Häuser zu kaufen in 2412 Wolfsthal

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

EINFAMILIENHAUS MIT DACHTERRASSEDas Wohnhaus befindet sich in absoluter Grün- und Ruhelage auf einer leichten Anhöhe in Wolfsthal. Die Grundfläche beträgt 517 m², die Wohnfläche ca. 195 m². Zusätzlich ein bewohnbarer Keller von ca. 100 m². Technisch ist das im Jahre 2004 errichtete Haus auf neuestem Stand. Durch die perfekte Isolierung entstehen geringe Heizkosten. Heizung: Luft-Luft Wärmepumpe, (heizt im Winter, kühlt im Sommer) Fußbodenheizung. Wohnfläche: - Erdgeschoss: ca. 100 m² - Obergeschoss: ca. 93 m²Keller zusätzlich ca. 100 m²Dachterrasse - ca. 50 m² Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Essplatz, ein Schlafraum, ein großer Wohnraum, Bad mit WC , separates WC mit Waschbecken und der Stiegenaufgang ins Obergeschoss. Geteilt wird der Wohnraum durch Bücherregale. Ein für feste Brennstoffe vorhandener Kamin bietet wohlige Wärme in kalten Wintertagen. Auch im Obergeschoss wird die Wohnfläche durch Bücherregale geteilt. Außerdem sind drei Schlafräume sowie Bad mit WC vorhanden. Von hier gelangt man auch auf die Dachterrasse von der ein herrlicher Weitblick bis nach Bratislava gegeben ist. Im Keller, der auch als Wohnraum benutzbar ist, befindet sich eine Saune, ein Bad mit WC, Aufenthaltsräume sowie eine kleine Werkstatt. Weiters ist ein aktives Lüftungssystem mit antibakteriell beschichteten Kellektoren installiert. Der ca. 300 m² große Garten hat einige Bäumen und eine Terrasse. Das moderne, technisch sehr gut ausgestattete Haus, kann nach Vereinbarung bezogen werden. Wolfsthal befindet sich zwischen den Metropolen Bratislava und Wien und ist durch die Bahn sehr gut auch öffentlich erreichbar. Außerdem sind ein Kindergarten, die Volksschule und ein Lebensmittelgeschäft vorhanden.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Im Gemeindegebiet von Wolfsthal, zwischen Hainburg und Bratislava, liegt diese exquisite Immobilie. Sie besteht aus dem Landhaus, Garten, Gartenhaus, Swimmingpool mit Poolhaus, und Weingarten. Man nähert sich durch das schmiedeeiserne Einfahrtstor dem von der Strasse nicht einsehbaren Haus auf dem nach Süden gerichteten Grundstück. Das Haus weist eine Gesamtwohnfläche von ca. 254m² auf, die sich auf Erdgeschoß und Obergeschoß aufteilen, dazu kommen noch Kellerflächen.. Im Erdgeschoß befinden sich, zentral vom sehr großen Vorraum zu begehen, 3 Zimmer samt sehr geräumiger Küche, ein Bad und eine Toilette. Das Obergeschoß beherbergt 2 weitere Zimmer und ebenso ein Badezimmer mit WC. Die vom Wohnzimmer aus zu betretende Terrasse lädt mit fast 25m² zu sommerlichen Treffen ein. Der Keller bietet einen großen Raum und den Weinkeller, samt Nebenräumen. Die Böden bestehen aus Parkett bzw. aus Fliesen. Südlich des Hauses setzt sich der Garten fort. Im Abstand zum Haus findet sich das Gartenhaus/Garage, der Swimmingpool mit Häuschen und in weiterer Folge das letzte Drittel des Gartens, in dem momentan der Weingarten liegt. Die gesamte Immobilie wurde mit viel Liebe instandgehalten, das Haus ist hochwertig möbliert, Parkettböden, Fenster und die Bäder wurden zwischenzeitlich erneuert. Das Grundstück bietet Platz für weitere bauliche Ideen. HWB: 188,4fGEE: 2,23KP: € 692.000, Provision: 3% zzgl. 20% Ust. Bei Interesse rufen Sie bitte Hrn. Reinhard Hauser unter [Tel] an. Objektnummer: 1287... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Terrasse #ruhig

