Häuser zu kaufen in 2564 Furth an der Triesting
(Baden, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2564 Furth
2564 Furth an der Triesting / 130m² / 5 Zimmer
€ 2.923,08 / m²
#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig
Diese überdurchschnittlich großen und aus hochwertigen Materialien errichteten Doppelhäuser wurden 2022/23 in der kleinen und familienfreundlichen Gemeinde Furth an der Triesting errichtet und sind nun kurz vor der Fertigstellung. Hier hat Ihre Suche nach einem Haus ein Ende! Auf zwei geräumigen Ebenen findet eine Familie genügend Platz, um großzügig wohnen, arbeiten und ihren Hobbys nachgehen zu können. Ideal ist die Immobilie auch für Paare, die nicht täglich pendeln müssen und 1-2 Büroräume plus viel Stauraum benötigen. Die Häuser sind großzügig geschnitten und aus hochwertigen Materialien in Ziegelmassivbauweise errichtet worden. Sie können ab Mai an die neuen Eigentümer übergeben werden. Besichtigungen sind bereits möglich. Hier wird den neuen Besitzern ein ländliches Wohnen abseits der Hektik der Stadt möglich gemacht. Die Häuser sind nach neuesten technischen Standards errichtet und bieten hohen Wohnkomfort! Die großzügigen Raumhöhen, Fußbodenheizung in jeder Etage, viele gute technische Lösungen wurden umgesetzt oder sind technisch bereits vorbereitet (Photovoltaikanlage, Luft- Wärmepumpe, Fußbodenheizung) und müssen nur noch mit den von Ihnen ausgesuchten Materialien ergänzt werden. Das große Wohnzimmer mit integrierter Küche ist äußerst hell und großzügig. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, und in jedem Geschoss ist ein Bad vorhanden. Ein kleines Zimmer beim Eingang kann als Stauraum, Büro oder Gästezimmer genützt werden. Jedes Haus verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche , 5 Zimmer, 2 Bäder und 3 WC, einen Abstellraum und zwei Autoabstellplätze (Carport) Die Innenausstattung wird modern und Energie sparend ausgeführt. Jedes Haus wird mit einer eigenen Luft-Wärmepumpe beheizt (Fußbodenheizung). Die Ausstattung ist belagsfertig oder gegen Aufpreis von € 25.000 schlüsselfertig. Eine Übergabe der belagsfertigen Einheiten ist bereits möglich, die Fertigstellung für schlüsselfertig kann in acht Wochen erfolgen. Die Autoabstellplätze wurden gepflastert und es wurde Starkstrom zugeleitet, um für den Einbau von geförderten Wallboxen vorbereitet zu sein. Die Häuser zeichnen sich durch folgende Punkte aus: tolle Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung Ideal für Familien und Naturliebhaber Ruhelage Die Anbindung an die Autobahn A2 ist ca. fünfundzwanzig Fahrminuten vom Objekt entfernt (Leobersdorf) und Sie erreichen Hainfeld oder Baden in ca. 30-35 Fahrminuten. Öffentliche Verkehrsanbindung (Busverbindung im Ort und Schnellbahn ab Weissenbach an der Triesting) ist ebenfalls gegeben. Die Liegenschaft befindet sich in einer schönen Landschaft, die als Erholungs- und Ausflugsgebiet keine Wünsche offen lässt. Die Steinwandklamm, Wanderziele (Peilstein, Waxeneck), ausgedehnte Wälder und Grünflächen werden Sie aufatmen lassen Freude und an Hitzetagen spendet der Wald Kühle. Wandern, Joggen, Nordic Walking oder Mountainbiken können Sie direkt vom Haus aus. Hier brauchen Ihre Kinder keinen Abenteuerspielplatz, hier geht es `raus in die Natur! Radwege, Reitställe, ein Fußballplatz und viele weitere Möglichkeiten, Sport zu betreiben, sind ebenfalls in der Nähe zu finden. Die bekannten Myrafälle sind ein beliebtes Ausflugsziel in der Nähe. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Bitte fordern Sie das Exposé mit vielen weiteren Bildern und Plänen an! Für nähere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Nachricht an [E-Mail-Adresse entfernt] oder Ihren Anruf:[Telefonnummer entfernt]Marianne Pargan, Akad. Immobilientreuhänderin Alexander Ringsmuth Immobilienwww.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <9.000m Arzt <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <8.500m Sonstige Bank <5.500m Post <5.500m Geldautomat <5.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2564 Furth
