Gewerbeobjekte in Wien

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Helle Büroflächen nähe Schloss Hetzendorf Dieses ansprechende Bürohaus mit moderner Glasfassade befindet sich in der Nähe des Schlossparks Hetzendorf am Knoten Altmannsdorfer-, Breitenfurter- und Hetzendorferstraße. In nur wenigen Schritten erreichen Sie die S-Bahn-Station Hetzendorf. In unmittelbarer Nähe befinden Sich zahlreiche Restaurants und Supermärkte sowie eine Apotheke, Bank- und Postfiliale. Der Eingangsbereich des Gebäudes ist hell und freundlich gestaltet und die hauseigene Tiefgarage macht die Anreise per PKW unkompliziert. Der Zugang von Außen ist barrierefrei gestaltet, zwei Aufzüge bringen Sie bequem in alle Geschoße des Hauses. Die verfügbare Bürofläche selbst verfügt über eine moderne Grundausstattung. Die Verkabelung verläuft im Doppelboden, welcher mit Teppichfliesen versehen ist. Spiegelrasterleuchten sorgen für energieeffiziente, arbeitsplatzgerechte Beleuchtung. Die bereits unterteilten Arbeitsräume verfügen über große, öffenbare Fenster und sind klimatisiert. Getrennte Sanitärbereiche sowie eine fertig installierte Teeküche runden das Angebot ab. Ausstattung: • Doppelboden mit Teppichfliesen • Spiegelrasterleuchten • Teeküche • Klimaanlage • öffenbare Fenster mit Innenjalousien • Lift • Serverraum • Hauseigene Tiefarage Verkehrsanbindung: • U-Bahn: U6 Station „Am Schöpfwerk“ • S-Bahn: S1, S2, S3 Station „Hetzendorf“ • Straßenbahn: 62 - Autobus: 62A, 64A... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in bester Frequenzlage der Wiener Innenstadt. Das Lokal verfügt über eine Geschäftsfläche von insgesamt ca.140m² plus ca. 10m² Lagerfläche. Ein Gastgarten mit etwa 27m² ist möglich. Details auf Anfrage! Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Auftraggeber und unserem Unternehmen ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Für eine unverbindliche Besichtigung und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Loft #unbefristet

Loft- bzw Geschäftslokal auf 2 Ebenen im Innenhof unbefristet zu vermieten.im Erdgeschoss befinden sich Büroräume, eine Teeküche und Toiletten. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoß, welches mit einem Büroraum, einer weiteren Tee-Küche und Toiletten ausgestattet ist. Eine Klimaanlage ist auf beiden Ebenen vorhanden. Supermärkte, Drogeriemarkt, Fitnessstudio, Bäckerei sowie das Schloss Belvedere befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Innenstadt ist in ca 15 Minuten Fußweg zu erreichen. Diverse Schulen (u.a. Theresianum) sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Öffentliche Verkehrsanbindung: UBahn U1, Buslinie 13AEs wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer hingewiesen. Alle Angabe sind unverbindlich & freibleibend. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <250m Klinik <525m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <150m Universität <950m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <725m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <300m Polizei <525m Verkehr Bus <100m U-Bahn <200m Straßenbahn <225m Bahnhof <200m Autobahnanschluss <2.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum Praterstern sowie dem Austria Campus stehen in einem modernen Büro- und Wohngebäude attraktive Büroflächen zur Vermietung. Die Büroflächen sind derzeit mit zeitgemäßer Bürotechnik inklusiver Kühlung über Kühldecken ausgestattet. Die Verkabelung erfolgt über Kabelkanäle, die Fenster sind öffenbar und mit Jalousien ausgestattet. Weiters stehen Garagenplätze zur Verfügung. Ein top-modernes Büro mit hervorragendem Preis-Leistungs-Verhältnis!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Loft #Ordination #möbliert #unbefristet

