Häuser zu kaufen in 7000 Eisenstadt

#Doppelhaus

MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE IN EISENSTADT ZU VERKAUFEN! Durch unsere Zusammenarbeit mit verschiedenen österreichischen Bauträgern können wir moderne Doppelhaushälften in Eisenstadt anbieten, die auf einer Wohnfläche von mindestens 70m² und einem Grundstück von ca. 200m² errichtet werden. Das beeindruckendste an unserem Angebot ist, dass wir nicht nur das Grundstück zur Verfügung stellen, sondern auch die Errichtung des Hauses gewährleisten. Die Zusammenarbeit mit unseren Kooperationspartnern und den Architekten ermöglicht es Ihnen, individuelle Traumhäuser zu planen, die speziell auf die Wünsche und Bedürfnisse der zukünftigen Hausbesitzer zugeschnitten sind. Und das alles zu einem fairen Preis von 205.000 Euro, was bei der Wohnfläche und der Größe des Grundstücks wirklich ein gutes Angebot ist. Die Doppelhäuser, die wir bauen, werden in Massivbauweise errichtet und sind Niedrigenergiehäuser. Das bedeutet, dass sie energieeffizient sind und dabei helfen, die Umwelt zu schützen. Normalerweise werden die Häuser belagsfertig übergeben, aber es besteht auch die Möglichkeit, sie schlüsselfertig zu erhalten. Für diejenigen, die sich ein genaues Bild von den Häusern machen möchten, die wir bauen, können wir auch Referenzhäuser unserer Kooperationspartner vorstellen. Und um sicherzustellen, dass alles während des Bauprozesses reibungslos verläuft, wird jedes Haus unter ständiger Begleitung durch externe Sachverständige errichtet. Ökologie und Nachhaltigkeit sind Ihnen wichtig, und das zeigt sich in den Merkmalen der Häuser, die wir bauen. Wir verwenden Luft-Wärmepumpen für energieeffizientes Heizen, die optional auf Kühlung erweitert werden können. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im ganzen Haus und die großen, hochwertigen Qualitätsfenster mit 3-Scheiben-Isolier-Wärmeschutzverglasung tragen zur Energieeffizienz bei. Zusätzlich zur Bereitstellung von Qualitätsimmobilien sind wir auch bereit, Finanzierungen durch Kooperationsbanken anzubieten. Dies ist eine großartige Unterstützung für alle, die Hilfe bei der Finanzierung ihres Traumhauses benötigen. Wenn dieses Angebot Ihre Aufmerksamkeit erregt hat, zögern Sie bitte nicht, Kontakt aufzunehmen, um die nächsten Schritte zu besprechen. Wir freuen sich bereits darauf, Sie als neuen Bauherren begrüßen zu dürfen. VERKAUFSPREIS: 205.000€... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Landhaus für zwei! Das Objekt verfügt über rund 90m² Wohnfläche in zwei Gebäuden. 60m² im Hauptgebäude sind ideal für Paare oder Singles und nach Bedarf erweiterbar. Zwei große Zimmer, eine Küche, Bad und WC bilden eine gemütliche Wohneinheit welche sofortbeziehbar ist. Beheizt wird mit Kachelofen oder Infrarot. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch. Im Innenhof befindet sich ein zweites Gebäude mit ca. 30m², welches komplett mit Bad und Küche neu ausgestattet wurde. Es kann als Appartement oder Arbeitsbereich genutzt werden. Eine schöne Pergola als Grill -oder geschützter Erholungsplatz ergänzt das rundum Paket. Eine Garage im Innenhof ist ebenfalls vorhanden. Das Gebäude liegt im Ortsverband von St.Georgen, wenige Gehminuten zu Nahversorger, Arzt, Schule und Kindergarten. Das Haus ist sofort beziehbar. Die Liegenschaft ist komplett renoviert und in einem sehr guten Zustand. Der große Garten bietet zudem viele Gestaltungmöglichkeiten und lässt auch noch eine Bebauung zu. Die Energiewerte beziehen sich auf den Zustand vor der Sanierung! Für detaillierte Informationen oder einer Besichtigung steht ihnen Frau Grath unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. ALLEINBEAUFTRAGT: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse beantworten können. Rechtlicher Hinweis: Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler). Alle Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers und sind daher ohne Gewähr! