Häuser zu kaufen in 9074 Keutschach am See

#Mehrfamilienhaus #Rohbau #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Unser Angebot: Mehrfamilienwohnhaus mit 300m² in Keutschach auf der Rauth in einzigartiger Traumaussichtslage! Lage: Traumhafte und einzigartige Aussichtslage in 9074 Keutschach am See auf der Rauth in 660m Seehöhe, mit atemberaubenden Blick auf den Wörthersee und den Keutschachersee, sowie in sonniger Ruhelage! Nähe: ca. 10 min. zu den Badeseen und ca. 20 min. nach Klagenfurt. Wohn-/Nutzfläche ca.: 285m² plus ausgiebige Terrassen- und Balkonflächen. Grundstück: 1.024m² schönes angelegtes Grundstück. Das Wohnhaus wurde so in die Landschaft gebaut, das man alle Geschoßflächen (bis auf das Dachgeschoss) mit dem Auto erreichen kann. Baujahr: Rohbau 1995/1996 und Fertigstellung 2005, Massivbauweise mit 40iger Wienerberger Ziegel und ca. 8cm VWS. Beschreibung: Keller/Garage ca. 95m²: Vollunterkellert mit 2 Garagenplätzen, Heiz- und Tankraum, sowie 1 Waschraum mit WC und 1 Lagerraum/Werkstätte. EG-Einliegerwohnung ca. 95m²: Windfang/Diele, 1 großes Wohn/Esszimmer mit offener Küche und mit großer Süd-/Westterrasse, 1 Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Bad mit Badewanne/DU und 1 WC extra.1. Stock ca. 95m²: Windfang/Diele, 1 großes Wohn/Esszimmer mit offener Küche und mit großer Süd-/Westterrasse, 1 Elternschlafzimmer, 1 Zimmer/Wirtschaftsraum, 1 Bad mit Badewanne/DU und 1 WC extra. Ausgebautes Dachgeschoss ca. 95m²: Vorraum/Diele, 1 Wohn-/Essbereich mit Küche und großen Süd-/Westbalkon, 2 Schlafzimmer, 1 Bad und 1 WC extra. Alle Flächenangaben ohne Gewähr! Stellplätze: 2 Garagen und viele gepflasterte Stellplätze direkt am Grundstück. Zimmer: 10Böden: Laminat- und Fliesenböden. Fenster: Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung und mit Rollos. Heizung: ÖL-ZH (Buderuskessel) und feste Brennstoffkessel sowie Warmwasseraufbereitung mittels Soloar. Bad: 3 Bäder und 4 WCMöblierung: Küchen mit Geräten Zustand: Neuwertig! Beziehbar: Nach Vereinbarung! Betriebskosten: Auf Anfrage! Kaufpreis: € 645.000, Ansprechpartner: Manfred NEUHAUSER T: [Tel].400 77 70 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Rohbau #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Mehrfamilienwohnhaus mit 300m² in Keutschach auf der Rauth in einzigartiger Traumaussichtslage! Lage: Traumhafte und einzigartige Aussichtslage in 9074 Keutschach am See auf der Rauth in 660m Seehöhe, mit atemberaubenden Blick auf den Wörthersee und den Keutschachersee, sowie in sonniger Ruhelage! Nähe: ca. 10 min. zu den Badeseen und ca. 20 min. nach Klagenfurt. Wohn-/Nutzfläche ca.: 285m² plus ausgiebige Terrassen- und Balkonflächen. Grundstück: 1.024m² schönes angelegtes Grundstück. Das Wohnhaus wurde so in die Landschaft gebaut, das man alle Geschoßflächen (bis auf das Dachgeschoss) mit dem Auto erreichen kann. Baujahr: Rohbau 1995/1996 und Fertigstellung 2005, Massivbauweise mit 40iger Wienerberger Ziegel und ca. 8cm VWS. Beschreibung: Keller/Garage ca. 95m²: Vollunterkellert mit 2 Garagenplätzen, Heiz- und Tankraum, sowie 1 Waschraum mit WC und 1 Lagerraum/Werkstätte. EG-Einliegerwohnung ca. 95m²: Windfang/Diele, 1 großes Wohn/Esszimmer mit offener Küche und mit großer Süd-/Westterrasse, 1 Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Bad mit Badewanne/DU und 1 WC extra. 