Gewerbeobjekte in 8010 Graz

#Büro

Beschreibung: Die Bürofläche liegt in zentraler Lage. Im Nahbereich befinden sich sämtliche infrastrukurelle Einrichtungen, die Österreichische Gesundheitskasse sowie das Landes- und Bezirksgericht. Parkmöglichkeiten stehen in der Blauen Zone zur Verfügung. Folgende Bürofläche steht ab sofort zur Verfügung: DG/ Top 7aca. 288,71 m² Mietkonditionen: auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 91.49 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.16... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #unbefristet

Hier vermieten wir eine Büro/Geschäftsfläche von ca. 60-120 m2 welche noch variabel aufgeteilt werden kann. Im Erdgeschoss in sehr gut frequentierter Lage gibt es Straßenseitig einen extra Eingang. WC-Anlage sowie Sozialraum/Teeküche werden vorbereitet. Räume können noch individuell gestaltet werden vom Mieter. 60 m2 Miete inkl. BK und UST -> 807,12 € ohne HK, Küchenmiete, Parkplätze, Kellerlager Kaution -> 3 BMM Mietvertragsdauer -> unbefristet Provision -> 3 BMM Mietvertragsvergebührung -> je nach Mietdauer Parkplätze -> 2 Stk. anmietbar für je 60 €/Monat Anfragen werden ausschließlich per Mail oder Whats App angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Fasshuber, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel

Das Hallenobjekt befindet sich verkehrsgünstig im Südosten von Graz mit Nähe zum Autobahnanschluss. Das Gewerbeobjekt verfügt über eine freie Hallenfläche. Verfügbare Lager- oder Verkaufsflächen: Nutzfläche gesamt: ca. 1.695 m² Halle 1: ca. 864 m² Halle 2: ca. 647 m² zzgl 190 m² Büro- bzw. Nebenflächen Parkplätze: ausreichend vorhanden Konditionen / Verfügbarkeit: Miete: auf Anfrage Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Halle

Zur Vermietung steht ein Büro- und Hallenobjekt in Graz Straßgang. Die Gewerbeliegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe des Verteilerkreises Graz-Webling mit Autobahnanschluss an die A2 und A9. Verfügbare Mietflächen Erdgeschoss: - Gesamtnutzfläche: ca. 412,70 davon: - Bürofläche: ca. 122,11 m² Nutzfläche - Halle: ca. 300 m² Nutzfläche, BUK 3,50 m, 6 Sektionaltore Im 1. OG des Gebäudes befindet sich eine weitere Bürofläche (ca. 430 m²), welche sowohl separat als auch gemeinsam mit dem EG angemietet werden kann. Mietkonditionen pro Monat zzgl. BK/HK und USt.: Mietzins: auf Anfrage Parkplätze: sind am Standort vorhanden Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Ein Dach für Ihr Auto! Ein Tiefgaragenabstellplatz in der Mitterstraße 5 steht ab sofort für Sie zur Verfügung! Sicher abgestellt durch Rolltor verriegelt! € 90/ Monat Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

#Büro #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Im beliebten Grazer Stadtbezirk Geidorf ist ein Neubauprojekt Büro- und Geschäftsflächen sowie Wohnungen geplant. Der Standort zeichnet sich durch die Nähe zum Grazer Stadtzentrum als auch durch die gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz aus. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Es sind flexible Büroflächen von ca. 320 m² bis insgesamt ca. 1.990 m² verfügbar. Die Baufertigstellung ist für Anfang 2025 geplant. Verfügbare Büroflächen - 1. OG mit ca. 688,10 m²: West: ca. 368,33 m² Ost: ca. 319,77 m² - Erweiterungsoption: zusätzliche Büroflächen ca. 1.300 m² im 2 - 4.OG möglich - Flächenkombinationen: Mieteinheiten nach Bedarf kombinierbar und flexibel teilbar - Flächenausstattung: Vollausbau, nach Absprache ist eine Adaption nach Mieterwunsch möglich - Parkplätze: Stellplätze in der Tiefgarage optional anmietbar Mietkonditionen / Flächenverfügbarkeit: Mietkonditionen: ab ca. € 14,00 / m² zzgl. MwSt., BK und HK Verfügbarkeit: voraussichtlich ab Ende 2025 Provisionsfrei für den Mieter. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 14851,25 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 14851,25... [Mehr]

#Büro #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Im beliebten Grazer Stadtbezirk Geidorf ist ein Neubauprojekt Büro- und Geschäftsflächen sowie Wohnungen geplant. Der Standort zeichnet sich durch die Nähe zum Grazer Stadtzentrum als auch durch die gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz aus. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Es sind flexible Büroflächen von ca. 320 m² bis insgesamt ca. 1.990 m² verfügbar. Die Baufertigstellung ist für Anfang 2025 geplant. Verfügbare Büroflächen - 1. OG mit ca. 688,10 m²: West: ca. 368,33 m² Ost: ca. 319,77 m² - Erweiterungsoption: zusätzliche Büroflächen ca. 1.300 m² im 2 - 4.OG möglich - Flächenkombinationen: Mieteinheiten nach Bedarf kombinierbar und flexibel teilbar - Flächenausstattung: Vollausbau, nach Absprache ist eine Adaption nach Mieterwunsch möglich - Parkplätze: Stellplätze in der Tiefgarage optional anmietbar Mietkonditionen / Flächenverfügbarkeit: Mietkonditionen: ab ca. € 14,00 / m² zzgl. MwSt., BK und HK Verfügbarkeit: voraussichtlich ab Ende 2025 Provisionsfrei für den Mieter. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 8601,25 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 8601,25... [Mehr]

