Häuser zu kaufen in 2305 Eckartsau
(Gänserndorf, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2305 Eckartsau
Provisionsfrei ! Belagsfertiges, modernes Niedrigenergie-Reihenhaus Nähe Nationalpark Donau-Auen
€ 299.000,-
2305 Eckartsau / 113,37m² / 4 Zimmer
€ 2.637,38 / m²
#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Provisionsfrei ! Belagsfertiges, modernes Niedrigenergie-Reihenhaus Nähe Nationalpark Donau-Auen Sonniges Reihenhaus beim Nationalpark Donau-Auen! ab 1.April sparen Sie auch 2,3% vom Kaufpreis!! Grundbuch-und Pfandeintragungsgebühr !! Sie sparen € 6 877. !! Zum Verkauf gelangt ein neu errichtetes Reihenhaus, unmittelbar beim Nationalpark Donau-Auen gelegen mit moderner Ausstattung in Grünruhelage. Es wurden 3 Reihenhäuser in gekuppelter Bauweise errichtet mit energieeffizienter, moderner Ausstattung, sprich, Ziegelmassivbauweise mit Wärmeschutzfassade und Luft-Wärmepumpe. Die Häuser sind in den sonnigen Westen ausgerichtet und verfügen über ca. 113m² Wohnfläche und eine gut durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnküche mit anschließendem großzügigen Wohnraum, der auf Terrasse und Garten führt. Weiters sind ein Gästebad mit WC und Dusche, ein Abstellraum und ein Wirtschaftsraum im Erdgeschoss vorhanden. Im ersten Stock wurden 3 Schlafzimmer und ein gut ausgestattete Bad mit Wanne und WC errichtet. Die Ausstattung ist hochwertig mit Fußbodenheizung und Türen, Beschattungen an allen Fenstern und der Terrasse. Jedem Haus ist ein Parkplatz zugeordnet. Alternativ steht auch ein baugleiches schlüsselfertiges Haus zur Verfügung ! Der anschließende Nationalpark führt nicht zu nur zu einem angenehmen Klima, sondern lädt auch zu diversen Sportaktivitäten ein. Ganz in der Nähe befindet sich auch das prächtige Schloß Eckartsau mit seinen Kulturveranstaltungen und der wunderschönen Parkanlage. Wenigen Minuten entfernt gibt es diverse Sportanlagen (Fußball, Tennis) sowie einen großzügigen Schotterteich nur für die Bewohner von Eckartsau. Die Infrastruktur der Region ist hervorragend, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort, Lokale und Heurigen ganz in der Nähe, das Marchfeldcenter mit seinen zahlreichen Geschäften in Groß-Enzersdorf ist 20 Minuten entfernt, die Stadtgrenze zu Wien 30 Minuten. Für den Transport steht ebenfalls ein Bus zur Verfügung. Jedem Haus ist ein Parkplatz zugeordnet. Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin und weitere Informationen an. Bitte kontaktieren Sie uns um einen Termin zu vereinbaren. Kaufpreis: € 299 000. belagsfertig! ab 1.April sparen Sie auch 2,3% vom Kaufpreis!! Grundbuch-und Pfandeintragungsgebühr !! Die zweite Reihenhaus -Zeile ist jetzt auch fertiggestellt und kommt in den Verkauf! Dieses Reihenhaus gibt es noch einmal schlüsselfertig: € 319 000. Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] oder Fr. Hauke [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMEN UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten. Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren. www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/sonjaweinblatt-opel Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <5.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <7.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Post <7.000m Polizei <5.000m Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2305 Eckartsau
2305 Eckartsau / 113,37m² / 4 Zimmer
€ 3.704,68 / m²
