Häuser zu kaufen in 2020 Hollabrunn

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Als exklusiv mit der Vermittlung beauftragtes Immobilienbüro bieten wir Ihnen nachstehendes Wohnjuwel in zentraler Lage in Hollabrunn zum Kauf an. Das gegenständlich zum Kauf angebotene Stadthaus bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohngefühl mit dem Flair gediegener Eleganz. Dazu gehören unter Andrem echte, traumhaft schön erhaltenen Stabparkette, Marmor im Entree und traumhaft großzügig gestaltete Räumlichkeiten - und das, in absoluter Ruhelage und dennoch nur 3 Geh-Minuten vom Stadtzentrum und auch nur 3 Geh-Minuten vom Bahnanschluss (nach Wien) entfernt. Das Gebäude wurde 1963 erbaut und hat eine Gesamtnutzfläche von ca 300 Quadratmeter und bietet zur Zeit eine nutzbare Wohnfläche von ca. 215 Quadratmeter. Das Erdgeschoss Beim Betreten des Gebäudes gelangen Sie in einen großzügigen Foyer-artigen Vorraum mit einem eigenen, daran angeschlossenen Garderoberaum. Blickfang in diesem großzügigen Eingangsbereich ist der vollkommen offen gestaltete Aufgang ins erste Obergeschoss. Von diesem außergewöhnlichen Entree weg gelangen Sie auch direkt in die ebenerdig befahrbare Garage und über einen kleinen Flurbereich gelangen Sie einerseits in eine Gästewohnung welche Richtung Garten ausgerichtet ist und andererseits auch in einen Hobby-Raum. Dieser kleine Flur gewährt auch den Zutritt zum eigenen Garten und in ein Gäste-WC.1. Obergeschoss Im ersten Obergeschoss ist WOHNEN angesagt. Großzügigkeit im Raumgefühl wird hier "groß geschrieben". In diesem 1. Obergeschoss befindet sich die Küche, ein Herrenzimmer und auch eine wahrhaft riesiger Raum - welcher die gesamte Breite des Gebäudes einnimmt und zum Essen und Wohnen bestimmt ist. Hier ist alles mit wunderschönen perfekt erhaltenen Stabparketten ausgelegt und hier gibt es auch einen Ausgang auf einen großen Balkon in Richtung des eigenen Gartens (in östlicher Richtung). Natürlich ist in dieser Etage auch ein Bad (mit Dusche) und ein WC vorhanden.2. Obergeschoss Im zweiten Obergeschoss befinden sich insgesamt vier Zimmer und ein Bad mit Wanne, Dusche und einem WC. Hier ist nicht nur schlafen im Schlafzimmer mit einem eigenem Balkon möglich. Hier gibt es noch ein weiteres sehr großes Zimmer für den Rückzug in die Privatsphäre bzw. auch zur Nutzung als Kinderzimmer geeignet. Auch in dieser Etage sind die Böden mit schönen Stabparketten belegt. Unerwartetes Highlight: In diesem 2. Obergeschoss gibt es sogar einen Turnsaal und somit die Möglichkeit zu turnen im eigenen Turnsaal - und das im eigenen Heim. Der Garten Der Garten ist absolut ruhig gelegen und liegt im Osten des Gebäudes. Er ist durch schöne gut erhaltene Mauern von allen Seiten her begrenzt. Hier können Sie sich vollkommen ungesehen von Blicken allfälliger Nachbarn bewegen. Die Garage Die Einfahrt zur Garage bildet ein elektrisches Sektionaltor. Diese Garage ist offensichtlich sauber und trocken und es gibt von der Garage weg einen direkten Zugang in das oben bereis erwähnte Foyer. Dies ist nur eine kurze Beschreibung. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie bitte weiteres Informationsmaterial an. In diesem weiteren Informationsmaterial finden Sie neben einer detaillierten Beschreibung des Objektes weitere aussagekräftige Fotos der Liegenschaft sowie einen Lageplan. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, würde ich mich freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten ich Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das geräumige Doppelhaus, bestehend aus zwei identischen Hälften und wurde speziell für Menschen mit hohem Platzbedarf konzipiert. Das Gebäude ist bereits gebaut und befindet sich in belagsfertigem Zustand, kann jedoch auch schlüsselfertig (mit einem Aufpreis von EUR 70.000, exkl. USt.) übergeben werden, je nach Ihren Bedürfnissen. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Lage aus. Der Grundriss ist gut durchdacht und bietet insgesamt 10 Zimmer, die flexibel genutzt werden können, um Ihren individuellen Anforderungen gerecht zu werden. Ideal für Familien oder einen Mehrpersonenhaushalt, ermöglicht das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als Wohnräume, Schlafzimmer, Arbeitsräume, Gästezimmer oder Hobbyräume. Mehrere Badezimmer tragen zu Komfort und Privatsphäre der Bewohner bei, insbesondere in einem geschäftigen Haushalt. Großzügige Terrassen vor den Wohnräumen laden zum Verweilen im Freien ein und sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre im Inneren des Hauses. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und eine einladende Atmosphäre. Der sonnige Garten bietet ausreichend Raum für Ihre Erholung und Freizeitaktivitäten. Die grüne Umgebung trägt zum Wohlbefinden der Bewohner bei und bietet einen angenehmen Rückzugsort vom Alltag. Von den Dachterrassen bietet sich eine herrliche Aussicht auf die Umgebung. Hier können Sie bequem den Tag ausklingen lassen und den Sonnenuntergang genießen! Die Immobilie ist energieeffizient konzipiert und verfügt über eine Luftwärmepumpe, 3-Scheiben-Verglasung sowie eine hochwertige Dämmung, was zu niedrigen Energiekosten und einem angenehmen Wohnklima beiträgt. Die Kombination aus durchdachter, zeitgemäßer Bauweise und modernen Technologien macht dieses Haus zu einer umweltfreundlichen Wahl. 4 Autostellplätze stehen zur Verfügung, um den Komfort zu maximieren.... [Mehr]

#Garten

Ein Mensch braucht nicht viel Raum, um glücklich zu sein. Wenn das Konzept nach den eigenen Bedürfnissen aufgebaut ist, können wir jeden Menschen glücklich machen. Angefangen mit einer professionellen Beratung bis zur Auslieferung des Traumobjektes. Träumen Sie von einem Zuhause, das nicht nur ein Ort, sondern ein Gefühl ist? Einem Zufluchtsort, der sowohl Komfort als auch Freiheit bietet? Bei uns wird dieser Traum Wirklichkeit. Unsere liebevoll gestalteten Modulhäuser sind kleine Wunderwerke. Lassen Sie sich von der sanften Wärme unserer Luftwärmepumpe umschmeicheln oder tauchen Sie ab in Ihr eigenes Wohlfühlbad. Unser Haus ist ein Statement für nachhaltiges Wohnen und atemberaubendes Design. Mit unserem Modulhaus können Sie den Alltag hinter sich lassen. Sie gehören zu der Generation, die viel reisen? Wo die Kinder aus dem Haus sind? Und möchten auch verkleinern, ohne auf die Qualität zu verzichten? Ihnen ist das Design, die richtige Planung und Beratung wichtig? Reisen und sich keine Sorgen machen über ein Haus, welches betreut werden muss und der Garten gemacht werden muss? Oder sind Sie ganz junge überzeugte, moderne Minimalisten, die keine 30 Jahre Kredit aufnehmen möchten? Dann sind sie bei uns genau richtig! Durch unser Netzwerk können wir Ihnen zusätzlich bei der Erschließung Ihres Grundstückes behilflich sein, Baugenehmigungen einholen und Ihnen beratend zur Seite stehen. Alles aus einer Hand ist das, was uns ausmacht. Modulhaus "Domizil Mini"Nutzfläche: 21,32 m² + 6 m² Zwischengeschoss Grundfläche: 25,73 m²Fläche: 3,10 m²Breite: 3,10 m Länge: 8,30 m Höhe: 3,50 m Anzahl Stockwerke: 1Anzahl Module: 1Kommen Sie und träumen Sie mit uns! Erleben Sie Ihr perfektes Zuhause hautnah am Shopping Center G3 in Gerasdorf, wo wir Ihnen dieses Modell vorstellen und Sie sich entspannt in das Modulhaus-Feeling hineinversetzen können. Spüren Sie die Magie unseres Modulhauses und lassen Sie sich von der Atmosphäre der Geborgenheit und Freiheit verzaubern. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin in unserem Musterhaus. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <2.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

