Häuser zu kaufen in 2231 Strasshof an der Nordbahn

#Büro #Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Achtung aufgepasst: *** -10% Rabatt auf die PROVISION ***Zum Verkauf gelangen diese beiden wunderschönen, neu errichteten je ca. 124m² großen Doppelhaushälften mit jeweils 4 Zimmern in Strasshof, einer ruhigen Wohngegend im Bezirk Gänserndorf.***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***DER PREIS GILT PRO HAUS!! Sehr hochwertige Ausstattung! Es gibt kein vergleichbares Angebot auf dem Markt! Lauf Baufirma wurde noch keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen! Allgemeines: 2 Doppelhaushälften mit je ca. 124 m² Nutzfläche1 Parkplatz pro Wohneinheit mit ca. 15,50 m²Terrasse mit ca. 20 m²Grundfläche pro Haus ca. 280 m²Strom: EVN Wasser: EVNHeizung: Luftwärmepumpe mit 300 Liter Warmwasserspeicher Das Schutzwasser wird in den Kanal der Gemeinde geleitet Niederschlagswasser versickert am Grund über Versickerungsschächte Genaue Bau und Ausstattungsbeschreibung verfügbar! Räumlichkeiten: Erdgeschoss: Über den Vorraum (ca. 6m²) sind der praktische Hauswirtschaftsraum (ca. 8m²) und das getrennte WC begehbar. Sie gelangen in die großzügige Wohnküche (ca. 45m²) mit Ausgang auf die südseitige Terrasse (ca. 21m²). Obergeschoss: Über den Vorraum sind alle drei Schlafzimmer (jeweils ca. 13m², 13m² und 17m²) das getrennte WC und das Badezimmer (ca. 8m²) getrennt zu begehen! Die Objekte werden schlüsselfertig verkauft! Dieses Objekt eignet sich ideal als Familiendomizil, für Menschen die ihre Kinder lieber im Grünen aufwachsen sehen oder selbst einfach ein Haus mit Garten in einer Ruhelage bewohnen möchten. Garten: Die Gartenfläche pro Haus beträgt ca. 200m²Parkplätze: Pro Einheit steht 1 Parkplatz zur Verfügung! Zustand: Hierbei handelt es sich um einen Erstbezug, es ist somit alles nagelneu. Der Verkauft erfolgt schlüsselfertig! Die Ausstattung ist sehr hochwertig! Genaue Bau und Ausstattungsbeschreibung verfügbar! Infrastruktur: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Strasshof an der Nordbahn. Strasshof an der Nordbahn ist eine Marktgemeinde mit 9393 Einwohnern im Bezirk Gänserdorf. Von Wien ist das Haus auch nur 50 Minuten entfernt, es spricht also nichts dagegen täglich das Wiener Großstadt-Flair zu genießen, bzw. hier zu arbeiten und trotzdem ein Eigenheim mit Garten zu besitzen. Preis: Der lastenfreie Kaufpreis beträgt 349.000 € im schlüsselfertigen Zustand. Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen. Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren: Tel.: 0699 [Email]elen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses Doppelhaus (TOP 1) ist in belagsfertiger Ausführung fertiggestellt und sofort übernehmbar. Es besticht durch sein modernes offenes Design, die großzügigen lichtdurchfluteten Räume und der qualitativ hochwertigen Ausstattung. Grundanteil: 200 m²Die Doppelhaushälfte hat 129 m² teilen sich auf in: KG: 65m² komplett unterkellert in Raumhöhe (Dichtbeton) EG: Offene Küche, großzügiger Wohn-Esszimmer mit Kaminanschluss, Vorraum, Abstellraum, WCOG: 3 Schlafzimmer, zwei davon mit Terrasse; Badezimmer mit WC Verkaufspreis BELAGSFERTIGE AUSFÜHRUNG: 360.000, EURDIESE ZUSÄTZLICHEN AUSSTATTUNGSELEMNTE SIND IM PREIS INKLUDIERT: Fußbodenheizung in ALLEN geschossen(AUCH KELLER!) mit Luft-Wärmepumpe Alle Wände feinverputzt und bereits ausgemalt! Außenanlagen wie Gehwege ums Haus, Terrasse, Autoabstellplatz mit modernen Stein- oder Betonplatten, Zaunsteine , Anlage des Rasens, Zaun zwischen den Häusern! Die Kunststofffenster, in 3-fach-Verglasung, haben elektrische Außenjalousien und Insektenschutz! Fensterbretter innen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Pauser unter Tel. [Tel] oder email [Email] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 41.5 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = BGesamtenergieeffizienz = 0.63Gesamtenergieeffizienzklasse = A+... