Häuser zu kaufen in 2231 Strasshof an der Nordbahn
(Gänserndorf, Niederösterreich)
13 bis 24 von 73
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKHaus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 167m² / 5 Zimmer
€ 5.987,43 / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
** MODERNES TRAUMHAUS gebaut mit natürlichen Baustoffen * 5 Zimmer * Gfl. 850 m² * Wfl. 166 m² * Pool* Kamin * Photovoltaikanlage** Strasshof an der Nordbahn ist eine Marktgemeinde mit 11.361 Einwohnern im Bezirk Gänserndorf im österreichischen Bundesland Niederösterreich. Dort befindet sich ein NEUBAU HAUS mit Luxus Ausstattung - 165,72 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen mit perfekter Raumaufteilung, Grundstück 850 m², absoluter Ruhelage, wo man den eigenen sonnigen Pool genießen kann. Das Schwimmbad - Länge 7 m Breite 4 m und Tiefe 1,5 m. Das Schwimmbad wurde so gebaut, dass es auch von Kindern und Personen mit kürperlichen Einschränkungen beutzt werden kann. Hier wird das Haus zum Genuss, nutzen SIE die Chance und verwirklichen sie den Traum vom Eigenheim in einer wunderschöne Lage von Strasshof an der Nordbahn. Ihr Zuhause ist ein Ort des Wohlbefindens für die ganze Familie. Das Grundstück ist mit ca. 850 m² in ruhiger Wohnlage mit perfekter Südwestlicher Ausrichtung. Erdgeschoß - Fußbodenheizung, Wohnküche 57m² ( Parkettboden, Fußbodenheizung, ) 1. Zimmer: Gästezimmer 11,40m² mit eigenem Badezimmer mit Dusche und WC 2,88m² WC: 1,92 m² Vorraum 8,78m² Abstellraum 1,56m² 2 ter Abstellraum 1,56m² Schleuse zur Garage 1,74m² insgesamt: 85,34m² Terrasse: 55m² Pool 28m² Garage 28m² Technikraum 15,3m² mit Zugang zum Garten insgesamt: 43,3m² Obergeschoß: : Parkettboden, Fußbodenheizung, Vorraum: 10,17 m² 2. Zimmer: 16,20 m² 3. Zimmer: 15,93 m² 4. Zimmer: 20,29 m² mit eigebem Bad 9,07 m² (Dusche, Badewanne und WC) und Zugang zum Balkon und auf die Terrasse Badzimmer: 7,37 m² mit Badewanne , Zwei Handwaschbecken und WC Abstellraum mit Waschmaschienenanschluss 1,35 insgesamt: 80,38m² Terrasse 45m² mit Travertinefliesen. Anschlüsse (Wasser und Strom für einen Jacuzzi) vorhanden 1ter Balkon , mit der Terrasse verbunden 2ter Balkon mit Zugang zu 2 Zimmern Spitzdachboden mit ca 80m² - Höhe in der Mitte ca 1,6 Meter AUSSTATTUNG: Beim Baus des Hauses wurde besonders auf natürliche Baustoffe zurückgegriffen. Innenputz - Klimaputz und Klimafarbe Ziegel 50 cm mit 7cm Steinwolle verkleidet. ** Heizung: Luft-Wärmepumpe (Daikin ) (Fußbodenheizung), Wasserspeicher 500 l ** Schwimmbad - Länge 7 m Breite 4 m und Tiefe 1,5 m. - Automatische Steuerung mit Salzanlage ** Alarmanlage ** hochwertiger Kamin mit 8kw ** Josko Fenster im EG ** Josko Einganstür mit Fingerabdruck. ** 3-fach verglaste, Fenster und Elektrische Raffstore auf den gesamten Fenstern im EG ** Landhausdielken Parkettboden ** Bischofküche mit Siemens und Miele Geräte. Kühlgeräte von Liebherr. Hochwertige Granitplatte. Zusätzlicher Dampfgarer und Warmhaltelade. ** alle Türen - Vollholz ** Riesengroße Terrassentür - 4,5 Meter breit ** alle Nassräume, der Vorraum und ein Teil der Aussenfassade ist mit hochwertigen Naturstein - Travertine- verfliest ** Zentralstaubsaugeranlage mit 5 Anschlüssen (Wohnzimmer, Technikraum, Garage, Vorraum OG und Terrasse) ** Einfahrtstor elektrisch mit Fernbedienung ** Insektenschutz bei allen Fenstern ** elektrische Jalouisen im OG ** Raffstore im EG **Photovoltaikanlage 14kw Zusätzlich werden vom Verkäufer noch folgende Arbeiten durchgeführt: Das gesamte Haus wirde innen und Aussen nach Wunsch des Käufers gemalt. Lage Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Strasshof 3 Kilometer entfernt. Im Ort befinden sich eine große Anzahl an Geschäften, Ärzte, Kindergarten und Schulen. Kaufpreis: EUR 999.900,- lasten und bestandsfrei Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Frau Benes unter [Telefonnummer entfernt] oder an [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Geschäftsleitung: Frau Benes Telefon: [Tel] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Mobil: [Tel] Fax: [Tel] DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 22.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 112m² / 4 Zimmer
€ 3.116,07 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
