Gewerbeobjekte im Bezirk Salzburg-Umgebung
(Salzburg)
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OKGastgewerbe mieten in 5071 Salzburg
5071 Salzburg / 301,35m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt diese gut ausgestattete Diskothek bzw. Nachtclubs mit ca. 301 m² Nutzfläche im Untergeschoss vom Airport Business Point. Im Gebäude bzw. angrenzenden Nachbargebäude befinden sich weitere Bars und diverse Freizeitvergnügen ( u.a. Poolbillard/Dart). Nachtclub - ca. 301 m² - Wals/Himmelreich Über den gläsernen Eingangsbereich im Erdgeschoss mit Glasschiebetür gelangt der Gast über die großzügige Rolltreppe in das Untergeschoss. Große Tanzfläche mit zwei Bartresen Eingangsbereich / Foyer / Garderobe zwei WC-Gruppen (Damen & Herren) Büro- & Sozialraum Lagerbereiche Mietkonditionen: auf Anfrage Ausreichend Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Garage bzw. im Außenbereich vorhanden. Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. bei Vertragsabschluss Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unser Webseite www-i-3.at . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Zur Vermietung gelangt diese gut ausgestattete Diskothek bzw. Nachtclubs mit ca. 301 m² Nutzfläche im Untergeschoss vom Airport Business Point. Im Gebäude bzw. angrenzenden Nachbargebäude befinden sich weitere Bars und diverse Freizeitvergnügen ( u.a. Poolbillard/Dart). Nachtclub - ca. 301 m² - Wals/Himmelreich Über den gläsernen Eingangsbereich im Erdgeschoss mit Glasschiebetür gelangt der Gast über die großzügige Rolltreppe in das Untergeschoss. Große Tanzfläche mit zwei Bartresen Eingangsbereich / Foyer / Garderobe zwei WC-Gruppen (Damen & Herren) Büro- & Sozialraum Lagerbereiche Mietkonditionen: auf Anfrage Ausreichend Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Garage bzw. im Außenbereich vorhanden. Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. bei Vertragsabschluss Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unser Webseite www-i-3.at . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzburg / Wals-Himmelreich - Namenhafte Diskothek im Airport Center in frequentierter Lage vom Airport Business Point mit schneller Anbindung an die Autobahnauffahrt Salzburg Flughafen. Im direkten Umfeld befinden sich eine Vielzahl an Handelsbetrieben mit Sortimenten aller Art sowie Gastronomie und Apotheke.... [Mehr]
Einzelhandel mieten in 5301 Eugendorf
5301 Eugendorf / 291,41m²
#Handel #Parkmöglichkeit
QUARTETT STRASS: ARBEITEN - WOHNEN - WOHLFÜHLEN Im Untergeschoss, direkt an der Salzburger Straße B1, entsteht eine flexibel nutzbare Gewerbefläche mit ca. 290 m², moderner Architektursprache und uneingeschränkter Zu- und Abfahrbarkeit. Die Fläche ist sowohl über das zentrale Treppenhaus als auch über einen separaten Lichthof erschlossen und es besteht die Möglichkeit einen Lastenaufzug zu installieren. Großzügige Werbeflächen gewährleisten zudem eine ausgezeichnete Sichtbarkeit. Die Fertigstellung erfolgt im Sommer/Herbst 2025. ECKDATEN • Flexibel nutzbare Gewerbefläche im Untergeschoss mit ca. 290 m² sowie der Vorsehung für einen Lastenlift • Parkplätze in der Tiefgarage sowie im Freien nach gesonderter Vereinbarung • Ausgezeichnete Sichtbarkeit Dank großzügiger Werbeflächen • Mietpreis auf Anfrage KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen zu diesem Projekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Andreas Prossinger [Tel] QUARTETT STRASS: ARBEITEN - WOHNEN - WOHLFÜHLEN Im Untergeschoss, direkt an der Salzburger Straße B1, entsteht eine flexibel nutzbare Gewerbefläche mit ca. 290 m², moderner Architektursprache und uneingeschränkter Zu- und