Gewerbeobjekte in Vorarlberg

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das erstklassige Gastronomieobjekt "Ambrosius" erstreckt sich über das erste Obergeschoss eines Gebäudes im Herzen des Dorfkerns von Lech. Die Lage ist herausragend, direkt am Rüfiplatz und in unmittelbarer Nähe zur Rüfikopfseilbahn. Das Lokal hat sich bereits als beliebter Anlaufpunkt etabliert und bietet eine perfekte Kombination aus Tradition und Moderne. Besonders beeindruckend ist der Außenbereich dieses Objekts, der über einen Aussenaufgang erreicht wird und eine großzügige Terrasse von 217 m² umfasst. Die Ambrosius Stüble Terrasse ist äußerst geschmackvoll gestaltet und schafft eine einladende Atmosphäre für Gäste, die die frische Luft und den Blick auf das Dorfzentrum sowie den legendären Schlegelkopfhang genießen möchten. Ein besonderes Highlight ist die direkte Anbindung an die Tiefgarage, wovon zehn Tiefgaragenstellplätze im Kaufpreis enthalten sind. Diese Annehmlichkeit macht das Ambrosius nicht nur für Fußgänger, sondern auch für Autofahrer äußerst zugänglich, was die Attraktivität des Lokals weiter steigert. Im hinteren Bereich der Gastronomiefläche besteht die Möglichkeit, diesen Bereich in Mitarbeiterwohnungen umzuwandeln. Einige dieser Wohnungen könnten sogar über eigene Terrassen verfügen, was eine zusätzliche, private Freiraumoption ermöglicht. Diese Option schafft nicht nur zusätzlichen Raum für das Personal, sondern bietet auch die Chance, das Lokal als Ganzes zu einem vielseitigen Immobilienobjekt zu entwickeln. Zusammengefasst bietet das Gastronomieobjekt "Ambrosius" nicht nur eine erstklassige Lage und eine bestens eingeführte Reputation, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für die Gastronomie oder als Investition in Mitarbeiterunterkünfte. Dieses Objekt vereint alle Elemente, die für eine erfolgreiche und nachhaltige Geschäftsentwicklung entscheidend sind. Die vorhandene Infrastruktur, die hochwertige Ausstattung und die exklusive Lage machen dieses Lokal zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Die Kombination aus bereits bestehender Beliebtheit, großzügiger Terrasse und Potenzial zur Erweiterung macht dieses Objekt zu einer herausragenden Gelegenheit im gastronomischen Bereich von Lech.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das Büro ist 35 m² groß und besticht durch seine Nähe zum Messepark inkl. Autobahnanbindung. Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden oder Geschäftspartner sind vorhanden. Tiefgaragenplatz kann für 80 EUR netto inkl. BK angemietet werden. Zusätzlich befinden sich im Gebäude eine Gemeinschaftsküche sowie WC-Anlagen. Das Büro wird noch neu ausgemalt. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <700m Apotheke <625m Krankenhaus <1.625m Klinik <9.750m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <400m Universität <1.825m Höhere Schule <6.950m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <675m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <725m Polizei <1.425m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <600m Flughafen <3.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

Das sehr gepflegte 3* Hotel wird aus familiären Gründen verkauft. Das Hotel war bis ende der Wintersaison 2022/23 voll im Betrieb. Der Gastro-, und Hotelbetrieb kann ohne grossem Aufwand sofort in Betrieb genommen werden. Das Hotel wurde in den Saisonen Sommer und Winter immer als Halbpension geführt. Muss aber nicht so weitergeführt werden. Das Restaurant wurde bis zur Pandemie-Zeit als Ala Carte Restaurant im „Stüble mit ca. 60 Sitzplätzen parallel zur Halbpension mit bestem Erfolg geführt. Weitere Einzelheiten entnehmen Sie bitte von dem Exposé ‘welches in diesem Inserat beigefügt ist. Bj. 1975 und letzte Veränderung 2004 https://www.traube.info/ Für weitere Auskünfte bitte senden Sie uns Ihre Kontaktdaten (Vor-, Nachnahme/Adresse/Telefonnummer/ E-Mailadresse. Ansprechpartner: Herr Matthias Bucher Immobilien-Experte Verkauf Tel-Nr.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail.: [E-Mail-Adresse entfernt] Firma Pro Trading Est. Mühlegasse 27 FL-9486 Schaanwald [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Rohbau

