Grundstücke im Bezirk Baden
(Niederösterreich)
1 bis 12 von 154
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKGrundstück kaufen in 2512 Traiskirchen
2512 Traiskirchen / 5300m²
#Baugrund
Wir sind mit dem Verkauf eines hervorragend geformten, ca. 5.300 m² großen Baugrundstückes in bester Lage von Traiskirchen exklusiv beauftragt worden. Die Maße des nahezu rechtwinkeligen Grundstückes betragen ca. 40 Meter x 130 Meter. Das Grundstück ist unbebaut, die Aufschließungskosten sind noch zu entrichten. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu parzellieren und die Teilflächen einzeln abzuverkaufen oder ein großes Projekt zu realisieren. Die aktuellen Bebauungsbestimmungen sehen folgendes vor: Widmung: Bauland-Wohngebiet Bauklasse I: bis 5 m Bauweise: offen Bebauungsdichte: 30 %Stellplatzverpflichtung: 2 Stk. pro Wohneinheit Es ist keine Wohneinheitenbeschränkung vorgeschrieben. Sollte Ihr Interesse jetzt geweckt sein, freuen wir uns auf Ihre Anfrage unter [E-Mail-Adresse entfernt]Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit unserem Büro unter tel:[Telefonnummer entfernt] oder tel:[Telefonnummer entfernt]. Als INFINA-Partner sorgen wir für den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank! INFINA ist größter unabhängiger Kreditvermittler in Österreich und vergleicht als Kreditmakler die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Als Wohnbau-Finanz-Experten ermitteln wir für Sie die optimale Finanzierungslösung und finden das passende Zinsangebot. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <2.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2511 Pfaffstätten
2511 Pfaffstätten / 734m²
€ 579,02 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein 734m2 großes, aufgeschlossenes Grundstück - Kanal, Wasser, Gas und Stromanschlüsse sind bereits vorhanden. Das Objekt mit Altbestand (bereits entkernt) befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des Weinortes Pfaffstätten und ist zirka 60m lang und 12m breit. Ostseitig beziehungsweise gartenseitig grenzt es an einen Weingarten an, somit befinden sich zahlreiche Wander -und Radwege in unmittelbarer Umgebung und sie können Ihre Ausflüge in die angrenzenden Weinberge von ihrem Garten aus beginnen. Bebauungsbestimmungen: 70% Bebauungsdichte, geschlossen, 6,7m Der vorhandene Kanal ist ein Fäkalienkanal. Infrastruktur: 1,4km Supermarkt / Einkaufzentren600m Volksschule Pfaffstätten850m Kindergarten Pfaffstätten2,3km Gymnasium Baden2,8km Bahnhof Baden Südbahn (von dort ist Wien Meidling innerhalb von 20min zu erreichen) 900m Bahnhof Pfaffstätten Südbahn1,6km Apotheke Pfaffstätten3km Fachärzte / Gesundheitszentrum Baden4km bis zum Südautobahnknoten Baden bzw Traiskirchen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2532 Heiligenkreuz
Familiengrundstück im Wienerwald
€ 349.000,-
2532 Heiligenkreuz / 873m²
€ 399,77 / m²
#Baugrund
Naturliebhaber-Familien aufgepasst- genialer Baugrund am Ende einer Sackgasse In einer Nebenstraße, genauer gesagt in der Sackgasse "am Pelzacker", liegt am Ende der Straße dieser 873 m2 große Baugrund. Das exklusive Grundstück ist das letzte in dieser Straße und grenzt an ein idyllisches Bächlein, welches über einen Grünstreifen begehbar ist. Vis a Vis des Grundstückes befindet sich ein öffentlicher Spielplatz. Mit der idyllischen Lage im Wienerwald und der Nähe zu Wien vereint das Grundstück die Vorzüge ländlicher Idylle mit urbaner Anbindung. Eckdaten zum Grundstück: Größe: 873 m2Länge: ca. 23 m Breite: ca. Zwischen 20-23 m Ausrichtung: SWBebaubarkeit: Laut Verordnung Möglichkeit für eine Fernwärmeheizung