Abfahrbarkeit. Die Fläche ist sowohl über das zentrale Treppenhaus als auch über einen separaten Lichthof erschlossen und es besteht die Möglichkeit einen Lastenaufzug zu installieren. Großzügige Werbeflächen gewährleisten zudem eine ausgezeichnete Sichtbarkeit. Die Fertigstellung erfolgt im Sommer/Herbst 2025. ECKDATEN • Flexibel nutzbare Gewerbefläche im Untergeschoss mit ca. 290 m² sowie der Vorsehung für einen Lastenlift • Parkplätze in der Tiefgarage sowie im Freien nach gesonderter Vereinbarung • Ausgezeichnete Sichtbarkeit Dank großzügiger Werbeflächen • Mietpreis auf Anfrage KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen zu diesem Projekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Andreas Prossinger [Tel] 92 786 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! NEBENKOSTEN Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht. MAKLERPROVISION: Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zur vereinbaren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die im Untergeschoss gelegene Gewerbefläche befindet sich in einer einmaligen Frequenzlage mit ausgezeichneter Werbewirksamkeit. Durch die Situierung an der Salzburger Straße B1 sowie die nahegelegene Westautobahn ist der Standort sehr gut an den Individualverkehr angebunden und die in unmittelbarer Nähe befindlichen Bushaltestellen bieten zudem eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Lage in einer Handelsagglomeration sowie die unmittelbare Nähe zu anderen, namhaften Gewerbetreibenden gewährleisten darüber hinaus eine vielschichtige Zielgruppe sowie eine nachhaltig hohe Frequenz am Standort.... [Mehr]
#Büro #Handel #Hotel #Rohbau #Terrasse
Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m² Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze. Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden. Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung im Haus und den individuellen Ausbaukosten. Die Einheiten werden ab ca. € 14,85/m² zzgl. BK und USt. im Edelrohbauzustand angeboten. Auf Mieterwunsch können die Einheiten schlüsselfertig übergeben werden - ab ca. € 18,60/m² zzgl. BK und USt. Erleben Sie die Zukunft Ihrer Arbeitsumgebung - kontaktieren Sie uns gerne noch heute! Lage: Das repräsentative Gewerbeareal entsteht optimal erreichbar am Stadtrand von Salzburg im Gemeindegebiet Wals-Siezenheim. Die unmittelbare Nähe zur A1 Westautobahn, die über mehrere Anschlüsse befahren werden kann, sowie zum Salzburger Flughafen W. A. Mozart (900 Meter Luftlinie) bieten beste Voraussetzungen für einen zukunftsträchtigen Unternehmensstandort. Ebenso ist die Stadtmitte, mit der wunderschönen Getreidegasse oder der Festung, ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Als Standort für internationale Headquarters ist Österreich äußerst beliebt. Als Süd-Nord und Ost-West-Drehscheibe gewinnt Salzburg zunehmend an Bedeutung. Allein im Wirtschaftsraum Salzburg und Oberbayern leben 5 Millionen Menschen. Für den Standort wird eigens ein Mobilitätskonzept entwickelt und die öffentliche Busführung entsprechend angepasst. Direkt vor dem Areal wird der Tauern-Radweg entlanggeführt. Unweit der Projektliegenschaft befinden sich bereits zahlreiche Büros, Geschäfte (u.a. Mc Arthur-Glen Designer-Outlet), Gastronomie (Atrium West) und Hotels. Gebäudevisualierungen: Zechner/Grabher - Flenreisz visual studio Pläne und Schnittperspektiven: Zechner/Grabher Ausstattung: Die konkrete Ausstattung wird im Detail auf die Nutzer abgestimmt, um den Mieter optimale operative Abläufe zu ermöglichen.... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 5204 Straßwalchen
5204 Straßwalchen / 204,63m²
#Büro #Handel
