Gewerbeobjekte in 1180 Wien,Währing

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Großzügiges Geschäftslokal/Büro/Praxis in 1180 Wien!!! NUR FÜR 550.000 Euro!!! Unglaubliche Gewerbefläche für Ihr zukünftiges Unternehmen! Suchen Sie eine Immobilie in Wien, die durch ihre erstklassige Lage, vielseitige Ausstattung und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis besticht? Diese Gewerbeimmobilie/Büro/Praxis in 1180 Wien könnte genau das sein, wonach Sie suchen! Der Kaufpreis beläuft sich auf 550.000 EUR für eine großzügige Fläche von 106,80 m². Die Immobilie umfasst einen großzügigen Raum mit Nebenräumen wie Küche, WC, was sie besonders vielseitig macht. Großzügiges, helles Geschäftslokal an einer der verkehrsreichsten Straßen Wiens mit hervorragender Aufteilung, viel Sonnenlicht und Zugang zum Innenhof. Darüber hinaus steht ein Parkplatz zur Verfügung, der zum Preis von 24.000 EUR erworben werden kann Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da U-Bahn, Bahnhof und Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe liegen. Lage: Die Gersthofer Straße ist eine der verkehrsreichsten Geschäftsstraße, für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt, da sich in der direkten Umgebung Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte und Bäckereien befinden. Preis: 550.000 EURParkplatz: 24.000 EURProvision: 3% des Kaufpreises plus 20% Mehrwertsteuer. Vertragskosten: 1,5% des Kaufpreises plus 20% Mehrwertsteuer. Grundbucheintrag: 1,1% des Kaufpreises. Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises. Für Anfragen und Terminvereinbarungen wenden Sie sich bitte an Herrn Romanov unter der Nummer: [Telefonnummer entfernt]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Sichern Sie sich dieses geräumige und perfekt geschnittene Büro unweit vom Türkenschanz Park. Das Büro verfügt über 4 große Räume, welche außreichend Platz für die Umsetzung Ihrer Ideen bieten. Natürlich sind auch getrennte Sanitärbereiche mit Toilette und Handwaschbecken vorhanden. Der Mietzins beläuft sich auf Euro 3.169,40 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Kosten für Heiz- und Warmwasserversorgung betragen: - Heizung: Euro 325,31 inkl. USt. - Warmwasser: Euro 92,39 inkl. USt. Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 3.587,10 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Praxis, Büro oder Geschäftslokal. Wir bauen nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. In guter Währinger Lage gelegen wird das gesamte Mietobjekt derzeit generalsaniert und mit neuer Fußbodenheizung, neuer Elektrik, neuen Fenstern und Türen, etc. ausgestattet. Das ist die einmalige Gelegenheit, eine Fläche zu mieten, die nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestaltet wird. Ob ein großer Raum oder mehrere Büros, ob Parketten oder Fliesen. Sie können alles mitentscheiden! Besichtigungen ab sofort. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

Sichern Sie sich dieses geräumige und perfekt geschnittene Geschäftslokal unweit vom Türkenschanz Park. Das Geschäftslokal verfügt über 4 große Räume, welche außreichend Raum für die Umsetzung Ihrer Ideen bieten. Natürlich sind auch getrennte Sanitärbereiche mit Toilette und Handwaschbecken vorhanden. Der Mietzins beläuft sich auf Euro 2.641,17 inkl. Betriebskosten und zzgl. Umsatzsteuer. Die Kosten für Heiz- und Warmwasserversorgung betragen: - Heizung: Euro 271,09 zzgl. USt. - Warmwasser: Euro 76,99 zzgl. USt. Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 2.989,25 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und zzgl. Umsatzsteuer. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Büro #Loft #Balkon #renovierungsbedürftig

Objektnummer: 4261 Im 18. Bezirk, zentral gelegen, befindet sich dieses Atelier mit seinem einmaligen Loftcharakter in einem gepflegten Jahrhundertwendebau. Alle Liebhaber von großzügigen, klaren Formen und Kubaturen, kommen hier auf ihre Kosten, um sich den Traum des eigenen Lofts zu erfüllen. 124m² Nutzfläche lassen jede Gestaltungsmöglichkeit offen, hier sind der Fantasie und den persönlichen Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Sei es das Einziehen von Zwischenwänden, um voneinander getrennte Zimmer zu schaffen, oder doch das große Ganze, um ein Gefühl von Weite zu verspüren. In der wärmeren Jahreszeit bietet ein 12 m² großer Balkon, der noch errichtet wird, die Möglichkeit die Zeit im Freien zu verbringen. Das Haus verfügt über einen Lift, beheizt wird das Büro mit einer Gaszentralheizung. Die Erreichbarkeit ist durch die gute Verkehrsanbindung ausgezeichnet. Sowohl öffentlich, mit Straßen- und U-Bahn, als auch mit dem Auto ist dieses Atelier ideal angebunden. Die fußläufig erreichbaren Geschäfte des täglichen Bedarfs bieten alles was benötigt wird, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Wir freuen uns Ihnen dieses ganz spezielle Objekt anbieten zu dürfen! Öffentlicher Nahverkehr: (U-Bahn (U6): 220m, Straßenbahn/Bus: 200m) Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.... [Mehr]