GÜNSTIGE GELEGENHEIT!!! ECK-REIHENHAUS mit EIGENGARTEN in GRÜNRUHELAGE - Strasshof_Silberwald Ideal für Jung-Familien und Wien-Pendler Besichtigungen finden in kürze statt. Um Voranmeldung (telefonisch oder eMail) wird gebeten. Familieneigentum zum fairen Preis-Leistungs-Verhältnis! www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren!! In Strasshof-Silberwald in zentraler idyllischer Grünruhelage - kommt ein ECK-REIHENHAUS zum Verkauf. Der nach Süd-Ost und Nord-Ost ausgerichtete ca. 80 m² große Garten (Zugang ist auch von außen gegeben) mit Ruhegefühl, bietet Platz zum Grillen und Relaxen. Überzeugen Sie sich von idyllischem Flair und vereinbaren Sie einen Termin für vielleicht Ihr neues Zuhause. Die Immobilie wurde im Jahr 1991 in Massivbauweise errichtet und besteht aus: UG/KELLER ca. 46 m²: EG/ERDGESCHOSS ca. 38 m²: WINTERGARTEN ca. 17 m²: OG/ОBERGESCHOSS ca. 37 m²: DG/DACHGESCHOSS ca. 39 m²: Hard Facts/Top Features: 4 Zimmer Küche mit Fenster Wintergarten mit Gartenzugang Eigengarten mit Grillplatz Klimaanlage im DGHelle Räume Optimale Raumaufteilung Einbruchhemmende Eingangstüre! Außenrollläden bei den Fenstern und Terrassen-Gartentüren PKW-Abstellplatz Baujahr: 1991 Wohnfläche: ca. 112 m² Keller: ca. 46 m² Gartenfläche: ca. 80 m² (SÜDEN, OSTEN, NORDEN) Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet mit einer guten Verkehrsanbindung. Der Bahnhof befindet sich in ca. 400m Entfernung. Kaufpreis: € 349.000,- BK: € 195,- mtl. (inkludiert Reparaturfond) Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Finanzierungshilfe wird geboten. Für weitere Unterlagen (Grundriss, etc.) bitte das Exposé hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Für Besichtigungstermine bin ich gerne auch an Samstagen, Sonn- und Feiertagen für Sie verfügbar, einfach anrufen: Herr Igor NIKOLIC Mobil: [Telefonnummer entfernt] A-1220 Wien, Wagramer Straße 102 E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Internet: www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KGBITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL, ADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 95m² / 3 Zimmer
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Suchen Sie nach einer Investition in die Zukunft ? Ob als Wertsteigerung oder zur Anlage für die Kinder ?! Dann haben wir das passende Objekt für Sie !! Die Kurzinformation für eilige Leser: gepflegtes Einfamilienhaus Wohnfläche von rund 95 m² 2 Vorräume, Küche, Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer, WC, Bad, Abstellraum Nutzfläche von rund 160 m²voll unterkellert KFZ Garage mit rund 27 m²Bauland Wohngebiet, Bebauung 0,4 - 0,5 - 0,6 (Bebauungs-Flächenwidmungsplan anbei) Grundstücksfläche rund 790 m² Austausch Heizung - Erdwärmepumpe (per Fußbodenheizung) wurde bereits beantragt (Kostenvoranschläge werden gerade eingeholt) Der aktuelle Eigentümer (Geburtsjahr 1942) möchte ein lebenslanges Wohnungsgebrauchsrecht sowie ein lebenslanges Fruchtgenussrecht.folgende Sanierungen wurden im Lauf der Jahre getätigt: 1983 wurde das Haus saniert. Die Fenster wurden vergrößert. Ein Durchbruch von der Küche zu einer neuen Veranda hinter dem Haus, wurde gemacht. Ein Marmorboden im ganzen Wohnbereich mit Fußbodenheizung wurde verlegt und die Feststoffheizung durch eine Ölheizung ersetzt. Eine Wärmeschutzfassade