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OK2451 Hof am Leithaberge / 70m² / 3 Zimmer
€ 1.357,14 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
„OPEN HOUSE“ am Freitag, 3. Mai 2024 ab 14 Uhr. Auch online Anmeldung möglich! Zum Verkauf kommt dieses sanierungsbedürftige 1906 erbaute Einfamilienhaus. Die Räumlichkeiten bestehen aus 3 Zimmern, Bad, Küche und Vorraum. Geheizt wird mit Fernwärme. Zu dieser Immobilie gehören landwirtschaftlich Gebäude, wie Stallungen, Werkstatt, und verschiedene Lagerflächen. Dieses Wirtschaftsgebäude grenzt an einem weiteren Grundstück das ebenso zum Verkauf steht. Siehe: https://www.remax.at/de/1668-2023 ANBINDUNG - INFRASTRUKTUR: Hof am Leithagebirge ist ein bezaubernder Ort und liegt im niederösterreichischen Bezirk Bruck an der Leitha. Hier finden Sie für den täglichen Bedarf: einen Supermarkt, Arzt, Gasthaus, Kindergarten und Volksschule. Die Nachbar- und Stadtgemeinde Mannersdorf am Leithagebirge ist 5 km entfernt. Die Ländliche Lage und die sehr gute Infrastruktur bieten maximale Lebensqualität! Auch die Nähe zu Wien, Schwechat-Flughafen und zum Neusiedler See, machen dieses Objekt sehr interessant. Verkehrsanbindung: ÖFFIS: Hof/L ist in nur 42 Minuten von Wien zu erreichen. (Bahnhof Götzendorf) PKW: zum Flughafen Schwechat sind es nur 27 km. RECHTLICHES: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, aktueller Meldeadresse (Hauptwohnsitz), Telefonnummer und Email-Adresse bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn kein angenommenes Kaufanbot zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.... [Mehr]
2451 Hof am Leithaberge / 165m² / 5 Zimmer
€ 2.048,48 / m²
#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller
Mit zwei separaten Wohngebäuden links und rechts der großen Hofeinfahrt, dem charmanten Innenhof-Garten mit einladendem Swimming Pool und der großen Scheune als Einstellmöglichkeit ist diese Immobilie ideal für das Zusammenleben der älteren mit der jungen Generation innerhalb einer Familie aber auch als außergewöhnliches Refugium für Künstler, Oldtimer-Liebhaber oder Antiquitäten-Sammler. Die Gebäude sind sämtlich massiv gemauert und überwiegend unterkellert. Das links der Einfahrt gelegene Altgebäude wurde sehr schön renoviert und ausgestattet. Es verfügt über großen Vorraum, Wohnzimmer offen zur kompletten Einbauküche, Schlafzimmer, Fliesenbad mit Badewanne und Dusche, Toilette sowie den Wirtschaftsraum und den großen Keller. Das gegenüber liegende Wohngebäude wurde durch einen Zubau an den Altbestand während er 1980er Jahre neu hergestellt und verfügt über Vorraum, Wohnküche, 3 Zimmer, Duschbad und Toilette, den riesengroßen, ehemaligen Weinkeller mit großem Vorkeller. Die Gebäude werden mit ortseigener Fernwärme über Zentralheizung beheizt. Die Freiflächen im Hof sind gärtnerisch sehr schön angelegt und das große Schwimmbad verspricht wunderbare Stunden in den schönsten Monaten des Jahres. Hier ein Finanzierungsvorschlag zu Ihrem Eigenheim ! Ab Barmittel von Euro 28.000,- bestehen Finanzierungsmöglichkeiten abhängig von Ihrer Einkommenssituation laut folgendem Darlehensbeispiel: Darlehensbetrag EUR 100.000,- Annuität p.m. EUR 424,- bei einem Fixzinssatz über einen Zeitraum von 25 Jahren von nominal /effektiv 3,5 % /3,75 % bei einer Gesamtdarlehenslaufzeit von 420 Monaten. TOP-KONDITIONEN bei TOP-BONITÄT jederzeit möglich. Professionelle Darlehensvermittlung - persönliche Kundenbetreuung ! Die Berechnung basiert auf den derzeit geltenden Kapitalmarktverhältnissen, ist ohne Gewähr und erfolgt völlig unverbindlich. Die monatlichen Raten im Finanzierungsbeispiel basieren auf einer Hochrechnung und können geringfügig von den tatsächlichen Raten abweichen, je nach Verzinsungsvariante. Bei diesem Finanzierungsmodell handelt es sich nicht um die Europäische Standardinformation für Kredite gemäß § 6 Verbraucherkreditgesetz (VKr G) oder um ein Europäisches standardisiertes Merkblatt (ESIS Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKr G) , auch um keinen Kreditvertragsentwurf und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKr G. Die angeführten Konditionen können kurzfristig erheblichen Änderungen unterliegen. Sämtliche Werte verstehen sich als unverbindliche Richtwerte und sind von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig. Die Berechnung ersetzt nicht eine persönliche Beratung, welche wir mit Hilfe kompetenter Partner aus Bankwesen sowie Vermögens- und Finanzierungsberatung gerne anbieten.... [Mehr]