Herzlich willkommen in der sonnigen Gemeinde Doren, in der diese entwicklungsfähige Liegenschaft verkauft wird. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten z.b. als zukünftiger Gewerbepark. In dem Wohn und Betriebsgebäude sind aktuell 3 Wohnungen befristet vermietet. Im Dachgeschoss bietet sich noch die Möglichkeit, diese in einen großen Wohnraum oder Büroraum umzugestalten. (Rohbau) Im Keller und Erdgeschoss befindet sich ein Unternehmen, dass eingemietet & an einer Verlängerung des Mietverhältnisses interessiert ist. Zudem bieten noch nicht genutzte Räume und kleinere Büros die Möglichkeit diese zusätzlich zu vermieten z.B. ideal für Start Up Unternehmen, die "klein" anfangen möchten & Ein Personen Unternehmen für Handwerk, Handel oder Dienstleistung. Außerdem gibt es im hinteren Bereich des Gebäudes zusätzliche "Parkplätze und Vermietungsmöglichkeiten für Boote, Camper, etc. Lagerräume sind ebenso noch vorhanden, die separat vermietet werden können. Genauere Details & weitere Unterlagen erhalten Sie bei konkretem Kaufinteresse & Kapitalnachweis. Fazit: Ein Objekt für die Zukunft mit unzähligen Möglichkeiten!... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zur Vermietung steht eine 124,60 m² große Büro- oder Praxisfläche. Es handelt sich dabei um eine modern ausgestattete Einheit, inkl. Besprechungsraum, Teeküche und getrennten WCs. Die bodentiefen Fenster schaffen eine lichtdurchflutete und angenehme Atmosphäre. Eine kleine südöstlich ausgerichtete Terrasse rundet das Angebot ab. Im Mietpreis inkludiert ist ein Kellerabteil mit 8,52 m². Die Einheiten am Garnmarkt bieten das optimale Umfeld, um Menschen und Erfolg zu verbinden. Ein inspirierendes Ambiente, kreative Synergien und beste Arbeitsbedingungen bieten die Voraussetzungen. Ein besonderes Highlight ist die stark frequentierte Fußgängerzone rund um den Garnmarkt, sowie ausreichend PKW-Stellplätze in unmittelbarer Umgebung. Das Gebäude weist eine länglich gezogene Baukörperstruktur auf und passt sich harmonisch dem urbanen Umfeld an. Highlights: Klimatisierung Schöne Belichtung Intelligente Raumaufteilung Ausreichend Kundenparkplätze Ruhiges, modernes und repräsentatives Gebäude mit hochwertigen Gewerbemietern und Privatwohnungen Optional: Tiefgaragen-Stellplätze pro Stück = 90 EUR netto Miete AKTION: der erste Monat mietfrei! Melden Sie sich jetzt - wir freuen uns. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <275m Krankenhaus <4.075m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <100m Höhere Schule <175m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <4.900m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <725m Polizei <150m Verkehr Bus <50m Bahnhof <800m Autobahnanschluss <1.675m Flughafen <6.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Am Garnmarkt Am Garnmarkt in Götzis ist ein überregional bedeutender Lebensraum mit einer Durchmischung von Einkaufen, Arbeiten und Wohnen. Die Flanierzone mit einer Vielzahl an Geschäften, Büros und Ordinationen, Bildungseinrichtungen sowie einem vielfältigen Kultur- und Gastronomieangebot lädt zum Einkaufen, Verweilen und Genießen ein. Mehrfach beim Shoppingcenter Performance Report ausgezeichnet, besticht der Garnmarkt auch durch seine ideale Lage (grenznah zur Schweiz) mitten im Vorarlberger Rheintal. Durch die gute öffentliche Verkehrs- sowie Autobahnanbindung mit zahlreichen Gratis Kunden-Parkplätzen (bis zu 3h gratis parken, E-Ladestationen), sorgt der Am Garnmarkt, für einen entspannten Einkauf, Café- oder Restaurantbesuch. Am Garnmarkt in Zahlen: ca. 11.700 m² Handelsflächen ca. 13.000 m² Dienstleistungsflächen ca. 219 Wohnungen inkl. Junkers Bündt /Im Gräbeler ca. 250 öffentliche Kunden Tiefgaragenstellplätze Weitere Informationen zum Standort Am Garnmarkt finden Sie auf den Seiten www.amgarnmarkt.at und www.prisma-zentrum.com/garnmarkt Handelsfläche Projekt Am Garnmarkt 17 - Fertigstellung Herbst 2024 Von den gesamt 1.050 m² an Handels-/Gastronomieflächen welche derzeit errichtet werden, stehen aktuell noch rund 222 m² an Handelsflächen (diese Fläche kann auch geteilt werden in 58 m² und 164 m²) zur Verfügung. Gerne stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Büro #Handel