WOHNEN IN DER GARTENSTADT Die Baubewilligung für dieses Einfamilienhaus, wurde 1957 ausgestellt, und 1961 erteilte die Gemeinde Hollabrunn die Bewohnungs- und Benützungsbewilligung für die Liegenschaft. Das voll unterkellerte Haus hat eine Nutzfläche von insgesamt ca. 90 m², welche die neuen Eigentümer nach Ihren Wünschen neu gestalten können. Die eingereichten und genehmigten Baupläne weichen vom Naturbestand ab. Für den erfolgten Zubau und die Nebengebäude wie Garage, Abstellflächen, gemauertes Gartenhaus, liegen keine Unterlagen, Pläne oder Bewilligungen auf der Gemeinde auf. Das Haus ist aus der Zeit, daher sind einige Renovierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen notwendig. Im Moment erfolgt die Beheizung elektrisch, ein Gasanschluss wäre möglich. Die Fassade wurde lt. Auskunft des Eigentümers vor ca. 20 Jahren erneuert, ebenso die Dacheindeckung. Erdgeschoss: -) der Windfang, ein Gang -) ein Wohnzimmer -) eine Küche, ein extra WC -) ein Schlafzimmer -) ein weiteres Zimmer Keller: -) insgesamt 4 Kellerräume Dachgeschoss: -) der Vorraum -) ein Schlafzimmer -) Badezimmer mit Wanne -) Zugang zum Dachboden Baurechtliche Informationen: Das Grundstück hat eine Größe lt. Grundbuch von ca. 644 m² und ist als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet. Die Bebauungsbestimmungen für diese Liegenschaft lauten 40 % Verbauungsdichte, Bauklasse I in offener Bauweise (o). Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln. Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie diese Punkte ergänzen/bestätigen, und im Anschluss das Exposé öffnen können.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese moderne Doppelhaushälfte in exzellenter Lage nahe dem Zentrum von Hollabrunn vereint Wohnkomfort mit einem naturnahen Lebensstil. Ihre zeitlose Architektur und die hochwertige Bauweise bieten ein erstklassiges Wohnerlebnis. Neben der ästhetischen Anziehungskraft zeichnet sich die Immobilie durch ihre energetische Effizienz aus. Eine Luftwärmepumpe gewährleistet eine nachhaltige und kosteneffiziente Beheizung, was zu einer positiven Energiebilanz beiträgt. Die Kombination aus durchdachter Bauweise und modernen Technologien macht dieses Haus zu einer umweltfreundlichen Wahl. Die Raumaufteilung ist ideal für eine junge Familie gestaltet, mit insgesamt 5 Zimmern, die genügend Platz für persönliche Entfaltung bieten. Ein heller Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche und bis zu 4 Schlafzimmern eignet sich perfekt für Familien oder zur Unterbringung von Gästen. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und eine einladende Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf Ihre Terrasse und in den Garten, der als grüne Oase der Ruhe dient. Jede Etage verfügt über ein Badezimmer, was den Komfort erhöht. Die Aussicht von der Dachterrasse, die an das Master-Schlafzimmer grenzt, ist besonders hervorzuheben. Dort können Sie bereits im Frühjahr die ersten Sonnenstrahlen einfangen. Ein Autoabstellplatz direkt vor dem Eingang rundet das Angebot ab. Die Doppelhaushälfte wird belagsfertig angeboten, mit der Möglichkeit zur schlüsselfertigen Ausführung gegen einen Aufpreis von EUR 35.000, (exkl. USt.).... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

