Häuser zu kaufen im Bezirk Völkermarkt
(Kärnten)
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OKHaus provisionsfrei kaufen in 9121 Lassein
9121 Lassein / 218m² / 10 Zimmer
€ 2.655,96 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Objektbeschreibung Der Tag der Offenen Tür wird ohne Voranmeldung veranstaltet: • Donnerstag 18 April, um 16.00 - 18.00 • Sonntag 21. April, um 10.00-13.00 • Sonntag 28 April, um 10.00 - 13.00 Willkommen vorbei! Wenn Sie einen privaten Termin andere Tagen/Zeiten wünschen, kontaktieren Sie mich bitte per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Zur Information: Im Haus leben Hunde und Katzen, also bitte beachten Sie, wenn Sie eine Allergie haben. Beschreibung Dieses geschmackvolle und gepflegte Haus mit WOW-Effekt wurde 1983 gebaut, mit neuer Küche in 2020 und neuer Hausfassade 2024. Es bietet 218 m2 Wohnfläche und einen parkähnlichen Garten von 700 m2. Es hat eine ruhige Lage im Dorf Lassein mit atemberaubendem Blick auf Stein im Jauntal und Hochobir. Das Haus besteht aus drei Etagen, mit offenem und hellem Grundriss. Es bietet Möglichkeiten für eine große Familie mit mehreren Generationen, ein kleines Unternehmen oder zur Vermietung als Ferienpension. Dieses Haus bietet Ihnen viele Möglichkeiten, die umliegende Lasseinerbucht zum Fischen, Baden oder für einen schönen Spaziergang entlang der Drau zu genießen. Im Winter ist es auch möglich, auf der Bucht Schlittschuh zu laufen. Erdgeschoss Über einige Stufen zur Eingangstür gelangt man in der Vorraum. Ein offener Raum mit Zugang zu den Haupträumen. In diesem Raum finden Sie auch ein Gäste-WC. Auf der rechten Seite finden Sie die Küche. Diese wurde im Jahr 2020 nach den neuesten Standards umgebaut und mit allen elektrischen Geräten ausgestattet, die einen stilvollen, modernen Ausdruck haben. Die Küche ist 28 m2 groß, mit direktem Zugang zum Balkon und einem atemberaubenden Ausblick. Diese Küche ermöglicht es Ihnen, große Dinnerpartys zu veranstalten. Das Wohnzimmer ist direkt vom Flur aus zugänglich. Ein großes Zimmer mit Tür, die auf den Südbalkon führt. Hier genießen Sie den herrlichen Blick auf Hochobir. Auf dieser Etage befindet sich auch ein kleines Schlafzimmer, das jetzt als Kleiderschrank für Gerinnung und Schuhe genutzt wird. Dieses Zimmer hat auch direkten Zugang zum Südbalkon. Es gibt einen großen Raum, 17 m2, der als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Büro genutzt werden kann. Direkter Zugang zu zwei Balkonen - beide nach Süden ausgerichtet. Es gibt auch einen kleineren Raum, der als kleines Schlafzimmer oder als Abstellraum genutzt werden kann. Auf dieser Ebene finden Sie auch das Hauptbadezimmer mit Toilette, Bidet, Dusche, Badezimmer und zwei Waschbecken. Untergeschoss Wenn Sie die Stufen hinuntergehen, gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier finden Sie zwei große Schlafzimmer mit separatem Badezimmer mit Toilette und Dusche. Jedes Zimmer hat direkten Zugang zum Garten und zur ebenerdigen Terrasse. Der Blick nach Süden von den Schlafzimmern aus ist atemberaubend. Ausstattung 3 Einbauküchen Abstellraum im Garten Dubbel Garage Komplett Eingezaunt Freiflächen: Terasse, 2 Balkons (27 m2 + 5,5 m2), Garten, draussen Dusche Abstand mit auto: Klagenfurt 15 min Völkermarkt 15 min Grafenstein 5 min Klopeiner See 7 min Apotheke 7 min Spar und Billa 7 min Doktor zentrum 7 min Bank 7 min Kindergarten 7 min Schule 15 min Korahlmbahn Kühnsdorf 15 min Bushaltestelle 5 min Austtattung: Balkon anzahl: 2 Terassen anzahl: 1 Einbauküche: 3 Heizung: Öl, Kamine Zusatzinformation