Häuser zu kaufen im Bezirk Villach Land

#Einfamilienhaus #Rohbau #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

* sehr gemütliches Einfamilienhaus mit fantastischem Ausblick * ca. 118 m² Wohnfläche * voll unterkellert * sonnige Lage * Aussichtslage * EG: Vorraum mit Garderobe, Küche mit Esstisch, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, große Terrasse * UG: 2 Zimmer mit Gartenausgang, WC, Bad mit Wanne (ist noch fertigzustellen), 2 Lagerräume, Heizraum, Garage-Werkstatt * Fußbodenheizung mittel Ölheizung * untere Garage/Werkstatt beheizt * obere Garage noch im Rohbau * ca. 993 m² Grundstücksfläche Einen 360° Rundgang finden Sie hier . Angeboten um € 320.000, Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie suchen nach einem perfekten Ort für sich und Ihre liebsten inmitten der idyllischen Natur und urbaner Nähe? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Weißenstein bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem Zuhause wünschen können - und noch viel mehr. Auf einer großzügigen Fläche von 212m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Mit insgesamt 7 geräumigen Zimmern, 2 Bädern und 3 WCs gibt es hier genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Rückzugsort für kreative Köpfe - hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Der Kaufpreis ist mehr als angemessen für die zahlreichen Annehmlichkeiten, die Sie hier erwarten. Neben dem Haus selbst gehören zu diesem Angebot ein wunderschöner Garten, ein Balkon und eine Terrasse, die Ihnen zu jeder Jahreszeit einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Für Fahrzeuge stehen Ihnen nicht nur 2 Garagen, sondern auch Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen. Die Ausstattung des Hauses ist gediegen und technisch vollkommen in Ordnung - hier finden Sie Fliesen, Parkett und Teppichboden, eine Holz-Öl-Zentralheizung und in den Bädern sind auch Fenster verbaut. Die Räume sind individuell veränderbar und bieten Ihnen somit die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ein weiteres Highlight neben den vielen lichtdurchfluteten Räumen sind die Raumhöhen mit über 3m. Dies lässt jeden Eigentümer über sich hinaus wachsen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal - sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Somit sind auch größere Städte wie Villach, Spittal, Feldkirchen oder Klagenfurt schnell und bequem zu erreichen. Die Gemeinde Weißenstein selbst bietet Ihnen eine ruhige und ländliche Atmosphäre, in der Sie die Natur in vollen Zügen genießen können, aber auch die Nähe zum Urbanen oder zu den Badeseen und Schigebieten zählen zu den Besonderheiten von Weißenstein. Worauf warten Sie noch? Ergreifen Sie die Chance und werden Sie Besitzer dieses einzigartigen Einfamilienhauses in Weißenstein. Überzeugen Sie sich selbst von der traumhaften Lage, der hochwertigen Ausstattung und dem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern! Wir freuen uns auf Sie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über neue Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <6.500m Klinik <9.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <6.500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Velden - Köstenberg - Golfplatznähe Gemütliches Wohnhaus mit Einliegerwohnung Besondere Wohnrauamatmosphäre Auf einem sonnigen Grundstück in Hanglage im Ausmaß von 981m² Fläche wurde 2010 ein Wohnhaus in 2 Etagen errichtet. Die Räume im Untergeschoss könnte auch als Einliegerwohnung genutzt werden und sind über eine überdachte Außentreppe erreichbar. Die Zufahrt erfolgt über öffentliches Gut und der Zugang zur eigentlichen Wohnebene erfolgt im Erdgeschoss auf der Nordseite des Gebäudes. Das Besondere an diesem Wohnhaus ist die Mischung aus Massivbauweise im Untergeschoss und der Holzkonstruktion im Erdgeschoss, dadurch ergeben sich auch Raumhöhen bis unters Dach und verleihen eine sehr angenehme Wohnatmosphäre. Durch die sehr gute Anordnung der Fenster und Balkontüren öffnet sich ein toller, unverbaubarer Ausblick