Häuser zu kaufen in 9400 Wolfsberg
(Wolfsberg, Kärnten)
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OKHaus kaufen in 9400 Wolfsberg
9400 Wolfsberg / 188,06m² / 5 Zimmer
€ 1.595,23 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #barrierefrei
Summaplan® | Planung ab € 990,00 | Individuelle Barrierefreiheit mit 1-4 Ebenen | Variable Wohnflächen | Angebot ohne Grundstück Als Generalunternehmen offerieren wir eine ganzheitliche Projektabwicklung. Der Auftraggeber hat somit nur einen Ansprechpartner. Leistungen: Neubau | Zubau | Umbau | Sanierung | Revitalisierung Bestandsaufnahme Entwurf (Studie) Planung Bauphysik Statik Vermessung Baueinreichung (Die Genehmigungsplanung, auch Eingabeplanung oder Einreichplanung genannt, ist ein Teil der Bauplanung zur Realisierung von Bauwerken) Behördenwege Ausschreibung (Leistungsverzeichnisse, Kostenberechnungsgrundlagen) Örtliche Bauaufsicht (ÖBA) Baukoordination Bauführung Fertigstellungsanzeige Energieausweis Architektur Architektur ist nur mit Teamgeist umsetzbar. Leidenschaft ist die treibende Kraft hinter unserem Geschick. Das ist Service, wie wir es verstehen. Wir planen und realisieren Bauvorhaben. Aufgrund der individuellen Bedürfnisse setzen wir Wohnprojekte in verschiedenen Größen bzw. in unterschiedlichen Bau- und Ausstattungsvarianten um. Jedes Bauwerk muss in jedem Fall ordentlich entwickelt, geplant, eingereicht und ausgeführt werden. Architektur schafft Räume in denen man sich gerne aufhält. Konventionelle Abgrenzung des Services. Investitionen fordern eine Handlung des Vertrauens. Das Vertrauen, dass Ihr Bauprojekt fachmännisch analysiert und bewertet wird. Wir sind verpflichtet Ihren Erfolg zu fördern und insofern auszudrücken, als dass wir praktisches Wissen mit Ihrer höchsten Vision kombinieren, Ihre Ziele, Erwartungen und Befürchtungen ansprechen und Verträge so strukturieren, dass sie Ihre einzelnen Spezifikationen reflektieren. Unsere Erfahrung erlaubt es uns erprobte und erreichbare Lösungen zu liefern, bei denen der Weg für eine glatte und ergiebige Abwicklung geebnet wird. Leidenschaft ist die treibende Kraft hinter unserem Geschick. Das ist Service, wie wir es verstehen. Projektentwicklung Gemeinsam mit dem Bauherren werden von der Entwicklungsphase, über die Ausführungsphase, bis zur Fertigstellung die optimalen Konzepte erarbeitet. Projektmanagement Das Bauprojektmanagement zur Durchführung von Planungs- und Bauprozessen ist maßgeblich für den Erfolg verantwortlich. Wir treten nicht als Baugrundstücksvermittler auf, die angegebenen Informationen dienen als Beispiel. Dieses Inserat betrifft ausschließlich die Präsentation von Summaplan (www.summaplan.at). Wir planen und realisieren ein Haus auf Ihrem Grundstück, exakt nach Ihren Wünschen und Ideen! Diese Immobilien werden lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. Aufpreisdokumentation, ohne Grundstück offeriert. Die online gestellten Bilder werden als Schaubilder veröffentlicht. Das Bauvorhaben wird vorbehaltlich: Bauplatzeignung, Baugrundsicherung (Gründung), Statik, Geländeanpassungen, Situierung des Baukörpers, Planänderungen (Bebauungsbestimmungen) angeboten. Wir dürfen Sie höflichst informieren, dass die Abbildungen möglicherweise aufpreispflichtige Bau- und Ausstattungsmerkmale enthalten. Sehr gerne beraten wir Sie über eine individuelle Komplettierung. Nicht im Kaufpreis enthalten sind Küchen und Inventar. Diese Anlage wird sehr modern sein und entspricht dem heutigen Lifestyle. Kontakt: (Kostenlose) Summaplan-Hotline: [Telefonnummer entfernt] Mo-Fr: 09.00 Uhr-17.00 Uhr E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Haus kaufen in 9400 Wolfsberg
9400 Wolfsberg / 94m²
€ 3.829,79 / m²
#Rohbau #Balkon #Keller #Terrasse #möbliert
