Grundstücke in Niederösterreich
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OKGrundstück kaufen in 3430 Tulln
"Grundstück in Langenlebarn-Oberaigen"
€ 310.000,-
3430 Tulln an der Donau / 687m²
€ 451,24 / m²
"Grundstück in Langenlebarn-Oberaigen" Auf dem 687 m² großen Grundstück befindet sich Abbruchhaus. Daher sind die Aufschließungs- sowie Anschlussgebühren bezahlt. Wenn ein neues Projekt umgesetzt wird, werden Ergänzungsabgaben fällig. Das Objekt ist Nord-Süd ausgerichtet und über zwei Zufahrten erreichbar. Es befindet sich in der Nähe der Donau bzw. des Donauradwegs. Für das Grundstück wurde eine Bebauungsstudie ausgearbeitet. Langenlebarn bietet eine gute Infrastruktur mit Bahnhof, Nahversorger, ausgezeichnetem Restaurant, Ärztin, Kindergarten und Volksschule. Die Gartenstadt Tulln an der Donau ist nur ca. 2 km entfernt. Hier finden Sie u.a. umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein breit gefächertes Freizeit - und Kulturangebot, zahlreiche Ärzte sowie das Universitätsklinikum. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 3541m²
€ 340,30 / m²
#Baugrund
Willkommen in Strasshof an der Nordbahn, wo außergewöhnliche Baugrundstücke auf Sie warten. Die Lage bietet die perfekte Kulisse für Ihre Wohnträume, egal ob Sie eine Familie sind, ein Investor, ein Bauträger oder auf der Suche nach einem Ort sind, um Ihr Traumhaus zu errichten. Die Grundstücke liegen in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend, nur einen Steinwurf von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Genießen Sie die Vorzüge der umliegenden Natur, während Sie dennoch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in der Nähe haben und nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen oder in ein vielversprechendes Immobilienprojekt zu investieren. Die Baugrundstücke zeichnen sich auch durch Ihre wertvolle westseitige Ausrichtung aus. Die Sonne begleitet Sie hier den ganzen Tag, schenkt strahlende Innenräume, spart Energiekosten und schafft einen blühenden Garten- und Outdoor-Bereich. Entdecken Sie die Vorteile dieser sonnigen Ausrichtung und gestalten Sie Ihr Traumhaus im besten Licht! Es stehen Grundstücke im Ausmaß von 566 m² bis 3.541 m² zur Verfügung. Die Widmung laut derzeit gültigen Flächenwidmungs-/ und Bebauungsplan lautet; BW (Bauland-Wohngebiet), offene Bebauung, Geschossflächenzahl 0,4, Traufen Höhe 7 Meter (wobei die Gesamtgebäudehöhe inkl. Dach 8,5 Meter nicht überschritten werden darf). Die Vorgartentiefe beträgt 4 Meter. Die Gemeindeaufschließungskosten/Ergänzungsabgaben sowie Anschluss bzw. Erschließungskosten sind noch zu entrichten. Ideales Bauträgergrundstück welches sich über eine eine Fläche von ca. 3.541 m² erstreckt. Der Bauplatz hat eine Breite von rund 30 m und eine Tiefe von rund 120 m. Die Zufahrt ist von zwei Seiten möglich. Die Bebauungsvorschriften erlauben eine Bebauung von bis zu 30% der Gesamtfläche, pro 500 m² ist eine Wohneinheit möglich womit die Errichtung von bis zu 7 Häusern gegeben ist. Die Gemeindeaufschließungskosten sind bereits entrichtet, es fallen jedoch Ergänzungsabgaben sowie Anschluss bzw. Erschließungskosten an. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie haben die Immobilie, wir die passenden Kunden. Wir vermitteln nunmehr seit über 90 Jahren erfolgreich Häuser, Grundstücke sowie Wohnungen und SUCHEN für unsere 1.300 Vormerkkunden Immobilien in Wien und Niederösterreich. Im übrigen sind wir IMMY Qualitätspreisträger und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.immo-kubicek.at | [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3425 Langenlebarn
"Grundstück in Langenlebarn-Oberaigen"
