Häuser zu kaufen in 7471 Rechnitz

#Büro #Keller #renovierungsbedürftig

Das Grundstück, mit dem sehr baufälligem Gebäude, könnte ein Platz für Büros, Wohnungen, Geschäftlokale, etc.... werden. Aufgrund der Lage und des Ortsbildes könnte ein deutlich höheres Gebäude mit bis zu 900 m² errichtet werden. Es kann das alte Gebäude abgerissen und neu gebaut werden. Dafür liegen Studien vor, die ein Mehrparteienhaus darstellen, und beim Verkauf gegen Aufpreis mitgegeben werden können.- altes Wohn- und Geschäftsgebäude- Baujahr vor 1930 - aufgrund der Planung und Ausführung (Pläne liegen leider nicht vor)- kleiner Teilbereich ist unterkellert - diente ausschließlich als Lager- im Erdgeschoß: 2 kleine Geschäftslokale und eine angeschlossene Wohnung (Zugang zu den Geschäftslokalen straßenseitig, Zugang zur Wohnung im Innenbereich) - Strom- und Wasseranschluss sind vorhanden Der Abgeber wurde auf die Informationspflicht des Energieausweises laut § 3 EAVG 2012 hingewiesen. Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Werner Acham: Tel.: [Tel]Email: [Email]lexandra Acham: Tel.: [Tel]Email: [Email]ir benötigen aus Diskretionsgründen für Objektanfragen: O Ihren vollständigen Namen O Ihre vollständige Anschrift O Telefonnummer und O Mailadresse! Eine professionelle Abwicklung ist für uns selbstverständlich! Weitere Nebenkosten für Vermietung und Verpachtung siehe Übersicht auf unserer Homepage: www.goldenglobeimmobilien.com Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Verkäuferin bzw. Vermieters/Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter: www.goldenglobeimmobilien.com Objektnummer: Obj. Nr.: 32223... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses TOP gepflegte Einfamilienhaus bietet auf ca. 90m² genügend Platz. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: EG 1 Küche mit Essbereich 1 Waschküche 1 Speis OG 1 Bad mit Wanne 1 WC 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Schlafzimmer/Kinderzimmer Die vorhandene Garage bietet einen Zugang zum Eingangsbereich des Hauses, sowie genügend Platz für eine kleine Werkstatt. Das Haus wurde 2010-2012 renoviert. (Dach, Fenster, Fassade, Garage) Der pflegeleichte Garten ist klein und überschaubar. Dieses 1975 gebaute Haus wird voll möbliert übergeben. Geheizt wird mit Elektroheizung bzw. Einzelofen. (Holz) Für eventuelle Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Helmut Schmelzer Immobilienfachberater Wien/NÖ/Burgenland Poetsch Immobilien GmbH FN 327500v Tel.: [Tel] eMail:[Email] www.poetsch-immo.at Wir benötigen für Objektanfragen: Ihren vollständigen Namen sowie Anschrift Telefonnummer und Mailadresse!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Nur einige Gehminuten vom Rechnitzer Zentrum mit sehr guter Infrastruktur befindet sich dieses sehr gepflegte und sofort bezugsfertige EFH mit einem netten, pflegeleichten Garten. Baujahr 1975; Fenster, Fassade, Dach samt Dämmung wurden 2010/2012 erneuert. EG: Küche, Waschküche, Speisekammer, Garage (neu 2016). OG: 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, separates WC. Beheizt wird elektrisch bzw. mit Holz oder Kohle. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Provision:... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Keller #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Eigene Vorstellungen können hier umgesetzt werden und danach können Sie im eigenen Garten die Vorzüge genießen. Bevor man die Wohnräume betritt, kommt man in den herrlichen Vorraum, in welchem man genügend Platz vorfindet, um Garderobenschränke oder Schuhkästen aufzustellen. Die Wohnräume sind großzügig und hell gestaltet, sodass Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt sind. Aber auch die Küche hat eine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Nahezu perfekt