Gewerbeobjekte in 6441 Umhausen
(Imst, Tirol)
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OKGewerbeobjekt kaufen in 6441 Niederthai
6441 Niederthai / 342m² / 22 Zimmer
€ 3.509,06 / m²
#Hotel #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen im charmanten Gästehaus Staff, einer einladenden Oase im malerischen Niederthai Ortsteil LEHEN , 6441 Umhausen. Dieses einzigartige Objekt vereint ein stilvolles Gästehaus mit einer komfortablen Betreiberwohnung. Egal, ob Sie ein kleines Hotel, eine Pension oder andere Beherbergungsbetriebe betreiben möchten, diese Immobilie bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Durch die verschiedenen Zimmergrößen und -ausstattungen können Sie sowohl Einzelreisende als auch Familien und Gruppen beherbergen. Ein großer Vorteil ist dabei die Vielseitigkeit der Räumlichkeiten. Sie können diese nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten und somit ein einzigartiges Erlebnis für Ihre Gäste schaffen. Neben den geräumigen Zimmern verfügt das Gebäude auch über einen wunderschönen Garten, der sich ideal für entspannende Momente im Freien eignet. Auf dem Balkon, der Terrasse oder im Garten können Sie die frische Bergluft genießen und den Blick auf die umliegenden Berge schweifen lassen. Für Ihre Gäste stehen außerdem 4 WCs und 4 Bäder zur Verfügung, die modern und gepflegt sind. Die Ausstattung der Immobilie lässt keine Wünsche offen. Der Estrich, die Fliesen, das Parkett und der Teppichboden sind alle in einem sehr guten Zustand und verleihen den Räumlichkeiten einen gemütlichen Charme. Auch die Elektroinstallation ist auf dem neuesten Stand und sorgt für ein angenehmes Ambiente. Besonders erwähnenswert ist außerdem die Verwendung von Solarenergie, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu einer deutlichen Kostenersparnis beiträgt. Das Gebäude selbst ist massiv gebaut und bietet somit eine solide Struktur und hervorragende Isolierung. Niederthai ist ein beliebtes Reiseziel für Naturliebhaber, Wintersportler und Wanderer. Mit dem Erwerb dieser Immobilie haben Sie die Möglichkeit, Teil dieser wunderschönen Gemeinde zu werden und Ihren Gästen eine unvergessliche Zeit zu bereiten. Die Lage im Herzen der Tiroler Alpen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, aber auch für Ausflüge zu den nahegelegenen Städten Innsbruck und Imst. Zögern Sie nicht und ergreifen Sie diese einzigartige Gelegenheit! Eine Immobilie wie diese ist in dieser Region eine absolute Rarität und bietet Ihnen die Chance, Ihren Traum vom eigenen Gastgewerbe in einer traumhaften Umgebung zu verwirklichen. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen und Sie auf dem Weg zu Ihrer erfolgreichen Karriere im Gastgewerbe zu begleiten. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihr Stückchen Tiroler Paradies! Allgemeine Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sonstiges: Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website https://immoservice.swisslife-select.at/ wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE: Beratung: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. Finanzierung: Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand – gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung – die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Klinik <6.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <3.500m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 6441 Umhausen
6441 Umhausen / 170m²
€ 14,71 / m²
#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Herzlich Willkommen in der charmanten Gemeinde Umhausen in Tirol! Hier erwartet Sie eine einzigartige Möglichkeit, Ihren Traum vom eigenen Restaurant oder Gastgewerbe zu verwirklichen. In TOPLAGE, umgeben von einer atemberaubenden Berglandschaft und in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen touristischen Attraktionen, bietet dieses Objekt alles, was das Herz eines Gastronomen begehrt. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 170 m² erstreckt sich dieses moderne Gastgewerbe, das sowohl als Restaurant als auch als Café oder Bar genutzt werden kann. Ideal wäre eine ganzjährige Nutzung als Burger House. Dank der hochwertigen Ausstattung und der liebevollen Gestaltung der Räumlichkeiten erwartet Sie ein stilvolles Ambiente, das Ihre Gäste begeistern wird. Die gut konzipierte Küche ermöglicht es Ihnen, Ihre kulinarischen Kreationen optimal für Ihre Gäste zuzubereiten. Einrichtung, Geräte und Dekorationen sind nicht älter als 2 Jahre und können eins zu eins für einen Ablösebetrag von Ihnen übernommen werden. So ist Ihnen ein perfekter Start garantiert! Im Gastraum (ca. 57 Sitzplätze) und auf der erweiterbaren Terrasse (ca. 50 Sitzplätze) finden Ihre Gäste ausreichend Platz zum Relaxen und Genießen. Hier können Sie Ihre Gäste verwöhnen und für unvergessliche Genussmomente sorgen. Das hochwertige Ambiente sorgt für Entspannung und lässt den Alltag draußen. Die Lage dieser Immobilie ist ein weiteres Highlight. Direkt an der stark frequentierten Ötztal Straße, umgeben von zahlreichen Wander- und Skigebieten sowie dem berühmten Stuibenfall, ist Umhausen ein beliebtes Touristenziel zu jeder Jahreszeit. Die unmittelbare Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere der Busanbindung, ermöglicht es Ihren Gästen, bequem und stressfrei anzureisen und somit Ihre Gastronomie zu erreichen. Doch nicht nur die umliegenden Attraktionen machen dieses Objekt zu einem begehrten Standort. Auch die Bewohner des Ortes und der umliegenden Dörfer, sowie die Mitarbeiter des Gewerbegebietes sind stets auf der Suche nach einem gemütlichen Ort, um sich mit Familie und Freunden zu treffen und zu speisen. Mit Ihrem eigenen Gastgewerbe können Sie somit nicht nur auf Touristen, sondern auch auf eine treue lokale Kundschaft zählen. Sie können sofort mit dem Betrieb starten und müssen sich nicht um aufwendige Renovierungsarbeiten kümmern. Sie können sich voll und ganz auf Ihr Geschäft konzentrieren. Warum erhalten Sie diese Chance? Die Eigentümer sind seit jeher in der Gastronomie tätig. Mit Herzblut und viel Leidenschaft haben Sie diesen gastronomischen Betrieb aufgebaut. Nun startet die Suche nach einem würdigen Nachfolger. Vielleicht sind Sie ja genau der/die Richtige dafür! Nutzen Sie diese einmalige Chance, um Ihr eigenes Gastgewerbe inmitten der atemberaubenden Tiroler Natur zu eröffnen. Verwirklichen Sie Ihre gastronomischen Träume und bieten Sie Ihren Gästen ein unvergessliches Erlebnis. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich zu zeigen und Sie bei der Verwirklichung Ihres Traums zu unterstützen. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <4.500m Polizei <5.000m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]