€ 310.000,-
3425 Langenlebarn-Oberaigen / 687m²
€ 451,24 / m²
"Grundstück in Langenlebarn-Oberaigen" Auf dem 687 m² großen Grundstück befindet sich Abbruchhaus. Daher sind die Aufschließungs- sowie Anschlussgebühren bezahlt. Wenn ein neues Projekt umgesetzt wird, werden Ergänzungsabgaben fällig. Das Objekt ist Nord-Süd ausgerichtet und über zwei Zufahrten erreichbar. Es befindet sich in der Nähe der Donau bzw. des Donauradwegs. Für das Grundstück wurde eine Bebauungsstudie ausgearbeitet. Langenlebarn bietet eine gute Infrastruktur mit Bahnhof, Nahversorger, ausgezeichnetem Restaurant, Ärztin, Kindergarten und Volksschule. Die Gartenstadt Tulln an der Donau ist nur ca. 2 km entfernt. Hier finden Sie u.a. umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein breit gefächertes Freizeit - und Kulturangebot, zahlreiche Ärzte sowie das Universitätsklinikum. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2123 Traunfeld
€ 555.000,-
2123 Traunfeld / 1790m²
€ 310,06 / m²
#Hanglage
Top - Liegenschaft mit Flair "Der Film": https://vimeo.com/backyardfilm/traunfeld? share=copy Romantischer und sonniger Garten mit alten Bäumen Garten auf attraktiver Hanglage mit Fernblick Ehemaliges Bauernhaus auf 2 Ebenen mit Fernblick Historischer Gartentrakt Großzügiges Galeriegeschoß Nutzfläche: Grundstücksfläche lt. GB: ca. 1.790 m²Wohnnutzfläche: ca. 265 m² ca. 30 m² Keller + ca. 73 m² Wirtschaftsräumelt. Gutachten vom 21.8.2021 Zubau aus 1982 von Arch. Karl Eder BJ um 1880 / 1973 / 1982 Mindestgebot: EUR 555.000,- Nebenkosten: Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt. Grunderwerbssteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20 % USt. Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. Exklusiver Verkauf: Mag. Anna Steurer Mobil: [Tel]E-Mail: [Email]? Dominik Pail, M.A. Mobil: [Tel]E-Mail: [Email] Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2232 Deutsch
Großzügiges BAUGRUNDSTÜCK in ruhiger und privater Wohngegend | 5 Min. zum Bahnhof Deutsch-Wagram
€ 629.000,-
2232 Deutsch-Wagram / 956m²
€ 657,95 / m²
#Baugrund #ruhig
Großartige Gelegenheit für ihr Bauvorhaben - Baugrund in beliebter Wohngegend In einer ruhigen Wohnsiedlung im Herzen Deutsch-Wagrams befindet sich dieses Grundstück mit einer Gesamtfläche von 956m². Auf dem Grund befindet sich Bestand auf einer Fläche von ca. 73m² sowie einige Gartenhütten, Carport und ein Pool. Die Südöstliche Ausrichtung des Gartens garantiert zahlreiche Sonnenstunden im Grünen. Die Liegenschaft eignet sich ideal zur Errichtung von einem Mehrfamilienhaus oder einem großzügigen Einfamilienhaus. Nahversorger, Schulen, Restaurants sowie eine Vielzahl an Erholungsgebieten befinden sich in der Umgebung. Eckdaten (Weitere Details sind dem Grundbuchsauszug, der Bauordnung sowie dem Flächenwidmungsplan zu entnehmen): Erzielbare Wohnnutzfläche von ca. 458,8m² Offene bzw. Gekoppelte Bauweise 30% der Grundstücksfläche bebaubar 6,5m Bauhöhe Alle Angaben ohne Gewähr Kaufpreis: 629.000,00 € Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt. Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung - Gleich Kontakt aufnehmen! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3413 St. Andrä
Einmalige Ruhelage mit reichlich Potenzial
€ 790.000,-
3413 St. Andrä-Wördern / 2209m²
€ 357,63 / m²
#Baugrund #ruhig