ist natürlich auch der Tischherd, welcher an den Kamin angeschlossen ist und mit Holz befeuert werden kann. Dies ist nicht nur energiesparend, sondern er gibt auch eine angenehme Wärme in der Küche ab. Ein Wohnraum ist mit einem elektrischen Kachelofen ausgestattet und in einem anderen Wohnraum befindet sich ein Kachelofen, der mit Holz beheizt wird. Die Befeuerung erfolgt nicht direkt im Wohnraum sondern idealerweise am Gang, sodass Sie im Zimmer keinerlei Rückstände von Asche oder Holz vorfinden werden. Das Badezimmer ist lediglich verfliest und hat derzeit keine sanitären Einrichtungen. Hier können Sie selbst entscheiden, ob Sie lieber eine Dusche, eine Badewanne oder beides haben wollen. Bei schönem Wetter genießen Sie entweder auf der Terrasse oder im Garten die Ganztagessonne und können hier Energie und Kraft für den nächsten Tag tanken. Ein alter Gewölbekeller und einer normaler Keller runden das Raumangebot ab. Rundum ein Objekt bei dem Sie mit etwas handwerklichem Geschick ein zauberhaftes eigenes Heim schaffen können. "ENERGIEAUSWEIS IN ARBEIT" Sie müssen das Objekt jedoch gesehen haben um sich zu verlieben. Daher vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, Immo Sky Steiermark - Burgenland Schulen: Der Kindergarten befindet sich in Rechnitz und ist sogar zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Die Volksschule und die Neue Mittelschule ist ebenfalls direkt in Rechnitz. Alle höheren Schulen sind in Oberwart, wobei Ihre Sprößlinge mit dem Schulbus befördert werden. Einkaufsmöglichkeiten: Eine große Anzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf, sowie für Haus und Garten befinden sich in der Gemeinde Rechnitz. Zusätzlich ist der Ort auch mit einer Apotheke und zahlreichen Ärzten ausgestattet. Öffentlicher Verkehr: Nur wenige Schritte vom Haus entfernt, befindet sich eine öffentliche Bushaltestelle. Hier können Sie bequem mit dem Bus ins Ortszentrum fahren. Natürlich gibt es auch Anschlüsse in die Bezirkshauptstadt Oberwart. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Das Wohnhaus liegt etwas erhöht in der Marktgemeinde Rechnitz und bietet daher einen wunderbaren Ausblick auf die umliegenden Weingärten. Rechnitz selbst liegt auf der Sonnenseite des Günsergebirges am Fuße des 884m hohen Geschriebensteins, der höchsten Erhebung des Burgenlandes. Das waldreiche Mittelgebirge geht auf dem Südabhang in Wein? und Obstgärten über, daran schließen sich die weiten fruchtbaren Felder in den Ausläufern des pannonischen Tieflandes. Der grenzüberschreitende Naturpark ? Geschriebenstein-Irottkö" bietet eine Vielzahl an Attraktionen für Jung und Alt. Es entwickelte sich in den letzten Jahren zum Eldorado für Wanderer, Spaziergänger, Radfahrer, Mountainbiker und Nordic-Walker. Die digitalen Wander- und Radkarten bieten mehr als 500km markierte Wege an. Somit können Sie Ihre Freizeitaktivitäten von zu Hause aus planen und in Angriff nehmen. In der warmen Jahreszeit können Sie auch den wunderbaren Badesee am Rande von Rechnitz genießen. Das rund 5ha große Areal bietet genügend Platz zum Schwimmen und Entspannen. Natürlich stehen Ihnen auch Rutschen, Sprungtürme und sonstige Freizeitanlagen zur Verfügung. Eine besondere Attraktion im Ort ist sicherlich die weit über die Grenzen hinaus bekannte Gokart-Bahn. Außerdem ist diese Gegend bekannt für das Weinbaugebiet ? Weinidylle Südburgenland? und den zahlreichen Obstanbau. Hier können Sie in einem der zahlreichen Weinbaubetriebe die Weine testen und sich ausgiebig stärken. Außerdem erreichen Sie in wenigen Minuten Ungarn und können dort ebenfalls die kulinarischen Köstlichkeiten genießen. Die schöne Lage, aber auch die vorbildliche Infrastruktur machen Rechnitz zu einer lebens- und liebenswerten Gemeinde. Objektnummer: 1857551... [Mehr]