und Fenster mit 3fach Verglasung wurden angebracht. Bad und WC wurden erneuert. Nach der Jahrtausendwende wurden laufend Erneuerungen und Verbesserungen gemacht: Warmwasseraufbereitung, Lüftung, vollautomatische Jalousien, Alarmanlage, etc.! 2014 Lüftung: Frischluft mit Wärmetauscher 2014 Alarmanlage: im Außenbereich mit 2 Lichtschranken + 5 Bewegungsmeldern, 2stufig mit Blinklicht, Scheinwerfer und Sirene 2018 Zugangsweg: Natursteine und Untergrund erneuert 2019 Terasse1: Fugen mit Injektionsharz ausgegossen 2019 Terasse2: Natursteine und Fugen erneuert 2020 Küche: ausgemalt 2020 vollautomatische Jalousien: Rademacher zeitgesteuert mit Sonnenautomatik 2020 Heizung überholt: Satronic Steuerung, Magnetventil, Gebläse 2020 Einzäunung + Terrassengeländer entrostet und gestrichen 2022 Warmwasseraufbereitung: statt elektrischer Boiler Durchlauferhitzer 21KW 2024 Erdwärmepumpe geplant (Hierfür ist eine getrennte Vereinbarung erforderlich) Die ausführliche Beschreibung: Die Liegenschaft liegt im Zentrum von Strasshof. Die Bezirksstadt Gänserndorf ist 6,5 Km entfernt. Im Ort ist eine sehr gute Infrastruktur vorhanden. Schnellbahnhof 700m (Wien 10Min!), Apotheke 450m, Post 600m, Gemeindeamt 300m, ein Einkaufszentrum 450m, ein Praktischer Arzt 850m, ein Cafe mit Bäckerei 450m, eine Trafik 550m, Veranstaltungs- und Kulturzentren ca. 450m sowie Gastronomiebetriebe, sind zu Fuß schnell erreichbar. Zum neuen Schulcampus mit verschiedenen Schulen in 1800m, ist seitens der Gemeinde ein kostenloser Bustransfer eingerichtet. Darüber hinaus sind im Ort mehrere Supermarktketten, 2 Banken, ein Baumarkt, Elektro- und Installationsbetriebe angesiedelt. Zu den Sportstätten, der Grünschnittentsorgung, dem Friedhof und den Wald- und Wandergebiet gelangt man nach ca. 500m. Das Wohnhaus wurde 1975 in freier Bauweise errichtet und ist von der Straße gesehen an der rückwertigen Grundgrenze angebaut. Von der Straße führen betonierte Spurbänder in die Keller-Garage und ein Natursteinweg zum Verandaaufgang und dem Hauseingang. Durch einen doppelt verglasten ersten Vorraum führt aus Wärmeschutzgründen eine weitere Türe in den eigentlichen Vorraum. Von diesem erreicht man zentral alle Räume des Hauses und den Kellerabgang. Nach rechts zur Küche und dem Wohnzimmer sind keine Türen sondern offene Durchgänge, sodass Küche, Wohnzimmer und die Türe zur zweiten Veranda hinter dem Haus, eine Einheit bilden. Bei schönem Wetter kann die Verandatüre komplett geöffnet werden und der Blick und der Kontakt von der Veranda durch die Küche bis ins Wohnzimmer ist gegeben! Von der Veranda führt eine Treppe in den hinteren Gartenbereich. Verkehrsanbindung: Mit dem Auto ist die Autobahn A23 (Gewerbepark Stadlau) in etwa 17 Minuten erreichbar. Mittels Zug R1 dauert die Fahrt von/nach "Wien Praterstern - U1 + U2 Anbindung" rund 30 Minuten. Zug S1: Wien Meidling - Wien Hauptbahnhof - Wien Floridsdorf - Strasshof - Gänserndorf Infrastruktur: Fußläufig erreichbar sind Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Gymnasium, Ärzte, Tierärzte und vieles mehr. FINANZIERUNGSHILFE WIRD GEBOTENDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 235m²
€ 2.638,30 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse #Versteigerung
unterkellertes Einfamilienhaus mit 235 qm WNFl. und 862 qm Grund; Baujahr ab 2011 - mit Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrassen, Obergeschoss mit Balkon und Dachgeschoss - Kunststofffenster, Luftwärmepumpe, überdachte Terrasse - durchschnittlicher Zustand Schätzwert: EUR 620000,- geringstes Gebot: EUR 310000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 263m² / 7 Zimmer
€ 1.711,03 / m²
