Häuser zu kaufen in 7444 Mannersdorf an der Rabnitz

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das gepflegte Einfamilienhaus besteht aus 3 Ebenen. Im Erdgeschoss ist das gemütliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse, die Küche sowie ein Gäste WC und kleines Bad untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich die 2 Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad samt WC. Das Untergeschoss besteht aus einem zum Garten orientierten Wohnraum, einer weiteren Küche, einem weiteren Bad samt WC und Waschküche und dem Heizraum. Die angebaute Garage verfügt über zusätzlichen Stauraum im Dachbereich. Der schön angelegte Garten, Grillplatz inklusive, stellt den erweiterten Lebensraum des Hauses dar. Idyllisch - bezugsfertig - leistbar Kaufpreis € 239.000, Bezüglich der Höhe der Ablöse für das verbleibende Inventar ist das Einvernehmen herzustellen. Nutzen Sie die Möglichkeit einer unverbindlichen Besichtigung, Sie werden sich wohlfühlen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf gelangt ab sofort ein sehr schönes Landhaus, Baujahr 1980 mit eingezäunten Gartenin der Gemeinde Rattersdorf - Liebing (Ortsteil Liebing) ruhige Lage Das gesamte Grundstück von ca. 1.851 m2 ist als Bauland Dorfgebiet gewidmet Erdgeschoss Diele Wintergarten (erst 1993 errichtet) 3 Schlafzimmer (17,4 m² + 17,4 m² + 16,6 m²) Schrankraum Esszimmer ca. 13,5 m²Wohnzimmer 23,20 m²Küche mit Speis Badezimmer 7,5 m²WCAbstellraum Keller (ca. 130 m²) komplett gefliest mit sehr schönen Fliesen wurde 1992 isoliertursprünglich als Partyraum gedachtgeheizt wird derzeit mit Gaszentralheizung Wärmedämmung am Dach Fassaden Vollwärmeschutz Garage erbaut 199336 m² groß Einfahrtstor elektrisch betrieben Dieses Landhaus ist mit wunderschönen Parkettböden ausgestattet und besticht durch ihre hochwertige Einrichtung. Fordern Sie gleich heute ein Video und weitere Fotos und Pläne an!! Die Gemeinde Rattersdorf-Liebing liegt an der Grenze zu Ungarn und gehört zur Großgemeinde Mannersdorf an der Rabnitz. Volksschule, Kindergarten im Ort vorhanden. Einen Gasthof gibt es ebenso wie einen Nahversorger. In ca. 10 Autominuten erreicht man Oberpullendorf Als Bezirkshauptstadt ist Oberpullendorf nicht nur das Verwaltungszentrum des Bezirkes, sondern bietet außerdem:• ein modernes Krankenhaus * mehr als 30 niedergelassene Ärzte aller Fachrichtungen• zahlreiche Schulen (Gymnasium, HAK, HASCH, NMS etc.) und Ausbildungsstätten• vielseitige Gastronomie• Sportstätten• Tolle Einkaufsmöglichkeiten diverser Branchen Kontaktieren Sie mich gerne für einen Besichtigungstermin!! Liebe Grüße Susanne Geldner/Geldner Immobilien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Post <1.000m Polizei <10.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf gelangt ab sofort ein sehr schönes Landhaus, Baujahr 1980 mit eingezäunten Garten in der Gemeinde Rattersdorf - Liebing (Ortsteil Liebing) ruhige Lage Das gesamte Grundstück von ca. 1.851 m2 ist als Bauland Dorfgebiet gewidmet Erdgeschoss Diele Wintergarten (erst 1993 errichtet) 3 Schlafzimmer (17,4 m² + 17,4 m² + 16,6 m²) Schrankraum Esszimmer ca. 13,5 m² Wohnzimmer 23,20 m² Küche mit Speis Badezimmer 7,5 m² WC Abstellraum Keller (ca. 130 m²) komplett gefliest mit sehr schönen Fliesen wurde 1992 isoliert ursprünglich als Partyraum