#Garten #Keller

Rechnitz: Sehr schönes, geräumiges Kellerstöckl auf zwei Ebenen bewohnbar in traumhafter Aussichtslage. Der schöne Garten mit Altbaumbestand und mehreren Sitzgelegenheiten lädt zum Verweilen ein. Kabel/SAT/TV: JA Provision: ...

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

BUNGALOW IN ZENTRUMSNÄHE Dieser Bungalow Bj. ca.1975 steht in Zentrumsnähe, Fenster zur Straßenseite und die Eingangstür wurden bereits erneuert. EG Küche mit Essplatz, großes Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad mit Wanne, extra WC und Vorraum. Keller Heizraum, Tankraum, Partyraum und Garage Öl-Zentralheizung mit festen Brennstoffen kombiniert. Die ca.15m² große Terrasse ist südlich ausgerichtet. Infrastruktur ist in Rechnitz ausgezeichnet. Kindergarten, Volksschule. NMS, div. Vereine, Supermärkte, Baumarkt, Buschenschenken, prak. Arzt, Badesee .......... Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Oskar Wachholder [Tel] gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www. IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 189.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.16Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DKabel/SAT/TV: JAEnergiepass: BEDARF Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese ausserordentliche Villa befindet sich in Rechnitz, im Südburgenland. Das Haus wurde von einem renommierten Architekten und Innenarchtiketen geplant, und in sehr hoher Qualität in 2013 gebaut. Es wurde weder an feinen Materialien noch an den neuesten technischen Lösungen und Anlagen gespart. Das Grundstück beträgt etwa 2400 m2 , das Haus 360 m2 . Darüber hinaus hat das Haus im EG eine große überdachte Terrasse mit Jacuzzi, Essplatz und Küche, sowie zwei andere Terrassen zu den Schlafzimmern im OG und EG. Der Ziergarten wurde auch mit viel Geschmack und Sorgfalt geplant und ausgeführt. Die 65 m² große Garage mit Technikraum erfüllt alle Wünsche. Neben dem Haus gibt es auf dem Grundstück auch ein Nebengebäude. Das Grundstück selbst hat 3 Zufahrten, ist also äußerst flexibel zu nutzen. Im EG gibt es folgende Raumlichkeiten: - eleganter Vorraum und Flur, - Küche mit allen E-Geräten und Extras, wie einem fleckenabweisenden Naturstein-Pult, usw. - große Speis - Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Outdoor-Küche - Wohnzimmer teilweise mit eingebauten Möbeln (elektronisch geregelte Sessel zum bequemen Fernsehen usw.) - Schlafzimmer - Garderobenzimmer - Badezimmer - extra Wc? s - Arbeitszimmer im OG: - Wohnzimmer - 3 Schlafzimmer - Terrassen - Badezimmer außerdem: - Garage 65 m2 - Technikraum - Waschraum/Haushaltsraum Das Haus ist ein Niedrigenergiehaus mit Energieklasse A. (Energieausweis vorhanden) Heizung und Klimatisierung laufen mit Luft-Wärmepumpe, also modernster Technik. Monatliche Kosten für Heizung/Klima 80 Euro. Ausserdem hat das Haus internes Telefonnetz, Alarmanlage, Türöffnung per Fingerabdruck, internes Lüftungssystem, usw. Die Fenster sind besonders hochwertig, von innen Holz, außen Alu und mit Dreifachverglasung. Summa summarum ein außergewöhnlich gut durchgedachtes Haus in höchster Qualität verwirklicht. Die monatlichen Betriebskosten sind weniger als 200 Euro! Beste Wohnqualität für Anspruchsvolle für einen bezahlbaren Preis. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Monika Toth [Tel] gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www. IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 27.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.5Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AKlimaanlage: JAGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JAEnergiepass: BEDARF Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses in Ortsrandlage im Grünen gelegene Einfamilienhaus ist in Massivbauweise errichtet und mit Vollwärmeschutz ausgestattet es besticht durch seine extravagante, großzügige Raumaufteilung. Hier können Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die ca. 374m² Wohnfläche ist aufgeteilt auf EG und OG EG Küche, Esszimmer mit offenem Übergang ins Wohnzimmer, 3 Zimmer, Bad mit Wanne und 2 Waschplätzen, extra WC, Waschraum, separate Dusche, Abstellraum, Vorraum. OG über Stiegenhaus ungestört von aussen erreichbar, mit ca. 45m² Atelier mit Klimaanlage, offene leicht veränderbare Büroräume, Küche, sep. WC, Waschraum mit Dusche Im Stiegenhaus ist ein Liftschacht vorbereitet hier kann ohne viel Aufwand ein Lift eingebaut werden Dachboden Keller Heizraum, Tankraum, Stüberl (ca. 40m²) div. Lagerräume Doppelgarage und 2 Stellplätze für die Autos. Garagentore und Einfahrtstor sind mit Elektroantrieb ausgestattet Öl-Zentralheizung überall Fußbodenheizung, Verbrauch ca. 3.000 Liter Öl/Jahr, eigener Hausbrunnen ca. 68m Tiefe. Die Infrastruktur in Rechnitz ist ausgezeichnet. Kindergarten, VS, NMS, div. Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Badesee. Weinberg mit Buschenschenken usw..... Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Oskar Wachholder [Tel] gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www. IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 82.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.09Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CKabel/SAT/TV: JAEnergiepass: BEDARF Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