besonders in den Süden zur Karawanken-Bergwelt! Auch der südseitige Balkon bietet uneingeschränkte Fernsicht und den Überblick über das eigene Grundstück. Das Wohnen? Die Wohnebene im Erdgeschoss bietet eine Nutzfläche von ca. 85m²: Vorraum, WC, großer offener Kochen-Ess-Wohnbereich mit Kamin (Raumhöhe!!!), Schlafzimmer (nach Osten) mit angrenzendem Schrankraum sowie Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche, Wanne und WC. Ergänzt wird dieses Raumangebot durch die Ebene im Untergeschoss mit nochmals ca. 82m² Fläche: Vorraum, Technik- und Hauswirtschaftsraum, Wohnbereich mit integrierter Küche (Kochen-Ess-Wohnbereich), Schlafzimmer sowie ein Bad mit WC. Ebenfalls nach Süden ausgerichtet ist die teils überdachte kleine Terrasse. Und zusäzlich gibt es noch ein externes Saunahäuschen mit Außendusche und Traumfernsicht. Das Grundstück? Leichte Hanglage, sehr sonnig gelegen. Neben Hochbeeten, Blumenrabatten und kleinen Obstbäumen wurde auch eine Holzplattform für 2 Liegen errichtet - einfach zum Genießen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Post <3.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses moderne 4-Zimmer Einfamilienhaus, Baujahr 2019, beeindruckt durch seine einzigartige Lage mitten in einer sonnigen Natur und Alleinlage, in der Nähe des idyllischen Kärntner Badesees, des Faakersees und der charmanten Stadt Villach. Hier können Sie absolute Privatsphäre genießen, umgeben von Waldflächen und einem malerischen Natur- und Bergpanorama. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie den wunderschönen Naturbadesee, den Aichwaldsee, mit einem öffentlichen Strandbad - perfekt für Naturliebhaber, Familienwanderungen und zum Baden. Die neuwertige, geräumige Immobilie befindet sich auf einem 1000 m2 großen Baugrundstück mit der Widmung als Bauland/Wohngebiet. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen, einen voll unterkellerten Bereich sowie das Erdgeschoss und das 1.Obergeschoss inklusive Dachboden, was ausreichend Stauraum und Flexibilität bietet. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche von etwa 183 m2 ermöglicht eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten. Die umweltfreundliche und effiziente Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer modernen Luft-Wärmepumpe, die eine Fußbodenheizung in allen drei Etagen ermöglicht. Dank der nachhaltigen Bauweise fallen die monatlichen Betriebskosten mit lediglich etwa 230 Euro pro Monat äußerst niedrig aus. Im offenen Wohn- und Essbereich sorgt zudem ein behaglicher Kachelofen mit Sichtfeuerstelle für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Große, lichtdurchflutete Fenster und Terrassentüren sind mit Raffstores und Insektenschutzgittern ausgestattet. Die südseitig ausgerichtete Sonnenterrasse mit einer Fläche von ca. 40 m², teilweise überdacht, verfügt über eine elektrische Beschattung für die warmen Sommermonate. Auf der Nordseitigen Terrasse gibt es zusätzlich eine Sonnenmarkise zum Entspannen. Die gesamte Immobilie ist über eine Handy-App videoüberwacht und bedienbar. Das neuwertige, voll unterkellerte 4-Zimmer-Einfamilienhaus wurde im Jahr 2019 errichtet. Im Jahr 2023 wurde beim Haupteingang ein großzügiges Carport (ca. 70 m²) hinzugefügt, das ausreichend Platz für 4 PKW oder höhere Fahrzeuge wie z.B. ein Wohnmobil bietet. Ein zusätzlich angrenzender Abstellraum steht für Gartengeräte und weitere Utensilien zur Verfügung. Die Zufahrt ist gepflastert und bietet genügend Platz für weitere 4 KFZ-Abstellplätze im Außenbereich. Der großzügige Natur- und Gartenbereich bietet zusätzliche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Erleben Sie eine virtuelle Führung durch unsere Räumlichkeiten mit diesem 360°-Rundgang in dem Sie bitte auf den Link drücken: https://tour.ogulo.com/Ug2X Erdgeschoss: * Haupteingang vom großzügigen Carport mit Platz für 1 Wohnmobil, oder 4 PKWs inkl. Geräteschuppen * Offener Vorraum mit Stiegenauf- und - Abgang zum Keller und 1. Obergeschoss * 1 WC mit Fenster * 1 offener Garderobenraum mit