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Grundstück von 2.209 m², das die Überreste einer prachtvollen Jahrhundertwendevilla beherbergt. Diese Villa, einst ein Zeugnis historischer Eleganz, steht heute bereit, einem neuen Kapitel Platz zu machen. Während das Gebäude selbst stark sanierungsbedürftig ist, liegt der wahre Wert in dem unglaublichen Potenzial des Grundstücks, das es birgt. Das Grundstück bietet genügend Raum um bis zu acht Doppelhaushälften zu errichten eine seltene Gelegenheit in einer Zeit, in der Platz zunehmend ein Luxus wird. Die Möglichkeit, das Grundstück in vier Parzellen zu teilen, eröffnet vielfältige Optionen: Errichten Sie Ihr eigenes großzügiges Domizil und genießen Sie die Weitläufigkeit und Privatsphäre, oder teilen Sie das Glück mit Ihrer Familie und Freunden, indem Sie mehrere Einheiten erstellen. Eingebettet in eine malerische Umgebung, bietet dieses Grundstück absolute Ruhe und Privatsphäre. Hier können Sie dem Trubel des Alltags entfliehen und in Ihrer persönlichen Oase vollkommene Entspannung finden. Bebauungsbestimmungen:- Bauland-Wohngebiet - 2 Wohneinheiten pro Parzelle - 30% Bebauungsdichte - offene Bauweise - Bauklasse I, II Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Baugrundstück kaufen in 4482 Ennsdorf
4482 Ennsdorf / 117m² / 4 Zimmer
€ 3.816,67 / m²
#Baugrund
VERKAUFSSTART ENNSDORF â€" MARGERITENSTRASSE DOPPELHAUSHÄLFTE INKL. GRUNDSTÜCK AB € 446.550,- Die niederösterreichische Gemeinde Ennsdorf grenzt direkt an das Bundesland Oberösterreich und hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort entwickelt. Durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu den Städten Enns, Steyr oder Linz ist die aufstrebende Gemeinde sowohl für Familien als auch für Pendlerinnen und Pendler sehr interessant. DIE LAGE Der Standort der Immobilie befindet sich sehr zentral gelegen in einem Siedlungsgebiet. Ennsdorf verfügt über einen Kindergarten sowie über eine Volks- und Musikschule. Die Stadt Enns erreichen Sie in nur vier Autominuten. Durch die unmittelbare Nähe können Sie zusätzlich aus einer Vielzahl von Ärzten, Geschäften, Gastronomiebetrieben sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen wählen. Zwei Bahnhöfe (Enns und Ennsdorf) und die Nähe zur A1-Westautobahn bieten zudem eine sehr gute Infrastruktur und Lebensqualität. Die Gemeinde hat auch ein aktives Gemeinschaftsleben: Neben kulturellen Veranstaltungen im "Gewäxhaus" und traditionellen Festen gibt es zahlreiche Vereine. Die schöne Landschaft im niederösterreichischen Westen bietet viele Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien wie Schwimmen, Wandern entlang des Panoramahöhenweges oder Radfahren an der Enns oder Donau. In elf Gehminuten erreichen Sie den Ennsdorf Beach am Ufer der Enns mit zahlreichen Sportangeboten. Anfang Oktober findet jährlich der bekannte Ennsbrückenlauf statt. In der zentral gelegenen Gemeinde Ennsdorf stehen sechs Grundstücke zur Einzel-/Doppel- und Mehrwerthausbebauung zum Verkauf. => Mehr Infos: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-ennsdorf In der Nähe des Grundstückes befinden sich: •Gemeindeamt: 750 m •Volksschule: 1,3 km •Kindergarten: 1,4 km •Motorikpark: 1,3 km •Bahnhof Ennsdorf: 550 m •A1-Westautobahn, Auffahrt St.Valentin: 4,2 km •Enns: 2,1 km •Steyr: 22 km •Linz: 27 km •Amstetten: 36 km BEBAUUNGSVORSCHLAG DOPPELHAUSHÄLFTE mit 116,93 m² Wohnfläche und Flachdach Mit einem Doppelhaus teilen Sie sich die Grundstücks- und Baukosten mit Ihrem Mitbewohner nebenan. Diese Art des Hausbaus erlebt zurzeit einen regelrechten Boom. Man kann die Doppelhäuser auch mit der Familie teilen und somit ein Haus für Generationen errichten. Im Erdgeschoß mit 58,05 m² gibt es einige Wohn-Highlights zu entdecken: Der L-förmige Wohn-Ess-Koch-Bereich hat unglaubliche 38,81 m² und erzeugt mit Garantie bei Ihren Besucherinnen und Besuchern einen Wow-Effekt. Des Weiteren beherbergt die Doppelhaushälfte im Obergeschoß eine Badeoase zum Entspannen