Häuser zu kaufen in 7361 Lutzmannsburg

#Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese Liegenschaft ist passend für Menschen, die nicht fernab der Zivilisation, aber doch etwas abgeschieden in einem luxuriösen Zuhause das Leben genießen wollen. Das Haus bietet einen offenen Wohnbereich mit hohem Wohnkomfort, Schlafräume mit eigenen Schrankräumen und Top ausgestattete Badezimmer. Als Eigentümer hat man hier die Möglichkeit sich im eigenen Wellnessbereich verwöhnen zu lassen und die eigene Schwimmhalle zu genießen. Für die Autos gibt es eine XXL Garage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Luxusausstattung - Poolhaus mit Indorpool - Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad usw. - großer offener Wohnbereich - Garage für bis zu 5 Autos - Vollkeller - verkehrsruhige Lage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese Liegenschaft verfügt über ein voll unterkellertes Einfamilienhaus mit 2 Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss, zwei Garagen, Carport einen traumhaften Garten in Ruhelage. Das Haus ist sehr gut geeignet für eine Großfamilie, als Wohn- und Arbeitsbereich, Familie mit Großeltern. Jede Etage verfügt über eine eigene vollwertige Wohneinheiten. Die Wohnräume sind helle und Lichtdurchflutete, mit großen Fensterflächen ausgestattet. Das Haus wurde 1969 in Ziegelmassivbauweise errichtet. Verbesserungs- und Instandhaltungsarbeiten am Haus wurden vom jetzigen Eigentümer laufend durchgeführt. Fenster mit Rollläden erneuert, Modernisierung der Leitungssysteme, Heizungsanlage, Bäder, Fußböden, Verbesserung der Grundrissgestaltung, Klimaanlage im Schlafzimmer eingebaut. Wohnraumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Wohnküche, Speis, großer Wohnessbereich mit Ausgang auf die Terrasse, 1 Zimmer, Bad, WC. Obergeschoss: Vorraum, 4 Zimmer (in einem Zimmer sind alle Anschlüsse für den Einbau einer Küche vorhanden), Badezimmer, WC. Dachgeschoss: Offener Wohnbereich, 2 Zimmer, Bad, WC Das Grundstück umfasst 1.539m² Grundfläche und ist zur Gänze als Bauland "Dorfgebiet" gewidmet. Der Garten ist ruhig gelegen, komplett eingezäunt, sehr gepflegt und liebevoll gestaltet! Diese Liegenschaft bietet eine tolle Atmosphäre, hier können Sie entspannen und die Geruhsamkeit des Dorflebens genießen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen, Besichtigung sowie Fragen zur Finanzierung unter der Tel. Nr. [Tel] zur Verfügung, Johannes Baldauf, Immobilientreuhänder und gew. Vermögensberater. Infrastruktur: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Randlage. Die Sonnentherme Lutzmannsburg ist ca. 5km entfernt . Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf mit voller Infrastruktur und Anbindung an Schnellstraße " S31" erreichen sie in ca. 9 km. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf sind im angrenzenden Nachbarort vorhanden. Die Gegend bietet aber auch eine schöne Natur mit Spazier-, Rad-, und Reitwege sowie einen Naturerlebnisweg "Alter Mühlbach". Die Heurigen in dieser Rotweinregion sind ein Genusserlebnis. Pferdeliebhabern bietet ein Ortsansässiger Westerbreitbetrieb, die herrliche Landschaft der Rotwein- und Thermengemeinde mit dem Pferd zu erkunden. Objektnummer: 1417013... [Mehr]

#Ferienhaus

Dieses unter Denkmalschutz stehenden Haus, war das ehemalige Heimatmuseum in Lutzmannsburg. Weinkeller mit Schenke bietet die Möglichkeit eine Vinothek zu Eröffnen. Das am Hof stehende Ferienappartement mit Bewilligung, bietet die Möglichkeit für eine Zusatz Einnahmequelle. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Steuermodelle beim Denkmalschutz - Ferienappartement bewilligt - Scheune - Laube - Option noch 2000m² Baugrund dazu zu Kaufen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #ruhig

