Gewerbeobjekte in Wien 10.,Favoriten
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OKBürozentrum mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 12m²
€ 75,94 / m²
#Büro
Dieses Objekt in der Wiener Twin Tower, einem der höchsten Gebäude von Wien, befindet sich im Business Park Wienerberg, am südlichen Eingang zur Stadt. Hier verfügen wir über mehrere Stockwerke in den beiden kompletten Glastürmen, die durch einige Brücken miteinander verbunden sind und offeriert dadurch aus jedem Büro durch raumhohen Fensterflächen einen Panoramablick auf die Stadt und die südlichen Vororte sowie auf den grünen Wienerberg, ein Naherholungsgebiet. Dieses Center bietet private Büros, Meetingräume, die Sie nach Bedarf buchen können und großzügige, moderne Gemeinschaftsflächen und Küchen auf jeder Etage. Zur Verfügung stehen Büroräume von der Fläche ab ca. 12 bis ca. 300 qm. Die angegebenen Mietpreise sind Ab-Preise. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €911,3 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €911,3... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 11m²
€ 59,- / m²
#Büro #möbliert
Sie sind auf der Suche nach Räumlichkeiten für ihre innovativen Ideen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie. Büroflächen für mehrere Personen gleichzeitig nutzbar und das direkt am Wiener Hauptbahnhof! Stilvolle Büros mit unzähligen Möglichkeiten sind perfekt auf Ihre Bedürfnisse angepasst. Im Preis ist folgendes inkludiert: - möbliertes Büro mit 24/7 Zugang, - Empfang, - Internet, - Postannahme, - Betriebskosten, - Telefonnummer, - Tägliche Reinigung, - Meeting Raum - Business Lounge Einmalige Kosten - Kaution - zwei Monatsmieten, - Vertragsvergebührung 1% von der gesamten Vertragssumme, - 25 Euro Activation Fee pro Arbeitsplatz Kosten für ein ca. 11 m2 großes Büro betragen aktuell 649,00 €. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gern jederzeit. Weitere Infos: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €649 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €649... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 458m² / 6 Zimmer
€ 16,46 / m²
#Büro #Loft #Parkmöglichkeit
In einem hochwertig und komplett sanierten historischen Gebäude in der Brotfabrik Wien gelangt ein multifunktionales und äußerst großzügiges Loft zur Vermietung! In der Brotfabrik Wien wurde den sogenannten "creative industries" ein ganzer Loft-Stadtteil zur Verfügung gestellt. Es gibt Ateliers, Galerien, Büros, Gastronomie und Veranstaltungsräume. Zu den Eigentümern und Mietern zählen zahlreiche namhafte Agenturen, Künstler, Galerien, Privatschulen und Büros im Kreativbereich. Das einzigartige Loft befindet sich im 1. Stock und ist über 2 Stiegenhäuser sowie 1 Personenlift erreichbar. Die auf den Fotos teilweise abgebildete Innenausstattung bzw. Einrichtung ist nicht in der Miete inkludiert. Sie wird noch geräumt bzw. ist in Absprache eventuell teilweise übernehmbar. Details dazu können gerne noch besprochen werden. Raumaufteilung: 1 Großraum samt Küchenanschluss (Küche noch zu besprechen) 6 Zimmer/Räume in unterschiedlichen Größen 2 Lager/Abstellräume in unterschiedlichen Größen 1 Flure/Gänge (fast alle Zimmer/Räume getrennt begehbar) 1 WC Anlage PKW Stellplätze nach Verfügbarkeit. Die Konditionen hierfür sind noch zu besprechen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören: Lüftungsanlage, teilweise Klimatisierung, IT Verkabelung, Alarmanlage, teilweise