#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Auf einem ca. 948m² großen, in herrlicher Ruhelage im Grünen mit höchster Lebensqualität am Rande des Nationalparks Donau-Auen gelegenen Grundstück wurden insgesamt 3 Niedrigenergie-Häuser in Ziegelmassivbauweise auf sehr hohem Qualitätsstandard in vollausgestatteter, belagsfertiger Ausführung errichtet. Die ausgezeichnete Infrastruktur der Gemeinde sowie die Nähe zu Groß-Enzersdorf und in weiterer Folge der Stadt Wien sowie die Lage im unmittelbaren Nahbereich der Donau-Auen im schönen Marchfeld bietet sehr hohe Lebensqualität. Direkt an den Nationalpark angrenzend, wurden in sehr guter Lage, aufgrund der westseitigen Ausrichtung sehr sonnig gelegen, drei Einfamilienwohnhäuser als Reihenhaus in gekuppelter Bauweise errichtet. Die voll ausgestatteten Wohnhäuser überzeugen mit TOP-AUSSTATTUNG, gut durchdachter Raumaufteilung und qualitativ hochwertiger Ziegelmassiv-Bauweise samt Vollwärmeschutzfassade nach heutigem Qualitätsstandard. Die Häuser weisen eine Wohnnutzfläche von ca. 113,37m² auf und verfügen über große Sonnenterrassen, Eigengärten und jeweils einen Parkplatz. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Projekt spricht ist einerseits die sehr gute Lage mit besten Verkehrsanbindungen nach Wien sowie die hochwertige Ausführung. Ein weiterer Vorteil, welcher bei vergleichbaren Projekten erhebliche Mehrkosten verursachen könnte, ist die hochwertige Ausführung mit Qualitätsprodukten, Firmen der Region und Ausstattung. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem zentralen Vorraum die großzügig angelegte, helle Wohnküche mit angrenzendem Wohnsalon mit viel Platz. Weitere Wohnwünsche werden auf dieser Ebene durch ein Gäste-Bad mit Dusche & WC sowie durch einen Wirtschafts- und Technikraum erfüllt. Ein direkter Ausgang in den Eigengarten sowie auf den herrlichen Terrassenbereich vervollständigen diese Wohlfühloase. Die Schlafräume befinden sich im Obergeschoss, welches mit dem Erdgeschoss durch eine massive und moderne Stiegenanlage verbunden ist. Auf der oberen Ebene finden Sie insgesamt 3 annähernd gleich große Schlafzimmer, eines davon mit einem kleinen, vorgelagerten Schrankraum sowie das zeitlose Badezimmer mit vorbereitetem Badewannenanschluss, Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie ein separates WC. Alle Zimmer sind über den hellen, zentralen Flur begehbar. Beheizt wird sehr kostengünstig anhand einer Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe. Die Traumhäuser werden in belagsfertigem Zustand übergeben, nach Kundenwunsch kann eine schlüsselfertige Variante hergestellt werden. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Liegenschaft spricht, ist die überdurchschnittliche Ausstattung. Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum im Naturparadies Nationalpark Donau-Auen, in bester Grünruhe- und Aussichtslage und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an! Ich freue mich auf ein unverbindliches Beratungsgespräch, um Sie über sämtliche Vorzüge dieses Projektes zu informieren! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2305 Eckartsau
2305 Eckartsau / 113,37m² / 4 Zimmer
€ 3.351,86 / m²
#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Auf einem ca. 948m² großen, in herrlicher Ruhelage im Grünen mit höchster Lebensqualität am Rande des Nationalparks Donau-Auen gelegenen Grundstück wurden insgesamt 3 Niedrigenergie-Häuser in Ziegelmassivbauweise auf sehr hohem Qualitätsstandard in vollausgestatteter, belagsfertiger Ausführung errichtet. Die ausgezeichnete Infrastruktur der Gemeinde sowie die Nähe zu Groß-Enzersdorf und in weiterer Folge der Stadt Wien sowie die Lage im unmittelbaren Nahbereich der Donau-Auen im schönen Marchfeld bietet sehr hohe Lebensqualität. Direkt an den Nationalpark angrenzend, wurden in sehr guter Lage, aufgrund der westseitigen Ausrichtung sehr sonnig gelegen, drei Einfamilienwohnhäuser als Reihenhaus in gekuppelter Bauweise errichtet. Die voll ausgestatteten Wohnhäuser überzeugen mit TOP-AUSSTATTUNG, gut durchdachter Raumaufteilung und qualitativ hochwertiger Ziegelmassiv-Bauweise samt Vollwärmeschutzfassade nach heutigem Qualitätsstandard. Die Häuser weisen eine Wohnnutzfläche von ca. 113,37m² auf und verfügen über große Sonnenterrassen, Eigengärten und jeweils einen Parkplatz. