Grundstücke in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge
(Bruck an der Leitha, Niederösterreich)
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OKGrundstück kaufen in 2452 Mannersdorf
1.225 m² Baugrundstück mit Baubewilligung für Mehrfamilienhaus (ca. 352 m² NF) zu kaufen!
€ 239.000,-
2452 Mannersdorf am Leithagebirge / 1225m²
€ 195,10 / m²
#Baugrund
1.225 m² Baugrundstück mit Baubewilligung für Mehrfamilienhaus (ca. 352 m² NF) zu kaufen! VIDEO 1: https://storage.justimmo.at/video/1080p/6XLNFz5HLLs Pq XFNa AAAQe.mp4VIDEO 2: https://www.youtube.com/watch? v=bqh DUlcc V_o Dieses Fahnenbaugrundstück kommt mit einer Baubewilligung für ein Mehrfamilienhaus im schönen Mannersdorf zum Verkauf. Alle Anschlüsse sind bei der Einfahrt in der Straße, oder schon am Grundstück vorhanden (Kanal). Eine Baustellenabfahrt (auch für LKW tauglich) wurde auf Kosten des Verkäufers auch schon errichtet. Die Infrastruktur ist sehr gut:• höhere Schulen mit Bussen erreichbar: in Bruck an der Leitha (17km) und die burgenländische Hauptstadt Eisenstadt (20km). Dort sind alle Spitäler und Fachärzte zu finden.• Nähe zum Neusiedlersee mit großem Freizeitangebot. Das Haus liegt in unmittelbarer Waldnähe mit ausgedehnten Mountainbikestrecken und einem großen Wanderwegangebot. Mannersdorf liegt am Abhang des Leithagebirges, auf der anderen Seite ist das Burgenland mit dem Naturpark Neusiedlersee.• Im Mannersdorfer Schloss aus dem 16. Jahrhundert ist heute das Gemeindeamt untergebracht. Ausstellungen und kulturelle Veranstaltungen finden hier regelmäßig statt.• Thermal- Sportbad (800 m2 Wasserfläche, 40m Rutsche, Sprung- und Sportbecken, Beachvolleyballplätze): wird von einer eigenen Thermalquelle gespeist• Das Naherholungsgebiet "Die Wüste Mannersdorf"• Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha ist in der Nähe ist: Gymnasium, Bundeshauptmannschaft, Einkaufsmöglichkeiten etc.• Spielplätze etc gibt es auch ganz in der Nähe Der Kaufpreis beträgt € 239.000, und ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme bezüglich weiterführender Unterlagen und einem unverbindlichen Besichtigungstermin. Die Kaufnebenkosten belaufen sich auf ca. 10% d. KP. Roland Gith: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass aufgrund wiederkehrender Geschäftstätigkeiten zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2452 Mannersdorf
2452 Mannersdorf am Leithagebirge / 406,14m²
€ 293,- / m²
#Baugrund
Diese Grundstücke in Mannersdorf/Leithagebirge sind nun u.a. für Grundstücks-Liebhaber, Entwickler, Bauherren, uvm. erhältlich! Aktuelle Bebauungsbestimmungen: Bauland: Wohngebiet Bauklasse: I, II Bebauungsdichte: 50% Bauweise: Offen, gekuppelt Zusatzinformation: Grundstücke sind noch nicht offiziell geteilt worden, und werden nach gültigen Verkauf durch den Verkäufer erst geteilt, evtl. fallen Ergänzungsaufschließungsgebühren an. Lage: Die Stadt Mannersdorf/Leithagebirge befindet sich inmitten des Bezirkes Bruck/Leitha direkt am Leithagebirge. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Lagerhaus, Billa, Penny, etc.) in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Volksschule sind 5min von der Haustür zu Fuß zu erreichen. Ärzte und Apotheke sind ebenfalls angesiedelt. Auch die ansässigen Heurigenlokale, Restaurants und Wirtshäuser laden zur genussvollen Kulinarik ein. Aus der Stadt kann man direkt in das Leithagebirge wandern. Die Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha ist in ca. 15 Minuten per Auto erreichbar. Mit dem Auto erreicht man Eisenstadt in 15min, Wien in 25min, den Flughafen in 20min. Darüber hinaus stehen sehr gute öffentliche Busverbindungen für schnelle Reisen nach Wien, Eisenstadt, Bruck/Leitha, usw. zur Verfügung. Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung und bin natürlich auch gerne bei Finanzierungen behilflich. Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc [Tel] [Email] Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Der Verstoß gegen § 3 des Energieausweis-Vorlage-Gesetzes (EAVG) 2012 ist entschuldigt, da der Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert wurde, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist und den Energieausweis nachbringen wird. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2452 Mannersdorf
RUHELAGE VOR DEN TOREN DES LEITHAGEBIRGES
€ 210.000,-
2452 Mannersdorf am Leithagebirge / 626m²
€ 335,46 / m²
#Baugrund #ruhig
In Mannersdorf, am Fuße des Leithagebirges, in einer sehr ruhigen Wohngegend befinden sich diese beiden ausgezeichneten, völlig ebenen Baugrundstücke. Besonders hervorzuheben sind die gleichzeitige Nähe zum Erholungsgebiet Neusiedlersee und zu Wien. Diese Liegenschaft eignet sich dazu Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen, oder für die Errichtung von Wohnungen eines Bauträgers. Es steht noch ein weiteres Grundstück dieser Größe zum gleichen Preis zum Verkauf und grenzt direkt an. In 10 km Entfernung befindet sich der Golfclub Frühling. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ebenes Grundstück - absolute Ruhelage Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2452 Mannersdorf
Erbauen Sie Ihr Traumhaus in Mannersdorf!