Einzigartiges Chalet mit Edelrohbau-Keller im Wander- und Skigebiet Koralpe Inmitten der atemberaubenden Berglandschaft der Koralpe erwartet Sie ein charmantes Chalet, das perfekt in die herrliche Umgebung eingebettet ist. Das ca. 2007 in Holzbauweise errichtete Chalet mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 410 m² bietet einen idyllischen Rückzugsort. Auf der Koralpe genießen Sie ein vielseitiges Angebot an Freizeitaktivitäten zu jeder Jahreszeit. Das Chalet ist voll möbliert und im alpinen, rustikalen Stil hochwertig eingerichtet. Ein Kachelofen im Koch-/Wohn-/Essbereich sorgt für wohlige Wärme. Es bietet sich Platz für bis zu 8 Personen mit drei Schlafzimmern (2x Doppelbett, 2x Einzelbett) sowie einem Doppelbettsofa im Wohnzimmer. Die offene Küche ist mit einem Elektroherd, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet. Zudem sind Geschirr, Besteck sowie Küchenutensilien vorhanden. Kaffeemaschine, Wasserkocher und Toaster runden die Ausstattung ab. Ein weiteres Highlight sind die großzügigen Terrassen- und Balkonflächen. Genießen Sie vom Chalet aus einen wunderschönen Blick auf Kärntens Bergpanorama. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Pellets-Zentralheizung sowie mit Fußbodenheizung. Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Chalet. Die Immobilie ist mit ca. 48 m² voll unterkellert. Der Keller befindet sich im Edelrohbau und kann nach Fertigstellung auch als Einliegerwohnung selbst genutzt oder vermietet werden. Die Widmung ist Bauland-Kurgebiet mit Sonderwidmung Freizeitwohnsitz. Mit einer guten Rendite stellt diese Immobilie eine attraktive, besondere Investition dar und kann ganzjährig vermietet werden. Das Chalet befindet sich auf ca. 1.600 m Seehöhe in sonniger Aussichtslage. Die Umgebung bietet im Winter direkten Zugang zum Skigebiet vor der Haustüre, das sich auch hervorragend für Schneeschuhwanderungen, Skitouren oder Rodelausflüge eignet und bietet im Sommer zahlreiche Wandermöglichkeiten sowie ideale Voraussetzungen zum Biken, Paragleiten, Drachen- und Modellfliegen. Hütten und Gasthäuser auf der Koralpe laden zum Verweilen ein. Eine Bäckerei ist fußläufig erreichbar, der nächste Supermarkt etwa 15 Fahrminuten entfernt. Die perfekte Infrastruktur von Wolfsberg ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Zur Freizeitgestaltung finden Sie in dort unter anderem Freibad, Golfplatz, Kino, Fußballstadion, zahlreiche Restaurants sowie Cafés. In rund 15 Autominuten gelangen Sie zur Auffahrt der Südautobahn, von dort aus erreichen Sie in ca. 35 Minuten die Landeshauptstadt Klagenfurt sowie den wunderschönen Wörthersee und in ca. 45 Minuten Graz. Entdecken Sie den alpinen Lebensstil mitten in der Natur mit Ihrem eigenen Chalet! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Da das Chalet derzeit vermietet ist, können Besichtigungen nur nach Absprache stattfinden. Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell und einfach Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 9431 St. Stefan
9431 St. Stefan / 94m²
€ 3.829,79 / m²
#Ferienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #möbliert
Einzigartiges Chalet mit Edelrohbau-Keller im Wander- und Skigebiet Koralpe Inmitten der atemberaubenden Berglandschaft der Koralpe erwartet Sie ein charmantes Chalet, das perfekt in die herrliche Umgebung eingebettet ist. Das ca. 2007 in Holzbauweise errichtete Chalet mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 410 m² bietet einen idyllischen Rückzugsort. Auf der Koralpe genießen Sie ein vielseitiges Angebot an Freizeitaktivitäten zu jeder Jahreszeit. Das Chalet ist voll möbliert und im alpinen, rustikalen Stil hochwertig eingerichtet. Ein Kachelofen im Koch-/Wohn-/Essbereich sorgt für wohlige Wärme. Es bietet sich Platz für bis zu 8 Personen mit drei Schlafzimmern (2x Doppelbett, 2x Einzelbett) sowie einem Doppelbettsofa im Wohnzimmer. Die offene Küche ist mit einem Elektroherd, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet. Zudem sind Geschirr, Besteck sowie Küchenutensilien vorhanden. Kaffeemaschine, Wasserkocher und Toaster runden die Ausstattung ab. Ein weiteres Highlight sind die großzügigen Terrassen- und Balkonflächen. Genießen Sie vom Chalet aus einen wunderschönen Blick auf Kärntens Bergpanorama. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Pellets-Zentralheizung sowie mit Fußbodenheizung. Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Chalet. Die Immobilie ist mit ca. 48 m² voll unterkellert. Der Keller befindet sich im Edelrohbau und kann nach Fertigstellung auch als Einliegerwohnung selbst genutzt oder vermietet werden. Die Widmung ist Bauland-Kurgebiet mit Sonderwidmung Freizeitwohnsitz. Mit einer guten Rendite stellt diese Immobilie eine attraktive, besondere Investition dar und kann ganzjährig vermietet werden. Das Chalet befindet sich auf ca. 1.600 m Seehöhe in sonniger Aussichtslage. Die Umgebung bietet im Winter direkten Zugang zum Skigebiet vor der Haustüre, das sich auch hervorragend für Schneeschuhwanderungen, Skitouren