Häuser zu kaufen in 3351 Weistrach

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Genießen Sie Ihr neues Zuhause in beliebter Siedlungslage! Jetzt die Gunst der Stunde nutzen und endlich das Haus der Träume kaufen. Klug geplant, sind zwei unabhängige Einheiten einzeln umsetzbar, so ist Wohnen im Alter kein Problem, das Leben auf einer Ebene ist problemlos möglich. Doch bis es soweit ist, kann eine Familie das komplette Haus für sich nutzen und sich rundum wohl fühlen. Fußbodenheizung über Wärmepumpe, ein Kamin, ebenerdige Fenster, lichtdurchflutete Räume, energieeffizientes Bauen (Niedrigenergie-Bauweise), ein vollständig beheizbares Kellergeschoss, höchste Baugüte, eine traumhafte Wohnküche, zwei Garagenstellplätze, die Aussicht in die Natur - all das inmitten einer jungen Siedlung, mit jungen Familien. Kann man noch mehr erwarten? - Zudem 2 separate Kinderzimmer, viel Platz, um die Kinder spielen zu lassen. Der Familienwohntraum in ruhiger Siedlungslage. Dazu noch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie, ein gelebtes Vereins- und Dorfleben mit zahlreichen Veranstaltungen, viele Arbeitgeber in unmittelbarer Nähe. Mehr kann man sich echt nicht mehr wünschen. Das ist Wohnen im Luxus! Bereit dieses Traumhaus in Ihren Wohntraum zu verwandeln? - Wir helfen gerne mit zahlreichen Kooperationspartnern. Egal ob Einrichtung, Malerarbeiten, Gartenpflege oder die Finanzierung, wir können helfen. Und wer schnell ist, kann noch heuer einziehen. Kaufpreis: 590.000 Euro Zwischenvermittlung vorbehalten. Bei der Finanzierung unterstützen wir gerne und stellen den Kontakt zu unserem Kooperationspartner her. Vereinbaren Sie gleich Ihren individuellen Termin, direkt vor Ort und überzeugen Sie sich von der Qualität des Objekts. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Haben auch Sie eine Liegenschaft und denken darüber nach diese zu verkaufen oder zu vermieten? Oder haben Sie Fragen zum Thema Immobilien?- Kontaktieren Sie uns telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] und sichern Sie sich ein kostenloses, unverbindliches Erstgespräch. Entdecken Sie Ihre Traumimmobilie mit FRE. E Immobilientreuhand! Melden Sie sich jetzt an und erhalten Sie exklusiven Zugang zu unseren aktuellen Exposés oder legen Sie Ihren individuellen Suchwunsch an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <6.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <8.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrer Traumresidenz in der malerischen Gemeinde Weistrach! Dieses exklusive Einfamilienhaus in einer ruhigen, neuen Wohnsiedlung mit freundlichen Nachbarn und einer faszinierenden Mischung aus moderner und klassischer Architektur bietet Ihnen das ultimative Wohnerlebnis. Das Anwesen erstreckt sich über eine großzügige Doppelparzelle mit über 1800 m² im Bauland-Wohngebiet, das je nach Wunsch sofort oder später geteilt werden kann. Diese Immobilie ist ein Meisterwerk der Luxusarchitektur und hochwertigen Handwerkskunst. Von einer renommierten und erfahrenen Architektin entworfen, wurde bei der Gestaltung dieses Hauses jedes Detail berücksichtigt, um höchsten Komfort und Stil zu bieten. Das Anwesen ist innen komplett schlüsselfertig und verfügt über hochwertige Teilmöblierung. Immobilienhighlights: Gesamtnutzfläche