REPRÄSENTATIVES EINFAMILIENHAUS FÜR GEHOBENE ANSPRÜCHE - GENERALSANIERT Wunderschönes, topsaniertes Einfamilienhaus in Ruhelage. Dieses Haus wurde mit neuem Dach, Fassade mit Vollwärmeschutz, neuer Zentralheizung, Wintergarten mit elektrischen Rollläden sowie Fußbodenheizung & Fliegengittern an den Fenstern ausgestattet. Auf einer Wohnfläche von ca. 150m² sowie einer Grundfläche von ca. 1240m² haben Sie genügend Platz. Der ruhige Garten (ca. 1.000m²) lädt zum Erholen & Entspannen ein. Im Erdgeschoß befinden sich: 1 großzügiger Gang 3 Schlafzimmer 1 großes Wohnzimmer mit Essbereich 1 Küche 1 Speis 1 Bad mit Wanne & Dusche 1 extra WC 1 heller, freundlicher Wintergarten der direkt ans Wohnzimmer angrenzt mit Blick auf den Garten Im Untergeschoß befinden sich: 1 Arbeitszimmer 1 Sauna mit Duschbereich 1 Infrarotkabine 1 Kellerbar mit Sitzgruppe für ca. 12 Personen 1 Waschraum 1 Heizraum 1 Tankraum Das Objekt verfügt über einen eigenen Fahrradabstellraum sowie einer Garage mit Zugang ins Haus. Ein großzügig gestalteter neuer Geräteschuppen bietet Platz für Werkzeug und andere Utensilien. Das Objekt verfügt über 2 Zufahrten. Einem schönen Garten sowie einen Dachboden der sich zum Ausbau eignen würde. Geheizt werden kann mit der neuen Öl-Zentralheizung (3x2.000L Tanks), sowie mit Festbrennstoffen. Hier heißt es Koffer packen und Einziehen! Über Sanierungsarbeiten brauchen Sie sich in den nächsten Jahrzehnten keine Sorgen machen! Fragen Sie nach der Virtuellen Tour um dieses Einzigartige Objekt zu begutachten. Für eventuelle Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Helmut Schmelzer Immobilienfachberater Wien/NÖ/Burgenland Poetsch Immobilien GmbH FN 327500v Tel.: [Tel] eMail:[Email] www.poetsch-immo.at Wir benötigen für Objektanfragen: Ihren vollständigen Namen sowie Anschrift Telefonnummer und Mailadresse! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 93.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.29 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Großzügiges Architektenhaus in ruhiger, sonniger Lage im Ortsgebiet von Rechnitz. Das Haus ist in einem guten, gepflegten Zustand. Es bietet genügend Platz für die ganze Familie, hat eine schöne Terrasse und einen Garten mit Baumbestand. Die Räume sind sehr hell und großzügig angelegt. Die Immobilie wird zentral mit Öl über eine Fußbodenheizung beheizt und ist voll unterkellert. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar und ist von außen nicht einsehbar. Das Dachgeschoß wurde als Planungsbüro genutzt und ist dementsprechend gut ausgestattet. Das Grundstück ist eingezäunt und mit einem elektrischen Tor versehen. Wer etwas Besonderes sucht, liegt bei dieser Immobilie gerade richtig! Sämtliche Infrastruktureinrichtungen sind in Rechnitz vorhanden. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#ruhig

Uneinsehbares kleines Landhaus mit TOP Aussichtslage für Ruhesuchende! Dieses kleine Landhaus in erhöhter Aussichtslage ist perfekt für Ruhesuchende! [keine Alleinlage] Auf ca. 75m² Wohnnutzfläche befinden sich: 1 Badezimmer mit WC 1 Schlafzimmer 1 großes Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen und großem Esstisch 1 Küche mit tollem Ausblick und Frühstückstisch 1 Ruheraum mit Infrarot-Sauna der zum Entspannen einlädt. Geheizt werden kann mit dem gemütlichen Kachelofen & ergänzend mit Elektroheizung. Vorteile: Genießen sie schon morgens ihr Frühstück mit einer tollen Aussicht Das Grundstück ist Uneinsehbar Absolute Ruhelage Pflegeleicht durch Elektroheizung sowie kleiner Grundstücksgröße Für eventuelle Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Helmut Schmelzer Immobilienfachberater Wien/NÖ/Burgenland Poetsch Immobilien GmbH FN 327500v Tel.: [Tel] eMail:[Email] www.poetsch-immo.at Wir benötigen für Objektanfragen: Ihren vollständigen Namen sowie Anschrift Telefonnummer und Mailadresse!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Zu Verkauf steht ein nettes Einfamilienhaus in Rechnitz. Das Haus umfasst 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, extra WC, Holzkeller, Obst/-Lagerkeller, Selchkammer und eine große Garage. Ein Garten mit Spielwiese und Möglichkeiten zum bepflanzen ist auch dabei, ebenso wie 2 Verkaufsräume, die früher als Schneiderei genutzt wurden. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Hauptplatz, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Friseur- und Beautysalons, sowie Restaurants zum Essen. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Preis auf Anfrage!... [Mehr]