Gewerbeobjekte in Wien 17.,Hernals

#Büro #Gastronomie #Terrasse

TOLLES BÜRO MIT TERRASSE IN EINMALIGEM AMBIENTE Dieses außergewöhnliche Büro im Nebentrakt eines barocken Schloßensembles ist generalsaniert, sehr hochwertig und modern ausgestattet, umgeben von einem herrlichen Park. INFRASTRUKTUR: Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in wenigen Gehminuten erreichbar. Straßenbahn 43 (ca. 25 Minuten bis zum Schottentor, 1. Bezirk), Bus 43B RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, ein sehr großer und drei weitere Räume, Küche, Terrasse, zwei WC AUSSTATTUNG: Vollholzparkettböden, Küche, Alarmanlage, teilweise klimatisiert. Hochwertige Büromöbel. Ein Energieausweis wurde angefordert und wird nach Erhalt nachgereicht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3738 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 534 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 854,4 Gesamtbetrag € 5126,4 Heizwärmebedarf: 162.24 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.16 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Garagenplatz 1170 Wien Zur Vermietung steht ab sofort in einem gepflegten 1989 erbautem Haus in der Horneckgasse 12-14 ein Garagenplatz (2,30mx4,80m). Pauschalmiete: EUR 75,- inkl. BK und USt. Kaution: EUR 120,- Provision: 3BMM Für weitere Fragen und Besichtigungswünsche kontaktieren Sie bitte Frau Mag. Christa Preisl - [Tel] Bei Abschluss eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht.... [Mehr]

#Büro #Handel #möbliert #unbefristet

Dieses Büro/Praxis in guter Lage bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren persönlichen Traum zu verwirklichen. Sei es als Büro, oder als Praxis hier stehen Ihnen alle Türen offen. Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 81m² und befindet sich im Erdgeschoss eines wunderschönen Hauses. Es ist ab sofort beziehbar. Das Objekt wird auf unbefristete Dauer vermietet. Nähere Infos hierzu bei einer Besichtigung! Infrastruktur und Nahversorgung Palffygasse ( 6 Min.) 43 Straßenbahn Hildebrandgasse ( 9 Min.) 42 Straßenbahn Michelbeuern-Akh ( 9 Min.) U6 U-Bahn Alser Straße ( 10 Min.) 43 Straßenbahn Kosten: monatliche Gesamtbelastung: 949,27 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 2.848, Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120, Euro Provision: 3 BMM zuzüglich 20% USt. MV-Vergebührung: 341,74 Euro Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Blumengasse, Dempschergasse, Hildebrandgasse, Syringgasse... [Mehr]

#Büro #Handel #Loft #Rohbau

In einem, um 1900 erbauten, sehr markanten Büro - und Geschäftshaus werden mehrere Büros in unterschiedlichen Größen und Ausstattungen vermietet. Das Angebot reicht von atemberaubenden Loft Büros mit traumhaftem Ausblick über Wien, über sehr hohe Ausstellungsräume bis hin zu klassischen Büroflächen. Durch die Architektur des Hauses, insbesondere die großen Fensterflächen, sind die Räume besonders hell und lichtdurchflutet. Der großzügige Grundriss ermöglicht eine hohe Effizienz der Raumgestaltung. Lagerflächen und Parkplätze können zusätzlich angemietet werden. Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung in der Umgebung ist ausgezeichnet. Die derzeit zur Verfügung stehenden Flächen teilen sich auf zwei Gebäude und zwei Adressen auf. Das DG-Loft mit Blick über Wien in der Wattgasse befindet sich im Rohbau und wäre vom zukünftigen Mieter selbst ganz nach den individuellen Bedürfnissen auszubauen. Die Fläche ist über einen Lift direkt erreichbar. Die Flächen im 3. und 4. OG sind nur über das Stiegenhaus zugänglich. Die Flächen werden ausschließlich in Befristung vermietet. Längere Befristungen sind je nach Investment nach Absprache mit dem Eigentümer möglich. In der Nähe befinden sich ein Anschluss an die Straßenbahnlinien 9, 43 und 44.... [Mehr]