von über 370 m² Baujahr 2020/2021 Großzügige Doppelgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen 2 KFZ Stellplätze vor der Garage Hochwertige Materialien und Verarbeitung Intelligente Raumgestaltung Vollunterkellerung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Pool vorbereitet - Fertigstellung in wenigen Schritten Großzügige überdachte Terrasse Raumaufteilung: Erdgeschoss (ca. 94 m² excl. Garagen): Großzügige Doppelgarage samt Nutz- und Abstellraum mit WC und Handwaschbecken Garderobenraum Büro/Praxis/Gästezimmer Hauswirtschaftsraum mit Dusche und Waschtisch Tages- und Gäste-WC Perfekt geschnittener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer Geräumige Speis/Abstellraum Überdachte Terrasse Obergeschoss (ca. 94 m²): Hauptschlafzimmer Großer Schrankraum 2 weitere Zimmer (Büros, Kinderzimmer, Hobby, etc.) Perfekt ausgestattetes großes Badezimmer WC mit Handwaschbecken Raum für Fitness/Sauna Dachterrasse Kellergeschoss (ca. 86 m²): Großzügiger Aufenthalts- oder Partyraum Technikraum 3 weitere Kellerräume für Archive und Lagerflächen Kelleraußenabgnag Technische Ausstattung: Massive 50er Ziegel-Außenwände, ausgeführt von regionaler Ba... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Verwirklichen Sie Ihren Traum! Aufgrund eines Umzuges gelangt diese exklusive Immobilie im Zentrum von Weistrach zum Verkauf. Großzügige Wohnräume mit ca. 3,90m Deckenhöhe, große Glasflächen mit außenliegender Beschattung, Tischler Küche, Designer Sauna und Whirlpool, Fußbodenheizung, Hochwertige Bodenbeläge, Steuerung mit Loxone Die Wohnfläche von ca. 246m² teilt sich wie folgt auf: Loftwohnung: Vorraum/Garderobe, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Sauna u. Whirlpool, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Toilette, Technikraum Zugang zur Terrasse Büro Gästezimmer mit Dusche Toilette mit Handwaschbecken Abstellraum Apartment: separater Eingang, Vorraum, Wohn-Schlaf-Küche, Bad, Toilette - VERMIETET! Zugehörig ist eine Außenfläche mit ca. 51m² sowie ein Kfz-Stellplatz. Nahversorger, Bushaltestelle sowie Kindergarten und Schule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Westautobahn ist nur 12 Autominuten entfernt. Betriebskosten inkl. Rücklage und Kfz-Stellplatz: EUR 330,87 Aktueller Stand des Instandhaltungsfonds: EUR 17.463,17 2020 ? Umbau Büro in Wohnung? - Fertigstellung 2022 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Scheinhardt gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 61.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.86Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Wohnen und arbeiten in einem Haus mit großem Garten * zweigeschossiges Wohnhaus auf 1.762 m² Grund im Zentrum * Wohnfläche ca. 390 m², voll unterkellert, Nebengebäude u. Gartenhaus * Doppelgarage und zwei Abstellplätze * schöner Garten, auch mit Obstbäumen * Hausbrunnen und Regenwassertank für Gartenbewässerung * Grundstück eingezäunt * voll unterkellert mit zusätzlichen Außenabgang * 3 Hauseingänge, zwei Straßenseitig, daher bauliche Trennung gut möglich * ehemalige Ordinationsräumlichkeiten (Büroräumlichkeit) vorhanden * genügend Zimmer, Wohnräume, WCs, Bäder vorhanden * Dachgeschoss gibt es noch Ausbaumöglichkeiten * zwei Kachelofen vorhanden (EG u. OG) * Beheizung erfolgt mit einer modernen Pellets Heizung über Radiatoren * Zentrumslage, gute Infrastruktur * Genaue Informationen bei schriftlicher Anfrage! Kaufpreis auf Anfrage! Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Büro- und Seminarhof mit Gastronomie Hauptdaten: Objekt: Büro- und Seminarhof mit Gastronomie Ort: Weistrach, Nähe Steyr (Bez. Amstetten) Grundfläche: 4.046 m² (davon 2.700 m² Bauland-Kerngebiet) Wohnfläche im OG: ca. 200 m² Hausherrenwohnung zuzüglich ca. 30 m² überdachte Innenhofterrasse Nutzfläche im OG: ca. 500 m² aufgeteilt in verschiedene Bereiche Nutzfläche im EG: ca. 700 m² aufgeteilt in verschiedene Bereiche Innenhof: ca. 110 m² Betonfläche 2 Gewölbekeller: großer Keller ca. 42 m² und kleiner Weinkeller ca. 7 m², mit Zugang vom großen Vorhaus und seitlich von der Straße Garage: 2 PKW''s im Hauptgebäude und 2 PKW''s im Nebengebäude Nebengebäude: Massivbau mit ca. 60 m² (Garage) und angebaute Holzhütte mit ca. 80 m² Garten: großer ebener Garten hinterm Haus mit Altbaumbestand an den Bach angrenzend Parkplätze: ausreichend am Eigengrund [Tel] PKW) Möbel / Inventar: Die gesamte Gastronomieausstattung, alle Einbaumöbel, alle Sanitäreinrichtungen; Kücheneinrichtung in der Wohnung ohne Elektrogeräte und Badezimmerausstattung Übergabetermin: sofort nach Kaufvertrag und Bezahlung Heizwärmebedarf : 155 kWh/m²a (Gastronomie und Privatwohnung) Gesamteffizenzfaktor: 1,51 Möglichkeiten der Nutzung: • ) Gastronomie - Hochzeitshof; Pizzeria; Café; Konditorei; usw. • ) Seminarhaus - mit Nächtigungsmöglichkeiten • ) Bürohaus mit Firmensitz • ) Hauptwohnsitz mit viel Platz und großem Garten Raumaufteilung: Erdgeschoss aufgeteilt in folgende Bereiche: Großes Gewölbevorhaus mit Haupteingang: ca. 46 m² mit Stiegenaufgang ins Obergeschoss, bzw. Zugang zum Toilettenbereich und Innenhof, mit Kellerabgang Gastronomiebereich: ca. 110 m² Gastzimmer, Küche, usw. Extrazimmerbereich: ca. 84 m² auch für Büros oder Seminarräume usw. Gewölbebereich: ca. 88 m² noch gestaltbar mit eigenem Eingang Sanitärbereich: ca. 43 m² mit Vorraum, Herren- u. Damen-Toiletten und separaten Seiteneingang Diverser Nutzbereich im Erdgeschoss: ca. 110 m² Heizraum, Kühlraum, Waschraum, Technikraum, usw. Eigenes Stiegenhaus: ca. 22 m² mit Eingang von der hinteren Vierkanthofseite mit Aufgang zur Hausherrenwohnung Garage: ca. 66 m² für 3 PKW''s mit Durchfahrt in den Innenhof großer Ausbaubereich im Erdgeschoss: ca. 120 m² auf Vierkanthof Ostseite Obergeschoss aufgeteilt in folgende Bereiche: Hausherrenwohnung: ca. 200 m² zuzüglich ca. 30 m² überdachte Innenhofterrasse großer Stiegenvorraum: ca. 63 m² mit Schankbereich großer Seminarraum: ca. 120 m² auch für Büros geeignet kleiner Seminarraum: ca. 95 m² auch für Büros geeignet Ausbaubereich: ca. 185 m² auf der Ostseite Beschreibung: Diese imposante Liegenschaft mit viel Geschichte und Charisma mitten im Ortskern bietet viele Möglichkeiten der Nutzung. Als Hauptwohnsitz mit viel Platz und großem Garten oder der Nutzung der bestehenden Gastronomie bis hin zu einem Büro- oder Seminarhof. Zusammengefasst ist diese Liegenschaft mit ihrem großen Platzangebot auch für Investoren, die ein Investment mit einem guten Entwicklungspotenzial suchen, sehr interessant. Lage: Zentrale Ortskernlage, mitten in Weistrach