Grundstücke in 8510 Stainz
(Deutschlandsberg, Steiermark)
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OKGrundstück kaufen in 8510 Stainz
8510 Stainz / 825m²
€ 180,61 / m²
#Baugrund #ruhig
Sie sind auf der Suche nach einem sonnigen Grundstück in Richtung der schönen Weststeiermark aber doch nicht zu weit von Graz? Dann begrüße ich Sie zu unserem exklusiven Angebot. Dieses einzigartige Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße unweit des Ortszentrums von Stainz und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für die Verwirklichung Ihres Wohntraumes. Die erforderlichen Anschlussmöglichkeiten für die nötige Infrastruktur befinden sich direkt vor dem Grundstück an der Straße, was den Bauprozess erheblich erleichtert und zusätzliche Kosten minimiert. Unter anderem Kanal, Strom und das Nahwärmenetz der nahwaerme.st GmbH. Es besteht die Möglichkeit für die Wärmeversorgung dort anzuschließen, aber es gibt von Seiten der Gemeinde keine Anschlusspflicht. Das Ortswasser befindet sich direkt am Grundstück und ist auch bereits in Betrieb. Gemäß dem rechtskräftigen örtlichen Entwicklungskonzept der Gemeinde Stainz ist das Grundstück als WA (Allgemeines Wohngebiet) ausgewiesen und liegt somit im Baulandgebiet. Diese Klassifizierung ermöglicht eine vielfältige Nutzung und lässt Raum für die Umsetzung individueller Wohnideen. Die festgesetzte Dichte von 0,2-0,6 bietet dabei außerordentlich viel Spielraum für die Realisierung eines großzügigen Ein- oder auch Mehrfamilienhauses gemäß der Bauauflagen der Gemeinde Stainz. Es besteht kein Bauzwang und es ist zurzeit auch keine Gebühr fällig, wenn dieses nicht bebaut wird. Die vorhandene dichte Bepflanzung des Grundstückes wird vom derzeitigen Eigentümer vor der Übergabe an einen neuen Besitzer entfernt. Die günstige Position des Grundstücks zeigt sich auch in der unmittelbaren Nähe zur notwendigen Infrastruktur. Lassen Sie sich dies Gelegenheit nicht entgehen, um sich Ihren Wohntraum zu erfüllen. Dieses Grundstück bietet nicht nur die Grundlage für ein individuelles Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, in einer der attraktivsten Gemeinden der Region wohnhaft zu werden. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich von Ihnen zu hören. Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8510 Stainz
TOLLE GELEGENHEIT! Baubewilligtes Wohnbauprojekt mit 18 Wohnungen im Zentrum! Nur € 477,00/m2 NFL!
€ 500.000,-
8510 Stainz / 1264m²
€ 395,57 / m²
TOLLE GELEGENHEIT! Baubewilligtes Wohnbauprojekt mit 18 Wohnungen im Zentrum! Nur € 477,00/m2 NFL! Das Neubau-Wohnprojekt selbst ist ein Meisterwerk der modernen Architektur und wurde mit höchster Sorgfalt und Präzision geplant. Die geplanten Wohnungen im Neubau-Wohnprojekt zeichnen sich durch großzügige Grundrisse und eine offene Gestaltung aus, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Als Bauträger dieses Neubau-Wohnprojekts haben Sie die einzigartige Chance, ein architektonisches Meisterwerk zu schaffen und den Bewohnern ein luxuriöses und komfortables Zuhause zu bieten. Die Lage in der Lastenstraße 35 ist der ideale Ort, um anspruchsvolle Kunden anzuziehen und ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu ermöglichen. Auf Wunsch kann das angrenzende Wohn-und Geschäftshaus um netto € 950.000,00, welches voll vermietet ist, erworben werden. Es erwartet Sie eine Top-Rendite von rund 7,2%! FACTS: Lastenstraße 35, 8510 Stainz/Nähe Hauptplatz Grundstücksfläche: 1.264 m²NNFL: ca. 1.049,80m² Kaufpreis: rund € 476,28 /m² Nutzfläche Die aktuelle Nutzfläche des Bestandes mit ca. 146,21 m² (Garage plus Würstelstand) ist aktuell vermietet. Die Mietverträge können kurzfristig gekündigt und der Bestand geschliffen werden Nach Errichtung des baubewilligten Neubauprojektes (Abbruch von den 2 Gewerbeflächen mit ca. 146,21 m²) haben wir eine Nettowohnnutzfläche von insgesamt ca. 1.049,80 m²18 Wohnungen21 überdachte Stellplätze6 Parkplätze zusätzlich Highlights: Exklusive Lage, direkt angrenzend an den traumhaften Hauptplatz Ideal für Bauträger, die nach einer neuen Vision suchen Sensationelles Wohnkonzept Maximaler Komfort durch Tiefgaragenplätze Großzügige Grundrisse, welche viel Raum für die individuelle Gestaltungsmöglichkeit bieten Attraktive Verkaufsmöglichkeiten durch beliebte Lage Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung Ihres Bauträgerprojektes und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Hier erwartet Sie ein attraktives baubewilligtes Wohnbauprojekt! Investieren Sie in die Zukunft und sichern Sie sich diese sensationelle Gelegenheit in Stainz. Seien Sie Teil der dynamischen Entwicklung dieser aufstrebenden Gemeinde und nutzen Sie Ihr unternehmerisches Geschick, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu entfalten. Zögern Sie nicht, denn diese einmalige Chance könnte bald vergeben sein! www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <9.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8510 Stainz
TOLLE GELEGENHEIT! Baubewilligtes Wohnbauprojekt mit 18 Wohnungen im Zentrum! Nur 477,00/m2 NFL!