Besondere Bebauung Das Grundstück Nr. 3/45 liegt in der gelben Zone. Hier wird auf eine besondere Bebauung des Fundaments hingewiesen. Für mehr Infos kann ich Ihnen Auskunft geben. Infrastruktur: Die Ortschaft Heiligenkreuz hat ihren Bekanntheitsgrad mit ziemlicher Sicherheit auf Grund des Stifts. Jedoch bietet die Ortschaft vieles mehr. Direkt in Heiligenkreuz gibt es eine Tankstelle, ein Café, einen Post Partner, einen Wild-Laden, sowie ein Restaurant im Stift Heiligenkreuz. Wander bzw. Mountainbike-Wege führen durch und von Heiligenkreuz weg. Die nächsten Supermärkte befinden sich in der Nachbarortschaften Gaaden bzw. Alland (jeweils 5 Minuten mit dem Auto entfernt). Auch die nächste Apotheke liegt in Alland. Eine Volksschule gibt es in Heiligenkreuz, 5 Minuten zu Fuß vom Grundstück entfernt. Das nächste Gymnasium bzw. die nächste Mittelschule befindet sich in Baden.(10-15 Minuten mit dem Auto) Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Max Palka, Gebrüder Riha Immobilien... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2533 Klausen
2533 Klausen-Leopoldsdorf / 851m²
€ 284,37 / m²
#Baugrund #Hanglage
Sehr gut gelegenes Grundstück in Klausen-Leopoldsdorf! Gesamt Grundstücksgröße von 851 m² mit der Bauklasse II. Der Baugrund ist in Südlage mit Blick ins Grüne Teile des Grundstückes liegen in einem Bereich der Wildbach- und Lawinenverbauung Das Grundstück weist eine Hanglage auf Es gibt Dienstbarkeiten für das Grundstück (Fahren und Gehen, Gemeinsamer Müllplatz...) Kaufpreis: 242.000, Euro Für nähere Informationen stehen wir ihnen gerne zur Verfügung! Tel. unten angeführt. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20%UST 1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann unter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2443 Deutsch
2443 Deutsch-Brodersdorf / 592m²
€ 302,36 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Realisieren Sie Ihren Wohntraum auf Eigengrund! Auf dieser Liegenschaft mit insgesamt 6 Bauplätzen in der Schubertstraße in Deutsch-Brodersdorf gelangt dieses tolle Baugrundstück zur Errichtung von Ihrem Traumhaus zum Verkauf. Der perfekte Ort, um Ihre Wohnträume in einer familienfreundlichen Umgebung wahr werden zu lassen! In traumhafter Grünruhelage werden 6 Bauplätze angeboten. Die charmante Gemeinde Deutsch-Brodersdorf ist bekannt für ihre zahlreiche Heurigen, unberührte Natur, nahe gelegene Badeseen und somit ein idealer Ort für familiengerechtes Wohnen. Eckdaten: - Grundstücksfläche: 592 m2 / Bauland: Bauklasse I, II, für bis zu 2 Wohneinheiten, offene und gekuppelte Bauweise möglich. - 199 m2 verbaubare Fläche zzgl. 393 m2 Gartenfläche - Das Grundstück bietet Möglichkeit für eine flexible Bebauung mit unterschiedlichen Konfigurationen. - Errichtung von Stellplätzen auf Eigengrund möglich. - Errichtung von 2 Doppelhaushälften samt Eigengärten möglich. Dabei können jeweils ein Kellergeschoss sowie 2 Obergeschosse hergestellt werden. - Insgesamt stehen auf der Liegenschaft 6 Bauplätze zum Erwerb. - Der Abbruch des Altbestandes erfolgt noch durch die Verkäuferseite. Kaufpreis: € 179.000, (umsatzsteuerbefreit) Umgebung: - Raiffeisen Bank Filiale ( 3min entfernt) - Nah&Frisch Supermarkt ( 3min entfernt) - Kindergarten (unmittelbar angrenzend) - örtliche Volksschule Marktgemeinde-Seibersdorf (1 min entfernt) - Montessorischule Unterwaltersdorf (5 min entfernt) - Don Bosco-Gymnasium Unterwaltersdorf (6min entfernt) - Golfclub Fontana (18 min entfernt) - Golfclub Schloss Ebreichsdorf (12 min entfernt) - Tennisclub "Bakl" Weigelsdorf (8 min entfernt) Lage & Verkehrsanbindung: