Häuser zu kaufen in 7461 Stadtschlaining
(Oberwart, Burgenland)
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OKHaus provisionsfrei kaufen in 7461 Stadtschlaining
7461 Stadtschlaining / 65m² / 2 Zimmer
€ 2.138,46 / m²
#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Besonderes, historisches Wohnhaus Nähe Friedensburg Stadtschlaining, im Zentrum des Ortes gelegen innerhalb der denkmalgeschützten Stadtmauern. ZUR LIEGENSCHAFT: Die Liegenschaft besteht aus einem Grundstück mit Südostlage mit Blick auf die Burg Schlaining im historischen Städtchen Stadtschlaining. Es sind ein Wohnhaus in geschlossener Bauweise, ein gemauertes Gartenhaus und ein geschlossener Innengarten vorhanden. Grundfläche von 290 m2, Nutzfläche von 230 m² mit Erdgeschoss, Kellergeschoss, Dachboden, Garage und Veranda, Gartenterrasse und gemauertes Gartenhaus. ZUM WOHNHAUS: Das massive Stein- und Ziegelhaus steht wegen seiner Besonderheit unter Denkmalschutz. Es wurde vor 15 Jahren renoviert und wird nun laufend instandgehalten und gepflegt. Das Wohnhaus bietet auf Grund seiner Konfiguration und Lage ein besonderes Wohngefühl. Hier fühlt man sich wohl und sicher. Das Erdgeschoss beinhaltet Wohnzimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wc, Vorzimmer, Diele mit Stiegenhaus sowie Veranda und Garage Das Badezimmer ist mit einem großen Fenster, einer Badewanne, Waschbecken, Hänge-WC und Handtuch-Heizkörper ausgestattet. Zudem gibt es noch genug Platz und Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner In den Wohnräumen sind Holzfußböden und im Badezimmer ein Fliesenboden vorhanden. Die helle Einbauküche ist neu und mit allen E-Geräten ausgestattet. Ablöse nach Vereinbarung Es sind des Weiteren vorhanden eine Etagenheizung mit Strom, ein freier Kamin für zum Beispiel einen Kaminofen, SAT-Anlage mit Anschluss im Wohn- und Schlafzimmer, Außen- und Innenrollos, sowie angeschlossene Beleuchtungskörper Durch die Ausrichtung der Fenster ist ein energieeffizientes Querlüften möglich. Der Keller besteht aus einem großen Raum mit 2 kleinen Kellerfenstern zum Belüften. Es sind Beleuchtung und Steckdosen, auch zum Basteln und Arbeiten vorhanden. Der hohe Dachboden ist gut ausbaubar. AUSSENANLAGEN: Gemauertes Gartenhaus mit Stromanschluss, Innengarten mit Terrasse, ein Kfz-Stellplatz (im Freien) und angeschlossene Außenbeleuchtung mit Bewegungsmelder. Der südlich gelegene sonnige Garten hat eine saftige Wiese und bietet genug Platz zum Grillen und Relaxen im Freien. Zur Infrastruktur: 1) Nahversorgung: Gut gegeben. 2) Kindergärten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe. 3) Verkehrsanbindungen: Buslinie im Ort. Autobahn-Anbindungen in der Nähe. 4) Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Kultur- und Sportvereine im Ort. Zahlreiche, eigens beschilderte Rad-, Reit- und Wanderrouten und Lauf- und Walkingarena. Günstige Hausbetriebskosten Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 % und Grundbucheintragung 1,1 % Notar/Rechtsanwalt 1,5 %. Vereinbaren Sie eine Besichtigung um einen Überblick, einen Eindruck, ein Gefühl für diese Immobilie zu bekommen! Provisionsfreier Privatverkauf! Bitte keine Makleranfragen!... [Mehr]
Haus kaufen in 7461 Stadtschlaining
7461 Stadtschlaining / 298m² / 5 Zimmer
#möbliert
Der CHARME und das FLAIR dieser außergewöhnlichen Liegenschaft werden Sie begeistern. In der südburgenländischen Gemeinde Drumling, steht ab sofort diese RARITÄT in Form eines Dreikant-Hofes in Ortsrandlage zum Kauf. Bereits kurz nach der Ankunft fühlt man sich wohl, da der von der Straße aus nicht einsehbare Innenhof umgehend für Ihre Privatsphäre sorgt! Die liebevoll eingerichteten Räume verbreiten angenehmen Wohlfühlcharakter. Das riesige Wohnzimmer (mit einer Fläche von über 120 m²), mit Kamin, lädt zum gemütlichen Beisammensein mit Ihren Lieben. Auch z.B. für Gäste mit einem Zimmer, welches direkten Zugang zum zweiten Badezimmer und WC bereitstellt, wäre sehr gut gesorgt. Genügend