Gewerbeobjekte in Salzburg(Stadt)

#Büro #barrierefrei

Die Rauchmühle Salzburg blickt auf eine 700 jährige Geschichte des permanenten Wandels und der Weiterentwicklung zurück. Nun steht das in Salzburg einzigartige Industrieensemble – bestehend aus altem Mühlhaus, altem Silo und Villa Ceconi – vor einer neuen Transformation. Bis Ende 2022 entstanden moderne Arbeitsräume und Büroflächen auf in Summe ca. 4.000m². Der inhaltliche Schwerpunkt liegt auf Unternehmen im Bereich der Digital- und Kreativwirtschaft. Die gegenständliche Mietfläche befindet sich im 3. Obergeschoß des "alten Silo". Das Gebäude mit seinen markanten venizianischen Bögen wurde um 1900 errichtet und diente bis zum Beginn der aktuellen Transformation zur Lagerung von Getreide und Mehl. Die neuen Arbeits- und Büroflächen ensprechen modernen Anforderungen (Klimatisierung, Glasfaseranschluss,...) bei Erhaltung der industiellen Atmosphäre.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Das Objekt aus den 70er Jahren verfügt über 3 Etagen ( Keller/EG/OG ). Zur Vermietung kommt ein Teilbereich im EG von 485 m², der Bereich hat eine Höhe von 3,5m und eine Bodenbelastung von max. 1 to./m² und eine Fläche im OG von 850m² mit einer Bodenbelastung von max. 700 kg/m² welche über einen Lastenlift bewirtschaftet wird. Die Möglichkeit einer Anlieferung mit LKW wäre durch eine langgezogene LKW Rampe mit 3 Toren gegeben. Es besteht auch die Möglichkeit einer Teilanmietung ! Optional wäre auch noch ein Lagerbüro ( ca. 40m² ) verfügbar. PKW Parkplätze können bei Bedarf angemietet werden.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese repräsentative Büroetage erstreckt sich über das komplette 2. OG eines Büro- und Geschäftshauses. Vom Erdgeschoß aus bringt Sie der Aufzug direkt in Ihre Räumlichkeiten. Dort erwartet Sie ein großzügiger Empfangsbereich und hochwertig ausgestattete Büroräume (Teppichböden, Klima, Glastrennwände, Teeküche ...). Die herrliche Terrasse eignet sich hervorragend zum Aufenthaltet Ihrer Mitarbeiter in den Pausen sowie für Firmenevents. 12 Freistellplätze á € 50,- sind in der angeführten Gesamtmiete inkludiert.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Direkt angrenzend an den Hauptparkplatz der Forellenwegsiedlung ist dieses schöne Geschäftslokal im Erdgeschoß des Wohnhauses eingebettet. Das Geschäftslokal wird ohne Einrichtung verkauft. Auf einer Nutzfläche von 66,13 m² überzeugt das Lokal mit einem Empfang, einem Damen- und Herrensalon, einem WC mit Waschraum und einem Personalraum. Praktisch ist auch der im Kellergeschoß befindliche Lagerraum mit 13,64 m². Das Geschäftslokal zeichnet sich durch eine erst ein Jahr alte Gastherme sowie neue dreifach verglaste Fenster aus. Kunden und Mitarbeiter erfeuen sich auch an den 3 PKW-Abstellplätzen welche zum Geschäftslokal zugeteilt sind. Im Viertel selbst und in der näheren Umgebung sind viele Unternehmen und Gewerbetreibende ansässig. Die gute Anbindung (Obus- Endstation der Linie 4) sowie die Nähe zur Autobahn und Freilassing erhöhen das Standortpotenzial.... [Mehr]

#Büro #möbliert

Sehr geehrte Damen und Herren ! Herzlichen Dank für Ihr Interesse an OFFICE-SHARING Business-Center. Wir sind seit 20 Jahren eine Bürovermietung mit derzeit zwei Office-Centern in der Stadt Salzburg und je einer Niederlassung in Florenz / Italien, Freilassing / Bayern / Deutschland und im Kanton Obwalden in der Schweiz. Wir vermieten von der Repräsentanz (mit gewerberechtlicher und steuerrechtlicher Anmeldung), dem möblierten Kleinbüro, bis zum Grossbüro mit 1.000 m2. Es besteht auch die Möglichkeit eine Telefon- und eine Faxnummer von unserem Call-Center zu mieten. Für Firmen(neu) gründungen steht Ihnen unser Team aus Rechtsanwälten, Notaren, Wirtschaftstreuhändern und die Hilfe der zuständigen Wirtschaftskammer zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen aus Salzburg Engelbert Wenger OFFICE-SHARING Business Center Büroservice & Firmengründungen in A - CH - D - I Firmensitze ab Euro 200,- Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #möbliert

