Gewerbeobjekte im Bezirk Wels-Land

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Neuwertige Lagerhalle mit kl. Büro und 24 Garagen in nur ca. 1,9 km Entfernung von der Autobahnanschlussstelle A25 Wels-Ost. Die Lagerhalle samt Garagen wurden 2021 auf dem als Betriebsbaugebiet gewidmeten Grundstück, mit einer Fläche von 4.120 m², errichtet. Die beheizte Lagerhalle verfügt über eine reine Lagerfläche von 1.507,01 m² zzgl. der Nebenräumlichkeiten eine gesamte Nutzfläche von ca. 1.604,07 m² lt. Planunterlagen. Die Halle ist in zwei Hälften geteilt welche jedoch über ein Tor miteinander verbunden sind. Der Hallenteil [1] mit 805,41 m² Lagerfläche zzgl. Service-Wartung, Büro u. WC würde weiterhin vermietet werden, der Hallenteil [2] mit 701,60 m² Lagerfläche zzgl. Büro ist aktuell auch vermietet wird jedoch zeitnah verfügbar. Halle 1 Lagerhalle: ca. 805,41 m² Nutzfläche, Höhe ca. 700-762 cm, Einfahrtstor ca. [Bx H] 400x420 cm Service-Wartung: ca. 36,33 m² Nutzfläche, Höhe ca. 375 cm, Einfahrtstor: ca. [Bx H] 300x350 cm Büro: ca. 25,99 m² WC: ca. 4,72 m² Technik-/ Heizraum: ca. 6,79 m² zzgl. Vorplatz überdacht: ca. 149,44 m² Vorplatz Freibereich: 644,64 m²Halle 2 Lagerhalle: ca. 701,60 m² Nutzfläche, Höhe 700-762 cm, Einfahrtstor ca. [Bx H] 400x420 cm Büro: ca. 18,50 m² WC: ca. 4,73 m² zzgl. Vorplatz Freibereich: 110,58 m²Einzelgaragen 24 Einzelgaragen: je ca. 16 m² Nutzfläche mit versperrb. und manuell bedienb. Garagentor, Licht und Stromanschluss, die Garagen sind alle vermietet. Der Vorplatz und Freibereich dient jeweils auch als Erschließungs- u. Zufahrtsweg für die Garagenmieter. Die Errichtung einer PV Anlage ist sowohl am Hallendach (ca. 1.844 m²) als auch auf den Garagen (ca. 295 m², 86 m², 17 m² und 17 m²) möglich, gesamte Dachfläche somit ca. 2.259 m² ! Interessiert!? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Wir bitten um Verständnis dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden. Ihr SPERER Immobilien Team Stefan Pichler | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.250m Klinik <2.250m Krankenhaus <5.250m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <2.000m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.250m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <2.250m Geldautomat <2.250m Post <2.250m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <1.250m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Lambach, am östlichen Ende des Marktplatzes. Das ehemalige "Hofrichterhaus", vermutlich um 1600 errichtet, besitzt eine wunderschöne, unter Denkmalschutz stehende Fassade aus dem Jahr 1721 mit auffälligem Runderker. Zum Verkauf steht das Erdgeschoss des Gebäudes, das 2011 für eine Bankfiliale aufwendig saniert und erweitert worden ist. Durch die glücklicherweise erhalten gebliebenen Gewölbedecken und Säulen entstand ein ganz besonderer Charme - sowohl Ihre Mitarbeiter als auch Ihre Kunden werden sich hier rundum wohl fühlen. Außerdem ist die große Terrasse im Innenhof von Frühling bis Herbst mit Sicherheit ein beliebter Platz zum Arbeiten und auch für die Mittagspause. Raumaufteilung: 7 Zimmer, ehemaliger Bank-Servicebereich sowie Warteraum (ohne eigene Fenster, aber belichtet durch die angrenzenden Flächen), Teeküche, WC, Vorraum, Innenhof mit Terrasse Die gesamte Fläche ist klimatisiert und verfügt über eine Leittechnikanlage für die Licht-, Heizungs- und Klimasteuerung. Öffentliche Parkplätze sind vor der Haustüre bzw. auf einem nördlich angrenzenden Parkplatz vorhanden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen, Kinder- und Altenbetreuungseinrichtungen befinden sich im Ort, teilweise in unmittelbarer Nähe. Haltestellen des öffentlichen Busverkehrs sind fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Vermietung von einer Lagerhalle in Thalheim. Die Lagerhalle samt Außenvorplatz (insgesamt ca. 650 m²) würde sich anbieten für Bootseinstellungen, Wohnwägen sowie Wohnmobile, aber auch für unverderbliche Lagerware. Allerdings ist nur eine Flächenlagerung und keine Punktlagerung möglich. Strom bzw. auch Starkstromanschluss ist vorhanden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Brigitte Pfaffenberger unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Gewerbegebiet Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Ausstattung: Lagerhalle ca. 590 m²: - 5 Tonnen Kran zur Benützung - mit Stapler befahrbar - 3 Hallentore und 1 Gehtor - Strom und auch Starkstrom vorhanden Außenvorplatz ca. 60 m²: - als Parkplatz oder Sonstiges zu nutzen... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Im ehemaligen Hofrichterhaus aus dem 15. Jahrhundert befinden sich diese adaptierbaren Geschäftsflächen, die zur Vermietung ausgeschrieben werden. Eine gut gehende Steuerberatungskanzlei ist ausgezogen und somit warten diese sieben Räume + Empfang + Teeküche und WC mit ca. 125 m² auf neue Belebung. Teilweise können die Räumlichkeiten individuell adaptiert bzw. geteilt werden. Eine Renovierung wird nach den Wünschen der Mieter durchgeführt. Je nach Höhe und Aufteilung der Adaptierungskosten erfolgt die Miet- und Betriebskostenverrechnung. Deswegen können diese noch nicht angegeben werden. Machen Sie sich selbst ein Bild, ob dieses Ambiente Ihren Vorstellungen entspricht und vereinbaren Sie am besten einen Besichtigungstermin mit Hrn. Butz. Gerne übersenden wir Ihnen vorab ein Exposé mit Plan und näheren Auskünften. Stellen Sie dazu eine Anfrage mit Angabe Ihres (Firmen-) Namen und Adresse. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

