Häuser zu kaufen in 7343 Neutal
(Oberpullendorf, Burgenland)
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OKHaus kaufen in 7343 Neutal
Großzügiges Ein- bzw. Mehrfamilienhaus
€ 187.000,-
7343 Neutal / 225m² / 6 Zimmer
€ 831,11 / m²
#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Neutal - Exklusivangebot eines Ein- bzw. Mehrfamilienhauses auf insgesamt 754 m² Grund. Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum und ist sehr ruhig gelegen. Das Objekt ist sehr großzügig angelegt und ist mit ein paar Handgriffen auch auf 2 Wohneinheiten umzubauen. Pro Etage stehen ca. 110 m² zur Verfügung, jeweils mit 3 Zimmern, Bad, WC, Vorraum, Speis, im Erdgeschoß gibt es eine Küche, im Obergeschoß ist alles dafür vorbereitet. Es gibt eine Garage und einige Nebenräume stehen als Stauraum zu Verfügung, die Lage ist ruhig, zentral im Ort. Das Objekt ist teilweise unterkellert, Heizraum, Tankraum sind hier untergebracht, ein weiterer Raum dient als Lager bzw. Werkstatt! Im Obergeschoß gibt es zwei Balkone, einer gartenseitig, einer über dem Eingangsbereich ... insgesamt bietet die Liegenschaft 6 Zimmer und einige Nebenräume. Als Freiflächen steht auch noch eine Terrasse zu Verfügung. Die Liegenschaft wird mittels Zentralheizung, befeuert mit Öl, beheizt. Auf Grund der Jahre und der Tatsache dass das Objekt zuletzt vermietet war stehen einige Renovierungen an. Das Grundstück auf dem das Gebäude steht ist zur Gänze als Bauland gewidmet, der Garten ist groß genug für Pool, Hochbeete, etc. Auf Grund der Nähe zu Oberpullendorf und dem in Neutal ansässigen Technologie Zentrum könnte das Objekt auch als Anlageobjekt zur Vermietung dienen Machen Sie sich selbst ein Bild! Gute Infrastruktur, ruhige Lage im Zentrum Wohnfläche ca. 225 m² 2 Wohneinheiten möglich Zentralheizung / Öl Garage Lage Neutal (ungarisch Sopronújlak (alt: Nyujtál), kroatisch Najtolj) ist eine Gemeinde im Bezirk Oberpullendorf im Burgenland mit 1128 Einwohnern und erstreckt sich über ca. 12 Quadratkilometer. Vor Christi Geburt war das Gebiet Teil des keltischen Königreiches Noricum und gehörte zur Umgebung der keltischen Höhensiedlung Burg auf dem Schwarzenbacher Burgberg. Später unter den Römern lag das heutige Neutal dann in der Provinz Pannonia. Gegen Ende des 19. Jahrhunderts und im 20. Jahrhundert war Neutal ein Zentrum der Kamin- und Kesselmaurer. Aus Neutal und Umgebung bauten die Spezialmaurer vor allem zur Zeit der Industrialisierung in ganz Österreich Kamine und Kessel. Auch nach dem Zweiten Weltkrieg zogen die Maurer aus dem Ofenmaurerdorf in ganz Europa herum, um die Stahlöfen und Ringöfen mit Feuerfeststeinen auszukleiden. Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist ca. 9 Kilometer entfernt. Durch die Nähe zur Schnellstrasse S31 (eigene Auf- und Abfahrt) ist man sehr gut angebunden. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Bitte kontaktieren Sie mich gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung! Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 7343 Neutal
Ein-/ Zweifamilienhaus in Ruhelage
€ 249.000,-
7343 Neutal, Oberpullendorf / 222m² / 7 Zimmer
€ 1.121,62 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Hier haben Sie die Möglichkeit ein geräumiges Haus für 1- 2 Familien in Ruhelage bzw. am Waldrand zu erwerben. Erdgeschoß: zentraler Eingangsbereich mit Stiegenhaus großer Wohnraum bzw. Hobbyraum mit ca. 38 m² Tankraum Heizraum Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und WM- Anschluss zwei Lagerräume Obergeschoß: Einbauküche Esszimmer mit Terrassenausgang Arbeitszimmer großes Wohnzimmer 2 Schlafzimmer separates WC Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Fenster Dachgeschoß: offener und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit ca. 40 m² (könnte man auch zu einer separaten Wohnung umbauen) Dachterrasse Dachboden mit ca. 28 m² (ausbaufähig) Hinter dem Haus befindet sich ein schöner Garten mit angrenzendem Wald, der für eine Abkühlung im Sommer sorgt. Weiters stehen noch zwei Parkplätze neben dem Haus zur Verfügung. Beheizt wird das Haus mit einer Öl- Zentralheizung. Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS ? 249.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen z... [Mehr]