NEUSTART IN FÜNFHAUS! Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Ordination - Ladenlokal - Lagermöglichkeit - Kreativ-Loft - Labor, Büro, Galerie, Kinderbetreuung Nähe zum Technischen Museum, Schönbrunner Schloßpark, Äußere Mariahilfer Straße Fläche Erdgeschoß: ca. 148,73 m2 Fläche Untergeschoß: ca. 80,3 m2 Gesamtfläche: ca. 219,03 m2 Das Geschäftslokal im Erdgeschoss gliedert sich in einen loftigen Raum (ca. 94,5 m2), einem Sanitärbereich mit Waschraum und 2 Toiletten und 1 Dusche und einem Aufenthaltsraum / möblierte, modern ausgestattete Betriebsküche (ca. 30 m2) Über den Stiegenabgang gelangt man in den schönen Keller mit Gewölbedecken. Das Untergeschoß gliedert sich in einen Vorzimmerbereich, einem kleinen Abstellraum und einen ca. 70 m2 großen Raum Besonderheiten / Ausstattung: - Lüftungsanlage für beide Geschoße - Klimaanlage und Fliesenboden im Erdgeschoß - Gasetagenheizung - Raumhöhen: EG ca. 3,59 m, UG ca. 2,11 m bis ca. 2,4 m - getrennt steuerbare Fußbodenheizung im UG - Alarmanlage vorhanden - Kunststoff-Isolierfenster - sehr guter Allgemeinzustand - Gute öffentliche Anbindung (u.a. U4-Station Schönbrunn, 10 A) Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Gasetagenheizung. Das Haus liegt in der Nähe von Schönbrunn (wenige Gehminuten zum Meidlinger Tor ) und direkt neben dem Auer-Welsbach-Park. Die U4-Schönbrunn-Station ist in 3 Min erreichbar und die öffentlichen Verkehrsmittel 57A/ 58 und 52 sowie Einkaufsmöglichkeiten und Speiselokale sind in unmittelbarer Umgebung. Bruttomonatsmiete: € 1.682,15 netto + BK € 382,56 + USt € 412,94; in Summe: € 2.477,65 Provision: 3 MM zzgl. USt Die Kaution beträgt € 9.900,- Mietdauer: unbefristet Heizwärmebedarf: 122,29 k WH/qm/Jahr fGEE: 2,3... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum Praterstern sowie dem Austria Campus stehen in einem modernen Büro- und Wohngebäude attraktive Büroflächen zur Vermietung. Die Büroflächen sind derzeit mit zeitgemäßer Bürotechnik inklusiver Kühlung über Kühldecken ausgestattet. Die Verkabelung erfolgt über Kabelkanäle, die Fenster sind öffenbar und mit Jalousien ausgestattet. Weiters stehen Garagenplätze zur Verfügung. Ein top-modernes Büro mit hervorragendem Preis-Leistungs-Verhältnis!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Das Büro befindet sich im 4. Stock, ist im Grunde bezugsfertig ausgebaut und kann nach kleineren Adaptierungsarbeiten sofort bezogen werden. Die Flächen sind hell und freundlich und bieten einen herrlichen Blick direkt auf die Trabrennbahn. Alle Besprechungszimmer sind in Vollglas ausgebaut, was den lichtdurchfluteten Charakter des Büros unterstreicht. Die hauseigene Tiefgarage bietet direkten Zugang zum Büro.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum Praterstern sowie dem Austria Campus stehen in einem modernen Büro- und Wohngebäude attraktive Büroflächen zur Vermietung. Die Büroflächen sind derzeit mit zeitgemäßer Bürotechnik inklusiver Kühlung über Kühldecken ausgestattet. Die Verkabelung erfolgt über Kabelkanäle, die Fenster sind öffenbar und mit Jalousien ausgestattet. Weiters stehen Garagenplätze zur Verfügung. Ein top-modernes Büro mit hervorragendem Preis-Leistungs-Verhältnis!