und drei Schlafzimmer. PREISINFORMATION DOPPELHAUSHÄLFTE INKL. GRUNDSTÜCK Grundstück 5 - mit Flachdach BELAGSFERTIG inkl. Grund (ohne Bauherren-Mithilfe) - Kaufpreis Doppelhaushälfte (je 116,93 m²) ab € 371.160,- - Aufpreis schlüsselfertig ab € 49.375,- - Kaufpreis Grundstück (je 359 m²): € 75.390,- - zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren Baustart Sommer 2024 TOP-AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte Ziegelmassivhaus mit Flachdach inkl. Bodenplatte - inkl. Erdarbeiten, Kanalpaket - Rohbetonstiege - Außenwände mit 25 cm starken Ziegel + 20 cm Vollwärmeschutz - Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - WINDOWMENT-Kunststoff-Alufenster mit Dreifach-Verglasung/elektr. Sonnenschutz - Fensterbänke - Betriebsfertige Elektroinstallation - Hochwertige sanitäre Rohinstallation - Kamin Schiedel Absolut 18 TL - Terrassenüberdachung - 12,8 m² Terrasse in Rohbetonausführung - 1,2 m² Eingangspodest - Vorbereitung für PV-Anlage - 12 Monate Fixpreisgarantie Baubeginn Sommer 2024 SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport,   DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHRE ANSPRECHPARTNERIN Patricia Koini Beratung und Verkauf Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]
Baugrundstück kaufen in 3001 Mauerbach
Idyllisches Grundstück am Waldrand
€ 399.000,-
3001 Mauerbach / 150m² / 4 Zimmer
€ 2.660,- / m²
#Baugrund #ruhig
Die Kurzinformation für eilige Leser: sanierungsbedürftiger Altbestand Grundfläche rund 525 m² Bauland, Maße: 18,5m Breite x 32m Tiefe (gerundet) - Baugrundstück Flächenwidmungsplan im Anhang (Bauland Wohngebiet) Strom, Wasser, Gasanschluss am Grundstück Nebengebäude (2 Abstellräume, welche man nach Belieben nutzen könnte) aktuell vermietet (bis 30.8.2025) um € 750 Verfügbar: nach Rücksprache Die ausführliche Beschreibung: Das Grundstück liegt am Waldrand einer ruhigen Hausgegend in 3001 Mauerbach und überzeugt durch die idyllische Ruhelage. Auf dem Grundstück steht ein sanierungsbedürftiger Altbestand, sowie Nebengebäude und einen Gartenhütte. Infrastruktur: Nahversorger (Spar, Billa), Ärzte, Schulen, Kindergarten sind in unmittelbarer Umgebung. Aufgrund der Nähe zu Wienerwald - ist es auch idealer Ausgangspunkt für verschiedenste Freizeitaktivitäten (Schwimmen, Spazieren, Radfahren, uvm.) Binnen 12 Minuten erreichen Sie das Die Kurzinformation für eilige Leser: sanierungsbedürftiger Altbestand Grundfläche rund 525 m² Bauland, Maße: 18,5m Breite x 32m Tiefe (gerundet) - Baugrundstück Flächenwidmungsplan im Anhang (Bauland Wohngebiet) Strom, Wasser, Gasanschluss am Grundstück Nebengebäude (2 Abstellräume, welche man nach Belieben nutzen könnte) aktuell vermietet (bis 30.8.2025) um € 750 Verfügbar: nach Rücksprache Die ausführliche Beschreibung: Das Grundstück liegt am Waldrand einer ruhigen Hausgegend in 3001 Mauerbach und überzeugt durch die idyllische Ruhelage. Auf dem Grundstück steht ein sanierungsbedürftiger Altbestand, sowie Nebengebäude und einen Gartenhütte. Infrastruktur: Nahversorger (Spar, Billa), Ärzte, Schulen, Kindergarten sind in unmittelbarer Umgebung. Aufgrund der Nähe zu Wienerwald - ist es auch idealer Ausgangspunkt für verschiedenste Freizeitaktivitäten (Schwimmen, Spazieren, Radfahren, uvm.) Binnen 12 Minuten erreichen Sie das Auhofcenter - welches sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs bietet. Verkehrsanbindung: Bus 450: Hütteldorf (U4, Zuganbindung) - Mauerbach - Mauerbach Volksschule Bus 451: Hütteldorf (U4, Zuganbindung) - Purkersdorf - Mauerbach - Sieghartskirchen Mit dem Auto: Binnen 12 Minuten erreichen Sie die Anschlussstelle Westautobahn A1 (Auhofcenter) Finanzierungshilfe wird geboten Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Schlosspark Mauerbach, Kartause Mauerbach, Kirche... [Mehr]