#Büro #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Im beliebten Grazer Stadtbezirk Geidorf ist ein Neubauprojekt Büro- und Geschäftsflächen sowie Wohnungen geplant. Der Standort zeichnet sich durch die Nähe zum Grazer Stadtzentrum als auch durch die gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz aus. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Es sind flexible Büroflächen von ca. 320 m² bis insgesamt ca. 1.990 m² verfügbar. Die Baufertigstellung ist für Anfang 2026 geplant. Verfügbare Büroflächen - 1. OG mit ca. 688,10 m²: West: ca. 368,33 m² Ost: ca. 319,77 m² - Erweiterungsoption: zusätzliche Büroflächen ca. 1.300 m² im 2 - 4.OG möglich - Flächenkombinationen: Mieteinheiten nach Bedarf kombinierbar und flexibel teilbar - Flächenausstattung: Vollausbau, nach Absprache ist eine Adaption nach Mieterwunsch möglich - Parkplätze: Stellplätze in der Tiefgarage optional anmietbar Mietkonditionen / Flächenverfügbarkeit: Mietkonditionen: ab ca. € 14,00 / m² zzgl. MwSt., BK und HK Verfügbarkeit: voraussichtlich ab Anfang 2026 Provisionsfrei für den Mieter. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 24875 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 24875... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Das Neubauprojekt “GATE17“ ist ein modernes Bauprojekt, welches direkt an der Triester Straße, Ecke Grenzgasse im südlichen Grazer Bezirk Puntigam entsteht. Das “GATE17“ verfügt insgesamt über ca. 2.000 m² Gewerbeflächen im Erdgeschoß. Die Geschäftseinheiten befinden sich in werbewirksamer Lage entlang der hochfrequentierten, vierspurigen Triesterstraße. Im Neubauprojekt "GATE17" können Gastronomieflächen im Erdgeschoß mit flexiblen Größen zwischen ca. 163 m² und ca. 831 m² zusammenhängend angemietet oder angekauft werden. Verfügbare Gastronomieflächen mit Gastgarten: von ca. 163 m² bis ca. 831m² zusammenhängend 1. Gastronomieflächen Bauabschnitt 1 - Süd ca. 163 m² bis ca. 831 m²: • TOP 1: ca. 163,24 m² • TOP 2b: ca. 107,53 m² • TOP 3: ca. 279,40 m² • TOP 4: ca. 280,79 m² Die Einheiten im BA1 - Süd können mit den angrenzenden Flächen auf bis zu 831 m² kombiniert werden. Gastgarten: direkt vor den Einheiten möglich Flächenübernahme: im Edelrohbau, Vollausbau möglich Parkplätze: ausreichend Freistellplätze unmittelbar vor den Geschäftseinheiten und in der hauseigenen Tiefgarage Werbemöglichkeit: beleuchteter Werbepylon Miete Geschäftsflächen: ab ca. € 12,-/m²/Monat zzgl. BK, HK und 20% USt. Kauf Geschäftsflächen: ab ca. € 2.950,00/m² zzgl. 20% USt. Verfügbarkeit: Edelrohbau ab sofort; Vollausbau ca. 5-6 Monate ab Vertragsabschluss Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2244 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2244... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Beschreibung: Im südlichen Stadtteil von Graz befindet sich das Neubauprojekt Bürocenter TT1. Der Autobahnzubringer A2 Süd-Autobahn befindet sich in unmittelbarer Nähe und macht das Bürocenter sehr attraktiv. Derzeit ist folgende Bürofläche verfügbar: 2. OG/ Top B2: ca. 58,91 m² Gemeinsame Nutzung von WC und Teeküche: ca. 20,82 m² Mietkonditionen: auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Diese Attraktive Büroräumlichkeiten stehen ab sofort zur Vermietung in einer gepflegten Neubau Anlage in der Peter Rosegger Straße zur Verfügung. Die Räumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoss mit Lift und sind barrierefrei zugänglich! Große Glasflächen und der Blick ins Grüne bewirken ein besonders freundliches Flair! Derzeit ist die Aufteilung wie folgt: Empfangsraumoffene in die Teeküche ein sehr großer L-förmiger Raum WC-Anlage mit Toiletten für Damen, Herren und ein barrierefreies WC. Befristung: befristet nach Vereinbarung Für weitere Details oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne direkt! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.750m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <750m Flughafen <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Eine einzigartige Gelegenheit in der Innenstadt: + starke Frequenz + barrierefrei zugänglich + großer Handelsraum oder Gastro + mit schönen, großen Fenstern + Sanitärräume + Miete und Konditionen nach Vereinbarung Grundriss und Besichtigung gerne auf Anfrage... [Mehr]