oder Rodelausflüge eignet und bietet im Sommer zahlreiche Wandermöglichkeiten sowie ideale Voraussetzungen zum Biken, Paragleiten, Drachen- und Modellfliegen. Hütten und Gasthäuser auf der Koralpe laden zum Verweilen ein. Eine Bäckerei ist fußläufig erreichbar, der nächste Supermarkt etwa 15 Fahrminuten entfernt. Die perfekte Infrastruktur von Wolfsberg ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Zur Freizeitgestaltung finden Sie in dort unter anderem Freibad, Golfplatz, Kino, Fußballstadion, zahlreiche Restaurants sowie Cafés. In rund 15 Autominuten gelangen Sie zur Auffahrt der Südautobahn, von dort aus erreichen Sie in ca. 35 Minuten die Landeshauptstadt Klagenfurt sowie den wunderschönen Wörthersee und in ca. 45 Minuten Graz. Entdecken Sie den alpinen Lebensstil mitten in der Natur mit Ihrem eigenen Chalet! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Da das Chalet derzeit vermietet ist, können Besichtigungen nur nach Absprache stattfinden. Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell und einfach Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 9400 Wolfsberg
9400 Wolfsberg / 141m² / 4 Zimmer
€ 4.007,09 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
Beschreibung Neuwertiger Bungalow in sonnig ländlicher Lage mit schönem Grundstück Nähe Wolfsberg. Hier bietet sich die Gelegenheit zum Erwerb einer tollen und gut situierten Liegenschaft. Beginnend bei der Lage befindet sich die Liegenschaft nur rd. 5 Autominuten von Wolfsberg bzw. dem Autobahnzubringer der A2 Südautobahn entfernt und liegt am Rande einer kleinen gepflegten Einfamilienhaussiedlung mit schönem Blick auf die Saualpe. Lässt man dabei die Blicke über die Landschaft schweifen, bietet sich einem ein täglich veränderndes Panorama mit schönen Details. Das Grundstück selbst ist sehr sonnig, rundum eingefriedet und mit einer Steinschlichtung leicht geebnet. Durch die angenehme Größe des Grundstücks bietet sich noch Spielraum für persönliche Vorlieben wie bspw. einen Pool oder die Gartengestaltung und bietet zudem Freiraum für Jung und Alt. Die Liegenschaft ist im Sommer wie im Winter leicht erreichbar. Der Bungalow selbst besticht durch die solide Bauweise sowie den neuwertigen Zustand. Alles wurde farbtechnisch gut durchdacht und freundlich gestaltet. Die Materialien sowie das Zusammenspiel aus allen Komponenten sind sehr geschmackvoll und durchaus zeitlos. Der überdachte Eingangsbereich bzw. das Carport und die Hoffläche bieten ausreichend Platz für PKW’s. Vom überdachten Eingangsbereich geht es in den überaus großzügigen Vorraum des Hauses. Dieser erschließt alle weiteren Räume und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Finessen wie das in die Wand integrierte LED-Band verleihen dem Haus einen individuellen Touch. Der Wohn-/ Essbereich ist hell und freundlich, und bildet das Herzstück des Hauses. Ausgestattet mit einem großen Schiebeelement zur Terrasse, bietet sich ein schöner Ausblick in die Natur. Ein zentraler Kaminofen im Wohnraum sorgt für Behaglichkeit in Übergangszeiten und in den Wintermonaten. Das Knistern des Feuers und die Wärme die dabei ausgestrahlt wird, verleihen dem Haus einen besonderen Charme der an Gemütlichkeit nur schwer zu übertreffen ist. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung. Die Beheizung selbst erfolgt über eine Pellets-Zentralheizung im Keller. Die hochwertige DAN-Küche beeindruckt durch ihre Qualität sowie die zeitlose Optik. Sie ist mit guten Elektrogeräten ausgestattet und bietet alles für den täglichen Bedarf. Zusätzlich gibt es in der Küche noch eine Speisekammer mit Platz für Lebensmittel. Die Terrasse wird vom Wohn-/ Esszimmer erschlossen und ist hochwertig bzw. großzügig überdacht, ideal für alle Wetterbedingungen. Die Terrasse bietet zudem auch direkten Zugang zum Garten und eröffnet einen tollen Blick auf die umliegende Landschaft bis auf die Saualpe. Der ideale Platz um ein nettes Fest oder eine Grillerei mit der ganzen Familie, Freunden und Bekannten zu veranstalten. Insgesamt gibt es drei Schlafzimmer -eines mit begehbaren Schrankraum- und ein großzügiges Badezimmer mit einer komfortablen ebenerdig begehbaren Dusche, einer Eck-Badewanne, einem Doppelwaschtisch und einem Handtuchheizkörper. Für die Waschmaschine gibt es einen separaten Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Das WC befindet sich neben dem Badezimmer und verfügt über