1. Stock ca. 95m²: Windfang/Diele, 1 großes Wohn/Esszimmer mit offener Küche und mit großer Süd-/Westterrasse, 1 Elternschlafzimmer, 1 Zimmer/Wirtschaftsraum, 1 Bad mit Badewanne/DU und 1 WC extra. Ausgebautes Dachgeschoss ca. 95m²: Vorraum/Diele, 1 Wohn-/Essbereich mit Küche und großen Süd-/Westbalkon, 2 Schlafzimmer, 1 Bad und 1 WC extra. Alle Flächenangaben ohne Gewähr! Stellplätze: 2 Garagen und viele gepflasterte Stellplätze direkt am Grundstück. Zimmer: 10Böden: Laminat- und Fliesenböden. Fenster: Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung und mit Rollos. Heizung: ÖL-ZH (Buderuskessel) und feste Brennstoffkessel sowie Warmwasseraufbereitung mittels Soloar. Bad: 3 Bäder und 4 WCMöblierung: Küchen mit Geräten Zustand: Neuwertig! Beziehbar: Nach Vereinbarung! Betriebskosten: Auf Anfrage! Kaufpreis: € 645.000, Ansprechpartner: Manfred NEUHAUSER T: [Tel].400 77 70 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Das renovierungsbedürftige Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1972 (Massivbauweise) liegt zwischen Viktring und Keutschach. Das Haus verfügt über 5 parifizierte Wohnungen, wovon alle über einen Balkon verfügen. Der Klagenfurter Ortsteil Viktring ist in 4 Autofahrminuten erreichbar, der Rauschelesee ist fußläufig in 1,5 km erreichbar. Das Haus ist unterkellert und bietet 10 parifizierte Autoabstellplätze im Freien. Renovierungsbedürftig ist das Haus sowohl von außen (Fassade, Fenster) als auch von innen (Böden, Bäder). Das Haus wird mittels Ölzentralheizung beheizt. Ein Dachbodenausbau mit zusätzlicher ca. 130m² großer Wohnfläche wäre möglich. Die Aufteilung der 5 Wohnungen ist wie folgt: Top 1: ca. 121m² zzgl. ca. 9m² Balkon Top 2: ca. 111m² zzgl. ca. 28m² Balkon Top 3: ca. 68m² zzgl. ca. 18m² Balkon Top 4: ca. 111m² zzgl. ca. 28m² Balkon Top 5: ca. 75m² zzgl. ca. 18m² Balkon... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Eine einzigartige Villa mit begrüntem Dach in einer traumhaften Landschaft zwischen Wörthersee und Keutschacher See mit Blick auf die Berge. Das lichtdurchflutete „Gras-Glas-Haus" liegt auf einem Hügel nur wenige Autominuten von Klagenfurt entfernt. Es wurde 2011 fertig gestellt und lässt keine Wünsche offen. Der sehr helle und großzügige Wohnbereich umfasst einen hellen abgeschlossenen Wohn/Essraum mit einer integrierten offenen Nolte-Einbauküche (weiße Küche Nolte Matrix, Farbe Magnolie mit Edelstahlgriffen, integrierter Kühlschrank und Gefrierschrank, Geschirrspülmaschine, Dunstabzugshaube, Elektroherd Edelstahl mit Glaskeramik Kochfeld). Von dort gelangt man auf die Terrasse, welche sich um das Haus herum erstreckt. Ein helles Zimmer nach Süden, ein Schlafzimmer nach Osten mit Blick in den Garten und ein wunderschönes Badezimmer bieten Platz für die Familie. Der separate Gästebereich ist in ein Gartenzimmer, eine Küche und ein kleines Badezimmer aufgeteilt. Details: überdachter Eingangsbereich mit zwei Stellplätzen, beheizter Heizraum inkl. Waschküche, begrüntes Dach (Alpenkräuter, Gewürze, Gräser und Blumen), elektrische Rollläden/Einfahrtstor Lage In Keutschach am See kann die Natur in ihrer gesunden Reinheit erlebt werden, das grüne Wasser der Seen und die Natur für Ruhesuchende ein Idyll. Sportmöglichkeiten gibt es ebenfalls genug, auf dem Wasser, zu Berg oder am Golfplatz. Die Gemeinde Keutschach steht für Wohnen in seiner natürlichsten Form, da ca. 70 Prozent des Gebietes unter Naturschutz stehen (Feuchtmoorgebiete). Das sanft, hügelige 4-Seental-Keutschach ist ideal für den Radlausflug. Ein absoluter Geheimtipp um gesund mitten in der Natur zu Wohnen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 56.4 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Seezugang #Terrasse