€ 210.000,-
2452 Mannersdorf am Leithagebirge / 625m²
€ 336,- / m²
#Baugrund #ruhig
Willkommen in Mannersdorf am Leithagebirge, einer idyllischen Gemeinde in Niederösterreich, nur eine kurze Fahrt von Wien entfernt. Hier bieten wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Auf einem großzügigen 626m² großen Grundstück, das zum Verkauf steht, können Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die von grünen Wiesen und sanften Hügeln umgeben ist. Die perfekte Kulisse für ein entspanntes und naturnahes Leben. Mit einem Kaufpreis von nur 210.000,00 € ist dieses Baugrundstück eine erschwingliche Investition in Ihre Zukunft. Bauklasse II, 8,5m komplett eben Erschließung: Gemeindestraße Widmung: Bauland Wohngebiet Pro Wohneinheit sind 2 Stellplätze am Grundstück zu errichten Gas, Wasser und Strom befinden sich an der Grundstücksgrenze Die Verkehrsanbindung ist hier ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem in die nahe gelegenen Städte und Dörfer gelangen können. Sie können auch jederzeit einen Ausflug in die pulsierende Hauptstadt Wien unternehmen, die nur eine kurze Fahrt entfernt ist. Aber auch in unmittelbarer Nähe des Grundstücks finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Apotheke, ein Supermarkt und eine Bäckerei sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch ein Arzt ist in der Nähe, sodass Sie sich keine Sorgen machen müssen, wenn Sie medizinische Versorgung benötigen. Das Grundstück selbst bietet Ihnen alle Freiheiten, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Fläche von 626m² haben Sie ausreichend Platz für ein geräumiges Haus, einen Garten und vielleicht sogar einen Pool. Sie können sich für eine moderne Villa, ein traditionelles Landhaus oder ein stilvolles Stadthaus entscheiden - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Das Beste an diesem Grundstück ist die Lage. Mannersdorf am Leithagebirge ist ein charmantes Dorf mit einer lebendigen Gemeinschaft und einer reichen Kultur. Hier können Sie die ruhige Lebensweise des ländlichen Lebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie diesen Baugrund zu Ihrem neuen Zuhause. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Grundstück zu zeigen und Ihnen bei der Realisierung Ihres Traumhauses behilflich zu sein. Willkommen in Mannersdorf am Leithagebirge - willkommen in Ihrem neuen Zuhause! !! Wir möchten Sie informieren - Maklervertrag Bestimmungen !! (FAGG - Fern- u. Auswärtsgeschäfte-Gesetz - VRUG - Verbraucherrechte Richtlinie-Umsetzungsgesetz) Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keinerlei Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und/ oder eines Mietvertrages tritt unsere Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht i Sd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Wenn der Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerdenwünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und um Ihre Rechte zu wahren nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. _Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht_ _Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). _ _Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. _ _Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96._ _Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit . _ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2452 Mannersdorf
2452 Mannersdorf am Leithagebirge / 1250m²
€ 335,20 / m²
#Baugrund #ruhig
Sie sind auf der Suche nach einem Baugrund in einer idyllischen und gut angebundenen Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Inmitten der malerischen Landschaft von Mannersdorf am Leithagebirge in Niederösterreich liegt dieses wunderschöne Immobilie, die darauf wartet, von Ihnen bebaut zu werden. Das Grundstück umfasst großzügige 1 250 m² und bietet somit ausreichend Platz für Ihr zukünftiges Projekt! Bauklasse II, 8,5m komplett eben Erschließung: Gemeindestraße Widmung: Bauland Wohngebiet Pro Wohneinheit sind 2 Stellplätze am Grundstück zu errichten Gas, Wasser und Strom befinden sich an der Grundstücksgrenze Die Lage des Grundstücks ist ein wahrer Traum. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, bietet es Ihren Käufern die perfekte Balance zwischen Ruhe und Naturverbundenheit. Gleichzeitig sind diese durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit dem Bus bestens angebunden und erreichen in nur wenigen Minuten die umliegenden Städte und Ortschaften. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigen. Ob ein Besuch beim Arzt, eine Apotheke oder ein Einkauf im Supermarkt - alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar. Auch eine Bäckerei befindet sich in der Nähe, sodass man immer mit frischem Gebäck versorgt ist. Wer es liebt in der Natur zu sein und dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten möchte- für den ist diese Immobilie der perfekte Ort! Genießen Sie die Ruhe und die Schönheit der Umgebung und profitieren Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur. Der Kaufpreis für dieses Grundstück beträgt € 419 000.