Sehr geehrte Damen und Herren ! Herzlichen Dank für Ihr Interesse an OFFICE-SHARING Business-Center. Wir sind seit 20 Jahren eine Bürovermietung mit derzeit zwei Office-Centern in der Stadt Salzburg und je einer Niederlassung in Florenz / Italien, Freilassing / Bayern / Deutschland und im Kanton Obwalden in der Schweiz. Wir vermieten von der Repräsentanz (mit gewerberechtlicher und steuerrechtlicher Anmeldung), dem möblierten Kleinbüro, bis zum Grossbüro mit 1.000 m2. Es besteht auch die Möglichkeit eine Telefon- und eine Faxnummer von unserem Call-Center zu mieten. Für Firmen(neu) gründungen steht Ihnen unser Team aus Rechtsanwälten, Notaren, Wirtschaftstreuhändern und die Hilfe der zuständigen Wirtschaftskammer zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen aus Salzburg Engelbert Wenger OFFICE-SHARING Business Center Büroservice & Firmengründungen in A - CH - D - I Firmensitze ab Euro 200,- Tel.: [Telefonnummer entfernt] Fax: [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #möbliert

Objektinformation: Objekttyp: Büro / Ordination Nutzfläche: ab 20 m² Verfügbar: ab sofort Bautyp: Neubau Zustand: Sehr gut / gut Objektbeschreibung Sehr geehrte Damen und Herren ! Herzlichen Dank für Ihr Interesse an OFFICE-SHARING Business-Center. Wir sind seit 20 Jahren eine Bürovermietung mit derzeit zwei Office-Centern in der Stadt Salzburg und je einer Niederlassung in Florenz / Italien, Freilassing / Bayern / Deutschland und im Kanton Obwalden in der Schweiz. Wir vermieten von der Repräsentanz (mit gewerberechtlicher und steuerrechtlicher Anmeldung), dem möblierten Kleinbüro, bis zum Grossbüro mit 1.000 m2. Es besteht auch die Möglichkeit eine Telefon- und eine Faxnummer von unserem Call-Center zu mieten. Für Firmen(neu) gründungen steht Ihnen unser Team aus Rechtsanwälten, Notaren, Wirtschaftstreuhändern und die Hilfe der zuständigen Wirtschaftskammer zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen aus Salzburg Engelbert Wenger OFFICE-SHARING Business Center Büroservice & Firmengründungen in A - CH - D - I Firmensitze ab Euro 200,- Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #möbliert

Kleinbüros in allen Größen - von 16 m² bis 100 m² im Zentrum Salzburgs. Preis nach Vereinbarung! Büros ab Euro 300,00 stehen zur Verfügung ! Provision: 3 BMM zuzüglich der gesetzlichen MwSt. Hierzu einige Details: • Lichtdurchflutet • möbliert • sofort beziehbar • Parkplatz • und, und, und, .... Interesse geweckt? Für eine Besichtigung sowie weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung. Ihr K3 Team Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #möbliert #ruhig

Das Kleinbüro befindet sich im ersten Obergeschoß in einem sehr ruhig gelegenen Bürohaus in einer Parallelstraße zur Maxglaner Hauptstraße. Im Objekt befinden sich seit vielen Jahren sehr renommierte Firmen und ist dadurch als Repräsentanz sehr gut geeignet ! Miete: Euro 400,00 inkl. BK, Heizung, Strom und Möblierung (+ 20 % österr. MwSt). 2 BMM Kaution Interesse geweckt? Für eine Besichtigung sowie weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr K3 Team Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Loft #Balkon #Terrasse

