Häuser zu kaufen in 9400 Wolfsberg

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neubauprojekt: Top modernes Reihenhaus in bester Lage in Wolfsberg/St. Johann Symphonie - Hier werden höchste Qualität und perfekte Lage miteinander vereint! Wohntraum trifft auf Wohnraum im Neubauprojekt Symphonie in Wolfsberg/St. Johann. Wir präsentieren Ihnen hier eine einzigartige Gelegenheit, um sich mit wunderschönen Doppelhäusern den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. In exklusiver Lage bieten sich Ihnen sechs moderne Reihenhäuser mit hochwertiger Ausstattung. Geplant wurde das tolle Projekt vom Unternehmen CL Wertvoll Wohnen GmbH, unter der Leitung von Bauträger Ing. Christian Lobnig. Die Häuser werden in Massivbauweise von erfahrenen Baufirmen aus der Region errichtet, die für Qualität und Know-how stehen. Das moderne Design und die großzügigen Wohnflächen der Doppelhäuser werden Sie begeistern. Jedes Haus verfügt über eine Terrasse, die teilweise überdacht ist sowie über einen Eigengarten - dort können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Eine offene Doppelgarage bietet ebenso genügend Platz für Ihre Fahrzeuge und dient zusätzlich als Stauraum. Der voraussichtlich geplante Baustart erfolgt ca. im Herbst 2023. Die Immobilie wird belagsfertig übergeben und es besteht derzeit noch die Möglichkeit, Belege und Oberflächen mitzugestalten. Die Wohnfläche von diesem Haus in der Größe von ca. 105,43 m² teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: > Diele/Garderobe - ca. 13,85 m² > WC - ca. 1,50 m² > Abstellraum - ca. 1,63 m² > Koch-/Ess-/Wohnbereich - ca. 28,93 m² > Speis - ca. 2,63 m² Obergeschoss: > Diele - ca. 6,64 m² > Zimmer 1 - ca. 16,40 m² > Zimmer 2 - ca. 14,63 m² > Zimmer 3 - ca. 10,80 m² > Bad/WC - ca. 8,42 m² Außerdem erwartet Sie Folgendes: > Terrasse EG - ca. 42,79 m² > Terrasse OG - ca. 26,39 m² > Grundstücksfläche - ca. 407,33 m² (davon Garten - ca. 246,94 m²) > zwei überdachte KFZ-Stellplätze (offene Garage) - ca. 32,59 m² > Technikraum - ca. 8,86 m² Die Wohnhäuser werden mittels Luftwärmepumpe beheizt, welche von der Außentemperatur gesteuert wird. Die Wärme wird über eine Fußbodenheizung abgegeben. Für die Warmwasseraufbereitung ist ein Warmwasserspeicher im Technikraum vorhanden. Die Fenster sind 3-fach verglast. Im Koch-/Wohn-/Essbereich werden manuelle Unterputzraffstoren eingebaut. Bei Hebeschiebeelementen erfolgt die Bedienung elektrisch. Die restlichen Fenster werden mit manuell betriebenen Unterputzrollläden ausgestattet, ausgenommen das Stiegenhaus. Weitere Informationen über die Ausstattung der Immobilie, die im Kaufpreis enthalten ist, finden Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Beim Kauf der Immobilie genießen Sie vollkommene Sicherheit, da die Bezahlung nach dem Bauträgervertragsgesetz (BTVG) erfolgt. Bei Zahlung nach Ratenplan B ist der vereinbarte Preis in Raten zu entrichten, die jeweils erst nach Abschluss der festgelegten Bauabschnitte fällig werden. Nach jedem Baufortschritt wird die Ratenzahlung auf ein Treuhandskonto überwiesen und der Baufortschritt vom gerichtlich beeidigten Sachverständiger begutachtet. Sobald dieser nach seiner Prüfung die Freigabe erteilt, wird erst die Rate an den Bauträger ausbezahlt. Zu dieser angebotenen Immobilie stehen noch vier weitere Reihenhäuser mit jeweils zwei Geschossen zum Verkauf: > Haus 1 - ca. 114,07 m² Wohnfläche - ca. 54,49 m² Terrasse - ca. 208,12 m² Eigengarten > Haus 2 - ca. 123,17 m² Wohnfläche - ca. 73,85 m² Terrassen - ca. 272,74 m² Eigengarten > Haus 5 - ca. 128,30 m² Wohnfläche - ca. 73,37 m² Terrassen - ca. 276,49 m² Eigengarten > Haus 6 - ca. 114,78 m² Wohnfläche - ca. 71,07 m² Terrassen - ca. 260,73 m² Eigengarten Diese Immobilie liegt sehr zentral und dennoch ruhig am Stadtrand. In ca. 5 Fahrminuten erreichen Sie das Zentrum von Wolfsberg mit seiner perfekten Infrastruktur. Fußläufig erreichen Sie unter anderem in wenigen Minuten einen Supermarkt, das Landeskrankenhaus, das Bundesschulzentrum, das Freibad, das Kino und das WAC Fußballstadion. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés laden zum Flanieren und Verweilen in der schönen Altstadt ein. Auch die Bus- und Zuganbindungen ganz in der Nähe Ihres künftigen Domizils sorgen für Flexibilität. Die Wander- und Wintersportregion rund um die Koralpe liegt nur ca. 13 Kilometer entfernt. In der näheren Umgebung mit ihrer herrlichen Naturlandschaft bieten sich Ihnen zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern, Wintersport, Schwimmen und Golfen. In rund 5 Autominuten gelangen Sie zur Auffahrt der Südautobahn, von dort aus erreichen Sie in ca. 35 Minuten die Landeshauptstadt Klagenfurt sowie den wunderschönen Wörthersee und in ca. 45 Minuten Graz. Sichern Sie sich jetzt Ihre moderne Doppelhaushälfte in Wolfsberg und genießen Sie den Komfort und die Lebensqualität, die diese einzigartigen Immobilien bieten. