Häuser zu kaufen in 7202 Bad Sauerbrunn

#Ferienhaus

Ca. 50 Min. von Wien - Wochenendhaus auf Eigengrund Grundstück auf 2 Parzellen mit altem Holzhäuschen, jedoch Baugrund - also auch Neubau möglich! ***Nutzen Sie jetzt diese Chance - Sie haben auch die Möglichkeit nach der Besichtigung ein Angebot zu stellen!*** Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Reisinger unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 1.078 m² WOHNFLÄCHE: ca. 140 m² NUTZFLÄCHE: ca. 280 m² BAUJAHR: 1968 RÄUMLICHKEITEN: Vorraum mit Garderobe, Küche mit Essplatz, Esszimmer, großes Wohnzimmer mit großem Balkon, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, WC; UNTERGESCHOSS: Vorraum, großer Fitnessraum mit Ausgang in den Garten, Sauna mit Dusche, Büro, Wirtschaftsraum, diverse Abstellräume HEIZUNG: Ölzentralheizung HWB: 205,2 kWh/m²a fGEE: 3,41 NEBENGEBÄUDE: Garage, Carport, Pergola GARTEN: schöner Garten mit Altbaumbestand und überdachten Grillplatz, Geräteraum; Diese architektonisch ansprechende Liegenschaft wurde in absoluter Bestlage von Bad Sauerbrunn, in der Wiesenerstraße errichtet. Die Lage besticht einerseits durch den traumhaften Blick bis zum Neusiedlersee und anderseits durch die ruhige Waldrandlage. Über eine Split-Level-Bauweise erreicht man die unterschiedlichen Wohnebenen. In der untersten Etage, welche nicht in den 140 m² Wohnfläche berücksichtig wurde, befindet sich ein ca. 35 m² großer Fitnessraum mit Ausgang in den Garten und ein Saunaraum sowie diverse Lagerräume. Eine Garage und ein Carport runden dieses tolle Angebot ab. KAUFPREIS: ? 599.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <750m Krankenhaus <7.750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <75... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 528 m² WOHNFLÄCHE: ca. 120 m² - (ohne Dachgeschoß) ERDGESCHOSS: Vorraum, großzügiger Wohnbereich mit Küche und Essplatz, sowie Ausgang auf die überdachte Terrasse, 2 Abstellräume, WC; alle Räume großteils möbliert 1. HALBSTOCK: Vorraum, Schlafzimmer, 2 Balkonzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC; Balkon KELLER: 4 Kellerräume, Waschraum, WC, und Ausgang in den Garten; HEIZUNG: Gastherme 2010 HWB: 194,5 kWh/m²a fGEE: 2,79 NEBENGEBÄUDE: PKW Abstellraum KAUFPREIS: ? 298.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.250m Krankenhaus <8.250m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.250m Universität <8.750m Höhere Schule <8.250m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <5.250m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.750m Polizei <4.250m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.250m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 1.292 m² WOHNFLÄCHE: ca. 295 m² NUTZFLÄCHE: ca. 425 m² ERDGESCHOSS ca. 160 m²: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Veranda, Schlafzimmer, 2 Garderoben, Badezimmer mit Dusche und WC, Gäste WC, Büro; ca. 15 m² großer Praxisraum mit separatem Eingang OBERGESCHOSS ca. 135 m²: Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer mit Ausgang auf die ca. 190 m² große Terrasse, Kinderzimmer, Badezimmer mit WC, Dusche und Ankleideraum, Gäste WC; TERRASSE: begrünte Terrasse ca. 190 m² mit kleinem Swimmingpool, Sauna, Pergola mit Sommerküche und Grillplatz HEIZUNG: neuwertige Gasbrennwertheizung (2018), Warmwasser über Solaranlage HWB: 184,4 kwh/m²a fGEE: 2,27 NEBENGEBÄUDE: 2 Garagenplätze, Werkstätte, Heizraum; Diese gepflegte Liegenschaft gliedert sich in einen großzügigen Wohnbereich sowie diversen Büroräumlichkeiten und wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Jeder Bereich verfügt über separate Eingänge und könnte daher auch von 2 Familien optimal genutzt werden. Die ober den Garagen liegende begrünte Terrasse ist in einer Ebene mit dem Obergeschoß und kann als besonderes Schmuckstück mit kleinem Swimmingpool, Grillplatz, Pergola mit Sommerküche und Sauna hervorgehoben werden. Das Dachgeschoß wäre zusätzlich wunderbar für einen Ausbau geeignet. Die südlich ausgerichtete Liegenschaft, befindet sich am Waldrand in einer absolut hochwertigen und sehr ruhigen Wohngegend von Bad Sauerbrunn in unmittelbarer Zentrumsnähe. KAUFPREIS: ? 795.000, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schule... [Mehr]