BERGLUFT, RUHELAGE UND MODERN MIT KAMIN
€ 325.000,-
2564 Furth an der Triesting / 173m² / 8 Zimmer
€ 1.878,61 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig
In Weissenbach an der Triesting wird ein Einfamilienhaus zum Kauf angeboten. Mit 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 173 m² bietet es viel Platz für eine Familie. Der vorteilhafte Grundriss ermöglicht eine helle Wohnfläche und bietet zudem viel Potenzial für weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Die idyllische Lage mit einem Hanggarten und einer wunderbaren Berg-Aussicht sorgt für eine ruhige Atmosphäre. Die moderne Wohnfläche im Obergeschoss wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kamin und eine schöne Wohnküche. Zudem sind zwei autarke Wohneinheiten vorhanden, eine davon könnte vermietet werden. Im Erdgeschoss bietet sich zudem viel Raum für persönliche Gestaltungsideen. Die hochwertigen Bodenbeläge in allen Wohnräumen, teilweise auch Fußbodenheizung, verleihen dem Haus eine edle Note. Der feine Hanggarten mit zwei Terrassen lädt zum Entspannen ein und bietet eine tolle Aussicht. Ein überdachter Stellplatz mit Erweiterungspotenzial ist ebenfalls vorhanden. In der Umgebung gibt es zudem viele Ab Hof Verkaufsläden, die den Einkauf von regionalen Produkten ermöglichen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vorteilhafter Grundriss mit heller Wohnfläche und viel zusätzliches Potenzial vorhanden - idyllische Lage mit Hang-Garten und wunderbarer Bergsicht und Ruhelage - schöne, wertige und moderne Wohnfläche im Obergeschoss mit viel Liebe zum Detail - großes Wohnzimmer mit feinen Kamin und schöner Wohnküche - zwei autarke Wohneinheiten vorhanden, eine zb. zum Vermieten - EG Wohneinheit noch mit viel persönlichen Gestaltungspotenzial - wertige und schöne Bodenbeläge in allen Wohnräumen, teilweise auch Fußbodenheizung - feiner Hanggarten mit 2 Terrassen und toller Aussicht - überdachter Stellplatz mit Erweiterungspotenzial - viele ab Hof Verkaufsläden im Ort - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Gartennutzung: JA Provision: 3 %... [Mehr]
Haus kaufen in 2564 Furth
2564 Furth an der Triesting / 173m² / 8 Zimmer
€ 1.878,61 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig
Willkommen in diesem charmanten zweigeschossigen Haus in Furth an der Triesting, das sowohl als Zweifamilienhaus als auch als geräumiges Einfamilienhaus genutzt werden kann. Mit zwei separaten Eingängen bietet diese Liegenschaft maximale Flexibilität und Privatsphäre für seine Bewohner. Das Gebäude, das vor etwa 100 Jahren erbaut wurde, strahlt eine historische Atmosphäre aus und verfügt über eine ausgezeichnete Bausubstanz, da es ein Steinhaus ist. Im Laufe der Jahre wurde es liebevoll instand gehalten, wobei Renovierungsarbeiten 1980 durchgeführt wurden. Eine umfassende Sanierung des Obergeschosses erfolgte im Jahr 2015, wodurch eine moderne und einladende Wohnfläche entstand. Die Gesamtwohnfläche beträgt großzügige ca. 173m², das Erdgeschoss beherbergt eine großzügige Wohnung mit ca. 81m², während das Untergeschoss derzeit als Abstellbereich genutzt wird und renovierungsbedürftig ist. Das Untergeschoss wird derzeit als Abstellbereich genutzt, bietet jedoch Potenzial für eine Erweiterung, sei es als Homeoffice, Therapieraum oder sogar als separate Wohneinheit. Dies ermöglicht die Vermietung der Erdgeschosswohnung, während man selbst im ersten Stock wohnen kann, was eine wirtschaftlich attraktive Option darstellt. Die Immobilie