Häuser zu kaufen im Bezirk Oberpullendorf
(Burgenland)
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OKHaus kaufen in 7332 Kobersdorf
€ 198.000,-
7332 Kobersdorf / 85m² / 3 Zimmer
€ 2.329,41 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
"Ruhe und Erholung!" OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Freitag, den 10. Mai 2024 in der Zeit von 15: 00 Uhr bis 19: 00 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten. Nützen Sie die Möglichkeit Ihren Wunschtermin online zu buchen! Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE ? Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Entdecken Sie dieses reizende Einfamilienhaus in Kobersdorf, welches alles bietet, was Sie sich für ein behagliches Zuhause wünschen. Auf einer Ebene angelegt, umfasst diese Immobilie drei gemütliche Zimmer und eine praktische Raumaufteilung. Ein heller Vorraum begrüßt Sie beim Betreten. Der angrenzende Essbereich führt direkt in die moderne und voll ausgestattete Küche, ideal für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten. Das Wohnzimmer ist mit einem einladenden Kamin ausgestattet, welcher für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Privatsphäre. Ein weiterer, kleiner Vorraum führt zu einem modernen Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie einer separaten Toilette. Von hier aus gelangen Sie auch in die Garage und den Kellerbereich. Das Anwesen wurde in den letzten Jahren (2018/2019) umfassend renoviert, darunter das Garagen- und Einfahrtstor, die Pflasterung der Einfahrt und des Hofs, sowie ein neuer Gartenzaun auf zwei Seiten. Eine 10 cm Vollwärmeschutzfassade und dreifach verglaste Fenster sorgen für bessere Energieeffizienz. Eine neue Haustür, eine Klimaanlage sowie eine moderne Küche, ein neues Bad und eine neue Toilette schaffen ein zeitgemäßes Ambiente. Neue Böden runden das Gesamtbild ab. Das Haus bietet ausreichend Stauraum mit einem unterkellerten Bereich und zusätzlichem Platz auf dem Dachboden. Verschiedene Nebengebäude bieten weitere Nutzungsmöglichkeiten. Auch ein Gartenhaus ist vorhanden. Das Grundstück umfasst großzügige ca. 1.247 m², was Ihnen viel Raum für Entspannung im Grünen ermöglicht. Die lange Einfahrt bietet Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge neben der geräumigen Garage. Diese liebevolle, gepflegte Immobilie in Kobersdorf ist bereit, um Sie zu begeistern! Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung für unser Open House am 10.05.2024 (mit Einzelterminen) und lassen Sie sich von diesem reizenden Einfamilienhaus überzeugen. Wir freuen uns auf Sie! Richtpreis: ? 198.000,-*) *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Heizkostenangaben leider nicht verfügbar! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 186.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 7342 Kaisersdorf
EINFAMILIENHAUS - HOLZHAUS - HALBFERTIG
€ 178.500,-
7342 Kaisersdorf / 95m² / 3 Zimmer
€ 1.878,95 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #ruhig
Kaisersdorf - Wir dürfen hier ein Einfamilienhaus ( Holzhaus - Halbfertig) auf insgesamt 791 m² Grund anbieten. Die Liegenschaft befindet sich in einer neuen Siedlung am Waldrand und ist sehr ruhig gelegen. Es stehen ca. 95 m² Wohnfläche zur Verfügung, mit 2 Zimmern, Wohnzimmer mit offener Küche und Essplatz, Bad, WC, Vorraum. Das Objekt ist in Holzbauweise ausgeführt, jedoch nicht fertiggestellt. Sowohl innen als auch außen braucht es geschickte Hände um die restlichen Arbeiten in Angriff zu nehmen und das Haus bewohnbar zu machen. Das Material für die Fertigstellung ist bereits vorhanden! Für die Installationsarbeiten ( Elektrik, Sanitär ) sind bereits Vorleistungen durchgeführt worden, jetzt ist es auch hier Zeit alles fertig zu stellen. Der Dachboden ist ausbaufähig und könnte zusätzliche Quadratmeter bringen. Das Grundstück auf dem das Gebäude steht ist zur Gänze als Bauland gewidmet, der Garten ist groß genug für Pool, Hochbeete, etc. Auf Grund der Nähe zu Oberpullendorf und dem in Neutal ansässigen Technologie Zentrum könnte das