#Einfamilienhaus #Rohbau #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Wenn sie nach einem neuen Zuhause mit dem gewissen Etwas mit ausreichend Platz suchen dann ist dieses Anwesen in Strasshof an der Nordbahn genau das Richtige für Sie! Dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus Komfort und Design! Es bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 263m2, 7 Zimmern, und einem Garten von 400m2 ausreichend Platz um sich rundum wohlzufühlen! Der Rohbau der Immobilie ist bereits fertiggestellt sodass sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen gestalten können, Ihrer Fantasie sind dabei keine Grenzen gesetzt und das Grundgerüst ist bereits gelegt! Der Bodenbelag, das Heizsystem sowie die Fassade ist noch zu machen, jedoch wurde die Fußbodenheizung bereits verlegt! Die Imoobilie ist folgendermaßen aufgeteilt! ERDGESCHOSS: Großzügiger EIngangsbereich mit Marmortreppe (42m2) Offene Wohnküche (19m2) Wohnzimmer (50m2) Zimmer (13,8m2) Großes Badezimmer mit Badewannenanschluss mit Fenster und separatem WC (14m2) Obergeschoss: Eindrucksvolle Galerie5 optimal geschnittene Zimmer mit Ankleideraum Badezimmer mit Dusche und WCKeller: weitere 4 Räume zur freien Verfügung Die besondere Bauweise, mit Säulen, der wunderschönen Galerie, dem Imposanten Empfangsbereich, sowie einem Springbrunnen vorm Haus vermitteln ein exklusives Gefühl und heben das Objekt deutlich vom Rest der Nachbarschaft ab! Eine Garage, und ein bereits vorhandener Swimming Pool runden das Angebot ab! Sie sind neugierig geworden und möchten diese Immobilie gerne vor Ort besichtigen? In unserem Komplettpaket profitieren sie auch gleich von der Finanzierung ihrer Traumimmobilie zu bestmöglichen Konditionen Abhängig von Ihrer Bonität können Sie mit einem Zinssatz von 3,9% fix auf 20 Jahre rechnen! Kontaktieren Sie uns unter [Telefonnummer entfernt] um weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu dieser einzigartigen Gelegenheit zu erhalten. Wir freuen uns, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traumes behilflich zu sein. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 150m² / 5 Zimmer
€ 3.633,33 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses 1965 in Ziegelmassivbauweise fertiggestellten Einfamilienhauses. Das Haus befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Siedlungslage auf einem rund 800 m² Grundstück, mit rund 150 m² Wohnfläche , einer ca. 20 m² großen Terrasse und einer geräumigen Kellerfläche. RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: . großzügiger Vorraum . Abstellraum . Küche . großes Esszimmer . Wohnzimmer . Schlafzimmer . Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Waschmaschinenanschluss und Fenster OBERGESCHOSS: . großzügig geschnittene Diele mit Zugang zum "Wintergarten" . 2 weitere Zimmer . geräumiger Abstellraum . Badezimmer mit Badewanne und Toilette KELLERGESCHOSS: . Lagerräume . Waschküche . Technikraum Zusätzlich finden Sie eine Garage, mehrere Stellplätze sowie einen Lagerraum unter der Terrasse, welche Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten. Weiters verfügt das Haus über einen Hausbrunnen zur Gartenbewässerung . Bei Interesse an einer Erweiterung einer zusätzlichen Küche und Essbereich besteht die Möglichkeit das Haus auch als Mehrgenerationenhaus zu verwenden. Dieses Haus bietet somit Ihnen und Ihrer ganzen Familie genügend Platz für ein in Ruhelage gelegenes neues Zuhause und Zeit zum Entspannen! Beim Titelbild handelt es sich um ein Symbolfoto. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn, Strassh... / 345m² / 9 Zimmer
€ 1.884,06 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig € 650.000,-#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig
