Gewerbeobjekte in Graz(Stadt)

#Büro #Altbau #Balkon #möbliert

Klassisches Altbaubüro in der Peinlichgasse zu vermieten. Der gesamte 1. Stock steht zur Vermietung mit 5 Räumen, abtrennbar in weiteren Räumlichkeiten, Küche möbliert, 2 Sanitärbereiche. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme. Die Miete beinhaltet Steuern, Betriebskosten und die Heizkosten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2800 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2800 Heizwärmebedarf: 119.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.08 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Attraktive Bürofläche in St Peter! Wir bieten Ihnen eine großzügige, ca. 60m² große Büroräumlichkeit, die aus einem Flur, 2 Büroräumen, einer Küche, einem Bad und WC sowie einem Abstellraum besteht. Die monatliche Miete beträgt € 890, inklusive Betriebskosten, Mehrwertsteuer und Heizkosten. Der Strom wird separat abgerechnet. Die Bürofläche befindet sich im 1. Stock und verfügt über einen KFZ-Abstellplatz, optional ist 1 weiterer Platz verfügbar. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, sodass Sie Ihre Kunden schnell und einfach erreichen können. Die Büroräumlichkeiten sind ab sofort verfügbar und können langfristig gemietet werden. Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsräume in dieser attraktiven Lage zu haben und kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!... [Mehr]

#Büro

Beschreibung: Die Bürofläche im Ausmaß von ca. 150 m² befindet sich in Graz-Puntigam. Durch die Lage nahe der Puntigamer Straße ist eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gegeben. Eine öffentliche Anbindung befindet sich direkt vor dem Gebäude. Bürofläche: ca. 150 m² 4. OG Baujahr 2018 Verfügbarkeit: ab 01.03.2024 Ausstattung: Fußbodenheizung Klima-Splitgerät Parkplätze Mietkonditionen: auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Verfügbar ist eine exklusive Büroeinheit im 5. Obergeschoß mit Balkon und Schlossbergblick in bester Innenstadtlage von Graz. Aufgrund der zentralen Lage ist eine perfekte Infrastruktur (Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, etc.) und eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet. Verfügbare Bürofläche: Nutzfläche: ca. 457 m² zzgl. ca. 17 m² Balkon Aufteilung dzt: 6 Büroräumlichkeiten (u.a. 2 Open Spaces), Besprechungsraum, großzügiges Foyer, Teeküche, Sanitäreinheiten Ausstattung: repräsentative Foyer-Fläche, Lift, moderner hochwertiger Bürostandard, lichtdurchflutete Flächen, klimatisiert, IT-Vorrichtung Parkplätze: hauseigene Tiefgarage vorhanden Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt./Verfügbarkeit: Mietzins: ab € 14,50 / m² Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro

Zur sofortigen Vermietung gelangt ein helles und modernes Büro in frequentierter Lage Richtung Norden von Graz. Sowohl die A9 als auch die Grazer Innenstadt sind schnell erreichbar. Öffentlich ist der Standort durch diverse Straßenbahn- und Buslinien einfach zu erreichen. Verfügbare Büroeinheit: Büroeinheit 1. OG: ca. 169,37 m² Aufteilung dzt.: 5 Büroräume, Küche, Serverraum, getrenntes Damen- und Herren WC Ausstattung: Lift, arbeitsplatzgerechte Beleuchtung, außenliegender Sonnenschutz, Kühlung/Heizung mittels Kühldecke, IT-Verkabelung Parkplätze: optional anmietbar Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt. / Verfügbarkeit: Mietzins: ca. € 2.032,44 Betriebskosten: ca. € 372,61 Heizung/Kühlung: ca. € 169,37 Verfügbarkeit: ab Juni 2024 Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Halle #barrierefrei

Fleischerei ab sofort verfügbar! Die zur Produktion von Fleisch, Wurst und Backwaren ausgestattete Räumlichkeit kann ab sofort gepachtet werden. Die Räumlichkeiten befinden sich direkt an der Waltendorfer Hauptstraße und sind barrierefrei zugänglich. Folgende Raumaufteilung erwartet Sie: - großzügiger Produktionsraum mit ca. 40 m² - Nebenraum mit ca. 9 m² inkl. Zugang zu 3 Kühlräumen mit je ca. 7 m² Die vorhandenen Geräte können vollständig für Ihre kreativen Zubereitungen genutzt werden. Allgemeine Parkplätze befinden sich vor Ort. Ebenfalls ist direkt vor dem Gebäude eine Bushaltestelle stationiert. Wurde Ihr Interesse geweckt? Gerne stehe ich für mehr Informationen unter [Tel] zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €900 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €180 Gesamtbetrag €1080 Heizwärmebedarf: 102.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.46Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Handel