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Flächenübersicht und Mietkonditionen: Fläche: 12 m² - 500 m² Büros ab Gesamtpreis von € 379, Zahlen Sie einen einfachen Festpreis, der alle Kosten für ein vollständig möbliertes Büro, inklusive WLAN, Telefon, Betriebskostenabrechnung und Empfangspersonal abdeckt. Nicht im Preis inbegriffen sind Verbrauchsmaterialien wie Kaffee, Kopien und Anrufe. Allgemeine Objektübersicht: Im Zentrum von Wien gelegen und in einem attraktiven Gebäude der Jahrhundertwende untergebracht, stehen ideale Arbeitsräume inmitten der österreichischen Hauptstadt bereit. Dieses gemeinschaftliche Coworking Business Center bietet Mietbüros, Hot Desks (Schreibtische an denen wechselnde Personen flexibel arbeiten können) und Gemeinschaftsarbeitsplätze. Alle verfügen über einen 24-Stunden-Zugang, High-Speed-WLAN sowie Regus Cloud Storage. Zahlreiche Optionen von Privatbüros bis hinzu Coworking-Bereichen:. ◾Vollständig eingerichtete Büros für Einzelpersonen oder Teams ◾Business Lounge sowie verschiedene Meetingräume ◾Großzügige Terrasse zum Arbeiten und Entspannen Und das mitten in der geschäftigen Wiener Innenstadt, umgeben von Luxus-Einzelhandelsketten, Bars und Restaurants. Der Standort ist hervorragend an den lokalen Personennahverkehr angebunden, beispielsweise durch die U-Bahn-Station Herrengasse, Bushaltestelle Michaelerplatz sowie die Straßenbahnhaltestelle der Ringlinie Rathausplatz/Burgtheater. Die historische Innenstadt steckt voller Attraktionen, wie z.B. dem Museum der Illusionen und der Hofburg, die nur wenige Gehminuten von unserem Standort entfernt sind. Zudem siedeln Sie sich mit einer Adresse in diesen modernen Büroräumen direkt im Zentrum von Wien an - perfekt für das Prestige Ihres Unternehmens. Das Haus ist in einem äußerst gepflegten Zustand und besticht durch die repräsentative Lage, sowie durch seine stimmigen Altbauräumlichkeiten Es wurde 1875 erbaut. Das auffällige Geschäftsportal wurde von Hans Hollein designt und wurde 1986 unter Denkmalschutz gestellt. Heute befinden sich in dem Haus die großen Luxus-Labels Diesel, Dolce & Gabbana, und die Wiener Niederlassungen von Tiffany. In der Nachbarschaft befindet sich die 1786 gegründete Konditorei Demel. Arbeitsraum Moderne, ergonomische Büromöbel Professionelles Geschäftsumfeld Stundenweise Nutzung gemeinschaftlicher Konferenz- und Tagungsräume Technologie Sicheres Businessclass-Internet, WLAN, Telefonanschluss und Telefon Zugriff auf weltweit 50 Millionen WLAN-Hotspots Ausstattung Unser Empfangspersonal begrüßt Ihre Gäste Gemeinschaftsküche mit Tee- und Kaffeezubehör Business Lounge und kleinere Pausenbereiche Alle Nebenkosten im Preis enthalten Büroreinigung und Instandhaltung Zugriff auf Drucker, Scanner und Fotokopierer Konferenz- und Tagungsraum Professionelle Räumlichkeiten für Besprechungen und Schulungen sowie Verkaufs- und Vorstellungsgespräche – mit WLAN, Beamer, Whiteboard und Unterstützung von unserem Support-Team. Virtuelles Büro Das passende Image für Ihr Unternehmen – mit einer renommierter Geschäftsadresse und Supportleistungen. Energieausweis: wird nachgereicht Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Garage: Wenige Gehminuten entfernt befindet sich die öffentliche Parkgarage "Freyung". Parkstunde € 4,50 Tagespauschale € 45,00 Dauerparkkarte bieten wir zu einem Preis von € 360,- p.M. Lage: Der Kohlmarkt, mittlerweile Wiens beste Einkaufsadresse, verläuft zwischen dem Graben und dem Michaelerplatz. Neben den exklusiven Boutiquen und Geschäften gibt es auch zahlreiche Esslokale, Supermärkte und Bankinstitute, die eine gute Nahversorgung garantieren. Öffentliche Erreichbarkeit: U- Bahn: U3 Station Herrengasse , U1 Station Stephansplatz Bus: 2A , 3A Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Stockwerke Stock 5.OG: Büro, freie Fläche: 1023 m² Stock 2.UG.: Lager, freie Fläche: 400 m²... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