EINZIEHEN UND DURCHSTARTEN Durch einen 4,46 m² Windfang mit elektrischer Schiebetüre betreten Ihre Kunden das Geschäftslokal. Ihre Produktneuheiten- und Klassiker präsentieren Sie am besten im offenen Schauraum auf derzeit ca. 94,39 m². Natürlich kann diese Fläche bei Bedarf auch mit Zwischenwänden abgetrennt und verkleinert werden. Drei Einzel- oder Doppelbüros mit Größen von 8,62 m², 12,08 m² und 15,27 m², sowie zwei Abstellräume/Archive mit 7,68 m² bzw. 10,78 m² runden das Raumangebot ab. Vor dem Geschäftslokal gibt es einen Werbepylon welcher Aufmerksamkeit generiert und der Einheit direkt zugeordnet ist. Die großzügige Mitarbeiterküche mit 17,32 m², eine Dusche und die Fußbodenheizung werden Ihre Mitarbeiter zu schätzen wissen. Gut zu wissen: Gegen Ablöse kann vom aktuellen Mieter diverses Mobiliar wie die Mitarbeiterküche, Garderobe, Werbeplyon etc. übernommen werden. Die großen isolierverglasten Fenster können teilweise mit Jalousien oder EINZIEHEN UND DURCHSTARTEN Durch einen 4,46 m² Windfang mit elektrischer Schiebetüre betreten Ihre Kunden das Geschäftslokal. Ihre Produktneuheiten- und Klassiker präsentieren Sie am besten im offenen Schauraum auf derzeit ca. 94,39 m². Natürlich kann diese Fläche bei Bedarf auch mit Zwischenwänden abgetrennt und verkleinert werden. Drei Einzel- oder Doppelbüros mit Größen von 8,62 m², 12,08 m² und 15,27 m², sowie zwei Abstellräume/Archive mit 7,68 m² bzw. 10,78 m² runden das Raumangebot ab. Vor dem Geschäftslokal gibt es einen Werbepylon welcher Aufmerksamkeit generiert und der Einheit direkt zugeordnet ist. Die großzügige Mitarbeiterküche mit 17,32 m², eine Dusche und die Fußbodenheizung werden Ihre Mitarbeiter zu schätzen wissen. Gut zu wissen: Gegen Ablöse kann vom aktuellen Mieter diverses Mobiliar wie die Mitarbeiterküche, Garderobe, Werbeplyon etc. übernommen werden. Die großen isolierverglasten Fenster können teilweise mit Jalousien oder Plissees verdunkelt werden. Zusätzlich ist eine Klimaanlage vorhanden. Für Mitarbeiter und Lieferanten gibt es auf der Hinterseite einen zweiten separaten Eingang. Besichtigen Sie noch heute Ihre Wunschimmobilie virtuell als 360 Grad Rundgang. Der Link wird nicht angezeigt? Fordern Sie gleich das Detailexposè an und erhalten damit alle Zugangsdaten. Doch nicht passend? Beauftragen Sie jetzt Ihren persönlichen Suchagenten und erhalten damit exklusiven Zugang zu Ihrer Wunschimmobilie noch vor allen anderen. > Jetzt Suchagent beauftragen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Gut erreich- und vor allem sichtbar liegt das moderne Büro- und Geschäftsgebäude an einer viel befahrenen Straße. Auf den verschiedenen Gewerbeflächen hat sich ein bunter Branchenmix mit namhaften Unternehmen etabliert. Ausreichend Parkplätze (auch mit E-Ladestationen), Gastronomie und Einzelhandel stehen in unmittelbarer Entfernung bereit.... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 5061 Elsbethen
5061 Elsbethen / 92m² / 2 Zimmer
#Büro #Gastronomie
Ihr neues Büro wartet auf SIE TOPLAGE bei Elsbethen - Puch Urstein Hinter der Gemeinde Elsbethen liegt der kleine Ortsteil Urstein Hier steht dieses tolle Büro zur Vermietung an. Schöne , moderne und lichtdurchflutete Räume, ca. 40m² + 50m² Diese sind im 1 OG ohne Lift , bestens westlich ausgerichtet Die Klimaanlage und Raffstore sind vorhanden Gute Ausstattung , hochwertige Granitböden wurden verlegt Die Fußbodenheizung versteht sich da von selbst Damen und Herren WC ist Vorhanden Die Betriebskosten sind Angeben der Vormieter und Vermieter , können natürlich ja nach Verbrauch abweichen. Die Schneeräumung vor dem Haus und das Reinigen vom Stiegenhaus haben sich die Mieter selber