Häuser zu kaufen in 9241 Wernberg

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, 2-geschossig, ausgeb. DG, nebst Terrasse, Balkon und Zubau, sowie Garage (75 m²), Bj. unbekannt, mehrfach umgebaut, des weiteren Biotop - Raumaufteilung: EG: Vorraum, Diele, Küche, Bad, WC, 3 Zimmer, 113 m² // Kesselraum, Öllager // Vorraum, Hallenbad, 3 Abstellräume, Technikraum; OG: Abstellraum, Küche, 3 Zimmer, Vorraum, Bad, WC, 129 m² // Zubau: Zimmer, Vorraum, 90 m²; DG: 2 Räume, 3 Zimmer, Bad, WC, Vorraum, 94 m²Verkehrswert: 660.400 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Objektnummer: 1125900... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, 2-geschossig, ausgeb. DG, nebst Terrasse, Balkon und Zubau, sowie Garage (75 m²), Bj. unbekannt, mehrfach umgebaut, des weiteren Biotop - Raumaufteilung: EG: Vorraum, Diele, Küche, Bad, WC, 3 Zimmer, 113 m² // Kesselraum, Öllager // Vorraum, Hallenbad, 3 Abstellräume, Technikraum; OG: Abstellraum, Küche, 3 Zimmer, Vorraum, Bad, WC, 129 m² // Zubau: Zimmer, Vorraum, 90 m²; DG: 2 Räume, 3 Zimmer, Bad, WC, Vorraum, 94 m² Verkehrswert: 660.400 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

HEIMKOMMEN | Familienglück trifft Qualität. Dieses bezugsfertige Reihenhaus ist neuwertig und erfüllt Ihre Anforderungen und Wünsche. Das in Massivbauweise errichtete Familiennest liegt wunderschön... Lage: Die direkte Nähe zur Stadt Villach und den Mittelkärntner Badeseen sowie die nachgewiesene hohe Lebensqualität mit neuesten Infrastruktureinrichtungen zeichnen die Lage der Gemeinde Wernberg aus.... Preisinformation: 3 Stellplätze... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

BUNGALOW IN WERNBERG Gepflegter, wunderschöner Bungalow auf ebenem, 780 m² großen Grundstück zu verkaufen. Im EG befinden sich auf 85 m² Wohnräume mit Küche und grossem Bad sowei Vorraum und Abstellraum, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Weitere Highlights: 2 Terassen (eine davon überdacht), wo Sie den herrlichen Garten mit Griller genießen können, Obstbäume, ein Gartenhaus für Gartengeräte, ein Schuppen, Keller mit Infrarotkabine. Im Doppelcarport stehen Ihre PKW's sicher und geschützt. Die Beheizung erfolgt mittels kostensparender Erdwärmepumpe mit Erdkollektoren und Fußbodenheizung. Monatliche Betriebskosten: € 79, : darin sind die Heizkosten, Gebäudeversicherung, Kanal, Müll, Wasser und die Grundsteuer enthalten. In der Nähe ist: der Bahnhof, die Volksschule, das Schwimmbad Wernberg, der Drauradweg uvm. Infos: Mag. Heinz G. Kriessmann - [Tel] Weitere Infos, Detailexpose oder Besichtigungstermin stellen wir Ihnen auf Anfrage online zur Verfügung. https://www.immotrack.at/3a251a00-61b6-4012-90a4-818075ac472d... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ruhe und Einklang mit der Natur ohne auf Luxus zu verzichten wird hier groß geschrieben! Diese Liegenschaft besticht durch ihre außergewöhnliche Lage mit dem Einklang der Natur ohne auf Luxus zu verzichten. Das 2007 komplett neu aufgebaute Haus befindet sich oberhalb von Wernberg mit sensationellen Ausblick auf Villach, Karawanken und Wernberger Schleife. Es hat eine Wohnfläche von ca. 240 m² und einen Keller von ca. 70 m². Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet, ein Kachelofen im Wohnbereich bietet im Winter wohlige Wärme. Es teilt sich auf in Obergeschoss, Erdgeschoss und Keller. Im Keller befindet sich ein Erdkeller und Weinkeller . Beheizt wird das Haus Mittels Erdwärme, ein eigener Brunnen mit ca. 22 l / Minute sorgt für erstklassiges Trinkwasser. Eine biologische Kläranlage ist vorhanden und kostet ca. € 60 .