Bereit für eine neue Herausforderung? Für Start-ups, Durchstarter, Ideenumsetzer und für alle, die gesehen werden wollen :-) Willkommen in diesem hellen Verkaufsraum mit unzähligen Gestaltungsmöglichkeiten. Im hinteren Bereich finden Sie einen Raum mit Waschbecken sowie einen weiteren mit zwei WCs. Einst beheimatete diese Fläche eine stark frequentierte Bäckerei. Heute bietet sie Ihnen ein Ambiente voller Flair und Charme für Ihre Kunden und Gäste. Lassen Sie den Raum zu einem Erlebnis werden als: Office, Studio, Verkaufsraum, Kanzlei, Praxis, Atelier, Ausstellungsfläche, Studio u.a. 2 Kundenparkplätze direkt vor dem Gebäude. Mietpreis: 1.300,00 Netto zuzüglich Betriebskosten und Nebenkosten... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Am Garnmarkt Am Garnmarkt in Götzis ist ein überregional bedeutender Lebensraum mit einer Durchmischung von Einkaufen, Arbeiten und Wohnen. Die Flanierzone mit einer Vielzahl an Geschäften, Büros und Ordinationen, Bildungseinrichtungen sowie einem vielfältigen Kultur- und Gastronomieangebot lädt zum Einkaufen, Verweilen und Genießen ein. Mehrfach beim Shoppingcenter Performance Report ausgezeichnet, besticht der Garnmarkt auch durch seine ideale Lage (grenznah zur Schweiz) mitten im Vorarlberger Rheintal. Durch die gute öffentliche Verkehrs- sowie Autobahnanbindung mit zahlreichen Gratis Kunden-Parkplätzen (bis zu 3h gratis parken, E-Ladestationen), sorgt der Am Garnmarkt, für einen entspannten Einkauf, Café- oder Restaurantbesuch. Am Garnmarkt in Zahlen: ca. 11.700 m² Handelsflächen ca. 13.000 m² Dienstleistungsflächen ca. 219 Wohnungen inkl. Junkers Bündt /Im Gräbeler ca. 250 öffentliche Kunden Tiefgaragenstellplätze Weitere Informationen zum Standort Am Garnmarkt finden Sie auf den Seiten www.amgarnmarkt.at und www.prisma-zentrum.com/garnmarkt Handelsfläche Projekt Am Garnmarkt 17 - Fertigstellung Herbst 2024 Von den gesamt 1.050 m² an Handels-/Gastronomieflächen welche derzeit errichtet werden, stehen aktuell noch rund 222 m² an Handelsflächen (diese Fläche kann auch geteilt werden in 58 m² und 164 m²) zur Verfügung. Gerne stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Werkstatt #renovierungsbedürftig

Link für den virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2996731? access Key=6568 Willkommen in Ihrem zukünftigen Geschäftslokal! Diese außergewöhnliche Immobilie präsentiert sich in einem super Zustand und vereint eine großzügige Nutzfläche von 520 m² mit einer erstklassigen Lage in Bregenz. Lage: Das Geschäftslokal befindet sich in einer der begehrtesten und frequentiertesten Lagen in Bregenz, die eine hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit garantiert. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsanbindungen und kulturelle Attraktionen. Diese Lage ist perfekt für Ihr Geschäft, um von einer starken Kundenfrequenz zu profitieren. Beschreibung: Die Immobilie präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, der keinen Renovierungsbedarf aufweist. Helle und großzügige Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Große Schaufensterfronten bieten eine ideale Präsentationsfläche für Ihre Produkte oder Dienstleistungen und laden Kunden förmlich ein. Raumaufteilung: Die 520 m² Nutzfläche verteilen sich auf großzügige Verkaufs- und Lagerbereiche, Büroräume, eine Werkstatt sowie eine voll ausgestattete Küche und Sanitäranlagen. Die Raumaufteilung wurde intelligent gestaltet, um Ihre individuellen Bedürfnisse bestmöglich zu erfüllen. Sonstige Infos: Das Objekt ist nach Absprache verfügbar. Zahlreiche Parkmöglichkeiten vor dem Geschäft. Hoch frequentierte Lage mit hoher Sichtbarkeit. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Einzelhandel, Büro oder Showroom. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Maximilian Simma, Ihr Spezialist für Geschäftslokale! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche F... [Mehr]