Fenster * 1 Zimmer mit Fenster (z.B. als Abstellraum oder Büroraum) * 1 offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit großflächiger Verglasung für viel Tageslicht * Im Wohnbereich befindet sich zur Bodenheizung noch ein zusätzlicher Holzofen mit Sichtfeuerstelle * Großflächige Verglasung im offenen Wohn-/Ess-/ und Küchenbereich * Alle Fenster und Balkontüren sind mit Raffstore- Sonnenschutz und integriertem Insektenschutz ausgestattet * Direkter Zugang vom Wohnzimmer zur großzügigen, ca. 40 m² großen, teils überdachten Sonnenterrasse mit elektrisch ausfahrbarem Sonnenschutz bei der Terrassenüberdachung, eine weitere Markise befindet sich auf der westseitigen Terrasse * Über die Terrasse in den großzügigen Garten als grüne Oase mit Wald und Wiesenflächen ohne direkt angrenzende Nachbarn * Die gesamte Immobilie ist videoüberwacht und kann auch über eine Handy-App bedient werden 1. Obergeschoss: * Stiegenaufgang mit Fenster zur Galerie im 1 OG. Der Zugang zum Dachboden erfolgt über eine ausziehbare Deckenleitertreppe. * 1 großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken, und drei Fenstern. * 1 Schlafzimmer mit Fenster und Balkontüre (Möglichkeit zum Balkonanbau) * 1 Schlafzimmer mit großflächiger Verglasung und Balkontüre (Möglichkeit zum Balkonanbau) * 1 Schlafzimmer mit Fenster, Fixverglasungen und einem separaten angrenzenden begehbarem Schrankraum mit Fenster. Kellergeschoss: * 1 großer Flurraum, Bodenheizung verlegt und gefliest * 1 Technikraum mit Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner, einem 300-Liter-Wasserspeicher, einer Luftwärmepumpe, Bodenheizung verlegt und gefliest * 1 großer Kellerraum mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit (Fitnessraum, etc.), ausgestattet mit Bodenheizung und gefliest * 1 Kellerraum mit Schwerlastregalen für Aufbewahrungen, ohne Bodenheizung Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Ein Golfplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe, zahlreiche Kärntner Badeseen, Skigebiete und Wanderberge sind schnell erreichbar. Das Thermalbad Villach sowie das Einkaufszentrum ATRIO Villach uvm. sind bequem mit dem PKW oder Bus in ca. 10 bis 15 Minuten bequem zu erreichen. Die zentrale Wohnlage und die unmittelbare Nähe zur Autobahnanbindung ermöglichen es Reiseliebhabern, das Meer und die Küsten von Italien oder Slowenien innerhalb von ca. 1,5 bis 2 Stunden Fahrzeit zu erreichen, was abwechslungsreiche Urlaubsmöglichkeiten eröffnet. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in dieser einzigartigen Natur- und Alleinlage zu finden. Dieses Einfamilienhaus verbindet Komfort, Luxus und Naturverbundenheit auf höchstem Niveau. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Angebot überzeugen! Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin vor Ort können Sie mich gerne telefonisch unter [Tel] oder per Email unter [Email] kontaktieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses moderne 4-Zimmer Einfamilienhaus, Baujahr 2019, beeindruckt durch seine einzigartige Lage mitten in einer sonnigen Natur und Alleinlage, in der Nähe des idyllischen Kärntner Badesees, des Faakersees und der charmanten Stadt Villach. Hier können Sie absolute Privatsphäre genießen, umgeben von Waldflächen und einem malerischen Natur- und Bergpanorama. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie den wunderschönen Naturbadesee, den Aichwaldsee, mit einem öffentlichen Strandbad ? perfekt für Naturliebhaber, Familienwanderungen und zum Baden. Die neuwertige, geräumige Immobilie befindet sich auf einem 1000 m2 großen Baugrundstück mit der Widmung als Bauland/Wohngebiet. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen, einen voll unterkellerten Bereich sowie das Erdgeschoss und das 1.Obergeschoss inklusive Dachboden, was ausreichend Stauraum und Flexibilität bietet. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche von etwa 183 m2 ermöglicht eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten. Die umweltfreundliche und effiziente Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer modernen Luft-Wärmepumpe, die eine Fußbodenheizung in allen drei Etagen ermöglicht. Dank der nachhaltigen Bauweise fallen die monatlichen Betriebskosten mit lediglich etwa 230 Euro pro Monat äußerst niedrig aus. Im offenen Wohn- und Essbereich sorgt zudem ein behaglicher Kachelofen mit Sichtfeuerstelle für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Große, lichtdurchflutete Fenster und Terrassentüren sind mit Raffstores und Insektenschutzgittern ausgestattet. Die südseitig ausgerichtete Sonnenterrasse mit einer Fläche von ca. 40 m², teilweise überdacht, verfügt über eine elektrische Beschattung für die warmen Sommermonate. Auf der Nordseitigen Terrasse gibt es zusätzlich eine Sonnenmarkise zum Entspannen. Die gesamte Immobilie ist über eine Handy-App videoüberwacht und bedienbar. Das neuwertige, voll unterkellerte 4-Zimmer-Einfamilienhaus wurde im Jahr 2019 errichtet. Im Jahr 2023 wurde beim Haupteingang ein großzügiges Carport (ca. 70 m²) hinzugefügt, das ausreichend Platz für 4 PKW oder höhere Fahrzeuge wie z.B. ein Wohnmobil bietet. Ein zusätzlich angrenzender Abstellraum steht für Gartengeräte und weitere Utensilien zur Verfügung. Die Zufahrt ist gepflastert und bietet genügend Platz für weiter... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Hochexklusives Anwesen Nähe Wernberg, wenige Minuten zum Faaker See bzw. Wörthersee. Großzügiger, moderner Bungalow mit seperater Einliegerwohnung, nutzbar als Büro- Gästebereich etc... Nebengebäude mit extravagatem Gesellschaftsraum im urigen Landhausstil. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2021 errichtet und entspricht allen modernsten, technischen und baulichen Standards. Großzügige Raumaufteilung, große Glasfronten, 4 hochwertige Bäder. Heizung Wärmepumpe-Erdwärme, Photovoltaik mit 10 KWh Batteriespeicher. Großzügige Doppelgarage mit E-Ladestation, ausreichend PKW-Stellplätze auf Eigengrund. Überdachter Salzwasserpool mit eigener Wärmepumpe. Gerne übermitteln wir Ihnen ein detailliertes Expose bzw. vereinbaren einen gemeinsamen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 56.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.56... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Velden am Wörthersee: 2 TOPS in Doppelhaus-Bungalow2 Doppelhaushälften in SEEnähe mit Terrasse und kleinem Gartenbereich Im Gemeindegebiet von Velden - Wörthersee Südufer wurden in relativer SEEnähe 4 Doppelhaushälften (2 Bungalows in 2 Reihen) mit insgesamt 4 Tops errichtet. Durch die Lage am Südufer des Wörthersees sind die großen Glasfronten mit den Terrassen Richtung See orientiert, u.a. kann der Sonnenuntergang bis zur letzten Minute genossen werden. Der Bungalow mit den Top 3 und 4 kann gesamt erworben werden. Die zum Kauf angebotenen Tops sind vollkommen modern ausgestattet und werden möbliert verkauft. Einer kurzfristigen Übernahme steht somit nichts im Wege. Die Raumaufteilung ist bei beiden Tops fast identisch (außer Einrichung): die jeweils ca. 72m² großen Wohnungen bieten einen sehr guten Grundriss: • Vorraum - Badezimmer - Toilette • Zimmer 1 - Zimmer 2 • großer Kochen-Ess-Wohnbereich mit Glasfronten und • Ausgang zur Terrasse mit ca. 29m² und zum kleinen Eigengarten Die Ausstattung? u.a. Böden mit Fließen und Parkett - Fußbodenheizung (Erdwärme) - Fenster mit außenliegenden, elektrischen Rolläden - Terrasse mit Markiese (Regen- und Windsensor) • Top 3 (Wohnung) und Zubehör Garten Top 3 und Carport CP 4 • Top 4 (Wohnung) und Zubehör Garten Top 4 und und Parkplatz P1 Carport CP 5Die Lage? Velden und somit das Zentrum sind fußläufig erreichbar, der nächste öffentliche Zugang zum Wörthersee liegt ebenfalls im Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten (SPAR, Hofer, DM etc.) sind mit dem Auto in 1-2 Fahrminuten zu erreichen. Velden bietet mit seiner unmittelbaren Umgebung viele Freizeitaktivitäten für Familien, Sportliche etc.: Wandern, Mountainbiken, Fahrradtouren, Seen (Wörthersee, Faaker See, Ossiacher See...), Tierpark Rosegg, Pyramidenkogel und vieles mehr ... Die Entfernungen? Nach Villach ca. 15 Fahrminuten - Klagenfurt ca. 20 Minuten - Schi- und Wandergebiet Gerlitzen ca. 20 Minuten - Italien (Tarvis) ca. 20 Minuten - Ljubljana ca. 1 Stunde. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Rohbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Großzügige Liegenschaft mit Potential! Die Liegenschaft wurde 2022 teilweise saniert, neue Fenster, neue Elektrik , sowie eine Pelletsheizung. Fertigstellungsarbeiten erforderlich. Es sind Vorbereitungen zur Errichtung von mehreren, kleinen Wohneinheiten getroffen. (innen Rohbau) Das Haus wurde im Jahr 1953 in Massivbauweise errichtet und ist teilunterkellert (alter Gewölbekeller). Dachgeschoss ausbaubar. EA i.A. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 292.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.69... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Haus mit schöner neurenovierter Gewerbefläche straßenseitig und zwei Wohnungen, welche getrennt begehbar sind teilt sich auf vier Ebenen auf. Ebene 0: Eingang an der Nordseite, kann als Lagerraum oder Hobbyraum genützt werden. Ebene 1: Eingang an der Nordseite. Eine sehr stilvolle Wohnung im italienischen Design hat drei Schlafzimmer, zwei sehr schöne Bäder, einen großen Wohn/Essbereich mit kleiner Terrasse und einem Wirtschaftsraum (Waschmaschine usw.) Diese Wohnung wurde vor drei Jahren komplett renoviert und modernisiert, sie ist sofort beziehbar. Auf Wunsch können auch hochwertigen Möbel abgelöst werden. Ebene 2: Eingang an der Nordseite. Diese Wohnung eignet sich bestens zur Vermietung, sie wurde auch vor 3 Jahren renoviert und ist bis auf das Badezimmer, dieses muss noch teilweise renoviert werden ebenfalls bezugsfertig. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Sitzecke, einem großen Wohnraum und einem Badezimmer. Ebene 3: Die sehr gepflegten und modernen Räumlichkeiten, welche gewerblich genützt werden können als: Verkaufsraum mit Büro Praxis Restaurant (zuletzt) Fliesengeschäft Shop Firmensitz sonstiges Die Gewerbefläche ist direkt an der Drautalstrasse. Dazugehörig ist auch ein großer Parkplatz mit mehreren Stellplätzen. Der Gewerbebereich mit einer Fläche von ca. 117 m² besteht aus einem großen Raum mit Theke (neuwertig und hochwertig), dieser ist durch eine Glasfront von einem zweiten Raum getrennt. Zusätzlich gibt es noch einen Lagerraum, eine Küche (komplett ausgestattet, neuwertig) und Toiletten. Nicht saniert wurde der Stiegenaufgang, das Dach und im Bereich der Einfahrt der Sockel. Die Einfahrt auf der Rückseite vom Haus ist umgeben von vielen Bäumen und Sträuchern. Die Wohnungen an der Nortost Seite vom Haus sind sehr ruhig gelegen. Das gesamte Objekt ist ab sofort verfügbar. Dieses interesannte Gewerbe/Wohnhaus mit zwei separaten Wohnungen und Lagerfläche mit 1.788 m² Grund ist nur 10 km von Villach entfernt. erfübar sind zudem Architektenpläne für das Haus und genehmigte Einreichpläne vom Architekten für weitere Carports inklusive Baumaterial.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das Objekt für hohe Ansprüche! Unser Tel. [Telefonnummer entfernt]. Bitte keine Makleranfragen! Wir bieten in Velden im Fasanenweg unser eigen genutztes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (254 qm, zuzüglich Kellerräume) mit Doppelgarage in Anliegerstraße (Tempo 30 Bereich). Das außergewöhnliche Objekt zeichnet sich durch die schöne Südlage am Waldrand, den gepflegten, romantischen Garten und fußläufige Nähe zum See und Zentrum aus. Das Areal besteht aus 2 aneinander liegenden Grundstücken. Das Gebäude steht auf dem nördlichen höher gelegenen, das südliche Grundstück ist als Park angelegt, könnte auch verkauft/ bebaut werden. In Velden kommen prominente Persönlichkeiten aus aller Welt zusammen und sorgen für die perfekte Mischung aus Glamour , Luxus und Kleinstadtatmosphäre. Zu jeder Jahreszeit hat Velden Besonderes zu bieten. Die umliegende Natur lädt ein zu bequemen Spaziergängen, Wanderungen, Mountainbiketouren, Skifahren, Klettersteige in der