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume behilflich zu sein und Sie umfassend zu beraten. Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell und einfach Finanzierungsvorschläge erhalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Der Kauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neubauprojekt: Top modernes Reihenhaus in bester Lage in Wolfsberg/St. Johann Symphonie - Hier werden höchste Qualität und perfekte Lage miteinander vereint! Wohntraum trifft auf Wohnraum im Neubauprojekt Symphonie in Wolfsberg/St. Johann. Wir präsentieren Ihnen hier eine einzigartige Gelegenheit, um sich mit wunderschönen Doppelhäusern den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. In exklusiver Lage bieten sich Ihnen sechs moderne Reihenhäuser mit hochwertiger Ausstattung. Geplant wurde das tolle Projekt vom Unternehmen CL Wertvoll Wohnen GmbH, unter der Leitung von Bauträger Ing. Christian Lobnig. Die Häuser werden in Massivbauweise von erfahrenen Baufirmen aus der Region errichtet, die für Qualität und Know-how stehen. Das moderne Design und die großzügigen Wohnflächen der Doppelhäuser werden Sie begeistern. Jedes Haus verfügt über eine Terrasse, die teilweise überdacht ist sowie über einen Eigengarten - dort können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Eine offene Doppelgarage bietet ebenso genügend Platz für Ihre Fahrzeuge und dient zusätzlich als Stauraum. Der voraussichtlich geplante Baustart erfolgt ca. im Herbst 2023. Die Immobilie wird belagsfertig übergeben und es besteht derzeit noch die Möglichkeit, Belege und Oberflächen mitzugestalten. Die Wohnfläche von diesem Haus in der Größe von ca. 114,78 m² teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: > Diele/Garderobe - ca. 14,43 m² > WC - ca. 1,50 m² > Abstellraum - ca. 1,63 m² > Koch-/Ess-/Wohnbereich - ca. 32,64 m² > Speis - ca. 3,25 m² Obergeschoss: > Diele - ca. 6,89 m² > Zimmer 1 - ca. 20,73 m² > Zimmer 2 - ca. 14,79 m² > Zimmer 3 - ca. 10,54 m² > Bad/WC - ca. 8,38 m² Außerdem erwartet Sie Folgendes: > Terrasse EG - ca. 41,92 m² > Terrasse OG - ca. 29,15 m² > Grundstücksfläche - ca. 428,69 m² (davon Garten - ca. 260,73 m²) > zwei überdachte KFZ-Stellplätze (offene Garage) - ca. 32,59 m² > Technikraum - ca. 11,37 m² Die Wohnhäuser werden mittels Luftwärmepumpe beheizt, welche von der Außentemperatur gesteuert wird. Die Wärme wird über eine Fußbodenheizung abgegeben. Für die Warmwasseraufbereitung ist ein Warmwasserspeicher im Technikraum vorhanden. Die Fenster sind 3-fach verglast. Im Koch-/Wohn-/Essbereich werden manuelle Unterputzraffstoren eingebaut. Bei Hebeschiebeelementen erfolgt die Bedienung elektrisch. Die restlichen Fenster werden mit manuell betriebenen Unterputzrollläden ausgestattet, ausgenommen das Stiegenhaus. Weitere Informationen über die Ausstattung der Immobilie, die im Kaufpreis enthalten ist, finden Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Beim Kauf der Immobilie genießen Sie vollkommene Sicherheit, da die Bezahlung nach dem Bauträgervertragsgesetz (BTVG) erfolgt. Bei Zahlung nach Ratenplan B ist der vereinbarte Preis in Raten zu entrichten, die jeweils erst nach Abschluss der festgelegten Bauabschnitte fällig werden. Nach jedem Baufortschritt wird die Ratenzahlung auf ein Treuhandskonto überwiesen und der Baufortschritt vom gerichtlich beeidigten Sachverständiger begutachtet. Sobald dieser nach seiner Prüfung die Freigabe erteilt, wird erst die Rate an den Bauträger ausbezahlt. Zu dieser angebotenen Immobilie stehen noch vier weitere Reihenhäuser mit jeweils zwei Geschossen zum Verkauf: > Haus 1 - ca. 114,07 m² Wohnfläche - ca. 54,49 m² Terrasse - ca. 208,12 m² Eigengarten > Haus 2 - ca. 123,17 m² Wohnfläche - ca. 73,85 m² Terrassen - ca. 272,74 m² Eigengarten > Haus 4 - ca. 105,43 m² Wohnfläche - ca. 69,18 m² Terrassen - ca. 246,94 m² Eigengarten > Haus 5 - ca. 128,30 m² Wohnfläche - ca. 73,37 m² Terrassen - ca. 276,49 m² Eigengarten Diese Immobilie liegt sehr zentral und dennoch ruhig am Stadtrand. In ca. 5 Fahrminuten erreichen Sie das Zentrum von Wolfsberg mit seiner perfekten Infrastruktur. Fußläufig erreichen Sie unter anderem in wenigen Minuten einen Supermarkt, das Landeskrankenhaus, das Bundesschulzentrum, das Freibad, das Kino und das WAC Fußballstadion. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés laden zum Flanieren und Verweilen in der schönen Altstadt ein. Auch die Bus- und Zuganbindungen ganz in der Nähe Ihres künftigen Domizils sorgen für Flexibilität. Die Wander- und Wintersportregion rund um die Koralpe liegt nur ca. 13 Kilometer entfernt. In der näheren Umgebung mit ihrer herrlichen Naturlandschaft bieten sich Ihnen zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern, Wintersport, Schwimmen und Golfen. In rund 5 Autominuten gelangen Sie zur Auffahrt der Südautobahn, von dort aus erreichen Sie in ca. 35 Minuten die Landeshauptstadt Klagenfurt sowie den wunderschönen Wörthersee und in ca. 45 Minuten Graz. Sichern Sie sich jetzt Ihre moderne Doppelhaushälfte in Wolfsberg und genießen Sie den Komfort und die Lebensqualität, die diese einzigartigen Immobilien bieten. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume behilflich zu sein und Sie umfassend zu beraten. Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell und einfach Finanzierungsvorschläge erhalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Der Kauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neubauprojekt: Top modernes Reihenhaus in bester Lage in Wolfsberg/St. Johann Symphonie - Hier werden höchste Qualität und perfekte Lage miteinander vereint! Wohntraum trifft auf Wohnraum im Neubauprojekt Symphonie in Wolfsberg/St. Johann. Wir präsentieren Ihnen hier eine einzigartige Gelegenheit, um sich mit wunderschönen Doppelhäusern den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. In exklusiver Lage bieten sich Ihnen sechs moderne Reihenhäuser mit hochwertiger Ausstattung. Geplant wurde das tolle Projekt vom Unternehmen CL Wertvoll Wohnen GmbH, unter der Leitung von Bauträger Ing. Christian Lobnig. Die Häuser werden in Massivbauweise von erfahrenen Baufirmen aus der Region errichtet, die für Qualität und Know-how stehen. Das moderne Design und die großzügigen Wohnflächen der Doppelhäuser werden Sie begeistern. Jedes Haus verfügt über eine Terrasse, die teilweise überdacht ist sowie über einen Eigengarten - dort können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Eine offene Doppelgarage bietet ebenso genügend Platz für Ihre Fahrzeuge und dient zusätzlich als Stauraum. Der voraussichtlich geplante Baustart erfolgt ca. im Herbst 2023. Die Immobilie wird belagsfertig übergeben und es besteht derzeit noch die Möglichkeit, Belege und Oberflächen mitzugestalten. Die Wohnfläche von diesem Haus in der Größe von ca. 123,17 m² teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: > Diele/Garderobe - ca. 11,53 m² > WC - ca. 1,50 m² > Abstellraum - ca. 1,63 m² > Koch-/Ess-/Wohnbereich - ca. 39,91 m² > Speis - ca. 3,25 m² Obergeschoss: > Diele - ca. 12,68 m² > Zimmer 1 - ca. 20,73 m² > Zimmer 2 - ca. 11,76 m² > Zimmer 3 - ca. 11,76 m² > Bad/WC - ca. 8,42 m² Außerdem erwartet Sie Folgendes: > Terrasse EG - ca. 44,67 m² > Terrasse OG - ca. 29,18 m² > Grundstücksfläche - ca. 448,37 m² (davon Garten - ca. 272,74 m²) > zwei überdachte KFZ-Stellplätze (offene Garage) - ca. 32,59 m² > Technikraum - ca. 11,24 m² Die Wohnhäuser werden mittels Luftwärmepumpe beheizt, welche von der Außentemperatur gesteuert wird. Die Wärme wird über eine Fußbodenheizung abgegeben. Für die Warmwasseraufbereitung ist ein Warmwasserspeicher im Technikraum vorhanden. Die Fenster sind 3-fach verglast. Im Koch-/Wohn-/Essbereich werden manuelle Unterputzraffstoren eingebaut. Bei Hebeschiebeelementen erfolgt die Bedienung elektrisch. Die restlichen Fenster werden mit manuell betriebenen Unterputzrollläden ausgestattet, ausgenommen das Stiegenhaus. Weitere Informationen über die Ausstattung der Immobilie, die im Kaufpreis enthalten ist, finden Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Beim Kauf der Immobilie genießen Sie vollkommene Sicherheit, da die Bezahlung nach dem Bauträgervertragsgesetz (BTVG) erfolgt. Bei Zahlung nach Ratenplan B ist der vereinbarte Preis in Raten zu entrichten, die jeweils erst nach Abschluss der festgelegten Bauabschnitte fällig werden. Nach jedem Baufortschritt wird die Ratenzahlung auf ein Treuhandskonto überwiesen und der Baufortschritt vom gerichtlich beeidigten Sachverständiger begutachtet. Sobald dieser nach seiner Prüfung die Freigabe erteilt, wird erst die Rate