Häuser zu kaufen in 2412 Wolfsthal

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Im Gemeindegebiet von Wolfsthal, zwischen Hainburg und Bratislava, liegt diese exquisite Immobilie. Sie besteht aus dem Landhaus, Garten, Gartenhaus, Swimmingpool mit Poolhaus, und Weingarten. Man nähert sich durch das schmiedeeiserne Einfahrtstor dem von der Strasse nicht einsehbaren Haus auf dem nach Süden gerichteten Grundstück. Das Haus weist eine Gesamtwohnfläche von ca. 254m² auf, die sich auf Erdgeschoß und Obergeschoß aufteilen, dazu kommen noch Kellerflächen.. Im Erdgeschoß befinden sich, zentral vom sehr großen Vorraum zu begehen, 3 Zimmer samt sehr geräumiger Küche, ein Bad und eine Toilette. Das Obergeschoß beherbergt 2 weitere Zimmer und ebenso ein Badezimmer mit WC. Die vom Wohnzimmer aus zu betretende Terrasse lädt mit fast 25m² zu sommerlichen Treffen ein. Der Keller bietet einen großen Raum und den Weinkeller, samt Nebenräumen. Die Böden bestehen aus Parkett bzw. aus Fliesen. Südlich des Hauses setzt sich der Garten fort. Im Abstand zum Haus findet sich das Gartenhaus/Garage, der Swimmingpool mit Häuschen und in weiterer Folge das letzte Drittel des Gartens, in dem momentan der Weingarten liegt. Die gesamte Immobilie wurde mit viel Liebe instandgehalten, das Haus ist hochwertig möbliert, Parkettböden, Fenster und die Bäder wurden zwischenzeitlich erneuert. Das Grundstück bietet Platz für weitere bauliche Ideen. HWB: 188,4 fGEE: 2,23 KP: € 692.000, Provision: 3% zzgl. 20% Ust. Bei Interesse rufen Sie bitte Hrn. Reinhard Hauser unter [Tel] an.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Terrasse #ruhig

"Schlüsselfertiges Doppelhaus" Diese schlüsselfertige Luxusdoppelhaushälfte mit ca.150 m² Wohnfläche wird in Wolfsthal in einer ruhigen Lage auf "Schlüsselfertiges Doppelhaus" Diese schlüsselfertige Luxusdoppelhaushälfte mit ca.150 m² Wohnfläche wird in Wolfsthal in einer ruhigen Lage auf 500 m² Bauland errichtet. Im Untergeschoss befindet sich ein Vorraum, WC mit Dusche, Heizraum, offener Küchenraum mit der Möglichkeit eines Essplatzes, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Das Obergeschoss beinhaltet 2 WCs mit Badezimmer und 3 Schlafzimmer. Ausstattung: Holzböden, in den Nassräumen Fliesen, 3 Fach-verlaste Kunststofffenster, Luftwärmepumpe, Fussbodenheizung, vorbereitet für Kücheneinbau, Vorbereitung einer Klimaanlage für Og und EG, Nieroster - Aussenkamin, 2 Autoabstellplätze uvm. Der Preis NUR € 378.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 113.400, /monatlich € 1.323, HWB: 38 kWh/m²a; Klasse: A #ichbinmakler Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS - Sofort einziehen! Das Wohnhaus wurde 1984 erichtet, ist komplett unterkellert und es befindet sich in der Nähe von GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS - Sofort einziehen! Das Wohnhaus wurde 1984 erichtet, ist komplett unterkellert und es befindet sich in der Nähe von Bratislava.. Vor ca. 7 Jahren wurden alle sanitären Anlagen erneuert sowie eine Heizung im Dachgeschoss installiert. Die Garage ist mit dem Haus durch den Eingangsbereich verbunden. Der Keller ist wohnlich ausgebaut. Fliesen und Teppiche zieren die Fußböden. Eine teilüberdachte Terrasse lädt zur Entspannung und Erholung ein. Erdgeschoss: möblierte Küche mit Essplatz, Speis, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Dachgeschoss: teilweise ausgebaut Keller: Werkstätte, Heizraum, Holzlagerraum, Sauna, Partyraum, große Dusche, WC, Heizung: Zentralheizung für Öl und feste Brennstoffe, Wärmepumpe für Warmwasseraufbereitung Ausstattung: Alarmanlage, Klimaanlage Zum Haus gehört ein sichtgeschützter, gepflegter Ziergarten in dem sich an das Haus anschließend das überdachte und beheizbare Pool integriert. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in zentraler Lage von Wolfsthal. Das Haus ist Baujahr 1968, wurde 1991 durch einen Dachausbau erweitert, und von 2004-2014 renoviert, und ist daher in einen guten Zustand. Die Wohnfläche im Erdgeschoss teilt sich in Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinen Anschluss, WC, Speis, und einen Abstellraum. Das Obergeschoss teilt sich in Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Schrankraum, Bad mit Wanne und Dusche, und ein WC. Ein Nebengebäude mit ca. 50m² bietet Platz für Einstellmöglichkeiten. Für weitere Informationen, und / oder einen persönlichen Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Willibald Schütz, [Tel], [Email] Provision: 3 % zzgl. 20% MWST... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in zentraler Lage von Wolfsthal. Das Haus ist Baujahr 1968, wurde 1991 durch einen Dachausbau erweitert, und von 2004-2014 renoviert, und ist daher in einen guten Zustand. Die Wohnfläche im Erdgeschoss teilt sich in Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinen Anschluss, WC, Speis, und einen Abstellraum. Das Obergeschoss teilt sich in Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Schrankraum, Bad mit Wanne und Dusche, und ein WC. Ein Nebengebäude mit ca. 50m² bietet Platz für Einstellmöglichkeiten. Für weitere Informationen, und / oder einen persönlichen Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Willibald Schütz, [Tel], [Email]ür weitere Informationen, und / oder einen persönlichen Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Willibald Schütz, [Tel], [Email]stnetz-Anschluss; Waschraum; Iso-Verglasung; Einfriedung; Einbauküche; Terrasse; Kaminofen; Internet; Energiepass; Abstellraum; Stellplatz; Garten; Pool; Böden Parkett; Böden Laminat; Böden Fliesen; Fenster Kunststoff; Fenster Rolladen; teil möbliert; SAT; Heizung Fernwärme2412 Wolfsthal, zentrale Lage,2412 Wolfsthal, zentrale Lage, Verkehrsanbindung: Bus, S-Bahn, Autobahn A6 6km Energieausweis vorhanden: HWB 134,7, fGEE: 1,79Energieausweis vorhanden: HWB 134,7, fGEE: 1,79... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Teilkeller! Dieses Haus wurde 1940 er- und 2003 ausgebaut. Im Erdgeschoß mit sehr großem (ca. 50m²) Wohn - Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne, WC und Vorraum, Zugang zur Garage für 2 PKW mit ca. 55 m², oberhalb des Zubaus ist ein weiteres Zimmer mit 30 m² mit Balkon. Zwei Teilkeller mit Waschküche, Fernwärme Zentralheizung und Stauraum. Die Fenster wurden 1980 getauscht, das Dach wurde 1993 mit Bramac Dachziegeln neu gedeckt und 1995 wurde die Fernwärme eingeleitet. Das zweite Bad könnte wieder hergestellt werden, ist jetzt nur ein WC. Der Gepflegte Innenhof Garten mit einem Carport ergänzt diese Liegenschaft! Bitte vergessen Sie nicht, Ihre vollständige Adresse bei der Anfrage anzuführen !... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir bieten Ihnen an: Wohnhaus im zentrumsnahen Ortsverband der Grenzgemeinde Wolfsthal, erbaut im Jahr 1969, auf einem 470 m² großen Grundstück erbaut. Hier können sich zwei Familien oder eine Großfamilie wohlfühlen denn sowohl das Erdgeschoß als auch das ausgebaute Dachgeschoß bieten ausreichend Platz bzw. stellen beide Etagen voneinander unabhängige Wohneinheiten dar- somit bestehen zwei (hochwertige !) Küchen- als auch Badezimmerbereiche. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Eingangsbereich- Vorzimmer 13,55 m²; von hier aus zentral begehbare Räume wie Speis 2,20 m² und WC 1,1 m², Bad 4,41 m²; Küche 16,90 m²; geräumiges Wohnzimmer 24,40 m² und ein Schlafzimmer 19,50 m², somit gesamt 82,06 m² im EG. Obergeschoß: Zentrales Vorzimmer 3 m²; Bad 5,38 m²; WC 1,5 m²; Schlafzimmer 13,28 m²; Wohnzimmer 20,24 m²; Küchen- und Ecknischenbereich (dzt. als Schlafzimmer genutzt) 27,94 m², somit gesamt 71,34 m² im OG. Beide Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoß können mit einfachen Maßnahmen mit getrennten Zählern für Strom, Wasser, Heizung versehen werden bzw. sind diese bereits vorbereitet. Geheizt wird mit der preisgünstigen Fernwärme, alternativ steht ein Dauerbrandofen zur Verfügung, ebenso auch eine Klimaanlage. HWB-134,7 (D); f Gee-1,79 (D). Die Böden sind mit Laminat- und Eichenparkettbelägen bzw. mit Fliesen ausgestattet, die Kunststoffenster sind in einwandfreiem Zustand, mit elektrischen Aussenrolläden. Der Mittelpunkt des Garten- und Innenhofbereichs ist zweifellos der geräumige Swimmingpool, mit einer Luft- Wärmepumpe beheizbar. Hinzu kommt eine befestigte Innenhofterrasse mit mehreren älteren Nebengebäude die derzeit zum Holzlagern, für Gartengeräte und Abstellmöglichkeiten dienen. Es könnte mühelos ein Stüberl oder auch eine PKW- Einfahrt (Carport ?) durch geringe Umbaumaßnahmen geschaffen werden, ein Garteneinfahrtstor ist bereits vorhanden. Wir empfehlen dieses von außen unauffällig wirkende Wohnhaus aufgrund der hochwertigen Verarbeitung und der geschickten praxisnahen Raumaufteilung. Aber sehen Sie es selbst- vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Besichtigung: Michael Frank [Tel]... [Mehr]