERUNG erwünscht? Unsere unabhängigen Finanzberater erstellen für Sie gerne ein unverbindliches Finanzierungskonzept und beraten Sie zusätzlich bei der Wohnbauförderung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

UNI-Real hat für Sie gefunden: • wunderschönes Anwesen - ehemaliger Gasthof - mit Ausbaupotential • individuelle Nutzbarkeit • großzügige Grund- und Wohnfläche • Bewohnbarer Trakt ist renoviert • Zusätzliche Nebengebäude und Garage zum Ausbau vorhanden • Zufahrt zur Garage möglich • gewerbliche Nutzbarkeit • Möglichkeit zum Betrieb von Ferienwohnungen • Möglichkeit zur Errichtung zusätzlicher Wohneinheiten • ausbaubarer Dachboden ca. 120 m2 • Pool im Garten • Ordinationsräume optional vorhanden • großer Saal zur Nutzung für Events (renovierungsbedürftig) • Wintergarten (renovierungsbedürftig) • Möglichkeit zur zusätzlichen Installation von Badezimmern und WC´s • aktuell sind keine Baupläne verfügbar Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann gleich anrufen [Telefonnummer entfernt] oder mailen an [E-Mail-Adresse entfernt] Wenn es ums Beste beim Wohnen, für Eigenheime oder Häuser oder auch bei Immobilieninvestitionen geht: www.uni-real.at. Wir finden, was Sie suchen!... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Terrasse #hell

Erwerben Sie Ihr privates Eigenheim im Herzen des Waldviertels! "Zwischen Reben" steht für ein hohes Maß an Wohnqualität und Freiraum für die ganze Familie. Auf insgesamt 3 Grundstücke werden 6 Doppelhaushälften durch die novum bauträger gmbh in gewohnter massiver und langlebiger Qualität errichtet. Die harmonische Architektur der Gebäude fügt sich perfekt in das Landschaftsbild ein und bietet durch ein optimales Raumprogramm und eine schöne Veranda mit großzügigen Gärten viel Freiheit und Lebensqualität um dem Alltag zu entfliehen. Durch den Hausgang kommt man direkt in den lichtdurchfluteten offenen Wohnbereich mit Küche und angeschlossenem Wohn/Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Veranda und einem schönen großzügigen Garten. Ein Gäste WC, Abstellraum und der Technikraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über die Treppe erschließt sich das Obergeschoß mit zwei großen Kinderzimmern, Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum sowie Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Durch großzügige 3-fach-verglaste Fensterflächen in allen Räumen sowie einer Raumhöhe von 2,60 Meter erlebt man das Gefühl der Freiheit in den eigenen vier Wänden. Ein schöner Garten mit südlicher bzw. südwestlicher Ausrichtung garantiert viele Sonnenstunden und lässt die Herzen der Hobbygärtner Innen höherschlagen. Durch die leicht versetzte Bauweise bleibt auch im eigenen Garten die Privatsphäre gewahrt. Zwei Autoabstellplätze runden das Angebot ab. Die Ziegelmassivbauweise mit hocheffizienter Wärmedämmfassade sorgt für ein angenehmes Raumklima im Sommer, wie im Winter und wird durch eine Holzvertäfelung im Bereich der Veranda zusätzlich aufgewertet. Auch die Zwischenwände werden nach Möglichkeit in Ziegelmassivbauweise errichtet. Eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Wohlbefinden und wird durch eine Photovoltaikanlage unterstützt. Gegen einen geringen Aufpreis kann die Heizungsanlage auch als Kühlung für den Sommer verwendet werden. HWB 43 f Gee 0,69 Der Baukörper ist auf Bodenplatten gegründet und wird ohne Keller errichtet. Entscheiden Sie sich schnell und planen selbst an Ihrer Wunschimmobilie mit - für Ihre persönliche Wohlfühloase. H 3 ca. 124,35 m² Wohnnutzfläche ca. 13,44 m² Terrasse ca. 212,89 m² Garten ca. 369,48 m² Grundstück 2 Autoabstellplätze Kaufpreis belagsfertig € 399.000,- Dieses Angebot ist freibleibend und ohne Gewähr. Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1%Grundbucheintragungsgebühr 2% exkl. USt. Vertragserrichtungsgebühr ca. € 500,- Notarkosten für Unterschriftsbeglaubigung... [Mehr]