an den Bauträger ausbezahlt. Zu dieser angebotenen Immobilie stehen noch vier weitere Reihenhäuser mit jeweils zwei Geschossen zum Verkauf: > Haus 1 - ca. 114,07 m² Wohnfläche - ca. 54,49 m² Terrasse - ca. 208,12 m² Eigengarten > Haus 4 - ca. 105,43 m² Wohnfläche - ca. 69,18 m² Terrassen - ca. 246,94 m² Eigengarten > Haus 5 - ca. 128,30 m² Wohnfläche - ca. 73,37 m² Terrassen - ca. 276,49 m² Eigengarten > Haus 6 - ca. 114,78 m² Wohnfläche - ca. 71,07 m² Terrassen - ca. 260,73 m² Eigengarten Diese Immobilie liegt sehr zentral und dennoch ruhig am Stadtrand. In ca. 5 Fahrminuten erreichen Sie das Zentrum von Wolfsberg mit seiner perfekten Infrastruktur. Fußläufig erreichen Sie unter anderem in wenigen Minuten einen Supermarkt, das Landeskrankenhaus, das Bundesschulzentrum, das Freibad, das Kino und das WAC Fußballstadion. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés laden zum Flanieren und Verweilen in der schönen Altstadt ein. Auch die Bus- und Zuganbindungen ganz in der Nähe Ihres künftigen Domizils sorgen für Flexibilität. Die Wander- und Wintersportregion rund um die Koralpe liegt nur ca. 13 Kilometer entfernt. In der näheren Umgebung mit ihrer herrlichen Naturlandschaft bieten sich Ihnen zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern, Wintersport, Schwimmen und Golfen. In rund 5 Autominuten gelangen Sie zur Auffahrt der Südautobahn, von dort aus erreichen Sie in ca. 35 Minuten die Landeshauptstadt Klagenfurt sowie den wunderschönen Wörthersee und in ca. 45 Minuten Graz. Sichern Sie sich jetzt Ihre moderne Doppelhaushälfte in Wolfsberg und genießen Sie den Komfort und die Lebensqualität, die diese einzigartigen Immobilien bieten. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume behilflich zu sein und Sie umfassend zu beraten. Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell und einfach Finanzierungsvorschläge erhalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Der Kauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neubauprojekt: Top moderner Bungalow in bester Lage in Wolfsberg/St. Johann Symphonie - Hier werden höchste Qualität und perfekte Lage miteinander vereint! Wohntraum trifft auf Wohnraum im Neubauprojekt Symphonie in Wolfsberg/St. Johann. Wir präsentieren Ihnen hier eine einzigartige Gelegenheit, um sich mit wunderschönen Doppelhäusern den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. In exklusiver Lage bieten sich Ihnen sechs moderne Reihenhäuser mit hochwertiger Ausstattung. Geplant wurde das tolle Projekt vom Unternehmen CL Wertvoll Wohnen GmbH, unter der Leitung von Bauträger Ing. Christian Lobnig. Die Häuser werden in Massivbauweise von erfahrenen Baufirmen aus der Region errichtet, die für Qualität und Know-how stehen. Das moderne Design und die großzügigen Wohnflächen der Doppelhäuser werden Sie begeistern. Jedes Haus verfügt über eine Terrasse, die teilweise überdacht ist sowie über einen Eigengarten - dort können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Eine offene Doppelgarage bietet ebenso genügend Platz für Ihre Fahrzeuge und dient zusätzlich als Stauraum. Der voraussichtlich geplante Baustart erfolgt ca. im Herbst 2023. Die Immobilie wird belagsfertig übergeben und es besteht derzeit noch die Möglichkeit, Belege und Oberflächen mitzugestalten. Die Wohnfläche von diesem Bungalow (Haus 1) in der Größe von ca. 114,07 m² teilt sich wie folgt auf: > Garderobe - ca. 7,00 m² > Diele - ca. 13,41 m² > Bad/WC - ca. 7,85 m² > WC - ca. 2,54 m² > Abstellraum - ca. 6,63 m² > Koch-/Ess-/Wohnbereich - ca. 46,71 m² > Speis - ca. 2,86 m² > Zimmer 1 - ca. 15,68 m² > Zimmer 2 - ca. 11,39 m² Außerdem erwartet Sie Folgendes: > Terrasse - ca. 54,49 m² > Grundstücksfläche - ca. 461,15 m² (davon Garten - ca. 208,12 m²) > zwei überdachte KFZ-Stellplätze (offene Garage) - ca. 31,92 m² > Technikraum - ca. 17,04 m² Die Wohnhäuser werden mittels Luftwärmepumpe beheizt, welche von der Außentemperatur gesteuert wird. Die Wärme wird über eine Fußbodenheizung abgegeben. Für die Warmwasseraufbereitung ist ein Warmwasserspeicher im Technikraum vorhanden. Die Fenster sind 3-fach verglast. Im Koch-/Wohn-/Essbereich werden manuelle Unterputzraffstoren eingebaut. Bei Hebeschiebeelementen erfolgt die Bedienung elektrisch. Die restlichen Fenster werden mit manuell betriebenen Unterputzrollläden ausgestattet, ausgenommen das Stiegenhaus. Weitere Informationen über die Ausstattung der Immobilie, die im Kaufpreis enthalten ist, finden Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Beim