Autostellplatz frei: 3 Garagenplatz: 2 Anzahl Schlafzimmer: 7 Anzahl Dusche: 4 Anzahl Badewanne: 2 WC: 5 Zur Lage bezüglich des Standorts Im Sommer können Sie in der Lasseinerbucht, 100 m vom Haus entfernt, baden. Es besteht die Möglichkeit zum Angeln oder zu Spaziergängen entlang der Drau, der Gurk oder über die alte Eisenbahnbrücke. Sie erreichen den wunderschönen Klopeinersee und den Turnersee innerhalb von 7 Autominuten. Im Winter können Sie in der Lasseinerbucht Schlittschuhlaufen oder auf der Petzen, der nächstgelegenen Skipiste, 29 Minuten entfernt Skifahren. Sie haben eine gute Anbindung an die Autobahn entweder im 5 Minuten entfernten Grafenstein oder in 7 Minuten Entfernung über Tainach. Weitere besonderheiten Das Haus ist durchgehend mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Wohnhaus ist mit 3 fach isoleriverglasten Aluminiumfenster sowie mit Holztüren, die teilweise über eine Glasfüllung verfügen, ausgestattet. Das Grundstück ist vollständig von einem OGK-Metallzaun mit automatischem Zauntor umgeben. Perfekt, um Kinder und Haustiere zu schützen. Die Doppelgarage verfügt über eine automatische Türöffnung. In der Garage finden Sie außerdem einen Generator, um Wasser aus einem unterirdischen Wasserreservoir zu pumpen. Eine sehr nachhaltige Lösung zur Gartenbewässerung. Der Garten ist sorgfältig gepflegt und geplant, mit blühenden Pflanzen zu jeder Jahreszeit. Dies ist wirklich ein Paradies für einen Gartenliebhaber. Der Garten liegt an einem Hang und der Zugang kann manchmal schwierig sein.... [Mehr]
Haus kaufen in 9100 Völkermarkt
9100 Völkermarkt / 163m²
€ 1.644,17 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller
Das Stadthaus im Herzen von Völkermarkt verfügt über drei getrennte Wohneinheiten, ein Nebengebäude sowie einem ruhigen, netten Innenhof. Gebäude: Ca. 186 m² Nutzfläche, 3 Wohneinheiten, Massivbau mit Thermoputz. Mit Zugang über den ruhigen Innenhof erreicht man das Nebengebäude, welches sich ideal für Lagerzwecke eignet. Aufteilung Wohnhaus: Teilkeller: Ca. 23 m²Erdgeschoss TOP 1: Ca. 35 m² Wohnfläche, Eingangsbereich, Kochnische, Wohnraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Elektroheizkörper/Infrarot, Pelletofen. Obergeschoss TOP 2: Ca. 60 m² Wohnfläche, Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, Balkon, Elektroheizkörper/Holzofen. Dachgeschoss TOP 3: Ca. 68 m² Wohnfläche, Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Elektroheizkörper/Infrarot, Holzofen. Nebengebäude: Das Nebengebäude verfügt über ca. 47 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Vorraum, Küche, Badezimmer, Abstellraum. Obergeschoss: 2 Zimmer, Balkon. Grundstück: 185 m²Sonstiges: Alle Einheiten verfügen über Elektroheizkörper/Infrarot. Top 1 zusätzlich mit Pelletofen. Top 2/3 zusätzlich mit Holzofen. Fernwärmeanschluss vorhanden, Kunststofffenster. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% GB-Eintragung, 3,6% Provision inkl. USt., Kaufvertragserrichtung laut Tarif. Wir beraten Sie gerne betreffend Finanzierung u. Absicherung!... [Mehr]
Haus kaufen in 9100 Völkermarkt
Sonniger Bungalow mit neuer Pelletsheizung
€ 199.000,-
9100 Völkermarkt / 110m² / 4 Zimmer
€ 1.809,09 / m²
#Keller #Parkmöglichkeit