#Büro #Handel #Loft #Rohbau

In einem, um 1900 erbauten, sehr markanten Büro - und Geschäftshaus werden mehrere Büros in unterschiedlichen Größen und Ausstattungen vermietet. Das Angebot reicht von atemberaubenden Loft Büros mit traumhaftem Ausblick über Wien, über sehr hohe Ausstellungsräume bis hin zu klassischen Büroflächen. Durch die Architektur des Hauses, insbesondere die großen Fensterflächen, sind die Räume besonders hell und lichtdurchflutet. Der großzügige Grundriss ermöglicht eine hohe Effizienz der Raumgestaltung. Lagerflächen und Parkplätze können zusätzlich angemietet werden. Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung in der Umgebung ist ausgezeichnet. Die derzeit zur Verfügung stehenden Flächen teilen sich auf zwei Gebäude und zwei Adressen auf. Das DG-Loft mit Blick über Wien in der Wattgasse befindet sich im Rohbau und wäre vom zukünftigen Mieter selbst ganz nach den individuellen Bedürfnissen auszubauen. Die Fläche ist über einen Lift direkt erreichbar. Die Flächen im 3. und 4. OG sind nur über das Stiegenhaus zugänglich. Die Flächen werden ausschließlich in Befristung vermietet. Längere Befristungen sind je nach Investment nach Absprache mit dem Eigentümer möglich. In der Nähe befinden sich ein Anschluss an die Straßenbahnlinien 9, 43 und 44.Wattgasse3. Etage 1.008 m² 7,00 ? - Ohne direkten Liftzugang! 4. Etage 610 m² 7,00 ? - Ohne direkten Liftzugang! 1. DG 420 m² 9,00 ? Wichtelg.1. DG 216 m² 7,00 ?... [Mehr]

#Büro #Handel #Loft #Rohbau

In einem, um 1900 erbauten, sehr markanten Büro - und Geschäftshaus werden mehrere Büros in unterschiedlichen Größen und Ausstattungen vermietet. Das Angebot reicht von atemberaubenden Loft Büros mit traumhaftem Ausblick über Wien, über sehr hohe Ausstellungsräume bis hin zu klassischen Büroflächen. Durch die Architektur des Hauses, insbesondere die großen Fensterflächen, sind die Räume besonders hell und lichtdurchflutet. Der großzügige Grundriss ermöglicht eine hohe Effizienz der Raumgestaltung. Lagerflächen und Parkplätze können zusätzlich angemietet werden. Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung in der Umgebung ist ausgezeichnet. Die derzeit zur Verfügung stehenden Flächen teilen sich auf zwei Gebäude und zwei Adressen auf. Das DG-Loft mit Blick über Wien in der Wattgasse befindet sich im Rohbau und wäre vom zukünftigen Mieter selbst ganz nach den individuellen Bedürfnissen auszubauen. Die Fläche ist über einen Lift direkt erreichbar. Die Flächen im 3. und 4. OG sind nur über das Stiegenhaus zugänglich. Die Flächen werden ausschließlich in Befristung vermietet. Längere Befristungen sind je nach Investment nach Absprache mit dem Eigentümer möglich. In der Nähe befinden sich ein Anschluss an die Straßenbahnlinien 9, 43 und 44.... [Mehr]