und großem Garten hinterm Haus in Bachnähe. Entfernungen: Stadt Haag ca. 8 km Steyr ca. 14 km Waidhofen an der Ybbs ca. 22 km Amstetten ca. 28 km Linz ca. 49 km Außenanlagen: Nebengebäude (Massivbau) mit angebauter Holzhütte; 10 - 20 Parkplätze am Eigengrund; halb-überdachte, eingefriedete Terrasse (Gastgarten); Altbaumbestand im Garten Aufschließung: Zufahrt asphaltierte Straße; eigener Brunnen; Kanalanschluss; Senkgrube: stillgelegt Stromanschluss; Telefonanschluss; Erdgasanschluss; Glasfaserkabelanschluss; SAT-TV-Anlage; Widmung: ca. 2.700 m² Baulandkerngebiet ca. 1.346 m² Grünland-Uferbegleitzone Ansprechpartner: Richard Wagner Handy: [Telefonnummer entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hauptdaten: Objekt: Büro- und Seminarhof mit Gastronomie Ort: Weistrach, Nähe Steyr (Bez. Amstetten) Grundfläche: 4.046 m² (davon 2.700 m² Bauland-Kerngebiet) Wohnfläche im OG: ca. 200 m² Hausherrenwohnung zuzüglich ca. 30 m² überdachte Innenhofterrasse Nutzfläche im OG: ca. 500 m² aufgeteilt in verschiedene Bereiche Nutzfläche im EG: ca. 700 m² aufgeteilt in verschiedene Bereiche Innenhof: ca. 110 m² Betonfläche2 Gewölbekeller: großer Keller ca. 42 m² und kleiner Weinkeller ca. 7 m², mit Zugang vom großen Vorhaus und seitlich von der Straße Garage: 2 PKW's im Hauptgebäude und 2 PKW's im Nebengebäude Nebengebäude: Massivbau mit ca. 60 m² (Garage) und angebaute Holzhütte mit ca. 80 m²Garten: großer ebener Garten hinterm Haus mit Altbaumbestand an den Bach angrenzend Parkplätze: ausreichend am Eigengrund [Tel] PKW) Möbel / Inventar: Die gesamte Gastronomieausstattung, alle Einbaumöbel, alle Sanitäreinrichtungen; Kücheneinrichtung in der Wohnung ohne Elektrogeräte und Badezimmerausstattung Übergabetermin: sofort nach Kaufvertrag und Bezahlung Heizwärmebedarf : 155 kWh/m²a (Gastronomie und Privatwohnung) Gesamteffizenzfaktor: 1,51 Möglichkeiten der Nutzung: *) Gastronomie - Hochzeitshof; Pizzeria; Café; Konditorei; usw.*) Seminarhaus - mit Nächtigungsmöglichkeiten*) Bürohaus mit Firmensitz*) Hauptwohnsitz mit viel Platz und großem Garten... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Genießen Sie Ihr neues Zuhause in beliebter Siedlungslage! Jetzt die Gunst der Stunde nutzen und endlich das Haus der Träume kaufen. Klug geplant, sind zwei unabhängige Einheiten einzeln umsetzbar, so ist Wohnen im Alter kein Problem, das Leben auf einer Ebene ist problemlos möglich. Doch bis es soweit ist, kann eine Familie das komplette Haus für sich nutzen und sich rundum wohl fühlen. Fußbodenheizung über Wärmepumpe, ein Kamin, ebenerdige Fenster, lichtdurchflutete Räume, energieeffizientes Bauen (Niedrigenergie-Bauweise), ein vollständig beheizbares Kellergeschoss, höchste Baugüte, eine traumhafte Wohnküche, zwei Garagenstellplätze, die Aussicht in die Natur - all das inmitten einer jungen Siedlung, mit jungen Familien. Kann man noch mehr erwarten? - Zudem 2 separate Kinderzimmer, viel Platz, um die Kinder spielen zu lassen. Der Familienwohntraum in ruhiger Siedlungslage. Dazu noch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie, ein gelebtes Vereins- und Dorfleben mit zahlreichen Veranstaltungen, viele Arbeitgeber in unmittelbarer Nähe. Mehr kann man sich echt nicht mehr wünschen. Das ist Wohnen im Luxus! Bereit dieses