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Investieren sie in ihre Zukunft
€ 2.200.000,-
8435 Wagna, Steiermark
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Ihre Investition in die Zukunft. Gute Lage, hervorragende Infrastruktur, attraktiver Preis. Dieses Investorenpaket setzt sich wie folgt zusammen: Zinshaus 1: Baujahr 1956, Wohnfläche ca. 234 m2, 5 Wohnungen von 29m2 -70m2, Fernwärme, 5 Pkw-Stellplätze im Freien, Kellerabteile für jede Wohnung 3 Wohnungen sind bestandsfrei, 2 Wohnungen sind befristet vermietet Zinshaus 2: Baujahr 1996, Wohnfläche ca. 302 m2, 6 Wohnungen von 39m2 - 60m2, 6 Pkw-Stellplätze im Freien, Kellerabteile für jede Wohnung, Gemeinschaftsgarten mit ca. 400m2, 1 Wohnung bestandsfrei, 5 Wohnungen befristet vermietet Haus 1: Baujahr 2023, Gesamtfläche 125 m2, 3 Zimmer, Garten 321 m2, Balkon 7 m2, Terrasse 36 m2, Carport 25 m2, 3 Zimmer, Fernwärme Haus 2: Baujahr 2023, Wohnfläche 120 m2, 3 Zimmer, Garten 211 m2, Balkon 7 m2, Terrasse 33 m2, Carport 23 m2,3 Zimmer, Fernwärme Haus 3: Baujahr 2023, Wohnfläche 120 m2, 3 Zimmer, Garten 211 m2Balkon 7 m2, Terrasse 32 m2, Carport 23 m2, 3 Zimmer, Fernwärme Haus 4: Baujahr 2023, Wohnfläche 125 m2, 3 Zimmer, Garten 288 m2, Balkon 7 m2, Terrasse 32 m2, Carport 25 m2, 3 Zimmer, Fernwärme Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können. Für weiterführende Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Michael Oswald Immo Sky Graz [Tel] Schulen: Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Sämtliche Öffentliche Verkehrsverbindungen befinden sich in der Nähe. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]
Individuell nutzbare Büro-/Praxisfläche in Wagna, zur Miete. Provisionsfrei
€ 611,27
8435 Wagna / 55,57m²
€ 11,- / m²
#Büro #Ordination
KOSTBAR IMMOBILIEN - Büro oder Therapieraum zur Miete in Wagna! Ob Co-Working-Space, Start-up, Kanzlei oder Agentur. Hier ist alles möglich – auch für Ihr Unternehmen. Objektbeschreibung Diese ca. 55,57 m² große Praxis/Bürofläche befindet sich direkt neben der Leitringer Hauptstraße 19, in der 1. Etage. Durch den Vorraum betritt man den ersten Büroraum 20 m², der viel Platz für eine individuelle Gestaltung bietet. Der zweite Raum mit 35 m² ist durch eine Glaswand getrennt. Durch das große Fenster kommt viel Licht. Sehr gut auch als Therapieraum nutzbar. Die sanitäre Einrichtung wird gemeinsam genutzt. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Die Räume können Sie nach ihren Vorstellungen individuell gestalten! Bei Interesse können Sie auch weitere Büroräume dazu mieten. Genügend Parkplätze sind vor dem Gebäude vorhanden. Das Objekt ist ab sofort verfügbar! Weitere Angabenverfügbar ab: ab sofort Nutzfläche: ca. 55,57 m²Kaution: Drei Bruttomonatsmieten Provisionsfrei€ 966,92 mtl. Bruttomietkosten inkl. Betriebskosten, Heizung und UST. Lassen Sie sich dieses Topangebot auf keinen Fall entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] sind wir sehr gerne werktags für Sie erreichbar! ** Ihr KOSTBAR IMMOBILIEN Team ** Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Panattoni Park Graz Süd - Steiermark
8435 Wagna / 4000m²
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit
BESCHREIBUNG: Das Hallenprojekt "Panattoni Park Graz Süd" entsteht auf Höhe der Bezirksstadt Leibnitz in der Steiermark, ca. 35 km südlich von Graz, auf einem Areal im Ausmaß von ca. 100.000 m². Durch die direkte Lage an der A9 Pyhrnautobahn ist eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gegeben. Die Autobahn A9 bildet eine wichtige Güter-Verkehrsachse von Wien über Graz, Marburg, Ljubljana bis nach Triest/Koper. Der Flughafen Graz ist ca. 30 km entfernt, das Güter Terminal "Cargo Center Graz" ca. 15 km. VERFÜGBARE FLÄCHEN: Areal: ca. 100.000 m² Hallenflächen: gesamt ca. 55.000 m², teilbar ab ca. 2.000 m² Büroflächen: anteilig 6 - 20 % Lager Mezzanin: anteilig max. 6% PKW Stellflächen: 177 Stk. AUSSTATTUNG: Lager: Hallenhöhe 10,5m BUK Bodenlast 5,0 t/m² Mindestens 1 Anpassrampe je 1.000m² 1 ebenerdiges Einfahrtstor je Halle FM Global Sprinkler Betriebszeiten 24/7 Green Features: Biomasseheizanlage Photovoltaikanlage E-Ladesäulen Fahrradgaragen FERTIGSTELLUNG: Objekt A: vrsl. Mai 2024 Objekt B: vrsl. August 2024 Obejkt C: ausstehend MIETZINS: Auf Anfrage ENTFERNUNGEN: Wien ca. 225 km Graz ca. 35 km Cargo Center Graz ca. 15 km Marburg ca. 35 km Ljubljana ca. 160 km Triest/Koper ca. 250 km Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]
8435 Wagna / 7500m²
BESCHREIBUNG: Das Hallenprojekt "Panattoni Park Graz Süd" entsteht auf Höhe der Bezirksstadt Leibnitz in der Steiermark, ca. 35 km südlich von Graz, auf einem Areal im Ausmaß von ca. 100.000 m². Durch die direkte Lage an der A9 Pyhrnautobahn ist eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gegeben. Die Autobahn A9 bildet eine wichtige Güter-Verkehrsachse von Wien über Graz, Marburg, Ljubljana bis nach Triest/Koper. Der Flughafen Graz ist ca. 30 km entfernt, das Güter Terminal "Cargo Center Graz" ca. 15 km. VERFÜGBARE FLÄCHEN: Areal: ca. 100.000 m² Hallenflächen: gesamt ca. 55.000 m², teilbar ab ca. 2.000 m² Büroflächen: anteilig 6 - 20 % Lager Mezzanin: anteilig max. 6% PKW Stellflächen: 177 Stk. AUSSTATTUNG: Lager: Hallenhöhe 10,5m BUK Bodenlast 5,0 t/m² Mindestens 1 Anpassrampe je 1.000 m² 1 ebenerdiges Einfahrtstor je Halle FM Global Sprinkler Betriebszeiten 24/7 Green Features: Biomasseheizanlage Photovoltaikanlage E-Ladesäulen Fahrradgaragen FERTIGSTELLUNG: Objekt A: vrsl. Mai 2024 Objekt B: vrsl. August 2024 Objekt C: ausstehend MIETZINS: Auf Anfrage ENTFERNUNGEN: Wien ca. 225 km Graz ca. 35 km Cargo Center Graz ca. 15 km Marburg ca. 35 km Ljubljana ca. 160 km Triest/Koper ca. 250 km Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]
8435 Wagna / 20000m²
8435 Wagna / 30000m²
8435 Wagna / 3000m²
BESCHREIBUNG: Das Hallenprojekt "Panattoni Park Graz Süd" entsteht auf Höhe der Bezirksstadt Leibnitz in der Steiermark, ca. 35 km südlich von Graz, auf einem Areal im Ausmaß von ca. 100.000 m². Durch die direkte Lage an der A9 Pyhrnautobahn ist eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gegeben. Die Autobahn A9 bildet eine wichtige Güter-Verkehrsachse von Wien über Graz, Marburg, Ljubljana bis nach Triest/Koper. Der Flughafen Graz ist ca. 30 km entfernt, das Güter Terminal "Cargo Center Graz" ca. 15 km. VERFÜGBARE FLÄCHEN: Areal: ca. 100.000 m² Hallenflächen: gesamt ca. 55.000 m², teilbar ab ca. 2.000 m² Büroflächen: anteilig 6 - 20 % Lager Mezzanin: anteilig max. 6% PKW Stellflächen: 177 Stk. AUSSTATTUNG: Lager: Hallenhöhe 10,5m BUK Bodenlast 5,0 t/m² Mindestens 1 Anpassrampe je 1.000 m² 1 ebenerdiges Einfahrtstor je Halle FM Global Sprinkler Betriebszeiten 24/7 Green Features: Biomasseheizanlage Photovoltaikanlage E-Ladesäulen Fahrradgaragen FERTIGSTELLUNG: Objekt A: vrsl. Mai 2024 Objekt B: vrsl. August 2024 Obejkt C: ausstehend MIETZINS: Auf Anfrage ENTFERNUNGEN: Wien ca. 225 km Graz ca. 35 km Cargo Center Graz ca. 15 km Marburg ca. 35 km Ljubljana ca. 160 km Triest/Koper ca. 250 km Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]
8435 Wagna / 10000m²