#Loft #Balkon #Terrasse

Objektnummer: 4262 Im 18. Bezirk, zentral gelegen, befindet sich dieses Atelier mit seinem einmaligen Loftcharakter in einem gepflegten Jahrhundertwendebau. Alle Liebhaber von großzügigen, klaren Formen und Kubaturen, kommen hier auf ihre Kosten, um sich den Traum des eigenen Lofts zu erfüllen. Ca. 124 m² Nutzfläche lassen viele Gestaltungsmöglichkeiten offen, hier sind der Fantasie und den persönlichen Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. In der wärmeren Jahreszeit bieten die eigene Dachterrasse (ca. 33m²) und ein ca. 12m² großer Balkon, der noch errichtet wird, die Möglichkeit die Zeit im Freien zu verbringen. Das Haus verfügt über einen Lift der bis zur Dachterrasse führt, beheizt wird das Atelier mit einer Gaszentralheizung. Die Erreichbarkeit ist durch die gute Verkehrsanbindung ausgezeichnet. Sowohl öffentlich, mit Straßen- und U-Bahn, als auch mit dem Auto ist dieses Loft ideal angebunden. Die fußläufig erreichbaren Geschäfte des täglichen Bedarfs bieten alles was benötigt wird, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Wir freuen uns Ihnen dieses ganz spezielle Objekt anbieten zu dürfen! Öffentlicher Nahverkehr: (U-Bahn (U6): 220m, Straßenbahn/Bus: 200m) Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Geschäftslokal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Diese ca. 55 m2 große, helle und sehr freundliche Geschäftslokal befindet sich in einer angenehmen Wohngegend am Rande des Kutschkerviertels. Das Haus ist ein gepflegter Neubau und eine Oberflächensanierung nach Wunsch ist im Kaufpreis inbegriffen. Das Objekt ist ideal als Büro, Praxis oder Einzelhandel und verfügt über eine Klimaanlage. Ebenso zum Verkauf steht ein Stellplatz (Stapelparker) in der hauseigenen Tiefgarage, unterer Platz EUR 7.000,- | oberer Platz EUR 12.000,-. Aktuell stehen in dieser Liegenschaft auch einige 1- und 2 Zimmer Wohnungen zur Verfügung, siehe Preisliste anbei. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur Nahversorgung und Verkehrsanbindung mit Billa, Denns, dm, Post und Apotheke in der unmittelbaren Nachbarschaft. Direkte Nähe zur U6 AKH und Straßenbahnlinie 42. Business premises with versatile utilization options This approx. 55 m2, bright and very friendly business premises are located in a pleasant residential area on the edge of the Kutschkerviertel. The building is a well-maintained new build and a surface refurbishment is included in the purchase price. The property is ideal as an office, practice, or retail space and has air conditioning. Also for sale is a parking space (stacked parking) in the building's underground car park, lower space EUR 7,000 | upper space EUR 12,000. There are currently also some 1- and 2-room flats available in this property, see price list attached. The location offers excellent infrastructure, local amenities, and transport links with Billa, Denns, dm, post office, and pharmacy in the immediate neighborhood. Direct proximity to the U6 AKH underground line and tram line 42.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #renovierungsbedürftig

