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OK7453 Steinberg-Dörfl / 2698m²
€ 54,48 / m²
#Baugrund
Zwei Grundstücke Eines in der Ortsmitte eines im selben Ort. Beide werden nur gemeinsam verkauft. Die Widmung ist Bauland Dorfgebiet. Aufschließungskosten sind noch keine bezahlt. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.... [Mehr]
Gewerbekomplex: Wert und Nähe zu Wien
€ 2.450.000,-
7453 Steinberg / 2622m²
€ 934,40 / m²
Diese umfangreiche Gewerbeimmobilie in Steinberg-Dörfl, Burgenland, bietet durch die Kombination von robuster Funktionalität und Nähe zu Wien strategischen Wert. Nur eine Autostunde von Wien entfernt, ist diese Immobilie ideal für Unternehmen, die die Möglichkeiten der Hauptstadt nutzen möchten, ohne hohe Immobilienkosten tragen zu müssen. Die Immobilie bietet eine Gesamtfläche von 2622 Quadratmetern. Das hauptsächlich weiß gestrichene Gebäude bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten auf drei Etagen, die jeweils mit langlebigen Klinkerfliesen ausgestattet sind. Das Erdgeschoss (192,25 Quadratmeter) bietet Platz für ein Geschäftslokal und einen 16 Quadratmeter großen Büroraum, mit getrennten Toiletten. Das Untergeschoss und die oberste Etage, beide geeignet für Lagerung oder Verkauf, bieten zusätzlich 222,02 bzw. 197,87 Quadratmeter. Ein leistungsstarker Lastenaufzug bedient alle Ebenen und erleichtert logistische Operationen. Im hinteren Teil der Immobilie befinden sich zusätzliche Lagerräume im Erdgeschoss und eine 60 Quadratmeter große Wohnfläche im Obergeschoss, bestehend aus zwei Zimmern, zwei Bädern und einem 72 Quadratmeter großen Wohnbereich. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss (133 Quadratmeter) bietet Potenzial für eine weitere Entwicklung. Im Außenbereich verfügt die Immobilie über einen mit Betonplatten gepflasterten Hof, der sich für das Parken mehrerer Fahrzeuge, einschließlich kleiner LKWs, eignet, sowie eine große Garage zur Lagerung. Ein zusätzlicher Hauch von Grün wird durch eine Gartenfläche am Ende des Hofes geboten. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre Energieeffizienz aus, mit vollständiger Wärmedämmung (8 cm Styropor) für die Außenwände und 18-24 cm Klemmfix-Dämmung für das Dach. Für Unternehmen, die einen gut positionierten, vielseitigen und kostengünstigen Gewerbehof suchen, oder Investoren, die nach einem vielversprechenden Anlageobjekt suchen, bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit. Mit ihrer Größe, der Nähe zu Wien und den praktischen Einrichtungen birgt sie das Potenzial, erhebliche Renditen auf die Investition zu erzielen. Wir sind offen für Preisverhandlungen, da wir den Wert einer fairen Verhandlung für einen Deal, der beiden Parteien zugutekommt, zu schätzen wissen. Wir laden interessierte Käufer ein, sich mit ihren Vorschlägen und Fragen an uns zu wenden, da wir daran interessiert sind, eine für beide Seiten vorteilhafte Vereinbarung zu finden.... [Mehr]
SCHÖNES, EBENES GRUNDSTÜCK FÜR EINFAMILIENHAUS IN ABSOLUTER GRÜNRUHELAGE - SCHÖNE WOHNSIEDLUNG!
€ 99.000,-
7453 Steinberg-Dörfl / 974m²
€ 101,64 / m²
#Baugrund #ruhig
Sonniger Baugrund in traumhafter Feriensiedlung eine Stunde von Wien entfernt - Urlaubsfeeling pur Etwa eine Stunde südlich von Wien, in der absolut ruhigen Siedlung Sonnriegel gelegen, bieten wir dieses Baugrundstück mit 974qm zum Kauf an. Der Garten ist südseitig ausgerichtet. Aufgrund der Größe des Grundstücks würden sich ein großzügiges Haus und der Bau eines Swimmingpools anbieten. Steinberg-Dörf liegt an Oberpullendorf und bietet eine Vielzahl kulinarischer Angebote und Freizeitmöglichkeiten. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich ein großer Supermarkt. Alle Anschlüsse befinden sich bereits an der Grundstücksgrenze. Überzeugen Sie sich selbst und sehen Sie sich diese tolle Immobilie vor Ort an. Wie Sie das Grundstück finden: Fahren Sie in Sonnriegel hinein. Biegen Sie die 4. Straße zur linken Hand ab. Es ist gleich das zweite Grundstück auf der linken Seite. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mario Moisi, MA, MBA jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Gerne sende ich Ihnen auf Wunsch auch weitere relevante Unterlagen wie eine genaue Betriebskostenvorschreibung, Betriebskostenabrechnung, Nutzwertgutachten, Wohnungseigentumsvertrag, Grundbuchauszug, etc. zu. Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstütze ich Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. . Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einem Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMOWeitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJn C6GRldiva Be4e Ba MAObige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]