Haus kaufen in 7343 Neutal
7343 Neutal / 118,56m² / 6 Zimmer
€ 1.349,53 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Das gepflegte Haus befindet sich in einer Seitenstraße, nur wenige Autominuten von der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf entfernt. Sympathische Raumaufteilung mit viel Platz. EG: Geräumiger Vorraum, drei Zimmer, helle Wohnküche, Bad mit Fenster, WC und Wanne. KG: Zimmer, WC, Flur, großer Abstellraum. Zweite Einheit mit Küche, zwei Zimmern, Abstellraum und barrierefreiem Duschbad. Garten mit überdachter Terrasse, Hochbeeten, großem Nebengebäude, Brunnen sowie Garage. Geheizt wird mittels Gas- oder Holzzentralheizung. Beste Infrastruktur im Ort und sehr gute Anbindung an die S31.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.500m Post <1.000m Geldautomat <2.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7343 Neutal
7343 Neutal / 240m² / 5 Zimmer
€ 1.825,- / m²
#Rohdachboden #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Das großzügige Wohnhaus, gelegen in der idyllischen Nähe von Oberpullendorf, erstreckt sich über eine beeindruckende Nutzfläche von rund 240 m² auf zwei Etagen. Besonders hervorzuheben sind der gepflegte Zustand des Hauses, die Vollmöblierung und das großzügige Grundstück mit einer weiteren Parzelle Bauland und Potential. _DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK: _ * Naturnah und ruhig gelegen. * Nur 10 Min. nach Oberpullendorf. * Nutzfläche von ca. 240 m² auf 2 Etagen. * Gepflegter Zustand des Hauses. * Voll möbliertes Interieur. * Großer Garten mit Baumbestand. * Umfangreiches Grundstück mit extra Parzelle. * Eigene Garage sowie Parkplätze. DAS HAUS. Das Wohnhaus bietet eine Nutzfläche von 240 m², verteilt auf zwei Etagen (Unter- und Obergeschoß), mit je etwa 120 m². Das Obergeschoß bietet zur Gänze Wohnflächen. Hier befinden sich ein offener Wohnraum, eine Küche, vier Zimmer, ein Badezimmer mit WC, ein separates WC, ein Schrankraum sowie Gangflächen. Im Untergeschoß befinden sich teilweise Wohnflächen und teilweise Nutzflächen. Diese verteilen sich auf fünf Zimmer, die als Hobby- und Stauräume genutzt werden können, sowie Bad mit WC und Waschküche. Besonders attraktiv sind die Terrassenzugänge auf beiden Etagen, die einen wunderschönen Blick in den Garten bieten. Hinzu kommt ein Rohdachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotential bietet. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das Haus wurde im Jahr 1975 in robuster Massivbauweise errichtet. Es präsentiert sich in einem laufend gepflegten Zustand mit Möglichkeiten für individuelle Modernisierungen. Zuletzt wurde 2022 die Zentralheizung saniert, 2017 wurde der Windfang erneuert und der südseitige Wintergarten ausgebaut. Wenige Jahre davor wurden die Wärmedämmung der Fassade und die Fenster erneuert. Im Wohnzimmer ist ein Kachelofen vorhanden. Darüber hinaus beheizt wird das Objekt mittels einer Öl-Zentralheizung. Im Untergeschoß sind die Kellerräume nicht eigens beheizt. Die Bodengestaltung umfasst Parkett, Fliesen, Teppich und Kunststoff. Im Kaufpreis inbegriffen sind die vollständige Möblierung, die Kücheneinrichtung sowie die Badezimmer-Ausstattung. Für Fahrzeuge stehen eine Garage, ein Carport (auch für Wohnwagen) sowie weitere Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Das Haus ist sofort beziehbar. DIE LIEGENSCHAFT. Die Liegenschaft umfasst zwei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 2.206 m² laut Grundbuch. Die gesamte Fläche hat die Widmung "BW" (Bauland Wohnen) und ist voll erschlossen. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen. Aktuell sind etwa 2.000 m² als Grün- und Gartenfläche gestaltet. Das Grundstück bietet Potential für weitere Bebauung oder eine Teilung. Der Zugang erfolgt über eine öffentliche Straße. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Tel] [tel:[Tel]] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7343 Neutal
7343 Neutal / 150m² / 5 Zimmer
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
1.Lage: Zwischen sanften Hügeln im Stooberbachtal, angrenzend an den Naturpark "Landseer Berge" und dem Blaufränkischland, liegt im Herzen des Mittelburgenlandes die Gemeinde Neutal. Nicht umsonst wird die Gegend auch das Sonnenland genannt. Neutal bietet seinen Einwohnern und seinen Besuchern ein umfangreiches Kultur-, Sport- und Freizeitangebot, dem man sich kaum entziehen kann. Neben einer Reihe von Erholungsmöglichkeiten, in unmittelbarer Nähe des Objektes, findet jede Alters- und Interessensgruppe eine breite Palette an sportlichen Einrichtungen (Freibad, Tennis, Kletterhalle,..). Trotz der Nähe zu den Freizeitanlagen unterliegt das Objekt keiner störenden Lärmbelästigung. Kindergarten und Volksschule wurden erst vor kurzem neu errichtet und bieten den Kindern eine tolle Umgebung fürs Lernen. Neutal hat direkten Anschluss zur S31, ca. 5 km in die nächstgelegene Einkaufsstadt Oberpullendorf, ca. 45 km in die Landeshauptstadt Eisenstadt, nach Wien sind es ca. 95 km. Rund um das Technologiezentrum des Mittelburgenlandes haben sich zahlreiche Firmen angesiedelt, und es kommen immer wieder Neue dazu, welche interessante Berufschancen bieten. Das BUZ bietet diverse Umschulungen an und das JUFA Hotel Erholung für die ganze Familie. 2.Größe: Die Immobilie befindet sich im Randbereich von Neutal, in einer Sackgasse mit sehr wenig Verkehr mitten im Grünland. Der Wald ist in Sichtweite (siehe beiliegenden Flächenwidmungsplan). Aus diesem erkennt man auch, dass die Immobilie aus zwei rechteckigen Grundstücken besteht, von denen das kleinere Grundstück(630 m²), welches abgegrenzt ist, einen weiteren Baugrund darstellt. 3.Beschreibung: Die Raumaufteilung entnehmen Sie den beiliegendem Grundrissen. Das Haus wurde vom Besitzer ständig saniert und befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand mit reichlicher Geräteausstattung für Haus und Garten sowie hochwertiger Einrichtung. Die letzte größere Sanierung war 2022 - die Zentralheizung. 2017 wurde der Windfang im Eingangsbereich und der gemütliche, südseitige Sommergarten, der ebenfalls qualitativ hochwertig und mit komplett zu öffnenden Glasschiebetüren(Sicherheitsglas 8mm) mit elektr. Markise, montiert. Die Wärmedämmung der Fassade und die Fenster wurden in den Jahren davor errichtet. Der Treppenlift in das Untergeschoß ist ein Jahr alt und eignet sich neben den Personentransport auch gut um z.B. Einkaufskörbe etc. bequem zu transportieren. Für eine behagliche Wärme in den kalten Übergangs- und Wintermonaten sorgt ein kleiner Kachelofen im Wohnzimmer wo man vor dem Fernseher( komplette Sat TV Anlage) entspannen kann. Im EG befinden sich ein eigenes WC mit Absaugung direkt in der Kloschüssel, ein Unikat! Der Sanitärraum ist top ausgestattet (Bidet, WC, Erlebnisdusche) genauso wie die Küche mit allen notwendigen Einbaugeräten( inkl. Geschirr für den