#Büro #Handel #Loft #Rohbau

In einem, um 1900 erbauten, sehr markanten Büro - und Geschäftshaus werden mehrere Büros in unterschiedlichen Größen und Ausstattungen vermietet. Das Angebot reicht von atemberaubenden Loft Büros mit traumhaftem Ausblick über Wien, über sehr hohe Ausstellungsräume bis hin zu klassischen Büroflächen. Durch die Architektur des Hauses, insbesondere die großen Fensterflächen, sind die Räume besonders hell und lichtdurchflutet. Der großzügige Grundriss ermöglicht eine hohe Effizienz der Raumgestaltung. Lagerflächen und Parkplätze können zusätzlich angemietet werden. Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung in der Umgebung ist ausgezeichnet. Die derzeit zur Verfügung stehenden Flächen teilen sich auf zwei Gebäude und zwei Adressen auf. Das DG-Loft mit Blick über Wien in der Wattgasse befindet sich im Rohbau und wäre vom zukünftigen Mieter selbst ganz nach den individuellen Bedürfnissen auszubauen. Die Fläche ist über einen Lift direkt erreichbar. Die Flächen im 3. und 4. OG sind nur über das Stiegenhaus zugänglich. Die Flächen werden ausschließlich in Befristung vermietet. Längere Befristungen sind je nach Investment nach Absprache mit dem Eigentümer möglich. In der Nähe befinden sich ein Anschluss an die Straßenbahnlinien 9, 43 und 44.... [Mehr]

#Büro #Handel #Loft #Rohbau

In einem, um 1900 erbauten, sehr markanten Büro - und Geschäftshaus werden mehrere Büros in unterschiedlichen Größen und Ausstattungen vermietet. Das Angebot reicht von atemberaubenden Loft Büros mit traumhaftem Ausblick über Wien, über sehr hohe Ausstellungsräume bis hin zu klassischen Büroflächen. Durch die Architektur des Hauses, insbesondere die großen Fensterflächen, sind die Räume besonders hell und lichtdurchflutet. Der großzügige Grundriss ermöglicht eine hohe Effizienz der Raumgestaltung. Lagerflächen und Parkplätze können zusätzlich angemietet werden. Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung in der Umgebung ist ausgezeichnet. Die derzeit zur Verfügung stehenden Flächen teilen sich auf zwei Gebäude und zwei Adressen auf. Das DG-Loft mit Blick über Wien in der Wattgasse befindet sich im Rohbau und wäre vom zukünftigen Mieter selbst ganz nach den individuellen Bedürfnissen auszubauen. Die Fläche ist über einen Lift direkt erreichbar. Die Flächen im 3. und 4. OG sind nur über das Stiegenhaus zugänglich. Die Flächen werden ausschließlich in Befristung vermietet. Längere Befristungen sind je nach Investment nach Absprache mit dem Eigentümer möglich. In der Nähe befinden sich ein Anschluss an die Straßenbahnlinien 9, 43 und 44.... [Mehr]

#Büro #Ordination

Diese entzückende Immobilie liegt im 1. Stock, hat insgesamt ca. 38 m² und zwei zentral begehbare Räume - daher perfekt geeignet für Jungunternehmer, Praxis für Psycho- oder Physiotherapeuten,... Preisinformation: Der Mietpreis von EUR 409,09 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis EUR 490,91 Alle Preise sind zzgl. MWST.... [Mehr]

#Büro #möbliert #unbefristet

Dieses Büro/Praxis in guter Lage bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren persönlichen Traum zu verwirklichen. Sei es als Büro, oder als Praxis hier stehen Ihnen alle Türen offen. Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 81m² und befindet sich im Erdgeschoss eines wunderschönen Hauses. Es ist ab sofort beziehbar. Das Objekt wird auf unbefristete Dauer vermietet. Nähere Infos hierzu bei einer Besichtigung! Infrastruktur und Nahversorgung Palffygasse ( 6 Min.) 43 Straßenbahn Hildebrandgasse ( 9 Min.) 42 Straßenbahn Michelbeuern-Akh ( 9 Min.) U6 U-Bahn Alser Straße ( 10 Min.) 43 Straßenbahn Kosten: monatliche Gesamtbelastung: 949,27 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 2.848, Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120, Euro Provision: 3 BMM zuzüglich 20% USt. MV-Vergebührung: 341,74 Euro Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum"www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!... [Mehr]