Fläche für Hobbies oder Abstellmöglichkeiten finden Sie im Nebengebäude vor. Einige weitere Details die erwähnt sein müssen: . Die gesamte Grundstücksgröße laut Grundbuch beläuft sich auf 2.128 m². . Die Pläne weisen eine Wohnfläche von ca. 298 m² und eine Gesamtnutzfläche von ca. 423 m² aus. . Eine neue Heizanlage (Pellets) wurde erst im Jahr 2019 errichtet. Der Heizraum wurde vom Wohnhaus in das Nebengebäude verlegt. . Fußbodenheizung im Wohnzimmer und der Küche. Die Küche stammt aus dem Jahr 2017. . In den letzten Jahren laufend durchgeführte Renovierungen. . Ein elektrisches Einfahrtstor. . Ein überdachter Abstellplatz für Ihr KFZ. . Glasfaser Internet! Die Gemeinde Drumling liegt im Südburgenland, unweit Ihrer weitaus bekannten Bezirkshauptstadt Oberwart (ca. 8 km Entfernung). Der Golf- und Thermenort Bad Tatzmannsdorf ist in nur 5 Fahrminuten erreichbar! -> Hier geht es gegebenenfalls zu unserer RE/MAX Homepage mit Video Link und 360° Ansichten Bitte überzeugen Sie sich nun selbst von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Die Angaben zum Objekt basieren aus uns zur Verfügung stehenden Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen! Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]
Haus kaufen in 7461 Stadtschlaining
7461 Stadtschlaining / 164m² / 5 Zimmer
€ 1.823,17 / m²
#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Fern der Hektik - Ein gemütliches Zuhause Der Wunsch nach dem Leben auf dem Land wird hier zur gelebten Wirklichkeit, da hier ein entspannter Lebensstil in dörflicher Umgebung angeboten wird. Stilvoll und charmant in einer begehrten Ruhelage mit einer wunderschönen Aussicht auf sanfte Hügel und Wälder. Mit einer Wohnfläche von 164 m² wird dieser sehr gepflegte Bungalow jeder Lebenssituation gerecht und lässt sich problemlos an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen. Durch seine Gestaltung wirkt es sehr fein und romantisch - es weckt offenkundig eine Sehnsucht nach Idylle. Auf einer Ebene finden hier Paare und Familien einen großzügigen Wohn- und Essbereich und Rückzugsorte zum Wohlfühlen. Das Grundstück bietet von der Terrasse eine tolle Grünkulisse und ein sehr gepflegtes Gartenambiente mit vielen Details. Der Neue und sehr liebevoll gestaltete Wintergarten mit schönen Details lädt zum Verweilen ein. Das Wohnhaus gliedert sich auf in: großzügige Küche Vorraum mit Garderobe großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse mit Wintergarten und in den sehr gepflegten Garten. Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche WCArbeitszimmer2 Schlafzimmer Abstellraum Keller (16 m²) Der große, mit viel Charme und Virtuosität gestaltete Garten bildet eine ideale Ruheoase um sich von den Anstrengungen des Alltags zu erholen, kreativ zu sein oder einfach nur die Seele baumeln lassen und Energie tanken. Direkt an das Wohnhaus angebaut, befindet sich das Nebengebäude (ca. 50 m² ) - welches sich perfekt für Handwerkstätigkeiten oder Kunstschaffende eignet. Ein Doppelcarport mit Abstellraum und ein Holzgartenhaus runden das Angebot ab. Die Wohnidylle punktet mit naturumgebener Ruhelage mit gleichzeitig bester Infrastruktur. Das ganz Besondere an dieser Immobilie ist, dass eventuell ein Tausch gegen ein gleichwertiges Objekt erfolgen könnte - Natürlich steht aber auch einem Kauf nichts im Wege. Resümee: Liebhaber, welche ein außergewöhnliches Lebensgefühl fern jeder Hektik und das Besondere schätzen, werden hier fündig. Aufgrund der sehr guten Lage, der guten Infrastruktur und Nahversorgung sowie der kompakten Liegenschaft, eignet sich dieses Objekt auch als ideale Anlage und Investment. Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt - Der Auftrag ist erfolgt. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien jederzeit zur Verfügung! Mit freundlichen Grüßen Ing. Christian Domnanovich[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Traundorfer Straße 84030 Linz Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7461 Stadtschlaining