Objekt auch als Anlageobjekt zur Vermietung dienen Machen Sie sich selbst ein Bild! Ruhelage am Waldrand Wohnfläche ca. 95 m² Fertigstellungsarbeiten nötig Material zur Fertigstellung vorhanden Lage Kaisersdorf (kroatisch Kalitrof, ungarisch Császárfalu) ist eine Gemeinde mit ca. 599 Einwohnern im Bezirk Oberpullendorf im Burgenland in Österreich. Die Volksgruppe der Burgenland-Kroaten umfasst 28 %, die Burgenland-Ungarn 2,5 % der Bevölkerung. Die Gemeinde liegt im Tal des Außeraubaches am Südhang des Landseer Gebirges im Mittelburgenland. Teile des Gemeindegebietes gehören zum Naturpark Landseer Berge. Der Ortsverband besteht aus einem Schmalangerdorf mit Streckhöfen und einigen Zwerchhöfen in geschlossener Verbauung. Vor Christi Geburt war das Gebiet Teil des keltischen Königreiches Noricum und gehörte zur Umgebung der keltischen Höhensiedlung Burg auf dem Schwarzenbacher Burgberg. Später unter den Römern lag das heutige Kaisersdorf dann in der Provinz Pannonia. Der Ort gehörte wie das gesamte Burgenland bis 1920/21 zu Ungarn (Deutsch-Westungarn). Seit 1898 musste aufgrund der Magyarisierungspolitik der Regierung in Budapest der ungarische Ortsname Császárfalu verwendet werden. Nach Ende des Ersten Weltkriegs wurde nach zähen Verhandlungen Deutsch-Westungarn in den Verträgen von St.Germain und Trianon 1919 Österreich zugesprochen. Der Ort gehört seit 1921 zum neu gegründeten Bundesland Burgenland (siehe auch Geschichte des Burgenlandes). Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Bitte kontaktieren Sie mich gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung! Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 7443 Liebing
7443 Liebing / 105m²
€ 2.276,19 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Das gepflegte Einfamilienhaus besteht aus 3 Ebenen. Im Erdgeschoss ist das gemütliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse, die Küche sowie ein Gäste WC und kleines Bad untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich die 2 Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad samt WC. Das Untergeschoss besteht aus einem zum Garten orientierten Wohnraum, einer weiteren Küche, einem weiteren Bad samt WC und Waschküche und dem Heizraum. Die angebaute Garage verfügt über zusätzlichen Stauraum im Dachbereich. Der schön angelegte Garten, Grillplatz inklusive, stellt den erweiterten Lebensraum des Hauses dar. Idyllisch - bezugsfertig - leistbar Kaufpreis € 239.000, Bezüglich der Höhe der Ablöse für das verbleibende Inventar ist das Einvernehmen herzustellen. Nutzen Sie die Möglichkeit einer unverbindlichen Besichtigung, Sie werden sich wohlfühlen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 7350 Oberpullendorf
7350 Oberpullendorf / 90,1m² / 4 Zimmer
€ 1.764,71 / m²
#Werkstatt #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #ruhig
PREIS NUN SEHR ORDENTLICH GESENKT! :) auf € 159.000 :) Hübsches Familiendomizil mit "abgehobenem Garten" (der Garten liegt einen Halbstock höher, hat hiedurch Zugang zu den Rohdachböden.) Haus + Kleinhaus mit geschütztem Innenhof, und gedecktem Carport "grüne" Energieversorgung durch Photovoltaik-Paneele und Solarthermie, sowie durch eine, soeben vorbereitete, noch zu installierende Luftwärmepumpe. Ein neuer Energieausweis wurde soeben erstellt. Objekt und Ausstattung Dieses gemütliche Haus wurde in den letzten Jahren regelmäßig adaptiert und erweitert. Das abgewohnte Objekt wurde schrittweise revitalisiert und den Bedürnissen der Familie angepasst. Auch die Fassade ist nun komplett isoliert und neu verputzt. Der Garten ist über eine Stiege, quasi einen Halbstock höher, angelegt und bietet hiedurch Zugang zu den als Lager genutzten Dachgeschoßen der zwei Häuser. Der Garten ist in Hanglage und hat eine äußerst renovierungswürdige Scheune, hier könnte ein Salettl mit schöner Aussicht angelegt werden. Man betriitt das Haupthaus durch eine zentrale Diele, die zum WC, zum Jugendzimmer und zu einem zentralen Raum, zur ehemaligen Küche, führt (alle Zuleitungen für die Küche sind da noch vorhanden). Wohn- und