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 347.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.79 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Eisenstadt! Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in der wunderschönen Stadt im Burgenland. Mit einer Fläche von ca. 230m² bietet dieses Haus genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Kaufpreis von 450.000,00 € ist angesichts der Größe und Lage dieser Immobilie unschlagbar. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, die Ihnen alle Möglichkeiten bieten, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ob als großzügiges Familienhaus oder als Mehrgenerationenhaus, hier ist alles möglich. Das Haus ist zwar renovierungsbedürftig, doch der Grundriss und die Raumgestaltung sind ideal, um Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Garten, der Ihnen ein kleines, grünes Paradies bietet. Hier können Sie entspannen, die Sonne genießen und Ihren Kindern eine Spielwiese bieten. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage sowie ein Stellplatz zur Verfügung. So müssen Sie sich keine Gedanken um Parkmöglichkeiten machen. Auch im Inneren des Hauses mangelt es an nichts. Mit insgesamt 3 WCs und 2 Bädern ist genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung und einen Kamin, der an kalten Winterabenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Nähe zum AKH bietet hier Krankenhauspersonal viel Platz zum Leben oder Arbeiten. Auch ein Umbau in Büroflächen bzw. in Räume für Wohngemeinschaften wäre möglich. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal. Sie gelangen zu Fuß schnell und bequem in den Schlosspark und in die Innenstadt. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Apotheke, ein Krankenhaus, Schulen, Supermärkte und eine Bäckerei sind nur einige Beispiele für die gute Infrastruktur, die diese Lage zu bieten hat. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Doppelhaushälfte in Eisenstadt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie die Chance, Ihr neues Traumhaus zu einem unschlagbaren Preis zu erwerben und gestalten Sie es nach Ihren individuellen Vorstellungen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sauna, Whirlpool, Gymbereich mit Laufband, Fahrrad, etc. Aufzug, 55 m² Wohnsalon mit Küche Das Haus 4 liegt in einem schönen, teils bewaldetem Umfeld in einem ruhigen Siedlungsgebiet. Es verfügt über 4 Geschosse, wobei sich die Wohn- und Schlafräume in den mittleren 2 Geschossen befinden. Alle 4 Geschosse sind über eine Treppe und einen Lift zugänglich. 2 Stk. überdachte KFZ-Abstellplätze. Die Außenflächen bieten spezielle Wohnoasen, welche Sie vor allem in der wärmeren Jahreszeit begeistern werden. Die Häuser wurden von einem erfahrenen und gewissenhaften Baumeister weitblickend konzipiert und errichtet, da der Errichter fundiertes Baufachwissen hatte. An Ausstattung und Ausführung ist diese Top mit hochwertiger Küche kaum zu überbieten. UG: Gedeckte Stellplätze und Hauseingang mit einem großen Vorraum, Technikraum und Liftzugang. EG: 3 Schlafzimmer mit Ausgang auf 2 Terrassen (19,25 m² + 29,99 m²), Garderobe + Bad mit bodenebener Dusche, weiteres Bad mit Wanne, Toilette extra, Abstellraum und Liftzugang. 1. OG: Vorraum, Abstellraum, Toilette, Liftzugang und dem großen Wohnzimmer mit Essplatz, Küchenbereich und Ausgang auf die mit 46,15 m² größte der 4 Terrassen. 