Kurzbeschreibung: Landhaus mit bester Infrastruktur - Nähe Sonnentherme Objektbeschreibung: Erbaut wurde die Liegenschaft ca. im Jahre 1950 in zentraler Lage. das Bauernhaus unterteilt sich in 2 Vorräume, Küche mit integriertem Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie ein bereits saniertes Badezimmer und ein extra WC. - uneinsehbarer Innenhof - Nebengebäude mit alten Stall und Sommerküche - Gewölbekeller - Stadl - Gaszentralheizung Planskizze gerne auf Anfrage! Lage und Infrastruktur: Von Lutzmannsburg nach Oberpullendorf benötigt man nur 10 Minuten. In der Ortschaft befindet sich sowohl ein Kindergarten als auch eine Volksschule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe dieses Objekt zu entdecken. Ich freue mich auf SIE! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Birgit Prohaska unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www. IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 282.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.01Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Detailinformationen | www.ferienresort-pannonia.com Sie haben ihn sich verdient. Ihren Urlaub. Wir bauen, damit Sie die wertvollste Zeit Ihres Jahres in vollen Zügen genießen können. Beim Golfen, Relaxen oder Wellnessen in einer der größten Thermen Europas. Hier bieten wir Ihnen einen ganz besonderen Bungalow direkt am 18-Loch Golfclub Sonnengolf mit projekteigenem Schwimmteich und Beach-Lounge. Dieses schlüsselfertige Haus erwerben Sie bei uns ohne Käuferprovision - direkt vom Bauträger. Folgende Objektdaten werden Sie begeistern. Detailinformationen | www.ferienresort-pannonia.com Ca. 450 m² Grundstücksfläche; 72 m² Nutzfläche; 55 m² Wohnfläche; 6 m² Abstellraum; 11 m² Terrasse überdacht; 1 PKW-Carport; 1 Golf-Car-Carport; 3 PKW-Stellplätze; heller und offener Wohn-, Ess- und Kochbereich; 2 Schlafzimmer; 1 Bad mit separater Toilette; Einrichtungspaket optional für € 22.733,- zu erwerben; Zweitwohnsitzwidmung; optimal auch zur Nutzung als Kapitalanlage; Vermietung über professionelle Vermietungsgesellschaft vor Ort möglich; Besichtigung der bereits fertiggestellten Objekte möglich. Detailinformationen | www.ferienresort-pannonia.com Genussregion Mittelburgenland / Blaufränkischland; direkt neben einer der größten Thermen Europas; direkt am Golfclub Sonnengolf; umringt von Weinrieden; viele Vinotheken; großes Sportangebot in unmittelbarer Nähe (Tennisplätze und -hallen, Fußballplätze, Golfplätze, perfekt ausgebaute Radwege, geführte Quadtouren, Ballonfahrten, Klettern, Reiten, uvm.); urige Gasthäuser und Heurige; erreichbar innerhalb 1 Autostunde: Shopping-Designer-Outlet-Parndorf, Neusiedlersee, Balaton, Wien, Graz, Bratislava, Budapest Detailinformationen | www.ferienresort-pannonia.com Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage den exklusiven Projektfolder zu.... [Mehr]

#gefördert #renovierungsbedürftig

Historischer, authentischer Arkadenhof Bj.1826 BDA mit Stadl, Schüttkasten, Tschardake, Schweinestall und großer Scheune in bester Lage am Anger in Lutzmannsburg. Nahe der Therme und dem Golfplatz. Das Haupthaus ist renovierungsbedürftig. 1599 qm Baugrund und Option auf weitere 2000 qm in hinterer Parzelle möglich als Bauland ausgewiesen. € 95.000 INCL. ca. € 55.000 eingetragener WBF die noch voll in Anspruch(Verfügung) steht. Weitere Förderungen über BDA und Land sind möglich.... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #ruhig

Kurzbeschreibung: Landhaus mit uneinsehbaren Innenhof - Nähe Sonnentherme Objektbeschreibung: Erbaut wurde die Liegenschaft ca. im Jahre 1950 in zentraler aber dennoch ruhiger Lage. Die Liegenschaft unterteilt sich in 2 Vorräume, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, bereits saniertes Badezimmer und ein extra WC. - uneinsehbarer Innenhof - Nebengebäude - Teilkeller Planskizze gerne auf Anfrage! Lage und Infrastruktur: Von Lutzmannsburg nach Oberpullendorf benötigt man nur 10 Minuten. In der Ortschaft befindet sich sowohl ein Kindergarten als auch eine Volksschule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe dieses Objekt zu entdecken. Ich freue mich auf SIE! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Birgit Prohaska unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www. IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 282.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.01Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: EGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JAEnergiepass: BEDARF Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Nähe Lutzmannsburg: Einfamilienhaus BJ 1977 - generalsaniert 2011 (Fenster, Wärmeschutzfassade) Ca. 150m² Wfl. - EG: Küche, Bad/WC, Vorraum, Esszimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer. OG: 2 Zimmer. Kleiner Keller mit 25m², neue Gaszentralheizung, neue Alarmanlage, Doppelgarage und Schuppen. Der überschaubare Garten bietet Sonnenanbeter, Sonnenstrahlen bis in die Abendstunden. Objektnummer: 11346-1... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Rohdachboden #Keller #ruhig