#Büro

Beschreibung: Die Gewerbeimmobilie liegt perfekt gelegen, direkt am Knoten Voralpenkreuz, welcher der Ausgangspunkt für die Fahrtrichtungen Salzburg, Wien oder Graz ist. Der Ortskern Sattledt ist nur wenige Autominuten entfernt. Die Entfernung nach Wels beträgt weniger als 15 Autominuten, nach Linz weniger als 30 Autominuten. Beim gegenständlichen Objekt handelt es sich um einen Bürobereich im 1. Stock ( ohne Aufzug ) eines modernen Gewerbeobjektes im neuwertigen Zustand. Der Mietpreis beträgt Netto 15,90 € / m². Die Fläche teilt sich in 3 Büroräume, 2x Garderobe + Duschen (Damen + Herren), 1 Aufenthaltsraum mit Küche, 2x WC Damen + Herren und einem Putzraum mit Waschbecken auf. Büroräume 161,38 m² 2565,94 EUR Netto Sozialräume 105,23 m² 1673,16 EUR Netto PKW- Stellflächen 12x EUR 85 netto 1.020 EUR Netto Mitbenutzung allg. Freiflächen pauschal 500 EUR Netto Den genauen Grundriss entnehmen Sie bitte dem Plan im Anhang. Die Betriebskosten betragen aktuell 3,90€ pro m². In den Betriebskosten sind die Schneeräumung, Pflege der Aussenanlage usw. enthalten. Die Innenreinigung der gemieteten Flächen ist vom Mieter zu organisieren und zu bezahlen. Die Mietflächen können 7 Tage die Woche / 24 Std. am Tag genutzt und befahren werden. Der Mietvertrag wird vorerst auf 3 Jahre mit der Option der Verlängerung abgeschlossen. Die Kaution beträgt 2 Brutto MM. Vermittlungsprovision 2MM plus MwSt. Für weitere Fragen und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren kontaktieren Sie bitte: Björn Benjamin Wenner Poetsch Immobilien Tel: [Tel] Mail: [Email] Homepage: www.poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 4246 Betriebskosten € 3,9 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 0,78 Gesamtbetrag € 4250,68 Heizwärmebedarf: 25.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Werkstatt #Terrasse

