Gewerbeobjekte in 6863 Egg

#Gastronomie #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, lediglich etwa 300 Meter vom Dorfzentrum der Gemeinde Egg entfernt. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Nahversorger, Bäckerei, Metzgerei, Arztpraxen, eine Apotheke, Schulen, Kindergärten, Bank, Bushaltestelle, usw. sind in 5 min. zu Fuß erreichbar. Besonders erwähnenswert ist die Lage an der südöstlichen Seite des Grundstücks, welche an das öffentliche Schwimmbad der Gemeinde Egg angrenzt. Über die Sommermonate hinweg zieht das Schwimmbad zahlreiche Gäste an, die das Café frequentieren. Einst verlief direkt vor dem Haus die Strecke des Wälderbähnles, jedoch wurde diese mittlerweile in einen malerischen Wander- und Radweg umgewandelt. Dieser Weg erfreut sich das ganze Jahr über großer Beliebtheit bei Radfahrern und Wanderern, wobei Egg oft als Ausgangspunkt dient und somit viele Gäste vor oder nach ihren Ausflügen das Café frequentieren. Die Lage ist somit als exzellent zu bezeichnen, da sie sich mitten im Zentrum befindet, jedoch abseits von stark frequentierten Durchgangsstraßen liegt. Die Immobilie Diese Immobilie bietet großes Potential! Die perfekte Gelegenheit um im Gastgewerbe erfolgreich durchzustarten. Die Immobilie besticht durch ihre ideale Lage direkt neben dem öffentlichen Schwimmbad, was während der Sommermonate eine Vielzahl von Gästen bringt. Die Terrasse und der Kiosk zieht die Badegäste, sowie die Spaziergänger und Radfahrer wie ein Magnet an. Ein beliebter Rad- und Wanderweg führt direkt am Haus vorbei, was auch in den übrigen Monaten des Jahres viele Besucher bringt. Das Haus liegt strategisch günstig, nur etwa 300 Meter vom Dorfzentrum der Gemeinde Egg entfernt. Diese erstklassige Lage garantiert einen unmittelbaren Zugang zu einer Vielzahl von Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Nahversorger, Bäckerei, Metzgerei, Arztpraxen, Apotheke, Schulen, Kindergärten und eine Bushaltestelle, die alle in unmittelbarer Nähe zu finden sind. Im Erdgeschoss des Gebäudes ist das Café mit 44 Sitzplätzen. Diese Sitzplätze werden an warmen Tagen auf der großen Terrasse erweitert. Nebenan befindet sich die Ausschank, das Kioskfenster und die kleine Küche. Weiter hinten sind die Privaträume/Wohnung und ein Seiteneingang für die Hausgäste. Im Kellergeschoss befindet sich die Konditorei, eine kleine Kühlzelle, viele Lagerräume, eine Waschküche, Werkstatt und die Garage. In der oberen Etage befindet sich eine weitere Privatwohnung und Gästezimmer. Diese Zimmer sind praktisch gestaltet und strahlen eine warme, einladende Atmosphäre aus. Derzeit stehen den Gästen 9 Zimmer zur Verfügung. Es sind weitere ungenützte Zimmer die in Gästezimmer umgestaltet werden können. Gästezimmer5 Zimmer im Obergeschoss (4x Doppelbettzimmer, 1x Einbettzimmer) 4 Zimmer im Dachgeschoss (3x Doppelbettzimmer, 1 Einbettzimmer) Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

An der hoch frequentierten Hauptstraße gelegen 100 Tiefgaragenplätze und 50 Außenabstellplätze für Kunden verfügbar 280 m² Geschäftsfläche Mieter: dm-Drogeriemarkt, KIK Textil GmbH, Suzi Eis Café, Tyrolla Buchhandlung, NKD Ca. 30.000 Personen im Einzugsgebiet Green Building, geringe Betriebskosten Kein Textileinzelhandel möglich... [Mehr]

Im Zentrum vom Bregenzerwald Ideale Verkehrsanbindung Nutzfläche ca. 1.360 m² Ausreichend Parkplätze vorhanden Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe Vermietung nach Rücksprache in Teilflächen möglich

#Handel #Parkmöglichkeit

Wir haben den Alleinvermittlungsauftrag erhalten diese Liegenschaft zu vermieten: Sie suchen eine Möglichkeit zum Co-Working im Bereich medizinische Berufe (Physio- oder Psychotherapie, Masseur, etc.), dann können wir Ihnen hier eine einmalige Gelegenheit bieten! Mitten in Egg befinden sich diese ca. 153 m² vielseitig nutzbaren Geschäftsräumlichkeiten und werden zur teilweisen Vermietung angeboten: Vorteile: Optimale Verkehrsanbindung-Erreichbarkeit Gemeinsamer Wartebereich Gemeinsamer Sanitärbereich Kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem Abgeschlossene Räumlichkeiten – hier kann noch über Größe und Lageverhandelt werden Parkplätze vor dem Haus1 TG-Platz ist ebenfalls vorhanden Gerne stehe ich für ergänzende Informationen in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten und Vergebührung (gem. § 33 TP 5 Geb G) 2 BMM zzgl. 20% USt. Vermittlungshonorar3 BMM Kaution (bar oder Bankgarantie)... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Wir haben den Alleinvermittlungsauftrag erhalten diese Liegenschaft zu vermieten: Zentrumsnah in Egg-Mittelbregenzerwald befindet sich dieses Geschäftslokal in toller Lage und mit bodentiefen Schaufensterflächen. Auf ca. 153 m² Fläche findet sich hier die perfekte Möglichkeit für Ihren Erfolgsstandort. Ob als Kanzlei, Büro, Geschäftslokal , Kreativwerkstatt oder Ausstellungsraum - hier ist Vieles möglich. Highlights: zentrumsnahviele Bodendosen für Strom, EDVgroßzügige Fensterflächen für Ihre Präsentationinsgesamt 3 Stellplätzesehr gute Anbindung an den Busverkehr Gerne vereinbaren wir nach Vorlage der Mietbewerbungsunterlagen, die Sie per Anfrage anfordern können, einen Besichtigungstermin. Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten und Vergebührung ( gem. § 33 TP 5 Geb G) 2 BMM zzgl. 20% USt. Vermittlungshonorar3 BMM Kaution (bar oder Bankgarantie)... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Zentrumsnah in Egg-Mittelbregenzerwald befindet sich dieses Geschäftslokal in toller Lage und mit bodentiefen Schaufensterflächen. Auf ca. 153 m² Fläche findet sich hier die perfekte Möglichkeit für Ihren Erfolgsstandort. Ob als Kanzlei, Büro, Geschäftslokal , Kreativwerkstatt oder Ausstellungsraum - hier ist Vieles möglich. Highlights: zentrumsnahviele Bodendosen für Strom, EDVgroßzügige Fensterflächen für Ihre Präsentation2 Stellplätze vor dem Haus und in der Umgebung2 Tiefgaragen - Plätzesehr gute Anbindung an den Busverkehr Kaufpreis: Geschäftsraum € 510.000, zzgl. 2 Tiefgaragenplätze à € 20.000, zzgl. 2 Außenparkplätze à € 5.000, Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.... [Mehr]