Organisiert Lage Ideal an der Hauptstraße zwischen Elsbethen und Hallein Autobahn Abfahrt Urstein , Beste Versorgung durch Restaurant , Tankstellen und Industrie Ebenso ein Spar Markt Sonstiges Miete: € 1.100, Netto zuzüglich Betriebskosten Ihr neues Büro wartet auf SIE TOPLAGE bei Elsbethen - Puch Urstein Hinter der Gemeinde Elsbethen liegt der kleine Ortsteil Urstein Hier steht dieses tolle Büro zur Vermietung an. Schöne , moderne und lichtdurchflutete Räume, ca. 40m² + 50m² Diese sind im 1 OG ohne Lift , bestens westlich ausgerichtet Die Klimaanlage und Raffstore sind vorhanden Gute Ausstattung , hochwertige Granitböden wurden verlegt Die Fußbodenheizung versteht sich da von selbst Damen und Herren WC ist Vorhanden Die Betriebskosten sind Angeben der Vormieter und Vermieter , können natürlich ja nach Verbrauch abweichen. Die Schneeräumung vor dem Haus und das Reinigen vom Stiegenhaus haben sich die Mieter selber Organisiert Lage Ideal an der Hauptstraße zwischen Elsbethen und Hallein Autobahn Abfahrt Urstein , Beste Versorgung durch Restaurant , Tankstellen und Industrie Ebenso ein Spar Markt Sonstiges Miete: € 1.100, Netto zuzüglich Betriebskosten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 5071 Himmelreich
5071 Himmelreich / 329,21m²
#Büro #Hotel
Zu Vermietung gelangt diese gut belichtete Büroeinheit mit ca. 329 m² Nutzfläche im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- & Verwaltungsgebäudes. Büro ca. 329 m² - direkte Autobahnanbindung - Airport Center - Wals/Himmelreich Die Büroeinheit ist über einen eigenen Eingang mit Außentreppe erschlossen. Sämtliche Büroräume, der zentrale Besprechungsbereich, die Sanitäreinrichtungen samt Teeküche gehen direkt vom Flurbereich ab. Bei dem Mietgegenstand handelt es sich um eine Teilfläche, welche im Flurbereich noch durch zwei Brandschutztüren von der Gesamtetage zu trennen ist. 3 große Büroräume mit Platz für 4 bis 5 Mitarbeiter 4 Einzelbüros großer zentraler Besprechungsraum Teeküche getrennte Damen- und Herren WC 2 Gäste WC Die Mieteinheit ist u.a. ausgestattet mit einem Parkettboden (teils Teppich), einer Außenjalousien, Deckenbeleuchtung, EDV-Verkabelung/Bodendosen, einer Teeküche, getrennte Damen- und Herren-WC sowie Gäste-WC's. Mietdauer: Zu Vermietung gelangt diese gut belichtete Büroeinheit mit ca. 329 m² Nutzfläche im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- & Verwaltungsgebäudes. Büro ca. 329 m² - direkte Autobahnanbindung - Airport Center - Wals/Himmelreich Die Büroeinheit ist über einen eigenen Eingang mit Außentreppe erschlossen. Sämtliche Büroräume, der zentrale Besprechungsbereich, die Sanitäreinrichtungen samt Teeküche gehen direkt vom Flurbereich ab. Bei dem Mietgegenstand handelt es sich um eine Teilfläche, welche im Flurbereich noch durch zwei Brandschutztüren von der Gesamtetage zu trennen ist. 3 große Büroräume mit Platz für 4 bis 5 Mitarbeiter 4 Einzelbüros großer zentraler Besprechungsraum Teeküche getrennte Damen- und Herren WC 2 Gäste WC Die Mieteinheit ist u.a. ausgestattet mit einem Parkettboden (teils Teppich), einer Außenjalousien, Deckenbeleuchtung, EDV-Verkabelung/Bodendosen, einer Teeküche, getrennte Damen- und Herren-WC sowie Gäste-WC's. Mietdauer: befristet mindestens 5 Jahre Die monatliche Gesamtmiete versteht sich zzgl. Heizkosten- und Strompauschale. Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Kunden-Stellplätze (gratis parken "blaue Zone" bis 180 Min. / Parkscheibe). Mitarbeiter können dauerhaft in der roten Zone mit freier Platzwahl kostenpflichtig parken. Mieterprovision : 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit Die Kosten der Vertragserrichtung sowie die Kosten der Vergebührung des Mietvertrages gehen zu Lasten des Mieters. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite i 3 Immobilien . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Büroeinheit befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Salzburg Flughafen mit rascher Anbindung an die Autobahn Auf-/Abfahrt Salzburg Flughafen. Im direkten Umfeld befinden sich eine Vielzahl an Handelsbetrieben mit Sortimenten aller Art, Hotellerie und Gastronomie.... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 5071 Himmelreich