elektrische Außenjalousien, Fernwärme Heizung, hochwertige Bodenbeläge, Parkettböden, hohe Raumhöhen uvm. Miete: Miete Netto € 15,-/m2 zzgl. BK & Ust. / Monat Miete Netto € 6.870,00 zzgl. Betriebskosten Netto € 669,17 = Netto Gesamt € 7.539,17 zzgl. 20% Ust. € 1.507,83 = Brutto Gesamt € 9.047,00 /Monat Betriebskosten exkl. Heizung/Wasser/Strom/Internet/TV Heizungskosten (Fernwärme) Netto € 405,75 zzgl. 20% Ust. € 81,15 = Brutto € 486,90 / Monat Wasser Netto € 45,14 zzgl. 20% Ust. € 9,03 = Brutto € 54,17 / Monat Strom/Internet/TV extra Befristete Vermietung: Dauer noch zu verhandeln! Langfristige Mieter erwünscht! Kein Eigenbedarf! Kaution: Höhe noch zu verhandeln. Nahversorgung Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung. Diverse Gastronomien direkt in der Brotfabrik Wien. Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung Straßenbahn: 6 & D, ca. 5 Min. zu Fuss U-Bahn: U1 Reumannplatz - ca. 10 Min. zu Fuss oder 2 Stationen mit der Straßenbahn 6, U3 Enkplatz - 3 Stationen mit der Straßenbahn 6 Hauptbahnhof Wien: 3 Stationen mit der Straßenbahn D Für Fragen und Besichtigungen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung! Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 38m² / 1 Zimmer
€ 14,36 / m²
#Büro #Altbau #Erstbezug
Erstbezug - U1 - Büro oder Dienstwohnung! Ich freue mich auf Ihren Anruf: Paul Kleindl [Tel], [Tel] Das sehr schön renoviertes Büro/Dienstwohnung liegt im Dachgeschoss eines Altbaus (ohne Lift) und besteht aus einem großen Raum (24qm), einem Vorraum, Teeküche, extra Toilette und einem Duschbad. Ausstattung Parkett und Fliesenboden, Duschbad und Waschmaschinenanschluss, Elektroheizung. Nettomiete inkl Betriebskosten EUR 545,50 zzgl. 20 Prozent USt. Kaution EUR 3.000,- Provision 3BMM Mietdauer 5 Jahre befristet Öffentliche Verkehrsmittel U1 Keplerplatz, Hauptbahnhof Straßenbahnlinie 1, 18, D, 0 Columbusplatz Resümee: Das Büro ist öffentlich gut erreichbar (unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof) zu einem fairen Preis. Energieausweis: HWB 137 Ich freue mich auf Ihren Anruf: Paul Kleindl [Tel], [Tel]... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 954m² / 17 Zimmer
€ 15,46 / m²
#Büro #Loft #Parkmöglichkeit #barrierefrei
In einem hochwertig und komplett sanierten historischen Gebäude in der Brotfabrik Wien gelangt ein multifunktionales und äußerst großzügiges Loft zur Vermietung! In der Brotfabrik Wien wurde den sogenannten "creative industries" ein ganzer Loft-Stadtteil zur Verfügung gestellt. Es gibt Ateliers, Galerien, Büros, Gastronomie und Veranstaltungsräume. Zu den Eigentümern und Mietern zählen zahlreiche namhafte Agenturen, Künstler, Galerien, Privatschulen und Büros im Kreativbereich. Das einzigartige Loft befindet sich im 1. Stock und ist über 3 Stiegenhäuser sowie 2 Personenlifte erreichbar. Ideal auch zur Teilung. Die auf den Fotos teilweise abgebildete Innenausstattung bzw. Einrichtung ist nicht in der Miete inkludiert. Sie wird noch geräumt bzw. ist in Absprache eventuell teilweise übernehmbar. Details dazu können gerne noch besprochen werden. Raumaufteilung: 1 Großraum samt Küchenanschluss (Küche noch zu besprechen) 16 Zimmer/Räume in unterschiedlichen Größen 4 Lager/Abstellräume in unterschiedlichen Größen 2 Flure/Gänge (fast alle Zimmer/Räume getrennt begehbar) 1 WC (Barrierefrei) 1 WC - Damen 1 WC - Herren PKW Stellplätze nach Verfügbarkeit. Die Konditionen hierfür sind noch zu