In diesem traumhaft gelegenen Bungalow findet man alles, was das Herz begehrt. Mit seiner idyllischen Lage, nur etwa 3km von der Bezirkshauptstadt Völkermarkt entfernt, bietet er seinen Bewohnern ein ruhiges und entspanntes Leben inmitten der Natur. Das Haus selbst ist aufgeteilt in Erdgeschoss und Keller, wobei der Erdgeschossbereich bereits mit einem Küchenessbereich, vier Zimmern als Wohnzimmer und drei Schlafzimmern, einer Speis, einem Badezimmer, einem WC, einem Windfang sowie einem Gang ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight des Bungalows ist der Wintergarten, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und einen atemberaubenden Blick in den eingefriedeten Garten ermöglicht. Im Kellerbereich befinden sich ein großer Vorraum, ein Lagerraum, ein Fitnessraum sowie ein Kellerraum und der Raum für die neue Pelletsheizung. Alle Fenster und Türen des Hauses wurden erneuert und sind aus Kunststoff gefertigt. Die Kellerräume sind durchwegs verfliest und bieten somit eine angenehme und leicht zu reinigende Atmosphäre. Für die Fortbewegungsmittel gibt es ein Carport sowie eine große Garage, die ausreichend Platz für Autos, Motorräder und Fahrräder bietet. Das gesamte Haus wird ausgeräumt übergeben, sodass sich die neuen Bewohner direkt heimisch fühlen können. Auch der Gartenbereich bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Mit Hochbeeten und einem Gartenhaus kann man hier die Natur hautnah erleben und den Feierabend in vollen Zügen genießen. Insgesamt ist dieser Bungalow ein wahrer Traum und bietet seinen Bewohnern ein idyllisches Zuhause zum Wohlfühlen und Entspannen... [Mehr]
Haus kaufen in 9122 St. Kanzian
9122 St. Kanzian am Klopeiner See / 285m² / 8 Zimmer
€ 1.926,32 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
*** Charmantes Mehrfamilienhaus in der Nähe des Klopeiner Sees *** Hier gehts zur ONLINE TERMINBUCHUNG weiter unten auf unserer Homepage Dieses schöne Mehrfamilienhaus ist nur wenige Minuten vom wärmsten See Kärntens entfernt - dem Klopeinersee. Auf einem 989 m² großen Grundstück steht das ca. 1990 fertiggestellte Objekt in sonniger Lage. Das Haus besteht aus drei seperaten Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten, welche sich durch separate Eingänge und die beliebte Lage ausgezeichnet zur Vermietung eignen. Im 1. Stock findet sich die größte der drei Einheiten, mit ca. 142 m². Dieses Wohnhaus kann nicht nur als Familiendomizil, sondern auch als Anlageobjekt genutzt werden. Beim Betreten des Wohnhauses gelangen Sie in ein helles Stiegenhaus. Von dort führt eine Holztreppe in den Keller des Wohnhauses. Hier findet sich auf ca. 88 m² neben ausreichend Stauraum auch die zentrale Ölheizungsanlage. Vom Stiegenhaus ist auch die erste von zwei Wohnungen im Erdgeschoss zugänglich. Diese ist auf drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC aufgeteilt. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Die zweite Wohnung im EG ist über die Terrasse begehbar und verfügt über 2 Zimmer, eine Küchenecke und ein Badezimmer. Das Herzstück des Hauses liegt im Obergeschoss. Auf ca. 142 m² Wohnfläche. Verteilt auf vier Zimmer, ein Badezimmer mit seperatem WC und eine Küche mit Essbereich werden hier Wohnträume wahr. Die Wohnung punktet mit einer freundlichen und hellen Stimmung. Der Holzboden sowie ein Pelletsofen sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon und durch die vorhandene Klimaanlage herrscht auch an heißen Sommertagen ein angenehmes Raumklima. Auch das Dachgeschoss bietet ausreichend Platz, um weiteren Wohnraum zu schaffen. Die Steigleitungen sind dafür bereits verlegt. Aber nicht nur das Wohnhaus kann sich sehen lassen. Im Außenbereich ist neben einer gepflegten Grünfläche, welche von einer Thujenhecke begrenzt wird und einer großzügigen Einfahrt, auch ein Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge und eine Doppelgarage vorhanden. Lage: Dieses traumhafte Wohnhaus liegt in der Gemeinde St.Kanzian am Klopeiner See und ist mit dem Rad nur ca. 5 Minuten vom Klopeiner See entfernt. Die umgebende Landschaft ist geprägt von malerischen Alpenausläufern, Wäldern und grünen Wiesen. Dies schafft eine Umgebung, die sich perfekt zum Wandern, Radfahren und Erholen eignet. Nicht umsonst zieht der Klopeiner See jährlich zahlreiche Touristen an. Kärnten ist mit seinem weitläufigen Wander- und Radwegenetz ein herrlicher Platz zum Leben. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht Ihnen auch das reiche Angebot der julischen und friulanischen Welt zur Verfügung. Die Obere Adria mit ihren Stränden und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto in ein bis zwei Stunden zu erreichen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Die angegebenen Betriebskosten sind exklusive Stromkosten, da diese Kosten verbrauchsabhängig sind. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 82.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.94Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at... [Mehr]
Haus kaufen in 9100 Völkermarkt
9100 Völkermarkt / 120m² / 4 Zimmer
€ 2.908,33 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit
Haus kaufen in 9100 Völkermarkt
9100 Völkermarkt / 110m² / 4 Zimmer
€ 2.990,91 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Haus kaufen in 9122 St. Kanzian
9122 St. Kanzian am Klopeiner See / 145m² / 5 Zimmer
€ 2.606,90 / m²
#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
*** Sonniges Refugium am Klopeinersee mit Blick ins Grüne und nachhaltiger Energiequelle *** Hier gehts zur ONLINE TERMINBUCHUNG weiter unten auf unserer Homepage Dieses gepflegte Wohnhaus in St.Kanzian am Klopeinersee ist mit seiner herrlichen Lage und seinen großzügigen Annehmlichkeiten das ideale Zuhause für Sie und Ihre Familie. Über einen Waldweg gelangen Sie in wenigen Gehminuten zum Ufer des Klopeinersees. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt fünf geräumigen Zimmern, darunter ein helles Wohnzimmer, in dem Sie gemütliche Abende verbringen können. Die angrenzende Küche bietet reichlich Platz für kulinarische Kreationen. Zwei Badezimmer und zwei separate Toiletten sorgen für Komfort und Bequemlichkeit. Beim Badezimmer im Obergeschoss besteht die Möglichkeit, einen Wellnessbereich zu kreieren. Der großzügige Keller mit einer Fläche von ca. 75 m², bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als zusätzlicher Stauraum, Arbeitsbereich oder Hobbyraum. Das Haus wurde um das Jahr 1994 erbaut und seitdem liebevoll gepflegt. Eine überdachte Terrasse lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und die malerische Umgebung zu bewundern, während ein großes Carport ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Ein Highlight dieser Immobilie ist das sonnige Grundstück mit ca. 783 m². Hier haben Sie viel Platz im Freien für Ihre Familie und Haustiere, sowie die Möglichkeit, Ihren grünen Daumen zu entfalten und einen eigenen Garten anzulegen. Von dem großzügigen Balkon im Obergeschoß überblicken Sie im Übrigen das gesamte Grundstück und den angrenzenden Wald. Die Lage dieses Anwesens ist unschlagbar: Nur ein paar Minuten Fußweg trennen Sie vom glitzernden Wasser des Klopeinersees, wo Sie zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Bootfahren und Entspannen am Ufer genießen können. Die Immobilie wird elektrisch beheizt und ist zusätzlich mit einem Holzofen ausgestattet, um auch in den kühleren Monaten eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Zusätzlich verfügt sie über eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 