Deutsch-Brodersdorf ist ca. 15 Fahrminuten von Ebreichsdorf entfernt. Verkehrsmäßig ist die Gemeinde durch die Südost-Autobahn A3 und die Ödenburger Straße B16, sowie die Leitha-Straße B60 erschlossen. Mit dem Auto sind es ca. 40 Fahrminuten nach Wien bzw. 30 Fahrminuten nach Wiener Neustadt. Mit den Busverbindungen 235 und 247 gelangt man innerhalb von 10 min nach Unterwaltersdorf bzw. Ebreichsdorf. (Fahrtintervall 60min) Als optimale Anbindung an das öffentliche Bahnnetz ist die Pottendorfer Linie, deren S60 Bahnverbindung derzeit stark ausgebaut wird. Mit der Bahnverbindung S60 bzw. auch dem Bus, Linie 235 gelangt man zudem unkompliziert nach Münchendorf und von dort aus weiter nach Wien. Die zahlreichen Badeteiche in unmittelbarer Umgebung laden zum Verweilen ein und bieten neben den nahe gelegenen Tennis- und Golfclubs ebenfalls gute Gelegenheit zur Freizeitgestaltung. Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Kaufvertragserrichtung: Der Kaufvertrag ist an RA Dr. Vinzenz Waldhof von KWR Rechtsanwälte GmbH gebunden - Vertragserrichtungskosten: 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Kopatsch gerne jederzeit unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Real Estate GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2443 Deutsch
2443 Deutsch-Brodersdorf / 880m²
€ 226,14 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Realisieren Sie Ihren Wohntraum auf Eigengrund! Auf dieser Liegenschaft mit insgesamt 6 Bauplätzen in der Schubertstraße in Deutsch-Brodersdorf gelangt dieses tolle Baugrundstück zur Errichtung von Ihrem Traumhaus zum Verkauf. Der perfekte Ort, um Ihre Wohnträume in einer familienfreundlichen Umgebung wahr werden zu lassen! In traumhafter Grünruhelage werden 6 Bauplätze angeboten. Die charmante Gemeinde Deutsch-Brodersdorf ist bekannt für ihre zahlreiche Heurigen, unberührte Natur, nahe gelegene Badeseen und somit ein idealer Ort für familiengerechtes Wohnen. Eckdaten: - Grundstücksfläche: 880 m2 / Bauland: Bauklasse I, II, für bis zu 2 Wohneinheiten, offene und gekuppelte Bauweise möglich. - 276 m2 verbaubare Fläche zzgl. 604 m2 Gartenfläche - Das Grundstück bietet Möglichkeit für eine flexible Bebauung mit unterschiedlichen Konfigurationen. - Errichtung von Stellplätzen auf Eigengrund möglich. - Errichtung von 2 Doppelhaushälften samt Eigengärten möglich. Dabei können jeweils ein Kellergeschoss sowie 2 Obergeschosse hergestellt werden. - Insgesamt stehen auf der Liegenschaft 6 Bauplätze zum Erwerb. - Der Abbruch des Altbestandes erfolgt noch durch die Verkäuferseite. Kaufpreis: € 199.000, (umsatzsteuerbefreit) Umgebung: - Raiffeisen Bank Filiale ( 3min entfernt) - Nah&Frisch Supermarkt ( 3min entfernt) - Kindergarten (unmittelbar angrenzend) - örtliche Volksschule Marktgemeinde-Seibersdorf (1 min entfernt) - Montessorischule Unterwaltersdorf (5 min entfernt) - Don Bosco-Gymnasium Unterwaltersdorf (6min entfernt) - Golfclub Fontana (18 min entfernt) - Golfclub Schloss Ebreichsdorf (12 min entfernt) - Tennisclub "Bakl" Weigelsdorf (8 min entfernt) Lage & Verkehrsanbindung: Deutsch-Brodersdorf ist ca. 15 Fahrminuten von Ebreichsdorf entfernt. Verkehrsmäßig ist die Gemeinde durch die Südost-Autobahn A3 und die Ödenburger Straße B16, sowie die Leitha-Straße B60 erschlossen. Mit dem Auto sind es ca. 40 Fahrminuten nach Wien bzw. 30 Fahrminuten nach Wiener Neustadt. Mit den Busverbindungen 235 und 247 gelangt man innerhalb von 10 min nach Unterwaltersdorf bzw. Ebreichsdorf. (Fahrtintervall 60min) Als optimale Anbindung an das öffentliche Bahnnetz ist die Pottendorfer Linie, deren S60 Bahnverbindung derzeit stark ausgebaut wird. Mit der Bahnverbindung S60 bzw. auch dem Bus, Linie 235 gelangt man zudem unkompliziert nach Münchendorf und von dort aus weiter nach Wien. Die zahlreichen Badeteiche in unmittelbarer Umgebung laden zum Verweilen ein und bieten neben den nahe gelegenen Tennis- und Golfclubs ebenfalls gute Gelegenheit zur Freizeitgestaltung. Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Kaufvertragserrichtung: Der Kaufvertrag ist an RA Dr. Vinzenz Waldhof von KWR Rechtsanwälte GmbH gebunden - Vertragserrichtungskosten: 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Kopatsch gerne jederzeit unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Real Estate GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2443 Deutsch
2443 Deutsch-Brodersdorf / 797m²
€ 370,14 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Realisieren Sie Ihren Wohntraum auf Eigengrund! Auf dieser Liegenschaft mit insgesamt 6 Bauplätzen in der Schubertstraße in Deutsch-Brodersdorf gelangt dieses tolle Baugrundstück zur Errichtung von Ihrem Traumhaus zum Verkauf. Der perfekte Ort, um Ihre Wohnträume in einer familienfreundlichen Umgebung wahr werden zu lassen! In traumhafter Grünruhelage werden 6 Bauplätze angeboten. Die charmante Gemeinde Deutsch-Brodersdorf ist bekannt für ihre zahlreiche Heurigen, unberührte Natur, nahe gelegene Badeseen und somit ein idealer Ort für familiengerechtes Wohnen. Eckdaten: - Grundstücksfläche: 797 m2 / Bauland: Bauklasse I, II, für bis zu 4 Wohneinheiten, offene und gekuppelte Bauweise möglich. - bestehend aus den beiden Bauplätzen E+F (siehe Lageplan) - Das Grundstück bietet Möglichkeit für eine flexible Bebauung mit unterschiedlichen Konfigurationen. - Errichtung von Stellplätzen auf Eigengrund möglich. - Errichtung von 4 Doppelhaushälften samt Eigengärten möglich. Dabei können jeweils ein Kellergeschoss sowie 2 Obergeschosse hergestellt werden. - Insgesamt stehen auf der Liegenschaft 6 Bauplätze zum Erwerb. - Der Abbruch des Altbestandes erfolgt noch durch die Verkäuferseite. Kaufpreis: € 295.000, (umsatzsteuerbefreit) Umgebung: - Raiffeisen Bank Filiale ( 3min entfernt) - Nah&Frisch Supermarkt ( 3min entfernt) - Kindergarten (unmittelbar angrenzend) - örtliche Volksschule Marktgemeinde-Seibersdorf (1 min entfernt) - Montessorischule Unterwaltersdorf (5 min entfernt) - Don Bosco-Gymnasium Unterwaltersdorf (6min entfernt) - Golfclub Fontana (18 min entfernt) - Golfclub Schloss Ebreichsdorf (12 min entfernt) - Tennisclub "Bakl" Weigelsdorf (8 min entfernt) Lage & Verkehrsanbindung: Deutsch-Brodersdorf ist ca. 15 Fahrminuten von Ebreichsdorf entfernt. Verkehrsmäßig ist die Gemeinde durch die Südost-Autobahn A3 und die Ödenburger Straße B16, sowie die Leitha-Straße B60 erschlossen. Mit dem Auto sind es ca. 40 Fahrminuten nach Wien bzw. 30 Fahrminuten nach Wiener Neustadt. Mit den Busverbindungen 235 und 247 gelangt man innerhalb von 10 min nach Unterwaltersdorf bzw. Ebreichsdorf. (Fahrtintervall 60min) Als optimale Anbindung an das öffentliche Bahnnetz ist die Pottendorfer Linie, deren S60 Bahnverbindung derzeit stark ausgebaut wird. Mit der Bahnverbindung S60 bzw. auch dem Bus, Linie 235 gelangt man zudem unkompliziert nach Münchendorf und von dort aus weiter nach Wien. Die zahlreichen Badeteiche in unmittelbarer Umgebung laden zum Verweilen ein und bieten neben den nahe gelegenen Tennis- und Golfclubs ebenfalls gute Gelegenheit zur Freizeitgestaltung. Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Kaufvertragserrichtung: Der Kaufvertrag ist an RA Dr. Vinzenz Waldhof von KWR Rechtsanwälte GmbH gebunden. Vertragserrichtungskosten: 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Kopatsch gerne jederzeit unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Real Estate GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2486 Pottendorf