#Werkstatt #Keller #Terrasse

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 365 m² WOHNFLÄCHE: ca. 130 m² NUTZFLÄCHE: ca. 184 m² ERDGESCHOSS: Vorraum mit Garderobe, große offene Wohnküche mit traumhaftem Fernblick und Ausgang auf die Terrasse mit Pool, WC, Abstellraum; OBERGSCHOSS: Vorraum, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, WC; KELLER: Sauna bzw. Fitnessraum, Abstellraum, Technikraum; HEIZUNG: Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe HWB: 45 kWh/m²a fGEE: 0,66 NEBENGEBÄUDE: Hobbyraum mit ca, 30 m² Dieses moderne Wohnbauprojekt wird in zentraler Bestlage von Bad Sauerbrunn in Massivbauweise errichtet. Bei der Architektur wurde einerseits größtes Augenmerk auf den lagebedingten traumhaften Fernblick gelegt und andererseits auf eine hochwertige Ausstattung. So genießt man vom großzügigen Wohnraum und vom Schlafzimmer, einen unverbaubaren Blick über Bad Sauerbrunn. Im Kellergeschoss wurde ein großzügiger Raum für einen möglichen Wellnessbereich vorgesehen. Als besonderes Highlight ist das Salzwasserpool mit Wasserfall und die Terrasse mit Traumblick zu erwähnen. Zusätzlich steht ein ca. 30 m² großer Raum zu Verfügung welcher sich optimal als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerraum anbietet. Beheizt wird das Haus über eine Fußbodenheizung mittels einer Luft-Wasser Wärmepumpe der Firma Viessmann. Die 3fach Isolierglasfenster mit Aludeckschale können mit einer Fernbedienung eklektisch beschattet werden. Aufgrund der zentralen Lage können Sie den täglichen Bedarf auch ohne Auto erledigen, der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Selbstverständlich kann auf Sonderwünsche der neuen Eigentümer eingegangen werden. Highlights i... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Villa befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung in Bad Sauerbrunn, einem bekannten Kurort, der für seine hochwertigen Heilquellen und Kuranstalten bekannt ist. Sie liegt etwa 10 Autominuten von Wiener Neustadt und etwa 1 Autostunde von Wien entfernt. Bad Sauerbrunn verfügt über einen malerischen und modernen Ortskern mit guter Infrastruktur. Der Kurpark bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten, sei es für Erholung, Sport-, Kultur- oder andere Veranstaltungen. Zusätzlich gibt es einen wunderschönen Rosengarten mit mehr als 200 Rosensorten. Das Grundstück besteht aus fünf zusammengelegten Grundstücken mit drei Einfahrten und einem großen, von der Straße nicht einsehbaren Garten mit altem Baumbestand. Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet und erstreckt sich über drei Geschosse. Es verfügt über eine zugebaute Garage. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Wintergarten, Arbeitszimmer; Wohneinheit mit Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und WC. Obergeschoss: Salon, Masterbedroom mit Bad, Büro. Untergeschoss: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, SPA-Bereich mit Hallenbad, separate Gäste- oder Personalwohnung. Gasheizung. Highlights: geräumige Wohnzimmer, großzügige Terrassen, parkähnlicher Garten, In- und Outdoorpools, SPA, offene Kamine, Fernsicht. Die Flächenaufteilung auf Zimmer mit eigenen Sanitärräumen und Küchen ermöglicht deren separate Nutzung als Büro- oder Wohneinheiten. Die Größe des Grundstücks und die Tatsache, dass es sich aus fünf separaten Einheiten zusammensetzt, machen diese Immobilie auch als Anlageobjekt äußerst attraktiv und bieten interessante Entwicklungsperspektiven. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus

Wir stellen winterfeste, Schlüsselfertige Fertigteilhäuser/Mobilhäuser/Bungalows nach Wunsch her. Ab 2100 Euro pro m2. Jumbo Haus Fa. Robert Szabo [Telefonnummer entfernt] Ansprechpartner in Österreich Ann Schmerbacher [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]