"Mehrfamilienhaus mit 2 getrennten Eingängen in Straßhof" Dieses großzügig angelegte und erst 2010 in Ziegelmassiv erbaute und vollunterkellerte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Zimmern, Terrassen, Loggien und Garten sowie mehreren KFZ-Stellplätzen - liegt nur 10 Min. mit dem Auto zur A5 östlich von der Wiener Stadtgrenze entfernt in einer gepflegten Gartensiedlung in Straßhof an der Nordbahn mit direkter Bahnanbindung in nur 15 Min. bei der U1 Leopoldau. Man betritt das erst 2020 umgebaute Mehrfamilienhaus vom Vorgarten aus, welcher mit Rasen und Weinhecke bepflanzt ist und kommt vom Vorraum des Hauses direkt in den großzügigen 60m² Wohnbereich der durchaus luxuriös mit offenem Kamin gestaltet wurde. Die dunkelblaue in Samt gehaltene Wohnlandschaft mit Blick zum offenen Kaminfeuer und zum Wintergarten hin durch bodenlange Fensterfronten lässt einen langen Tag entspannt ausklingen. Der Esstisch mit Platz für die ganze Familie liegt gleich gegenüber der topmodernen Einbauküche mit großer Kochinsel, welche mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Im Sommer kann man von hier aus direkt auf die Loggia bzw. West-Terrasse gehen und gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden verbringen. Die drei Schlafräume im 1. Stock des Gebäudes werden durch ein großes Badezimmer mit Fenster und Rainforest Dusche, Waschtisch und WC ergänzt. Ein weiteres WC befindet sich im Vorraum. Das dritte Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zum 20m² großen Balkon. Seitlich des Hauses führt ein zusätzlicher Stiegenaufgang in das extra begehbare Dachgeschoß oder 2. Obergeschoß mit 3 Zimmern und Bad mit WC sowie Küche. Dieser Bereich ist derzeit auch vom inneren Stiegenaufgang zu erreichen, kann aber abgetrennt und bei Bedarf auch vermietet werden. Der moderne Wohnkeller besteht aus einem Schlafraum mit begehbarer Garderobe und einem Wohnzimmer nebenan. Im Technikraum steht ein 1000 Liter Warmwasserspeicher. Auf allen Ebenen gibt es ein Bad und insgesamt 5 WCs. Die elektrischen Rollläden lassen sich mit Fernbedienung im gesamten Haus auf Knopfdruck öffnen und schließen. Das Haus ist mit hochwertigen Parkett- bzw. Fliesenböden und Fußbodenheizung sowie einer modernen Luft-Wärmepumpe ausgestattet. Es gibt zwar Renovierungsbedarf und der Zusatzeingang muss noch fertig gestellt werden, aber in Summe gesehen bietet das Haus enormes Potenzial und kann individuell angepasst werden! Es gibt eine direkte Zufahrt von... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2231 Strasshof
€ 450.000,-
2231 Strasshof an der Nordbahn, Bahnhof... / 110m² / 5 Zimmer
€ 4.090,91 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig
"OHNE WENN UND ABER? Willkommen in Ihrem perfekten Zuhause, ideal sowohl für junge Familien als auch für Senioren, wo Komfort, Stil und Funktionalität aufeinandertreffen. Nur 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, genießen Sie eine unschlagbare Lage, die Ihren Alltag erleichtert. Highlights des Hauses: Einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, perfekt für gemütliche Abende und geselliges Zusammensein. Eine großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche, die das Herzstück Ihres Zuhauses bildet und Raum für kulinarische Abenteuer bietet. Drei geräumige Schlafzimmer sowie ein zentrales Vorzimmer. Ein perfektes Duschbad und eine neuwertig verflieste Fliesentoilette, die den Komfort und die Ästhetik Ihres Zuhauses unterstreichen. Ein großer 43m² Terrassenbereich lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Ein 50m² großer Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität. Der Dachboden, ca. 100m² hat einen hohen Kniestock und kann ohne Veränderung des Daches ausgebaut werden. Weitere Annehmlichkeiten: Ein Ziergarten, liebevoll angelegt und ruhig gelegen. Eine Garage, die nicht nur Ihr Fahrzeug schützt, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet. Laufende Investitionen sorgen für Energieeinsparung und Sicherheit: Im Jahr 2004 eine Vollwärmefassade, eine neue Dacheindeckung aus Aluminium, Austausch aller Fenster und Türen, eine 20cm Dachbodenisolierung sowie die Erneuerung der Öl-Heizanlage. Aktuell 2024 - Profitieren Sie bis zu 75% Förderung für die Wechsel von Öl und Gas! Im Jahr 2017 wurde die Küche erneuert, um modernen Ansprüchen gerecht zu werden und das Wohlbefinden zu optimieren. 