Herzlich Willkommen! Weites Raumerleben und helles modernes Arbeiten mit einer funktionalen Architektur bestechen hier Das Angebot zum Büro und Arbeitserlebnis in der Panzehalle. Die Historie des Raums und der Umgebung wurden hier auf eine einzigartige Weise, mit Tageslicht geflutet beibehalten. Das Raumerleben ist hier auf eine ganz besondere Art mit bis zu 8 Metern Raumhöhe gegeben. Im zweiten Stockwerk sind die Rückzugsbereiche in den Randbereich verlegt, dort sind verschiedene Arbeitsbereiche direkt an den Fenstern platziert, was eine einzigartige Aussicht auf die Salzburger Berge ermöglicht. Durch eine außergewöhnliche Treppe in der Mitte des Raumes mit verschiedenen Funktionen, zum Beispiel als Raumteiler zwischen den Arbeitsbereichen und dem Eingangsbereich und zum ausleuchten der Loft mit natürlichem Licht von der Decke, wird ein ganz außergewöhnliches Raumerleben geschaffen. Eine Küche aus Lavastein, befindet sich unter dem betonierten Mittelstück, welche sich über zwei Terrassen erstreckt. Diese vielfältige Kücheneinheit eignet sich als Arbeits-, Ess-, und Unterhaltungsbereich. Durch die Raumhöhe von acht Metern gibt es wie erwähnt die Möglichkeit für Entspannungsbereiche, Thermenbereiche und einen gemütlichen Kamin. Die transparente Duschkabine erzeugt das Gefühl über dem Boden, in der Mitte der Loft zu schweben und dient als dekoratives Highlight. Wohneinheit Top B9 2.OG Loft mit ca. 291,71 m23.OG Galerie mit ca. 67,05 m2UG Abstellraum mit ca. 7,14 m2Terrassen mit ca. 38,84 m2Balkon mit ca. 7,32 m2Gesamtnutzfläche mit ca. 368 m2Haben wir Ihr Interesse geweckt, laden wir Sie ganz herzlich zu einer Besichtigung ein! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <650m Klinik <750m Krankenhaus <875m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <225m Universität <1.600m Höhere Schule <1.550m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <25m Einkaufszentrum <975m Sonstige Bank <650m Geldautomat <650m Polizei <875m Post <925m Verkehr Bus <200m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.200m Flughafen <1.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Bürofläche steht zum Erstbezug und umfasst 3 Büroräume, getrennte WCs sowie einen Gangbereich samt ausgestatteter Teeküche. Für Komfort und angenehmes Arbeiten sorgen die elektrische Beschattung sowie die für jeden Raum einzeln steuerbare Heizung und Kühlung. Optional sind ausreichend Tiefgaragen-Stellplätze verfügbar. Der Bürokomplex wurde in direkter Nachbarschaft zum Business Center Hagenau 1 an der L118 Oberndorferstraße errichtet. Die drei Gebäudeteile werden über eigene Eingänge erschlossen und sind über die gemeinsame Tiefgarage verbunden. Es sind 39 Büroeinheiten entstanden, die auf einer Ebene zu 200, 300 oder 400 m² Bürofläche inkl. Teeküche und Sanitärräume zusammengefasst werden können. In einem Gebäudeteil sind dadurch bis knapp 1.600 m² Bürofläche verfügbar. Daten & Faktenbarrierefreier Zugang von der Tiefgarage Personenaufzuggetrennte Sanitärräume in jedem Bürovollausgestattete Teekücheraumgesteuerte Heizung, Kühlung und Beschattungvorverkabelte Netzwerke VRV Wärmepumpensystem zur Heizung und Kühlung durch flächenbündig verbaute Deckengeräte Photovoltaik-Anlage senkt den Energieverbrauch Parkflächen können optional angemietet werden und sind ausreichend vorhanden E-Ladestation am Parkplatz möglich Lager-/Abstellräume verfügbar... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die moderne Bürofläche umfasst 9 Büroräume, je 3 geschlechtergetrennte WCs sowie 3 Teeküchen in den Gangbereichen. Für Komfort und angenehmes Arbeiten sorgen die elektrische Beschattung sowie die für jeden Raum einzeln steuerbare Heizung und Kühlung. Optional sind ausreichend Tiefgaragen-Stellplätze verfügbar. Der Bürokomplex wurde in direkter Nachbarschaft zum Business Center Hagenau 1 an der L118 Oberndorferstraße errichtet. Die drei Gebäudeteile werden über eigene Eingänge erschlossen und sind über die gemeinsame Tiefgarage verbunden. Es sind 39 Büroeinheiten entstanden, die auf einer Ebene zu 200, 300 oder 400 m² Bürofläche inkl. Teeküche und Sanitärräume zusammengefasst werden können. In einem Gebäudeteil sind dadurch bis knapp 1.600 m² Bürofläche verfügbar. Daten & Faktenbarrierefreier Zugang von der Tiefgarage Personenaufzuggetrennte Sanitärräume in jedem Bürovollausgestattete Teekücheraumgesteuerte Heizung, Kühlung und Beschattungvorverkabelte Netzwerke VRV Wärmepumpensystem zur Heizung und Kühlung durch flächenbündig verbaute Deckengeräte Photovoltaik-Anlage senkt den Energieverbrauch Parkflächen können optional angemietet werden und sind ausreichend vorhanden E-Ladestation am Parkplatz möglich Lager-/Abstellräume verfügbar... [Mehr]