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OK7304 Großwarasdorf / 124m² / 4 Zimmer
€ 5.072,58 / m²
#Rohbau
Die Liegenschaft besteht aus einem top sanierten Arkadenhof mit einer Wohnfläche von ca. 124m2. Der Eingang befindet sich im mit Wein behangenen Innenhof, welchen man durch ein elektrisches Einfahrtstor erreicht. Das Wohnhaus gliedert sich in eine neue Küche mit Markengeräte und einem Brotbackofen, ein Bad mit Dusche, ein WC, ein Waschraum, ein Durchgangszimmer welches als Arbeitszimmer genutzt wird, ein Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer. Auf dem Dach ist eine 10k W PV-Anlage montiert und beheizt wird das Haus mit einer neuen Pellets Zentralheizung. Weiters befindet sich auf dem Grundstück ein Rohbau mit zwei Etagen und einer Gesamtfläche von ca. 150m2, sowie ein Stall, ein kleiner Schuppen, ein großer Schuppen, eine Scheune und ein eigener Brunnen. Im hinteren Teil des Grundstücks liegt der riesige ca. 6000m2 große Naturgarten mit vielen verschiedenen Obstbäume und diversen anderen Pflanzen. Die Liegenschaft würde sich ideal zur Selbstversorgung und Tierhaltung anbieten.... [Mehr]
7304 Kleinwarasdorf / 380m² / 11 Zimmer
€ 1.539,47 / m²
#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Rohbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
VERKAUFE aus persönlichen Gründen einen relativ großen LANDSITZ im "Mittelburgenland", (Blaufränkischland), Bezirk Oberpullendorf mit: 2 Häusern : Haus 1: Baujahr 1921, steht da wie eine Burg, ist generalsaniert, auf neuestem technischen Stand, außer den Mauern, welche bereits 1993 trockengelegt wurden, ist alles NEU (!), hochwertige Ausführung, wie 3-fach verglaste Fenster und Türen von INTERNORM, Elektrik, Verputz und Fassaden, Bad, Einbauküche, Böden, Decken, Zentralheizung mit Pelletsofen mit externer Frischluftzufuhr, PV-Anlage am Dach mit 10 k W/peak, erzeugt rund 11.000/12.000 k W/h/Jahr, das Haus braucht vielleicht 1200 k W/h, so kann man den Rest, an die mehr als 10.000 k W/h entweder ins öffentliche Netz einspeisen, dem Nachbarn verkaufen oder für eine Wärmepumpe/Heizung oder für mehrere E-Autos nutzen - das ist die ENERGETISCHE ZUKUNFT (!) Ein 36 m langer Arkadengang/Kolonnadengang (30 m plus 6 m) ist sowohl optisch außergewöhnlich interessant als auch praktisch von Nutzen Der ehemalige Stall kann als zusätzliche Wohnung ausgebaut werden (ca. 55 m2), Anschlüsse sind alle vorhanden Haus 2: steht derzeit nicht ganz ausgebaut, im Rohbau, mit ca. 145 m2, kann als Solches fertig gestellt werden, oder laut Einreichplan noch weiter ausgebaut werden dann hätte es an die 260 m2, ein externer Keller mit dem Haus unterirdisch verbunden, auf insgesamt 5 Etagen (Keller, EG/Erdgeschoß, 1. OG (Obergeschoß), 2. Obergeschoß und darauf eine Kuppel), siehe Fotos Ein sehr großer Hof mit Altbaumbestand bietet nicht nur Früchte, sondern auch viel Schatten, obwohl der Hof von in der Früh (Osten) bis spät nachmittags (Westen) in der Sonne schwimmt, Weintrauben wachsen bis aufs Dachfirst, Erträge bis ca. 350 kg, von Bianca, über Muskat-Traube bis zum Uhudler, hatte vor Jahren auch Wein gekeltert SCHATTEN ist durch die im hinteren Hof befindlichen Riesenbäume in hohem Maße gegeben DAS DÜRFTE IN ZUKUNFT SEHR SEHR WICHTIG WERDEN, ist es jetzt schon Die Nebengebäude könnten auch teilweise als Wohnstätten ausgebaut werden, wie die massiv gebaute Scheune mit 2 x 150 m2, das wäre ein tolles Haus, oder die beiden Schuppen mit 85 m2 und 25 m2, jedenfalls für mehr als 10 Fahrzeuge geeignet Der RIESENGARTEN ist bummvoll mit Früchten, wie Äpfel, Birnen, Beerenobst, Edelkastanien/italienische Maroni, Kirschen, Kriecherln, Weintrauben, Walderdbeeren, Hollunder, jede Menge anderer Pflanzen/Bäume, ich hatte vor ca. 20 Jahren bis zu 3,6 Tonnen Ertrag bei Äpfel/Birnen, nach Wien an Biomärkte verkauft Dieser LANDSITZ wäre sehr gut geeignet für Firmen, Wohngemeinschaften, (Bio) Bauern, Veranstalter mit Naturbezug (Permakultur), Veterinäre (Groß/Kleintierhaltung), Selbstversorger, Naturliebhaber Die Umgebung (Bezirk Oberpullendorf) hat echt sehr viel Kultur zu bieten..., und Natur, Wander- und Radwege, Wälder, Oberpullendorf ca. 8 km entfernt, hat auch alles, was der Mensch braucht (jede Menge Schulen, extrem viele Einkaufstempel, ÖAMTC und ARBÖ, jede Menge Ärzte, ein Schwerpunkt-Spital, in 8 Min. ist man dort Verkaufe aus persönlichen Gründen, das Anwesen wurde von 2 Sachverständigen auf 730.000 bzw. 750.000 €uro geschätzt, Kontakte bitte über Tel.: [Telefonnummer entfernt] (Gustav)... [Mehr]