BESCHREIBUNG: Das Hallenprojekt "Panattoni Park Graz Süd" entsteht auf Höhe der Bezirkstadt Leibnitz in der Steiermark, ca. 35 km südlich von Graz, auf einem Areal im Ausmaß von ca. 100.000 m². Durch die direkte Lage an der A9 Pyhrnautobahn ist eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gegeben. Die Autobahn A9 bildet eine wichtige Güter-Verkehrsachse von Wien über Graz, Marburg, Ljubljana bis nach Triest/Koper. Der Flughafen Graz ist ca. 30 km entfernt, das Güter Terminal "Cargo Center Graz" ca. 15 km. VERFÜGBARE FLÄCHEN: Areal: ca. 100.000 m² Hallenflächen: gesamt ca. 55.000 m², teilbar ab ca. 2.000 m² Büroflächen: anteilig 6 - 20 % Lager Mezzanin: anteilig max. 6% PKW Stellflächen: 177 Stk. AUSSTATTUNG: Lager: Hallenhöhe 10,5m BUK Bodenlast 5,0 t/m² Mindestens 1 Anpassrampe je 1.000 m² 1 ebenerdiges Einfahrtstor je Halle FM Global Sprinkler Betriebszeiten 24/7 Green Features: Biomasseheizanlage Photovoltaikanlage E-Ladesäulen Fahrradgaragen FERTIGSTELLUNG: Objekt A: vrsl. Mai 2024 Objekt B: vrsl. August 2024 Objekt C: ausstehend MIETZINS: Auf Anfrage ENTFERNUNGEN: Wien ca. 225 km Graz ca. 35 km Cargo Center Graz ca. 15 km Marburg ca. 35 km Ljubljana ca. 160 km Triest/Koper ca. 250 km Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]
8435 Wagna / 15000m²
8435 Wagna / 2000m²
8435 Wagna / 5000m²
Vielseitig verwendbare Geschäftsfläche im neu errichteten Handelshaus
€ 2.870,-
8435 Leitring / 287m²
€ 10,- / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Dieser neu errichtete Bürokomplex in Massivbauweise bietet im EG derzeit noch ein eigenes, getrenntes, fertiggestelltes Erstbezugslokal mit ca. 50 Sitzplätzen im Innen-, sowie auch ca. 50 Sitzplätze im Außenbereich. Optimal geeignet für Ihre Ideen zum CAFE-RESTAURANT aber auch anderwertig, als Verkaufsfläche oder Geschäftszweige nutzbar. Die 232m² Geschäftsfläche ist eingeteilt in: Eigener Zugang für die Anlieferung, das Lager, eine Personal-Sanitäreinheit und ein Abstellraum. Weiters gibt es eine Verbindung zwischen Lager und Lokal, wobei sich dort in diesem Bereich auch die verflieste Küche (ohne Einrichtung) befindet. Die L-förmige Geschäftsfläche bzw. das geplante CAFE hat von außen eigene Zugänge und ist soweit fertiggestellt, dass nur mehr die Einrichtung auf ihre Kosten, nach ihren eigenen Wünschen fehlt. Im westlichen Teil der zu vermietenden Fläche befindet sich ein behindertengerechter Sanitärbereich, sowie die zwei separaten Sanitärzellen für Damen und Herren. Weiters bietet das Lokal eine 55m² überdachte Terrasse direkt neben der Portalfront mit Schiebetüren, damit Sie Ihre potentiellen Gäste immer im Blick haben. Im Angebot sind bis zu 20 Kundenparkplätzte inkludiert. Die Klimaanlage, der Strom, die Fußbodenheizung und Abläufe von Schmutzwasser sind betriebsbereit. Das Areal ist im Außenbereich teils asphaltiert bzw. gepflastert. Am Grund befinden sich zahlreiche Kundenparkplätze, welche rund um das Gebäude verfügbar sind. Ein Kellerabteil bzw. weitere Lagermöglichkeiten sind im Keller der Liegenschaft vorhanden. Diverse Werbeflächen ihres Unternehmens sind am Objekt und am Werbepylon direkt an der Leitringer Hauptstraße vorhanden. Eine E-Ladestation wird ebenso in nächster Zeit seinen eigenen, zentralen Platz am Areal finden. Die zwei Zufahrten erfolgen direkt von der B 67 und bietet auch Ihren Kunden sowie Zusteller genügend Platz. Der Netto-Hauptmietzins ist 10.- Euro/m² zuzüglich 20% Ust. Angegebener Mietzins ist zuzüglich Betriebs- und Heizkosten, Strom sowie sonstige Verwaltungskosten.... [Mehr]