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Projekt spricht ist einerseits die sehr gute Lage mit besten Verkehrsanbindungen nach Wien sowie die hochwertige Ausführung. Ein weiterer Vorteil, welcher bei vergleichbaren Projekten erhebliche Mehrkosten verursachen könnte, ist die hochwertige Ausführung mit Qualitätsprodukten, Firmen der Region und Ausstattung. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem zentralen Vorraum die großzügig angelegte, helle Wohnküche mit angrenzendem Wohnsalon mit viel Platz. Weitere Wohnwünsche werden auf dieser Ebene durch ein Gäste-Bad mit Dusche & WC sowie durch einen Wirtschafts- und Technikraum erfüllt. Ein direkter Ausgang in den Eigengarten sowie auf den herrlichen Terrassenbereich vervollständigen diese Wohlfühloase. Die Schlafräume befinden sich im Obergeschoss, welches mit dem Erdgeschoss durch eine massive und moderne Stiegenanlage verbunden ist. Auf der oberen Ebene finden Sie insgesamt 3 annähernd gleich große Schlafzimmer, eines davon mit einem kleinen, vorgelagerten Schrankraum sowie das zeitlose Badezimmer mit vorbereitetem Badewannenanschluss, Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie ein separates WC. Alle Zimmer sind über den hellen, zentralen Flur begehbar. Beheizt wird sehr kostengünstig anhand einer Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe. Die Traumhäuser werden in belagsfertigem Zustand übergeben, nach Kundenwunsch kann eine schlüsselfertige Variante hergestellt werden. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Liegenschaft spricht, ist die überdurchschnittliche Ausstattung. Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum im Naturparadies Nationalpark Donau-Auen, in bester Grünruhe- und Aussichtslage und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an! Ich freue mich auf ein unverbindliches Beratungsgespräch, um Sie über sämtliche Vorzüge dieses Projektes zu informieren! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2305 Eckartsau
2305 Eckartsau / 113,37m² / 4 Zimmer
€ 3.175,44 / m²
#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Auf einem ca. 948m² großen, in herrlicher Ruhelage im Grünen mit höchster Lebensqualität am Rande des Nationalparks Donau-Auen gelegenen Grundstück wurden insgesamt 3 Niedrigenergie-Häuser in Ziegelmassivbauweise auf sehr hohem Qualitätsstandard in vollausgestatteter, belagsfertiger Ausführung errichtet. Die ausgezeichnete Infrastruktur der Gemeinde sowie die Nähe zu Groß-Enzersdorf und in weiterer Folge der Stadt Wien sowie die Lage im unmittelbaren Nahbereich der Donau-Auen im schönen Marchfeld bietet sehr hohe Lebensqualität. Direkt an den Nationalpark angrenzend, wurden in sehr guter Lage, aufgrund der westseitigen Ausrichtung sehr sonnig gelegen, drei Einfamilienwohnhäuser als Reihenhaus in gekuppelter Bauweise errichtet. Die voll ausgestatteten Wohnhäuser überzeugen mit TOP-AUSSTATTUNG, gut durchdachter Raumaufteilung und qualitativ hochwertiger Ziegelmassiv-Bauweise samt Vollwärmeschutzfassade nach heutigem Qualitätsstandard. Die Häuser weisen eine Wohnnutzfläche von ca. 113,37m² auf und verfügen über große Sonnenterrassen, Eigengärten und jeweils einen Parkplatz. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Projekt spricht ist einerseits die sehr gute Lage mit besten Verkehrsanbindungen nach Wien sowie die hochwertige Ausführung. Ein weiterer Vorteil, welcher bei vergleichbaren Projekten erhebliche Mehrkosten verursachen könnte, ist die hochwertige Ausführung mit Qualitätsprodukten, Firmen der Region und Ausstattung. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem zentralen Vorraum die großzügig angelegte, helle Wohnküche mit angrenzendem Wohnsalon mit viel Platz. Weitere Wohnwünsche werden auf dieser Ebene durch ein Gäste-Bad mit Dusche & WC sowie durch einen Wirtschafts- und Technikraum erfüllt. Ein direkter Ausgang in den Eigengarten sowie auf den herrlichen Terrassenbereich vervollständigen diese Wohlfühloase. Die Schlafräume befinden sich im Obergeschoss, welches mit dem Erdgeschoss durch eine massive und moderne Stiegenanlage verbunden ist. Auf der oberen Ebene finden Sie insgesamt 3 annähernd gleich große Schlafzimmer, eines davon mit einem kleinen, vorgelagerten Schrankraum sowie das zeitlose Badezimmer mit vorbereitetem Badewannenanschluss, Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie ein separates WC. Alle Zimmer sind über den hellen, zentralen Flur begehbar. Beheizt wird sehr kostengünstig anhand einer Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe. Die Traumhäuser werden in belagsfertigem Zustand übergeben, nach Kundenwunsch kann eine schlüsselfertige Variante hergestellt werden. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Liegenschaft spricht, ist die überdurchschnittliche Ausstattung. Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum im Naturparadies Nationalpark Donau-Auen, in bester Grünruhe- und Aussichtslage und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an! Ich freue mich auf ein unverbindliches Beratungsgespräch, um Sie über sämtliche Vorzüge dieses Projektes zu informieren! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2305 Eckartsau
Provisionsfrei ! Belagsfertig ! Modernes Niedrigenergie-Reihenhaus Nähe Nationalpark Donauauen
€ 329.000,-
2305 Eckartsau / 113,37m² / 4 Zimmer
€ 2.902,- / m²
#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Provisionsfrei ! ab 1.April sparen Sie auch 2,3% vom Kaufpreis!! Grundbuch-und Pfandeintragungsgebühr !!...belagsfertiges Niedrigenergie-Reihenhaus mit Terrasse und Garten direkt beim Nationalpark Donauauen. Sonniges Reihenhaus beim Nationalpark Donau-Auen! Zum Verkauf gelangt ein neu errichtetes Reihenhaus, unmittelbar beim Nationalpark Donau-Auen gelegen mit moderner Ausstattung in Grünruhelage. Es wurden 3 Reihenhäuser in gekuppelter Bauweise errichtet mit energieeffizienter, moderner Ausstattung, sprich, Ziegelmassivbauweise mit Wärmeschutzfassade und Luft-Wärmepumpe. Die Häuser sind in den sonnigen Westen ausgerichtet und verfügen über ca. 113m² Wohnfläche und eine gut durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnküche mit anschließendem großzügigen Wohnraum, der auf Terrasse und Garten führt. Weiters sind ein Gästebad mit WC und Dusche, ein Abstellraum und ein Wirtschaftsraum im Erdgeschoss vorhanden. Im ersten Stock wurden 3 Schlafzimmer und ein gut ausgestattete Bad mit Wanne und WC errichtet. Jedem Haus ist ein Parkplatz zugeordnet. Dieses Haus verfügt über einen Garten mit 127m² plus einem Vorgarten. Dieses Haus wird belagsfertig übergeben, damit der Käufer noch seine eigenen Vorstellungen einbringen kann. Nach Absprache kann auch der Verkäufer die gewünschten Arbeiten nach den Vorstellungen des Käufers errichten. Der anschließende Nationalpark führt nicht nur zu einem angenehmen Klima, sondern lädt auch zu diversen Sportaktivitäten ein. Ganz in der Nähe befindet sich auch das prächtige Schloß Eckartsau mit seinen Kulturveranstaltungen und der wunderschönen Parkanlage. Wenigen Minuten entfernt gibt es diverse Sportanlagen (Fußball, Tennis) sowie einen großzügigen Schotterteich nur für die Bewohner von Eckartsau. Die Infrastruktur der Region ist hervorragend, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort, Lokale und Heurigen ganz in der Nähe, das Marchfeldcenter mit seinen zahlreichen Geschäften in Groß-Enzersdorf ist 20 Minuten entfernt, die Stadtgrenze zu Wien 30 Minuten. Für den Transport steht ebenfalls ein Bus zur Verfügung. Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin und weitere Informationen an. Bitte kontaktieren Sie uns um einen Termin zu vereinbaren! Kaufpreisvorstellung: € 329 000. belagsfertig Gegen einen geringen Aufpreis von € 30 000. kann das Haus fertiggestellt werden, schlüsselfertig! siehe Symbolbilder... Weitere vergleichbare Reihenhäuser in der Anlage, belagsfertig oder schlüsselfertig verfügbar! Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] oder Fr. Hauke [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMEN UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten. Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren. www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/sonjaweinblatt-opel Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <5.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <7.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Post <7.000m Polizei <5.000m Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2305 Eckartsau