Kauf der Immobilie genießen Sie vollkommene Sicherheit, da die Bezahlung nach dem Bauträgervertragsgesetz (BTVG) erfolgt. Bei Zahlung nach Ratenplan B ist der vereinbarte Preis in Raten zu entrichten, die jeweils erst nach Abschluss der festgelegten Bauabschnitte fällig werden. Nach jedem Baufortschritt wird die Ratenzahlung auf ein Treuhandskonto überwiesen und der Baufortschritt vom gerichtlich beeidigten Sachverständiger begutachtet. Sobald dieser nach seiner Prüfung die Freigabe erteilt, wird erst die Rate an den Bauträger ausbezahlt. Zu dieser angebotenen Immobilie stehen noch vier weitere Reihenhäuser mit jeweils zwei Geschossen zum Verkauf: > Haus 2 - ca. 123,17 m² Wohnfläche - ca. 73,85 m² Terrassen - ca. 272,74 m² Eigengarten > Haus 4 - ca. 105,43 m² Wohnfläche - ca. 69,18 m² Terrassen - ca. 246,94 m² Eigengarten > Haus 5 - ca. 128,30 m² Wohnfläche - ca. 73,37 m² Terrassen - ca. 276,49 m² Eigengarten > Haus 6 - ca. 114,78 m² Wohnfläche - ca. 71,07 m² Terrassen - ca. 260,73 m² Eigengarten Diese Immobilie liegt sehr zentral und dennoch ruhig am Stadtrand. In ca. 5 Fahrminuten erreichen Sie das Zentrum von Wolfsberg mit seiner perfekten Infrastruktur. Fußläufig erreichen Sie unter anderem in wenigen Minuten einen Supermarkt, das Landeskrankenhaus, das Bundesschulzentrum, das Freibad, das Kino und das WAC Fußballstadion. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés laden zum Flanieren und Verweilen in der schönen Altstadt ein. Auch die Bus- und Zuganbindungen ganz in der Nähe Ihres künftigen Domizils sorgen für Flexibilität. Die Wander- und Wintersportregion rund um die Koralpe liegt nur ca. 13 Kilometer entfernt. In der näheren Umgebung mit ihrer herrlichen Naturlandschaft bieten sich Ihnen zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern, Wintersport, Schwimmen und Golfen. In rund 5 Autominuten gelangen Sie zur Auffahrt der Südautobahn, von dort aus erreichen Sie in ca. 35 Minuten die Landeshauptstadt Klagenfurt sowie den wunderschönen Wörthersee und in ca. 45 Minuten Graz. Sichern Sie sich jetzt Ihre moderne Doppelhaushälfte in Wolfsberg und genießen Sie den Komfort und die Lebensqualität, die diese einzigartigen Immobilien bieten. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume behilflich zu sein und Sie umfassend zu beraten. Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell und einfach Finanzierungsvorschläge erhalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Der Kauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 52.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Sehr gute Lage mit bester Infrastruktur Nähe LKH und der Altstadt von Wolfsberg. Im direkten Umfeld befinden sich Büros, Ordinationen, etc. Insgesamt stehen ca. 290 m² Nutzfläche zur Verfügung, welche sich wie folgt aufteilt: Erdgeschoss: Ehemalige Ordination mit ca. 120 m² Fläche (voll ausgestattet), barrierefrei zugänglich Obergeschoss: ca. 85 m² Wohnung mit Top-Ausstattung + ca. 20 m² herrlicher Sonnenterrasse Obergeschoss: Garconniere/Studio mit ca. 26 m² Wohnfläche Untergeschoss: ca. 60 m² Einliegerwohnung mit Terrasse Die Flächen sind nicht vermietet - kurzfristige Übernahme möglich. Öl-Zentralheizung, Fernwärmeanschluss bereits im Haus Die Liegenschaft verfügt über eine Doppelgarage und eigene Kundenparkplätze. Weiters zahlreiche öffentliche Parkplätze (3 Stunden Kurzparkzone), sowie Behindertenparkplatz direkt vor dem Hauseingang. Gartenbereich mit Obstbäumen und Ziersträuchern914 m² großes Grundstück KP EUR 860.000, Energieausweis in Arbeit! Für mehr Information kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ausschließlich Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir betreuen dieses Objekt exklusiv! Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragskosten 3,6% (inkl. Steuern) Vermittlungshonorar... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #ruhig