Induktionsherd). Die Zimmer im EG werden aktuell als Büro und Hobbyraum genutzt - können problemlos als Kinderzimmer verwendet werden. Das Schlafzimmer, mit neuwertigem Box-Spring Bett und Einrichtung grenzt an den großen begehbaren Schrank an. Im zentralen Essbereich, mit dem massiven, ausziehbaren Esstisch, neben dem gemütlichen Wohnzimmer, und dem Zugang zum Sommergarten wird jede Feier zu einem Erlebnis. Es besteht die Möglichkeit, im Bereich Wohnzimmer-Garage die Wohnfläche(um ca. 25 m²) zu erweitern - war zumindest vom Eigentümer angedacht. Im Kellergeschoß, welches teilweise beheizt ist, befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, der voll ausgestattete Waschraum mit Dusche, welche man nach getaner Arbeit im riesigen ebenen Garten gerne nutzt, sowie die umfangreich ausgestattete Werkstatt (beheizt mit Starkstromanschluss ) und diverse Lagerräume. Ideal ist auch der Zugang von der Werkstatt zur Doppelgarage mit Montagegrube und diversen Hebewerken für größere Reparaturen, ein Paradies für Hobbybastler und Schrauber. Die direkte Zufahrt von der Straße in die Garage ( Sektionaltor mit Fernbedienung) ist optimal. Sehr angenehm ist der ebene Zugang vom KG in den liebevoll angelegten Garten mit geräumigen Gerätehaus, Unterstellplatz für Wohnmobil, Pool (Technik komplett vorhanden) und hochwertigen Alu-Pavillon mit harter Dachung. Sehr gute Dienste leistet der automatische Mäh-Roboter bei der Pflege des Rasen. Im östlichen Teil des Grundstückes war früher ein Gemüse- und Kräutergarten angelegt. Die Wasserversorgung, der vorhandenen Pflanzen, erfolgte durch den aktiven, hauseigenen Brunnen (Pumpe vorhanden) mit Abdeckung. Das Grundstück hat zwei Zufahrten. Ein weiteres Goody ist die vorinstallierte Signalanlage: arbeitet oder chillt man im Garten hört man die Türklingel nicht, aber es leuchtet die mobile Signallampe. Egal, ob Sie im Garten ihrem Hobby nachgehen, den Pool genießen oder unter dem Pavillon verweilen möchten, nutzen Sie diese tolle Gelegenheit und vereinbaren Sie daher noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Koffer packen und einziehen lautet hier das Motto! Unabhängige Finanzierungsunterstützung möglich! "ALLES AUS EINER HAND" Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes! *** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 201.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.28Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Haus kaufen in 7343 Neutal
7343 Neutal / 81m² / 3 Zimmer
€ 1.839,51 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Keller
Das 1970 umgebaute und erweiterte Wohnhaus ist im Innenbereich sehr einfach ausgestattet und wurde über die Jahre hinweg pfleglich behandelt. 1 Küche, 3 Zimmer und Nebenräumlichkeiten eignen sich sehr gut für eine kleine Familie. Es ist mit rd. 62m² Nutzfläche unterkellert und am Grund befinden sich noch ein ehemaliger Stall und ein Holzstadl mit gesamt rd. 70m² zusätzlicher Fläche. Das lt. GBA 1682m² große Grundstück teilt sich in Baulandmisch- und Wohngebiet. Die Konfiguration ist typisch burgenländisch, schmal und lang, wodurch man den hinteren Teil landwirtschaftlich für Obst und Gemüse nutzen und gestalten kann. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Öl-Zentralheizung, das Warmwasser zusätzlich noch mit einer älteren Solaranlage. In früheren Jahren wurden bereits einmal die Fenster und die Fassade erneuert, genauso wie das Dach. Eine Liegenschaft mit sehr viel Potential. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <5.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <3.500m Post <500m Geldautomat <3.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7343 Neutal
RUHIG, GRÜN, SONNIG und viel Platz!