2305 Eckartsau / 200m² / 6,5 Zimmer
€ 1.495,- / m²
#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell
Großes Zweifamilienhaus mit enormen Potential! Zum Verkauf gelangt ein Zweifamilienhaus, welches im Jahr 1971 komplett als Ziegelbau errichtet wurde. Die Wohnfläche des Hauses von 200 m² verteilt sich wie folgt: Das Erdgeschoss verfügt über ein Büro/Schlafzimmer, eine Küche, einen Abstellraum, ein WC und ein geräumiges Wohnzimmer, welches bei Bedarf mit geringem Aufwand in 2 Räume geteilt werden kann. Weiters befindet sich auf dieser Etage ein Wirtschaftraum mit Ausgang in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 4 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, ein Badezimmer und ein separates WC. Hohe, helle Wohn- und Schlafräume und ein idealer Grundriss, der sich für große Familien bestens eignet, garantieren ein angenehmes Wohngefühl. Im Keller befindet sich der Heiz- und Öllagerraum und 2 weitere Räume. Eine Garage mit Platz für ein Auto runden das Angebot ab. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit und wird nachgereicht. Lage, Infrastruktur & Verkehrsanbindung: Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Eckartsau. Das Gemeindeamt, eine Ärztin, eine Raiffeisen-Bankstelle, der Kindergarten und ein Wirtshaus sind in 5 Minuten fußläufig erreichbar. Alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Gemeinden und sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Den Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sind durch Natur, Wald und diversen Sportvereinen keine Grenzen gesetzt. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat dieses Haus ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen! Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr. Kabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2305 Eckartsau
Provisionsfrei ! Belagsfertig ! Modernes Niedrigenergie-Reihenhaus Nähe Nationalpark Donauauen
€ 379.000,-
2305 Eckartsau / 113,37m² / 4 Zimmer
€ 3.343,04 / m²
#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Provisionsfrei ! ab 1.April sparen Sie auch 2,3% vom Kaufpreis!! Grundbuch-und Pfandeintragungsgebühr !!...belagsfertiges Niedrigenergie-Reihenhaus mit großen Garten direkt beim Nationalpark Donauauen. Sonniges Reihenhaus beim Nationalpark Donau-Auen! Zum Verkauf gelangt ein neu errichtetes Reihenhaus, unmittelbar beim Nationalpark Donau-Auen gelegen mit moderner Ausstattung in Grünruhelage. Es wurden 3 Reihenhäuser in gekuppelter Bauweise errichtet mit energieeffizienter, moderner Ausstattung, sprich, Ziegelmassivbauweise mit Wärmeschutzfassade und Luft-Wärmepumpe. Die Häuser sind in den sonnigen Westen ausgerichtet und verfügen über ca. 113m² Wohnfläche und eine gut durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnküche mit anschließendem großzügigen Wohnraum, der auf Terrasse und Garten führt. Weiters sind ein Gästebad mit WC und Dusche, ein Abstellraum und ein Wirtschaftsraum im Erdgeschoss vorhanden. Im ersten Stock wurden 3 Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes Bad mit Wanne und WC errichtet. Dieses Haus verfügt über einen sehr großzügigen Garten (ca. 340m²) der direkt an die Auenlandschaft angrenzt. Die Ausstattung ist hochwertig mit Fußbodenheizung, Beschattungen an allen Fenstern und der Terrasse. Jedem Haus ist ein Parkplatz zugeordnet. Dieses Haus wird belagsfertig übergeben, damit der Käufer noch seine eigenen Vorstellungen einbringen kann. Nach Absprache kann auch der