BESCHREIBUNG Im RIVERGATE genießen Sie modernste Architektur hautnah. Die gebogene Glasfassade ermöglicht einen spektakulären Ausblick über die Donau bis zum Kahlenberg. Der flexibel gestaltbare Innenraum mit hohem Glasflächenateil ermöglicht effiziente Kombinationen von Gruppen- und Einzelbüros. VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN Gate 1: 2.OG Top C311 m²€ 14,00ab sofort 3.OG Top GH498 m²€ 15,50ab 12/2024 9.OG Top CDEF1.330 m²€ 17,60ab sofort 11.+12.OG Top D940 m²€ 16,90ab sofort Gate 2: 2.OGTop B948 m²€ 15,50ab 10/2023 2.OGTop BG649 m²€ 14,90ab sofort 2.OGTop G351 m²€ 14,50ab sofort 4.OGTop BG659 m²€ 15,50ab sofort 2.OGTop BGH976 m²€ 15,90ab sofort Betriebskosten € 4,10 Lagerflächen€ 8,50 - € 9,50 Betriebskosten € 2,40 Gate 1 1.UG22,98 m² Gate 1 1.UG23,99 m² Gate 2 3.UG194,34 m² Stellplätze€ 140,00/ Monat AUSSTATTUNG Repräsentatives Entree „Atrium Öffenbare Fenster Sonnenschutz und Blendschutz Doppelboden inkl. Bodentanks Hochwertige Teppichfliesen Leichtbauwände Ergonomisches Beleuchtungskonzept Teeküchen (Anschlüsse vorbereitet) LAN-Raum (Anschlüsse vorbereitet) Sanitärgruppen TECHNISCHE DETAILS Neubau Energiekennwerte: Energieklasse B Heizwärmebedarf: 45,62 kWh/m²a LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn: U6 Schnellbahn: Station Handelskai Straßenbahn: 2, 31, 33 Bus: 11A, 11B, 5A Individualverkehr: Handelskai INFRASTRUKTUR Durch den nebenan gelegenen Bahnhof Handelskai und das Einkaufszentrum Millenium City ist eine perfekte Infrastruktur gegeben. KAUTION 3-6 BMM PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten. Stockwerke Stock 2: Büro, freie Fläche: 311 m², Mietpreis / m²: 14,00 € Stock 2: Büro, freie Fläche: 351 m², Mietpreis / m²: 14,50 € Stock 2: Büro, freie Fläche: 649 m², Mietpreis / m²: 14,90 € Stock 2: Büro, freie Fläche: 948 m², Mietpreis / m²: 15,50 € Stock 3: Büro, freie Fläche: 498 m², Mietpreis / m²: 15,50 € Stock 4: Büro, freie Fläche: 659 m², Mietpreis / m²: 15,50 € Stock 5: Büro, freie Fläche: 976 m², Mietpreis / m²: 15,90 € Stock 9: Büro, freie Fläche: 1330 m², Mietpreis / m²: 17,60 € Stock 11+12: Büro, freie Fläche: 940 m², Mietpreis / m²: 16,90 €... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum Praterstern sowie dem Austria Campus stehen in einem modernen Büro- und Wohngebäude attraktive Büroflächen zur Vermietung. Die Büroflächen sind derzeit mit zeitgemäßer Bürotechnik inklusiver Kühlung über Kühldecken ausgestattet. Die Verkabelung erfolgt über Kabelkanäle, die Fenster sind öffenbar und mit Jalousien ausgestattet. Weiters stehen Garagenplätze zur Verfügung. Ein top-modernes Büro mit hervorragendem Preis-Leistungs-Verhältnis!... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum Praterstern sowie dem Austria Campus stehen in einem modernen Büro- und Wohngebäude attraktive Büroflächen zur Vermietung. Die Büroflächen sind derzeit mit zeitgemäßer Bürotechnik inklusiver Kühlung über Kühldecken ausgestattet. Die Verkabelung erfolgt über Kabelkanäle, die Fenster sind öffenbar und mit Jalousien ausgestattet. Weiters stehen Garagenplätze zur Verfügung. Ein top-modernes Büro mit hervorragendem Preis-Leistungs-Verhältnis!... [Mehr]