2. OG: Toilette, Liftzugang, Vorraum mit offenem Zugang zu 2 Wintergartenbereichen (ein Bereich davon ist in ein Schlafzimmer umgewandelt) und Ausgang auf die 21,55 m² große Terrasse. Dieses Haus ist sehr großzügig geschnitten mit 4 Terrassen auf 3 Ebenen und verschiedenen Ausrichtungen, für jede Tageszeit kann man die für sich richtige Terrasse wählen. Auf der Dachterrasse hat man einen Ausblick bis zum Neusiedlersee. Es handelt sich hier um ein Niedrigenergiehaus mit Ziegelbauweise. Beheizt wird es über eine Luftwärmepumpe. Die Fenster sind aus 3 Scheiben Isolierverglasung. Internet Kabelplus mit Glasfasernetz ist in jedem Zimmer möglich. Eine Vorbereitung für eine eventuelle Photovoltaikanlage ist vorhanden. Klimanlage im DG wird ausgeführt, ebenso die Terrassengestaltung mit Grünpflanzen und die automatische Bewässerung, etc. wie oben angeführt sind im Preis inkludiert. Diese herrliche Wohnung mit fast 200 m² Wohnnutzfläche und darüber hinaus mit ca. 124 m² Terrassenfläche ist mit Grundstück und den derzeitigen Baukosten preislich zu den oben angeführten Konditionen laut Baumeister heute nicht mehr möglich. Auch Sauna, Whirlpool und Gymbereich ist für dieses gediegene Haus vorgesehen. Infrastruktur: Der Bahnhof ist mit dem Bus in 10 Minuten erreichbar. Schulen und Kindergarten in Gehnähe. Auch das Schloss Esterhazy und das gediegene Zentrum befindet sich in Gehnähe, sowie diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Eisenstadt bietet mit dem Haydnsaal für Musikliebhaber ein vielfältiges Angebot und ist durch die Nähe zum Neusiedlersee auch für Weinliebhaber ein Eldorado. Die Freizeitmöglichkeiten rund um den Neusiedlersee sind ebenso ein wahres Schlaraffenland. Kaufpreis: Euro 1.070.000,- Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten. Für weitere Fragen und/oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Herr Ing. Anton Eibensteiner unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Verkäufer als auch Käufer. Kauf zzgl. Kaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Energiedaten: HWB: 31,3 kWh/m²a; fGEE: 0,70. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 31,30... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Großzügiges Einfamilienhaus in Zentrumslage von Eisenstadt Zum Verkauf gelangt ein Fertigteilhaus ( Baumeisterhaus) aus dem Jahr 2004 mit 644m2 Grundfläche und 143m2 Wohnfläche. Die Wohnfläche teilt sich auf wie folgt: EG: zentraler Vorraum, WC mit Waschmöglichkeit, Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung, Schlafzimmer mit Ausgang in den Wintergarten, Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse, Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Abstellraum, Küche mit Speis OG: Vorzimmer mit Ausgang auf einen grossen Balkon, geplantes Badezimmer (muss noch fertig gestellt werden), Schlafzimmer, WC, Schlafzimmer mit Schrankraum. Beheizt wird das Objekt mittels Infrarotheizung - durch die bereits installierte Photovoltaikanlage belaufen sich die Stromkosten von Heizung, Lichtstrom etc. auf €1400/Jahr.und einen sehr großen tollen Kachelofen der das ganze Haus beheizt. Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über eine Fläche von 100m2In nur wenigen Minuten sind Sie in der Stadt, Einkaufen, Ärzte, usw. alles in unmittelbarer Nähe. Eine Doppelgarage sowie 2 PKW Abstellplätze vorhanden. Ein grosses Nebengebäude mit viel Platz gibt es natürlich auch. Der Kaufpreis beträgt € 518.000,-Für weitere Fragen und Besichtigungswünsche, stehe ich Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung - Barbanek Bernadette. 100m Supermarkt200m Bahn50m Autobus Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus

• NEUBAU* Durch unsere Zusammenarbeit mit verschiedenen österreichischen Bauträgern können wir luxuriöse Einfamilienhäuser in Eisenstadt anbieten, die auf einer Wohnfläche von mindestens 100m² und einem Grundstück von ca. 400m² errichtet werden. Das beeindruckendste an unserem Angebot ist, dass wir nicht nur das Grundstück zur Verfügung stellen, sondern auch die Errichtung des Hauses gewährleisten. Die Zusammenarbeit mit unseren Kooperationspartnern und den Architekten ermöglicht es Ihnen, individuelle Traumhäuser zu planen, die speziell auf die Wünsche und Bedürfnisse der zukünftigen Hausbesitzer zugeschnitten sind. Und das alles zu einem fairen Preis von 330.000 Euro, was bei der Wohnfläche und der Größe des Grundstücks wirklich ein gutes Angebot ist. Die Einfamilienhäuser, die wir bauen, werden in Massivbauweise errichtet und sind Niedrigenergiehäuser. Das bedeutet, dass sie energieeffizient sind und dabei helfen, die Umwelt zu schützen. Normalerweise werden die Häuser belagsfertig übergeben, aber es besteht auch die Möglichkeit, sie schlüsselfertig zu erhalten. Für diejenigen, die sich ein genaues Bild von den Häusern machen möchten, die wir bauen, können wir auch Referenzhäuser unserer Kooperationspartner vorstellen. Und um sicherzustellen, dass alles während des Bauprozesses reibungslos verläuft, wird jedes Haus unter ständiger Begleitung durch externe Sachverständige errichtet. Ökologie und Nachhaltigkeit sind Ihnen wichtig, und das zeigt sich in den Merkmalen der Häuser, die wir bauen. Wir verwenden Luft-Wärmepumpen für energieeffizientes Heizen, die optional auf Kühlung erweitert werden können. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im ganzen Haus und die großen, hochwertigen Qualitätsfenster mit 3-Scheiben-Isolier-Wärmeschutzverglasung tragen zur Energieeffizienz bei. Zusätzlich zur Bereitstellung von Qualitätsimmobilien sind wir auch bereit, Bausparverträge und Finanzierungen durch Kooperationsbanken und Vermögensmakler anzubieten. Dies ist eine großartige Unterstützung für alle, die Hilfe bei der Finanzierung ihres Traumhauses benötigen. Wenn dieses Angebot Ihre Aufmerksamkeit erregt hat, zögern Sie bitte nicht, Kontakt aufzunehmen, um die nächsten Schritte zu besprechen. Wir freuen sich bereits darauf, Sie als neuen Bauherren begrüßen zu dürfen. VERKAUFSPREIS: 330.000€... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das 1973 in ziegelmassivbauweise errichtete Haus befindet sich ca. 10 Gehminuten vom Zentrum entfernt, Das Objekt wurde 2015 komplett neu renoviert, angefangen von der Küche bis zum Komfort Tageslicht Bad mit Wanne und Dusche. Der sehr durchdachte Grundriss teilt sichwie folgt auf: ein zentrales Vorzimmer, eine schöne neue Küche, ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf einegroße Terrasse im Erdgeschoß und 3 Schlafzimmern mit Schrankraum und Bad im Obergeschoß. Weiters gibt es noch einen stylischen Kamin im Wohnzimmer und ein Gäste-WC. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt und ist komplett unterkellert, auch eine Garage ist vorhanden! Eine Wbf in der Höhe von € 51000,- kann übernommen werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Diese einzigartige Gelegenheit erwartet Sie: ein charmantes Einfamilienhaus in zentraler Lage der bezaubernden Landeshauptstadt Eisenstadt. Mit einer Grundstücksgröße von großzügigen 605m² bietet dieses Haus Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Raum für ein komfortables und erfülltes Leben. Im Erdgeschoss erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von 131,8m², die Ihnen fünf Zimmer bietet. Hier finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer und ein helles Esszimmer mit Blick in den bezaubernden Garten. Ein praktisches Gäste-WC, ein Abstellraum sowie eine gut ausgestattete Küche mit Speisebereich runden das Angebot ab. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC + Bidet und einem Handtuchtrockner ausgestattet. Das Obergeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit noch mehr Platz für Sie und Ihre Liebsten zu schaffen. Mit einer Fläche von 85m² können Sie dieses nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Ob als Hobbyraum, zusätzlicher Wohnraum oder großzügiger Stauraum - hier haben Sie die Freiheit, Ihre Vorstellungen zu verwirklichen. Alle Versorgungsanschlüsse sind bereits vorhanden, sodass Sie Ihre eigenen Wohnträume problemlos umsetzen können. Das Haus ist mit zahlreichen Annehmlichkeiten ausgestattet, die Ihren Wohnkomfort erhöhen. Alle Fenster verfügen über Außenrollos, Fliegengitter und Glasbruchmelder für zusätzliche Sicherheit. Die zweifach verglasten Fenster werden von eleganten Marmorfensterbänken geschmückt, während echte Parkettböden in den Schlaf- und Wohnzimmern eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die Fußbodenheizung im Esszimmer und Badezimmer sorgt für behagliche Wärme, während eine Alarmanlage und Rauchmelder für Ihre Sicherheit sorgen. Selbst die Dachrinnen sind mit einer Heizung ausgestattet, um für einwandfreien Wasserablauf zu sorgen. Eine praktische Freisprechanlage in beiden Geschossen ermöglicht Ihnen eine einfache Kommunikation. Der solide Ziegelmassivbau wurde im Jahr 1971 generalsaniert und im Laufe der Zeit wurden regelmäßig kleine Renovierungsarbeiten durchgeführt, um das Haus in einem guten Zustand zu erhalten. Ganz aktuell wurden 2021 die Wasser- und Kanalleitungen erneuert. Neben dem Haus selbst bietet das Anwesen weitere Highlights. Ein praktischer Erdkeller ermöglicht Ihnen die optimale Lagerung von Vorräten. Die geräumige Garage mit 16,50m² ist bequem vom Hausinneren aus zugänglich. Ein elektrisches Gartentor ermöglicht Ihnen eine bequeme Einfahrt auf Ihr Grundstück. Der liebevoll gepflegte Garten begeistert mit Obstbäumen und einem Gemüsebeet, in dem Sie Ihre grünen Daumenfähigkeiten entfalten können. Zusätzlich finden Sie einen 28m² großen Schuppen mit Werkstattgrube - perfekt für Ihre Hobbys und Projekte. Zögern Sie nicht länger und ergreifen Sie die Gelegenheit, dieses bezaubernde Einfamilienhaus in Eisenstadt zu besichtigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin online oder telefonisch und lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden! Ich freue mich auf Sie! INFRASTRUKTUR: Eisenstadt bietet als Landeshauptstadt und "kleinste Großstadt der Welt" hohe Lebensqualität und umfangreiche Infrastruktur wie Kindergärten, Schulen sowie Ämter. Mit zahlreichen Fachärzten und einem eigenen Krankenhaus ist die medizinische Versorgung sehr gut gedeckt. Das Haus selbst befindet sich nur wenige Gehminuten vom berühmten Schloss Esterhazy und der Fußgängerzone (Gemeindeamt, Einzelhandel, Ärzte & Apotheken) entfernt. Die Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine ausgezeichnete Vernetzung innerhalb der Stadt. Wien ca. 55km entfernt Wiener Neustadt ca. 30km entfernt Mattersburg ca. 20km entfernt Parndorf ca. 30km entfernt Sopron ca. 20km entfernt Neusiedler See ca. 10km entfernt WEITERE INFORMATIONEN: Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G) Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn kein angenommenes Kaufanbot zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. FINANZIERUNG: Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangen zwei Einfamilienhäuser auf einem Grundstück in St.Georgen bei Eisenstadt. Das Objekt kann vielseitig verwendet werden! Zwei Generationen auf einem gemeinsamen Grundstück - zusammen leben aber doch separat voneinander wohnen. Oder Sie nützen die Möglichkeit zum Vermieten des Nebengebäudes. Die Häuser wurden in den Jahren 1964 bzw. 1980 erbaut und laufend instand gehalten. Das Haupthaus verfügt auf zwei Ebenen auf ca. 190 m² Wohnnutzfläche über - vier Schlafzimmer - Schrankraum - Küche mit Essbereich - Wohnzimmer mit Schwedenofen - Badezimmer - zwei separate WCs - Abstellräume - ca. 60m² großer Raum welcher z.B. als Werkstatt genutzt werden kann - Gaszentralheizung + Wärmepumpe für Warmwasser - Dachterrasse mit Blick in den Garten Das zweite Haus bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche folgendes - zwei Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Kachelofen - Badezimmer (2020 saniert) - separates WC - offene Wohnküche - mehrere Abstellräume - Sauna - Kachelofen + Elektroheizung Weiters verfügt die Liegenschaft über vier Garagen und mehrere Wirtschaftsräume. Im Jahr 2001 wurden die Fenster sowie das Dach erneuert. Die Sanitärräume wurden 2020/2021 erneuert. Beide Häuser sind getrennt begehbar und auch zum Vermieten perfekt geeignet. Ihr Interesse wurde geweckt? Dann fragen Sie JETZT an um sämtliche Fotos sowie die genaue Adresse zu erhalten. Lage: St.Georgen am Leithagebirge ist ein Angerdorf und ein Ortsteil sowie Katastralgemeinde von Eisenstadt und hat ca. 2532 Einwohner. Es ist auch bekannt als das "Grinzing von Eisenstadt" und wird einheimisch als "Sank'' Diring" oder "San'' Diring" sowie "Schurldorf" bezeichnet. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Weiters weisen wir darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 61.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.19Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Bei dem einstöckigen neuwertigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie in Zentrumsnähe. Neben fünf attraktiven Zimmern in offener Bauweise, zählen zu dem Objekt ein Badezimmer, ein zweites zum ausbauen und ein separates Gäste-WC im Obergeschoss. . Das Haus wurde im Jahr 2004 erbaut. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und bares Geld. Weiteres ist ein schöner Kachelofen der vom Vorzimmer beheizt wird vorhanden. Auch eine Photovoltaikanlage zur für Stromerzeugung und Ersparnis ist vorhanden. Durch die Doppelgarage finden Sie immer einen Parkplatz. Auch ein Vollkeller ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 644 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 540.000 Euro. Ein angrenzendes Baugrundstück mit 955 qm kann zusätzlich erworben werden... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Doppelhaushälfte mit Eigengarten voll unterkellert, inkl. zwei PKW-Abstellplätzen und hohem Ausstattungsniveau. Die Bauweise ist traditionell in Ziegel-Massiv, in Verbindung mit modernen, ökologischen Ausführungsstandards. Ein Highlight ist die Photovoltaik-Anlage, welche alle Häuser zusätzlich mit Strom versorgt, in Verbindung mit der Luft-Wasser Wärmepumpe sparen Sie täglich Energiekosten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Doppelhaushälfte mit Eigengarten voll unterkellert, inkl. zwei PKW-Abstellplätzen und hohem Ausstattungsniveau. Die Bauweise ist traditionell in Ziegel-Massiv, in Verbindung mit modernen, ökologischen Ausführungsstandards. Ein Highlight ist die Photovoltaik-Anlage, welche alle Häuser zusätzlich mit Strom versorgt, in Verbindung mit der Luft-Wasser Wärmepumpe sparen Sie täglich Energiekosten.... [Mehr]