- und ist angesichts der Lage und Größe des Grundstücks äußerst attraktiv. Zögern Sie nicht länger und verwirklichen Sie Ihren Bauprojekt in Mannersdorf am Leithagebirge. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Baugrundstück zu präsentieren und Sie bei der Realisierung zu unterstützen. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir sind sicher, Sie werden begeistert sein! !! Wir möchten Sie informieren - Maklervertrag Bestimmungen !! (FAGG - Fern- u. Auswärtsgeschäfte-Gesetz - VRUG - Verbraucherrechte Richtlinie-Umsetzungsgesetz) Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keinerlei Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und/ oder eines Mietvertrages tritt unsere Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht i Sd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Wenn der Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerdenwünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und um Ihre Rechte zu wahren nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. _Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht_ _Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). _ _Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. _ _Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96._ _Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit . _ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2452 Mannersdorf
2452 Mannersdorf am Leithagebirge / 624m²
€ 336,54 / m²
#Baugrund #ruhig
In Mannersdorf, am Fuße des Leithagebirges, in einer sehr ruhigen Wohngegend befinden sich diese beiden ausgezeichneten, völlig ebenen Baugrundstücke. Besonders hervorzuheben sind die gleichzeitige Nähe zum Erholungsgebiet Neusiedlersee und zu Wien. Diese Liegenschaft eignet sich dazu Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen, oder für die Errichtung von Wohnungen eines Bauträgers. Es steht noch ein weiteres Grundstück dieser Größe zum gleichen Preis zum Verkauf und grenzt direkt an. In 10 km Entfernung befindet sich der Golfclub Frühling. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - eben - Nähe Erholungsgebiet Neusiedlersee - Nähe Wien - zahlreiche Nahversorger Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2452 Mannersdorf
2452 Mannersdorf am Leithagebirge / 263m²
€ 376,43 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Grundstück im wunderschönen Mannersdorf/Leithagebirge zu verkaufen! Wir sind exklusiv mit dem Verkauf dieses Grundstücks beauftragt worden. Grundstück ist ein ausgewogener und nicht geneigter 263 m² großer Baugrund und ist als "Bauland-Agrar" gewidmet. Bebauungsbestimmungen sind geschlossene Bauweise, 40% Bebauungsdichte und Bauklasse I+II. Grundstück-Abmessungen: ca. 12x22m. Das Grundstück wurde bereits aufgeschlossen, es wird durch das Bauen eine Ergänzungsgebühr fällig sein. Auf diesen Grundstück sind ist eine Wohneinheit genehmigbar, ein EFH-Plan liegt ebenfalls vor und kann übernommen werden. Lage: Die Stadt Mannersdorf/Leithagebirge befindet sich inmitten des Bezirkes Bruck/Leitha direkt am Leithagebirge. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Lagerhaus, Billa, Penny, etc.) in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Volksschule sind 5min von der Haustür zu Fuß zu erreichen. Ärzte und Apotheke sind ebenfalls angesiedelt. Auch die ansässigen Heurigenlokale, Restaurants und Wirtshäuser laden zur genussvollen Kulinarik ein. Aus der Stadt kann man direkt in das Leithagebirge wandern. Die Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha ist in ca. 15 Minuten per Auto erreichbar. Mit dem Auto erreicht man Eisenstadt in 15min, Wien in 25min, den Flughafen in 20min. Darüber hinaus stehen sehr gute öffentliche Busverbindungen für schnelle Reisen nach Wien, Eisenstadt, Bruck/Leitha, usw. zur Verfügung. Gerne unterstützen wir sie auch bzgl. Finanzierung - nutzen Sie unser All-In-One-Service! Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung. Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2452 Mannersdorf
2452 Mannersdorf am Leithagebirge / 2201m²
#Baugrund
Diese Liegenschaft bietet enormes Potenzial. Das große Grundstück mit 2201 m2 bietet vielseitige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres Wohntraums. Es liegt eine hohe Bebauungsdichte von 70% vor. Außerdem sind 3 Geschosse (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) bis zu 8 Metern Höhe in geschlossener Bauweise erlaubt. Straßenseitig bietet das Grundstück eine Breite von 28,43 Metern. Im hinteren Teil wird das Grundstück tatsächlich nochmals breiter. Also idealere Bedingungen sind kaum zu finden! Der aktuelle Bestand mit einer Wohnfläche von 137 m2 und der Stadl mit ca. 150 m2 sowie der Weinkeller sind sanierungsbedürftig, nichtsdestotrotz kann der Altbestand durch seinen Charme Ihr Projekt bereichern, somit wäre es ideal diesen zu integrieren und zu adaptieren. Sehr interessant ist die Liegenschaft auch für Menschen, die aus dem stressigen Großstadtleben aussteigen wollen. Hier ist ein autarkes Leben mit Tierhaltung, Obstbäumen und einem wunderschönen grünen Garten mit altem Baumbestand möglich. Widmung: Bauland-Agrargebiet... [Mehr]