€ 299.000,-
7343 Neutal / 176m² / 6 Zimmer
€ 1.698,86 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Neutal – wohnen in ruhiger und grüner Umgebung, im Mittelburgenland! Zum Verkauf steht ein großzügiges Ein- bzw. Zweifamilienhaus, im Grünen, wo Sie Ruhe und Entspannung finden und Ihre Freizeit genießen können. Die Liegenschaft befindet sich in einer Wohnsiedlung und ist ab sofort verfügbar. Der Garten besticht durch seine zahlreichen Obstbäume und bietet viel Platz. Auf einem ca. 823m² großem, ebenen Grundstück, wurde ein unterkellertes Haus mit ca. 176m² Wohnnutzfläche und ca. 100m² Kellerfläche errichtet. Es besteht die Möglichkeit, ein direkt angrenzendes Grundstück mit weiteren ca. 821m² anzukaufen. Hier kann der Garten erweitert oder auch ein neues Gebäude errichtet werden. Das Haus verfügt über 2 Wohneinheiten, einen großen Keller, mit viel Platz sowie einem Stüberl, zahlreiche Haupt- und Nebenräume, eine Garage sowie Schuppen welcher derzeit als kleine Werkstatt und Abstellräum genutzt wird. Im Wohnbereich befindet sich ein Kamin, alle Zimmer sind zentral vom Vorraum begehbar und der Dachboden ist gedämmt. Vor ca. 10 Jahren wurde die Fassade inkl. Vollwärmeschutz erneuert. Obergeschoss: • 3 Zimmer • Küche • Bad, mit Dusche und WC • Vorraum • Flur • Schrankraum Erdgeschoss: • Küche mit Essecke • Schlafzimmer • Wohnzimmer • zweites Wohn-/Esszimmer • Vorraum • Bad, mit Wanne und Waschbecken • WC • Speis Kellergeschoss: • Waschküche • Stüberl • zwei weitere Kellerräume Neutal ist eine kleine lebhafte Gemeinde und bietet tolle Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, viel Arbeitsplätze und eine gute Infrastruktur. Auf unserer Homepage www.netmakler.at steht Ihnen unter der Eingabe der Objektnummer 1511/6352 ein Exposé inkl. Fotos und Grundrisse zur Verfügung! Energieausweis: D, HWB 153 Kontaktperson: Manuel Wurmetzberger Sollten Sie noch Fragen zum Projekt haben oder weitere detaillierte Informationen benötigen, können Sie mich gerne per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] erreichen oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] kontaktieren. Im Erfolgsfall unserer Vermittlungstätigkeit, erlauben wir uns eine Provision in Höhe von, 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt., zu verrechnen. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 153,00 HWB Klasse: D... [Mehr]
Haus kaufen in 7343 Neutal
7343 Neutal / 151m² / 4 Zimmer
€ 1.317,88 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit
Neutal: Großzügiges Einfamilienhaus im Ortsgebiet mit guter Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeit, Arzt, Kindergarten, Schule, usw.) 1.015m² Gfl. ebener Garten - Zufahrt von beiden Seiten möglich. Ca. 151m² Wfl. EG: kleiner Wintergarten, Abstellraum, Vorraum, KÜ mit großer Speis, WZ, WC. OG: zentraler VR mit hofseitigen, kleinen Balkon, 3 SZ, Abstellraum, Bad mit WC. Auf dem Grundstück befinden sich noch div. Nebengebäude, Garage, Abstellräume und ein Stadel. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <3.000m Post <500m Geldautomat <3.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]