Gewerbeobjekte im Bezirk Leibnitz

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

BESCHREIBUNG: Das Hallenprojekt "Panattoni Park Graz Süd" entsteht auf Höhe der Bezirksstadt Leibnitz in der Steiermark, ca. 35 km südlich von Graz, auf einem Areal im Ausmaß von ca. 100.000 m². Durch die direkte Lage an der A9 Pyhrnautobahn ist eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gegeben. Die Autobahn A9 bildet eine wichtige Güter-Verkehrsachse von Wien über Graz, Marburg, Ljubljana bis nach Triest/Koper. Der Flughafen Graz ist ca. 30 km entfernt, das Güter Terminal "Cargo Center Graz" ca. 15 km. VERFÜGBARE FLÄCHEN: Areal: ca. 100.000 m² Hallenflächen: gesamt ca. 55.000 m², teilbar ab ca. 2.000 m² Büroflächen: anteilig 6 - 20 % Lager Mezzanin: anteilig max. 6% PKW Stellflächen: 177 Stk. AUSSTATTUNG: Lager: Hallenhöhe 10,5m BUK Bodenlast 5,0 t/m² Mindestens 1 Anpassrampe je 1.000 m² 1 ebenerdiges Einfahrtstor je Halle FM Global Sprinkler Betriebszeiten 24/7 Green Features: Biomasseheizanlage Photovoltaikanlage E-Ladesäulen Fahrradgaragen FERTIGSTELLUNG: Objekt A: vrsl. Mai 2024 Objekt B: vrsl. August 2024 Objekt C: ausstehend MIETZINS: Auf Anfrage ENTFERNUNGEN: Wien ca. 225 km Graz ca. 35 km Cargo Center Graz ca. 15 km Marburg ca. 35 km Ljubljana ca. 160 km Triest/Koper ca. 250 km Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

BESCHREIBUNG: Das Hallenprojekt "Panattoni Park Graz Süd" entsteht auf Höhe der Bezirksstadt Leibnitz in der Steiermark, ca. 35 km südlich von Graz, auf einem Areal im Ausmaß von ca. 100.000 m². Durch die direkte Lage an der A9 Pyhrnautobahn ist eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gegeben. Die Autobahn A9 bildet eine wichtige Güter-Verkehrsachse von Wien über Graz, Marburg, Ljubljana bis nach Triest/Koper. Der Flughafen Graz ist ca. 30 km entfernt, das Güter Terminal "Cargo Center Graz" ca. 15 km. VERFÜGBARE FLÄCHEN: Areal: ca. 100.000 m² Hallenflächen: gesamt ca. 55.000 m², teilbar ab ca. 2.000 m² Büroflächen: anteilig 6 - 20 % Lager Mezzanin: anteilig max. 6% PKW Stellflächen: 177 Stk. AUSSTATTUNG: Lager: Hallenhöhe 10,5m BUK Bodenlast 5,0 t/m² Mindestens 1 Anpassrampe je 1.000 m² 1 ebenerdiges Einfahrtstor je Halle FM Global Sprinkler Betriebszeiten 24/7 Green Features: Biomasseheizanlage Photovoltaikanlage E-Ladesäulen Fahrradgaragen FERTIGSTELLUNG: Objekt A: vrsl. Mai 2024 Objekt B: vrsl. August 2024 Objekt C: ausstehend MIETZINS: Auf Anfrage ENTFERNUNGEN: Wien ca. 225 km Graz ca. 35 km Cargo Center Graz ca. 15 km Marburg ca. 35 km Ljubljana ca. 160 km Triest/Koper ca. 250 km Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