#Gastronomie

PBW Immobilien bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit dieses wunderbare und frisch renovierte Lokal zu übernehmen. Bei dem Lokal handelt es sich um ein bezauberndes und zudem straßenseitig gelegenes Café/Konditorei mit einem großflächigen Schaufenster und Vitrinen, durch die sich Ihre Ware besonders vorteilhaft präsentieren lässt. Das Lokal wurde vor kurzem frisch saniert und hat alle notwendigen Geräte für die Küche und den Betrieb, wie große Kühlschränke und Backmaschinen. Alle Geräte sind neuwertig und garantieren die Qualität bekannter Marken. Die Liegenschaft besitzt zusätzlich einen ca. 12 m² großen Kühlraum, in dem die Temperatur verschieden geregelt werden kann, sowie zwei Küchen und einem WC fürs Personal. Im Kellerabteil befindet sich zudem ein ca. 50 m² großer Lagerraum. Die Gasträumlichkeiten, die insgesamt Platz für 25 Sitzplätze bieten, wurden geschmackvoll und elegant eingerichtet und schaffen eine warme, stilvolle Atmosphäre. Es gibt zwei getrennte Toilettenräume und einen Wickeltisch. Die Beleuchtung, die Laminatböden und die Lüftungsanlage sind auf dem neuesten Stand. Die Fotos sind exemplarisch. Wir bitten, bei ernsthaftem Interesse, um Bekanntgabe des Namens und der vollständigen Anschrift. Für weitere Fragen und Auskünfte steht Ihnen das Team von PBW Immobilien jederzeit zur Verfügung. Ihr Immobilienberater freut sich über Ihre Anfragen. Dildora Djuraeva, LLM tel. [Tel] e-mail [Email] www.pbw-immobilien.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Altbau #unbefristet

DELTA Immobilien bietet 2017 top sanierte Bürofläche mit Lager im Erdgeschoß eines Altbau- Wohnhauses (Bj. 1897) Nähe S-Bahn Station Hernals. Die Räume können gerne als Lager, Büro, Atelier, Praxis, Seminarräume, Geschäft oder ähnlichem Zweck genutzt werden. Alle Vorteile im Überblick: - helle Räume, Raumhöhe ca. 3,20 m - Ausrichtung nach Westen und Innenhof ostseitig - Eingang mit Windfang bietet Platz für Garderobe - Zimmer geeignet als Empfangsraum oder Büro 1, Fenster zum Eingang - Hauptraum als Büro 2, zentral mit Kochnische, 2 Fenster zum ruhigen Innenhof - Bad mit Dusche, WC, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper - Zimmer mit 2-flügeligem Fenster straßenseitig, sehr gut geeignet als Büro 3 - Zimmer als Büro 4 oder Lager geeignet, 2 Fenster zum Innenhof - Lagerraum ebenfalls 2 Fenster, Tür zum Innenhof - AUSSTATTUNG - Zimmer, Büros: Echtholz Parkett Eiche hell - Kochnische, Bad/WC, Lagerraum Fußboden verfliest - Bad: Waschmaschinenanschluss - Küchengeräte: Anschlüsse für E-Herd, E-Backrohr, Spüle, Kühlschrank vorbereitet - Heizung Radiatoren, Gastherme, Kunststoff-Fenster weiss - Kabel-TV, Internet-Anschluss möglich - top sanierte Räumlichkeiten in gepflegtem Altbau-Wohnhaus - Heizwärmebedarf: HWB 153 kWh/(m²a) Klasse E, fGEE 2,48, Klasse D - Miete: ? 854,33 plus UST - BK ca. ? 319,20 plus UST akonto - Summe ? 1.173,53 plus UST - Heizung und Warmwasser nach Bedarf - Mietdauer: unbefristet Lage: zwischen S-Bahn Station Hernals - Wattgasse sehr gute Infrastruktur: Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe. öffentlich: Linie 43, Bus 42A, 44A und S-Bahn Station Hernals (S45) in ca. 3 Gehminuten mit dem Auto: Parkplätze vor dem Haus möglich Freizeit und Erholung bieten in nächster Umgebung das Kongreßbad samt Kongreßpark. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!... [Mehr]