2021 folgte die Erneuerung von Sanitär, Bad und WC, um höchsten Komfort zu gewährleisten. Schließlich wurde 2022 der E-Sicherungsbereich umgerüstet, um die Sicherheit im Haus zu maximieren.... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 358,85m² / 8 Zimmer
€ 1.936,74 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne Familienvilla mit sonnendurchfluteten Zimmern und gut durchdachtem Grundriss. Bereits beim Betreten der Liegenschaft stellt sich ein Gefühl des Ankommens ein. 2011 wurde das Haus komplett saniert, inklusive Fassade und Dämmung (20 cm schwarzes Styropor Fassade) und modernisiert. An die 3-fach Verglasung bei den Fenstern und an eine Solaranlage wurde gedacht, das Dach wurde teilweise neu eingedeckt! Aufgrund der zwei Haupteingänge bietet es sich auch optimal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach an: Im Obergeschoss befinden sich 2 separate Wohneinheiten mit jeweils einem Balkon, Bad, Wohn- und Schlafzimmer. Im Untergeschoss wurde ein Wellnessbereich mit Sauna und ein 32m² großer Indoor-Pool mit Blick in den ruhigen Garten errichtet. Das Grundstück umfasst eine Größe von etwa 718m² und ist pflegeleicht angelegt. Eine Garage ist vorhanden. Insgesamt bietet die Liegenschaft 4 Duschen, 4 WC, 2 Badewannen, Wintergarten, Wellnessbereich mit Sauna und Indoor Pool sowie 2 Terrassen. Für das Inventar sind 25.000. EUR zu berücksichtigen. Highlights sind das Läufer- und Spaziergänger-Paradies, der Bockflieser Wald sowie die perfekte Anbindung: fußläufig 10 Minuten zum Bahnhof Straßhof. Ein Spielplatz neben dem Wald ist fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur und seiner Nähe zu Wien wurde Strasshof in den letzten Jahren vor allem bei Familien immer beliebter. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 145m² / 4 Zimmer
€ 2.689,66 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Update - Donnerstag 14.03.2024 Information an alle Interessenten: Da zur Zeit noch einige Arbeiten im Haus durchgeführt werden, beginnen wir am Sonntag den 17. März mit den Besichtigungen. Danke für Ihre Geduld. Alle Interessenten werden die Gelegenheit bekommen, das Haus zu besichtigen. Wir möchten ebenso darauf hinweisen, dass wir keine Massenbesichtigungen durchführen, sondern uns für jeden Interessenten extra Zeit nehmen. Nach Zustimmung zu unserer Antwortmail werden wir mit Ihnen telefonisch Kontakt aufnehmen um einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren. Mf G GF Oliver Sendlhofer [Telefonnummer entfernt]Das ursprünglich im Jahr 1975 in massivbauweise errichtete Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Liegenschaft mit ca. 145m2 Wohnfläche und dem ca. 77m2 großem Vollkeller bietet zusätzliche wunderbare Annehmlichkeiten, die selten in dieser Form zu finden sind. Die Immobilie liegt 11 Gehminuten von der Schnellbahnstation Silberwald in Strasshof entfernt. Ein Highlight ist der wunderschöne Wintergarten der sowohl im Erdgeschoss den Wohnraum in den Garten vergrößert als auch im Obergeschoss einen wunderschönen Blick über den Garten ermöglicht. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich der Heizraum mit dem servicierten Buderus Ölbrennwertkessel mit über 98% Wirkungsgrad. Ebenso der Tankraum mit 3 x 2000 Liter Öltanks ausreichend für 2 Heizperioden. Der Vollkeller ist beheizt und ein über 40m2 großer Raum bietet Platz für Fitness, Hobbies oder gesellschaftliche Anlässe. Ebenso im Keller befinden sich zwei Speisekammern, eine Sauna und ein kleiner Werkstattraum. Im EG befindet sich ein kleiner Raum mit einem hochwertigen Holzverbau der als Leseraum oder Büro genutzt werden könnte. Das Badezimmer im EG ist mit Dusche und WC ausgestattet. Die Küche ist separat und hat eine praktische Durchreiche in den ca. 35m2 großen Wohn-Essbereich. Vom Wohnzimmer gelangt man über eine doppelflügelige Terrassentüre in den großzügigen ebenso ca. 35m2 großen, klimatisierten Wintergarten. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer. 2 Zimmer mit ca. 10m2 und ein größeres Schlafzimmer mit ca. 15m2. Von 2 Zimmern gelangt man in die verbaute ca. 20m2 große Loggia mit Blick über den Garten. Das Badezimmer im OG ist ebenso mit einem WC und einer Badewanne ausgestattet. Die Immobilie wäre sofort beziehbar und wird jetzt mit einem Grundanteil von ca. 500m2 zu einem sensationellen Preis von Euro 390.000, angeboten. Für Besichtigungstermine steht Ihnen unser Geschäftsführer Herr Oliver Sendlhofer unter [Telefonnummer entfernt] gerne persönlich zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
Einfamilienhaus mit 194 m² / 10 Zimmer
€ 648.000,-
2231 Strasshof an der Nordbahn / 194m² / 10 Zimmer
€ 3.340,21 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Adresse: 2231 Strasshof, Flugfeldstraße 56 Dieses Haus befindet sich in grüner Siedlungslage, besticht durch seine großzügige Raumaufteilung im Erdgeschoß und der offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, welche direkt in den Garten mündet. Das Haus verfügt über 10 Zimmer, zwei Bäder, drei WCs, eine Wohnnutzfläche (EG und OG) von ca. 194m², einem ca. 102m² großen Keller, einer Terrasse, einer Garage und einem großzügigen Garten. Das Grundstück mit seinen ca. 527m², seinem großen Garten und das Haus mit den lichtdurchfluteten Räumen, schafft eine Oase des Lebensgefühls mit einer Infrastruktur, die ihresgleichen sucht. Besonderheiten: + Siedlungslage + Großzügige Raumaufteilung + 10 Zimmer + 2 Bäder + 3 WCs + Offener Wohnküchenbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse + Terrasse ca. 20m² + Garten ca. 330m³ + Garage mit neuem Seiten-Sektionaltor + 08/2023: Teilsanierung inklusive „Baumit open air Klimaschutz Fassade“ Flächen- und Raumaufteilung: + Grundstück: ca. 527 m² + Wohnnutzfläche: ca. 194 m² + Keller: ca. 102 m² + Terrasse: ca. 20 m² + Garage: ca. 19 m² Erdgeschoss: 1 Vorzimmer, ca. 10 m² 1 Bad mit Badewanne und WC, ca. 5 m² 1 WC, ca. 2 m² 1 Wohn- und Küchenbereich, ca. 48 m² 1 Zimmer, ca. 10 m² 1 Zimmer, ca. 10 m² 1 Zimmer, ca. 13 m² 1 Schlafzimmer, ca. 15 m² Dachgeschoss: 1 Vorraum, ca. 4,8 m² 1 Bad mit Dusche, ca. 6,5 m² 1 WC, ca. 2 m² 1 Zimmer, ca. 12 m² Bodenfläche 1 Zimmer, ca. 12 m² Bodenfläche 1 Zimmer, ca. 11 m² Bodenfläche 1 Zimmer, ca. 11 m² Bodenfläche und einer Garderobe mit ca. 8 m² Bodenfläche 1 Zimmer, ca. 10 m² Bodenfläche Keller: • 4 Räume • 1 Waschküche und 1 WC • 1 Technikraum - Zugang zur Garage Ausstattung des Hauses: Dieses Haus wurde 1971 in Massivbauweise, einem Walmdach inklusive Wärmedämmung zwischen den Sparren und Deckung mit Dachschindeln, errichtet. 1998 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und 2007 wurden alle Fenster mit Zweifachverglasung in Kunststoff (Farbe Weiß) erneuert. 