besprechen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören: Lüftungsanlage, teilweise Klimatisierung, IT Verkabelung, Alarmanlage, teilweise elektrische Außenjalousien, Fernwärme Heizung, hochwertige Bodenbeläge, Parkettböden, hohe Raumhöhen uvm. Miete: Miete Netto € 14,-/m2 zzgl. BK & Ust. / Monat Miete Netto € 13.356,00 zzgl. Betriebskosten Netto € 1.393,87 = Netto Gesamt € 14.749,87 zzgl. 20% Ust. € 2.949,97 = Brutto Gesamt € 17.699,84 /Monat Betriebskosten exkl. Heizung/Wasser/Strom/Internet/TV Heizungskosten (Fernwärme) Netto € 845,17 zzgl. 20% Ust. € 169,03 = Brutto € 1.014,20 / Monat Wasser Netto € 94,02 zzgl. 20% Ust. € 18,80 = Brutto € 112,82 / Monat Strom/Internet/TV extra Befristete Vermietung: Dauer noch zu verhandeln! Langfristige Mieter erwünscht! Kein Eigenbedarf! Kaution: Höhe noch zu verhandeln. Nahversorgung Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung. Diverse Gastronomien direkt in der Brotfabrik Wien. Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung Straßenbahn: 6 & D, ca. 5 Min. zu Fuss U-Bahn: U1 Reumannplatz - ca. 10 Min. zu Fuss oder 2 Stationen mit der Straßenbahn 6, U3 Enkplatz - 3 Stationen mit der Straßenbahn 6 Hauptbahnhof Wien: 3 Stationen mit der Straßenbahn D Für Fragen und Besichtigungen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung! Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
Ihr Arbeitsalltag neu gedacht.
€ 5.310,-
1100 Wien / 354m²
€ 15,- / m²
#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit
Büroimmobilien mit Vielfalt: die Twin Towers. In ausgezeichneter Lage entstand ein völlig neues Bürokonzept – atemberaubender Ausblick inklusive: die Twin Towers in Wien. Sie verbinden eine angenehme Atmosphäre mit zahlreichen Vorteilen für Mieter, die das Arbeiten schöner machen. Alle Annehmlichkeiten für einen reibungslosen Business Alltag sind ebenso vorhanden wie genügend Raum für kommunikativen Austausch – die besten Voraussetzungen für gute Ideen und jede Menge Motivation. Hervorragende Ausstattung. Der hochwertige Innenausbau mit Doppelböden und Kühldecken verspricht ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die Gestaltung der 2,8 m hohen Büros ist flexibel und mit höchster Flächeneffizienz möglich. Ankommen und wohlfühlen. Für gute Stimmung sorgt gleich bei der Ankunft im Bürogebäude der Welcome Desk: die Rezeptionsmitarbeiter der myhive Offices kümmern sich aktiv um Mieter und Gäste – egal ob es um Fragen oder benötigte Serviceleistungen geht. Design zum Entspannen. Das Interior Design orientiert sich fühlbar an der freundlichen Atmosphäre einer Hotel-Lobby, in der Sie sich als Besucher augenblicklich wohlfühlen. Verabreden Sie sich für informelle Business Meetings in der myhive Lounge und nehmen Sie auf den bequemen Sofas Platz. Oder treffen Sie sich zum Networken im Rahmen der zahlreichen Afterwork-Events und lassen Sie den Tag bei Drinks und Lounge-Musik ausklingen – myhive macht es möglich. Alles, was man braucht. Die Twin Towers bieten nicht nur umfangreiche Services, sondern auch eine einzigartige Infrastruktur: abwechslungsreiche Gastronomie, Besprechungsräume, Fahrradräume mit Garderoben und Duschen sowie ein Erholungsgebiet mit Golfplatz vor der Haustüre stehen allen Mietern zur Verfügung. Jede myhive Bürolösung erfüllt höchste Flexibilitätsansprüche – sie beeindruckt durch hochwertige Ausstattung, eine großzügige Infrastruktur sowie erstklassige Member-Services. Perfekt für Ihr Unternehmen: Büros