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren. Fertigstellung: Dezember 2017! Baubegleitet vom TÜV-Austria! Ziegelmassiv, provisionsfrei, Erstbezug. Informieren Sie sich einfach unverbindlich. Der schöne Ort liegt östlich von Wien, nur wenige Minuten von der Stadtgrenze entfernt. Strasshof verfügt über eine gute, familienfreundliche Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen,... Dieses famosa Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche, rund 146 m² Nutzfläche samt Keller. Sonniges Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung....... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

2231 Straßhof, vis-á-vis vom Silberwald Architektonisch gestyltes Einfamilienhaus in Ziegel-Niedrigenergiebauweise, dem modernen Standard entsprechend: Hausdaten: Baujahr: Ca. 2007 2 Wohnebenen, zusätzlich Einliegerwohnung Ziegelbau (15 cm Dämmung), Niedrigenergiehaus Grundstück: 514 m² mit modernem, überdachten Pool, Gartenhaus, 3 PKW-Stellplätze Raumaufteilung: EG: ca. 89 m² Wohnfläche mit 2,60 m Raumhöhe! OG: ca. 75m² Wohnfläche Gesamt: ca. 164 m² Ca. 63 m² lichtdurchfluteter Wohnsalon (viel Verglasung) mit offener, hochwertiger Küche, 4 Schlafzimmer (davon 3 Zimmer Zugang auf Balkone), großes Bad mit Whirlpool und Dampf-Dusche, WC, Gäste- WC mit Dusche, heller, geräumiger Eingangsbereich Einliegerwohnung: 2 Zimmer, Dusche, WC, Eingangsbereich mit Küchenanschlüsse, Technikraum Heizung: Gaszentralheizung mit Brennwertkessel, Fußbodenheizung (auch in Einliegerwohnung) Böden: Hochwertige Fliesen, Laminatböden Sonstiges: Alarmanlage, Wohnraumlüftung, tlw. Klimaanlage, elektrische Außenrollläden; beheizbarer Pool (mit Salzwasser) mit Verglasung Energieausweis: Wird gerade erstellt. Bezug: in Kürze, in Absprache Kaufpreis: Euro 549.000, Gemeindeabgaben: Ca. Euro 58, /Monat Nebenkosten bei Abschluß eines Kaufvertrages: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, 1,5 % Notargebühren + 20 % Ust + Barauslagen sowie 3 % Vermittlungsprovision + 20 % Ust. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com. Ansprechperson: Frau Ingrid Stütz, Tel. [Tel], [Email] Swimmingpool: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

*** -10% Rabatt auf die PROVISION *** Zum Verkauf gelangen diese beiden wunderschönen, neu errichteten je ca. 124m² großen Doppelhaushälften mit jeweils 4 Zimmern in Strasshof, einer ruhigen Wohngegend im Bezirk Gänserndorf . ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** DER PREIS GILT PRO HAUS!! Sehr hochwertige Ausstattung! Es gibt kein vergleichbares Angebot auf dem Markt! Lauf Baufirma wurde noch keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen! Allgemeines: 2 Doppelhaushälften mit je ca. 124 m² Nutzfläche 1 Parkplatz pro Wohneinheit mit ca. 15,50 m² Terrasse mit ca. 20 m² Grundfläche pro Haus ca. 280 m² Strom: EVN Wasser: EVN Heizung: Luftwärmepumpe mit 300 Liter Warmwasserspeicher Das Schutzwasser wird in den Kanal der Gemeinde geleitet Niederschlagswasser versickert am Grund über Versickerungsschächte Genaue Bau und Ausstattungsbeschreibung verfügbar! Räumlichkeiten: Erdgeschoss: Über den Vorraum (ca. 6m²) sind der praktische Hauswirtschaftsraum (ca. 8m²) und das getrennte WC begehbar. Sie gelangen in die großzügige Wohnküche (ca. 45m²) mit Ausgang auf die südseitige Terrasse (ca. 21m²). Obergeschoss: Über den Vorraum sind alle drei Schlafzimmer (jeweils ca. 13m², 13m² und 17m²) das getrennte WC und das Badezimmer (ca. 8m²) getrennt zu begehen! Die Objekte werden schlüsselfertig verkauft! Dieses Objekt eignet sich ideal als Familiendomizil , für Menschen die ihre Kinder lieber im Grünen aufwachsen sehen oder selbst einfach ein