Sie suchen ein charmantes Zuhause, das Tradition und Gemütlichkeit vereint? Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Angebot: Ein massives Holzhaus aus dem Jahr 1958 in begehrter Stadtnähe von Wolfsberg im Lavanttal. **Eckdaten:** • Baujahr: 1958 • Massivholzhaus • Lage: Stadtnähe Wolfsberg im Lavanttal **Besonderheiten:** • Traditioneller Charme • Garten für erholsame Stunden • Großzügige Räumlichkeiten für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten **Details:** Das Haus besticht durch seine einzigartige Bauweise aus massivem Holz, die eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Wohnfläche bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die den Traum von einem authentischen Wohnambiente verwirklichen möchten. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie die Natur genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Die Stadtnähe ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig profitieren Sie von der Ruhe und dem idyllischen Flair des Lavanttals. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Haus mit Geschichte und Charakter zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Top-Wohnhaus ausgerichtet für einen 2-Personen-Haushalt, welcher Wert auf gediegenes Wohnen legt. zentral gelegen in Wolfsberg - Reding mit bester Infrastruktur Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Doppelwaschbecken Wellnessbereich mit Sauna, Schwalldusche und Fitnessbereich in hoher Qualität.neue Photovoltaikanlage mit 5,57 k Wp Leistung Wohnzimmer mit ca. 50 m² Sanierungen: Fenster (Dreifachverglasung), Fassade (ca. 14 cm Vollwärmeschutz), Hauseingangstür mit Alarmanlage, etc. hochwertige Tischlerarbeiten im Innenbereich Große Terrassen/Balkone mit Granitbödengroßer Teil des Kellergeschosses sehr gut mit ausreichend Tageslicht ausgestattetpflegeleichtes Grundstück Sehr energiesparsam Neugierig geworden ? - Für weitere unverbindliche Informationen kontaktieren Sie uns! Auf Wunsch übermitteln wir Ihnen gerne ein tolles Video über die Innenbereiche. Kaufpreis: EUR 349.000,00Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragskosten3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Geschmackvolles, multifunktionales Innenstadtneubauhaus mit Garten in bester, zentraler Lage - Nähe Wolfsberg / Zentrum Zum Verkauf gelangt eine wirkliche Rarität - ein geschmackvolles, multivariabel nutzbares Innenstadtneubauhaus (1988/1990) mit Garten in bester, zentraler Lage - Nähe Wolfsberg / Zentrum Die Immobilie erstreckt sich über 4+1 Ebenen (KG, EG, OG, DG, DG2), verfügt über einen sehr gepflegten Innenhofgarten sowie einen sonnigen Balkon mit traumhafter Aussicht. Die Fassade ist stillvoll ausgeführt - die Gesamtwohn- bzw. Nutzfläche(KG, GL, EG, OG, DG, DG2) beträgt ca. 230m². Im Erdgeschoss befindet sich ein derzeit vermietetes, ca. 39,90m² großes Geschäftslokal (der Vertrag wurde 2022 um drei Jahre verlängert) (€ 520.- Gesamtmiete inkl. BK und Ust.) - diese Einheit könnte einmal auch als separate Wohnung oder Büro/Ordination genutzt werden. Die Wohneinheit im Obergeschoss / Dachgeschoss / DG2 (schöner ausgebauter Abstellraum mit Fenstern) wurde vom ursprünglichen Eigentümer selbst bewohnt, ist sehr gepflegt und ist bestandsfrei. Das Objekt besticht vor allem durch die multivariable Nutzbarkeit sowie die beste Wohn-, Verkehrs- und Infrastrukturlage (Geschäfte des täglichen Bedarfs, Rathaus, Ärzte, Ärztezentrum, Shops, Cafés, Restaurants, Sparmarkt, etc. sind fußläufig erreichbar, Stadtkernlage, etc.) und eignet sich bestens zur Vermietung (Anlageobjekt) oder zu Eigennutzung. Ein Garagenplatz ist eventuell in der Nähe anmietbar. Beste öffentliche und individuelle Verkehrsanbindung (Bus, Bahn, Bahnhofsnähe, Autobahn A2) ist ebenfalls gegeben. Strom-Akontozahlung derzeit: € 108,33 - verbrauchsabhängig lt. Verkäufer BK (brutto): derzeit (letzte Vorschreibung): € 411,79Unterlagen: GB-Auszug, BK-Vorschreibung, Servitutsvertrag, Stromkosten-Akonto, Bauaktunterlagen, etc. sind auf Wunsch verfügbar. GB-Stand: GFL: 231m² (Einschränkung, Gartenteil hinten, Servitut) Raumaufteilung und Ausstattung: Gesamtwohn- bzw. Nutzflächen: OG: ca.49,6 m² WFLDG: ca. 53,6m² WFLDG2: ca. 20m² NFL (sehr schöner, in Tischlerqualität ausgebauter, Abstellraum mit Dachflächenfenster) EG: 52,4m² NFL = Geschäftslokal, Treppenhaus KG: ca. 52,4m² NFLGesamtnutzfläche: (GL, KG, EG, OG, DG, DG2): ca. 230m²KG: 3 Kellerräume Stiege / Abgang Vorraum1 Technikraumteilweise mit Fenster EG: Eingang Geschäftslokal, Schaufenster, derzeit vermietet, ca. 39,90 m², mit Zugang zur Straße und ins Stiegenhaus, WCAbgang in den Keller Aufgang ins OGDurchgang (am Ende des Gartens) in den Garten (vom vis-a-vis Haus darf der hinterste Teil des Gartens als Zugang genutzt werden) Ca. 50m² der Liegenschaft (Bildhintergrund Garten) sind vom Apothekengebäude überbaut (es handelte sich um eine Familienliegenschaft, die vor Jahrzehnten geteilt wurde) - hierzu liegt ein Servitutsvertrag auf, der auch ins GB intabuliert wird.gepflegter, ebener Garten OG: Stiegenhausvon außen beheizbarer Kachelofen Eingang Dielehelle