€ 500.000,-
8510 Stainz / 1049,8m²
€ 476,28 / m²
TOLLE GELEGENHEIT! Baubewilligtes Wohnbauprojekt mit 18 Wohnungen im Zentrum! Nur € 477,00/m2 NFL! Das Neubau-Wohnprojekt selbst ist ein Meisterwerk der modernen Architektur und wurde mit höchster Sorgfalt und Präzision geplant. Die geplanten Wohnungen im Neubau-Wohnprojekt zeichnen sich durch großzügige Grundrisse und eine offene Gestaltung aus, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Als Bauträger dieses Neubau-Wohnprojekts haben Sie die einzigartige Chance, ein architektonisches Meisterwerk zu schaffen und den Bewohnern ein luxuriöses und komfortables Zuhause zu bieten. Die Lage in der Lastenstraße 35 ist der ideale Ort, um anspruchsvolle Kunden anzuziehen und ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu ermöglichen. Auf Wunsch kann das angrenzende Wohn-und Geschäftshaus um netto € 950.000,00, welches voll vermietet ist, erworben werden. Es erwartet Sie eine Top-Rendite von rund 7,2%! FACTS: Lastenstraße 35, 8510 Stainz/Nähe Hauptplatz Grundstücksfläche: 1.264 m² NNFL: ca. 1.049,80m² Kaufpreis: rund € 476,28 /m² Nutzfläche Die aktuelle Nutzfläche des Bestandes mit ca. 146,21 m² (Garage plus Würstelstand) ist aktuell vermietet. Die Mietverträge können kurzfristig gekündigt und der Bestand geschliffen werden Nach Errichtung des baubewilligten Neubauprojektes (Abbruch von den 2 Gewerbeflächen mit ca. 146,21 m²) haben wir eine Nettowohnnutzfläche von insgesamt ca. 1.049,80 m² 18 Wohnungen 21 überdachte Stellplätze 6 Parkplätze zusätzlich Highlights: Exklusive Lage, direkt angrenzend an den traumhaften Hauptplatz Ideal für Bauträger, die nach einer neuen Vision suchen Sensationelles Wohnkonzept Maximaler Komfort durch Tiefgaragenplätze Großzügige Grundrisse, welche viel Raum für die individuelle Gestaltungsmöglichkeit bieten Attraktive Verkaufsmöglichkeiten durch beliebte Lage Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung Ihres Bauträgerprojektes und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Hier erwartet Sie ein attraktives baubewilligtes Wohnbauprojekt! Investieren Sie in die Zukunft und sichern Sie sich diese sensationelle Gelegenheit in Stainz. Seien Sie Teil der dynamischen Entwicklung dieser aufstrebenden Gemeinde und nutzen Sie Ihr unternehmerisches Geschick, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu entfalten. Zögern Sie nicht, denn diese einmalige Chance könnte bald vergeben sein! www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8510 Stainz
8510 Stainz / 2908m²
€ 257,91 / m²
Lukratives Wohnprojekt im Stainz! Dieses gerade in Planung befindliche Wohnprojekt befindet sich in der wunderschönen Weststeiermark, im Ortsgebiet von Stainz. Der geplante Bau gliedert sich in 3 Baukörper mit insgesamt 17 Wohneinheiten auf 3 Geschossen von ca. 48m², 61m², 84m² bis zu ca.104m². Die Baukörper werden mittels 2 Liftanlagen miteinander verbunden. Alle Wohnungen verfügen über eine Balkon oder Terrassenfläche. Weiters stehen18 überdachte KFZ Abstellflächen und 8 Freiparkflächen, sowie 17 Kellerersatzräume zur Verfügung. Mit insgesamt 1580m² Wohnnutzfläche entsteht hier ein lukratives Wohnprojekt. Bei Fragen oder ein unverbindliches Beratungsgespräch stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]