BESCHREIBUNG: Das Hallenprojekt "Panattoni Park Graz Süd" entsteht auf Höhe der Bezirksstadt Leibnitz in der Steiermark, ca. 35 km südlich von Graz, auf einem Areal im Ausmaß von ca. 100.000 m². Durch die direkte Lage an der A9 Pyhrnautobahn ist eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gegeben. Die Autobahn A9 bildet eine wichtige Güter-Verkehrsachse von Wien über Graz, Marburg, Ljubljana bis nach Triest/Koper. Der Flughafen Graz ist ca. 30 km entfernt, das Güter Terminal "Cargo Center Graz" ca. 15 km. VERFÜGBARE FLÄCHEN: Areal: ca. 100.000 m² Hallenflächen: gesamt ca. 55.000 m², teilbar ab ca. 2.000 m² Büroflächen: anteilig 6 - 20 % Lager Mezzanin: anteilig max. 6% PKW Stellflächen: 177 Stk. AUSSTATTUNG: Lager: Hallenhöhe 10,5m BUK Bodenlast 5,0 t/m² Mindestens 1 Anpassrampe je 1.000 m² 1 ebenerdiges Einfahrtstor je Halle FM Global Sprinkler Betriebszeiten 24/7 Green Features: Biomasseheizanlage Photovoltaikanlage E-Ladesäulen Fahrradgaragen FERTIGSTELLUNG: Objekt A: vrsl. Mai 2024 Objekt B: vrsl. August 2024 Objekt C: ausstehend MIETZINS: Auf Anfrage ENTFERNUNGEN: Wien ca. 225 km Graz ca. 35 km Cargo Center Graz ca. 15 km Marburg ca. 35 km Ljubljana ca. 160 km Triest/Koper ca. 250 km Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieser neu errichtete Bürokomplex in Massivbauweise bietet im EG derzeit noch ein eigenes, getrenntes, fertiggestelltes Erstbezugslokal mit ca. 50 Sitzplätzen im Innen-, sowie auch ca. 50 Sitzplätze im Außenbereich. Optimal geeignet für Ihre Ideen zum CAFE-RESTAURANT aber auch anderwertig, als Verkaufsfläche oder Geschäftszweige nutzbar. Die 232m² Geschäftsfläche ist eingeteilt in: Eigener Zugang für die Anlieferung, das Lager, eine Personal-Sanitäreinheit und ein Abstellraum. Weiters gibt es eine Verbindung zwischen Lager und Lokal, wobei sich dort in diesem Bereich auch die verflieste Küche (ohne Einrichtung) befindet. Die L-förmige Geschäftsfläche bzw. das geplante CAFE hat von außen eigene Zugänge und ist soweit fertiggestellt, dass nur mehr die Einrichtung auf ihre Kosten, nach ihren eigenen Wünschen fehlt. Im westlichen Teil der zu vermietenden Fläche befindet sich ein behindertengerechter Sanitärbereich, sowie die zwei separaten Sanitärzellen für Damen und Herren. Weiters bietet das Lokal eine 55m² überdachte Terrasse direkt neben der Portalfront mit Schiebetüren, damit Sie Ihre potentiellen Gäste immer im Blick haben. Im Angebot sind bis zu 20 Kundenparkplätzte inkludiert. Die Klimaanlage, der Strom, die Fußbodenheizung und Abläufe von Schmutzwasser sind betriebsbereit. Das Areal ist im Außenbereich teils asphaltiert bzw. gepflastert. Am Grund befinden sich zahlreiche Kundenparkplätze, welche rund um das Gebäude verfügbar sind. Ein Kellerabteil bzw. weitere Lagermöglichkeiten sind im Keller der Liegenschaft vorhanden. Diverse Werbeflächen ihres Unternehmens sind am Objekt und am Werbepylon direkt an der Leitringer Hauptstraße vorhanden. Eine E-Ladestation wird ebenso in nächster Zeit seinen eigenen, zentralen Platz am Areal finden. Die zwei Zufahrten erfolgen direkt von der B 67 und bietet auch Ihren Kunden sowie Zusteller genügend Platz. Der Netto-Hauptmietzins ist 10.- Euro/m² zuzüglich 20% Ust. Angegebener Mietzins ist zuzüglich Betriebs- und Heizkosten, Strom sowie sonstige Verwaltungskosten.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Vielseitig verwendbare Geschäfts- Büroflächen im EG und 1.OG eines bestehenden Gewerbeunternehmens. Die jeweils separaten Mietflächen - Büros sind vielseitig verwendbar und mit einem zentralen Zugang im EG leicht und über das dort befindliche Stiegenhaus erreichbar. Zu den Büros / zu den Geschäftsflächen gelangt man wie folgt: Zentraler, überdachter Hauptzugang mit Empfangshalle von welcher man gleich direkt im EG zu den beiden separaten 23m² Büros kommt bzw. über das moderne Stiegenhaus ins 1. OG, großer Vorraum mit Sanitär und Teeküche und das 36m² Büro. Die Fertigstellung im Innenbereich dieser neuen Büro- Lagerflächen ist mit schriftlicher Zusage vom Mieter in kurzer Zeit sichergestellt. Die Beheizung erfolgt mit einer zentralen Fußbodenheizung über einer Luftwärmepumpe. Die BK und HK samt Hausverwaltung sind in der detaillierte Aufstellung angegeben. Der Bürostrom ist direkt mit dem Stromversorger des Netzwerkanbieters zu begleichen. Es stehen 2 bzw. bei Bedarf auch weitere asphaltierte Parkplätze für ihre Angestellten und oder Kunden zur Verfügung. Miete Netto 8.- Euro per m² zuzüglich BK, HK, HV und Strom. Sehr gute Erreichbarkeit ist gegeben. A9 Autobahnanschluss und Bahn in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Büro #Halle #Erstbezug

