Grundstücke in Wien 11.,Simmering
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OKGrundstück kaufen in 1110 Wien
€ 1.725.000,-
1110 Wien / 782m²
€ 2.205,88 / m²
BAUTRÄGERPROJEKT IN SIMMERING - ABRISS - NEUBAU! Die Badura Immobilien GmbH bietet Ihnen exklusiv in 1110 Wien ein neues Bauträgerprojekt zum Erwerb an. Bei Abriss - Neubau wäre eine erzielbare Nutzfläche von ca. 1300m² sowie 4 Etagen & 13 Tiefgaragenplätze möglich. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße (30er Zone) in Kaiserebersdorf. Öffentliche Verkehrsanbindung sowie Lebensmittelgeschäft (Billa) sind fußläufig erreichbar! Ein praktischer Arzt befindet sich direkt vor der Haustüre, keine 150 Meter (Dr. Hersh Qader Othman) sowie ein weitere praktische Ärztin (Dr. Jelena Zilic) rund 400 Meter entfernt. Das Einkaufszentrum Huma Eleven (rund 90 Shops) und die Auf-/Abfahrt Simmeringer Haide der A4 sind ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen. Für Freizeitaktivitäten bieten sich die kilometerlangen Radwege beim Hafen Freudenau / Donauinsel an. Es liegt eine Bebauungsstudie vor und kann bei Interesse gerne übermittelt werden. Wir ersuchen hierfür um eine schriftliche Anfrage. Details zur Immobilie auf einen Blick: Grundstücksgröße: 782m²Widmung: Gemischtes Baugebiet Bauklasse I, max. Gebäudehöhe: 7,50m, BB´s lt. Flächenwidmungsplan im Hinblick auf Flügelbauten im Hof; Altbestand vorhanden Bei Neubau: ca. 1300m² Nutzfläche möglich: D.h. 23 Wohneinheiten & 13 Tiefgaragenplätze! Bestandsfrei Verfügbar: ab sofort***Lassen Sie sich zu einer Besichtigung einladen und vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Termin***Alleinbeauftragt! Für weitere Auskünfte und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Unser Immobilienangebot finden Sie unter: http://www.badura-immobilien.at Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis! Wir freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