Achtung: Befristete Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerung kann nicht garantiert werden. Zur Vermietung gelangt ein ebenerdiges Geschäftslokal oder Büro in 1180 Wien. Das Lokal (ehemalige Pizzeria) besteht aus einem großen Verkaufsraum, zwei Lagerräumen und einem WC. Es besteht Sanierungsbedarf. Es besteht keine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung. Ideal für Handel ohne großen Frequenzbedarf oder einen Automatenshop. Hinweis: Zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <750m Klinik <1.525m Krankenhaus <1.850m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <475m Universität <1.850m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <700m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <2.775m Sonstige Geldautomat <975m Bank <975m Post <750m Polizei <1.450m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <425m U-Bahn <2.450m Bahnhof <2.150m Autobahnanschluss <4.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Geschäftslokal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Diese ca. 55 m2 große, helle und sehr freundliche Geschäftslokal befindet sich in einer angenehmen Wohngegend am Rande des Kutschkerviertels. Das Haus ist ein gepflegter Neubau und eine Oberflächensanierung nach Wunsch ist im Kaufpreis inbegriffen. Das Objekt ist ideal als Büro, Praxis oder Einzelhandel und verfügt über eine Klimaanlage. Ebenso zum Verkauf steht ein Stellplatz (Stapelparker) in der hauseigenen Tiefgarage, unterer Platz EUR 7.000,- | oberer Platz EUR 12.000,-. Aktuell stehen in dieser Liegenschaft auch einige 1- und 2 Zimmer Wohnungen zur Verfügung, siehe Preisliste anbei. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur Nahversorgung und Verkehrsanbindung mit Billa, Denns, dm, Post und Apotheke in der unmittelbaren Nachbarschaft. Direkte Nähe zur U6 AKH und Straßenbahnlinie 42. Business premises with versatile utilization options This approx. 55 m2, bright and very friendly business premises are located in a pleasant residential area on the edge of the Kutschkerviertel. The building is a well-maintained new build and a surface refurbishment is included in the purchase price. The property is ideal as an office, practice, or retail space and has air conditioning. Also for sale is a parking space (stacked parking) in the building's underground car park, lower space EUR 7,000 | upper space EUR 12,000. There are currently also some 1- and 2-room flats available in this property, see price list attached. The location offers excellent infrastructure, local amenities, and transport links with Billa, Denns, dm, post office, and pharmacy in the immediate neighborhood. Direct proximity to the U6 AKH underground line and tram line 42.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #renovierungsbedürftig

Achtung: Befristete Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerung kann nicht garantiert werden. Zur Vermietung gelangt ein ebenerdiges Geschäftslokal oder Büro in 1180 Wien. Das Lokal (ehemalige Pizzeria) besteht aus einem großen Verkaufsraum, zwei Lagerräumen und einem WC. Es besteht Sanierungsbedarf. Es besteht keine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung. Ideal für Handel ohne großen Frequenzbedarf oder einen Automatenshop. Hinweis: Zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Das Büro In der Teschnergasse unweit des Aumannplatzes gelangt dieses schöne Büro zur Vermietung. Das Büro befindet sich im zweiten Liftstock und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, eine Teeküche, einen Abstellraum, ein Archiv, sowie getrennte WC Einheiten. Der große Hauptraum eignet sich optimal als Open Space und ermöglicht ein kommunikatives Arbeitsklima. In wenigen Gehminuten erreicht man die Straßenbahn-Station der Linien 40 und 41 die einen in 15 Minuten in die Wiener Innenstadt bringen, die U-Bahn Station U6 Währinger Straße sowie Nahversorger und Restaurants. Parkplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar. Die Fläche ist aktuell noch vermietet. Besichtigungen können jederzeit stattfinden. Highlights Effiziente Aufteilungoffene, helle Fläche Hervorragende Infrastruktur Aufteilung4 Bürozimmer Abstellraum Getrennte WC’s Teeküche: Anschlüsse vorhanden Öffentliche Verkehrsmittel Straßenbahnlinien 40,41U-Bahn U6• Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt eine vielversprechende Geschäftsfläche in 1180 Wien mit hohem Entwicklungspotenzial Eine Oberflächensanierung ist in dem Kaufpreis inkludiert und kann von Seiten des Eigentümers durchgeführt werden! Die Geschäftsfläche liegt im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit glatter Fassade und Personenaufzug. Sie verfügt über ein großes, lichtdurchflutetes Zimmer mit idealer Größe, einer Dusche sowie einem separaten WC und einem Abstellraum. Die großen Fenster machen die Fläche hell und freundlich. Es kann auch auf Kosten des Eigentümers noch eine Oberflächensanierung durchgeführt werden! Des Weiteren gibt es in dem Mehrfamilienhaus eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche sowie eine Tiefgarage. Lage: Das Geschäftslokal liegt in der Mitterberggasse im 18. Wiener Gemeindebezirk. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Billa, Penny, Eurospar und Hofer. Ein BIPA sowie eine Apotheke ist auch in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Straßenbahnlinien befindet sich direkt ums Eck. Die U6 "Michelbeuern-AKH" ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Der schöne Türkenschanzpark ist etwa eine Viertelstunde fußläufig entfernt und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Öffentliche Verkehrsmittel Straßenbahnlinie: 9, 42U-Bahn U6 "Michelbeuern-AKH" (1km entfernt) Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% des Kaufpreises zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]