7461 Stadtschlaining / 150m² / 5 Zimmer
€ 930,- / m²
#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Bez. Oberwart/ Nähe Stadtschlaining in nur ca. 3 Minuten befindet sich dieses Juwel. Das Wohnhaus bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück, auf dem dieser Rohdiamant steht, bietet eine Fläche von ca. 330 m2. Die Grundmauern dieses Hauses sind um 1900 erbaut worden, umgebaut und erweitert um 1970. Es wurde bereits begonnen zu renovieren, teils wurden Fenster getauscht (Fenster, die noch nicht getauscht wurden, sind bereits vorhanden und müssen nur montiert werden) Kanalverohrungen, Wasserleitungen, Stromkasten, usw.. wurden erneuert. Das Wohnhaus bietet ca. 150 m2 Wohnfläche auf EG und OG. Im EG wurde begonnen, Küche, Badezimmer, WC (Verrohrungen und Leitungen) zu installieren. Weiters befindet sich eines der Highlights im EG die alte Schmiede mit Schmiedeofen und Gewölbedecke. Ein weiterer Pluspunkt ist ein alter Erdkeller. Über eine Holzstiege gelangt man ins teilrenovierte OG. Dieses unterteilt sich in Vorraum mit Verandagang, großzügige Küche, 5 Zimmer, sowie Badezimmer mit Wanne und WC. Holz-ZH Der Dachboden wäre komplett ausbaubar. Angeschlossen an das Haus finden sich 2 Garagen sowie alte Stallungen. Den Grenzen sich hier zu verwirklichen, steht nichts im Wege. Komplette Nutzfläche ist derzeit ca. 350 m2 inkl. Garagen und Nebengebäuden. Auch ist eine kleine Grünflache vorhanden. Diverse Materialien für die Fertigstellung sind noch vorhanden und verbleiben im Haus. Vor dem Haus befinden sich Parkplätze. In Stadtschlaining gibt es Kindergarten und Volksschule. Auch ein Lebensmittelgeschäft, Cafe, Restaurant,... stehen zur Verfügung. Sie sehen das Potenzial dieses Objektes und wollen Ihre Ideen verwirklichen? Mehrfamilienhaus, Wohnen und Arbeiten in einem Haus, ... Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. G 394,8 fgee G 4,63... [Mehr]
Haus kaufen in 7461 Stadtschlaining
7461 Stadtschlaining / 128m² / 4 Zimmer
€ 1.242,19 / m²
#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Ein teilsanierter Hof, Nähe Oberwart, mit einer Gesamtgrundfläche von ca. 1359m2 kommt zum Verkauf. Das Wohngebäude, ca. 128m2, wurde aufwändig renoviert, bestehend aus einer geräumigen Wohnküche mit neuer Einbauküche samt Einbaugeräten, sowie 4 Zimmern, einem neuen barrierefreien Badezimmer und 1WC. Weiters gibt es zwei Abstellräume. In der Küche, im Vorzimmer, im Wohnzimmer und in den weiteren Zimmern stehen schöne Kachelöfen für wohlige Wärme. lm ganzen Haus sind Holzböden verlegt, in Küche, Bad und WC sind Fliesenböden. Die Nebengebäude wurden aufwändig saniert. Die Garage, sowie der große Holz-Lagerraum sind gefliest, eine neue Dachbodentreppe erschließt den geräumigen Dachboden. Ausgestattet mit 2 hochwertigen automatischen Garagentoren. 2 weitere Lagerräume wurden ebenfalls aufwändig renoviert, sind gefliest und haben einen zusätzlichen Wasseranschluss. Eine großzügige Werkstatt mit großem Tor - nicht saniert! - kann für Maschinen und Geräte genutzt werden. Großes Einfahrtstor, kleiner Vorgarten. Hinter dem Hof erschließt sich eine große Wiese mit kleinem Baumbestand zur vielfältigen Nutzung, auch geeignet zur Selbstversorgung und kleiner Nutztierhaltung. Gute Infrastruktur im Ort. Busverbindung, Restaurants und Friseur im Ort, Schulen und Kindergarten sind in der Nähe in Stadtschlaining. Ebenso sind Ärzte in der Nähe angesiedelt. Das nicht weit entfernte Oberwart zeichnet sich durch zahlreiche Geschäfte und bester Verkehrsanbindung aus. Das nahe gelegene Bad Tatznrannsdorf, mit Golfplatz und eleganten Thermenhotels, lädt zum Erholen ein und kulturell ist das nahe Lockenhaus mit seiner Ritterburg und den Festspielen eine besondere Rarität. Viele Wanderwege rund um den Naturpark Geschriebenstein warten bald entdeckt zu werden. Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie die Nummer [Tel] zu kontaktieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]