Umgebung. Das Objekt ließen wir mit viel Liebe zum Detail von 2016 bis 2019 modernisieren. • neues Ziegeldach mit Dämmung • Isolierverglasung • Pelletheizung • offener Kamin, dafür neuer Schornstein • Küche und Flure Natursteinboden (Marmor Seabed) • Liesertaler Holzofen mit Backrohr • neue Bäder und Gäste-WC (Marmor: Rosso Verona + Botticino, in ELW: Granit+ Quarzit) • Einbauküchen in EG und ELW • Zirben-Sauna im UG • Billardraum mit Eichenparkett und E-Heizung im UG • im Garten hochwertiger Schmiedeisen Pavillon, Natursteinbänke und Skulpturen • Alarmanlage • Schmiedeeisen-Zaun Energieausweis neu im 11/ 2023: Gesamtenergieeffizienzfaktor C (fGEE, SK) Entfernungen: • 5 Min. fußläufig Geldautomat • 7 Min. fußläufig Supermärkte • 9 Min. fußläufig Bushaltestelle • 25 Min. fußläufig zum Wörthersee (Ausflugschiffe, Bootsvermietung) • 21 Min. fußläufig Internationale Schule • 22 Min. fußläufig Ärzte • 25 Min. fußläufig Apotheke • 23 Min. fußläufig Volksschule und neue Mittelschule • 4 Min. Post per Auto • 7 Min. Bahnhof per Auto • 20 Min. per Auto (18km) nächstes Skigebiet Gerlitzen Alpe Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses idyllisch gelegene Holzblockhaus steht in absoluter Ruhelage in Goritschach bei Finkenstein am Faaker See. Die großzügige Aufteilung des Hauses bietet auf ca. 117m² eine absolute Ruheoase. Im Erdgeschoß befinden sich der Wohn- Essbereich, ausgestattet mit einem hochwertigen Schwedenofen mit einem wunderschönen Ausblick, ein Wirtschaftsraum als auch ein Gäste-WC und eine Gäste-Dusche. Im Obergeschoß ist - neben 3 Schlafzimmern (eines derzeit als Fitnessraum genutzt) - auch ein großes Badezimmer mit Fenster vorhanden. Der Südbalkon bietet sich für gemeinsame Abendstunden zum Verweilen an. Die Südterrasse und der Garten bieten nicht nur Wohlfühlambiente, sondern punkten auch durch die sonnige Aussichtslage. Ein Doppelcarport und ein Kellerersatzraum runden das Gesamtpaket ab. Gerne können Sie uns für Besichtigungen kontaktieren. Die Region: Villach besticht nicht nur durch die wunderschöne Natur und daraus resultierend durch das perfekte Freizeitangebot. Villach bietet auch im wirtschaftlichen Bereich einiges. Sei es das Vorzeigeunternehmen Infineon, seien es andere mittelständische Unternehmen. Zum Faaker See sind es nur wenige Minuten mit dem Fahrrad. Flughäfen: Klagenfurt: ca. 30 Minuten Autofahrt, Laibach: ca. 1,5 Stunden Autofahrt, Salzburg: ca. 2 Stunden Autofahrt. Vom Wohnraum zum Lebensraum - Haus kaufen in Finkenstein am Faaker See. ** Ein Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben. ** Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das grosse Haus befindet sich im Zentrum von Velden Zum See und den Geschäften des täglichen Bedarfs sind es nur 3 Gehminuten Das Haus hat 2 komplett autonome Etagen und kann auch auf 2 Familien aufgeteilt werden oder Arbeiten und wohnen perfekt kombinieren Geheizt wird mit Fernwärme und zwecks Gemütlichkeit sind auch Holzöfen installiert. Das Erdgeschoss mit 123 m2 Wohnflächen hat einen modernen offenen Grundriss mit grossem Wohn-Ess.-Kochbereich mit Ausgang in den Garten, dazu 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Das Obergeschoss mit 116 m2 hat eine Küche mit Ausstattung, 3 Schlafzimmer davon eines mit Balkon, Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse, sowie 2 Bäder. Zum Haus gehören 4 Stellplätze und eine Garage Der Garten ist nach Süden und Norden ausgerichtet und bietet viel Platz für Verwirklichung. Das Haus ist unterkellert mit genügend Stauraum und Lager/Hobbyräumen Diese attraktive Liegenschaft kann sofort übernommen werden! Verkaufspreis: VB 1.290.000,- Vermittlungshonorar nach üblichen Richtlinien Gerne sende ich Ihnen weitere Details auf Anfrage und besichtige das Haus mit Ihnen! Herzlich Marilene Novak Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Novak unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 73 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = C Gesamtenergieeffizienz = 1.12 Gesamtenergieeffizienzklasse = C... [Mehr]