Tageslicht mit Fenster. Die Fenster des gesamten Hauses sind aus Kunststoff mit einer 3-Scheiben-Verglasung und elektrischen Rollläden. Zusätzlich sind die Fenster mit hochwertigen Insektenschutzgittern ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist sicherlich das Untergeschoss. Der Bungalow ist komplett unterkellert und fertig ausgebaut. Durch die Größe sowie die Ausstattung mit Fußbodenheizung, bieten sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Beispielsweise wäre ein Fitnessraum oder eine Sauna, eine komfortable Ergänzung für die Bewohner. Außerdem gibt es einen Wasser und Kanalanschluss im Keller. "toller Ausblick" "neuwertiges Haus" Nochmals hervorzuheben ist die Lage sowie der neuwertige Zustand. Das Zusammenspiel aus Natur, Freizeitangeboten und Infrastruktur ist hervorragend, und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sommer- und Winterbegeisterte Freizeit-Enthusiasten. Nicht zu vergessen ist auch das nahe Skigebiet der Koralpe bzw. die nahegelegenen Skigebiete Weinebene und Klippitztörl. Hier kommen Radfahrer, Wanderer, Sonnenanbeter, Badebegeisterte, Skifahrer, Tourengeher sowie Kultur- und Kulinarikbegeisterte voll auf Ihre Kosten. Die Region bietet ein überaus ansprechendes Angebot an Infrastruktur für Alltag und Freizeit, und bietet dadurch viel Lebensqualität für seine Bewohner. Außerdem gibt es direkt vor der Haustüre eine Bushaltestelle. Alles in allem ein toller Ort für die ganze Familie mit vielen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in angenehmer Wohnlage. Beratung gerne auch in Englisch! Consultation also in English! Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Technische Geräte und Anlagen wurden nicht auf ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverwertung, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung von Simon Immobilien, eine Marke der Firma Sicon KG. Flächen • rd. 300 m² Wohnnutzfläche (gesamt) • rd. 141 m² Erdgeschoss + rd. 27 m² Terrasse • rd. 160 m² Untergeschoss • rd. 48 m² Doppelcarport Grundflächen • 934 m² Grundfläche Ausstattung • Doppelcarport • Traufe geschottert • hochwertiges Ziegeldach • Grundstückseinfriedung mit Stabmattenzaun • separate Terrasse im Garten • Außeneingang zum Keller • 3 Scheiben Isolierglasfenster Kunststoff • Rollläden elektrisch + tlw. Insektenschutzgitter • großes Schiebeelement zur Terrasse • hochwertige DAN-Küche möbliert inkl. E-Geräte, Dunstabzug ins Freie • ZH-Pellets mit Fußbodenheizung, Warmwasser über Zentralheizung • Kellergeschoss mit Fußbodenheizung • Specksteinofen im Wohnzimmer • Vinyl-/ Laminat-/ Fliesenböden • Holz-Innentüren vom Tischler • Terrasse überdacht, verfliest, Edelstahlgeländer mit Glaseinsätzen • KG – Internetverkabelung • KG – ausgebaut (Putz, Böden, etc.) • Bad mit ebenerdig begehbarer Dusche, Eck-Badewanne, Doppelwaschtisch und Handtuchheizkörper • WC mit Waschbecken • separater Waschraum (Platz für Waschmaschine & Trockner) • LED Beleuchtung in den Wänden im Vorraum (Zeitschaltuhr) • 2x Schlafzimmer mit TV und Internetverkabelung • Wohnzimmer & Bad mit Audioverkabelung • Bodensteckdose im Wohnzimmer • Haustüre Alu • Kellertreppe – Auflage – Buche massiv • Fensterbänke innen / außen Stein • Steinschlichtung am Grundstück Lage am Rande einer kleinen Einfamilienhaussiedlung gelegen, gepflegte Umgebung, gute Erreichbarkeit im Sommer wie im Winter, sonniges Grundstück, nur rd. 5 Autominuten nach Wolfsberg sowie den Autobahnzubringer der A2 Südautobahn Infrastruktur Banken, Supermärkte, Apotheken, Bahnhof, Schulen, Tankstellen, Gastronomie, Freizeiteinrichtungen, Autobahnzubringer, etc. sind in naher Umgebung vorhanden. Ein Übermaß an Freizeit- und Kulturangebote sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung vorhanden Konditionen / Zahlen Kaufpreis: € 565.000 Übernahme: nach Vereinbarung! Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3.5 % Grundbucheintragungsgebühr 1.1% Vermittlungsprovision 3 % zzgl. 20 % Ust. Vertragserrichtungskosten ca. 2 %... [Mehr]
Haus kaufen in 9411 St. Michael
9411 St. Michael / 130m² / 5,5 Zimmer