gedacht geheizt wird derzeit mit Gaszentralheizung Wärmedämmung am Dach Fassaden Vollwärmeschutz Garage erbaut 1993 36 m² groß Einfahrtstor elektrisch betrieben Dieses Landhaus ist mit wunderschönen Parkettböden ausgestattet und besticht durch ihre hochwertige Einrichtung. Fordern Sie gleich heute ein Video und weitere Fotos und Pläne an!! Die Gemeinde Rattersdorf-Liebing liegt an der Grenze zu Ungarn und gehört zur Großgemeinde Mannersdorf an der Rabnitz. Volksschule, Kindergarten im Ort vorhanden. Einen Gasthof gibt es ebenso wie einen Nahversorger. In ca. 10 Autominuten erreicht man Oberpullendorf Als Bezirkshauptstadt ist Oberpullendorf nicht nur das Verwaltungszentrum des Bezirkes, sondern bietet außerdem: * ein modernes Krankenhaus * mehr als 30 niedergelassene Ärzte aller Fachrichtungen * zahlreiche Schulen (Gymnasium, HAK, HASCH, NMS etc.) und Ausbildungsstätten * vielseitige Gastronomie * Sportstätten * Tolle Einkaufsmöglichkeiten diverser Branchen Kontaktieren Sie mich gerne für einen Besichtigungstermin!! Liebe Grüße Susanne Geldner/Geldner Immobilien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #ruhig

Fischerparadies in Unterloisdorf - 7.594 m² Grundstück mit wasserrechtlich bewilligter Fischteichanlage! 7.594 m² Grundstück mit 2 Teiche, Fischerhütte, Geräteschuppen und Inventar Am Ortsrand von Unterloisdorf in Ruhelage befindet sich dieses wunderschöne Grundstück. Durch einen befestigten Feldweg gelangen Sie zu dem 7.594 m² großen, ebenen Grundstück. Aufteilung des Grundstücks: 72 m² Gebäude (Fischerhütte plus Geräteschuppen) 5.770 m² Grünfläche1.752 m³ Gewässer (Teich) Die Teiche Das Grundstück verfügt über 2 Teiche und ist ein wahrer Glücksgriff für passionierte Fischer. 2017 wurden beide Teiche entschlammt und Teich 1 neu besetzt! Der erste Teich beherbergt prächtige Fische, ein Elektrozaun schützt vor ungebetenen Gästen. Der zweite Teich ist aktuell nicht besetzt, wartet allerdings nur darauf, von Ihnen belebt zu werden. Beide Teiche werden aus einer auf dem Grundstück befindlichen natürlichen Quelle und einem Zulauf vom angrenzenden Gewässer gespeist. Wasserrecht ist vorhanden und im Wasserbuch eingetragen (wasserrechtlich bewilligter Fischteichanlage). Die Wasserqualität bietet perfekte Verhältnisse für seine Bewohner, die letzte Testung fand am 20.09.2022 statt. Die Wasserqualität ist im 2 Jährigen Intervall zu überprüfen! Die Fischerhütte Ihr gemütliches Refugium - die Fischerhütte - begeistert mit rustikalem Charme. Die Fischerhütte mit ca. 50m² Bruttogrundfläche (38m² Nutzfläche plus 12m² Terrasse) ist ein gemütliches Holzhaus und wurde 1986 erbaut. Die Hütte verfügt über eine gemütliche Stube, eine kleine Küche, Abstellraum und eine einladende sonnige Terrasse. Wasser wird aus dem Brunnen bezogen. Strom kann über ein Stromaggregat bereitgestellt werden. Hier können Sie Ihren eigenen Rückzugsort gestalten. Zusätzliche Highlights • Geräteschuppen mit ca. 12m² • Das gesamte Inventar wie Einrichtung, Rasenmähertraktor, Stromaggregat, Wasserpumpe, diverses Werkzeug ..... wird mit der Anlage übergeben und ist im Kauf bereits inkludiert • die Anlage ist komplett eingezäunt Erkunden Sie die Möglichkeiten zum Fischen und Entspannen in dieser naturbelassenen Umgebung und lassen Sie sich von der Ruhe und Schönheit dieses einzigartigen Grundstücks verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und tauchen Sie in Ihr persönliches Paradies ein! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine großzügige Villa in Mannersdorf im Mittleren Burgenlandein sehr großer Garten (ca. 4.500 m²) mit altem Baumbestand umgibt diese Liegenschaft, die sich am Ortsrand befindet. Dieses Landhaus hat ca. 230 m² Wohnfläche und zeichnet sich besonders durch hochwertige Ausstattung aus. Erdgeschoss:• Garage• Eingangsbereich• Wohnzimmer ca. 27 m²• 3 Zimmer• WC Bad• Heizraum• riesige Terrasse zum Garten, wo viele Grillfest gefeiert wurden• ein Gartenhaus beherbergt Gartengeräte etc. Über die Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss:• großer Vorraum• Küche• Speis• helles, großzügiges Wohnzimmer mit traumhaft schönem Gartenblick und Ausgang zur Terrasse• Schlafzimmer• 2 Kinderzimmer• Badezimmer mit Wanne und Dusche• WC• Wirtschaftsraum• Abstellraum Dieses Landhaus ist mit wunderschönen Parkettböden ausgestattet und die hochwertige Einrichtung versprüht allseits Gemütlichkeit. Seit ca. 4 Jahren wird mit Gas geheizt (die letzten Abrechnungen liegen vor) KEIN KELLERFordern Sie gleich heute weitere Fotos und Pläne an!! Die Gemeinde Mannersdorf liegt an der Grenze zu Ungarn mit Ihren fünf Ortsteilen: Klostermarienberg, Unterloisdorf, Rattersdorf und Liebing. Volksschule, Arzt sowie ein Nahversorger befinden sich direkt in Mannersdorf In ca. 10 Autominuten erreicht man Oberpullendorf Als Bezirkshauptstadt ist Oberpullendorf nicht nur das Verwaltungszentrum des Bezirkes, sondern bietet außerdem:• ein modernes Krankenhaus * mehr als 30 niedergelassene Ärzte aller Fachrichtungen• zahlreiche Schulen (Gymnasium, HAK, HASCH, NMS etc.) und Ausbildungsstätten• vielseitige Gastronomie• Sportstätten• Tolle Einkaufsmöglichkeiten diverser Branchen Kontaktieren Sie mich gerne für einen Besichtigungstermin!! Auch zum Wochenende! Liebe Grüße Susanne Geldner/Geldner Immobilien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

1.Lage: An der Grenze zu Ungarn und geschützt von den Ausläufen des Günser Gebirges liegt die Gemeinde Mannersdorf an der Rabnitz mit ihren fünf Ortsteilen: Klostermarienberg, Unterloisdorf, Mannersdorf, Rattersdorf und Liebing. Das weitläufige Rabnitztal ist nicht nur für Besucher der Therme Lutzmannsburg Erholung pur. Die hervorragend ausgebauten Wegnetze, Naturparks und Wanderrouten laden jeden Naturfreund ein, die Landschaft in vollen Zügen zu genießen. Neben einem Kindergarten, Volksschule, diversen Ärzten und Nahversorger gibt es noch etliche Vereine, welche die Dorfgemeinschaft fördern. Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist in 10 Minuten erreichbar. Der Anschluss zur S31, Richtung Eisenstadt und Wien, ist in unmittelbarer Nähe. 2.Größe: Das Grundstück ist trapezförmig mit ca. 663 m²(siehe FLWPL) zentral gelegen - Bäcker und Nahversorger ca. 2 Gehminuten entfernt. Die verbaute Fläche des Wohnhauses beträgt ca. 100 m². 3.Beschreibung: Einfaches gemütliches Einfamilienhaus. Das Objekt ist teilunterkellert. Das Zimmer im KG ist beheizt. Heizung: Gaszentralheizung alternativ feste Brennstoffe! Es wurde begonnen Wohnraum neu zu adaptieren -Fenster und Türen sowie teilweise Böden sind bereits montiert - zwei zusätzliche Wohnräume. Die Raumaufteilungen entnehmen Sie beiliegenden Grundrissen. Im blickdichten Garten befinden sich noch diverse Stauräume. Ein Highlight ist sicher der überdachte Einfahrtsbereich. Nutzen Sie diese tolle Möglichkeit und vereinbaren Sie daher noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Unabhängige Finanzierungsunterstützung möglich! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes! ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION. Das sofort beziehbare Haus steht in Mannersdorf an der Rabnitz im Ortszentrum. Die überdachte Einfahrt kann als Einstellplatz genutzt werden. Der geräumige Hof ist allseits abgeschlossen und bietet Platz für Freizeitaktivitäten. Es gibt einen Nahversorger, Kindergarten, Schule und ein Gasthaus im Ort. Mannersdorf liegt im weitläufigen Rabnitztal. Die idyllische Gegend mit einem bestens ausgebauten Wegenetz (Anschluss Naturpark Geschriebenstein, Alpannonia Weitwanderweg, Reitwegenetz, Rolling Area, Rad,- Wander- und Laufrouten) lädt zum Spazieren gehen, Wandern, Nordic Walken, Laufen, Radfahren, Skaten und Reiten ein, wobei die wunderbare Landschaft in vollen Zügen genossen werden kann. Entlang dieser Wege trifft man auf liebevoll restaurierte Kapellen und Bildeichen. Die Nähe zur Therme Lutzmannsburg macht das Ganze auch für Thermenbesucher interessant. Nach Oberpullendorf (Bezirksvorort/Einkaufsstadt) sind ca. 10 Km. Zur ungarischen Grenze ca. 5 Km. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 151.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.04Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Viel Platz in 2 getrennten Häusern Die Häuser stehen in einer schmalen Gasse in absoluter Ruhelage. Sie bieten viel Platz zum Wohnen und Arbeiten. Haupthaus erbaut im Jahr 1973, Wohnnutzfläche ca. 125,0 m²: EG: Küche, Esszimmer Wohnzimmer Vorraum, Bad, WC 2 Abstellräume OG: Schlafzimmer mit Balkon 2 Zimmer Dusche, WC Teilunterkellerung eh. Erdkeller Das Nebengebäude ist ein altes Bauernhaus erbaut ca. 1920, das Badezimmer wurde renoviert und das Dach neu gedeckt. Wohnnutzfläche ca. 71,0 m² : Garage, Werkstatt Abstellraum Küche, 2 Zimmer, Bad Beide Häuser verfügen über eigene Anschlussmöglichkeiten bei Strom, Wasser und Gas. Weitere 2 kleine Nebengebäude runden die Möglichkeiten für noch mehr Raum ab. Der nicht einsehbare Garten bietet trotz seiner beschaulichen Größe ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien. Klostermarienberg ist ein Ortsteil von Mannersdorf. Es ist eine Gemeinde im mittleren Burgenland und für ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bekannt. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen und dennoch von einer guten Anbindung an umliegende Städte profitieren. So erreichen Sie Wien in etwa einer Autostunde und Eisenstadt in ca. 45 Minuten. Bekannt ist Klostermarienberg durch sein Kastanienfest, welches jedes Jahr am 26.10. stattfindet und auch für sein schönes Kloster. Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist ca. 6 km entfernt. In Oberpullendorf finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, angefangen von den großen Supermarktketten bis hin zu kleinen Boutiquen. Durch die vielfältige Gastronomie wird das Angebot abgerundet. Die Sonnentherme Lutzmannsburg, wo sich auch ein Hochseilgarten und ein 9 Loch Golfplatz befinden, ist in ca. 10 km Entfernung von Klostermarienberg erreichbar. Zahlreiche Schwimmbäder und Badeteiche finden Sie ebenfalls in der direkten Umgebung. Hab ich Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie die Möglichkeit in absoluter Ruhelage, im Dorf, zu wohnen und vereinbaren Sie daher noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. *** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 312.