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OKSeeblick - Bauland und Altbestand!!!!
€ 450.000,-
9551 Steindorf am Ossiacher See / 12608m²
€ 35,69 / m²
#Baugrund
Hier erwartet Sie ein großzügiges Haus mit SEEBLICK und weitläufigem Bauland, direkt am eigenen Waldrand in guter infrastruktureller Lage. Durch den niedrigen Quadratmeterpreis gerechnet auf die WNF und den wunderschönen Blick auf den Ossiacher See bietet Ihnen diese Liegenschaft enormes Potenzial. Derzeit teilen sich die Stockwerke in vier Wohneinheiten, welche unterschiedlichen sanierungsbedarf/renovierungsbedarf aufweisen. Das Haus wird mittels Pelletheizung beheizt. Aufteilung Grundstücke: ca. 3900 Quadratmeter Bauland Dorfgebiet mit einer GFZ 0,6 ca. 8650 Quadratmeter Wald Fragen Sie gleich jetzt an oder holen Sie sich mehr Informationen unter [Telefonnummer entfernt] - Mario Pobatschnig, Kompagnon Immobilien Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <4.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
9552 Steindorf am Ossiacher See / 1428m²
€ 196,08 / m²
#Baugrund #ruhig
Sagenhaft schöne ZWEITWOHNSITZ - Grundstücke am Berg mit Panoramablick!! Wieder einmal eine wirkliche RARITÄT!!!! Diese wunderschönen Grundstück liegen auf etwa 1100m in minimal nach Norden ansteigender Lage mit perfekter Aussicht über Feldkirchen bis hin zu den Karawanken und zur Petzen. Aufgrund der Plateaulage am Bergrücken sicherlich eine der schönsten Liegenschaften oberhalb des Ossiacher Sees, fernab von Lärm und Alltagsstress. Den Trubel entfliehen, die Natur erkunden, Tiere beobachten - zur Ruhe kommen. Durch die Höhenlage befinden Sie sich über der Nebelgrenze, welcher im Herbst/Winter weite Teile Süd-Ostkärntens fest in der Hand hat. Die einzelnen Grundstücke im Überblick: - Grundstück 1: 1647m² - Preis: € 349.000 • Grundstück 2: 1428m² - Preis: € 280.000 • Grundstück 3: 1439m² - Preis: € 289.000 • Grundstück 4: 1433m² - Preis: € 299.000 - Grundstück 5: 2027m² - Preis: € 499.000 Das Grundstück umfasst insgesamt 8.212m² und kann auch als Ganzes zu € 1.660.000 erworben werden. Auf der gesamten Länge, südlich der Liegenschaft (Grenzlinie) wurde ein LKW-befahrbarer Schotterweg angelegt, wodurch man auf der gesamten Länge einfach eigene Zufahrten zum Haus oder zu den vorgelagerten Carports schaffen kann. Uneingeschränktes Geh- und Fahrtrecht grundbücherlich eingetragen!! Bezüglich Bebauung: Es ist möglich, Chalets/Häuser im alpinen Stil zu errichten. Dies bedarf natürlich auch optisch immer der Zustimmung der Gemeinde sowie eventuell der Ortsbildpflegekommission. (Die Bauweise muss in die Umgebung passen!) Trinkwasser: Die Trinkwasserversorgung ist eine Privatwasserversorgung, da das Gebiet ausserhalb des Versorgungsgebietes der Gemeinde liegt. Die Herstellung und Anschlussgebühren belaufen sich auf € 10.000 / Parzelle bzw. Anschluss. Abwasser: Seitens der Gemeinde wurde auch bestätigt, dass es ausreichend sein wird, lediglich sogenannte dichte Fäkalschächte (für das Abwasser) zu errichten, welche je nach Nutzung der Liegenschaft entsprechend dimensioniert und danach natürlich entleert werden müssen. Suchen Sie Ruhe, Natur, Sonne Bergluft, einen tollen Panoramablick und wollen Sie trotzdem nahe der "Zivilisation" bzw. infrastruktureller Einrichtungen sein, dann könnte diese Liegenschaft genau das Richtige für Sie sein!! Natürlich sind auch Investoren, welche Interesse an einer "Chaletbebauung" haben, Herzlich Willkommen! Lageinfo/Erreichbarkeit: Nach Feldkirchen benötigen Sie mit dem PKW ca. 15min. Ebenso ca. 15min nach Sattendorf am Ossiacher See. An die Stadtgrenze Villachs ca. 30min In die Landeshauptstadt Klagenfurt ca. 35-40min. Etliche Seen wie der Ossiacher See, der Maltschacher See, der Flatschacher See, sowie der Ski- und Wanderberg Gerlitzen sind ebenfalls innerhalb kurzer Zeit bequem mit dem PKW zu erreichen. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie mir eine Anfrage mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten zu. Ing. Christian Streitberger akad. Immobilienmanager [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] All unsere Immobilien finden Sie auf: www.bs-immo.at... [Mehr]