Dieses Einfamilienhaus in Ruhelage wurde seit 2008 renoviert. Es wurden alle Fenster und Türen ausgetauscht und mit Außenjalousien versehen. Weiteres wurden alle Leitungen neuverlegt und auch bereits in den Dachgereich geführt, um einzukünftige Erweiterung der Wohnflächen zu erleichtern. Der Wohnbereich ist bereits vollständig erneuert und mitviel Geschmack ausgestattet. Das Haus kann derzeit nur mit einem Kaminofen beheizt werden, es wurden bereits alle Leitung für eine Zentralheizung im gesamten Haus verlegt, jedoch kann die Fertigstellung aus gesundheitlichen Gründennicht mehr abgeschlossen werden. Dem zukünftigen Eigentümer der Liegenschaft stehen folgende Räumlichkeitenzur Verfügung: Vorraum mit Aufgang in den Rohdachboden, Diele, Einbauküche, Speisezimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Das Haus verfügt über ein eigenes Wasserwerk und ist von der öffentlichen Wasserleitung unabhängig. Der Rohdachboden ist bereits verrohrt und könnte auf Grund der Höhe sehr gut ausgebaut werden. Im Keller sind alle Vorbereitungen für den Einbau einer Gas-Zentralheizung bzw.einer Gastherme getroffen. Hier wird ein Einfamilien-/Wochenendhaus zu Kauf angeboten, bei dem bereitssehr viele Arbeiten erledigt wurden und dass auf seine Fertigstellung wartet. Durch die Nähe zur Therme Lutzmannsburg, sowie auch zur Bezirksstadt Oberpullendorf mit allen Infrastruktureinrichtungen ist das Haus sowohl als Familienwohnsitz als auch als Wochenenddomizil bestens geeignet. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügendieser Liegenschaft und dem guten Preis- Leistungsverhältnis. Mitten im Thermen- und Blaufränkischland Objektnummer: 21318... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten

Thermennähe - Lutzmannsburg: Bauernhaus mit ca. 130m² Wlf. auf einer Ebene. Küche mit Speis, 3 Zimmer, Bad, WC. Nebengebäude und großer Stadl am Grundstück. Wunderschöner Innenhof und Garten - toller Preis! Objektnummer: 7234-1... [Mehr]

Steht auf ungarischen Grund 2 km entfernt vom Sonnentherme Lutzmannsburg (Zsira)

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Rohdachboden #Keller #ruhig

Top Immobilie: Dieses Einfamilienhaus in Ruhelage wurde seit 2008 renoviert. Es wurden alle Fenster und Türen ausgetauscht und mit Außenjalousien versehen. Weiteres wurden alle Leitungen neuverlegt und auch bereits in den Dachgereich geführt, um einzukünftige Erweiterung der Wohnflächen zu erleichtern. Der Wohnbereich ist bereits vollständig erneuert und mitviel Geschmack ausgestattet. Das Haus kann derzeit nur mit einem Kaminofen beheizt werden, es wurden bereits alle Leitung für eine Zentralheizung im gesamten Haus verlegt, jedoch kann die Fertigstellung aus gesundheitlichen Gründennicht mehr abgeschlossen werden. Dem zukünftigen Eigentümer der Liegenschaft stehen folgende Räumlichkeitenzur Verfügung: Vorraum mit Aufgang in den Rohdachboden, Diele, Einbauküche, Speisezimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Das Haus verfügt über ein eigenes Wasserwerk und ist von der öffentlichen Wasserleitung unabhängig. Der Rohdachboden ist bereits verrohrt und könnte auf Grund der Höhe sehr gut ausgebaut werden. Im Keller sind alle Vorbereitungen für den Einbau einer Gas-Zentralheizung bzw.einer Gastherme getroffen. Hier wird ein Einfamilien-/Wochenendhaus zu Kauf angeboten, bei dem bereitssehr viele Arbeiten erledigt wurden und dass auf seine Fertigstellung wartet. Durch die Nähe zur Therme Lutzmannsburg, sowie auch zur Bezirksstadt Oberpullendorf mit allen Infrastruktureinrichtungen ist das Haus sowohl als Familienwohnsitz als auch als Wochenenddomizil bestens geeignet. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügendieser Liegenschaft und dem guten Preis- Leistungsverhältnis. !... [Mehr]