Küche (Fenster, E-Herd, Geschirrspüler, Dunstabzug, Ceranfeld, Eiskasten) Wohnzimmer mit elegantem Erker, Kachelofen Aufgang ins DG (Tischlertreppe) WC mit Handwaschbecken, Fenster Einbauten und Treppe in Tischlerqualität DG: Schlafzimmer mit Balkon, Garten-, Grün- und Fernblick Zimmerbegehbare Garderobe Badezimmer mit WC (Handwaschbecken, Wanne, Dusche, Bidet, Waschmaschinenanschluss) Aufgang in den ausgebauten Spitzboden Einbauten und Treppe in Tischlerqualität DG2: (nachträglich erweitert) 1 Zimmer Dachflächenfenster Einbauschränke Ausbau in Tischlerqualität sehr gute Gesamtausstattung Parkettböden, Fliesenbödenmoderne Kunststofffenster E-Heizung mit IR-Paneelen Kachelofen Sicherheitstüre Ziegeldach Tischlerausführung (Türen, Treppe, Einbauten, Garderobe, etc.) Gerne übermitteln wir Ihnen nach Wunsch nähere Unterlagen zum Objekt (Bauakt, GB-Auszug, etc.) und gerne können Sie das Objekt von einem Sachverständigen Ihrer Wahl überprüfen lassen. Als Vertragserrichter ist Herr Rechtsanwalt Mag. Thomas Blaho bestimmt - die Konditionen sind direkt mit diesem zu akkordieren. Energieausweis (wird vom Verkäufer erstellt und nach Erhalt übergeben) Ein Energieausweis für diese Immobilie wurde beim Eigentümer schriftlich angefordert und über die neue Rechtslage (EAVG 2012) wurde schriftlich aufgeklärt! Wir bedanken uns sehr herzlich für IHRE Anfrage und ersuchen SIE um IHR wertes Verständnis, dass von unserem Unternehmen NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER) bearbeitet werden können! Sehr gerne übermitteln wir IHNEN auf Wunsch IHR persönliches, detailliertes Exposè zu diesem Objekt oder arrangieren IHREN persönlichen Besichtigungstermin! Wir bedanken uns für IHR Interesse, stehen IHNEN jederzeit für Fragen sehr gerne zur Verfügung! Schon heute für IHRE Realität von morgen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig

Dieses Wohnhaus befindet sich in der Ortschaft Völking bei St.Marein. Trotz der ländlichen Lage mit viel Grün sind alle Stellen des öffentlichen Lebens in kurzer Zeit erreichbar. Der nächste Supermarkt ist nur wenige Minuten entfernt, die Schule befindet sich in St.Marein, die Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten erreichbar. In die Bezirkshauptstadt Wolfsberg beträgt die Fahrzeit lediglich 10 Minuten. Das Haus selbst präsentiert sich in gutem aber sanierungsbedürftigem Zustand. Es wäre etwas Arbeit nötig um alles wieder in Schuss zu bringen. Das Badezimmer sollte erneuert werden, die Wohnräume brauchen etwas Zuwendung um den alten Glanz wieder erstrahlen zu lassen. Die neuwertige Pellets- Zentralheizung und die Solaranlage sorgen für niedrige Betriebskosten. Der schöne Garten und die Obstbäume runden das Angebot ab. Sollten sie Interesse an dieser Immobilie haben freue ich mich über ihren Anruf.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten

Sie sind schon immer auf der Suche nach einem perfekt gelegenem nagelneuem hochwertigen Ziegelmassiv Haus mit Grundstück in traumhafter Lage? Hier haben Sie es gefunden! Dieses hochwertige Projekt inklusive sonnigem Grundstück überzeugt durch unzählige Eigenschaften: Ca. 100m² ideal aufgeteilte Wohnfläche auf einer Ebene (Schlüsselfertig). Ca. 1092m2 Grund, nicht zu groß und nicht zu klein. Hier werden Sie glückliche Stunden im Garten verbringen! Süd Ausrichtung, somit genießen Sie viele Sonnenstunden. Drei Schlafzimmer Ein 39 m² großes Wohn-Esszimmer. Ein geräumiges Badpraktischer Stauraum Dieser Bungalow bietet technisch den modernsten Standard, inklusive Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Sowohl mit Flachdach, als auch mit Walmdach möglich. Durchgehende Sonneneinstrahlung von in der Früh bis am Abend. Unmittelbare Nähe zum Ski- und Wander-Gebiet Klippitztörl und zum Rainsberg. Atemberaubender Blick auf die umherliegenden Berge, Wälder und Felder. Ländliche Atmosphäre trotz zentraler Lage. Perfekte Anbindung, in nur wenigen Autominuten erreichen Sie die A2 Südautobahn und somit Klagenfurt, Graz und alle weiteren wichtigen Anschlusspunkte Perfekte Nachbarschaft runden dieses einmalige Angebot ab. Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot.. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt] - Federico Kucher, Kompagnon Immobilien Kärnten. Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <5.000m Arzt <9.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <9.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <5.000m Polizei <5.000m Geldautomat <8.500m Post <5.000m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #gefördert