Schlafzimmer öffnen sich hier auf beiden Seiten. Hinter dem hofseitigen Schlafraum ist das Bad mit Wanne situiert und ein Abstellraum hinter dem Bad. Wohn- und Jugendzimmer sind straßenseitig orientiert, das Schafzimmer hofseitig. Gegenüber liegend, im kleinen Haus, in der ehemaligen Werkstatt, sind die geräumige Wohnküche und ein Abstellraum untergebracht. Im Hintertrakt des Hauses, in einem Zubau, ist eine Werkstatt mit Lager geschaffen worden, hier sind die Technikräume für das Heizsystem untergebracht. Diese Räume und das zweite WC, mit einem kleinem Abstellraum dahinter, sind über einen Vorraum zu erreichen. Der geräumige Innenhof hinter dem Carport bietet zwischen den Häusern und dem Stiegenaufgang zum Garten einen gemütlichen, geschützten Bereich zum Verweilen. Dieser Hof könnte, mit einigem Aufwand und Geschick, auch übedacht werden. Der um ein Stockwerk höher sitiuerte Garten in Hanglage ist eine schöne Heraufsorderung für gestalterische Maßnahmen. :) Da ist noch einiges zu tun... Die Beheizung und die Warrnwasserbereitung erfolgt elektrisch und ist, durch die bereits getroffenen Maßnahmen, wie die Installation der Photovoltaik-Paneele und der Sollarzellen, sowie durch die nun vorbereitete, noch zu besorgende und zu installierende Luftwärmepumpe, innovativ grün. Der elektrische Durchlauferhitzer ist sicherheitshalber (als Notnagel) verbleibend. Ein Klimagerät ist dzt. auch aktiv (im zentralen Zimmer im Vordertrakt des Hauses.) Kanal-, Wasser- und Stromanschluss ist selbstverständlich vorhanden. Die Rohdachböden sind, wie erwähnt, durch den Garten betretbar und werden dzt als Lager genutzt. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein... :) Raumaufteilung Haus Vordertrakt - Diele - WC - 4 Zimmer - Bad mit Wanne - AR Haus Hintertrakt - Werkstatt und Lagerraum - Diele - WC mit AR - Technikraum für Heizung und Warmwassertank Nebenhaus - Küche - Lagerraum Preis Kaufpreis: nun € 159.000 Provision: 3 % d. Kaufpreises + 20% USt. Lage und Umgebung Oberpullendorf ist als Bezirkshaupstadt infrastrukturell optimal versorgt. Die Busverbindungen nach Eisenstadt und nach Wien sind gut. Beinahe stündlich verkehren Busse des Verkehrsverbundes Ostregion in diese beiden Städte. Oberpullendorf ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt des Burgenlandes. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Elemér Szüts unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 7441 Bubendorf
Einfamilienhaus mit traumhaften Ausblick, großzügigem Garten in ruhiger Lage in Bubendorf
€ 299.000,-
7441 Bubendorf im Burgenland / 220m² / 8 Zimmer
€ 1.359,09 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Einfamilienhaus mit traumhaften Ausblick, großzügigem Garten in ruhiger Lage in Bubendorf Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, großzügigem Platzangebot und idyllischer Lage. Das Haus wurde im Jahr 1980 in solider Ziegel-Massivbauweise errichtet und besticht durch seine zeitlose Architektur. Auf einem weitläufigen, ruhig gelegenen Grundstück von 1.860 m², bietet dieses Anwesen jede Menge Platz für Ihre persönlichen Wohnträume. Objektdetails Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von großzügigen 220 m². Die Nutzfläche erstreckt sich über 380 m², verteilt auf Keller, Erdgeschoss und 1. Stock. Insgesamt bietet das Haus 8 Zimmer, die gut aufgeteilt sind und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Drei Badezimmer und zwei WC`s sorgen für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Vom Esszimmer aus kommen Sie auf die Terrasse. Die Terrasse mit 32 m² bietet einen herrlichen Blick in den Garten und ist der perfekte Ort für gemütliche Stunden im Freien. Hier können Sie bereits in der Sonne bei Vogelgezwitscher ihren Kaffee am Morgen genießen. Von hier aus haben Sie einen wunderschönen Blick in die Bucklige Welt. Die Einrichtung des Hauses ist zwar in die Jahre gekommen, bietet aber viel Potenzial für eine moderne Neugestaltung. Mit einigen handwerklichen Geschicken und kreativen Ideen können Sie dieses Haus in eine zeitgemäße Wohnoase