- / Jahr. Eine große Regenzisterne mit ca. 12.000 l Regenwasser ist vorhanden um den Garten optimal zu versorgen. Von der großen, überdachten Terrasse gelangt man in den Außenpool (mit Überdachung) Die gesamte Grundstücksfläche teilt sich auf in Widmung Land und Forstwirtschaft bestimmte Flächen und Bauland Dorfgebiet ( ca. 900 m²) Auf dem Grundstück befindet sich ein Doppelcarport und eine Garage. Eine ganz besondere Liegenschaft die fast keine Wünsche offen lässt. Fordern Sie unsere virtuelle 360 Grad Tour an . Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 56,30 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in absoluter Ruhelage und garantiert Ihnen durch die erhöhte Lage und die Ausrichtung nach Süde einen atemberaubenden Blick auf die Karawanken und die Kärntner See rund um Villach. Zu den bekannten Kärntner Seen wie Wörthersee, Ossiacher See und Faaker See trennen Sie nur 10 Kilometer, im Winter ist das Skigebiet Gerlitzen auch in 15 Autominuten erreichbar. Die Infrastruktur des Ortes Wernberg überzeugt mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Ärzten, Bank, Post, Volksschule und auch Kindergarten. Das Haus im Stil eines alten Bauernhauses wurde im Jahr 2007 mit Liebe zum Detail neu errichtet. Der Wohn-Essbereich mit der offenen Küche und dem Blick nach Süden sorgen für ein angenehmes Wohnklima, der Kachelofen und die handgeschnitzten Holzdecken sind ein besonderes Highlight. Ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und eine Speis runden die Raumaufteilung im Erdgeschoss ab. Die südwärts gelegene großzügig ausgelegte Terrasse ist sowohl von der Küche als auch vom Wohnraum aus erreichbar. Die kleinere Terrasse Richtung Norden erreichen Sie von der Küche aus. Im Obergeschoss ist reichlich Platz für die Familie mit 3 Schlafzimmern, einem begehbaren Schrank und 2 Bädern. Die zwei größeren Schlafzimmer verfügen jeweils über einen kleinen Balkon. Besonderes Extra: Ein Schlafzimmer ist mit einem Wasserbett ausgestattet. Der Gang im oberen Stockwerk ist galerieartig gestaltet und lädt mit einer Jugendstil Garnitur zum Rasten ein. Der Keller ist voll ausgebaut und hat sowohl einen Erdkeller als auch einen Weinkeller und einen großzügig gestalteten Arbeitsraum der auch direkt vom Garten aus zu betreten ist. So können Sie die Ernte aus den 2 Gemüsegärten und dem Gewächshaus direkt zum Einlagern in das Haus transportieren. Alle Türen im Haus sind Einzelstücke und vom Tischler angefertigt die Böden sind entweder mit hochwertigen geölten Landhausdielen oder Fliesen ausgestattet. Ein besonderes Schmuckstück des Hauses ist natürlich der überdachte Swimmingpool direkt vor der Südterrasse! Des Weiteren finden Sie ein Carport für 2 Autos, ein ausbaufähiges Nebengebäude, und reichlich Platz für Werkzeug und Arbeitsgeräte in der Werkstatt und dem Garagengebäude. Der im nördlichen Teil des Grundstückes angelegte Weingarten, die Obstbäume und die eigene Trinkwasserquelle runden das gesamte Anwesen perfekt at. Besonderes Extra: Am Grundstück befindet sich auch ein gewidmetes Baugrundstück zu Wohnraumerweiterung im Ausmaß von ca. 1000m² Kaufnebenkosten - Grunderwerbssteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % - Vermittlungsprovision: 3,6 % (inkl. USt) - Kosten der Kaufvertragserrichtung Wenn auch dieses Objekt Ihren Wünschen nicht entsprechen sollte, würden wir uns doch sehr freuen, die passende Liegenschaft für Sie zu finden. Wir verfügen über mehr als 700 Immobilienobjekte, deren größerer Teil nicht online ist. Kontaktieren Sie uns unter [Email] oder telefonisch: [Tel]!