€ 2.038,46 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Gepflegtes Einfamilienwohnhaus in ruhiger und beliebter Wohnsiedlungslage bei St.Michael. Kindergarten und Volksschule befinden sich in Gehdistanz. Einkaufsmöglichkeiten sind in Wolfsberg, wenige Autominuten entfernt, vorhanden. Sehr gute Raumaufteilung - ideal für eine Familie. große Terrasse mit direkter Anbindung in den gepflegten Gartenca. 130 m² Wohnfläche, voll unterkellert Baujahr ca. 1974, fortwährend als Familienwohnsitz genutzt. Weitgehend im Standard aus der Errichtungszeit. Elektrodirektheizung; die Fernwärmeleitung des Heizwerk St.Michael verläuft in der Siedlungsstraße Holzrahmenfenstergroßzügiger überdachter Hauseingangsbereichangebaute Garage für 1 PKW liebevoll gestalteter Gartenbereich mit Bäumen und Ziersträuchern bepflanzt, eingefriedet1.113 m² großes Grundstück Kaufpreis: EUR 265.000,00Nutzen Sie diese Chance - derzeit gibt es verschiedene, sehr interessante Fördermöglichkeiten bei der Sanierung von Eigenheimen! Weiterführende Informationen finden Sie unter Sanierung von Eigenheimen, sonstigen Gebäuden und Wohnhäusern im mehrgeschossigen Wohnbau 2024 (ktn.gv.at) Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragskosten3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar... [Mehr]
Haus kaufen in 9431 St. Stefan
9431 St. Stefan / 100m² / 4,5 Zimmer
€ 2.750,- / m²
#Almhaus/Berghütte #Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #ruhig € 275.000,-#Almhaus/Berghütte #Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #ruhig
Gemütliches, liebevoll gepflegtes Almhaus/Ferienwohnhaus mit herrlichem Ausblick über das Lavanttal, inmitten einer ruhigen Ferienhaussiedlung auf ca. 1.400 m Seehöhe, im Schi- und Wandergebiet Koralpe. Sehr ruhig und sonnig gelegen. Die Bezirkshauptstadt des Lavanttales, Wolfsberg, liegt ca. 20 Autominuten entfernt. Erholsame Wohnlage in der Natur, sowie perfekter Ausgangspunkt für zahlreiche Aktivitäten - im Sommer ist das Wandergebiet vor der Tür und im Winter gelangt man in das ca. 5 Autominuten entfernte Familienschigebiet "Koralpe". Auf ca. 100 m² Wohnfläche haben Sie und Ihre Familie ausreichend Platz um sich zu entspannen. Derzeit sind im Haus Schlafplätze für 7 Personen, sowie zwei Badezimmer, vorhanden. Ein ausreichend dimensionierter Kachelofen, sowie ein Pellets-Kaminofen, sorgen für behagliches Wohngefühl. Weiters ist ein Carport mit Abstellraum vorhanden. Umrundet wird dieses Angebot vom 893 m² großen Grundstück in leichter Südwest-Hanglage mit alpiner Bepflanzung. Auch zur Nutzung als Hauptwohnsitz geeignet. Kaufpreis: EUR 275.000, Wir betreuen dieses Objekt exklusiv! Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Pläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragskosten3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar... [Mehr]
Haus kaufen in 9431 St. Stefan
Gemütliches, liebevoll gepflegtes Ferienhaus mit Ausblick auf ca. 1.400 m Seehöhe im Lavanttal
€ 275.000,-
9431 St. Stefan / 100m² / 4,5 Zimmer
€ 2.750,- / m²
#Almhaus/Berghütte #Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #ruhig € 275.000,-#Almhaus/Berghütte #Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #ruhig
Gemütliches, liebevoll gepflegtes Almhaus/Ferienwohnhaus mit herrlichem Ausblick über das Lavanttal, inmitten einer ruhigen Ferienhaussiedlung auf ca. 1.400 m Seehöhe, im Schi- und Wandergebiet Koralpe. Sehr ruhig und sonnig gelegen. Die Bezirkshauptstadt des Lavanttales, Wolfsberg, liegt ca. 20 Autominuten entfernt. Erholsame Wohnlage in der Natur, sowie perfekter Ausgangspunkt für zahlreiche Aktivitäten - im Sommer ist das Wandergebiet vor der Tür und im Winter gelangt man in das ca. 5 Autominuten entfernte Familienschigebiet "Koralpe". Auf ca. 100 m² Wohnfläche haben Sie und Ihre Familie ausreichend Platz um sich zu entspannen. Derzeit sind im Haus Schlafplätze für 7 Personen, sowie zwei Badezimmer, vorhanden. Ein ausreichend dimensionierter Kachelofen, sowie ein Pellets-Kaminofen, sorgen für behagliches Wohngefühl. Weiters ist ein Carport mit Abstellraum vorhanden. Umrundet wird dieses Angebot vom 893 m² großen Grundstück in leichter Südwest-Hanglage mit alpiner Bepflanzung. Auch zur Nutzung als Hauptwohnsitz geeignet. Kaufpreis: EUR 275.000, Wir betreuen dieses Objekt exklusiv! Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Pläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragskosten3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar... [Mehr]
Haus kaufen in 9400 Wolfsberg
9400 Wolfsberg / 93,8m²
€ 4.211,09 / m²
#Balkon #Keller #Terrasse #möbliert