2486 Pottendorf / 1547m² / 2 Zimmer
€ 290,24 / m²
#Baugrund
Die hier zum Verkauf gelangende Liegenschaft in Pottendorf liegt unmittelbar neben dem Schlosspark. Der darauf befindliche Bungalow wurde 1986 errichtet und befindet sich generell in einem guten Zustand. Video Link: https://youtu.be/h LMbx Ak ZTMo Widmung: Bauland Agrar(BA), Bauklasse I+II, 30% Bebauungsdichte Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2486 Pottendorf
2486 Pottendorf / 511m²
€ 499,02 / m²
#ruhig
Baubewilligtes Grundstück für ein Einfamilienhaus | Ruhelage! www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren! Die Grundstücksfläche beträgt ca. 511 m². Das Grundstück ist bestandsfrei. Baubewilligung und Einreichpläne sind vorhanden Laut Einreichplan: + Wohnnutzfläche: ca. 141,52 m² + Bebaute Fläche: ca. 97,77 m² + 2 Stellplätze + Großer Garten Die Aufschließungskosten müssen noch entrichtet werden. Weitere Details finden Sie auf Anfrage in den Dokumenten. Diese Immobilie befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung. Alle Nahversorger sowie das Zenbtrum befinden sich in der Nähe. + Bahnhof Pottendorf-Landegg (S 60) Kaufpreis: € 255.000,- Provision: 3% + USt. Finanzierungshilfe wird geboten. Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramer Straße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KGAlle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2443 Deutsch
2443 Deutsch-Brodersdorf / 3006m²
€ 279,44 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Sonniges Baugrundstück für Doppelhaushälften Nähe Unterwaltersdorf/Ebreichsdorf Die Liegenschaft befindet sich in der in der Schubertstraße 2a in der Gemeinde Deutsch-Brodersdorf PLZ 2443, nur 5 Fahrminuten von Unterwaltersdorf und 10 Fahrminuten von Ebreichsdorf entfernt. Eckdaten zur Liegenschaft: Grundstücksfläche: 3.006 m2 (Vermessung erfolgt und bereits im Grenzkataster eingetragen) Flächenwidmung: Bauland Wohnen mit 2 Wohneinheiten pro Grundstück (BW-2WE) mit Bauklasse I, II Parzellierung gemäß Teilungsplan in 6 Baugrundstücke bereits erfolgt und behördlich per Bescheid genehmigt Die Aufteilung lässt die Errichtung von 11 Wohneinheiten zu (siehe Architektenstudie) 5 Doppelhäuser mit insg. 10 Wohneinheiten und ein weiteres Einfamilienhaus Alle Grundstücke erlauben die Errichtung von Wohneinheiten mit Eigengärten und ausreichend KFZ Stellplätzen. Der Abbruch des Altbestandes erfolgt noch durch die Verkäuferseite Beiliegende Studie wurde bereits mit dem Bauamt vorbesprochen. Kaufpreis: € 840.000, (umsatzsteuerbefreit) Umgebung: - Raiffeisen Bank Filiale ( 3min entfernt) - Nah&Frisch Supermarkt ( 3min entfernt) - Kindergarten (unmittelbar angrenzend) - örtliche Volksschule Marktgemeinde-Seibersdorf (1 min entfernt) - Montessorischule Unterwaltersdorf (5 min entfernt) - Don Bosco-Gymnasium Unterwaltersdorf (6min entfernt) - Golfclub Fontana (18 min entfernt) - Golfclub Schloss Ebreichsdorf (12 min entfernt) - Tennisclub "Bakl" Weigelsdorf (8 min entfernt) Lage & Verkehrsanbindung: Deutsch-Brodersdorf ist ca. 15 Fahrminuten von Ebreichsdorf entfernt. Verkehrsmäßig ist die Gemeinde durch die Südost-Autobahn A3 und die Ödenburger Straße B16, sowie die Leitha-Straße B60 erschlossen. Mit dem Auto sind es ca. 40 Fahrminuten nach Wien bzw. 30 Fahrminuten nach Wiener Neustadt. Mit den Busverbindungen 235 und 247 gelangt man