verfügt über einen idyllisch angelegten Terrassengarten, der perfekt ist, um bei einer Tasse Tee zu entspannen und den Tag ausklingen zu lassen. Die Wärmegewinnung erfolgt umweltfreundlich durch eine Pelletzentralheizung, die mit einer Förderschnecke betrieben wird, sowie durch einen gemütlichen Holzkamin im Wohnzimmer des Erdgeschosses. Ein weiterer großer Kamin im Wohn- und Essbereich des Obergeschosses sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme und Atmosphäre. Der Einreichplan für ein Carport mit 48,12 m² für zwei PKW-Stellplätze und einer darüber liegenden Terrasse von 45m² bietet einen zusätzlichen Wohnraum im Freien, der direkt vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Diese Terrasse ist der perfekte Ort, um die warmen Sommerabende zu genießen oder einfach nur zu entspannen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung, um diese einzigartige Immobilie persönlich zu erleben und sich von ihrem besonderen Flair verzaubern zu lassen. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer/in, daher sind die Daten unsererseits ohne Gewähr. Such Agents ist ein digitaler Immobilienvermittler und ist nur für die Kontaktherstellung sowie Bereitstellung sämtlicher Unterlagen und digitaler Unterstützung zuständig (Besichtigungen finden direkt mit Eigentümer statt). Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Provision i.H. von 2% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Sollte die Besichtigung mit einem Immobilienberater von Such Agents stattfinden, so ist die Höhe der Provision 3% zzgl. MwSt. Such Agents unterstütz Sie digital über die gesamte Abwicklung von Erstkontakt bis zur Objektübergabe.... [Mehr]
Haus kaufen in 2564 Furth
Wunderschönes Haus mit grossem Grund in ruhiger Berggegend 25min über A21 zu Wiengrenze !
€ 443.000,-
2564 Furth an der Triesting / 134m² / 4 Zimmer
€ 3.305,97 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit
Wir haben 4 Häuser in ökologischer Holzriegelbauweise errichtet, wovon bereits 2 verkauft sind. Ein Holzhaus zu kaufen ist ein Beitrag zur Nachhaltigkeit. Holz ist Co2 neutral während zum Beispiel die Produktion von Ziegeln eine schlechte Co2 Bilanz aufweist da viel Energie für die Herstellung und eine Vielzahl an Chemikalien benötigt werden. Holz weist eine natürliche Dämmeigenschaft und günstige Eigenschaften für das Raumklima auf, ist somit für Allergiker bestens geeignet und energiesparend. Nicht umsonst weist ein Holzhaus einen niedrigeren Energieeffizienzfaktor als ein gleich großes Beton - oder Ziegelhaus auf. Auch im Falle eines Erdbebens ist ein Holzhaus besser als ein Ziegelhaus da sich Holz den Bewegungen anpasst. Die noch verbleibenden Häuser sind ident und verfügen über jeweils 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine grosse Wohnküche sowie Abstellräume oben und unten auf 134m2 Wohnfläche. Geheizt wird selbstverständlich mit gemütlicher Fussbodenheizung mit moderner ökonomischer Luftwärmepumpe von Mitsubishi mit 11 KW. Die Wärmedämmung ist ökologisch mit 25 (!) cm Steinwolle. Die gut gedämmten Fenster der Prestigemarke Salamander verfügen über elektrische Rollos der Marke Somfy und Insektengitter und sind zudem keine Kipp- sondern platzsparende Schiebefenster. Aufgrund der Lage der Grundstücke hat man auch im Winter Sonne was in dieser Gegend nicht selbstverständlich ist sodass man die Heizkosten gering halten kann; die Sommer sind abends hingegen kühl in Furth (Berggegend). Die Eingangstür ist aus massivem Holz, ebenso die Treppe. Es wurde beim Bau nicht gespart, schliesslich sollen sich die künftigen Eigentümer wohl fühlen und jeden möglichen Komfort geniessen.... [Mehr]
Haus kaufen in 2564 Furth
20min ab Abfahrt Alland A21- schlüsselfertiges Niedrigenergiehaus Nähe Wien, Baden, kein Makler!