Verkäufer die gewünschten Arbeiten nach den Vorstellungen des Käufers errichten. Der anschließende Nationalpark führt nicht zu nur zu einem angenehmen Klima, sondern lädt auch zu diversen Sportaktivitäten ein. Ganz in der Nähe befindet sich auch das prächtige Schloß Eckartsau mit seinen Kulturveranstaltungen und der wunderschönen Parkanlage. Wenigen Minuten entfernt gibt es diverse Sportanlagen (Fußball, Tennis) sowie einen großzügigen Schotterteich nur für die Bewohner von Eckartsau. Die Infrastruktur der Region ist hervorragend, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort, Lokale und Heurigen ganz in der Nähe, das Marchfeldcenter mit seinen zahlreichen Geschäften in Groß-Enzersdorf ist 20 Minuten entfernt, die Stadtgrenze zu Wien 30 Minuten. Für den Transport steht ebenfalls ein Bus zur Verfügung. Jedem Haus ist ein Parkplatz zugeordnet. Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin und weitere Informationen an. Bitte kontaktieren Sie uns um einen Termin zu vereinbare Kaufpreis: € 379 000. belagsfertigab 1.April sparen Sie auch 2,3% vom Kaufpreis!! Grundbuch-und Pfandeintragungsgebühr !! Gegen einen geringen Aufpreis von € 30 000. kann das Haus schlüsselfertig übergeben werden, siehe Symbolbilder... Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] oder Fr. Hauke [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMEN UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten. Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren. www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/sonjaweinblatt-opel Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <5.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <7.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Post <7.000m Polizei <5.000m Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2305 Eckartsau
2305 Eckartsau, Gänserndorf / 86m² / 3 Zimmer
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Das ist ein wahrgewordener Traum für Natur- und Tierliebhaber. Dank der Mischwidmung Bauland - Agrar steht Ihrer Tierhaltung nichts im Wege. Vor ca. 5 Jahren erhielt das Wohnhaus eine der Zeit entsprechende Renovierung. ( neue Böden, neues Bad, neue Küche uvm.) Nun sind Sie gefragt. Schenken Sie Ihren Träumen neuen Raum. Wohnfläche 86m2 und Grundstücksfläche 1.543,00 m², Garage, Abstellräume, Stadl, sowie großzügiger Garten warten auf Ihre Entfaltung. Hier können Sie Ihrer Kreativität und Fantasiefreien Lauf lassen. Wohnhaus Raumaufteilung:+ Eingangsbereich+ Wohnzimmer mit Schwedenofen+ Schlafzimmer+ Kinderzimmer+ Badezimmer mit Eckbadewanne und WCWeitere Besonderheiten:+ Garage+ 2 Abstellräume+ Laube+ Stadl+ Hochbeete+ Dachboden+ teilunterkellert+ großzügiger Garten VON 2 SEITEN begehbar! Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Kristin Stohl Immoexpress Wien/Niederösterreich. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Haus kaufen in 2305 Eckartsau
Provisionsfrei ! Erstbezug ! Modernes Niedrigenergie-Reihenhaus Nähe Nationalpark Donau-Auen
€ 319.000,-
2305 Eckartsau / 113,37m² / 4 Zimmer
€ 2.813,80 / m²
#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Provisionsfrei ! Erstbezug ! Modernes Niedrigenergie-Reihenhaus Nähe Nationalpark Donau-Auen Sonniges Reihenhaus beim Nationalpark Donau-Auen! ab 1.April sparen Sie auch 2,3% vom Kaufpreis!! Grundbuch-und Pfandeintragungsgebühr !! Zum Verkauf gelangt ein neu errichtetes Reihenhaus, unmittelbar beim Nationalpark Donau-Auen gelegen mit moderner Ausstattung in Grünruhelage. Es wurden 3 Reihenhäuser in gekuppelter Bauweise errichtet mit energieeffizienter, moderner Ausstattung, sprich, Ziegelmassivbauweise mit Wärmeschutzfassade und Luft-Wärmepumpe. Die Häuser sind in den sonnigen Westen ausgerichtet und verfügen über ca. 113m² Wohnfläche und eine gut durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnküche mit anschließendem großzügigen Wohnraum, der auf Terrasse und Garten führt. Weiters sind ein Gästebad