innerhalb von 10 min nach Unterwaltersdorf bzw. Ebreichsdorf. (Fahrtintervall 60min) Als optimale Anbindung an das öffentliche Bahnnetz ist die Pottendorfer Linie, deren S60 Bahnverbindung derzeit stark ausgebaut wird. Mit der Bahnverbindung S60 bzw. auch dem Bus, Linie 235 gelangt man zudem unkompliziert nach Münchendorf und von dort aus weiter nach Wien. Die zahlreichen Badeteiche in unmittelbarer Umgebung laden zum Verweilen ein und bieten neben den nahe gelegenen Tennis- und Golfclubs ebenfalls gute Gelegenheit zur Freizeitgestaltung. Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Kaufvertragserrichtung: Der Kaufvertrag ist an RA Dr. Vinzenz Waldhof von KWR Rechtsanwälte GmbH gebunden. Vertragserrichtungskosten: 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Kopatsch gerne jederzeit unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Real Estate GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2443 Deutsch
Perfekt aufgeteilter Baugrund für Einfamilienhaus oder Doppelhaushälften - Nähe Ebreichsdorf
€ 278.000,-
2443 Deutsch-Brodersdorf / 737m²
€ 377,20 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Realisieren Sie Ihren Wohntraum auf Eigengrund! Auf dieser Liegenschaft mit insgesamt 6 Bauplätzen in der Schubertstraße in Deutsch-Brodersdorf gelangt dieses tolle Baugrundstück zur Errichtung von Ihrem Traumhaus zum Verkauf. Der perfekte Ort, um Ihre Wohnträume in einer familienfreundlichen Umgebung wahr werden zu lassen! In traumhafter Grünruhelage werden 6 Bauplätze angeboten. Die charmante Gemeinde Deutsch-Brodersdorf ist bekannt für ihre zahlreiche Heurigen, unberührte Natur, nahe gelegene Badeseen und somit ein idealer Ort für familiengerechtes Wohnen. Eckdaten: - Grundstücksfläche: 737 m2 / Bauland: Bauklasse I, II, für bis zu 4 Wohneinheiten, offene und gekuppelte Bauweise möglich. - bestehend aus den beiden Bauplätzen A+B (siehe Lageplan) - Das Grundstück bietet Möglichkeit für eine flexible Bebauung mit unterschiedlichen Konfigurationen. - Errichtung von Stellplätzen auf Eigengrund möglich. - Errichtung von 4 Doppelhaushälften samt Eigengärten möglich. Dabei können jeweils ein Kellergeschoss sowie 2 Obergeschosse hergestellt werden. - Insgesamt stehen auf der Liegenschaft 6 Bauplätze zum Erwerb. - Der Abbruch des Altbestandes erfolgt noch durch die Verkäuferseite. Kaufpreis: € 278.000, (umsatzsteuerbefreit) Umgebung: - Raiffeisen Bank Filiale ( 3min entfernt) - Nah&Frisch Supermarkt ( 3min entfernt) - Kindergarten (unmittelbar angrenzend) - örtliche Volksschule Marktgemeinde-Seibersdorf (1 min entfernt) - Montessorischule Unterwaltersdorf (5 min entfernt) - Don Bosco-Gymnasium Unterwaltersdorf (6min entfernt) - Golfclub Fontana (18 min entfernt) - Golfclub Schloss Ebreichsdorf (12 min entfernt) - Tennisclub "Bakl" Weigelsdorf (8 min entfernt) Lage & Verkehrsanbindung: Deutsch-Brodersdorf ist ca. 15 Fahrminuten von Ebreichsdorf entfernt. Verkehrsmäßig ist die Gemeinde durch die Südost-Autobahn A3 und die Ödenburger Straße B16, sowie die Leitha-Straße B60 erschlossen. Mit dem Auto sind es ca. 40 Fahrminuten nach Wien bzw. 30 Fahrminuten nach Wiener Neustadt. Mit den Busverbindungen 235 und 247 gelangt man innerhalb von 10 min nach Unterwaltersdorf bzw. Ebreichsdorf. (Fahrtintervall 60min) Als optimale Anbindung an das öffentliche Bahnnetz ist die Pottendorfer Linie, deren S60 Bahnverbindung derzeit stark ausgebaut wird. Mit der Bahnverbindung S60 bzw. auch dem Bus, Linie 235 gelangt man zudem unkompliziert nach Münchendorf und von dort aus weiter nach Wien. Die zahlreichen Badeteiche in unmittelbarer Umgebung laden zum Verweilen ein und bieten neben den nahe gelegenen Tennis- und Golfclubs ebenfalls gute Gelegenheit zur Freizeitgestaltung. Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Kaufvertragserrichtung: Der Kaufvertrag ist an RA Dr. Vinzenz Waldhof von KWR Rechtsanwälte GmbH gebunden. Vertragserrichtungskosten: 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Kopatsch gerne jederzeit unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Real Estate GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2443 Deutsch