können ab 200 m² bis zu 3.300 m² über 3 Stockwerke hinweg angemietet werden – und zwar sehr flexibel. Flexibel gestalten, besser arbeiten: Die Büroflächen lassen sich individuell gestalten und passen sich damit perfekt an die speziellen Bedürfnisse unterschiedlicher Unternehmen und ihrer Arbeitsweise an. Klassisch, stylish, agil mit offenen Kommunikationsbereichen – nahezu jedem Wunsch kann entsprochen werden. Bei myhive am Wienerberg finden Sie nicht nur einen Arbeitsplatz mit bester Infrastruktur. Darüber hinaus heißt Sie auch die myhive Community willkommen, denn die Vernetzung der Mieter wird hier groß geschrieben. Sei es bei den monatlichen Events wie 200 Minutes, dem Afterwork Get-together, und Expert Breakfast, dem informativen Frühstück mit Top Speakern, oder bei den zahlreichen Sportveranstaltungen – myhive am Wienerberg bietet ein umfassendes Angebot für seine Mieter. Meeting Räume direkt buchen. Alle Mieter haben die Möglichkeit Meetingräume im Ergeschoss über die myhive App für bis zu 14 Personen zubuchen. Die Meetinräume sind technisch am modernsten Stand ausgestattet und direkt an die myhive Lounge angrenzend. Zu Shops & Entertainment. Ganz nebenbei erledigen Sie in den Twin Towers alle Angelegenheiten in den unterschiedlichen Geschäften im Haus. Zum Bäcker, zur Bank, zum Friseur oder gleich den nächsten Urlaub in der Mittagspause buchen? Kein Problem! Sie finden diverse Shops und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Nach der Arbeit wartet jede Menge Freizeitunterhaltung im großen Kino und in den zahlreichen Restaurants sowie bei Aktivitäten wie Rodeln oder Public Viewing. Gebäude mit Nachhaltigkeitszertitikat - Twin Towers auf internationalem Standard. Die Twin Towers überzeugen nicht nur mit flexiblen Bürolösungen, sie sind auch mit dem internationalen Nachhaltigkeitszertifikat BREEAM ausgezeichnet. Dieses ist das weltweit älteste und in Europa verbreiteste Bewertungssystem im Bereich nachhaltiges Bauen. Weltweit wurden bereits über 110.000 Gebäude mit BREEAM zertifiziert, darunter auch die Twin Towers. Die Ausstattung: Kühlung mittels Kühlsegel Doppelboden inkl. Bodentankshochwertige Teppichfliesen Lichte Raumhöhe bis zu 2,8 m in den Büroräumen Vollausgestattete Teeküchen Computergerechte Pendelleuchten im Bürobereich, Downlights im Gangbereich High-Speed-WLAN: High-Speed-Internet für alle Mitarbeiter im Gebäude Sonnenschutz Glaswände zum Innengang optional Portierservice Tiefgarage im Haus Beste Anbindung. Ein Standort an einer Hauptverkehrsader Wiens bringt immense Vorzüge: In den großen Parkgaragen am Wienerberg finden Sie jede Menge Platz, sparen Stress und Zeit. Die optimale Anbindung bietet Vorteile für Vertriebsunternehmen, Businesspartner und Mitarbeiter. Mit dem Auto: City-Nähe: 15 Minuten ins Zentrum Flughafen-Nähe: 20 Minuten ausgezeichnete Autobahnanbindung Tiefgarage mit 2.000 KFZ-Stellplätzen Taxi-Standplatz vor der Tür E-Car Ladestationen vor Ort Mit öffentlichen Verkehrsmitteln: kostenloser Twin City-Shuttle zur Oper (Abfahrt alle 30 Minuten, ca. 15 Minuten bis zur Oper) öffentliche Bus-Linien 7A, 7B, 15A, 65A zu den U-Bahn-Linien U1, U4 und U6 und zur Schnellbahn Wien-Meidling Straßenbahnlinie 1 zur U1, Station Karlsplatz/Oper Die FACTS: > Nettomiete Büroflächen: ab € 15,00,-/m² p.M.+ 20 % Ust. > Betriebskosten inkl. Heizung & Kühlung: derzeit mtl. € 5,90/m² + 20 % Ust. > GARAGENPLATZ in der Tiefgarage Nettomiete inkl. BK: € 143,00 p.M. +20% Ust.