4,5 kWh, die für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt und die Betriebskosten senkt. Dieses charmante Familienhaus ist die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Naturnähe. Zögern Sie nicht, Ihr neues Zuhause zu entdecken und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Lage: Dieses traumhafte Wohnhaus liegt in der Gemeinde St.Kanzian am Klopeiner See und ist nur 1 Kilometer vom Klopeiner See entfernt. Die umgebende Landschaft ist geprägt von malerischen Alpenausläufern, Wäldern und grünen Wiesen. Dies schafft eine Umgebung, die sich perfekt zum Wandern, Radfahren und Erholen eignet. Nicht umsonst zieht der Klopeiner See jährlich zahlreiche Touristen an. In St.Kanzian befinden sich Schulen, Ärzte, eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Völkermarkt ist ca. 8 km entfernt und die Landeshauptstadt Klagenfurt etwa 20 km. Kärnten ist mit seinem weitläufigen Wander- und Radwegenetz ein herrlicher Platz zum Leben. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht Ihnen auch das reiche Angebot der julischen und friulanischen Welt zur Verfügung. Die Obere Adria mit ihren Stränden und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto in ein bis zwei Stunden zu erreichen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 119.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.56Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at... [Mehr]
Haus kaufen in 9100 Völkermarkt
9100 Völkermarkt / 110m² / 5 Zimmer
€ 3.409,09 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Pörtschach bei Völkermarkt, nur 10 Autominuten von Klagenfurt am Wörthersee entfernt. Dieses im Jahr 2011 erbaute ELK Fertigteilhaus liegt auf einem rund 1.000 Quadratmeter großen Grundstück und verspricht mit seiner atemberaubenden Fernsicht gegen Osten, pure Lebensfreude. Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige Poollandschaft aus, die perfekt in den liebevoll gestalteten Garten eingebettet ist. Eine gemütliche, südwestseitig ausgerichtete Terrasse, umgeben von Schilf, bietet einen idyllischen Rückzugsort im Freien. Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein großzügiges & modernes Wohnkonzept. Das Erdgeschoss präsentiert sich offen mit einer integrierten Küche, einem Gäste-WC und einer Garderobe, während das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer, ausgestattet mit einer barrierefreien Dusche und einer Wanne, überzeugt. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, frei von groben Mängeln und zeigt nur marginale Gebrauchsspuren. Besonders hervorzuheben ist die exzellente Wärmeisolierung des Hauses, (Passivhaus) da die Heizkosten derzeit jährlich lediglich EUR 600 belaufen. Zusätzlich sorgt die Solarthermie an sonnigen Tagen für warmes Wasser, und ein Festbrennstoff Ofen dient als kostengünstige Heizalternative. Dieses charmante Anwesen in Pörtschach ist eine preisstabile Kaufgelegenheit und wartet darauf, Ihre persönliche Oase des Glücks oder der Ruhe zu werden. Nehmen Sie Kontakt auf für eine unverbindliche Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause verzaubern.... [Mehr]
Haus kaufen in 9100 Völkermarkt
UNSCHLAGBARE Frühlingsaktion - Neubauprojekt 8 Einheiten in Ruhstatt in Völkermarkt SCHLÜSSELFERTIG
€ 399.000,-
9100 Völkermarkt / 125m²
€ 3.192,- / m²
#Mehrfamilienhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Die Wichtigsten Informationen auf den ersten Blick: * Erstbezug in erstklassiger Gegend * sehr hochwertige Ausführung * TOP Preis-/Leistungsverhältnis * Projektiert: 8 Einzeleinheiten * Grundfläche: von 1120 m2 bis 1562 m2 * Kaltdach/Ziegel * Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Luftwärmepumpe * Holzmassiv-Bauweise * 4 Zimmer * 125m2 Wohnfläche * Grundstück ist im Preis enthalten * 1x Überdachter Stellplatz inklusive Abstellraum (Carport) * Durch das großzügige Grundstück ist ein Pool etc möglich! * Schlüsselfertiges Haus! (Ohne Außenanlagen) * Keller möglich In idyllischer Grünruhelage gelangen in der Top Gegend Ruhstatt diese wunderbaren Lebenshäuser zur Vermarktung. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich typische Ein/Mehrfamilienhäuser Expose und Unterlagen: Bei einer Anfrage erhalten Sie ein detailliertes Lage-Exposè, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht, hier können Sie ebenso alle wichtigen Unterlagen zu der Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung. Baubeschreibung und sämtliche Pläne zu den Objekten erhalten Sie ebenfalls. Lage: Ruhstatt ist ein Ort in der wunderschönen Gemeinde Völkermarkt. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Schulen und Kindergärten, Lebensmittelgeschäfte, sowie viele Freizeitmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Haftungserklärung zum Inserat: Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 9135 Bad Eisenkappel
9135 Bad Eisenkappel / 91m² / 3,5 Zimmer
#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit
! RESERVIERT ! In wenigen Tagen vermittelt durch Taurus Immobilien • ohne aktive Bewerbung an vorgemerkte Kunden. Ihre Immobilienprofis vor Ort! Diese Liegenschaft steht nicht mehr zur Verfügung! IMMOBILIEN Beratung Bewertung Vermittlung IBBV Taurus GmbH [Telefonnummer entfernt] [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Haus kaufen in 9141 Eberndorf
9141 Eberndorf / 939m² / 20 Zimmer
#Parkmöglichkeit #ruhig
Willkommen in Ihrem ganz eigenen Paradies in St.Lorenzen bei St.Kanzian am Klopeiner See. Wir präsentieren Ihnen ein majestätisches Anwesen, das auf über 10.000 Quadratmetern Grundstücksfläche thront und mit einer eigenen Zufahrt aufwartet. Diese Liegenschaft ist ein wahres Juwel, bestehend aus zwei getrennten Wohnhäusern, einem Garagenpark, einem großzügigen Atelier f. unterschiedlichste Nutzungszwecks, Lagerhallen und einer über 280 Quadratmeter großen Wohneinheit, diese von einer Tennislegende bewohnt wurde. Die malerische Umgebung und die gleichzeitig ruhige Idylle auf diesem Grundstück in St.Lorenzen lassen keinen Zweifel daran, dass diese Immobilie Raum für künstlerische Entfaltung, sportliche Aktivitäten oder einfach für außergewöhnliche Persönlichkeiten bietet, die nach einem Rückzugsort suchen, der bereits ein breites Spektrum an Annehmlichkeiten bietet. Das Mehrparteienwohnhaus auf dem Grundstück umfasst vier hochwertige und vermietete Wohneinheiten und ist separat von der Hauptwohneinheit im Trakt 2 gelegen. Beide Gebäude werden von einer hochmodernen Pellets-Biomasse-Zentralheizung beheizt, während stillvolle Kachelöfen optional für individuelle Gemütlichkeit sorgen. Auf dem Gelände befindet sich zudem ein großer Pool und ausreichend Grünflächen, die sich auch ideal für Pferdebesitzer eignen, um ihre edlen Tiere zu beherbergen. Wenn Sie die Verbindung von natürlicher Abgeschiedenheit, erstklassiger Ausstattung und großzügiger Grundstücksfläche suchen, dann werden Sie sich in dieser Liegenschaft in St.Lorenzen sofort wie zu Hause fühlen. Es ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben und Träumen. Gönnen Sie sich das Privileg, Besitzer dieses herrschaftlichen Anwesens zu sein und die einzigartige Lebensqualität zu erleben, die es bietet. Der Energieausweis für beide Objekte wurde bereits in Auftrag gegeben und wird in Kürze fertiggestellt. Die entsprechenden Angaben werden Ihnen dann zeitnah zur Verfügung stehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese außergewöhnliche Immobilie persönlich zu besichtigen und sich von ihrem Zauber verzaubern zu lassen.... [Mehr]