2443 Deutsch-Brodersdorf / 1472m²
€ 256,79 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Realisieren Sie Ihren Wohntraum auf Eigengrund! Auf dieser Liegenschaft mit insgesamt 6 Bauplätzen in der Schubertstraße in Deutsch-Brodersdorf gelangt dieses tolle Baugrundstück zur Errichtung von Ihrem Traumhaus zum Verkauf. Der perfekte Ort, um Ihre Wohnträume in einer familienfreundlichen Umgebung wahr werden zu lassen! In traumhafter Grünruhelage werden 6 Bauplätze angeboten. Die charmante Gemeinde Deutsch-Brodersdorf ist bekannt für ihre zahlreiche Heurigen, unberührte Natur, nahe gelegene Badeseen und somit ein idealer Ort für familiengerechtes Wohnen. Eckdaten: - Grundstücksfläche: 1.472 m2 / Bauland: Bauklasse I, II, für bis zu 2 Wohneinheiten, offene und gekuppelte Bauweise möglich. - 475 m2 verbaubare Fläche zzgl. 997 m2 Gartenfläche - Das Grundstück bietet Möglichkeit für eine flexible Bebauung mit unterschiedlichen Konfigurationen. - Errichtung von Stellplätzen auf Eigengrund möglich. - Errichtung von 4 Doppelhaushälften samt Eigengärten möglich. Dabei können jeweils ein Kellergeschoss sowie 2 Obergeschosse hergestellt werden. - Insgesamt stehen auf der Liegenschaft 6 Bauplätze zum Erwerb. - Der Abbruch des Altbestandes erfolgt noch durch die Verkäuferseite. Kaufpreis: € 378.000, (umsatzsteuerbefreit) Umgebung: - Raiffeisen Bank Filiale ( 3min entfernt) - Nah&Frisch Supermarkt ( 3min entfernt) - Kindergarten (unmittelbar angrenzend) - örtliche Volksschule Marktgemeinde-Seibersdorf (1 min entfernt) - Montessorischule Unterwaltersdorf (5 min entfernt) - Don Bosco-Gymnasium Unterwaltersdorf (6min entfernt) - Golfclub Fontana (18 min entfernt) - Golfclub Schloss Ebreichsdorf (12 min entfernt) - Tennisclub "Bakl" Weigelsdorf (8 min entfernt) Lage & Verkehrsanbindung: Deutsch-Brodersdorf ist ca. 15 Fahrminuten von Ebreichsdorf entfernt. Verkehrsmäßig ist die Gemeinde durch die Südost-Autobahn A3 und die Ödenburger Straße B16, sowie die Leitha-Straße B60 erschlossen. Mit dem Auto sind es ca. 40 Fahrminuten nach Wien bzw. 30 Fahrminuten nach Wiener Neustadt. Mit den Busverbindungen 235 und 247 gelangt man innerhalb von 10 min nach Unterwaltersdorf bzw. Ebreichsdorf. (Fahrtintervall 60min) Als optimale Anbindung an das öffentliche Bahnnetz ist die Pottendorfer Linie, deren S60 Bahnverbindung derzeit stark ausgebaut wird. Mit der Bahnverbindung S60 bzw. auch dem Bus, Linie 235 gelangt man zudem unkompliziert nach Münchendorf und von dort aus weiter nach Wien. Die zahlreichen Badeteiche in unmittelbarer Umgebung laden zum Verweilen ein und bieten neben den nahe gelegenen Tennis- und Golfclubs ebenfalls gute Gelegenheit zur Freizeitgestaltung. Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Kaufvertragserrichtung: Der Kaufvertrag ist an RA Dr. Vinzenz Waldhof von KWR Rechtsanwälte GmbH gebunden. Vertragserrichtungskosten: 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Kopatsch gerne jederzeit unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Real Estate GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]