Baugrundstück kaufen in 3252 Petzenkirchen
3252 Petzenkirchen / 112m² / 4 Zimmer
€ 3.124,71 / m²
#Baugrund #ruhig
VERKAUFSSTART PETZENKIRCHEN â€" STERNGASSE IHR GRUNDSTÜCK INKL. TRAUMHAUS AUS ZIEGEL AB € 349.967,- In ruhiger und zentraler Siedlungslage in Petzenkirchen entstehen 9 moderne Häuser in Ziegelmassivbauweise. DIE LAGE - RUHIG UND ZENTRAL MIT ÖTSCHERBLICK Petzenkirchen liegt im Mostviertel, nordöstlich der Schulstadt Wieselburg, und ist nur wenige Minuten von der Westautobahn A1 entfernt. Die Marktgemeinde liegt an der Erlauftalbahn und verfügt über einen eigenen Kindergarten und eine Volksschule. Das idyllische Petzenkirchen am Eingang zum Alpenvorland besticht nicht nur mit kurzen Wegen in die Landeshauptstadt St.Pölten sondern auch ins Ötscherreich. Neben gemütlicher Gasthöfe finden sich auch Bademöglichkeiten an der unteren Erlauf in unmittelbarer Nähe. Die Lage der Grundstücke eignet sich perfekt für Familien, sowohl der Kindergarten (700m) als auch die Volksschule (750m) sind nur wenige Gehminuten entfernt. In der Nachbargemeinde Wieselburg befindet sich überdies eine Mittelschule (2,3km) die hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist. In der Nähe des Grundstücks befindet sich ein/e: - Kindergarten 700m - Volksschule 750m - Mittelschule 2,3km - Autobahn A1: 5 min - Wieselburg: 5 min - St.Pölten: 30 min - Ybbs: 10 min - Melk: 15 min 9 GRUNDSTÜCKE in zentraler Lage Grundstück 1 - 790 m² Grundstück 2 - 693 m² Grundstück 3 - 664 m² Grundstück 4 - 796 m² Grundstück 5 - 798 m² Grundstück 6 - 823 m² Grundstück 7 - 1.110 m² Grundstück 8 - 1.152 m² Grundstück 9 - 1.129 m² PREISINFORMATION EINFAMILIENHAUS GRAZ 112 F UND GRUNDSTÜCK - mit Flachdach belagsfertig inkl. Grund (ohne Bauherrenmithilfe) Bauherrenmithilfe möglich! - ab € 349.967,- - Aufpreis schlüsselfertig ab € 43.355,70, - Grundstück Nr. 3: 664 m² - Kaufpreis Grund: € 73.040,00 + € 15.783,02 Kosten für Aufschließung gesamt: € 88.823,02 - Fixpreisgarantie 12 Monate - zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren HAUSBEISPIEL: Graz 112 mit Flachdach: Unser Typenhaus Graz 112 ist ideal für eine vierköpfige Familie. Mit 112 m² Gesamtfläche auf zwei Geschoßen bietet das Ziegelmassivhaus viel Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie. Die lichtdurchfluteten Räume vereinen zeitgemäße, offene Wohnräume mit modernster Architektur. Der kostenoptimierte Grundriss ermöglicht flexible Raumgestaltung. PREISINFORMATION DOPPELHAUS 01 INKL. GRUNDSTÜCK - Doppelhaushälfte mit Flachdach belagsfertig inkl. Grund (ohne Bauherrenmithilfe) Bauherrenmithilfe möglich! - ab € 314.699,- - Aufpreis schlüsselfertig ab € 46.500, - Grundstück Nr. 1: 420 m² - Kaufpreis Grund: € 46.200,- + zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren - Fixpreisgarantie bis 12 Monate HAUSBEISPIEL: Doppelhaus 01: € 268.499,- Die schlaue und funktionale Raumaufteilung ermöglicht im Doppelhaus 01 mit einer Gesamtfläche von je 94,68 m² die optimale Ausnutzung von einer begrenzten Grundstücksfläche. Der offene Wohn-Ess-Koch-Bereich lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie, Freunde und Nachbarn ein. Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoß oder der optionale Keller bietet viel Platz für Waschmaschine, Schreibtisch und Co. Im Obergeschoß finden je zwei Kinderzimmer, ein großes helles Badezimmer sowie ein Elternschlafzimmer seinen Platz. Das Augenmerk des Doppelhauses ist die überdachte Terrasse, welche vor Wind und Wetter schützt. TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - Bodenplatte 25 cm - Ziegelmassivhaus mit Flachdach - Rohbetonstiege â€" Außenwände mit 25 cm starken Ziegel + 20cm VWS - Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Kunststoff Fenster mit 3-fach Verglasung - Betriebsfertige Elektroinstallation - Hochwertige sanitäre Rohinstallation - Fensterbänke - Fixpreisgarantie 12 Monate - Baubeginn Frühjahr/Sommer 2023 SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung,   DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHRE ANSPRECHPARTNER Stephanie Stöger Beratung und Verkauf BSc. Mobil: [Tel] Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]
Baugrundstück kaufen in 3250 Wieselburg
3250 Wieselburg / 114m² / 4 Zimmer
€ 3.504,93 / m²
#Baugrund
VERKAUFSSTART WIESELBURG â€" AM BRUNNENFELD IHR GRUNDSTÜCK INKL. TRAUMHAUS AUS ZIEGEL AB € 399.562,- Nur drei Kilometer vom Zentrum von Wieselburg entfernt entsteht eine neue Wohnsiedlung am Brunndenfeld: In der attraktiven Wohngegend werden sechs moderne Ziegelmassivhäuser in belags- oder schlüsselfertiger Bauweise errichtet. DIE LAGE - Schnell in der Stadt und dennoch am Land Die zentrale Lage zu Melk und St.Pölten macht Wieselburg zum idealen Wohnort für Familien, Paare und Investoren. Sie profitieren von bekannten Gewerbebetrieben, der ausgezeichneten Infrastruktur an Nahversorgern, Kinderbetreuungsstätten, Schulen sowie etlichen Vereinen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadtgemeinde Wieselburg ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A1 und die B1 führen durch die Region und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie St.Pölten, Linz und Wien. Auch der öffentliche Verkehr ist gut ausgebaut, so dass Sie bequem mit dem Zug oder Bus reisen können. In der Nähe des Grundstücks befinden sich: - Kindergarten 550 m - Volks- und Mittelschule 4 km - FH Wieselburg: 2,3 km - Autobahn A1: 5 min - St.Pölten: 39 min - Ybbs: 11 min - Melk: 20 min - Bahnhof: 1,3 km HAUSBEISPIEL: Doppelhaus 04 Sie sind auf der Suche nach einem Haus, wo man nur halb so hohe Baukosten hat als normal? Dann ist das Doppelhaus 04 das richtige für Sie. Man kann sich nicht nur die Baukosten teilen, sondern die Heizkosten sind durch die angrenzenden Wände auch geringer. Das Haus bietet Platz für jeweils eine vier- oder fünfköpfige Familie. Im großzügigen Erdgeschoß finden ein offener Ess-Koch-Bereich mit einem Raum für Vorräte sowie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse seinen Platz. Das Obergeschoß verfügt über zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Elternschlafzimmer. Alles in allem ist das Traumhaus perfekt für Ihrer Familie. PREISINFORMATION DOPPELHAUS 04 INKL. GRUNDSTÜCK - mit Flachdach belagsfertig inkl. Grund (ohne Bauherrenmithilfe) Bauherrenmithilfe möglich! - ab € 399.562,- - Preis auf Anfrage: Paket schlüsselfertig und Terrassenüberdachung GRUNDSTÜCK - Grundstück Nr. 6: 483 m² - Fixpreisgarantie TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - Bodenplatte 25 cm - Ziegelmassivhaus mit Flachdach - Rohbetonstiege â€" Außenwände mit 25 cm starken Ziegel + 20cm VWS - Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Kunststoff Fenster mit 3-fach Verglasung inkl. Sonnenschutz - Betriebsfertige Elektroinstallation - Hochwertige sanitäre Rohinstallation - Fensterbänke - Terrasse und Eingangspodest - Terrassenüberdachung uvm. - Fixpreisgarantie - Baubeginn Herbst 2023 SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung,   ALLE PREISE UND GRUNDRISSE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/wieselburg-bezirk-scheibbs DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHRE ANSPRECHPARTNERIN Stephanie Stöger BSc. Beratung und Verkauf Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]