verwandeln, die all Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Der großzügige Keller mit 127 m² bietet genug Stauraum. Im Keller befindet sich außerdem eine Garage für Ihr KFZ. Geheizt wird das gesamte Objekt mit einer Holz- und einer Ölzentralheizung. Ein offener Kamin sorgt für wohlige Wärme anbesonders kalten Tagen und angenehme Atmosphäre. Ein absolutes Highlight dieses Anwesens ist der große und liebevoll angelegte Garten. Der eingezäunte Garten bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie die Ruhe genießen oder lustige Grillabende mit Freunden veranstalten. Durch die leichte Hanglage und das Süd-Westgefälle des Gartens, ist die Sonne fast immer zu sehen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die beste Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität bietet. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Unmittelbar hinter dem Grundstück befindet sich kein Nachbar. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, während Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar sind. Dieses Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Garten bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit einer ruhigen Lage, großzügigen Räumlichkeiten und viel Platz im Freien ist es ideal für Familien oder Menschen, die die Natur lieben und gleichzeitig die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens schätzen. Nutzen Sie die Chance, dieses einzigartige Anwesen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort zu überzeugen. Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 7342 Kaisersdorf
7342 Kaisersdorf / 83m² / 2 Zimmer
€ 1.614,46 / m²
#Bauernhaus #Garten #Keller
Inmitten des idyllischen Kaisersdorfes wartet dieses charmante Bauernhaus auf seine neuen Bewohner. Mit 2 Zimmern, einer großzügigen Wohnfläche von 83 m² und einem pflegeleichten Garten bietet es genügend Platz für individuelle Wohnträume. Das Haus wurde liebevoll saniert und besticht durch seinen Teilkeller - Erdkeller und den großzügigen Dachboden. Ein besonderes Highlight ist der hauseigene Brunnen. Perfekt für alle, die das Landleben in vollen Zügen genießen wollen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- saniert - großes Wohnzimmer - pflegeleichter Garten - Teilkeller - Erdkeller - großer Dachboden - Gas Zentralheizung, Fußbodenheizung - Schwedenofen - Brunnen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Provision: 3 %... [Mehr]
Haus kaufen in 7342 Kaisersdorf
7342 Kaisersdorf / 168m² / 4 Zimmer
€ 1.958,33 / m²
#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses charmante Einfamilienhaus in Kaisersdorf bietet mit seinen 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 168 m² genügend Platz für eine Familie. Der große, offene Wohn-Ess-Bereich mit Süd-West Ausrichtung und Wintergarten lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Die große Terrasse und der gemauerter Doppelcarport sind weitere Highlights. Hohe Räume, Solar für Warmwasser und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Hier fühlt sich die ganze Familie zuhause. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großer, offener Wohn-/Essbereich - südwestliche Ausrichtung - Wintergarten - große Terrasse - großer, gemauerter Doppelcarport - hohe Räume - Solar für Warmwasser - Gas- und Holzzentralheizung, Fußbodenheizung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Provision: 3 %... [Mehr]
Haus kaufen in 7442 Lockenhaus
7442 Lockenhaus / 49m² / 2 Zimmer
€ 1.653,06 / m²
#Ferienhaus #Garten #Hanglage #Terrasse