Aktionshaus NOVA 100 – Ziegel-Massiv-Haus SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten ZUM FIXPREIS um € 269.000,- (inkl.20% MwSt.) Preis ohne Grundstück Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL-MASSIV-HAUS Fixpreis | 6-fach Sicherheit | Zahlung nach Baufortschritt NOVAHAUS errichtet moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich zum Preis eines Fertighauses. Sie haben das Grundstück, dann haben wir das richtige Haus! Kurzbeschreibung NOVAHAUS : • Treuhänderische Zahlungsabwicklung • Alles aus Einer Hand • Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige • Garantiert keine versteckten Mehrkosten • Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen • Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m. • Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert • NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm • NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung • Rollläden • Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung • Fassadenfarbe und Farbe der Dacheindeckung nach Wahl • Kostenlose Änderung der Grundrisse der Innenräume nach Ihren Wünschen Hier noch weitere AKTIONSHÄUSER (Preise inklusive Bodenplatte, Eingangspodest, Sockel für die Wärmepumpe und Erdarbeiten): AKTIONSHAUS NOVA 80 m², Bungalow Belagsfertig € 235.000,- | Schlüsselfertig € 249.000,- AKTIONSHAUS NOVA 90 m², Bungalow Belagsfertig € 245.000,- | Schlüsselfertig € 259.000,- AKTIONSHAUS NOVA 100 m², Bungalow Belagsfertig € 265.000,- | Schlüsselfertig € 279.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m², Bungalow Belagsfertig € 285.000,- | Schlüsselfertig € 299.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m², Bungalow Belagsfertig € 314.000,- | Schlüsselfertig € 329.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m² Belagsfertig € 255.000,- | Schlüsselfertig € 269.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m² Belagsfertig € 305.000,- | Schlüsselfertig € 319.000,- AKTIONSHAUS NOVA 130 m² Belagsfertig € 323.000,- | Schlüsselfertig € 339.000,- AKTIONSHAUS NOVA 140 m² Belagsfertig € 342.000,- | Schlüsselfertig € 359.000,- Weitere Häuser und Infos unter: www.novahaus.at FINANZIERUNG erwünscht? Unsere unabhängigen Finanzberater erstellen für Sie gerne ein unverbindliches Finanzierungskonzept und beraten Sie zusätzlich bei der Wohnbauförderung.... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Genießen Sie abseits vom Trubel, inmitten der Natur, in absoluter Ruhelage mit unverbaubarem Fernblick ins Lavanttal, diese außergewöhnliche Liegenschaft. Das architektonisch einzigartige Almchalet befindet sich auf ca. 1.300 m Seehöhe, inmitten des Kärntner Wander- und Familienschigebietes "Koralpe". https://www.koralpe-kaernten.at Dieses großzügige Anwesen ist eine wahre Oase für Naturliebhaber, die viel Platz und eine ruhige, uneinsehbare Umgebung suchen. Die Koralpe bietet viele Möglichkeiten von Wandern, über Schifahren (ca. 3 km Entfernung), Bogenschießen, etc. und ist auch ein wunderbares Pilzsammelgebiet. All das wartet auf den neuen Besitzer. Zu jeder Jahreszeit kann man hier die Seele baumeln lassen. Unter Berücksichtigung ökologischer Aspekte, hochwertig errichtet (gemischte Bauweise - Holzblock, Holzriegel und Ziegel; Dacheindeckung mit Lärchenschindeln, im Innenbereich geölte Echtholzböden, etc.), bietet diese Liegenschaft ein einzigartiges Wohnerlebnis. Einziehen & Wohnen - der Verkauf erfolgt voll ausgestattet, inkl. Mobiliargroßzügig Wohnen auf ca. 200 m² Wohnfläche Wellness genießen - Finnische Sauna & Dampfbad Kachelöfen und offener Kamin für ein gemütliches Raumklima Turmzimmer mit Südbalkon Südseitig ausgerichtetes Grundstück mit 2 Teichanlagen (Fischteich und Schwimmteich), "Lama-Gehege", "Hühner-Gehege" und ein alpin angelegter Gartenbereich mit Ziersträuchern und Nutzgarten. Mehrere Terrassen und Balkone zum Entspannen Außendusche mit Warmwasser Eigenes Quellwasser Nebengebäude mit Garagen und großem Bereich - nutzbar als Werkstatt, Atelier/Hobbyraum, etc. Neugierig geworden ? - Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen über diesen einzigartigen Landsitz! Kaufpreis: EUR 1.260.000,00Die Errichtung eines aktuellen Energieausweises wurde bereits beauftragt. Wir betreuen dieses Objekt exklusiv! Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Pläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragskosten3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar... [Mehr]