€ 445.000,-
2564 Furth an der Triesting / 134m² / 4 Zimmer
€ 3.320,90 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit
Ein neugebautes Einfamilienhaus mit grossem Grundstück wartet auf seinen neuen Eigentümer! Das Haus weist eine Grundstücksgrösse von 506 m2 auf und ermöglicht daher genug Freiraum um noch einen Pool und/oder Grillplatz einzurichten. Das in ökologischer Holzriegelbauweise errichtete Haus mit insgesamt jeweils 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, grosser Wohnküche sowie zusätzlichen Abstellräumen auf 134 m2 Wohnfläche ist familienfreundlich geplant und lädt zum Verweilen ein. Geheizt wird selbstverständlich mit gemütlicher Fussbodenheizung mit moderner ökonomischer Luftwärmepumpe von Mitsubishi mit 11 KW. Die Wärmedämmung ist ökologisch mit 25 (!) cm Steinwolle. Die gut gedämmten Fenster der Prestigemarke Salamander verfügen über elektrische Rollos der Marke Somfy und Insektengitter. Aufgrund der Lage der Grundstücke hat man auch im Winter Sonne was in dieser Gegend nicht selbstverständlich ist sodass man die Heizkosten gering halten kann; die Sommer sind abends hingegen kühl in Furth (Berggegend). Die Eingangstür ist aus massivem Holz, ebenso die Treppe. Es wurde beim Bau nicht gespart, schliesslich sollen sich die künftigen Eigentümer wohl fühlen und jeden möglichen Komfort geniessen.... [Mehr]
Haus kaufen in 2564 Furth
2564 Furth an der Triesting / 132m² / 4 Zimmer
#Büro #Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Immer frische Luft...... gemütliche Liegenschaft in Furth an der Triesting, Bezirk Baden. Furth an der Triesting ist eine Gemeinde mit 865 Einwohnern in Niederösterreich im Bezirk Baden im Triestingtal, umgeben von idyllischen Wiesen – in einem Tal-Becken. Gleich mehrere Bäche finden sich in Furth plätschernd zusammen, um der Triesting am nördlichen Rand der Gemeinde zuzustreben. Die Hauptquellen des Wasserleitungsverbandes der Triestingtal- und Südbahn-Gemeinden sind hier beheimatet. Die Gemeinde Fuhrt an der Triesting, ab 2018 wurde von UNICEF als Kinderfreundliche Gemeinde Zertifiziert. Der größte Teil der Fläche ist Wald. Die Forstwirtschaft und die Jagd sind dementsprechend wichtig. Furth ist ein Mostdorf mit Mostheurigen und dem Natursaft-Erzeugungsbetrieb Land-Drink Krenn KG. Erdgeschoss finden sich ca. 62 m² Wohnnutzfläche: Vorraum und ein großer und schöner OPEN SPACE Raum, ca. 39 m² große Wohn- Ess- Küchenbereich ist mit Ausgang auf die Terrasse / Garten, Büro oder Gästezimmer, WC mit Waschbecken und Fenster Abstellraum, Technikraum Obergeschoss finden sich ca. 68 m² Wohnnutzfläche: Flur,2 Schlafzimmer,1 Elternschlafzimmer mit Garderobe und Badezimmer Bad mit Wanne oder Dusche, Doppelwaschtisch und Fenster, Dachgeschoss: bittet Ihnen Große Stauraum. Außenbereich: Garten ca. 164 m² mit Rasen rollen Terrasse ca.24 m²Grund ca. 336 m² und 27 m² Carport, Doppelstabmattenzaun, Wasseranschluss im Garten Fenster und Türen ab Belagsfertig Ausstattung: Kunststofffenster (dunkelbraun) mit Dreischeibenisolierverglasung Dreh-Kippbeschlag (dunkelbraun) eloxiert Elektrischen Außenjalousien und