mit WC und Dusche, ein Abstellraum und ein Wirtschaftsraum im Erdgeschoss vorhanden. Im ersten Stock wurden 3 Schlafzimmer und ein gut ausgestattete Bad mit Wanne und WC errichtet. Die Ausstattung ist hochwertig mit Fußbodenheizung, geschmackvollen Fliesen und Türen, Beschattungen an allen Fenstern und der Terrasse. Jedem Haus ist ein Parkplatz zugeordnet. Alternativ stehen auch belagsfertige Häuser zur Verfügung bei denen der Käufer sich noch selbst einbringen kann bei der Ausstattung. Der anschließende Nationalpark führt nicht zu nur zu einem angenehmen Klima, sondern lädt auch zu diversen Sportaktivitäten ein. Ganz in der Nähe befindet sich auch das prächtige Schloß Eckartsau mit seinen Kulturveranstaltungen und der wunderschönen Parkanlage. Wenigen Minuten entfernt gibt es diverse Sportanlagen (Fußball, Tennis) sowie einen großzügigen Schotterteich nur für die Bewohner von Eckartsau. Die Infrastruktur der Region ist hervorragend, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort, Lokale und Heurigen ganz in der Nähe, das Marchfeldcenter mit seinen zahlreichen Geschäften in Groß-Enzersdorf ist 20 Minuten entfernt, die Stadtgrenze zu Wien 30 Minuten. Für den Transport steht ebenfalls ein Bus zur Verfügung. Jedem Haus ist ein Parkplatz zugeordnet. Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin und weitere Informationen an. Bitte kontaktieren Sie uns um einen Termin zu vereinbaren. Kaufpreis: € 319 000. schlüsselfertigab 1.April sparen Sie auch 2,3% vom Kaufpreis!! Grundbuch-und Pfandeintragungsgebühr !! Die zweite Reihenhaus -Zeile ist jetzt auch fertiggestellt und kommt in den Verkauf! Dieses Reihenhaus gibt es noch einmal belagsfertig: € 299 000. Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] oder Fr. Hauke [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMEN UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten. Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren. www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/sonjaweinblatt-opel Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <5.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <7.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Post <7.000m Polizei <5.000m Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2305 Eckartsau
2305 Eckartsau / 120m² / 4,5 Zimmer
€ 1.916,67 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig
Alle Highlights auf einen Blick: - Einfamilienhaus in sonniger Lage mit Nebengebäuden und großem Garten - Wohnfläche: ca. 120 m² - Anzahl Zimmer: 4,5 - Bauland-Wohngebiet, 40 % Bebauungsdichte, Bauklasse I, II, geschlossene Bauweise Kaufpreis: € 230.000, Beschreibung: Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, welches sich in Wagram an der Donau, ca. 20 km von der Stadtgrenze zu Wien entfernt, befindet. Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich wie folgt: Vom Eingangsbereich gelangt man direkt in das Wohnzimmer, von welchem alle Räume zentral begehbar sind - die Küche mit separater Speis, das Badezimmer, das WC und die 3 weiteren Zimmer, wobei 2 der Zimmer zur Zeit als Schlafzimmer und eines als Schrankraum genutzt werden. Lage, Infrastruktur & Verkehrsanbindung: Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Wagram a.d. Donau. In dem kleinen, ruhigen Dorf mit nur 184 Einwohnern gibt es einen sehr umfangreichen Hofladen, in welchem regionale Produkte verkauft und ein gemütliches Kaffeehaus betrieben wird. Alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Banken, etc. befinden sich in den umliegenden Gemeinden und sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Finanzierung: Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Durch unsere unzähligen Partnerbanken erhalten Sie viele Vergleichsangebote und bekommen immer die besten Konditionen! Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da! Und - neugierig geworden? Kein Wunder, dieses Haus hat wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 267.44 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.13Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]