> Laufzeit: befristet mit Kündigungsverzicht > Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie > Provision: 3 BMM zzgl. 20% Ust. Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Umsatzsteuer. Die Preise verstehen sich als unverbindliche Angebotspreise abhängig je nach Mietvertragslaufzeit und Ausbau-Standard. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ihr Kontakt: Mag. Alexandra Wagner, MSc. [Telefonnummer entfernt] www.anobis.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 223m²
€ 15,20 / m²
#Büro #Loft #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei
In einem hochwertig und komplett sanierten Haus in der Brotfabrik Wien gelangt ein Loft im 6. Stock (mit Lift) zur Vermietung. Das einzigartige Loft befindet sich in einem historischen Fabriksgebäude mit Backsteinfassade. Alt und neu verschmelzen hier zu einer einzigartigen Mischung! In der Brotfabrik Wien wurde den sogenannten "creative industries" ein ganzer Loft-Stadtteil zur Verfügung gestellt. Es gibt Ateliers, Galerien, Büros, Gastronomie und Veranstaltungsräume. Zu den Eigentümern und Mietern zählen zahlreiche namhafte Agenturen, Künstler, Galerien, Privatschulen und Büros im Kreativbereich. Raumaufteilung: 1 Großraum. Etwaige Raumteilungen sind möglich. Küchenanschlüsse an 2 Stellen vorhanden. 1 Abstellraum/Garderobe/Serverraum, Klimatisierung vorbereitet 1 Waschraum mit Waschbecken 2 WC's Das Loft hat 2 mögliche Eingänge und ist somit äußert flexibel nutzbar. Es ist mit 2 Aufzügen barrierefrei zugänglich. Ausserdem gibt es 3 Stiegenhäuser. PKW Stellplätze nach Verfügbarkeit. Die Konditionen hierfür sind noch zu besprechen. Das Loft verfügt über einen gehobenen Standard inkl. hochwertigem Estrichboden (beschichtet und versiegelt), Fussbodenheizung (Fernwärrme), Leitungen für etwaige Klimaanlagen vorbereitet, Bodensteckdosen samt EDV Verkabelung, Verkabelungen für Beleuchtungen vorbereitet, Beleuchtung in den Nassräumen bereits vorhanden, Aluminium-Fenster, elektrische Aussenjalousien auf der Südseite, 2 Küchenanschlüsse, 1 Waschraum samt Waschbecken und Spiegel sowie 2 getrennte WC's und ein Abstellraum sind vorhanden. Etwaige zusätzliche Raumteilungen sind natürlich möglich und noch zu besprechen. Miete Miete: Netto € 13,75/m2 zzgl. BK & Ust. Miete Netto € 3.066,05 zzgl. BK Netto € 323,65 = Netto € 3.389,70 zzgl. 20% Ust. € 677,94 = Brutto € 4.067,64 Betriebskosten exkl. Heizung/Strom/Internet/TV Betriebskosten-Heizung derzeit Netto € 203,42 zzgl. 20% Ust. € 40,68 = Brutto € 244,10 / Monat Betriebskosten-Kaltwasser derzeit Netto € 22,63 zzgl. 20% Ust. € 4,53 = Brutto € 27,16 / Monat Strom/Internet/TV extra Nahversorgung Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung. Diverse Gastronomien direkt in der Brotfabrik Wien. Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung Straßenbahn: 6 & D, ca. 5 Min. zu Fuss U-Bahn: U1 Reumannplatz - ca. 10 Min. zu Fuss oder 2 Stationen mit der Straßenbahn 6, U3 Enkplatz - 3 Stationen mit der Straßenbahn 6 Hauptbahnhof Wien: 3 Stationen mit der Straßenbahn D Befristung: Dauer noch zu verhandeln. Langfristige Mieter erwünscht. Kein Eigenbedarf. Für Fragen und Besichtigungen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung! z Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Ladenlokal kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 120m² / 2 Zimmer
€ 2.000,- / m²
#Handel