5071 Himmelreich / 56,24m² / 2 Zimmer
#Büro #Hotel #Parkmöglichkeit
Vermietet werden diese zwei gut belichteten Büroräume mit ca. 56 m² inkl. aliquoter Allgemeinflächen im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- & Verwaltungsgebäude. 2 Büroräume - nahe Flughafen / Autobahn - Wals/Himmelreich Die Mieteinheit ist über ein großzügiges Treppenhaus sowie Flurbereich erschlossen. Im Zentrum der Büroetage befinden sich ausreichende Damen- & Herren WC-Einheiten. Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Pkw-Stellplätze. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizung- und Stromverbrauch. Heizung: Gas-Zentralheizung Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite i 3 Immobilien. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Vermietet werden diese zwei gut belichteten Büroräume mit ca. 56 m² inkl. aliquoter Allgemeinflächen im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- & Verwaltungsgebäude. 2 Büroräume - nahe Flughafen / Autobahn - Wals/Himmelreich Die Mieteinheit ist über ein großzügiges Treppenhaus sowie Flurbereich erschlossen. Im Zentrum der Büroetage befinden sich ausreichende Damen- & Herren WC-Einheiten. Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Pkw-Stellplätze. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizung- und Stromverbrauch. Heizung: Gas-Zentralheizung Mieterprovision : 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite i 3 Immobilien . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Büroeinheit befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Salzburg Flughafen mit rascher Anbindung der Autobahn Auf-/Abfahrt Salzburg Flughafen. Im direkt Umfeld befinden sich eine Vielzahl an Handelsbetrieben mit Sortimenten aller Art, Hotelerie und Gastronomie.... [Mehr]
Bürozentrum kaufen in 5322 Hof
Geschäftslokal in zentraler Lage
€ 177.000,-
5322 Hof bei Salzburg / 71m² / 2 Zimmer
€ 2.492,96 / m²
#Büro #Handel
Beschreibung: Diese Immobilie bietet eine herausragende Gelegenheit für einen Friseursalon in der pulsierenden Gemeinde Hof bei Salzburg. Die zentrale Lage verspricht eine optimale Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für potenzielle Kunden. Mit einer Gesamtfläche von ca. 55 Quadratmetern, die sich auf den Salonbereich von etwa 41 Quadratmetern und einen gemütlichen Aufenthaltsraum von etwa 14 Quadratmetern verteilen, bietet dieses Objekt ausreichend Platz für eine Vielzahl von Friseurdienstleistungen. Der Salon ist vollständig ausgestattet und bereit für den Betrieb, was einen nahtlosen Übergang für einen neuen Eigentümer ermöglicht. Die großzügige Raumgestaltung bietet Platz für Arbeitsbereiche, Waschstationen und Empfangsbereiche, während der Aufenthaltsraum eine angenehme Umgebung für die Mitarbeiter bietet. Die attraktive Lage in Hof bei Salzburg verspricht eine hohe Kundenfrequenz und eine ausgezeichnete Geschäftsmöglichkeit für einen Friseurunternehmer, der Beschreibung: Diese Immobilie bietet eine herausragende Gelegenheit für einen Friseursalon in der pulsierenden Gemeinde Hof bei Salzburg. Die zentrale Lage verspricht eine