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Kauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus - ev. nur als lukratives Anleger- Objekt - oder beides! In einer dynamischen Wohngegend zwischen Klagenfurt und Villach: Die Gemeinde Wernberg in der sich das Haus befindet, hat sich zu einem gefragten Wirtschaftsstandort mit attraktiven Arbeitsplätzen entwickelt. Durch Investitionen im Infrastuktur- und Sozialbereich bietet die Gemeinde Wernberg eine optimale Wirtschafts- Lebens- und Wohnqualität. Das Haus wurde vor kurzem bestens saniert und befindet sich noch in Fertigstellung. Es wurden Investitionen in eine neue Heizungsanlage, Vollwärmeschutz, Schallschutzfenster, Dach und Dachkonstuktion sowie in Innenausbauten getätigt. Zwei Wohnungen sind unbefristet vermietet, eine Dachgeschoßwohnung ist sofort beziehbar, eine Wohnung im EG ist noch in Arbeit. Mit 410 m² Wohnfläche bietet dieses Haus individuelle Möglichkeiten auch für gewerbliche Nutzung (z.B. Arztpraxis). Ein kleiner Garten mit Kinderspielecke und Südterasse ist vorhanden, eine große Parkfläche mit Doppelgarage und einer Abstellgarage gehören ebenfalls dazu. Energiewerte 65 kWh/(m²a); Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter pro-real.at The purchase is a spacious multi-family house - possibly only as a lucrative investor object - or both! In a dynamic residential area between Klagenfurt and Villach: The municipality of Wernberg in which the house is located has developed into a sought-after economic location with attractive jobs. By investing in infrastructure and social services, the municipality of Wernberg offers an optimal economic living and residential quality. The house was recently renovated and is still in completion. Investments were made in a new heating system, full heat protection, noise protection windows, roof and roof construction, as well as interior fittings. Two apartments are rented indefinitely, a roof-top apartment is available immediately, an apartment on the ground floor is still in work. With a living area of ?? 410 sqm, this house offers individual possibilities also for commercial use (for example doctor's office). A small garden with children's play area and south terrace is available, a large parking area with double garage and a parking garage are also included. Energy values ?? 65 kWh / (m²a); Arrange your personal visit at proreal.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses traditionelle Landhaus befindet sich in idyllischer Lage in der Gemeinde Wernberg. Bereits beim Betreten der Immobilie fühlt man die angenehme Kombination aus traditionellen Holzelementen in Kombination mit einem zeitgemäßen Massivbau. Ein traumhaftes Objekt für Freunde des rustikalen Baustils. Man betritt das Haus aufgrund der höher gelegenen Einfahrt im Obergeschoss. In diesem Bereich befindet sich die gesamte Schlafebene mit insgesamt 3 Schlafzimmern sowie 2 Bädern (en Suite) und einem Gäste WC. Ebenso wird ein Studio mit einem großen einladenden Kachelofen geboten. Von dort aus gelangt man auf den nordseitigen Balkon, der südseitige ist über die beiden Schlafzimmer begehbar. Vom Obergeschoss aus erreicht man über einen Treppenabgang in die eigentliche Wohnebene im Erdgeschoss. Hier vermittelt der rund 46 m² große Wohnraum mit Kaminstube und Bibliothek ein gemütliches Wohnklima - nicht zuletzt aufgrund der zahlreichen Holzelemente. Von hier aus wird auch Zugang zu dem insgesamt ca. 2.100 m² großen, durch die Naturbepflanzung und mittels Zaun eingefriedeten Grundstück mit Pool geboten. Ein großzügiger offener Essbereich neben dem Wohnzimmer rundet diesen Bereich ab. Dieser gewährt Zugang zu der nach Osten hin ausgerichteten Frühstücksterrasse. Eine separat abgetrennte Küche, welche jederzeit wieder teilweise geöffnet werden kann, bietet genügend Raum für kulinarische Entfaltungsmöglichkeiten. Zwei Highlights sind mit Sicherheit die im Erdgeschoss befindliche, kleine und gemütliche Weinstube sowie eine behagliche Sauna samt Nasszelle. Keller-Wirtschafts-und Geräteräume befinden sich ebenso auf dieser Ebene. Im Einfahrtsbereich befindet sich die ca. 20 m² Garage sowie Stellflächen für weitere 2-3 PKW.