2023 wurden das Erdgeschoss, das Dachgeschoss, der Keller, die Terrasse und die Fassade (10cm Baumit „open air Klimaschutz Fassade“) teilsaniert. Die Küche wurde geöffnet, damit verfügt das Haus über einen großzügigen, hellen Wohnküchenbereich. Alle Bäder und WC´s wurden in modernem Design ausgeführt. Die Wohn- und Schlafräume verfügen über helle Massivparkettböden und die Nutzflächen sind verfliest. Heizung- und Warmwasseraufbereitung erfolgt über die im Technikraum installierte Gastherme und dem Warmwasserboiler. Kaufkonditionen: Verfügbar: ab sofort Monatliche Kosten: • Grundsteuer und Kanalbenützungsgebühr: ca. 171,0 € brutto pro Monat • Müll (G.V.U. Gänserndorf) / Restmüll, Altpapier und Bio: ca. 133,15 € brutto im Halbjahr Kaufpreis: 648.000,0 € Vertragserrichtung: Notar Mag. Reinhard Wittmann Vertragserrichtung und Beglaubigung: 5.000,0 € zuzüglich 20% USt., zuzüglich Barauslagen für Gerichtsgebühren Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragung: 1,1% vom Kaufpreis Abgaben gemäß gesetzlicher Erfordernisse: HWB: 63 kWh/m²a / Klasse C fGEE: 1,14 / Klasse C Der Energieausweis ist bis 24.08.2033 gültig. Öffentliche Anbindung: Arzt: 3 Gehminuten Apotheke: 4 Autominuten Supermarkt: 9 Gehminuten Kindergarten: 7 Gehminuten Volksschule: 10 Gehminuten Strasshof/Nordbahn Bahnhof: 4 Autominuten Freizeitpark Gänserndorf: 8 Autominuten Deutsch-Wagram: 10 Autominuten Einkaufszentrum Gerasdorf: 23 Autominuten Stadtgrenze Wien: 23 Autominuten Lage / Infrastruktur: Strasshof an der Nordbahn ist eine Marktgemeinde mit 11.361 Einwohnern im Bezirk Gänserndorf und liegt im Marchfeld. Das Marchfeld fungiert traditionell als Gemüselieferant Wiens und „Kornkammer Österreichs“. Architektonisch bedeutsam ist das Marchfeld unter anderem durch mehrere Barockkirchen und Stadtplätze. Die Flugfeldstraße in Strasshof erinnert an ein ehemaliges Flugfeld, das sich während des Ersten Weltkrieges dort befand. Auf unserer Homepage www.netmakler.at steht Ihnen unter der Eingabe der Objektnummer 1511/6442 ein Exposé mit allen relevanten Informationen inkl. Fotos und Grundrisse zur Verfügung. Kontaktperson: Rudolf Lackner Falls Sie weitere Informationen zum Objekt benötigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, können Sie mich gerne per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch [Telefonnummer entfernt] kontaktieren. Im Erfolgsfall unserer Vermittlungstätigkeit erlauben wir uns eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zu verrechnen. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 63,00 HWB Klasse: C... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 110m² / 4 Zimmer
€ 2.900,- / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit
Strasshof an der Nordbahn, älteres aber bewohnbares Wohnhaus mit Potenzial NEU ADAPTIERT Fertigstellungsarbeiten erforderlich, Nähe Einkaufszentrum und Schulcambus diese sind Fußläufig in 3-5 Minuten erreichbar , mit einer Gesamt Grundstücksgröße von zirka 677 m², Flächenwidmung: Bauland-Wohngebiet, Verbaubarkeit: 0,4 % Geschoßflächenzahl von 270 m² möglich ! Max. Gebäudehöhe: 7 Meter plus 1,5 Meter bis Firstoberkante, Offene Bauweise-Baufluchtlinie 4,00 Meter-Kanal-Wasser-Gas-Stromanschluss vorhanden. Gaszentralheizung & Festbrennstoffheizkessel, 500 Liter Warmwasserspeicher. Das Wohnhaus Baujahr 1966, besteht aus Erdgeschoß und teilweise ausgebautem Dachgeschoß mit einer Wfl. von ca. 110 m², EG.: bestehend aus Windfang Vorraum Wohnküche Wohnzimmer, Dusche, Toilette, Stiege in das Dachgeschoß bestehend aus Vorraum und 3 Zimmer, Teilkeller mit ca. 40 m². Am Grundstück befindet sich weiters eine Baubewilligte Garage mit Nebengebäude mit einer Gesamtgröße vonca. 30 m², Baujahr 1990.Strasshof liegt direkt an der B8 und der S-Bahn. Die Wiener Stadtgrenze erreicht man in zirka 15 Autominuten. Die Bezirkshauptstadt Gänserndorf erreicht man in zirka 10 Autominuten, zirka 3 Autominuten bis zum Bahnhof Strasshof mit sehr guter Parkmöglichkeit durch Park & Ride Anlage (Schnellbahnverbindung nach Wien) Strasshof bietet jegliche Infrastruktur wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Tankstellen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastro-Betrieben aller Art. Energieausweis in Arbeit, Kaufpreis € 319.000,-... [Mehr]