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 7.15Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Sie wollen Ihrer Phantasie freien Lauf lassen? Die Kurzinformation für eilige Leser: Ein/Zweifamilienhaus, teilweise sanierungsbedürftig Baujahr 1953 Nutzfläche von rund 140 m² Erdgeschoß: Eingangsbereich, WC, Küche, Zimmer (zu sanieren), Werkstatt, Waschraum, Bad, weitere Werkstatt - Ausgang in den Garten Obergeschoß: Vorraum, großes Schlafzimmer, WC, Abstellraum, Küchen/Essbereich, Bad, Kinderzimmer / Büro, Wohnzimmer Grundstücksfläche rund 784 m²Junkers Gasbrennwertgerätteils Alufenster, teils Holzfenstermanuelle Außenjalousien, teilweise Fliegengitterteilweise wurden die Sanitärleitungen in Erdgeschoß erneuert Klimagerät in Schlafzimmer Gasbrennwertgerät vor 4 Jahren erneuert Verfügbar: nach Rücksprache Die ausführliche Beschreibung: Dieses Ein-/Zweifamilienhaus bietet mit seiner Nutzfläche von etwa 140 m² und dem großzügigen Grundstück eine attraktive Gelegenheit für individuelle Gestaltung und persönliche Entfaltung. Die Kombination aus traditionellen Elementen und Modernisierungspotenzial schafft ein Zuhause mit Charakter und Zukunftsperspektive. Ideal für kreative Köpfe, die ein eigenes, persönliches Wohnkonzept umsetzen möchten. Das großzügige Grundstück bietet Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen im eigenen Garten ein. Der Ausgang von der Werkstatt direkt in den Garten verbindet Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander. Beheizung: Die Beheizung erfolgt mittels JUNKERS Gasbrennwertgerät via Radiatoren. Warmwasseraufbereitung: erfolgt mittels Warmwasserboiler per Strom in Obergeschoß. Im Erdgeschoß läuft das Wasserversorgung über die Gasbrennwerttherme. Verkehrsanbindung: Mit dem Auto: sind Sie in rund 30 Minuten in Mattersburg. Die Wiener Stadtgrenze ist in etwa 1 Stunde erreichbar. Busverbindung: Mannersdorf an der Rabnitz - Wien (rund 1: 45h) Linie B01: Wien Karlsplatz - Wien Triester Straße - Oberwart - Großpetersdorf - Güssing Sammeltaxi: https://www.bast-burgenland.at/Infrastruktur: Der Standort bietet eine passable Nahversorgung sowie Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Bäckerei als auch eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Die Thermenregion Lutzmannsburg ist in rund 10 Minuten per Auto zu erreichen. Oberpullendorf liegt rund 9 Autominuten entfernt. FINANZIERUNGSHILFE WIRD GEBOTEN... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