"Schlüsselfertiges Doppelhaus" Diese schlüsselfertige Luxusdoppelhaushälfte mit ca.150 m² Wohnfläche wird in Wolfsthal in einer ruhigen Lage auf 500 m² Bauland errichtet. Im Untergeschoss befindet sich ein Vorraum, WC mit Dusche, Heizraum, offener Küchenraum mit der Möglichkeit eines Essplatzes, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Das Obergeschoss beinhaltet 2 WCs mit Badezimmer und 3 Schlafzimmer. Ausstattung: Holzböden, in den Nassräumen Fliesen, 3 Fach-verlaste Kunststofffenster, Luftwärmepumpe, Fussbodenheizung, vorbereitet für Kücheneinbau, Vorbereitung einer Klimaanlage für Og und EG, Nieroster - Aussenkamin, 2 Autoabstellplätze uvm. Der Preis NUR ? 378.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 113.400, /monatlich ? 1.323, HWB: 38 kWh/m²a; Klasse: A Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! #ichbinmakler Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig ? und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Gartennutzung: JAEnergiepass: BEDARF Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bungalow in ruhiger Lage! Das Haus liegt in einer ruhigen, exklusiven Wohngegend von Wolfsthal mit schöner Aussicht . Innen ist das Haus sehr gemütlich gestaltet mit Holzparkettböden, Holztüren und einem Kachelofen. Die hellen Naturböden können gut mit modernen Möbeln oder Landhausstil kombiniert werden. Das Haus liegt in Hanglage und ein Teil des Kellers kann durch Vergrößerung der Fenster zu Wohnraum umgebaut werden. Der Garten hinter dem Haus wurde geebnet. Erdgeschoss: Diele, Küche, Wohn-Esszimmer mit Erker und Kachelofen, Ausgang auf die Terrasse, 2. Vorraum, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Fenster, WC Keller: Komplett unterkellert inkl. Terrasse; gefliest, Waschküche, Werkstatt, Lagerräume, Zugang zur Garage, Ausgang in den Garten Heizung: Elektroheizung + Kachelofen, jährl. Kosten für die Heizung inkl. Strom für den gesamten Haushalt nur ca. € 1.800, ! Die Fenster sind mit Außenläden zum Abdunkeln. Neben dem Haus befindet sich die Doppelgarage für 2 Autos mit Automatiktor. Ein 2. Baugrundstück mit ca. 650m² oberhalb des Hauses kann dazu gekauft werden: Kaufvariante A Haus + 750m² Grund: Kaufpreis € 360.000, Kaufvariante B Haus + ca. 1.300m² Grund: Kaufpreis € 485.000, Wolfsthal befindet sich nur wenige Kilometer von der slowakischen Hauptstadt Bratislava entfernt. Eine direkte Busverbindung, Schule und Kindergarten mit Schulung der slowakischen Sprache und auch viele persönliche Verbindungen zu der Hauptstadt machen Wolfsthal als Wohnort so attraktiv. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten ( Name und Telefonnummer ) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen. Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage unter, aber auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber! Kontaktperson: Brigitte KIRCHMAYER [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in zentraler Lage von Wolfsthal. Das Haus ist Baujahr 1968, wurde 1991 durch einen Dachausbau erweitert, und von renoviert, und ist daher in... Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in zentraler Lage von Wolfsthal. Das Haus ist Baujahr 1968, wurde 1991 durch einen Dachausbau erweitert, und von renoviert, und ist daher in... Lage: 2412 Wolfsthal, zentrale Lage, 2412 Wolfsthal, zentrale Lage, Ausstattung: Festnetz-Anschluss; Waschraum; Iso-Verglasung; Einfriedung; Einbauküche; Terrasse; Kaminofen; Internet; Energiepass; Abstellraum; Stellplatz; Garten; Pool; Böden Parkett; Böden Laminat; Böden Fliesen; Fenster... Verkehrsanbindung: Bus, S-Bahn, Autobahn A6 6km Energieausweis vorhanden: HWB 134,7, fGEE: 1,79 Energieausweis vorhanden: HWB 134,7, fGEE: 1,79... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS - Sofort einziehen! Das Wohnhaus wurde 1984 erichtet, ist komplett unterkellert und es befindet sich in der Nähe von Bratislava.. Vor ca. 7 Jahren wurden alle sanitären Anlagen erneuert sowie eine Heizung im Dachgeschoss installiert. Die Garage ist mit dem Haus durch den Eingangsbereich verbunden. Der Keller ist wohnlich ausgebaut. Fliesen und Teppiche zieren die Fußböden. Eine teilüberdachte Terrasse lädt zur Entspannung und Erholung ein. Erdgeschoss: möblierte Küche mit Essplatz, Speis, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Dachgeschoss: teilweise ausgebaut Keller: Werkstätte, Heizraum, Holzlagerraum, Sauna, Partyraum, große Dusche, WC, Heizung: Zentralheizung für Öl und feste Brennstoffe, Wärmepumpe für Warmwasseraufbereitung Ausstattung: Alarmanlage, Klimaanlage Zum Haus gehört ein sichtgeschützter, gepflegter Ziergarten in dem sich an das Haus anschließend das überdachte und beheizbare Pool integriert. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten ( Name und Telefonnummer ) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen. Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage unter, aber auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber! Kontaktperson: Ulrike NENTWICH[Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Teilkeller! Dieses Haus wurde 1940 er- und 2003 ausgebaut. Im Erdgeschoß mit sehr großem (ca. 50m²) Wohn - Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne, WC und Vorraum, Zugang zur Garage für 2 PKW mit ca. 55 m², oberhalb des Zubaus ist ein weiteres Zimmer mit 30 m² mit Balkon. Zwei Teilkeller mit Waschküche, Fernwärme Zentralheizung und Stauraum. Die Fenster wurden 1980 getauscht, das Dach wurde 1993 mit Bramac Dachziegeln neu gedeckt und 1995 wurde die Fernwärme eingeleitet. Das zweite Bad könnte wieder hergestellt werden, ist jetzt nur ein WC. Der Gepflegte Innenhof Garten mit einem Carport ergänzt diese Liegenschaft! Bitte vergessen Sie nicht, Ihre vollständige Adresse bei der Anfrage anzuführen ! Objektnummer: 150/27770... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir bieten Ihnen an: Wohnhaus im zentrumsnahen Ortsverband der Grenzgemeinde Wolfsthal, erbaut im Jahr 1969, auf einem 470 m² großen Grundstück erbaut. Hier können sich zwei Familien oder eine Großfamilie wohlfühlen denn sowohl das Erdgeschoß als auch das ausgebaute Dachgeschoß bieten ausreichend Platz bzw. stellen beide Etagen voneinander unabhängige Wohneinheiten dar- somit bestehen zwei (hochwertige !) Küchen- als auch Badezimmerbereiche. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Eingangsbereich- Vorzimmer 13,55 m²; von hier aus zentral begehbare Räume wie Speis 2,20 m² und WC 1,1 m², Bad 4,41 m²; Küche 16,90 m²; geräumiges Wohnzimmer 24,40 m² und ein Schlafzimmer 19,50 m², somit gesamt 82,06 m² im EG. Obergeschoß: Zentrales Vorzimmer 3 m²; Bad 5,38 m²; WC 1,5 m²; Schlafzimmer 13,28 m²; Wohnzimmer 20,24 m²; Küchen- und Ecknischenbereich (dzt. als Schlafzimmer genutzt) 27,94 m², somit gesamt 71,34 m² im OG. Beide Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoß können mit einfachen Maßnahmen mit getrennten Zählern für Strom, Wasser, Heizung versehen werden bzw. sind diese bereits vorbereitet. Geheizt wird mit der preisgünstigen Fernwärme, alternativ steht ein Dauerbrandofen zur Verfügung, ebenso auch eine Klimaanlage. HWB-134,7 (D); f Gee-1,79 (D). Die Böden sind mit Laminat- und Eichenparkettbelägen bzw. mit Fliesen ausgestattet, die Kunststoffenster sind in einwandfreiem Zustand, mit elektrischen Aussenrolläden. Der Mittelpunkt des Garten- und Innenhofbereichs ist zweifellos der geräumige Swimmingpool, mit einer Luft- Wärmepumpe beheizbar. Hinzu kommt eine befestigte Innenhofterrasse mit mehreren älteren Nebengebäude die derzeit zum Holzlagern, für Gartengeräte und Abstellmöglichkeiten dienen. Es könnte mühelos ein Stüberl oder auch eine PKW- Einfahrt (Carport ?) durch geringe Umbaumaßnahmen geschaffen werden, ein Garteneinfahrtstor ist bereits vorhanden. Wir empfehlen dieses von außen unauffällig wirkende Wohnhaus aufgrund der hochwertigen Verarbeitung und der geschickten praxisnahen Raumaufteilung. Aber sehen Sie es selbst- vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Besichtigung: Michael Frank [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Qualität und Sicherheit zu leistbaren Preisen! Ihr sicheres Eigenheim in schlüsselfertiger Ausführung inkl. Bodenplatte bereits ab EUR 559,- monatlich! Sonstige Angaben: Das sichere Ziegelmassivhaus von Town & Country Haus in schlüsselfertiger Ausführung incl. Bodenplatte bereits ab EUR 559,- monatlich, bei entsprechender Bonität auch ohne Eigenmittel... Objektausstattung: Wohnen mit Licht - Das RAUMWUNDER 114 macht seinem Namen alle Ehre. Auf nur 70 m² Grundfläche bietet es mit ca. 114 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie. Die...... [Mehr]