Häuser zu kaufen in 7302 Nikitsch
(Oberpullendorf, Burgenland)
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OKHaus kaufen in 7302 Nikitsch
Gemütlicher Bungalow in idyllischer Lage
€ 250.000,-
7302 Nikitsch / 90m² / 3 Zimmer
€ 2.777,78 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Charmanter und gemütlicher Bungalow mit Garten in einer ruhigen Wohnsiedlung sucht seinen neuen Eigentümer! Der Wohnbereich befindet sich auf einer Ebene und teilt sich in Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, und WC auf. Das Kellergeschoss umfasst Lagerraum, Gemüseraum, Heizkeller, und Schutzraum. Garage. Die Gemeindeabgaben betragen Jährlich nur € 306,14 (monatlich nur € 25,51) Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.... [Mehr]
Haus kaufen in 7302 Nikitsch
7302 Nikitsch / 86m² / 3 Zimmer
#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Dieser im Jahr 2016 errichtete Bungalow ist sehr energieeffizient und strahlt von Außen wie auch von Innen Gemütlichkeit aus, er liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung im Ort Nikitsch. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise erbaut und mit 18 cm Vollwärmeschutz versehen, die Fenster sind 3-fach verglast und mit Insektengitter und Außenrolläden ausgestattet. Der Wohnbereich befindet sich auf einer Ebene und ist somit barrierefrei. Die überdachte Terrasse ist vom Essbereich begehbar und Richtung Süden ausgerichtet, hier kann man verweilen und den Garten genießen. Der liebevoll gestaltete Garten hat eine Größe von 985m² und bietet viele weitere Plätze zum Verweilen, Spielen, Feiern und Garteln. Es befinden sich hier unter anderem ein Spielplatz mit Schaukel, ein kleines Pool, ein Gemüsebeet sowie ein ca. 70m² großes Gartenhaus, welches als Sommerküche und Lounge fungiert. Auch Stauraum für die Gartengeräte und Holzlagerung ist hier integriert. Das Carport befindet sich im rundum eingezäunten Garten und unterhält einen geschlossenen Raum für die Aufbewahrung von z.B. Autoreifen. Der Wohnbereich teilt sich auf 3 Zimmer, Bad, Technikraum sowie dem Wohn-Essbereich mit Küche auf. Beheizt wird der Bungalow vom gemütlichen Wohnbereich aus mit einer Holzetagenheizung mit einem 500 Liter Pufferspeicher welcher auch die Warmwasserversorgung im Winter übernimmt. Für den Sommer steht ein Boiler für das Warmwasser zur Verfügung. Zu diesem schönen Bungalow sprechen Bilder mehr als tausend Worte, schauen Sie sich auch die 360° Bilder auf RE/MAX an. Koffer packen, einziehen und Wohlfühlen! Nikitsch ist eine Gemeinde im Bezirk Oberpullendorf im Mittelburgenland. Im Ort selbst wie auch im Nachbarort Kroatisch Minihof sind jeweils ein Kindergarten und eine Volksschule. Ein Arzt für Allgemeinmedizin ist im neu erbauten Gemeindezentrum von Nikitsch zu finden. Für die Nahversorgung ist im Nachbarort ein Adeg. Die Bezirksstadt Oberpullendorf erreicht man mit dem Auto in etwa 20 Minuten. Zum Bahnhof Deutschkreuz mit Zugverbindungen nach Wien sind es ca. 9 Autominuten. Es ist auch etwa stündlich eine Busverbindung nach Oberpullendorf oder Deutschkreuz und auch Wien verfügbar. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie daher noch heute einen Besichtigungstermin um weitere Highlights dieser Immobilie zu besprechen Ich freue mich auf Ihren Anruf! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes! *** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]
Haus kaufen in 7302 Nikitsch
€ 439.000,-
7302 Nikitsch / 122m² / 4 Zimmer
€ 3.598,36 / m²
#Garten #Terrasse #ruhig
Ein exquisiter Neubau-Bungalow mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 121 m² steht zum Verkauf. Dieses beeindruckende Haus wurde auf einem ca. 700 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über zwei Stellplätze für Fahrzeuge. Strom-, Wasser-, Kanal- und Internetanschlüsse sind bereits vorhanden. Beim Betreten des Bungalows gelangen Sie durch einen Vorraum in die großzügige Wohnküche, die eine Fläche von ca. 51 m² umfasst. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer beeindruckenden Terrasse mit einer Fläche von 36 m², die direkt an den hauseigenen Pool angrenzt. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse und nehmen Sie ein erfrischendes Bad im Pool. Durch einen Flur gelangen Sie zu den drei Schlafzimmern. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine begehbare Garderobe, Zugang zu einer weiteren Terrasse und ein eigenes Badezimmer. Der Bungalow bietet außerdem ein zweites Badezimmer und eine praktische Waschküche. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer effizienten Vaillant Luftwärmepumpe betrieben wird. Des Weiteren ist das Objekt bereits für die Installation einer Klimaanlage vorbereitet. Bitte beachten Sie, dass der Bungalow bereits fertiggestellt ist und ab sofort zum Verkauf steht. Sollten Sie Interesse haben, das Objekt vor der Fertigstellungsanzeige zu erwerben, besteht die Möglichkeit, den Kaufpreis noch zu verhandeln. Einige wichtige Informationen zum Bungalow: • Nutzfläche: ca. 121,9 m² • Grundstücksfläche: ca. 700 m² • Zimmer: 4 • Gartenfläche: ca. 380,05 m² • Stellplätze: 2 Freuen Sie sich auf die Vorteile eines eigenen Pools, den idealen Grundriss des Bungalows und die ruhige Lage des Anwesens. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem beeindruckenden Neubau-Bungalow begeistern. Anfragen: Wie bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Anschrift, Tel. Nr. e - mail Adresse) bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches bzw. persönliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtung nach Vereinbarung Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritten (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]