burgenländisches Bauernhaus mit großzügigen Garten und Nebengebäudenca. 1.700 m² Grundstück mit 93m² Wohnhaus, 25m² Keller und 60m² Nebengebäuden, Scheune Auf einer ca. 1.700 m² Fläche in Ruhelage erstreckt sich das Einfamilienhaus mit Nebengebäude, Scheune und großzügigem Garten. Die Grundstück setzen sich zusammen aus den Grundstücken Nr. 19, 20 Teile von 22, 24 und der Hälfteanteil des Grundstückes Nr. 25.(siehe Plan) das Wohnhaus Das typisch burgenländische Bauernhaus wurde ca. 1920 in Massivbauweise erbaut und von 1985-1993 grundsaniert. Die Grundsubstanz (Mauerwerk, Dach Fenster..) und der Außenbereich sind in Ordnung, die Wohnräume im Inneren sind jedoch in einem abgewohnten, renovierungsbedürftigen Zustand. Die 93 m² Wohnfläche verteilen sich auf Eingangsbereich, Küche mit Essbereich, Badezimmer, separates WC und 4 Zimmer. Durch den typisch-burgenländischen Bau gestaltet sich der Innenhof der Immobilie vollkommen uneinsichtig und die vorhandenen Weintrauben verwandeln diesen Bereich in einen besonders romantischen und angenehmen Aufenthaltsort. Geheizt wird mittels Holz-Zentralheizung. Die Immobilie verfügt über einen 25 m² Teilkeller und 85 m² Nebengebäude in Form einer Kammer, ein Lager mit Abstellplatz, eine Werkstatt, einen Holzschuppen und einen Unterstellplatz, an der hinteren Einfahrt befindet sich eine großzügige Scheune Garten: sonnig und ruhig Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige, sonnige Gartenanlage. Hier finden Sie nicht eine Vielzahl an Blumen und Bäumen, sondern ausreichend Platz für, Tierhaltung oder Gemüse- und Obstanbau. Die Liegenschaft ist zur Gänze als "Bauland Dorfgebiet" gewidmet Dieses Anwesen ist ein wunderbarer Ort, um sich niederzulassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Mit viel Platz, einer malerischen Umgebung und modernen Annehmlichkeiten ist es eine fantastische Gelegenheit, für sich und Ihre Familie ein neues Zuhause zu finden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

3-Zimmer Streckhof in Rattersdorf - Liebing der ideale Ort für alle jene, die der Modernität entfliehen wollen und sich eine Oase der Ruhe und Entspannung erschaffen möchtendas Wohnhaus Das Haus wurde ca. 1945 auf einem 936 m² großen Grundstück als Steckhof errichtet und ist teilunterkellert. Die Vorteile dieser Bauart sind ein nicht einsehbarer Innenhof, der somit für volle Bewahrung der Privatsphäre sorgt. Die Liegenschaft befindet sich in einem dem Alter entsprechend Zustand. Teilsanierungen wurden bereits durchgeführt: Dach, Fenster, Zentralheizung, Wasserleitungssystem, Badezimmer wurden zwischen 1995 und 2000 erneuert. Das Wohnhaus verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche, welche sich unterteilt ineine kompakte Küche3 Zimmerein Badezimmer mit Wanneein separates WCeinen Abstellraum/Speis Beheizt wird mittels Zentralheizung, diese kann mittels Gastherme oder Festbrennstoffofen in der Küche betrieben werden. Zusätzlich kann dieser auch zum Kochen bzw. Backen verwendet werden. Kellerbereich Der Kellerbereich umfasst ca. 56 m² und ist unterteilt in 2 Kellerbereiche mit genügend Lagermöglichkeiten und Waschküche mit Dusche plus WC. Nebengebäude Zusätzlich verfügt diese Immobilie über Nebengebäude in Form von: einem alten Stall mit ca. 40 m² wurde als Werkstatt genutzt ( Erneuerung des Daches nötig) Wirtschaftsgebäude mit ca. 35m² ca.1970 errichtet mit 3 Räumen als Abstellmöglichkeiteneine große Scheune mit ca 93 m² (Sanierung des Daches nötig) Gartenanlage Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige und sonnige Innenhof. Durch die Uneinsichtigkeit können Sie hier problemlos entspannen und Ihre Privatsphäre genießen. Diese Immobilie ist der perfekte Ort zur Erschaffung Ihrer Traum-Immobilie inmitten burgenländischer Natur pur.... [Mehr]