optimale Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für potenzielle Kunden. Mit einer Gesamtfläche von ca. 55 Quadratmetern, die sich auf den Salonbereich von etwa 41 Quadratmetern und einen gemütlichen Aufenthaltsraum von etwa 14 Quadratmetern verteilen, bietet dieses Objekt ausreichend Platz für eine Vielzahl von Friseurdienstleistungen. Der Salon ist vollständig ausgestattet und bereit für den Betrieb, was einen nahtlosen Übergang für einen neuen Eigentümer ermöglicht. Die großzügige Raumgestaltung bietet Platz für Arbeitsbereiche, Waschstationen und Empfangsbereiche, während der Aufenthaltsraum eine angenehme Umgebung für die Mitarbeiter bietet. Die attraktive Lage in Hof bei Salzburg verspricht eine hohe Kundenfrequenz und eine ausgezeichnete Geschäftsmöglichkeit für einen Friseurunternehmer, der nach einem etablierten Standort sucht oder sein bestehendes Geschäft erweitern möchte. Die drei eigenen Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einmaligen Büro oder Geschäftsfläche und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungs- und Beratungstermin. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Allgemeines: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 5071 Himmelreich
5071 Himmelreich / 350,76m²
#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Zur Vermietung gelangen ca. 350 m² Bürofläche im Dachgeschoss samt großer Holzterrasse mit traumhaften Blick auf den Untersberg. Dachgeschossbüro - große Sonnenterrasse - Panoramablick - Wals/Himmelreich Die Büroflächen bieten eine guten Raumaufteilung bestehend aus Gruppen- und Einzelbüros. Sämtliche Büroräume gehen vom zentralen Flur ab. Die Erschließung erfolgt über das großzügige Treppenhaus mit behindertengerechtem Personenlift. Ausstattung: Die Mietfläche ist teils mit einer Akustikdecke, Klimatisierung, modernen Parkettböden und Außenjalousien ausgestattet. Bei Bedarf können ausreichend Pkw-Stellplätze gesondert anmietet werden. Gratisparken für Besucher bis 180 Min mit Parkscheibe in der blauen Zone. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heiz- und Stromkosten. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit Das Angebot ist freibleibend und verbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite Zur Vermietung gelangen ca. 350 m² Bürofläche im Dachgeschoss samt großer Holzterrasse mit traumhaften Blick auf den Untersberg. Dachgeschossbüro - große Sonnenterrasse - Panoramablick - Wals/Himmelreich Die Büroflächen bieten eine guten Raumaufteilung bestehend aus Gruppen- und Einzelbüros. Sämtliche Büroräume gehen vom zentralen Flur ab. Die Erschließung erfolgt über das großzügige Treppenhaus mit behindertengerechtem Personenlift. Ausstattung: Die Mietfläche ist teils mit einer Akustikdecke, Klimatisierung, modernen Parkettböden und Außenjalousien ausgestattet. Bei Bedarf können ausreichend Pkw-Stellplätze gesondert anmietet werden. Gratisparken für Besucher bis 180 Min mit Parkscheibe in der blauen Zone. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heiz- und Stromkosten. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit Das Angebot ist freibleibend und verbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite www.i-3.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Mieteinheit befindet sich an einem sehr frequentierten und namhaften Standort in unmittelbarer Nähe vom Salzburger Flughafen mit rascher Anbindung an die Autobahn Auf-/Abfahrt Salzburg Flughafen. Im direkten Umfeld befinden sich eine Vielzahl von Handelsbetrieben mit Sortimenten aller Art, sowie Gastronomie.... [Mehr]
#Gastronomie