In der beliebten Siedlung "Föhrenhöhe" in Lockenhaus (Mittelburgenland) steht ein gemütliches Ferienhaus zum Verkauf. Das Gebäude befindet sich auf einem ca 500 m² großen Pachtgrund mit schattenspendendem Altbaumbestand und wurde ca 1980 erbaut und später erweitert. Im gemauerten Untergeschoß befindet sich ein Zimmer und davor die herrliche Terrasse mit den Blick in den Garten. Im Obergeschoß, das man auf Grund der Hanglage bequem von außen begehen kann, bietet ein großer Raum genug Platz zum Wohnen und Schlafen. Ein Bett kann aber auch separat in einem Nebenraum aufgstellt werden. Die Holzbauweise verleiht dem Obergeschoß einen gemütlichen Charakter. Eine gemütliche Mansarde bietet Platz für ein Schlafzimmer oder für abenteuerlustige Kinder. Beheizt werden kann der Wohnbereich in der Übergangszeit elektrisch oder mit einem Holzofen, auf Grund der Isolierung des Daches ist ein ganzjähriges Wohnen zur Zeit jedoch nicht empfehlenswert. Eine kleine Küche sowie ein Bad mit WC runden das Raumangebot ab, weiters gibt es einen sehr gemütliche kleine Verandah, die vom Wohnraum her erreichbar ist. Ein Energieausweis ist auf Grund der Größe des Gebäudes nicht erforderlich. Nähere Details zum langfristigen Pachtvertrag können bei Interesse gerne übermittelt werden, Besichtigungen sind nach Vereinbarung ab sofort möglich. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. *** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. *** Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 7342 Kaisersdorf
7342 Kaisersdorf / 251m² / 6 Zimmer
€ 1.784,86 / m²
#Bauernhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Hier haben Sie die Möglichkeit, ein großartiges Anwesen mit 2 Häusern in Kaisersdorf zu kaufen. Das renovierte Landhaus bietet Ihnen insgesamt 4 Zimmer und eine großzügige Wohnfläche von 168 m². Das renovierte Bauernhaus bietet 2 Zimmer, Nebenräume und einen Erdkeller. Das Grundstück umfasst beeindruckende 2388 m² und punktet mit einem idyllischen Garten, der eine herrliche Süd-West Ausrichtung aufweist. Besonders hervorzuheben sind auch der doppelte Carport, die Ruhelage und der hauseigene Brunnen. Dank der Möglichkeit der Teilung eignet sich diese Immobilie ideal für Familien oder auch für Generationenwohnen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- renoviertes Landhaus - renoviertes Bauerhaus - Teilung möglich - Doppelcarport - Ruhelage - Brunnen - Garten mit südwestlicher Ausrichtung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Provision: 3 %... [Mehr]
Haus kaufen in 7451 Oberloisdorf
7451 Oberloisdorf / 261,81m² / 8,5 Zimmer
€ 2.081,66 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberloisdorf, im malerischen Mittelburgenland. Diese einzigartige Immobilie ist ein wahrer Traum für jeden, der das Leben in einer ruhigen und idyllischen Umgebung sucht. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohngegend, umgeben von viel Grün und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl. Das in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von gesamt 261,18 m2, die sich auf nachfolgende Räumlichkeiten verteilt: Erdgeschoss: Vorraum, Wirtschaftsraum, Wohnzimmer, Wintergarten, Küche samt Essbereich, Bad mit Wanne, Dusche und WC Obergeschoss: Vorraum, 3 Zimmer, Bad mit Wanne/WC, Abstellraum Keller: Vorraum, Weinkeller, Wellnessbereich mit Sauna sowie Dusche und WC, Partyraum mit Kaminofen, Gymnastikraum, Abstellraum und Heizraum Die einzelnen Etagen sind durch eine Stiege mit Holzauflage verbunden. Zwischen EG und Keller gibt es einen direkten Zugang zur Garage, welche mit einem elektrisch bedienbaren Tor ausgestattet ist. Beheizt wird das Haus mit einer Luftwährmepumpe (2020 neu installiert) durchgehend über alle Bereiche mit einer Fußbodenheizung. Im Garten befindet sich ein Pool samt Überdachung, eine große und kleine Pergola samt Sitzgarnitur, ein kleiner Teich sowie ein Gartenhäuschen für Gartengeräte. Durch die laufend in den letzten Jahren durchgeführten Renovierungen (2012 Wärmedämmung der Fassade samt Dämmputz, 2013 Badezimmer im EG, 2015 Wintergarten mit Kaminofen und elektrischer Sonnenbeschattung, neues Garagentor, Eingangsbereich gefliest) ist diese Immobilie sehr gepflegt und in einem hervorragenden Zustand. Sie werden sich sofort wie zu Hause fühlen. Hier gilt die Devise: Koffer packen und einziehen! Auch die Ausstattung des Hauses ist hochwertig und lässt keine Wünsche offen. Es bleibt großteils möbliert und ist nach Vereinbarung verfügbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal gegeben. Im Ort gibt es einen Nahversorger, prakt. Arzt, Kindergarten und Volksschule. Die Einkaufsstadt Oberpullendorf sowie die sehr beliebte Sonnentherme Lutzmannsburg sind jeweils ca. 10 Min. entfernt. Rad- und Wanderwege liegen vor der Haustür. Neugierig geworden Dann vereinbaren sie noch heute einen Besichtigungstermin, sie werden begeistert sein! Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird in Kürze zur Verfügung stehen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 7301 Deutschkreutz