Großzügiges und vielseitiges Bürohaus mit zwei Terrassen und ca. 70 Parkplätze zu verkaufen! Dieses großzügige Gewerbeobjekt mit einer Bürofläche von ca. 1.935,80m² besteht aus einem dreigeschossigen Bürogebäude sowie einem ca. 213,5m² großen Lager, beide in Stahlbetonbauweise. Aufteilung: - Untergeschoß: 768,90m² - Erdgeschoß: 768,90m² - Obergeschoß: 450m² - Lager: 213,50m² Im Erdgeschoss befinden sich Büros (zwei Räume sind klimatisiert) und Besprechungsräume, während das Untergeschoss Lager- und Werkstatträume bietet. WC-Anlagen befinden sich in jedem Geschoss neben dem zentralen Treppenhaus. Im Objekt befinden sich zwei Einbauküchen und zusätzliche Küchenanschlüsse sind vorhanden. Weiters sind eine große Anzahl an Toiletten sowie zwei Badezimmer mit Duschen vorhanden. Im Keller befindet sich der Serverraum. Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen eine elektronische Zutrittskontrolle (KABA) sowie teilweise einsatzfähige Laborbereiche im Erdgeschoss. Nachträglich wurde eine Photovoltaikanlage angebracht. Es gibt keinen Lift. Durch die ideale Lage in unmittelbarer Nähe zur Stadt Wels sind ausgezeichnete Verkehrsanbindungen gegeben. In Wels selbst finden sich zudem zahlreiche Gastronomiebetriebe und Einkaufsmöglichkeiten, die für Mitarbeiter während ihrer Pausen optimal erreichbar sind. KAUFPREIS: € 2.800.000 zzgl. 20% USt Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