Der neu entstehende Gewerbe- und Technologiepark liegt beim A9-Autobahnanschluß Leibnitz im Süd-Osten von Österreich. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 100.000 m² entstehen Hallen- und Bürokombinationen mit rund 55.000 m². VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN: Der nachhaltige Technologie- und Gewerbepark besteht aus 3 Baukörpern mit Büro- und Halleneinheiten von ca. 2.400 m² bis zu 28.000 m² zusammenhängend. - Baukörper A: ca. 9.806 m² Teilflächen ab ca. 2.432 m² möglich - Baukörper B: ca. 17.671 m² Teilflächen ab ca. 3.503 m² möglich - Baukörper C: ca. 27.962 m² Teilflächen ab ca. 6.400 m² möglich Ausstattung: - Nach modernsten Standards nachhaltig realisiert mit DGNB Gold Status - Hallen-/Produktionsflächen: LKW-Rampen, Sektionaltore, beheizt, BUK ca. 11 m, Brandmeldeanlage, Sprinklersystem, Photovoltaik-Anlage - Büroflächen: moderner Standard Mietkonditionen / Verfügbarkeit: Mietpreis: auf Anfrage Verfügbarkeit: Baubeginn erfolgt, Fertigstellung je nach Baukörper ab 06.2024... [Mehr]

#Büro #Halle #Erstbezug

Der neu entstehende Gewerbe- und Technologiepark liegt beim A9-Autobahnanschluß Leibnitz im Süd-Osten von Österreich. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 100.000 m² entstehen Hallen- und Bürokombinationen mit rund 55.000 m². VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN: Der Technologie- und Gewerbepark besteht aus 3 Baukörpern mit Büro- und Halleneinheiten von ca. 2.400 m² bis zu 28.000 m² zusammenhängend. - Baukörper A: ca. 9.806 m² Teilflächen ab ca. 2.432 m² möglich - Baukörper B: ca. 17.671 m² Teilflächen ab ca. 3.503 m² möglich - Baukörper C: ca. 27.962 m² Teilflächen ab ca. 6.400 m² möglich Ausstattung: - Nach modernsten Standards nachhaltig realisiert mit DGNB Gold Status - Hallen-/Produktionsflächen: LKW-Rampen, Sektionaltore, beheizt, BUK ca. 11 m, Brandmeldeanlage, Sprinklersystem, Photovoltaik-Anlage - Büroflächen: moderner Standard Mietkonditionen / Verfügbarkeit: Mietpreis: auf Anfrage Verfügbarkeit: Baubeginn erfolgt, Fertigstellung je nach Baukörper ab 06.2024... [Mehr]