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Wernberg - Föderlach (Großraum Villach) TOP renoviertes und entzückendes 1-2 Familienhaus in Wernberg Hier wird ein Haus - ca. 132 m² Wohnfläche, ca. 629 m² Grundfläche, 2 separaten Wohneinheiten und einem teilweise ausgebauten Keller - angeboten. Dieser sonnige Platz im Grünen bietet einer größeren Familie, oder die es noch werden will, genügend Raum ihre idividuellen Wohnträume zu verwirklichen. Auch in den 2 Garagen mit Abstellraum im Nebengebäude finden sich zusätzlicher Platz für Ihre ein- und zweispurigen Begleiter. Wernberg, als angrenzende Gemeinde zur Stadt Villach, entwickelt sich immer mehr zu einer beliebten Vorstadtwohngegend. Das Gemeindezentrum ist ca. 4 km entfernt und in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, wo Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke, eine Bank usw. vorfinden. Eine Volksschule und ein Kindergarten sind fußläufig 7 Minuten entfernt und der Föderlacher Bahnhof 10 Minuten. In der Nähe: - Villach ist in 15 Minuten erreichbar - Velden, als Sommer-Hotspot, ist in 10 Minuten erreichbar - der Wörther See, der Faaker See oder auch der Ossiacher See sind in max. 20 Minuten erreichbar Wir freuen uns auf Ihre qualifizierte Anfrage und informieren Sie gerne und umgehend! Da wir dem Abgeber gegenüber verpflichtet sind bitten wir um Verständnis, dass Detailinformationen und Besichtigungstermine nur in Kenntnis Ihrer vollständigen Kontaktdaten erfolgen können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 98.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gepflegter, wunderschöner Bungalow auf sonnigem, ebenen 780 m² großen Grundstück mit 85 m² Wohnfläche im Erdgeschoß und 25 m² im ausgebauten Dachboden. Neben den Wohn- und Schlafräumen im Erdgeschoß gelangt man über eine Wendeltreppe ins Obergeschoß mit dem Gästebereich, bestehend aus einem Vorraum, WC mit Waschgelegenheit und einem Schlafzimmer. Das Haus ist in bestem Zustand. 2014 wurden die Fenster und die Fassade erneuert und Alu-Rollläden eingebaut. Zwei Terrassen laden zum Entspannen im herrlichen Garten ein. Das Nebengebäude und ein Schuppen beherbergen die Gartengeräte und im Doppelcarport stehen Ihre PKW's trocken und geschützt. Die Beheizung erfolgt mittels energiesparender Erdwärmepumpe und Fußbodenheizung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Schönes Einfamilienhaus in Wernberg mit ca. 172m² Wohnfläche in sonniger Hanglage. Im Erdgeschoß ist der offene helle Wohn-Essraum mit moderner Küche vorhanden, weiters ein Arbeitsraum und ein Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Vom Wohnbereich gelangt man in den ca. 9,57 m² großen Wintergarten oder auf den großen Süd-Westbalkon. Im Untergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer jeweils mit Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten, ebenso Bad und WC, sowie einen Abstellraum, einen Haushaltsraum und die Kellerräumlichkeiten. Unterhalb der Doppelgarage íst nochmals ein ca. 22 m² großer Wohnraum vorhanden, der derzeit als 4. Schlafzimmer ausgestattet ist. Durch die sonnige Südhanglage genießt man einen herrlichen und unverbaubaren Ausblick auf die Karawanken. Es besteht auch die Möglichkeit diese Immobilie anzumieten - Mietpreis auf Anfrage! Sofortinformationen: s REAL Villach / Reinhard Fischer: Tel. Nr. [Tel]... [Mehr]