7304 Oberpullendorf / 74m² / 3 Zimmer
€ 2.690,68 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus
Wählen Sie aus über 20 Hausmodellen in ökologischer Holzbauweise in schlüsselfertiger all-inclusive Ausführung auf unserer Homepage www.easyhomes.at! Der angeführte Preis bezieht sich auf dieses Hausmodell in der Standardausführung und ohne Grundstückskosten. Unser schlüsselfertiger Preis beinhaltet:• ) Individuelle Planung auf Basis unserer Hausmodelle • ) Baubewilligungsverfahren • ) Fundament und Erdarbeiten* • ) Schlüsselfertige Errichtung Ihres Eigenheims • ) Kollaudierung und Übergabe des Gebäudes Das abgebildete Hausmodell "Easy 48+40" ist zum all-inclusive Preis ab 199.110 Euro in schlüsselfertiger Ausführung zu haben! Die Visualisierungen im Inserat sind als Beispiel angeführt wie ein Easy48+40 außen und innen gestaltet werden kann. Das moderne Holzhaus Easy 48+40 mit einem Grundriss in T-Form kann direkt vor Ort auf dem Grundstück des Kunden errichtet werden, ggf. kann es im Falle eines für den Einsatz von Modulen geeigneten Grundstücks in einer unserer Produktionshallen vorgefertigt und vor Ort fertiggestellt werden. Geringe Anschaffungskosten und die schnelle Realisierung sind weitere Vorteile. Baurealisierung 7 Monate ab Unterzeichnung des Bauvertrages für den Hausbau und vorliegender Baugenehmigung durch die Behörde. Nach Terminvereinbarung können wir gerne einen Besichtigungstermin in einem Easyhomes Musterhaus in der Nähe des Ottensteiner Stausees (NÖ, nördlich von Krems) mit Ihnen vereinbaren. Unsere unabhängigen Finanzierungsberater bei der Infina-Gruppe können innerhalb kurzer Zeit ein persönliches Finanzierungsangebot mit sehr guten Konditionen für Sie erstellen, völlig unverbindlich und kostenfrei. Am einfachsten ist es dafür unseren integrierten Finanzierungsrechner auf der www.easyhomes.at Homepage unter dem Punkt "Finanzierung" zu verwenden. Die Grundrissgestaltung des Hauses 3 Zimmer + Kochnische mit geräumigem Wohnzimmer und einer Küche erfüllt die Kriterien des vollwertigen Wohnens einer Familie. Das Dach bei diesem Haus kann ein Sattel– oder Flachdach sein. Raumaufteilung: Das Holzhaus verfügt im Erdgeschoss über 3 Zimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Bad, Schlafzimmer, Zimmer mit Garderobe, Abstellraum. Andere Grundrisse und Raumaufteilungen sind möglich. Die Standardausführung der Heizung erfolgt bei diesem Haustyp mit modernen Infrarotpaneelen, andere Heizsysteme wie zum Beispiel eine Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung können auch verbaut werden. Wir beraten Sie gerne! Der Preis des Hauses ist ohne Grundstückskauf, Kaufnebenkosten und Aufschließungskosten berechnet. Die Durchführung des Bauvorhabens übernimmt unsere Partnerfirma Easy Homes mit Produktionsstätten in Pilsen, Kolin und Budweis, die als Generalunternehmen ca. 100 Häuser jährlich in Österreich, Tschechien und Deutschland errichtet und seit 2013 tätig ist. Sie besitzen schon ein Grundstück, welches Sie bebauen möchten? Wir sehen uns die Bebaubarkeit Ihres Grundstückes nach den Bauvorschriften an. Wir sind ortsunabhängig in Österreich gerne für Sie tätig. Eine individuelle Planung Ihres Traumhauses nach Ihren Wünschen können wir gerne umsetzen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu unseren über 20 verschiedenen Hausmodellen auf www.easyhomes.at ! • Die Fundamentierung durch Easy Homes erfolgt nur mit Erdschrauben, ein Streifenfundament oder Bodenplatte muss bauseits errichtet werden. Erdarbeiten sind für ein flaches Grundstück mit einem Gefälle bis 35cm berechnet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