Zur Vermietung gelangt ein ca. 389m² großes Geschäftslokal in Graz. Das Geschäftslokal präsentiert einen großzügigen zentralen Hauptraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Von diesem sind diverse Nebenräume zugänglich, darunter: • Ein Nebenraum mit großflächigen Fenstern, ideal für Präsentationen oder als Ausstellungsfläche. • Ein kompakter Lagerraum, der ausreichend Platz für Ihre Lagerbedürfnisse bietet. • Ein gemütlicher Personalraum, ideal als Aufenthaltsraum für Ihre Mitarbeiter. • Ein Technikraum, der mit einem benachbarten Abstellraum versehen ist, der sich perfekt als Küche nutzen lässt. Diese Räumlichkeiten verfügen über entsprechende Belüftungsmöglichkeiten, um den Anforderungen einer Gastronomie gerecht zu werden. Edler Parkettboden verleiht dem Raum ein ansprechendes Ambiente. Effektive Klimatisierung sorgt für maximalen Komfort in allen Jahreszeiten. Teilweise abgehängte Decken schaffen eine ästhetisch ansprechende Gestaltung.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Perfektes großzügiges Geschäftslokal mit hoher Frequenz und 1A Verkehrsanbindung. 20 Stellplätze, 2 Kühllager, extra Aufenthaltsraum mit kleiner Küche, Damen und Herren WC, Anlieferung mit Lastwagen möglich. Weitere Unterlagen können gerne zur Verfügung gestellt werden. Alle Angaben erfolgen auf Basis der zur Verfügung gestellten Daten vom Eigentümer, aber ohne Gewähr. In diesem Fall sind wir nicht als Doppelmakler tätig. Sie sind an weiteren Immobilien dieser Art interessiert? - Besuchen Sie uns auf www.poelzer.at und sehen Sie unser vollständiges Angebot!... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Achtung: Grazer Bestlage mit erstklassiger Infrastruktur! Direkt gegenüber der Messe Graz bieten wir Ihnen eine großzügige Bürofläche mit einer Fläche von 113 m2 im 1. OG, welche um weitere 241 m2 im 2. OG erweiterbar ist. Dank der 3 Meter Raumhöhe und der großen Fensterflächen profitieren Sie von lichtdurchfluteten Räumen. Zudem sind alle Räume klimatisiert! Für die einfache Erreichbarkeit Ihrer Bürofläche steht ein Lift zur Verfügung. Mit dem Auto kommend, sind Mitarbeiter und Kunden in nur 5 Minuten von der Süd Autobahn an diesem bestens gelegenen Standort. Parken kann man in der hauseigenen Tiefgarage. Die Straßenbahn hält direkt vor dem Gebäude und fährt Richtung Stadion / Murpark sowie in Richtung des Jakominiplatzes und der Innenstadt. Die gesamte Infrastruktur könnte nicht besser sein und lässt keine Wünsche offen – Supermärkte, Geschäfte, Ärzte, Apotheken sowie Sport- und Bildungseinrichtungen sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Miete: € 12,00,- / m² netto (exkl. BK) Betriebskosten: ab € 2,6,- / m² netto (Heizung & Strom extra) Ein Tiefgaragenplatz kann um € 80,-/mtl. netto (exkl. BK) angemietet werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1356 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1356... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Achtung: Grazer Bestlage mit erstklassiger Infrastruktur! Direkt gegenüber der Messe Graz bieten wir Ihnen eine großzügige Bürofläche mit einer Fläche von 241 m2 im 2. OG, welche um weitere 113 m2 im 1. OG erweiterbar ist. Dank der Raumhöhe von 3m und den großen Fensterflächen profitieren Sie von lichtdurchfluteten Räumen. Zudem sind alle Räume klimatisiert! Für die einfache Erreichbarkeit Ihrer Bürofläche steht ein Lift zur Verfügung. Mit dem Auto kommend, sind Mitarbeiter und Kunden in nur 5 Minuten von der Süd Autobahn an diesem bestens gelegenen Standort. Parken kann man in der hauseigenen Tiefgarage. Die Straßenbahn hält direkt vor dem Gebäude und fährt Richtung Stadion / Murpark sowie in Richtung des Jakominiplatzes und der Innenstadt. Die gesamte Infrastruktur könnte nicht besser sein und lässt keine Wünsche offen – Supermärkte, Geschäfte, Ärzte, Apotheken sowie Sport- und Bildungseinrichtungen sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Miete: € 12,00,- / m² netto (exkl. BK) Betriebskosten: ab € 2,6,- / m² netto (Heizung & Strom extra) Ein Tiefgaragenplatz kann um € 80,-/mtl. netto (exkl. BK) angemietet werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2892 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2892... [Mehr]

#Handel

Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Geschäftsfläche inmitten der Grazer Innenstadt. Sofort verfügbare Mietfläche: Geschäftsfläche: ca. 145 m² Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt: auf Anfrage Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine hochwertige Büro- und Geschäftsfläche im Bezirk Gries, in zentraler und werbewirksamer Lage von Graz. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt und garantiert hervorragende Anbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Unternehmen, Geschäfte, Restaurants und Cafés. Eckdaten Büro- und Geschäftsfläche: Gesamtnutzfläche: ca. 447 m² (Erdgeschoss: ca. 349 m², Tiefparterre ca. 98 m²) Grundstücksfläche: ca. 1.024 m² Barrierefreier Zugang mittels Rampe Heizung: Luftwärmepumpe, Klimaanlage Parkplätze: bis zu 16 Stk. Konditionen zzgl. 20% USt. / Verfügbarkeit: Mietzins pro Monat: ca. € 5.600,- Kaufpreis: ca. € 1.500.000,- Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 5600 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 5600 Heizwärmebedarf: 102.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]