Haus kaufen in 9103 Diex
9103 Diex / 130m²
€ 1.692,31 / m²
#Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
Nettes Wohnhaus in Sonnenlage bei Diex! Die Liegenschaft befindet sich in ländlicher und absolut ruhiger Siedlungsrandlage am Südhang der Saualpe in der Ortschaft Grafenbach der Gemeinde Diex. Durch die Höhenlage weist die Gemeinde eine klimatische Gunstlage auf und liegt in den Herbst- und Wintermonaten über der Nebelgrenze. Die Bezirkshauptstadt Völkermarkt ist in ca. 20 Autominuten, die Landeshauptstadt Klagenfurt in ca. 45 Autominuten erreichbar. Die Ortschaft Diex zählt zur sonnenreichsten Region Österreichs und ist ein landschaftliches Juwel am Übergang von der Norischen Region zur Ferienregion Südkärnten, die vor allem durch die zahlreichen Seen ein Anziehungspunkt ist. Die umliegenden Bauernhöfe und Landwirtschaften, sowie die Wehrkirche Grafenbach und ein Gasthaus vis á vis dürfen im Gesamtbild der Ortschaft nicht fehlen und prägen den ländlichen Charakter. Eine reizvolle Landschaft mit einer Vielzahl an Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe lädt zum Ausspannen, zum Durchatmen und zum "entspannten Wohnen" ein. Über eine asphaltierte Zufahrt gelangt man zum Vorplatz des Hauses von wo aus man direkt zur, im Jahr 2002 durch einen Zubau errichteten, Doppelgarage gelangt. Im Erdgeschoss des Hauses angekommen findet man eine große Küche mit Essbereich und damit verbunden das Wohnzimmer mit einem Kachelofen vor. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss von einem Schlaf- und Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer und eine zweite Küche mit der Möglichkeit einen Essbereich einzurichten. Die vorhandene Küche eröffnet die Option das Obergeschoss als Einliegerbereich bzw. das Haus als Generationenhaus zu nutzen. Dazu ist auch ein Badezimmer vorhanden. Das komplett unterkellerte Untergeschoss verfügt über einen Raum, der sich ideal als Hobbyraum eignet, einen Heiz- und Tankraum und sowie einem kleinen Lager. _Alles in allem eine interessante Liegenschaft in einer sehr sonnigen, vom ländlichen Dorfcharakter geprägten Landschaft! _ Der Vollständigkeit halber weisen wir abschließend darauf hin, dass Sanierungs- Modernisierungsarbeiten z.B. an Böden und den Sanitärbereichen notwendig sind, sowie die Heizung, die noch angeschlossen/ in Betrieb genommen werden und der Zubau fertiggestellt werden muss. Flächen: 795 m² Grundstücksfläche rd. 130 m² Wfl. (EG: 64,27 m² OG: 64,27 m²) + Kellerfläche Baujahr/ Bauweise: ~ 1965 // Garagenzubau 2002 // Ziegel Massivbauweise mit Vollwärmeschutz Ausstattung: - Kaminanschluss im Wohnzimmer - Holz-, Laminat-, PVC- und Fliesenböden - Öl-Zentralheizung (noch anzuschließen) mit Radiatoren // Warmwasser über ZH - Küche EG komplett möbliert // Küche OG möbliert ohne Geschirrspüler - Bäder: EG: Dusche, Waschtisch, WM-Anschluss // OG: Wanne, Waschtisch - Kunststofffenster (2-Scheiben-Verglasung) - Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor Energiewerte: HWB 304 kWh/m²a (Klasse G), fGEE 3,87 (Klasse E) laufende Kosten: rd. EUR 120,-/M. (Grst., Kanal, Abfall, Versicherung, Wasser), zzgl. Strom Kaufpreis: EUR 220.000,- Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.... [Mehr]