Bar sucht neuen Betreiber Auf einer Gesamtfläche von ca. 200 m² stehen ein großzügiger Essbereich inkl. Bar, eine großteiles eingerichtete Küche sowie Sanitäranlagen zur Verfügung. Besonders erwähnenswert sind die großen Fensterflächen sowie ein heimeliger Außenbereich, der als Gastgarten genutzt werden kann. Das Lokal ist zu großen Teilen ausgestattet. Einer Inbetriebnahme mit geringem Investment steht nichts im Wege. Ideal ist die Parksituation am Areal. Lage: Diese exklusive Gastronomiefläche befindet sich im Gewerbegebiet Obertrum, nahe der Mattseer Landesstraße. Der ausgezeichnete Mix aus namhaften Filialisten, Einzelhändlern und Gastronomiebetrieben macht den Gewerbepark für zahlreiche Kunden tagtäglich zu einer beliebten Anlaufstelle.... [Mehr]
Bürozentrum kaufen in 5071 Wals
5071 Wals / Käferheim / 50,19m²
€ 4.961,15 / m²
#Büro #Gastronomie #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse
Schickes Atelier, Büro oder Praxis in Wals, Ortsteil Käferheim Der elegante Neubau mit nur 3 Wohnungen und dem Atelier im Souterrain, bietet zur modernen Bauweise eine Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung. Das Kleinwohnhaus wurde im Frühjahr 2023 fertig gestellt. Das Gebäude liegt nahe dem Auschneidersee, der fußläufig in 5 Minuten zugänglich ist. Das elegante 2-Raum-Ensemble bietet die Nutzung als Atelier, Büro oder Praxis. Vom Hauseingang führt die Stiege ins Souterrain. Hier liegt das 50,19 m² große Atelier, das mit hellem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet ist. Vom offenen Vorraum eröffnet sich der Blick in den einladenden XL-Büro-/Praxisraum, der durch die großen Türen zur Terrasse bestens belichtet ist. Die elegante Küche in dezentem beigegrau ist mit Ceranfeld, Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank samt Gefrierfach und einer Spüle bestens ausgestattet. Zudem ist ausreichend Platz für einen großen Essplatz, der auch für Besprechungen genutzt werden kann. Der anschließende Raumbereich bietet eine Vielzahl von Nutzungen; als Atelier zum Malen und Gestalten, Büro- oder Praxisraum. Die 14,50 m² große West-Terrasse mit heller Steinwand zur Böschung, bietet einen herrlichen Grünblick. Ein zweiter Raum kann ebenfalls individuell und vielseitig genutzt werden. Das elegante Bad in Weiß ist mit XL-Dusche, Waschtisch, Spiegel, WC, Warmwasserboiler und Fenster ausgestattet. Ein praktisches, privates Kellerabteil befindet sich vis a vis des Ateliereingangs. Ein freier PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Zudem ist ein Carport-Stellplatz zur Miete möglich, monatliche Miete inkl. Betriebskosten € 50,- Kaufpreis netto: € 207.500,- zuzügl. 20 % Ust. € 41.500,- Gesamtkaufpreis € 249.000,- Monatliche Betriebskosten: ges. dzt. Euro € 170,65 d.s.: Betriebskosten € 2,50 / m² Fläche zuzüglich Instandhaltungsbeitrag € 0,90 / m² Fläche (14-tägige Reinigung des Stiegenhauses ist in den Betriebskosten enthalten) Betriebskosten sind verbrauchsabhängig Energieausweis vom 17.3.2023 gültig bis 16.3.2033 HWB 36 - fGEE 0,55 Lage: Wals Ortsteil Käferheim Wals-Siezenheim befindet sich im Bezirk Salzburg-Umgebung im Flachgau und ist das "größtes Dorf Österreichs". Hier am westlichen, grünen Stadtrand von Salzburg betreiben noch zahlreiche Landwirte die Viehzucht und vor allem den Gemüseanbau. Wals wird auch der Gemüsegarten Salzburgs genannt. Zahlreiche Landwirte bieten einen Abhofverkauf ihrer Produkte an. Im Ortszentrum befindet sich der beliebte Öko-Bio-Hof. Wals bietet alles für den täglichen Bedarf, eine große Bäckerei mit mehreren Filialen, mehrere Lebensmittelgeschäfte, Banken und Gastronomiebetriebe. Ärzte und Apotheken, etc. Der nahe Auschneidersee lädt zudem zum Baden ein und ist fußläufig in 5 Gehminuten vom Gebäude des Ateliers (Büro oder Praxis) erreichbar. Beste Infrastruktur wie, Autobahnanbindung, Flughafen "Amadeus " und die Grenzlage zu Deutschland sowie das nur ca. 7 km entfernte Stadtzentrum. Der preiswerte "Wasi-Bus" bringt Sie zu den öffentlichen Buslinien, die weiter ins Stadtzentrum, Hauptbahnhof und zum Flughafen führen. In den Ortsteilen von Wals befinden sich zahlreiche Grün- und Waldbereiche, Bauernhöfe, Landhäuser, Villen und kleinere Wohnsiedlungen. Weiters finden Sie in Wals Unternehmen und Gewerbebetriebe und das Red Bull Fußballstadion in Wals-Klessheim. Zahlreiche Vereine freuen sich über neue Mitglieder. Wie z.B. Volkskulturvereine, Historische Landwehrschützen und Schnalzergruppen. Musikfreunde finden hier die Walser Musikkapelle und verschiedene Chöre. Kulturzentrum ist "Die Bachschmiede", die in einer renovierten Schmiede als Kulturzentrum und Museum geführt wird. Förderung im Sport für Jugendliche und Junggebliebene z.B. Ringen, Fußball, Karate, Tennis, Stocksport, Federball, Golf, Radclub, Turnverein udgl. Kultur und Sehenswürdigkeiten: Katholische Pfarrkirche Wals hl. Georg, Katholische Pfarrkirche Siezenheim Mariä Geburt, Kath. Filialkirche zum heiligen Jakobus in Gois, Kapelle zur Heiligsten Dreifaltigkeit in Viehhausen, Denkmal zur Schlacht am Walserfeld bei Gois. Eine Besonderheit ist das Schloss Klessheim, mit Golfplatz und Casinobetrieb. Der sagenumwobene Birnbaum auf dem Walserfeld und der Untersberg sind im Wappen der Gemeinde Wals-Siezenheim abgebildet. Busanbindungen in Wals: Gemeinde-Wasi-Bus zum günstigen Tarif, der Zubringer nach Walserfeld zur Stadtbuslinie 1, 2 und 10. Weiters die ÖBB-Buslinien 27, 28, 32. 36,180, 181, 260. (Linie 181 - Hauptbahnhof - Himmelreich - Wals - Grünau - Käferheim - Walserberg bis Staatsgrenze) Kostengünstige Beförderung durch den WASI-Bus. - Stadtzentrum Salzburg liegt ca. 7 Kilometer entfernt - Flughafen Salzburg liegt ca. 5,5 Kilometer entfernt - München ist mit dem Auto in ca. 1 Stunde 20 Minuten erreichbar - Wien ist in ca. 3 Stunden mit dem Auto erreichbar Ausstattung: - Elegante helle NOBILIA-Kücheneinrichtung in Beigegrau samt E-Geräten und Durchlauferhitzer - heller pflegeleichter Vinyl-Boden - elegante weiße Innentüren - Badzimmer: Wandfliesen weiß und Bodenfliesen grau - Bad / WC mit Toilette und Fenster inklusive folgender Sanitärausstattung - Waschtisch, Spiegel, Handtuchhalter, XL-Dusche mit Glaswand, Warmwasserboiler, WM-Anschluss - bestehende Lampen - elektrische Rollläden an den Terrassentüren - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - eigener Wasserzähler, Heizungszähler sowie separater Stromzähler - PKW-Stellplatz im Freien - Carport zur Miete möglich... 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Bürozentrum mieten in 5082 Grödig
Außergewöhnliches Büro in Gutshof
€ 1.989,92
5082 Grödig / 170,58m²
€ 11,67 / m²
#Büro #Loft #möbliert
Das hochwertig ausgestattete stylische Büro befindet sich inmitten einer Traumkulisse in einem außergewöhnlichen historischen Gebäude. Es ist im Süden Salzburgs gelegen und ausgezeichnet erreichbar. Das Loft-Büro besteht aus einem imposanten kommunikativen Hauptraum und befindet sich im 1. Obergeschoß des Gebäudes. Es verfügt über einen weiteren abgetrennten Raum, der mit modernen Glaselementen versehen ist sowie stilvolle Parkettböden und gemütliche Holztram, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Es gibt eine eingerichtete Teeküche und einen praktischen Archivraum in der Galerie, der über die interne Holztreppe zu erreichen ist. Das Parken am Areal ist frei und bereits im Mietpreis inkludiert. Wer das Besondere sucht, ist hier an der richtigen Adresse.... [Mehr]