In zentraler Lage von 1100 Wien erwartet Sie dieses attraktive Gewerbelokal mit zwei Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 116 m². Die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten und eignet sich ideal für Gewerbetreibende, die nach einem ansprechenden Standort suchen. Als zwei Wohnungen im Grundbuch eingetragen, präsentiert sich dieses Ladenlokal als seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Optional besteht die Möglichkeit, es in zwei separate Wohnungen umzugestalten oder zu einer großen Wohnung zu kombinieren. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- viele Möglichkeiten - Branchenfrei - im Grundbuch 2 Wohnungen - sehr gute Lage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: In zentraler Lage von 1100 Wien erwartet Sie dieses attraktive Gewerbelokal mit zwei Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 116 m². Die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten und eignet sich ideal für Gewerbetreibende, die nach einem ansprechenden Standort suchen. Als zwei Wohnungen im Grundbuch eingetragen, präsentiert sich dieses Ladenlokal als seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Optional besteht die Möglichkeit, es in zwei separate Wohnungen umzugestalten oder zu einer großen Wohnung zu kombinieren. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - viele Möglichkeiten - Branchenfrei - im Grundbuch 2 Wohnungen - sehr gute Lage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: gut... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien 10.
1100 Wien 10.,Favoriten / 163m² / 3 Zimmer
€ 10,22 / m²
#Büro #Handel #Altbau #unbefristet
+++ UNBEFRISTET, ABLÖSEFREI!! +++ Portalbüro in einem sehr gepflegten Gebäude in bester Lage. Ideal für Ihr Projekt, eignet sich diese Geschäftsfläche perfekt für Büronutzungen aller Art, Onlineshop etc. Das Objekt gliedert sich in einen von der Gasse zugänglichen Teil mit großem gassenseitigen Raum samt Auslagenfenstern, eine dahinter gelegene Büroräumlichket und einen Vorraum mit Anschlüssen für eine Teeküche. Ein perfekt ausgebauter und sauberer sowie trockener Bereich ist über das Stiegenhaus perfekt zu erreichen und eignet sich hervorragend als Büro, Konferenz- oder Schulungsraum, sowie allenfalls für Lagerzwecke. Geschlechtergetrennte Toiletteanlagen, Waschplatz. Ideale Erreichbarkeit über Südausfahrt, Hauptbahnhof, U1-Keplerplatz! Heizwärmebedarf: 180,0 k WH/qm/Jahr fGEE: 2,71... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 230m²
€ 14,40 / m²
#Büro #Handel #Rohbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse
In der Himberger Straße 17 Ecke Oberlaaer Straße/Volkmargasse befinden sich 2 provisionsfreie Gewerbeflächen als Erstbezug mit 71m² und 231m² . Die Gewerbeflächen befinden sich im Erdgeschoß eines neu errichteten Wohngebäudes und bestechen durch ihre zentrale und belebte Eck-Lage mit fußläufiger Anbindung an U-Bahn Linie U1 Station Neulaa und den Bus Linien 16A, 17A, 67A, 67B . Gewerbefläche A-01 mit 70,02m² // Gesamtmiete (brutto): € 1.262,48 (inkl BK vom Haus und 20% Steuer) Gewerbefläche A-02 mit 230,49m² // Gesamtmiete (brutto): € 3.973,56 (inkl BK vom Haus und 20% Steuer) Die Geschäftslokale befinden sich in Edelrohbau. Ein Ausbau durch Haring Group kann gerne bei einem gemeinsamen Gespräch vereinbart werden. Die Geschäftsflächen eigenen sich ideal als Praxen, Büros und auch als Standort für den kleinen Einzelhandel und Dienstleistungsunternehmen. Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-immobilien.at Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <850m Apotheke <275m Klinik <2.025m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <625m Kindergarten <500m Universität <1.675m Höhere Schule <5.050m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <725m Einkaufszentrum <1.075m Sonstige Geldautomat <1.025m Bank <1.025m Post <1.025m Polizei <775m Verkehr Bus <25m U-Bahn <325m Straßenbahn <2.225m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <1.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
Büroflächen in "myhive am Wienerberg"
€ 9.439,20
1100 Wien / 437m²
€ 21,60 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
Moderne Büroflächen am Wienerberg Das Bürogebäude ist Teil eines etablierten Office-, Shopping-, Entertainment- und Naherholungszentrums "myhive AM WIENERBERG" . Der Standort am Wienerberg liegt im Süden von Wien und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die von Internationalen wie österreichische Unternehmen geschätzt wird: abwechslungsreiche Gastronomie, Besprechungsräume, Fahrradräume mit Garderoben und Duschen sowie ein Erholungsgebiet mit Golfplatz vor der Haustüre stehen allen Mietern von myhive zur Verfügung. Er zählt zu einem der größten Büro- und Geschäftsstandorte der Stadt mit bester Anbindung an City, Airport, Autobahn und das öffentliche Verkehrsnetz. Über einen Abfahrtsmonitor am Standort sind die Mieter stets über die aktuellen öffentlichen Anbindungen informiert. Neben den öffentlichen Verkehrsmitteln gibt es auch einen kostenlosen City Shuttle, dass Sie direkt zur Oper in die Wiener Innenstand und retour bringt. verfügbare Fläche/Konditionen: 1.OG: ca. 437 m² - netto € 16,00/m²/Monat Betriebskosten: netto € 5,60/m²/Monat Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 20% USt. Ausstattung Kühlung Doppelboden inkl. Bodentanks hochwertige Teppichfliesen Lichte Raumhöhe von 3,1m in den Büroräumen Vollausgestattete Teeküche Computergerechte Pendelleuchten im Bürobereich Down Lights im Gangbereich Sonnenschutz Glaswände zum Innengang optional Portierservice Tiefgarage im Haus Ihre myhive Vorteile Kindergarten & Hort im Haus Erholungsgebiet inklusive Golfplatz vor der Tür Kostenlose myhive Services Optimale Nahversorgung mit zahlreichen Shops & Restaurants Highspeed Internet Mieter-Lounge Taxistand Fitnessstudio Garage mit 2.000 Stellplätzen und E-Car-Ladestation Anbindung an Hauptverkehrsadern und viele Parkplätze bringen besonders Vertriebsunternehmen Vorteile Öffentliche Verkehrsanbindung kostenloser Twin City-Shuttle zur Oper (Abfahrt alle 30 Minuten, ca. 15 Minuten bis zur Oper) öffentliche Bus-Linien 7A, 7B, 15A, 65A zu den U-Bahn-Linien U1, U4 und U6 und zur Schnellbahn Wien-Meidling Straßenbahnlinie 1 zur U1, Station Karlsplatz/Oper alle Informationen über die öffentliche Anbindung im Minutentakt in Richtung Zentrum und an das Wiener U-Bahn-Netz findet man an Live-Abfahrtsmonitoren vor Ort, online und in einer App Individualverkehr City-Nähe: 15 Minuten ins Zentrum Flughafen-Nähe: 20 Minuten ausgezeichnete Autobahnanbindung Tiefgarage mit 2.000 KFZ-Stellplätzen Carsharing: Car2go Stellplätze vor Ort Taxi-Standplatz vor der Tür E-Car Ladestationen vor Ort Parken Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage stehen zur Verfügung und können um € 129,00 / Monat zzgl. Ust. angemietet werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
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