Insektenschutz Ausstattung: Baujahr 2021, massive Bauweise, Strom-Wasser-Kanal-Anschluss Bereit Bezahlt, Luftwärmeheizung - Fußbodenheizung Immer frische Luft...... gemütliche Liegenschaft in Furth an der Triesting, Bezirk Baden. Furth an der Triesting ist eine Gemeinde mit 865 Einwohnern in Niederösterreich im Bezirk Baden im Triestingtal, umgeben von idyllischen Wiesen – in einem Tal-Becken. Gleich mehrere Bäche finden sich in Furth plätschernd zusammen, um der Triesting am nördlichen Rand der Gemeinde zuzustreben. Die Hauptquellen des Wasserleitungsverbandes der Triestingtal- und Südbahn-Gemeinden sind hier beheimatet. Die Gemeinde Fuhrt an der Triesting, ab 2018 wurde von UNICEF als Kinderfreundliche Gemeinde Zertifiziert. Der größte Teil der Fläche ist Wald. Die Forstwirtschaft und die Jagd sind dementsprechend wichtig. Furth ist ein Mostdorf mit Mostheurigen und dem Natursaft-Erzeugungsbetrieb Land-Drink Krenn KG. Erdgeschoss finden sich ca. 62 m² Wohnnutzfläche: Vorraum und ein großer und schöner OPEN SPACE Raum, ca. 39 m² große Wohn- Ess- Küchenbereich ist mit Ausgang auf die Terrasse / Garten, Büro oder Gästezimmer, WC mit Waschbecken und Fenster Abstellraum, Technikraum Obergeschoss finden sich ca. 68 m² Wohnnutzfläche: Flur,2 Schlafzimmer,1 Elternschlafzimmer mit Garderobe und Badezimmer Bad mit Wanne oder Dusche, Doppelwaschtisch und Fenster, Dachgeschoss: bittet Ihnen Große Stauraum. Außenbereich: Garten ca. 164 m² mit Rasen rollen Terrasse ca.24 m²Grund ca. 336 m² und 27 m² Carport, Doppelstabmattenzaun, Wasseranschluss im Garten Fenster und Türen ab Belagsfertig Ausstattung: Kunststofffenster (dunkelbraun) mit Dreischeibenisolierverglasung Dreh-Kippbeschlag (dunkelbraun) eloxiert Elektrischen Außenjalousien und Insektenschutz Ausstattung: Baujahr 2021, massive Bauweise, Strom-Wasser-Kanal-Anschluss Bereit bezahlt, Luftwärmeheizung - Fußbodenheizung Belagsfertig Übergabe: Gartenanlage komplett, Einfriedung und Einzäunung komplett, Haus außen komplett, Carport, Zentralheizung (Luftwärme), alle Sanitäranschlüsse, alle Stromanschlüsse inkl. Stecker und Steckdosen, alle Estriche. Geplante Übergabe: Sofort Belagsfertig Preis: 349.000 €Umgebung: Schul- und Einkaufsstadt befinden Sie sich der nächst gelegenen Ortschaft Weissenbach an der Triesting, und Berndorf und Pottenstein sind in wenigen Autominuten erreichbar, Die Wiengrenze ist in etwas 25-30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, Sankt Pölten ist in etwas 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Kommunale Einrichtungen: Gemeindeamt, Kindergarten, Volksschule, Feuerwehrhaus, Kinderspielplatz, Theatergruppe Furth, Volkstanzgruppe ENZIAN, Dorferneuerungs-Verein, Landjugend Furth, Eis-u. Stocksportverein SCHNEEROSE, Schigemeinschaft Furth, Tennisclub Weissenbach/Furth. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! Immobilien Bewertung Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <9.000m Arzt <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <8.500m Sonstige Bank <5.500m Post <5.000m Geldautomat <5.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]