Grundstücke in 7143 Apetlon
(Neusiedl am See, Burgenland)
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7143 Apetlon / 1147m²
€ 63,64 / m²
#Baugrund #ruhig
Willkommen in Apetlon, einem charmanten Ort im schönen Burgenland. Hier haben wir für Sie das perfekte Grundstück gefunden, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit einer Fläche von 1147m² und einem Kaufpreis von nur 73.000,00 € bietet dieses Baugrundstück alles, was Sie für Ihr zukünftiges Zuhause brauchen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von malerischer Natur und bietet Ihnen somit die perfekte Mischung aus ländlichem Charme und modernem Wohnen. Die Lage ist ideal für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt suchen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Orte. Neben der idyllischen Lage bietet das Grundstück auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Schule, Kindergarten, Bäckerei oder Supermarkt - alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. So müssen Sie keine langen Wege auf sich nehmen und haben dennoch alles, was Sie brauchen in Ihrer Nähe. Das Highlight dieses Grundstücks ist jedoch die Möglichkeit, hier Ihr eigenes Traumhaus zu bauen. Mit einer Fläche von 1147m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihren individuellen Vorstellungen freien Lauf zu lassen. Egal ob ein großzügiges Einfamilienhaus, ein modernes Doppelhaus oder ein charmantes Landhaus - hier können Sie Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Und dank des erschwinglichen Kaufpreises bleibt auch genügend Budget für die Umsetzung Ihrer Wohnträume. Die Gemeinde Apetlon bietet zudem eine hohe Lebensqualität. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen, sei es bei einem Spaziergang durch die malerische Landschaft, beim Radfahren entlang der zahlreichen Radwege oder beim Entspannen in einem der nahe gelegenen Seen. Auch kulinarisch hat Apetlon einiges zu bieten, mit seinen traditionellen Heurigen und ausgezeichneten Restaurants. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Grundstück in Apetlon. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen und ein Zuhause zu schaffen, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraumes zu unterstützen. Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Bäckerei Supermarkt Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück provisionsfrei kaufen in 7143 Apetlon
€ 85.000,-
7143 Apetlon / 440m²
€ 193,18 / m²
#aufgeschlossen
Das Grundstück liegt im Ortszentrum in der geschlossenen Bauweise und ist voll aufgeschlossen; mit Stromverteiler, sowie mit einem neuen Wasser- und Kanalanschluss; es fallen daher diesbezüglich keine Gebühren an, auch nicht für Gehsteig- und Straßenherstellung; eine Glasfaser-Internet-Leitung liegt im Vorgarten. Grundstücksfläche 390 m2, Vorgartenfläche 50 m2, nutzbare Grundfläche 440 m2 Die Liegenschaft hat einen nicht einsehbaren Innenhof, der von einer Scheune und einem kleinen Wohngebäude begrenzt wird; für die Bebauung bieten sich mehrere Möglichkeiten an. Variante 1: Abriss des Bestandes und Neubau eines Wohnhauses eventuell mit Büro laut aufrechter Baubewilligung vom 01.03.2023 mit Einreichplänen, Baubeschreibung, Energieausweis, Schallgutachten zu Wärmepumpe und Entwässerungsprojekt Variante 2: Renovierung der Bestandsobjekte und Ergänzung mit Zubau; Nutzung des Innenhofs als Garten, ev. mit Schwimmbecken Variante 3: Abriss des vorhandenen Wohngebäudes und Errichtung eines traditionellen Einfamilienhauses; Renovierung der Scheune und Nutzung als Garage, Einstellraum für Fahrräder und Lagerfläche Variante 4: Abriss der Bestandsobjekte und Errichtung von 2 Einfamilienhäusern mit einem Garten von je ca. 100 m2.... [Mehr]