Baugrundstück kaufen in 2434 Götzendorf
2434 Götzendorf an der Leitha / 100m² / 4 Zimmer
€ 4.800,- / m²
#Baugrund #Seezugang #ruhig
Exklusives Wohnen am See in Götzendorf/Leitha In der Marktgemeinde Götzendorf an der Leitha entsteht "An der Weide 6" ein exklusives Doppelhaus mit direktem Seezugang. Projektbeschreibung: - 2 Doppelhaushälften - Wohnfläche je Doppelhaushälfte: 100,36 m² - Grundstücksanteil inkl. See: je 391 m² - Grundstücksanteil exkl. See: 224 m² und 227 m² In Götzendorf an der Leitha entsteht ein einzigartiges Doppelhaus, das Ihnen nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch einen privaten Zugang zu einem künstlich angelegten See bietet. Das architektonisch ansprechende Doppelhaus fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und verspricht eine einladende Atmosphäre. Die Ausstattung besticht durch hochwertige Materialien und modernes Design. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein. Die offene Gestaltung der Wohnbereiche schafft ein luftiges und einladendes Ambiente. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der private Seezugang, der exklusiv nur den Bewohnerinnen und Bewohnern dieses Doppelhauses vorbehalten ist. Die Lage in Götzendorf an der Leitha bietet eine perfekte Verbindung aus Ruhe und dennoch Nähe zur Stadt. Hier erleben Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten urbaner Infrastruktur verzichten zu müssen. Die gute Anbindung an Verkehrswege ermöglicht eine problemlose Erreichbarkeit von Wien und anderen umliegenden Städten. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: - Kindergarten Götzendorf: 1,7 km - Volksschule Götzendorf: 1,5 km - Einkaufsmöglichkeiten: 1,1 km - Bahnhof Götzendorf: 1,6 km - Flughafen Wien: 18 km - Wien Zentrum: 34 km PREISINFORMATION DOPPELHAUSHÄLFTE INKL. GRUNDSTÜCK DOPPELHAUS 1 Garten: 391 m² PKW-Stellplatz: 2 Wohnfläche: 100,36 m² Terrasse: 24,22 m² Balkon: 8,69 m² Preis belagsfertig: € 480.000,-* DOPPELHAUS 2 Garten: 391 m² PKW-Stellplatz: 2 Wohnfläche: 100,36 m² Terrasse: 23,92 m² Balkon: 8,28 m² Preis belagsfertig: € 480.000,-* *Preise: belagsfertig inkl. Grundstück und Bodenplatte, zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren TOP-AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - inklusive Erdarbeiten, Zuleitungen & Infrastruktur - Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise: - 25 cm Außenwände + tragende Innenwände - 12 cm Zwischenwände - zweischalige Haustrennwand: jede Haushälfte hat seine eigenen vier Wände - Fundierung mittels Streifenfundamenten und Bodenplatte - Terrasse und Eingangspodest in Rohbeton - Flachdach - Fenster & Türen: - WINDOWMENT®-Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung und elektrischem Sonnenschutz - Außen flächenbündige Ausführung - Marken-Alu-Hauseingangstür inkl. Mehrfachverriegelung - Vollwärmeschutzfassade 20 cm - Innenputz - Estrich inkl. Thermoschüttung - Wasser-, Sanitär- & Heizungsrohinstallation - Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. vollflächiger Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung - Elektroinstallation lt. ÖVE-Richtlinien - 6 k Wp PV-Anlage - Förderbar durch NÖ-Wohnbauförderung bis zu € 62.700,- - Seezugang über Stiegenanlage und befestigte Seeuferanlage - 2 PKW-Stellplätze pro Doppelhaushälfte vor dem Haus - Provisionsfrei SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Garage, Carport, Terrassenüberdachung,   DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHRE ANSPRECHPARTNERIN Bmst. Ing. Nicole Seitz Projektleitung Mobil: [Tel] Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]