#Halle #barrierefrei

Ein Umzug steht bevor oder sie planen einen längeren Auslandsaufenthalt und brauchen zusätzliche Lagerkapazitäten? Quillt Ihr Keller über und Sie möchten saisonale Gegenstände wie die Skiausrüstung, Campingausrüstung, Winterreifen oder das Fahrrad auslagern? Es gibt viele Gründe, weshalb zusätzlicher Lagerraum benötigt wird. Dafür gibt es nun eine Lösung in der Industriestraße 8 in Götzis. In der Stauzone Götzis werden privat und gewerblich nutzbare Lagerflächen von klein bis groß angeboten. Die Lagergrößen beginnen bei 5m² und reichen bis zu 250m². Bei Bedarf können Lagerflächen auch individuell erweitert werden. Für die Lagerflächen im 1. OG (Selfstorage-Einheiten) steht ein Lastenaufzug und Beförderungshilfen (Rollwägen, Sackkarre, Hubwagen, etc.). Die Stauzone Götzis ist sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden und nur in wenigen Minuten von der Rheintalautobahn Abfahrt Götzis / Koblach bzw. Götzis / Altach zu erreichen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Die angeführten Angaben basieren sich auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <600m Krankenhaus <4.350m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <300m Höhere Schule <1.100m Nahversorgung Supermarkt <950m Bäckerei <925m Einkaufszentrum <4.900m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <525m Polizei <1.050m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <1.425m Bahnhof <500m Flughafen <6.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Vermietet wird ein tolles Geschäftslokal an der stark frequentierten Dr. Anton-Schneider-Straße in Dornbirn. Die Geschäftslokal hat ca. 75 m² und befindet sich im Erdgeschoß. Besichtigen Sie schon vorab das Geschäftslokal im 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3055431? access Key=6649 Das Geschäftslokal besteht aus: großem Bürobereich kleines Büro WC Hinter dem Haus befinden sich zwei Parkplätze. Das Geschäftslokal ist nicht geeignet für Gastronomie. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für tolle Geschäftslokale. Nebenkosten: * Kaution: 3 Bruttomonatsmieten * Vergebührung beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenvermietung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.750m Höhere Schule <9.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel

Entdecken Sie die einzigartige Gelegenheit, Besitzer eines exquisiten Hotels in einer der traditionsreichsten Urlaubsregionen Österreichs zu werden. Zum Verkauf steht ein 4-Sterne-Hotel in der idyllischen Urlaubsregion Vorarlberg im Raum Lech, im Herzen des Bregenzerwaldes. Das Hotel verfügt über 100+ Zimmern, einem erstklassigen Restaurant und umfassenden Wellness-Einrichtungen und bietet den perfekten Rückzugsort für Gäste, die Wert auf Luxus und Erholung legen. Das Hotel wurde für einen ganzjährigen Betrieb konzipiert und kann ohne oder mit Betreiber erworben werden. Das Hotel genießt eine privilegierte Lage mit direktem Zugang zu den weltberühmten Skigebieten des Arlbergs, was es zum idealen Ausgangspunkt für Wintersportbegeisterte macht. Auch im Sommer lädt die Umgebung mit einer Vielzahl von Ausflugsmöglichkeiten und Aktivitäten in der Natur zu unvergesslichen Erlebnissen ein. Aus Gründen der Diskretion können weitere Details und Informationen zum Objekt ausschließlich nach Hinterlegung einer Vertraulichkeitserklärung (NDA) bereitgestellt werden. Wir garantieren eine professionelle und vertrauliche Abwicklung und freuen uns darauf, Ihr Interesse an diesem außergewöhnlichen Angebot zu wecken. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines persönlichen Gesprächs kontaktieren Sie uns bitte. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Klinik <6.500m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <7.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]