7301 Deutschkreutz / 66,7m² / 3 Zimmer
€ 3.598,20 / m²
#Garten #Terrasse #möbliert
Zum Verkauf gelangt ein im Bau befindlicher Bungalow in Deutschkreutz im Mittelburgenland umgeben von zahlreichen Weinkellereien. Die Terrasse und der Garten haben kein direktes Gegenüber und sind südseitig ausgerichtet. Die Wohnfläche von ist auf einer Ebene und wie folgt aufgeteilt (66,70m² Wohnfläche + 11,20m² Terrasse): 1 großes Wohnzimmer mit möblierter Kochnische und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Fenster separates WC Heizraum Vorraum Öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur: Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den nahe gelegenen Bahnhof Deutschkreutz gegeben. Für Weinliebhaber befinden sich zahlreiche Weinkellereien und Weinlokale fußläufig in unmittelbarer Nähe. Auch diverse Nahversorger und die Apotheke sind schnell zu Fuß erreichbar. Das pannonische Klima mit seinen milden und sonnigen Tagen lädt zum Radfahrern, Joggen, Nordic Walking und spazieren auf den umfangreichen Rad- und Wanderwegen in der Umgebung ein. Ein Pferdewanderweg, ein Tennisplätze, ein Schwimmbad und der Kultursaal Vinatrium mit zahlreichen Veranstaltungen bringt Abwechslung in Ihre Freizeitgestaltung. Sopron ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen. Ausstattung: Zum Haus gehören 2 Autoabstellplätze neben dem Hauseingang. Heizung: Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpenheizung und die Wärmeabgabe erfolgt im gesamten Bungalow über Fußbodenheizung. Küchenzeile inklusive Kühl-/Gefrierkombi, Geschirrspüler, Spüle, Herd, Ofen Badezimmer: Ebenerdig zu begehende verflieste Dusche, Waschbecken inkl. Armatur und Unterschrank, Spiegel Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 7312 Unterpetersdorf
7312 Unterpetersdorf / 105m² / 5 Zimmer
€ 1.142,86 / m²
#Bauernhaus #barrierefrei #renovierungsbedürftig
Üppiger Efeu umrahmt das große Einfahrtstor zu diesem ursprünglichen Streckhof. Auf eine Küche mit zentralem Holzofen folgen drei Zimmer, von denen das zweite Zimmer ebenfalls einen direkten Zugang vom Hof aus hat. So dass der vordere Bereich auch beruflich genutzt werden könnte. Ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein weiteres Lager runden diese Einheit ab. Anschließend an den Unterstand befindet sich die zweite Wohneinheit, die grundlegend saniert wurde. So wurden hier bereits das Dach mit alten Ziegeln neu eingedeckt, der Kamin geschliffen, die Elektrik erneuert und die Böden mit Naturstein gefliest. Von einem kleinen zentralen Vorraum geht es nach links in die Wohnküche und nach rechts in das Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad. Auch hier sind die Wände mit Naturstein gefliest. Der langgestreckte Garten bietet ausreichend Platz für die bereits erwachsenen Obstbäume, ebenso wie für Gemüse- oder Blumenbeete und jede Menge Wiesenfläche. Durch die zweite Zufahrt von der Gartenseite ist auch eine Teilung des Grundstücks leicht umsetzbar. Hier ist Vieles möglich: neues Leben für die bestehenden Gebäude, Neubau, oder Gästeappartements mit eigenem Zugang. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zwei Wohneinheiten: 1. Einheit sanierungsbedürftig; 2. Einheit saniert, mit Natursteinfliesen auf den Böden und im Bad. - uneinsichtiger Innenhof - eigener Brunnen - zweite Zufahrt von der Gartenseite - Grundstück teilbar - Schuppen baufällig, aber mit bestehender Baubewilligung für 4 Mikro-Appartements - Sanierung - Neubau - Gästeappartements - und, und, und... - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Rollstuhlgerecht: JA Provision: 3 %... [Mehr]