Großzügiges und vielseitiges Bürohaus mit zwei Terrassen und ca. 70 Parkplätze zu vermieten! Dieses großzügige Gewerbeobjekt mit einer Bürofläche von ca. 1.935,80m² besteht aus einem dreigeschossigen Bürogebäude sowie einem ca. 213,5m² großen Lager, beide in Stahlbetonbauweise. Aufteilung: - Untergeschoß: 768,90m² - Erdgeschoß: 768,90m² - Obergeschoß: 450m² - Lager: 213,50m² Im Erdgeschoss befinden sich Büros (zwei Räume sind klimatisiert) und Besprechungsräume, während das Untergeschoss Lager- und Werkstatträume bietet. WC-Anlagen befinden sich in jedem Geschoss neben dem zentralen Treppenhaus. Im Objekt befinden sich zwei Einbauküchen und zusätzliche Küchenanschlüsse sind vorhanden. Weiters sind eine große Anzahl an Toiletten sowie zwei Badezimmer mit Duschen vorhanden. Im Keller befindet sich der Serverraum. Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen eine elektronische Zutrittskontrolle (KABA) sowie teilweise einsatzfähige Laborbereiche im Erdgeschoss. Nachträglich wurde eine Photovoltaikanlage angebracht. Es gibt keinen Lift. Auf dem 6.398 m² großen Grundstück stehen ca. 70 Kfz-Stellplätze zur Verfügung. 1 Parkplatz kostet € 20,00 zzgl. 20% USt. Durch die ideale Lage in unmittelbarer Nähe zur Stadt Wels sind ausgezeichnete Verkehrsanbindungen gegeben. In Wels selbst finden sich zudem zahlreiche Gastronomiebetriebe und Einkaufsmöglichkeiten, die für Mitarbeiter während ihrer Pausen optimal erreichbar sind. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto Büro: € 8,50/m² zzgl. 20% USt - Hauptmietzins monatl. netto Lager: € 5,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten monatl. netto: € 1,50/m² zzgl. 20% USt Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Herzen von Sattledt, modernes Büro- und perfektes Hallengebäude für Ihren wirtschaftlichen Erfolg Sattledt … … junge, aufstrebende Marktgemeinde mit ebenso vielen Arbeitsplätzen wie Einwohnern. Zentral zwischen Kirchdorf und Wels im Herzen von Europa, im Mittelpunkt von Oberösterreich; hervorragende Verkehrsanbindungen durch Autobahnknoten Voralpenkreuz, Autobahnverbindungen nach Ost, West, Süd und Nord, am Hauptverkehrsweg zum Zentrum der oberösterreichischen Autoindustrie - nach Steyr; schnellstmögliche Verbindungen nach Wien und Graz, Salzburg, München und Passau, Prag und Bratislava; überzeugende Argumente für viele international tätige Unternehmen, Hofer, XXXLutz, Fronius, Greiner, Frigologo und noch etliche mehr in Sattledt angesiedelt; Die Lage... .. in Fahrtrichtung Wels werbewirksam direkt an der B138; an der Kreuzung zu XXXLutz, Sonepar und Ammer Tank; gerade einmal 1/2 Kilometer von der Anschlußstelle zur A1 und 2 km vom Autobahnknoten Voralpenkreuz entfernt; Ortszentrum in rund 1 km auch verkehrsberühigt und fußläufig erreichbar; in unmittelbarer Nachbarschaft: Verpackungsstadl, Bauer Furniere, Rei Color Farben und Lacke, Spatt Werkzeuge, Kunstschmiede & Schlosserei Feichtinger sowie Zimmerei und Spenglerei Söllradl; auch nicht weit entfernt Stewa Steinhuber, Bofrost, OBW Precast Technology, Webersberger - Quarzolith und Greiner Packaging; an sich mitten im Gewerbegebiet - jedoch angrenzend zwei Wohngebäude - daher Flächenwidmung "gemischtes Baugebiet" Das Grundstück ... ... gesamt ca. 3.407 m² Grundfläche; befestigt und angelegt, westseitig im Nahbereich zum Bürogebäude 14 PKW-Stellplätze; Ostseitig angrenzend zum Hallengebäude LKW-tauglicher, befestiger Rangier-, Lade- und Manipulationsbereich sowie weitere 5 PKW-Stellplätze; Gelände für Verladerampe und Halleneinfahrten perfekt ausgenutzt; Das Hallengebäude ... Breite innen rd. 23,90 m - Länge innen rd. 36,20 m, Raumhöhe an der Traufe rd. 7,00 m; Nutzfläche der Halle rd. 819 m², zusätzlich Ladezone, Andockstation mit Anpassrampe sowie Waschbox samt Anschluss an Ölabscheider; zusätzliches Hallentor als ebenerdige Einfahrt; monolithische Bodenplatte mit Bauteilaktivierung bzw. Fußbodenheizung als Hallenboden, Oberfläche vergütet und beschichtet; im Außenbereich Gaslager samt aller Sicherheitseinrichtungen; bestens geeigent für Logistik oder Produktion; Das Bürogebäude ... zweigeschossig mit gesamt ca. 318 m² Nutzfläche; Erdgeschoss mit Sekretariat samt Empfangsbereich, Kundenzone, Besprechungsraum, zwei großzügige Büroräume, Garderobe und sehr geräumige Teeküche samt Terrasse; Obergeschoss mit Großraumbüro, ein weiterer Büroraum mit mehreren Arbeitsplätzen sowie zwei ca. 20 m² große Büroräume; Archiv mit Ausgang auf Dachterrasse sowie EDV-Serverraum; Zwischentrakt zur Halle mit Damen- und Herren-WC, Umkleide bzw. Waschraum mit Dusche, Elektroverteilerraum samt Akku-Raum und Heizraum; Das Betriebsgebäude ... beziehbar September 2024; neu errichtet 2008 in Massivbauweise; dementsprechend sehr guter Allgemeinzustand und zeitgemäße Ausstattung; zahlreiche Details wie automatische Hallentore, Anpassrampe mit Andockstation, Zutrittssystem samt Öffnungsüberwachung, Fluchtwegbeleuchtung, in allen Büroräumen abgehängten Heiz- und Kühldecke, Installations-Doppelboden, elektrisch bedienbaren Sonnenschutz wo erforderlich; beheizt mittels Gas-Zentralheizung; Ablöse für bestimmten Ausstattungen und Einrichtungen nach gesonderter Vereinbarung mit dem Vormieter; Die Betriebskosten ... für Gebäudeversicherung, Verwaltungskosten und Grundsteuer pauschaliert; weitere Betriebskosten wie Wasser- und Abwassergebühren, Abfallentsorgung, Sommer- und Winterdienst, sämtliche Wartungs- und Prüfdienste sowie Betrieb der Zentralheizung durch den Mieter Diese moderne Gewerbeimmobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Unternehmer, die auf der Suche nach einer modernen und gut gelegenen Betriebsstätte sind. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich einen der besten Standorte in prominenter Nachbarschaft direkt an der B138 nur einen Katzensprung vom Voralpenkreuz entfernt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €8200 zzgl 20% USt. Betriebskosten €600 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €1760 Gesamtbetrag €10560 Heizwärmebedarf: 145.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.27Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CFür Rückfragen und weitere Informationen sowie zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Ing. Egon Graßegger gerne unter [Tel] oder [Tel]. Keine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]