Besondere Chance: Gemütliches, einzigartiges Chalet für Naturliebhaber im Wander- und Skigebiet Koralpe Inmitten der atemberaubenden Berglandschaft der Koralpe erwartet Sie ein charmantes Chalet, das perfekt in die herrliche Umgebung eingebettet ist. Das ca. 2007 in Holzbauweise errichtete Chalet mit einer Wohnfläche von ca. 93,80 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 410 m² bietet einen idyllischen Rückzugsort. Auf der Koralpe genießen Sie ein vielseitiges Angebot an Freizeitaktivitäten zu jeder Jahreszeit. Das Chalet ist voll möbliert und im alpinen, rustikalen Stil hochwertig eingerichtet. Ein Kachelofen im Koch-/Wohn-/Essbereich sorgt für wohlige Wärme. Es bietet sich Platz für bis zu 8 Personen mit drei Schlafzimmern (2x Doppelbett, 2x Einzelbett) sowie einem Doppelbettsofa im Wohnzimmer. Die offene Küche ist mit einem Elektroherd, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet. Zudem sind Geschirr, Besteck sowie Küchenutensilien vorhanden. Kaffeemaschine, Wasserkocher und Toaster runden die Ausstattung ab. Weitere Highlights im Chalet sind eine eigene Sauna sowie großzügige Terrassen- und Balkonflächen. Genießen Sie vom Chalet aus einen wunderschönen Blick auf Kärntens Bergpanorama. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Pellets-Zentralheizung sowie mit Fußbodenheizung. Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Chalet. Die Immobilie ist mit ca. 50 m² voll unterkellert mit einer Einliegerwohnung, die vermietet oder selbst genutzt werden kann. Die Widmung ist Bauland-Kurgebiet mit Sonderwidmung Freizeitwohnsitz. Mit einer guten Rendite stellt diese Immobilie eine attraktive, besondere Investition dar und kann ganzjährig vermietet werden. Das Chalet befindet sich auf ca. 1.600 m Seehöhe in sonniger Aussichtslage. Die Umgebung bietet im Winter direkten Zugang zum Skigebiet vor der Haustüre, das sich auch hervorragend für Schneeschuhwanderungen, Skitouren oder Rodelausflüge eignet und bietet im Sommer zahlreiche Wandermöglichkeiten sowie ideale Voraussetzungen zum Biken, Paragleiten, Drachen- und Modellfliegen. Hütten und Gasthäuser auf der Koralpe laden zum Verweilen ein. Eine Bäckerei ist fußläufig erreichbar, der nächste Supermarkt etwa 15 Fahrminuten entfernt. Die perfekte Infrastruktur von Wolfsberg ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Zur Freizeitgestaltung finden Sie in dort unter anderem Freibad, Golfplatz, Kino, Fußballstadion, zahlreiche Restaurants sowie Cafés. In rund 15 Autominuten gelangen Sie zur Auffahrt der Südautobahn, von dort aus erreichen Sie in ca. 35 Minuten die Landeshauptstadt Klagenfurt sowie den wunderschönen Wörthersee und in ca. 45 Minuten Graz. Entdecken Sie den alpinen Lebensstil mitten in der Natur mit Ihrem eigenen Chalet! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Da das Chalet derzeit vermietet ist, können Besichtigungen nur nach Absprache stattfinden. Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell und einfach Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 9431 St. Stefan
9431 St. Stefan / 93,8m²
€ 4.211,09 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #möbliert
Besondere Chance: Gemütliches, einzigartiges Chalet für Naturliebhaber im Wander- und Skigebiet Koralpe Inmitten der atemberaubenden Berglandschaft der Koralpe erwartet Sie ein charmantes Chalet, das perfekt in die herrliche Umgebung eingebettet ist. Das ca. 2007 in Holzbauweise errichtete Chalet mit einer Wohnfläche von ca. 93,80 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 410 m² bietet einen idyllischen Rückzugsort. Auf der Koralpe genießen Sie ein vielseitiges Angebot an Freizeitaktivitäten zu jeder Jahreszeit. Das Chalet ist voll möbliert und im alpinen, rustikalen Stil hochwertig eingerichtet. Ein Kachelofen im Koch-/Wohn-/Essbereich sorgt für wohlige Wärme. Es bietet sich Platz für bis zu 8 Personen mit drei Schlafzimmern (2x Doppelbett, 2x Einzelbett) sowie einem Doppelbettsofa im Wohnzimmer. Die offene Küche ist mit einem Elektroherd, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet. Zudem sind Geschirr, Besteck sowie Küchenutensilien vorhanden. Kaffeemaschine, Wasserkocher und Toaster runden die Ausstattung ab. Weitere Highlights im Chalet sind eine eigene Sauna sowie großzügige Terrassen- und Balkonflächen. Genießen Sie vom Chalet aus einen wunderschönen Blick auf Kärntens Bergpanorama. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Pellets-Zentralheizung sowie mit Fußbodenheizung. Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Chalet. Die Immobilie ist mit ca. 50 m² voll unterkellert mit einer Einliegerwohnung, die vermietet oder selbst genutzt werden kann. Die Widmung ist Bauland-Kurgebiet mit Sonderwidmung Freizeitwohnsitz. Mit einer guten Rendite stellt diese Immobilie eine attraktive, besondere Investition dar und kann ganzjährig vermietet werden. Das Chalet befindet sich auf ca. 1.600 m Seehöhe in sonniger Aussichtslage. Die Umgebung bietet im Winter direkten Zugang zum Skigebiet vor der Haustüre, das sich auch hervorragend für Schneeschuhwanderungen, Skitouren oder Rodelausflüge eignet und bietet im Sommer zahlreiche Wandermöglichkeiten sowie ideale Voraussetzungen zum Biken, Paragleiten, Drachen- und Modellfliegen. Hütten und Gasthäuser auf der Koralpe laden zum Verweilen ein. Eine Bäckerei ist fußläufig erreichbar, der nächste Supermarkt etwa 15 Fahrminuten entfernt. Die perfekte Infrastruktur von Wolfsberg ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Zur Freizeitgestaltung finden Sie in dort unter anderem Freibad, Golfplatz, Kino, Fußballstadion, zahlreiche Restaurants sowie Cafés. In rund 15 Autominuten gelangen Sie zur Auffahrt der Südautobahn, von dort aus erreichen Sie in ca. 35 Minuten die Landeshauptstadt Klagenfurt sowie den wunderschönen Wörthersee und in ca. 45 Minuten Graz. Entdecken Sie den alpinen Lebensstil mitten in der Natur mit Ihrem eigenen Chalet! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Da das Chalet derzeit vermietet ist, können Besichtigungen nur nach Absprache stattfinden. Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell und einfach Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 9431 Rieding
9431 Rieding / 88m² / 3,5 Zimmer
€ 5.568,18 / m²
#Ferienhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Möchten Sie den Traum eines Feriendomizils in den Bergen verwirklichen das sich mit fast keinem Aufwand finanziell selbst trägt? Ergreifen Sie jetzt Ihre Chance. Das Chalet auf der Koralpe in Kärnten: Entdecken Sie das ultimative Bergparadies in diesem entzückenden Chalet, gelegen auf einer Höhe von etwa 1.500 Metern. Diese Immobilie ist eine perfekte Fusion aus natürlicher Schönheit, exklusivem Komfort und einer bevorzugten Lage innerhalb eines neu gebauten Wohnkomplexes. Gebäudestruktur: Wohnfläche: Ungefähr 88 m², aufgeteilt auf zwei Ebenen, gewährleistet dieses Chalet höchste Privatsphäre. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht. Erdgeschoss: Herzstück des Chalets ist die gemütliche Wohnküche, die mit einem imposanten Holzblock (über 100 Jahre alte Eiche) und einer schweren Steinplatte (Bayerischer Muschelkalk) ausgestattet ist. Ergänzt wird dies durch einen schwebenden Tisch für vier Personen. Das Erdgeschoss umfasst zudem einen Eingangsbereich, einen Technikraum und ein Gäste-WC. Die weitläufige, teilweise überdachte Terrasse lädt mit einem Esstisch aus Lärchenholz zum Verweilen in der Natur ein. Obergeschoss: Hier erwartet Sie das elegante Hauptschlafzimmer mit Boxspringbett (Dieter Knoll), Arbeitsbereich, TV und maßgeschneidertem Schrank. Der angrenzende Balkon besticht durch eine individuell angefertigte Sauna mit Sanarium (Klafs) und einem beeindruckenden Ausblick. Ein zusätzliches Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer vervollständigen das Obergeschoss. Ausstattungsmerkmale: Innenraum: Durchgängiger Holzboden, Rohsteinboden im Eingangsbereich, exzellentes Trinkwasser aus einer lokalen Quelle. Beheizung: Fußbodenheizung betrieben durch eine effiziente Luft/Wärmepumpe von Daikin. Technologie: WLAN, Internet, intelligente Haussteuerung mittels Loxone Bus-System. Designbeleuchtung: Occhio io verticale in Schwarz beleuchtet den Treppenaufgang. Außenbereich: Parkplätze für 2-3 Fahrzeuge, Wallbox für Elektroautos. Umgebung: Umgeben von einer atemberaubenden Bergkulisse, genießen Sie hier vollkommene Ruhe und Abgeschiedenheit. Das Alpenklima sorgt für angenehme Temperaturen und klare Luft. Ein kleines Skigebiet befindet sich nur etwa 3 km entfernt. Zielgruppe: Ideal für anspruchsvolle Individualisten, Paare oder kleine Familien. Das Chalet ist perfekt ausgestattet und bietet nicht nur eine herrliche Aussicht, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten in der Natur. Zusätzliche Informationen: Das Chalet wird momentan zeitweise über eine professionelle Agentur vermietet, was es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Durch