"Ruhige, sonnige Familienidylle mit Nebengebäude und großzügigem Garten!" Einfamilienhaus in Hollabrunn-Nähe - nur ca. 45 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt - wartet auf Sie! Etwa 1997 wurde diese Liegenschaft als Massivbau errichtet. Sie liegt in Kleinstetteldorf, nur wenige Kilometer von der Bezirkshauptstadt Hollabrunn entfernt. Den neuen Eigentümern bietet dieses Wohnjuwel ca. 167 m² Wohnfläche. Die Immobilie erstreckt sich auf etwa 1.124 m² Grundfläche, die als Bauland-Agrar gewidmet ist. Auf zwei Etagen können Sie sich entfalten. Im Untergeschoß, mit etwa 88 m² Wohnfläche, befinden sich die große Küche mit Essplatz und einem daran angrenzenden Wohnzimmer. Zusätzlich stehen Ihnen hier ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer mit zusätzlichem Lagerraum zur Verfügung. Ein Kaminanschluss im Wohnzimmer ermöglicht die Montage eines Kaminofens, der eine echte ? Hygge? Stimmung an kalten Tagen vermittelt. Auch ein Badezimmer mit Dusche sowie eine separate Toilette sind im Erdgeschoß zu finden. Alle Räumlichkeiten sind über die Diele zentral begehbar. In das ca. 79 m² große Obergeschoß gelangen Sie über eine Holztreppe. Hier finden Sie drei weitere Zimmer, von denen ein Raum über einen Schrankraum verfügt. Außerdem ist hier ein Badezimmer mit Eckwanne, Waschbecken, Bidet und Toilette. Da alle Anschlüsse für eine Küche vorzufinden sind, kann hier auch eine weitere Wohneinheit geschaffen werden. 2017 wurden die Holzfenster und -türen außen mit Aluminium verkleidet. Teilweise verfügen diese über Fliegengitter. Die Velux-Fenster im Obergeschoß sind zum Teil mit Außen- bzw. Innenjalousien ausgestattet. Für Wärme sorgt eine Pelletsheizung, die 2022 eingebaut wurde (HWB 135 kWh/m²/a). Die zirka 30 m² große Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und lädt zu gemütlichen Stunden der naturnahen Entspannung und Erholung im gemütlichen Garten ein. Ein großzügiger angrenzender Garten bietet durch die Bauland-Agrar-Widmung unzählige Möglichkeiten der Entfaltung. Hier finden Sie auch eine etwa 60 m² große Werkstatt sowie ein kleines Gartenhaus und Hochbeete. Ein Carport mit ca. 18 m² rundet das harmonische Angebot ab. Der klassische Eigenheimtraum vom Land. Der Preis ? 375.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 75.000, /monatlich ? 1.500, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß... [Mehr]

#Doppelhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Doppelhaushälfte mit schönem Garten und Erweiterungspotential! In Hollabrunn, ca. 10 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, gelangt eine Doppelhaushälfte mit gepflegtem Garten im Ausmaß von ca. 405 m² zum Verkauf. Die Fassade wurde ca. 2000 saniert und das Dach wurde erneuert. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit den Dachboden auszubauen und dadurch zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Außerdem verfügt das Haus über mehrere Eingänge, wodurch auch eine Teilung in separate Wohneinheiten einfach zu verwirklichen wäre. Die Garage mit ca. 58 m² bietet neben dem Platz für 1 PKW auch noch genügend Fläche für die eigene Werkstatt. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wintergarten, Wohnzimmer mit Essplatz, Küche mit Speis bzw. Kabinett, Bad/WC Obergeschoss: Galerie, 2 Zimmer, Bad/WC Keller: 5 Räume inklusive Kellerstüberl und Sauna Das Dachgeschoss mit ca. 61 m² ist vom allgemeinen Stiegenhaus aus begehbar und kann bei Bedarf noch ausgebaut werden. Ausstattung: Parkettböden in den Wohnräumen, Nassräume verfliest, überdachter Pool im Garten (renovierungsbedürftig), Hauszentralheizung mit Gas, Kaminofen Infrastruktur: Hollabrunn liegt im westlichen Weinviertel und hat ca. 12.100 Einwohner. In der Stadt findet man zahlreiche Geschäfte sowie Gastronomiebetriebe. Außerdem genießt Hollabrunn mit 21 unterschiedlichen Schulen einen hervorragenden Ruf als Schul- und Bildungszentrum (Grundschulen, diverse höhere Schulen, Krankenpflegeschule, Kindergärten, etc.). Der Bahnhof ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt und mit der Bahn gelangt man in ca. 30 Minuten bequem nach Wien Floridsdorf. Mit dem PKW benötigt man ca. 40 Minuten nach Wien. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 249,00 HWB Klasse: F... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in 2020 Hollabrunn in Niederösterreich. Dieses gepflegte, geräumige Haus bietet Ihnen alles, was Sie sich nur wünschen können. Das im Jahre 1972 erbaute Haus befindet sich auf einem ca. 828 m² großem Grundstück, in absoluter Ruhelage. Die Wohnnutzfläche des Hauses beträgt ca. 230 m² und würde sich auch für 2 Familien anbieten, da getrennte Eingänge bereits vorhanden sind. Die Fenster des Hauses sind mit integrierten Rollläden ausgestattet. Diese Liegenschaft besticht durch Ihre Lage und den idyllischen Garten. Perfekte Lage: Ruhig gelegen ? umgeben von schmucken Einfamilienhäusern - alle Annehmlichkeiten des Alltags sind nur wenige Minuten entfernt. Facettenreiche Gastronomie, hohes Schulangebot, EURO-Center und EKZ mit einer Vielzahl von Geschäften, im Nahbereich LKH Hollabrunn, Heurige/Kellergasse mit dem ? legendärem Mozart-Pinkelstein?, Kolisko-Aussichtswarte, Motorikpark für ? jung und alt???.usw. Praktische Verkehrsanbindung: in ca. 40 Minuten über S 3 und A 22 mittels PKW/Bahn nach Wien, ca. 15 Minuten nach Stockerau, Tulln, Mistelbach, sowie Grenzübergang Kleinhaugsdorf nach Znaim Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3028878? access Key=65f4 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

GEMÜTLICHES EINFAMILIENHAUS FÜR IHRE FAMILIE Diese gemütliche Liegenschaft liegt in Aspersdorf , nur wenige Minuten von Hollabrunn entfernt. Das Haus steht auf einem 634 m² großen Grundstück (im Grenzkataster eingetragen) und hat eine Wohnfläche von ca. 117 m² (EG+OG) . Weiters gibt es einen Zubau als Gerätehütte/Lager, eine Gartenhütte und ein Carport, bzw. Freiflächen für zusätzliche KFZ-Abstellplätze. Die Baubewilligung wurde 2004 erteilt, und im April 2005 bescheinigte die Gemeinde Hollabrunn die Fertigstellung. Das Haus ist in einem guten Zustand und wird an die neuen Eigentümer im September 2024 übergeben. Es steht Ihnen folgende Aufteilung zur Verfügung: Erdgeschoss: -) der Vorraum -) der Gang -) das WC mit Waschmaschinenanschluss -) die Küche (inkl. Geräte) -) das große Wohnzimmer mit Ausgang auf -) die überdachte Terrasse Obergeschoss: -) großes Bad mit Dusche, Wanne und WC -) 2 große Schlafzimmer -) 1 kleineres Zimmer und -) der Vorraum Eckdaten: -) die Liegenschaft wird teilmöbliert übergeben -) Zubau hinter Carport als Gerätehütte/Lagerfläche -) Gartenhütte -) Küche komplett eingerichtet, inkl. Geräte -) überdachte Terrasse -) wunderschöner Garten -) Gaszentralheizung (Therme) -) zusätzlich gibt es im Wohnzimmer die Anschlussmöglichkeit für einen Schwedenofen Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser großartigen Liegenschaft und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns eine E-Mail-anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln. Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie diese Punkte ergänzen/bestätigen, und im Anschluss das Exposé öffnen können.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Willkommen im 2020 Hollabrunn in Niederösterreich! Dieses wunderschöne, geräumige Haus bietet Ihnen alles, was Sie sich nur wünschen können. Mit einer Fläche von 230m² bietet es Ihnen 7 Zimmer, 2 WCs, 2 Bäder und eine Garage. Das Haus liegt in perfekter Lage und ist durch öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschluss schnell und einfach zu erreichen. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen, einschließlich eines Arztes und einer Schule. Das Haus ist zu einem Kaufpreis von 349.000,00? erhältlich und bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Wenn Sie nach einem Haus suchen, das in erster Linie einen perfekten Ort zum Wohnen bietet, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Das Haus bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein neues Zuhause zu finden. Besuchen Sie uns und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Haus in 2020 Hollabrunn in Niederösterreich vorstellen zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses angebotene Objekt besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein gepflegtes, dreistöckiges Einfamilienhaus. In drei Badezimmern und dem separaten Gäste-WC können alle entspannt ihrer Badroutine nachgehen und es sich in zehn attraktiven Zimmern der Immobilie gemütlich machen. Das Haus wurde 1962 erbaut und wird durch eine Zentralheizung beheizt. Ihnen steht außerdem eine Garage für Ihr Auto zur Verfügung. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 700 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 490.000 Euro.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #möbliert #ruhig

Ein entzückendes Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage, nur wenige Kilometer von der Bezirkshauptstadt Hollabrunn entfernt. Das Wohnhaus samt kleinem Garten hat eine Gesamtgrundstücksfläche von 294 m² und ist mit einer Flächenwidmung Bauland-Agrargebiet versehen. In Mitten des Ortes Sonnberg, befindet sich dieses, in den 70er Jahren erbaute Haus. Vom großen Eingangsportal aus gelangt man über das zentrale Stiegenhaus in das Erdgeschoß und in den Keller. Das Wohnhaus hat eine Wohnnutzfläche von rund 90 m² und unterteilt sich in Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 weiteren Zimmern, Badezimmer und getrenntes WC im Erdgeschoß. Im Kellergeschoß findet man 3 Abstellräume, ein Heizraum und ein Tankraum. Zum Dachbodenbereich gelangt man durch eine Dachbodentreppe im Erdgeschoß. Im hinteren Teil der Liegenschaft befindet sich ein etwa 17m² großes Nebengebäude und ein Eingang zu einem Erdkeller. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Ölzentralheizung. Das Gebäude ist mit seinen häuslichen Abwässern an den öffentlichen Schmutzwasserkanal angeschlossen. Die Regenwässer werden in den öffentlichen Regenwasserkanal eingeleitet. Der Wasserleitungsanschluss besteht ebenfalls von der Gemeindestraße her. Strom, Telefonanschluss und SAT sind im Wohnobjekt vorhanden. Am Grundstück selbst befindet sich ein eigener Hausbrunnen, welcher noch funktionstüchtig ist. Sonnberg eine Katastralgemeinde von Hollabrunn befindet sich im nördlichen Teil von Niederösterreich, im idyllischem Weinviertel und hat etwa 570 Einwohner. Durch die Nähe zu Hollabrunn erreicht man in nur wenigen Fahrminuten Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben, Kindergärten, schulische und medizinische Einrichtungen und noch vieles mehr. In Hollabrunn befindet sich ebenfalls eine Direktverbindung der Nordwestbahn nach Wien, Unterretzbach und Znojmo und eine direkte Verkehrsanbindung an die Weinviertler Schnellstraße S3. Sonnberg selbst ist an das öffentliche Busnetz angeschlossen, das allerdings wesentlich auf den Schülerverkehr abzielt. Das Objekt wird größtenteils möbliert an den neuen Besitzer übergeben. Wenn ich Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt habe, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Preis auf Verhandlungsbasis.... [Mehr]