Wohnhaus und Restaurant mit Seezugang am Keutschacher See !!! Beschreibung: Hierbei handelt es sich um ein Restaurant und eine ehemalige Pension. Das Haus ursprünglich im Jahr 1972 in Ziegelmassiv gebaut, wurde 1999 Kernsaniert. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 5 Zimmer Wohnung mit Blick über den See. Ein Aufenthaltsraum mit Küche und Ausgang auf die Terrasse mit Blick über den See, sowie ein Raum mit Sauna, Dusche und WC. Separater Eingang zu der ehemaligen Küche und dem Heizraum. Im Dachgeschoss befinden sich 4 Appartement mit zwei Räumen, 2 Appartement mit einem Raum und 2 Einzelzimmer. Das Restaurant erstreckt sich auf ca. 238 m² und besteht aus einem 1 1/2 geschossigen Gebäude mit Gastronomiebetrieb im Erdgeschoss und einer Wohnung im Dachgeschoss. Das Gebäude wurde im Jahr 2004 saniert. Entlang der Westlichen Grundstücksgrenze ist direkt an das Café ein eingeschossiger Zubau in Zeltbauweise situiert der als Sitzgelegenheit und Umkleide für die Badegäste dient. An dem südöstlichen Grundstück befindet sich ein Sitz Steg für die Gäste des Cafés direkt am See. Wenige Meter nördlich davon ist ein Bade Steg errichtet. Lage: Keutschach am See Das Gemeindegebiet liegt im sogenannten Vier-Seental, im Norden befindet sich der Wörthersee und um Süden der Gebirgszug Sattnitz. Die Infrastruktur ist in der Umgebung vorhanden. Für Familien, Wanderer, Sport begeisterte - die Lage bietet den idealen Ausgangspunkt für alle Freizeitaktivitäten. Gut markierte Rad- und Wanderwege im sanft hügeligen Seental führen vorbei an idyllische Plätze der Region, z.B. auch zum neuen Aussichtsturm Pyramidenkogel. Grundfläche: ca. 2.000 m² Bauweise: Massivbauweise Baujahr: Haus 1972, Sanierung 1999; Restaurant 1985, Saniert 2004 Wohnfläche Haus: ca. 449 m² Nutzfläche Restaurant: ca. 238m² Heizung: ÖL- Zentralheizung, Wandheizkörper, Kachelofen im Haus PKW: Ausreichend Stellplätze vor dem Haus und Restaurant vorhanden Preis: € 2.000.000,- exkl. Ust (je nach Rechtsgeschäft) Provision: 3% zzgl. 20% MwSt Wenn diese Immobilie Sie anspricht, vereinbaren sie ihren unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin und überzeugen sie sich von diesem einzigartigen Juwel, bin auch am Wochenende für sie erreichbar [Tel]. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Weitere Infos: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. König Helene Handy: [Tel] E-Mail: [Email] www.immo-company.at Objektnummer: O2200112042... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Hier bieten wir ein interessantes Objekt abseits von Lärm und Hektik an! Im Innenbereich professionell und sehr geschmackvoll renoviert, entspricht dieses Haus allen Anforderungen zeitgemäßem Wohnens. Von der wunderschönen, modernen Küche mit hochwertigen Geräten, über Fußbodenheizung,...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Multifunktional (um-) nutzbares Betriebsobjekt mit Seeblick - gepflegte, bestens eingeführte Frühstückspension mit Blick auf den Keutschacher See Zum Verkauf gelangt ein multifunktionales Betriebsobjekt, das derzeit als gepflegte, bestens eingeführte Frühstückspension mit Blick auf den Keutschacher See betrieben wird. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1960 errichtet und mehrfach umgebaut bzw. erweitert. - 4 Ebenen - 12 DZ - 2 Dreibettzimmer - 3 Appartments - 2 Doppelgaragen - 17 Aussenstellplätze - Das Gebäude könnte mit entsprechenden, bewilligungspflichtigen Umbaumaßnahmen auch zu einem Mietwohn-, bzw. Eigentumswohnungshaus umgestaltet werden und alternativ abverkauft oder vermietet werden. Ein Schreiben der Behörde (Gemeinde) liegt vor. - öffentliche Anbindung: Bus ca. 2 Minuten entfernt - gute Verkehrsanbindung: A2, A10, ca. 18 Minuten / Klagenfurt, ca. 20 Minuten / Villach - Aussichtsturm am Pyramidenkogel, Pfahlbauten / UNESCO Welterbe, der Wörthersee ist in ca. 5 Autominuten erreichbar, Keutschacher 4-Seental - Keutschacher See / Campingplatz / Strandbad / neuer Sparmarkt ab [Tel] sind fußläufig erreichbar - beste Freizeit-, und Sportmöglichkeiten, Reitstall, Seenwanderwege, Campingplatz Raumaufteilung / Ausstattung: EG: - großer Eingangsbereich / Eingangshalle - 3 Frühstücksräume (bis ca. 70 Personen) - moderne Tee-/ Frühstücksküche - Zugang zum Treppenhaus - zweiter Ausgang in den Garten - kleine Wohnung mit Vorraum, Zimmer, Bad, WC, Kü möglich (Wohnungswidmung) - Wohnung mit Zi, Zi, Zi, Ausgang auf eine schöne Terrasse / Garten (Wohnungswidmung) - zusätzlich als Wohnung möglich: Vorraum, Bad (Wanne, Dusche, HWB, WC), Ausgang zum Garten, Zimmer (derzeit Waschküche / Wirtschaftsraum), (Wohnungswidmung) OG 1: links: - DZ 1: VR, WC, Bad, Zi, Balkon - DZ 2: VR, WC, Bad, Zi, Balkon - DZ 3: VR, WC, Bad, Zi, Balkon - DZ 4: VR, WC, Bad, Zi, Balkon - DZ 5: VR, WC, Bad, Zi, Balkon rechts: - modernes Appartment mit großem VR, Zi, WC, Bad, Zi, gr. Zi, zwei Balkonen OG 2: links: - DZ 1: VR, WC, Bad, Zi, Balkon - DZ 2: VR, WC, Bad, Zi, Balkon - DZ 3: VR, WC, Bad, Zi, Balkon - DZ 4: VR, WC, Bad, Zi, Balkon - DZ 5: VR, WC, Bad, Zi, Balkon rechts: - DZ 1: VR, WC, Bad, Zi, Balkon - DZ 2: VR, WC, Bad, Zi, Balkon - DZ 3: VR, WC, Bad, Zi, Balkon - DZ 4: VR, WC, Bad, Zi, Balkon DG: - Aufgang - Appartment 1: VR, Kü, Bad, Zi, Zi, Balkon - Appartment 2: VR, WC, Bad, Wohnküche, Zi, Zi, WZ, Balkon KG: - teilunterkellert - Freizeitraum - Heizraum (Öl/Holz) - Lager - Tankraum - NR Aussenanlagen: - ebener, gepflegter Garten - Garage mit 4 Plätzen - 17 Stellplätze Gästezimmer: alle mit SAT-TV, Möblierung teilweise neu - Energieausweis (HWB 91 kWh/m²a, HWB-Klasse D, f Gee: 1,43, Klasse: C (lt. EA vom 18.01.2013) Anhänge: - Pläne, GB-Auszug, Kundeninformation, Energieausweis, Widmung Sehr gerne übermitteln wir IHNEN auf Wunsch IHR persönliches, detailliertes Exposè zu diesem Objekt oder arrangieren IHREN persönlichen Besichtigungstermin! Wir bedanken uns für IHR Interesse, stehen IHNEN jederzeit für Fragen sehr gerne zur Verfügung! Schon heute für IHRE Realität von morgen!... [Mehr]

#Ferienhaus #Hanglage #ruhig

Traumhaus im Keutschacher Seental: Wohnen in der Urlaubsregion Keutschach! Inmitten von Kärnten, mit seinem wunderbaren, südlichen Klima. Zu errichtendes Wohnhaus/Ferienhaus, von heimischen Baumeister: Beispiel-Gesamt: BAUGRUND: 1026m² Haus ca. 160m² zum Kaufpreis von € 398.000.00 exkl. Nebenkosten! Größe und Bauart veränderbar: Auf Wunsch kann mitgestaltet und Eigenleistung eingebracht werden. Wenige Autominuten vom Keutschachersee, erhöht gelegen, leichte Hanglage, könnten Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen. ( Auf Wunsch gibt es eine kostenlose Erstberatung, von einem Kärntner Baumeister) Wenn Sie dann einmal nicht die Ruhe bei Ihrem Haus suchen, können Sie in wenigen Auto - Minuten voll in eine Fülle von Freizeitangeboten einsteigen. Hier ein paar Top Ausflugsziele: Aussichtsturm Pyramidenkogel, Schifffahrt am Wörthersee, Minimundus die kl. Stadt am Wörthersee, Baden in den Seen: Keutschacher, Rauschele und Wörthersee. Wandern in der Tscheppaschlucht, Bodental-Märchenwiese, Tierpark Rosegg, Keltenwelt Frög etc... Auch gibt es gut angelegte Wander -u. Radwege im Gemeindegebiet. Buschenschenken und gute Restaurants findet man auch in näherer Umgebung. Infrastruktur: Gemeindezentrum, Einkaufen entlang des Sees. Volksschule, Kindergarten, Kinderhort. Prakt. Ärzte, Zahnärzte, Apotheken alles wenig Autominuten entfernt. Wir freuen uns auf Ihr Interesse!!!!!!!!!!!!!!!!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Nur 3 km von Vikring entfernt liegt dieses neu renovierte Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Einfamilienhaussieldung. Der 1000 m² Garten mit Pool inkl. Rutsche, der Saunabereich und die große Werkstatt sind nur einige der Highlights dieser Immobilie. Das Haus wird über ein internes Heizkraftwerk mittels Hackschnitzel betrieben, somit sind die Betriebskosten sehr gering. Die Immobilie verfügt über eine Größe von 320m² diese teilt sich in 3 Wohneinheiten. Im Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit 140m² Wohnfläche. Im unteren Stock befindet sich eine komplett renovierte 70 m² Wohneinheit, diese sich entweder als Einliegerwohnung oder als Vergößerung zum ersten Stock perfekt eignet. Die dritte Wohnung hat eine Gesamtfläche von 80m². Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - voll renoviert - gehobene Austattung - umgeben von Weingärten und Einfamilienhäusern - voll ausgestattete Wohnküche - viel Platz für ein oder zwei Familien HWB (kwh/m²/Jahr): 60,93 Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung - Verena Geier [Tel] Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG i Vm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Das Einfamilienhaus ist ein wenig zu adaptieren wäre aber sofort bezugsbereit. . Die Küche wie auch das Wohnzimmer, das WC wie das Badezimmer, ein Abstellraum und ein Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoß. Im 1. Obergeschoß befinden sich 5 Schlafzimmern ein Badzimmer wie eine Toilette . Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung. Eine Garage ist dem Haus angebaut. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese in massiver Bauweise im Jahre 2005 errichtete Villa garantiert ein unbeschreibliches Wohngefühl. Der mediterane und moderne Charme zieht sich durch das ganze Haus und wird Sie begeistern. Hier finden Sie ALLES WAS DAS HERZ BEGEHRT: absolute Ruhelage gute Erreichbarkeit von Stadt und Seen großzügige Raumgestaltung exklusive Materialien (Shivakashi-Granitplatte, Cabreuva Vermelha Parkett, Feinsteinzeug) umfassende moderne technische Ausstattung Rund 350 m2 Nutzfläche auf 3 Geschosse (das erste Geschoss ist in den Hang verbaut) teilen sich in diesem wahren Schmuckstück wie folgt auf: UG: Einliegerwohnung mit Bad/WC/Küche mit ca. 50 m2 - auch als Büro hervorragend nutzbar / getrennter Hauseingang! Doppelgarage mit ca. 50 m2 und angrenzendem Lagerraum Räumlichkeit für Fitness oder Welness mit ca. 45 m2 Technikraum/Waschraum EG Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit ca. 76 m2 - liebevoll angeordnet offener Treppenaufgang/Diele Wirtschaftsraum extra WC OG 4 Schlafräume extra WC Badezimmer mit Whirlwanne und Dusche DG ausgebaut für Lagerzwecke Der Garten ist im östlichen Bereich im japanischen Stil angelegte und ist ein Gedicht für sich. Ein liebevoll mit Wasserpflanzen besiedeltes großes Biotop umrahmt von edlen japanischen Gewächsen lässt auch Fischen ihren Freiraum und beruhigt die Seele. Abgerundet wird dieses Ambiente durch ein kleines Teehaus mit ca. 25 m2. Zeit zum Chillen. Im westlichen Teil des Gartens finden sich Rosenbäumchen. Der gesamte Garten ist von einer ca. 200 m2 großen, teilweise überdachten Terrasse gut einsehbar. Weitere Highlights: Alarmanlage Rollläden an sämtlichen Fenstern (im Erdgeschoss elektrisch bedienbar) Grauwassernutzung mit Zisterne und Hauswasserwerk Regenrinnenbeheizung Auslässe für Dolby Surround, Beamter, elektrische Leinwand, EDV-Netzwerk Erdwärme mit Flächenkollektoren Außentüren sind Aluminium Hochsicherheitstüren Innentüren aus Vollholz Lage: sonniges Plateau unverbaubarer Blick absolute Ruhelage Ortsteil Viktring mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten/Ärzten etc. in fußläufiger Nähe Rauschelesee in fußläufiger Nähe Klagenfurt-Zentrum, Wörthersee oder Autobahnanbindung in 10 Fahrminuten erreichbar Schauen Sie rein und lassen auch Sie sich von dieser repräsentativen Villa begeistern !!! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.at/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.... [Mehr]

#Seezugang #Terrasse

Nähe Informationen erhalten Sie unter folgendem Link: http://www.lebenamsee.info