Haus kaufen in 2304 Wagram
2304 Wagram an der Donau / 120m² / 4,5 Zimmer
€ 1.916,67 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig
Alle Highlights auf einen Blick: - Einfamilienhaus in sonniger Lage mit Nebengebäuden und großem Garten - Wohnfläche: ca. 120 m² - Anzahl Zimmer: 4,5 - Bauland-Wohngebiet, 40 % Bebauungsdichte, Bauklasse I, II, geschlossene Bauweise Kaufpreis: ? 230.000, Beschreibung: Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, welches sich in Wagram an der Donau, ca. 20 km von der Stadtgrenze zu Wien entfernt, befindet. Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich wie folgt: Vom Eingangsbereich gelangt man direkt in das Wohnzimmer, von welchem alle Räume zentral begehbar sind - die Küche mit separater Speis, das Badezimmer, das WC und die 3 weiteren Zimmer, wobei 2 der Zimmer zur Zeit als Schlafzimmer und eines als Schrankraum genutzt werden. Lage, Infrastruktur & Verkehrsanbindung: Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Wagram a.d. Donau. In dem kleinen, ruhigen Dorf mit nur 184 Einwohnern gibt es einen sehr umfangreichen Hofladen, in welchem regionale Produkte verkauft und ein gemütliches Kaffeehaus betrieben wird. Alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Banken, etc. befinden sich in den umliegenden Gemeinden und sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Finanzierung: Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Durch unsere unzähligen Partnerbanken erhalten Sie viele Vergleichsangebote und bekommen immer die besten Konditionen! Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da! Und - neugierig geworden? Kein Wunder, dieses Haus hat wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 267.44 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.13Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: EKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2305 Eckartsau
2305 Eckartsau / 113m² / 4 Zimmer
€ 2.946,90 / m²
#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Erstbezug im Grünen! Haus in 2305 Eckartsau Auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses Reihenmittelhaus in 2305 Eckartsau in Niederösterreich ist der perfekte Ort, um Ihre Familie zu Hause zu machen. Das Haus hat eine Wohnfläche von 113 m², 4 Zimmer, ist bezugsfertig und der Kaufpreis beträgt nur 333.000 €. Dieses Haus bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten: Garten, eine Terrasse, einen Stellplatz, drei Schlafzimmer, zwei WCs, zwei Badezimer, Fliesen, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Kabel / Satelliten-TV, einen Parkplatz, Luftwärmepumpe, Abstellraum. Die Lage ist ideal für alle, die die Natur lieben. Dieser Ort ist ein wahres Paradies für Outdoor-Enthusiasten. Es ist ein ruhiger und friedlicher Ort, an dem Sie sich von der Hektik des Alltags erholen und entspannen können. Sie können auch die Vorteile des lebendigen Stadtlebens genießen, denn es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Annehmlichkeiten in der Nähe. Zusätzlich ermöglicht die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel eine einfache Erreichbarkeit anderer Teile der Stadt. Wenn Sie also nach einem neuen Zuhause suchen, dann ist dieses Reihenmittelhaus in 2305 Eckartsau in Niederösterreich eine ausgezeichnete Wahl. Mit seiner Lage sowie seinen vielen Annehmlichkeiten und dem attraktiven Preis ist es eine ausgezeichnete Investition. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Termin, um dieses Haus zu besichtigen! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! Immobilien Bewertung Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <5.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <8.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Post <7.500m Polizei <4.000m Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]