Baugrundstück kaufen in 2434 Götzendorf
2434 Götzendorf an der Leitha / 100m² / 4 Zimmer
€ 4.800,- / m²
#Baugrund #Seezugang #ruhig
Exklusives Wohnen am See in Götzendorf/Leitha In der Marktgemeinde Götzendorf an der Leitha entsteht "An der Weide 6" ein exklusives Doppelhaus mit direktem Seezugang. Projektbeschreibung: - 2 Doppelhaushälften - Wohnfläche je Doppelhaushälfte: 100,36 m² - Grundstücksanteil inkl. See: je 391 m² - Grundstücksanteil exkl. See: 224 m² und 227 m² In Götzendorf an der Leitha entsteht ein einzigartiges Doppelhaus, das Ihnen nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch einen privaten Zugang zu einem künstlich angelegten See bietet. Das architektonisch ansprechende Doppelhaus fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und verspricht eine einladende Atmosphäre. Die Ausstattung besticht durch hochwertige Materialien und modernes Design. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein. Die offene Gestaltung der Wohnbereiche schafft ein luftiges und einladendes Ambiente. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der private Seezugang, der exklusiv nur den Bewohnerinnen und Bewohnern dieses Doppelhauses vorbehalten ist. Die Lage in Götzendorf an der Leitha bietet eine perfekte Verbindung aus Ruhe und dennoch Nähe zur Stadt. Hier erleben Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten urbaner Infrastruktur verzichten zu müssen. Die gute Anbindung an Verkehrswege ermöglicht eine problemlose Erreichbarkeit von Wien und anderen umliegenden Städten. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: - Kindergarten Götzendorf: 1,7 km - Volksschule Götzendorf: 1,5 km - Einkaufsmöglichkeiten: 1,1 km - Bahnhof Götzendorf: 1,6 km - Flughafen Wien: 18 km - Wien Zentrum: 34 km PREISINFORMATION DOPPELHAUSHÄLFTE INKL. GRUNDSTÜCK DOPPELHAUS 1 Garten: 391 m² PKW-Stellplatz: 2 Wohnfläche: 100,36 m² Terrasse: 24,22 m² Balkon: 8,69 m² Preis belagsfertig: € 480.000,-* DOPPELHAUS 2 Garten: 391 m² PKW-Stellplatz: 2 Wohnfläche: 100,36 m² Terrasse: 23,92 m² Balkon: 8,28 m² Preis belagsfertig: € 480.000,-* *Preise: belagsfertig inkl. Grundstück und Bodenplatte, zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren TOP-AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - inklusive Erdarbeiten, Zuleitungen & Infrastruktur - Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise: - 25 cm Außenwände + tragende Innenwände - 12 cm Zwischenwände - zweischalige Haustrennwand: jede Haushälfte hat seine eigenen vier Wände - Fundierung mittels Streifenfundamenten und Bodenplatte - Terrasse und Eingangspodest in Rohbeton - Flachdach - Fenster & Türen: - WINDOWMENT®-Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung und elektrischem Sonnenschutz - Außen flächenbündige Ausführung - Marken-Alu-Hauseingangstür inkl. Mehrfachverriegelung - Vollwärmeschutzfassade 20 cm - Innenputz - Estrich inkl. Thermoschüttung - Wasser-, Sanitär- & Heizungsrohinstallation - Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. vollflächiger Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung - Elektroinstallation lt. ÖVE-Richtlinien - 6 k Wp PV-Anlage - Förderbar durch NÖ-Wohnbauförderung bis zu € 62.700,- - Seezugang über Stiegenanlage und befestigte Seeuferanlage - 2 PKW-Stellplätze pro Doppelhaushälfte vor dem Haus - Provisionsfrei SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Garage, Carport, Terrassenüberdachung,   DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHRE ANSPRECHPARTNERIN Bmst. Ing. Nicole Seitz Projektleitung Mobil: [Tel] Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]