Traumhaus in Ihren Wohntraum zu verwandeln? - Wir helfen gerne mit zahlreichen Kooperationspartnern. Egal ob Einrichtung, Malerarbeiten, Gartenpflege oder die Finanzierung, wir können helfen. Und wer schnell ist, kann noch heuer einziehen. Kaufpreis: 590.000 Euro Zwischenvermittlung vorbehalten. Gerne unterstützen wir bei der Finanzierung und stellen den Kontakt zu unserem Kooperationspartner her. Vereinbaren Sie gleich Ihren individuellen Termin, direkt vor Ort und überzeugen Sie sich von der Qualität des Objekts. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Haben auch Sie eine Liegenschaft und denken darüber nach diese zu verkaufen oder zu vermieten? Oder haben Sie Fragen zum Thema Immobilien?- Kontaktieren Sie uns telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] und sichern Sie sich ein kostenloses, unverbindliches Erstgespräch. Entdecken Sie Ihre Traumimmobilie mit FRE. E Immobilientreuhand! Melden Sie sich jetzt an und erhalten Sie exklusiven Zugang zu unseren aktuellen Exposés oder legen Sie Ihren individuellen Suchwunsch an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <6.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <8.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Keller #Terrasse #hell #ruhig

In Alleinlage, wenige Fahrminuten von Haag und Steyr entfernt - befindet sich dieses wunderschöne Wohnhaus mit Gewerbeobjekt, Das Wohnhaus wurde renoviert und bietet 2 getrennte Wohneinheiten. Es bietet Ihnen durch die praktische Größe und wohldurchdachte Raumaufteilung die idealen Voraussetzungen für Vermietung oder für Ihr zukünftiges Eigenheim. Zwei Ebenen mit 152 m² und 99 m² ermöglichen Ihnen, die Immobilie nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen zu gestalten. Beide Wohnungen beinhaltet Vorraum/Garderobe, Küchen- und Essbereich, Abstellraum, Wohnzimmer, Bad und WC, Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbadezimmer. Das Haus ist zur Gänze unterkellert und ermöglicht Ihnen große Flexibilität im Alltag als Hobby oder Aufbewahrungsraum. Für einen idealen Übergang von innen nach außen sorgt die zum Wohnzimmer und Küche angrenzende Terrasse im EG oder der große Balkon mit traumhafter Aussicht im OG. Ob bei einer Grillparty im Sommer oder als Nutzgarten für Obst und Gemüse, als Blumengarten - dieses Naturambiente trägt zur Erhöhung des Wohlfühlfaktors bei und bietet Ihnen herrliche Gelegenheiten, die Seele baumeln zu lassen und sich vom Alltagsstress zu erholen. Ein 148 m² großes Geschäftslokal/Büro ist ebenfalls mit Küche (incl. Geräte), Badezimmer und WC ausgestattet. Wohnen und arbeiten in einem Objekt und trotzdem lässt sich das Privatleben vom Arbeitsplatz gut trennen. Aufgewertet wird die großartige Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur Naturlandschaft mit wunderschönen Spazier-, Lauf- und Fahrradstrecken. Alle Objekte haben einen eigen Stromkreis mit Zähler und eignen sich deshalb auch ideal als Anlageprojekt. Die größere Halle mit ca 780 m² und 1.750 m² Freifläche ist derzeit vermietet. Das Mietverhältnis endet automatisch am 01.10.2027 und ist vom Käufer zu übernehmen. Nutzen Sie die Chance und überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Immobilie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 128.0 kWh/(m²a)... [Mehr]