#Halle #barrierefrei

Modernes Lagergebäude im Süden von Graz Dieses moderne Lagergebäude wurde im Jahr 2022 errichtet und bietet eine erstklassige Lagermöglichkeit im Süden von Graz. Es verfügt über eine Vielzahl von Merkmalen, die es zu einer attraktiven Option für Unternehmen machen, die nach einer neuen Lagerfläche suchen. Eckdaten: Baujahr: 2022 Lage: Süden von Graz Gesamtfläche: 1.335 m²Ab 500 m² Lagerhöhe: 6 Meter Zugang: Barrierefrei Tore: Sektionaltor für einfache Be- und Entladung Parkplätze: Großzügige Außenparkplätze Sicherheit: Das gesamte Grundstück ist mit einem Zaun umgeben Heizung: Unbeheizt (ideal für Lagerzwecke) Verfügbarkeit: Bezug nach Vereinbarung Besondere Merkmale: Hydraulische Laderampen für effiziente Logistikabläufe Diese Lagerfläche bietet ausreichend Platz für Ihre Lageranforderungen und ist dank der hohen Lagerhöhe besonders flexibel. Die barrierefreien Zugänge, hydraulischen Laderampen und das Sektionaltor erleichtern das Be- und Entladen von Waren erheblich. Außerdem stehen Ihnen ausreichend Außenparkplätze zur Verfügung, um den Betrieb reibungslos zu gestalten. Die Sicherheit des Standorts wird durch den umgebenden Zaun gewährleistet. Der unbeheizte Charakter der Lagerfläche eignet sich hervorragend für Unternehmen, die nach einer kosteneffizienten und vielseitigen Lagerlösung suchen. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich, sodass Sie schnell mit Ihrem Betrieb beginnen können. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Diese Lagerfläche könnte die ideale Lösung für Ihre Lagerbedürfnisse sein. Miete á m² € 7,00 exkl. USt Betriebskosten Akonto Lagerflächen € 0,70 exkl. USt.... [Mehr]

#Handel #Rohbau

Zur Vermietung steht ein modernes Geschäftslokal in Leibnitz Nähe des Autobahnzubringers mit garantiert hohe Verkehrsfrequenz und Sichtbarkeit. Verfügbare Geschäftsfläche: Nutzfläche, EG: ca. 984 m² erweiterbar auf ca. 1.340 m² Ausstattung: Edelrohbau, große Schaufensterfläche, Raumhöhe ca. 4 m Parkplätze: ausreichend Parkplätze vorhanden Mietkonditionen: Mietzins: auf Anfrage Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Moderne, auf Ihren Bedarf adaptierbare Räumlichkeit - hier kann Ihre neue Gewerbe- oder Bürofläche werden - sofort beziehbar! Attraktiv für Unternehmensgründer, Co-Nutzung, technisches Büro, Callcenter, gesundheitsnahe Dienstleister oder ähnliches.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Suchen Sie die Ruhe, den Genuss vom Gemüse-, Obstgarten, Teichanlage und vom eigenen Hausweingarten? Dann sind Sie bei dieser Liegenschaft richtig! Südsteiermark - unweit von Leibnitz: in Einzellage gelegene Landwirtschaft mit Bauernhaus, Extragebäude mit Carport, Lagerfläche, stillgelegtes Stallgebäude mit Gewölbedecke. Sehr gepflegte Gartenanlage mit Hausweingarten und Gemüsegarten. Unweit vom Haus 2 Teichanlagen und Waldfläche. Im Einfahrtsbereich befindet sich eine Hauskapelle. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Florian unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Starten Sie Ihr neues Projekt/Unternehmen im Herzen von Leibnitz! Das gepflegte Stadthaus verfügt über zwei Etagen und sieben dazugehörigen Parkplätzen. Die zentrale Lage zwischen Hauptplatz und Bahnhof ist leicht zu finden und gut erreichbar. Im ehemaligen Bürogebäude befinden sich acht großzügige Büros, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. In jedem Geschoss findet man einen Sozialraum mit jeweils einer Küchenzeile und WC Anlagen. Ebenso sind diverse Abstellräume und eine Klimaanlage vorhanden. Die Liegenschaft wurde 2014 thermisch saniert und ist bestandsfrei. Nutzfläche gesamt: 268 m²Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2898710? access Key=64a8Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Info zur Stadtgemeinde Leibnitz: https://www.leibnitz.at/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]