Ackerland in guter Lage! Ca. 1992 m² Acker Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch oder bei einem Besichtigungstermin. Maria Lamprechtselbst. staatl. gepr. Immobilienmaklerin Tel: [Tel]E-Mail: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: ländlich Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Halle

Büro mit ca. 71 m² zu vermieten! Das Büro ist erweiterbar auf insgesamt ca. 186 m². Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Brigitte Pfaffenberger unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Gewerbegebiet Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Ausstattung: Büro 1 - ca. 71 m²: - Bürogröße möglich für mindestens 5 Büroplätze - 1 kleiner Archivraum für z. B. Lagerung der Büroartikel Im Mietpreis ist die Benützung der Küche, des Allgemeinbereiches, Sanitäranlagen, Spinde, Serverraum (Anschluß mit Switch möglich), Parkplätze sowie der Winterdienst enthalten. Die Reinigung der Büros ist extra, könnte aber dazugemietet werden.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

HOLZBAU - E-LADESTATIONEN - OPEN-SPACE - VORALPENKREUZ QUICKFACTS Bürofläche: ca. 187 m² Ausstellungsfläche: ca. 300 m² - 600 m² Raumaufteilung: nach Vereinbarung Stockwerk: 2. OG Parkplätze: Freistellplätze, Tiefgarage, E-Ladestationen WC Anlagen: getrennt Nettomiete / m²: ab € 16,30 Pauschalmiete Bezugstermin: nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Moderne, nachhaltig errichtete Büro- und Ausstellungsflächen stehen ab sofort in Eberstalzell zur Verfügung. Das in Holzbauweise gebaute, energieeffiziente Bürogebäude bietet eine eigene Tiefgarage, E-Ladestationen, Lift, Klimadecke, Teeküche und vieles mehr. Die individuell gestaltbaren Flächen bieten Ihren Mitarbeitern ein angenehmes Arbeitsumfeld. Gerne beraten wir Sie über die individuellen Möglichkeiten. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Die Öko Arena liegt direkt an der A 1 Autobahnabfahrt Eberstalzell zwischen dem Voralpenkreuz (A8, A9) und Vorchdorf. Diese Lage ermöglicht sämtliche Ost-West und Nord-Süd Verbindungen durch Österreich und Mitteleuropa. Tiefgaragenparkplätze sind für € 42,00 netto anmietbar. AUSSTATTUNG Zustand: sehr gut Boden: Teppichboden Fenster: Holzfenster, öffenbar Schaufenster: vorhanden Sonnenschutz: innen Decke: Akkustikdecke Beleuchtung: Grundbeleuchtung vorhanden Heizung: Wärmepumpe Klima: Kühldecke Teeküche: vorhanden Barrierefrei: ja Lift: ja KONDITIONEN (NETTO) Miete: 16,30 / m² / Monat Betriebskosten: ca. € 400,00 / Monat Heizkosten: inklusive Strom: inklusive Befristung: nach Vereinbarung Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer ([Tel] bzw. [Tel]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3048,1 zzgl 20% USt. Betriebskosten €400 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €689,62 Gesamtbetrag €4137,72 Heizwärmebedarf: 70.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Landwirtschaft

Zum Verkauf stehen landwirtschaftliche Flächen mit öffentlicher Zufahrt in toller Aussichtslage in 4671 Neukirchen bei Lambach. Die Gesamtnutzfläche von ca. 16.400 m² gelangen zum Verkauf. Für eines der Grundstücke gibt es eine Genehmigung für die Errichtung eines eingeschoßigen Stallgebäudes / Hühnerstalls mit einer Brutto Grundfläche von 14,77 m² Teilverkäufe sind wegen der öffentlichen Zufahrt nicht möglich. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Egger unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]