Haus mit Garten in einer Ruhelage bewohnen möchten. Garten: Die Gartenfläche pro Haus beträgt ca. 200m² Parkplätze: Pro Einheit steht 1 Parkplatz zur Verfügung! Zustand: Hierbei handelt es sich um einen Erstbezug , es ist somit alles nagelneu. Der Verkauft erfolgt schlüsselfertig! Die Ausstattung ist sehr hochwertig! Genaue Bau und Ausstattungsbeschreibung verfügbar! Infrastruktur: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Strasshof an der Nordbahn. Strasshof an der Nordbahn ist eine Marktgemeinde mit 9393 Einwohnern im Bezirk Gänserdorf. Von Wien ist das Haus auch nur 50 Minuten entfernt, es spricht also nichts dagegen täglich das Wiener Großstadt-Flair zu genießen, bzw. hier zu arbeiten und trotzdem ein Eigenheim mit Garten zu besitzen. Preis: Der lastenfreie Kaufpreis beträgt 349.000 € im schlüsselfertigen Zustand. Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen. Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren: Tel.: [Tel] [Email] Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten. Lage: Gänserndorf, Strasshof an der Nordbahn... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeitgerne zur Verfügung: Frau Mag. Karin Jama [Tel]Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Downloadfinden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Dieses einzigartige Großfamilienhaus bietet soviel Platz und Potential für verschiedene Verwendungsmöglichkeiten!!! Straßhof an der Nordbahn, das Einzugsgebiet vor den Toren Wiens!!! Geeignet für Großfamilien, Mehrfamilien, Vereinshaus und dgl.!!! Wer viel Platz benötigt, ist hier genau richtig!!! Das Haus wurde in den 70-iger Jahre errichtet und 2004 durch Zubau erweitert. Die Wohnfläche im Erdgeschoß erstreckt sich auf ungefähr 300 m² und zeichnet sich durch seine 2 großen Wohnzimmer, der großen Edelstahlküche, Bad, WC und seinen zahlreichen Nebenräume aus. Im Obergeschoß findet man einen großen Raum, der z.b. als Versammlungsraum dienen kann, und ca. 134,09 m² ausmacht. Ebenso ist eine Küche, ein Zimmer, ein Bad und WC vorhanden. Weiters gelangt man vom Obergeschoß auf die süd- und hofseitig ausgerichtete Terrasse von ca. 42,20 m². Von dieser gelangt man über eine Wendeltreppe direkt vom Obergeschoß in den uneinsehbaren Innenhof. Im Kellergeschoß befinden sich zwei große Aufenthaltsräume, 2 kleinere Räume, Toiletten, Duschen, Heizraum, sowie ein Vorraum mit einen Kaffeeautomaten. Der uneinsehbare Garten mit seinen ca. 1700 m² besticht durch zahlreiche Obstbäume. Er bietet genügend Raum für einen Schwimmteich, Pool, Kinderspielplatz oder für´s einfache garteln. Mit ein wenig Geschick, kann man diesen Garten zu seiner Wohlfühloase umwandeln. Weiters besteht ein großer Stadel, der für Feste oder einfach zum Einlagern verwendet werden kann. Infrastruktur: Strasshof an der Nordbahn bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, kulturelle Möglichkeiten....eine aufstrebende Gemeinde im Speckgürtel von Wien. In Wien ist man in ca. 15 Minuten und mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 30 Minuten Wien Floridsdorf. Energieausweis: HWB (kwh/m²/Jahr): B/C 54,6 fGEE: 1,00 Beim Kauf fallen folgende Nebenkosten an: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ca. 1-2 % Vertragserrichtungsgebühr zuzügl. 20 % Ust. 3 % Maklerprovision zuzügl. 20 % Ust. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Terminvereinbarung per Mail oder Anruf! Mag. Karin Jama [Tel] oder [Email]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lage: Die Liegenschaft befindet sich mitten in einer ruhigen Siedlung im Südteil von Strasshof. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich eine Billa-Filiale und die Post, sowie eine Apotheke und andere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Auch einige gute Restaurant, wie unter anderem das Zündwerk sind vorhanden. Ab ca. 2019 wird Strasshof direkt über die neue S8, die sogenannte Marchfeldschnellstraße erschlossen sein, sodass die Fahrzeit nach Wien und dem Flughafen auf ein Minimum herabgesetzt sein wird. Eine Schnellbahnstation mit der man bequem z.B. zum Praterstern und der U1/U2 gelangen kann, befindet sich darüber hinaus in ca. 10 Gehminuten Entfernung! Objekt: Das voll renovierte Einfamilienhaus besitzt einen weitläufigen, nach Süden orientierten Garten mit Pool und befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus selbst besitzt 5 geräumige Zimmer und ist 147m² groß. Es besteht aus einem EG und einem ausgebautem DG, sowie einem überdachten, terrassenförmigen Zubau, von dem man auch bei Schlechtwetter den schönen Blick in den Garten genießen kann. Im schön ausgebauten Kellergeschoß, befindet sich auf zusätzlichen ca. 30m² die Sauna mit einer Dusche und weiterer Platz zur Erholung. Das EG bietet einen zentral gelegenen Eingangsbereich, über den man sowohl in die offene Wohnküche, als auch das Wohnzimmer gelangen kann. An die helle Wohnküche schließt direkt ein größerer Essbereich an, von dem man weiter auf die überdachte Terrasse und den Garten, sowie auch in das Kaminzimmer den Zutritt hat. Im Dachgeschoß befindet sich schließlich ein geräumiges Schlafzimmer und ein praktisches Kinderzimmer. An das Schlafzimmer grenzt ein größeres lichtdurchflutetes Bad mit einem zweiten WC, sowie ein kleiner aber praktischer Schrankraum. Die Garage, die auch eine kleine Werkstatt besitzt, sowie der davor befindliche Carport wurde 2001 errichtet und sind wie das Haus mit einer aufwendigen Kupferverblechung versehen. Der Garten mit Pool wurden 2005 völlig neugestaltet und angelegt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Kabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision: 17.838,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

UNI-Real hat für Sie gefunden: Dieses Haus bietet Ihnen alle Möglichkeiten für ein großzügiges Wohnen. Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an [Tel] oder mailen Sie an [Email] Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen! Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

*** -10% Rabatt auf die PROVISION *** Zum Verkauf gelangen diese beiden wunderschönen, neu errichteten je ca. 124m² großen Doppelhaushälften mit jeweils 4 Zimmern in Strasshof, einer ruhigen Wohngegend im Bezirk Gänserndorf. ****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)**** DER PREIS GILT PRO HAUS!! Sehr hochwertige Ausstattung! Es gibt kein vergleichbares Angebot auf dem Markt! Lauf Baufirma wurde noch keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen! Allgemeines: 2 Doppelhaushälften mit je ca. 124 m² Nutzfläche 1 Parkplatz pro Wohneinheit mit ca. 15,50 m² Terrasse mit ca. 20 m² Grundfläche pro Haus ca. 280 m² Strom: EVN Wasser: EVN Heizung: Luftwärmepumpe mit 300 Liter Warmwasserspeicher Das Schutzwasser wird in den Kanal der Gemeinde geleitet Niederschlagswasser versickert am Grund über Versickerungsschächte Genaue Bau und Ausstattungsbeschreibung verfügbar! Räumlichkeiten: Erdgeschoss: Über den Vorraum (ca. 6m²) sind der praktische Hauswirtschaftsraum (ca. 8m²) und das getrennte WC begehbar. Sie gelangen in die großzügige Wohnküche (ca. 45m²) mit Ausgang auf die südseitige Terrasse (ca. 21m²). Obergeschoss: Über den Vorraum sind alle drei Schlafzimmer (jeweils ca. 13m², 13m² und 17m²) das getrennte WC und das Badezimmer (ca. 8m²) getrennt zu begehen! Die Objekte werden schlüsselfertig verkauft! Dieses Objekt eignet sich ideal als Familiendomizil, für Menschen die ihre Kinder lieber im Grünen aufwachsen sehen oder selbst einfach ein Haus mit Garten in einer Ruhelage bewohnen möchten. Garten: Die Gartenfläche pro Haus beträgt ca. 200m² Parkplätze: Pro Einheit steht 1 Parkplatz zur Verfügung! Zustand: Hierbei handelt es sich um einen Erstbezug, es ist somit alles nagelneu. Der Verkauft erfolgt schlüsselfertig! Die Ausstattung ist sehr hochwertig! Genaue Bau und Ausstattungsbeschreibung verfügbar! Infrastruktur: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Strasshof an der Nordbahn. Strasshof an der Nordbahn ist eine Marktgemeinde mit 9393 Einwohnern im Bezirk Gänserdorf. Von Wien ist das Haus auch nur 50 Minuten entfernt, es spricht also nichts dagegen täglich das Wiener Großstadt-Flair zu genießen, bzw. hier zu arbeiten und trotzdem ein Eigenheim mit Garten zu besitzen. Preis: Der lastenfreie Kaufpreis beträgt 349.000 € im schlüsselfertigen Zustand. Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen. Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren: Tel.: [Tel] [Email] Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten. Provision: 2,7% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren. Fertigstellung: Dezember 2017. Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses famosa SKY² Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 146 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: .) INTERNORM Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung .) VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung .) Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern .) 12 m² Terrasse mit Holzbelag .) sonniger Eigengrund samt Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen .) Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren .) Aufschließungsabgabe .) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 14.700, dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Realisieren Sie Ihren Traum in den eigenen 4 Wänden! Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche, rund 180 m² Nutzfläche samt Keller. Das Haus ist in Ziegelbauweise errichtet und verfügt über Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe. Die Aufteilung der Etagen: EG: Vorraum, offene Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und Badezimmer OG: 3 zentral begehbare Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Badewanne Keller: Heizraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner; Lagerraum; ein vielseitig verwendbarer Raum (Gästezimmer oder Hobbyraum) Highlights im Überblick:•Familienfreundliche Ruhelage•Schlüsselfertig•Wohnnutzfläche: 120 m²; Terrasse & Garten•Ziegelmassiv-Bauweise•Vollunterkellerung•Eingezäunter Garten•Auto Stellplatz•Sicherheits-Eingangstüre•Fenster 3-fach Verglasung•Exklusive Sanitäre Ausstattung•Hochwertige Fliesen- sowie Parkettböden•Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung•Photovoltaik Vorbereitung•Wohnbauförderung möglich Preis Haus komplett schlüsselfertig inkl. Grundstück, Terrasse, Außenanlagen samt PKW-Abstellplatz, Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren und Aufschließungskosten. Kaufpreis: EUR 344.000,-Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGEN-ÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 47,90 HWB Klasse: BGrünlage, Wohngebiet, Siedlungsgebiet Objektnummer: 321... [Mehr]

#Doppelhaus #Keller

Doppelhaushälfte in Straßhof an der Nordbahn , Die sehr schöne Immobilie teilt sich wie folgt auf Erdgeschoss : Vorraum, Dusche , WC , Küche , Wohnzimmer, Schlafzimmer . Obergeschoss : Diele , 2 Schlafzimmer , 1 Arbeitszimmer , Bad/WC , WC Keller : Hobbyraum , Schlafzimmer , Abstellraum , Heizraum inkl. Waschküche , Bad WC vorbereitet . Der Keller ist verfliest und beheizt Für weitere Informationen, und / oder einen persönlichen Besichtigungstermin, stehe ich unter [Tel] zur Verfügung. Für weitere Informationen, und / oder einen persönlichen Besichtigungstermin, stehe ich unter [Tel] zur Verfügung. Provision: 3% zzgl. 20 % Mwst.... [Mehr]