die Vermietung für ca. 2-3 Wochen im Jahr werden bereits alle Fixkosten gedeckt. Bei gewünschter Mehrauslastung können auch beträchtliche Einkünfte damit erzielt werden. Ein lokaler Hausbetreuer steht ebenso zur Verfügung und sorgt für die Instandhaltung und das reichliche Brennholzangebot, um das gemütliche Ambiente des Chalets zu jeder Jahreszeit zu gewährleisten und Ihnen ein sorgenfreies Investment zu ermöglichen. Zusätzlich zum Kaufpreis des Chalets wird das gesamte hochwertige Inventar und die umfassende Ausstattung für eine Ablöse von rund 160.000€ bewertet. Dieses Angebot umfasst exklusive Möbelstücke und Ausstattungselemente, die das Luxuserlebnis in diesem einzigartigen Bergdomizil abrunden. Für alle, die nach einem exklusiven Angebot in den Bergen suchen, ist dieses Chalet eine außergewöhnliche Gelegenheit. Hier geht's zum 360° Rundgang. Probieren sie das Chalet auch einfach selbst aus und buchen sie unter https://www.alpen-chalets.de/luxus-chalet-koralpe/#/luxus-chalet-koralpe einen. Somit können sie sich selbst von der Qualität des Holzhauses, der herrlichen Lage, den umliegenden Nachbarn und der Ruhe überzeugen. Dieser Traum einer Immobilie sagt Ihnen zu? Dann lassen Sie sich dieses exklusive Angebot nicht entgehen und kontaktieren Sie mich für weitere Informationen, Ausstattungsbeschreibungen, Besichtigungen und vieles mehr [Telefonnummer entfernt] - Christian Matulke Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <6.500m Arzt <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <5.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <6.000m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <6.500m Geldautomat <6.500m Post <6.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <6.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
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Einfamilienhaus mit Potenzial in Wolfsberg / Lavanttal Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großzügigem Eigengarten in der lebenswerten Gemeinde Wolfsberg, im malerischen Lavanttal. Dieses Haus, 1962 erbaut, wartet darauf, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden. Räumlichkeiten & Besonderheiten Auf einer Wohnnutzfläche von ca. 280 Quadratmetern, verteilt auf drei Ebenen, finden Sie zahlreiche Räumlichkeiten, die nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen gestaltet werden können. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit vermietete Geschäftsräumlichkeiten. Zusätzlich ist das Gebäude voll unterkellert. Eigengarten: ca. 1.528 Quadratmeter Garagengebäude mit 2 Abstellräumen Zusätzliche Garage mit Werkstattgrube Lage Das Einfamilienhaus liegt im Stadtteil Auen, einem ruhigen Vorort von Wolfsberg. Auen bietet die perfekte Mischung aus Stadtnähe und ländlichem Charme. Wolfsberg, mit seinen etwa 25.133 Einwohnern, liegt im Herzen des idyllischen Lavanttals. Die Stadtgemeinde zeichnet sich durch eine historische Altstadt, erstklassige Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine florierende Wirtschaft mit zahlreichen Arbeitsplätzen aus. Naturparadiese wie die Koralpe, das Klippitztörl und die Saualpe sind in kurzer Entfernung und bieten ganzjährig abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Möchten Sie mehr erfahren? Entdecken Sie Ihr Traumdomizil in Stadtnähe! Wir präsentieren Ihnen dieses Potenzialhaus in Wolfsberg. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet darauf, von Ihnen gefunden zu werden!... [Mehr]
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€ 1.640,- / m²
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Qualitätvolles Wohnhaus in Wolfsberg, in Gehdistanz zum Ortszentrum gelegen mit Top-Infrastruktur, sonnige Lage.ca. 200 m² Wohnfläche inkl. kleiner Gästewohnung im Untergeschoss Photovoltaik mit ca.5 k Wp Leistung Großzügige Raumaufteilung, ideal für eine mehrköpfige Familiesonnige Terrassen- und Balkonflächen mit Markisengemütliches Wohnzimmer mit hochwertigen Tischlereinbauten2 Badezimmer + separates WCÖl-Zentralheizung, zusätzlich bereits Erdgasanschluss im Haus Garage für 2 PKW, Raumhöhe auch für ein Wohnmobil tauglichgemauerter Grillplatzschöner Gartenbereich mit Bäumen und Ziersträuchern bepflanzt, komplett eingefriedet Kaufpreis: EUR 328.000,00Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragskosten3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar... [Mehr]